کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز / متقاضیان مسکن به دنبال رهن و اجاره خانه
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی مهم؛ قیمت خانه ارزان می شود؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از خبر آنلاین، داوود بیگی نژاد نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق 22 گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق ترین رکودهای خود به سرمی برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان ماه امسال 3 هزار و 600 قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل 10 هزار قرارداد باشد. ...
قیمت مسکن در سرازیری / کام خریداران شیرین شد
در ماه ثبت شود. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (1401) حدود 50 درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می دهد تا نوروز 1403 با کاهش قیمت خانه در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسئول خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند. ...
کاهش 50درصدی حجم معاملات/ بازار مسکن در یکی از عمیق ترین دوره های رکودی است
قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل 10 هزار قرارداد باشد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (1401) حدود 50 درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می دهد تا نوروز 1403 با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسئول خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند. بیشتر بخوانید ...
بازار مسکن یخ زده است!
خصوص احتمال کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز توضیح داد: با توجه به وضعیت بازار مسکن، این احتمال وجود دارد که تا پایان سال، شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم. رکود بازار مسکن و کاهش تعداد معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات نشان می دهد که با ادامه این روند، احتمال کاهش قیمت مسکن را در آینده ای نزدیک داشته باشیم. وی همچنین افزود: کاهش قراردادهای مسکن، این واقعیت را نشان می دهد که رکود سنگینی در ...
تجربه خوب اجاره آپارتمان در تهران با کیلید
اجاره خانه در شهر تهران همواره یک وظیفه زمان بر و پیچیده به شمار می آید. اگرچه تا زمانی که در خانه ای زندگی نکرده ایم، قطعیت در نظردادن درباره آن دشوار است، اما برای انتخاب یک آپارتمان مناسب جهت اجاره، باید به چندین معیار حیاتی توجه داشت. شهر تهران با فراهم بودن تعداد زیادی واحد مسکونی جهت اجاره، احتمالا انتخاب را برای افراد به چالش می کشاند و آن ها را در میان گزینه های مختلف گمراه می کند. در این شرایط، آگاهی از ویژگی های یک خانه مناسب برای اجاره بسیار حائز اهمیت است. این آگاهی می تواند فرد را از سردرگمی ناشی از تنوع زی ...
تغییر کاربری عمارت های قدیمی تهران به کافه های امروزی/ رهن و اجاره کافه چند؟
مختص به تهران نیست و دیگر شهرهای کشور هم به احداث چنین کسب وکارهایی در این بافت ها روی آورده اند. یک واسطه گر ملکی در رابطه با اجاره و بازسازی خانه های قدیمی به اکوایران توضیح می دهد: معمولا در قرارداد این خانه ها به صورت توافقی تعیین می شود که آیا نیاز به بازسازی دارد یا خیر و هزینه آن را کدام یک از طرفین متحمل شود. وی ادامه داد: حداقل مدت زمان قرارداد این واحدها 2 ساله است ...
شناسایی 400 هزار ملک اجاره ای برای دریافت مالیات
تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره؛ بنابراین 75 درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و 25 درصد آن معاف از مالