خانهتنش در بازار ساخت مسکن؛ پیش فروش های صوری بلای جان مردم!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خواب عمیق بازار مسکن؛ فایل هست، ولی مشتری نیست!
...: کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحد های خود را با تخفیف 15 تا 20 درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایل های فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است. بررسی بازار مسکن نشان می دهد آرامش بازار که از حدود سه ماه قبل آغاز شده، هم چنان پابرجاست. معاملات به طور محسوسی کاهش یافته و در بخش قیمت نیز انتظارات کاهشی وجود دارد. واسطه های ...
برنده بزرگ تغییر کاربری
شهرداری ها به درآمدهای حاصل از تخلفات، تصمیمات کمیسیون ماده 100و ظهور منابع درآمدی از طریق تغییر کاربری و فروش تراکم از مهم ترین زمینه های اصلی بروز تخلفات در حوزه مدیریت و اجرا به شمار می رود. رابطه تخلفات با تورم مسکن اگرچه در مطالعات انجام شده علت برخی از تخلفات ساختمانی، تلاش برای پاسخ به نیاز سکونتی خانوارها اعلام شده است اما این گزارش رسمی به صراحت اعلام می کند که عمده ...
فروش لوازم التحریر با طرح های والت دیزنی و کارتونی هم ممنوع شد!
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از بازار، بنابر اظهارات رؤسای اتحادیه ها در کلان شهرها، امسال خانواده هایی که محصل دارند بابت خرید دفتر و مداد باید نسبت به سال قبل 50 تا 60 درصد بیشتر هزینه کنند. موسی فرزانیان، رئیس اتحادیه نوشت افزار تهران، تورم این حوزه را 45 تا 55 درصد اعلام کرد. این درحالی است که این عدد نسبت به تورم کشور و کالاهای اساسی بسیار کمتر است و اگر دولت قیمت کاغذ را تثبیت ...
قیمت مسکن آسمان خراشی رفت بالا | قیمت مسکن در این 3 استان رکورد زد
میلیون نفر متقاضی واقعی مسکن در کشور وجود دارد که سالانه حدود 750 هزار نفر به این تعداد افزوده می شود. انباشت این حجم تقاضای واقعی در بازار مسکن باعث صعود اجاره بها در سال های اخیر شده و رکود سنگین حاکم بر بازار ساخت مسکن به این گرانی دامن زده است. از سوی دیگر مداخله دستوری دولت در بازار اجاره از طریق سقف گذاری و تعیین حد مجاز رشد اجاره قادر به تنظیم این بازار نبوده و نیست. زیرا رقم تورم عمومی اقتصاد ایران ظرف 2 سال گذشته حداقل 2 برابر سقف رشد اجاره بها بوده است. بنابراین هیچ موجری حاضر نیست واحد مسکونی خود را با نصف نرخ تورم عمومی اجاره دهد. ...
فروش این نوع لوازم التحریر ممنوع شد!
... بنابر اظهارات رؤسای اتحادیه ها در کلان شهرها، امسال خانواده هایی که محصل دارند بابت خرید دفتر و مداد باید نسبت به سال قبل 50 تا 60 درصد بیشتر هزینه کنند. موسی فرزانیان، رئیس اتحادیه نوشت افزار تهران، تورم این حوزه را 45 تا 55 درصد اعلام کرد. این درحالی است که این عدد نسبت به تورم کشور و کالاهای اساسی بسیار کمتر است و اگر دولت قیمت کاغذ را تثبیت نمی کرد اکنون این عدد بیش از 100 ...
رشد تولید و تحقق کنترل تورم با چارچوب جدید قیمت گذاری خوراک، سوخت و محصول در شرکت های بزرگ صنعتی
اشکالاتی بود. این نواقص باعث سلب اعتماد فعالین بازار سرمایه شد که ثمره آن عدم امکان تامین مالی پروژه ها و شرکت ها و حتی دولت در بازار سرمایه بود و با هدف رشد تولید که در شعار سال منعکس شده در تناقض بود. وی خاطر نشان کرد: علیرغم اینکه در روش قبلی، قیمت پایه محصولات پتروشیمی در بورس کالا مبتنی بر نرخ 28500 تعیین می شد، ولی در بسیاری از محصولات با درصد رقابت بیش از 30 درصد تا حتی 120 درصد ...
حذف قیمت های مصنوعی به نفع اقتصاد کشور است/ تصمیم بانک مرکزی تاثیری در رشد تورم ندارد
، رانت و فساد نیز کاهش بیشتری خواهد یافت، اما وقتی فاصله قیمت ارز واقعی چند برابر نرخ ارز آزاد است، شاهد رانت در اقتصاد خواهیم بود. امین داور، تاکید کرد: هرچقدر بتوانیم قیمت های مصنوعی و کاذب را حذف کنیم، به نفع اقتصاد و بازار سرمایه عمل کرده ایم؛ هرچند نرخ 38 هزار تومانی نیز مصنوعی است، اما به دلیل اینکه فاصله آن با نرخ بازار آزاد کمتر شده است، اثر مثبتی است. به گزارش ایرنا ...
معاون وزیر اقتصاد: نرخ جدید تسعیر ارز باعث کنترل تورم و رشد تولید می شود
به گزارش مدار اقتصادی، به نقل از شادا، سید علی روحانی با تاکید بر ضرورت اصلاح مصوبه قبلی نرخ تسعیر ارز مبنای محاسبه قیمت خوراک پتروشیمی ها اظهار کرد: درست است که افزایش نرخ خوراک موجب افزایش درآمدهای تبصره 14 قانون بودجه سال 1402 می شود و طبق محاسبات، هر 1000 تومان افزایش نرخ خوراک گاز، حدودا 40 همت درآمد سالیانه دولت را بهبود می بخشد، اما مصوبه قبلی هم در نحوه ابلاغ و هم در تعیین روش قیمت گذاری، دارای اشکالاتی بود. این نواقص باعث سلب اعتماد فعالین بازار سرمایه شد که ثمره آن عدم ام ...
دارو همچنان بر مدار گرانی
بوده و نشان می دهد که نرخ تورم نقطه ای تولید کننده در بخش صنعت در بهار امسال 3.6 واحد درصد نسبت به زمستان سال گذشته کاهش یافته است. همچنین، تورم سالانه تولید محصولات صنعتی در بهار امسال به 27 درصد رسیده است. از میان گروه های بخش صنعت، بیش ترین تورم نقطه به نقطه و سالانه تولید کننده برای گروه ساخت محصولات دارویی، مواد شیمیایی مورد استفاده در داروسازی و محصولات دارویی گیاهی ثبت شده که به ترتیب برابر با 73.7 درصد و 60.5 درصد است. در مقابل، کمترین تورم تولید نقطه ای و سالانه برای گروه ساخت کُک و فرآورده های حاصل از پالایش نفت محقق شده که به ترتیب برابر با 0.8 درصد و 10.6 درصد است. ...
سیاست تثبیت بانک مرکزی ادامه دارد
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: لامعی گفت: نرخ 28500 تومانی محصولات پتروشیمی عملا وجود نداشت و در معاملات پتروشیمی مبلغ 37 هزار و 500 تومان مبنا بود. به گزارش بانک مردم و به نقل از ایبِنا، بهزاد لامعی؛ مدیر اداره پایش بازار ارز بانک مرکزی گفت: در شعار امسال به مهار تورم اشاره شده به همین علت بانک مرکزی سیاست های تثبیت اقتصادی را مدنظر قرار داده است. یکی از مولفه های این سیاست موضوع نرخ ...
آزمون مهم قیمت دلار/ چرا بازار ارز دچار سرگیجه شد؟
برجام کوتاهی می کند، این صحبت ها در ابتدا انتظارات کاهشی در بازار ارز را متوقف کرد ولی در ادامه خبر افزایش نرخ تسعیر ارز شرکت های بورسی، انتظارات را از بهبود درآمد شرکت های بورسی بالا برد که منجر به افزایش عرضه دلار حاصل از بهبود در آمدهای شرکت ها میشود، افزایش نرخ خوراک پتروشیمی ها پیش از این باعث شده بود که پیش بینی ها از کاهشی شدن درآمد شرکت های پتروشیمی این فرضیه را تقویت کند که احتمالا بازار ...
نوشت افزار 60 درصد گران شد/ تغییر کاربری فروشگاه های لوازم التحریر به جگرکی
بنکداری و فروش عمده اوج فعالیت را ببینیم و خرده فروشی ها نیز کار خود را شروع کنند. فرزانیان درباره تأثیر گرانی ها بر کاهش تقاضا نیز توضیح داد: تورم و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده که میزان خرید به حداقل برسد. مطابق گزارش هایی که ما از همکاران خود در سطح شهر به دست آوردیم خانواده ها سعی می کنند تا خرید خود را به حداقل برسانند. در حالی که معمولاً در این فصل خرید عمده برای یک ترم یا تا پایان سال ...
در بازار لوازم التحریر گران فروشی نداریم
اتحادیه فروشندگان نوشت افزار و لوازم مهندسی تهران افزود: به طور معمول خانوارها در شهریور و مهر خرید خود را انجام می دهند بنابراین تا مهر یا شهریور سال بعد در جریان افزایش تدریجی قیمت ها و آنچه که حاصل تورم بر تولید است قرار نمی گیرند و قیمت ها را نسبت به سال قبل می سنجند. مطابق با اعلام بانک مرکزی متوسط نرخ تورم 46 درصد است و افزایش قیمت تمامی کالاها یا خدمات نیز به صورت تدریجی و درتناسبی از تورم ...
هجوم چینی ها به نمایشگاه خودروی آلمان
به گفته پیتر فینتل، مشاور ارشد در شرکت فناوری اطلاعات کاپژمینای، حضور چشمگیر چین در نمایشگاه خودروی آلمان نشان دهنده فشاری است که به قلب بازار خودروی اروپا وارد می شود و تولیدکنندگان محلی نباید آن را دست کم بگیرند. شرکت های چینی با خودروهای بسیار رقابتی در این نمایشگاه شرکت می کنند؛ این خودروها برای جذب خریداران غربی طراحی و ساخته شده اند. شرکت های چینی، خودروهای برقی خود را با سرعتی چشمگیر عرضه کرده اند و در حال گسترش مدل های برقی خودروهای خود در خارج از کشور هستند، چراکه جنگ قیمتی شد ...
چه زمانی عرضه های اولیه را بفروشیم؟
به گزارش نبض بورس ، در مقام یک معامله گر، می توان عرضه های اولیه را با توجه به استراتژی های معاملاتی شخصی مختلف که از سوی فعالان بازار اتخاذ می شود مورد کالبدشکافی اجمالی قرار داد و سپس با درکی جامع تر از نتایج حاصله، مطلوبیت بیشتر و بالاتری در معاملات آتی خود به دست آورد. اولین استراتژی که از سوی اکثر معامله گران اتخاذ می شود این است که برخی با عرضه شدن صف خرید سهم پس از اولین روند صعودی سهام خود را می فروشند؛ در واقع دیدگاه این گروه از افراد این است که بازدهی سهم حداقل در بازه زمانی کوتاه مدت از مقدار فعلی بیشتر نخواهد شد و طبیعتا همسو با دیدگاه یادش ...
سومین مقاومت بورس شکست
روز دوشنبه شاخص کل بورس تهران رشد 24هزار واحدی را با محرک افزایش نرخ تسعیر ارز تجربه کرد. این نماگر با عبور از مقاومت 2میلیون واحدی در پنجم شهریورماه و تثبیت در محدوده مذکور، در 6شهریور ماه از مقاومت 2میلیون و 75هزار واحد (سقف تاریخی بورس در سال 99) بالاتر آمد. پس از آن نماگر اصلی بازار سهام در روز گذشته با گذار از مقاومت سوم در محدوده 2میلیون و 127هزار... ایران سیاست خارجی مبتنی بر چندجانبه گرایی را در دستور کار قرار داده است. چندجانبه گرایی به مفهوم آن است که واحدهای سیاسی تلاش دارند تا الگوی رفتاری خود در سیاست خارجی و روابط بین الملل را بر اساس همکاری های نهادی و بین المللی... مطالعات جدید تاریخ اقتصاد با استفاده از آمار و داده ها نشان می دهد که نظریه مارکس درباره اینکه انباشت سرمایه به نابرابری و نابرابری به سوسیالیسم منتهی می شود، نادرست بود. مارکس با نادیده گرفتن اصلاحات و انعطاف پذیری نظام... دنیای اقتصاد : برنده اصلی تخلفات ساختمانی در شهرها براساس یک پژوهش رسمی، معرفی شد. وابستگی درآمدی شهرداری ها به جریمه حاصل از تخلف سازنده ها به عنوان یکی از چهار علت رواج تغییرکاربری و اضافه طبقه باعث شده است شهرها از تعادل بیفتند. نقش... میهن دوستی در قرون اخیر مورد توجه اهل سیاست بوده است؛ سیاستمداران برای پیشبرد اهداف خود به منظور رسیدن به نتیجه مطبوع از میهن دوستی استفاده می کنند. آنچه اهل سیاست از میهن دوستی می سازند، انگاره ای است که تحت ایدئولوژی... دنیای اقتصاد : صادرات 10میلیارد دلاری ایران به عراق در سال1401 که عمده آن محصولات نهایی است، نزدیک به 20درصد مجموع صادرات ایران را شامل می شود. این آمار نشان دهنده ارزش بالای این بازار برای ایران است. با این وجود تغییرات ساختاری در اقتصاد عراق... ...
تاریخ مصرف سند سپتامبر تمام شده است/ ایران در دوران دموکرات ها بهتر می تواند تنش زدایی کند
، صنعت و توسعه کشور اتفاق بیفتد و از این محل می توان بسیاری از پروژه های عقب افتاده کشور جبران شود. در شرایطی که سه سال در دولت گذشته و دوسال در دولت کنونی سخنانی صورت می گرفت که بازار را امیدوار به آزاد شدن منابع مسدود شده می کرد امروز که دلار مسدود شده ای باقی نیست چرا قیمت دلار نزدیک به 50 هزار تومان است؟ دلیل آن این است که دولت مردم را در زمان تحریم می بیند اما در زمان گشایش مردم را مورد ...
سامانه های آنلاین عامل افزایش قیمت مسکن و خودرو؟
...> تنش در بازار ساخت مسکن؛ پیش فروش های صوری بلای جان مردم! پیش فروش 1 خودرو از امروز دوشنبه 13 شهریور 1402 +جدول قیمت این کارشناس اقتصادی ادامه داد: در اکثر کشورهای دنیا مسکن و خودرو به عنوان یک کالای مصرفی محسوب شده و نوسانات قیمتی هیجانی ندارند. بر اساس نظر کارشناسان این حوزه، عدم درج قیمت در سکوها و سامانه های اینترنتی تاثیری در کاهش قیمت ندارند و حتی تاثیر معکوس داشته و منجر به ...
ماه عسل کوتاه مسئولان در بازار مسکن
. اما با گذشت 12 روز از شهریور هنوز آمار مرداد اعلام نشده است. این که مسئولان دولتی به استراتژی ماه های اخیر خود در بی اطلاع گذاشتن جامعه از تورم کالاها و خدمات ادامه دادند چندان دور از ذهن نبود، اما عدم ارایه آمار از بازار مسکن لزوما نمی تواند هدف مدنظر دولت در ایجاد آرامش را محقق کند. تجربه نشان داده در در بازه زمانی رکود بازار مسکن قیمت ها به ثبات می رسد یا بعضا کاهش می یابد ...
انبوه سازان با تسهیل فرایند صدور مجوزها، قادر به تامین مسکن ملی هستند
ادارات مختلف، مدیریت های شهری فقط شاهد سنگ اندازی در راه سازندگان هستیم. این فرایند کمکی به خانه دار شدن مردم نمی کند. بحران مسکن به هیچ عنوان با این روندی که مدیریت شهری و دولت دارند حل نمی شود. ذوالفقاری در ادامه بیان کرد: بخش خصوصی در حوزه مسکن سرمایه گذاری می کنند در حالی که هیچ حمایتی از جانب دولت از ما نمی شود. در مرحله اخذ دو پایان کار و یک جواز برای شروع هستم که دو سال طول کشیده است. سازندگانی که با این وضعیت در حال کار هستند قابل قدردانی اند. امیدوارم چنین پنل هایی سبب رسیدن صدای سازندگان به مسئولین شود. ...
پلتفرم های آنلاین در افزایش قیمت مسکن چه نقشی دارند؟
قیمت در بازار مسکن هم احساس می شود. در کشورهایی که تورم پایین است چندان برای کنترل قیمت کالای خاصی تمرکز نمی کنند و وقت نمی گذارند، چراکه به دلیل کنترل تورم ثبات اقتصادی را تجربه می کنند، لذا قیمت کالاها از جمله مسکن ثبات دارد. او ادامه داد: بنابراین کلید حل مساله وضعیت عرضه و تقاضاست، وقتی بازار التهاب نداشته باشد و با ثبات همراه باشد، قیمت کالاها از جمله مسکن وضعیت باثباتی را تجربه می ...
فروش املاک مناطق آزاد کیش و چابهار آغاز شد
به گزارش بازار ، محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیأت وزیران در خصوص مجاز بودن دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی و نیز سازمان های منطقه آزاد کیش و چابهار برای فروش املاک این دستگاه ها در تهران را به وزارت امور اقتصادی و دارایی و دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری - صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه، درآمد حاصل از فروش این املاک صرفا برای خرید ...
رابطه یارانه، تورم و کسری بودجه
و حساسیت است، به نحوی که مخالف افزایش یارانه ها در بخش های مختلف هستند و این واقعیت را درک کرده اند که یارانه بیشتر متناظر، پرداخت مالیات بیشتر است؛ اما در ایران شرایط متفاوت است. تخصیص یارانه ها از محل مالیات نبوده و اصولا ذیل بودجه دولت قرار ندارد. درآمدهای حاصل از فروش نفت و تورم محل تامین یارانه ها در ایران هستند. دولت با تحویل نفت و گاز رایگان به پالایشگاه ها و نیروگاه ها مقداری از این منابع ...
سرمایه گذاری در زمینه تکنولوژی و صنایع دستی
بازار آن تأثیر می گذارد. 5. ارزش حفظ شده (رزیج): ارزش خودرو در طول زمان و میزان تخفیف از ارزش خرید شما بسیار مهم است. 6. خدمات پس از فروش: اطمینان حاصل کنید که شرکت سازنده خدمات پس از فروش مناسب و قطعات یدکی را ارائه می دهد. 7. تاریخ تولید و کیلومترشمار: مقایسه تاریخ تولید و کیلومترشمار با شرایط و قیمت خودرو می تواند به شما کمک کند تا ارزش واقعی خودرو را بسنجید. ...
پیشنهاد تشکیل شورای دیپلماسی اقتصادی توسعه تجارت ایران و عراق
سلسله نشست های تعامل اقتصاد و رسانه (نقش و کارکرد رسانه در توسعه روابط اقتصادی ایران و عراق)، آینده نگری روابط ایران و عراق و ابعاد دیپلماسی اقتصادی، امروز در اتاق بازرگانی تهران برگزار شد. در این مراسم یحیی آل اسحاق، رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عراق، اظهار داشت: دیپلماسی اقتصادی هنر استفاده از ابزار اقتصادی در جهت منافع سیاسی و چگونگی استفاده از ابزار سیاسی در جهت اقتصاد کشور است ...
فروش متری مسکن با پس انداز های اندک، یک طرح عدالت محور است/ تسری قیمت مسکن تهران به کل کشور
: اعتقاد دارم نیت شهرداری تهران در این زمینه خوب است. چراکه این نهاد باید یکی از پایه های اصلی این حوزه باشد. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: ورود شهرداری به حوزه مسکن و کمک به این حوزه اقدام مبارکی است. امیدوارم بعد از این کار متوجه شویم که چقدر بازار مسکن در کشور حباب دارد. همچنین تلاش شهرداری و سایر نهاد ها در از بین بردن حباب مسکن تسهیل ایجاد کنند تا مردم مسکن را با قیمت مناسب ...
افت کم فشار تورم مسکن
اقتصاد 24 - 1- تورم ملک در تهران، بنا به گزارش های میدانی، برخی برآورد های آماری و همچنین افشای برخی آمار ها از سوی مسوولان دولتی، از اردیبهشت ماه سال جاری، افت کرده است. البته گزارش های میدانی و اظهارات مشاوران املاک نشان می دهد، این مساله نه تنها اثری در افزایش تقاضا نداشته که فروشندگان نیز بازار مسکن را ترک کرده اند و رکود معاملاتی بیشتر شده است. در این شرایط فقط فروشندگان پول لازم ...
پلتفرم ها متهمان جدید افزایش قیمت مسکن
اقتصاد24- اما دلیل این وضعیت به وجود آمده در بازار مسکن چیست؟ خروجی جلسه شورای عالی مسکن یک متهم جدید به پای میز محاکمه کشیده است، جلسه ای که در آن دولتی ها از رئیس جمهور ابراهیم رئیسی تا وزیر اقتصاد و دارایی احسان خاندوزی معتقدند قیمت سازی در پلتفرم ها و سکو های درج آگهی فروش و اجاره مسکن سهم زیادی در افزایش قیمت خانه دارند. این درحالی ست که علی قنبری، استاد اقتصاد دانشگاه تربیت مدرس در پاسخ به ...
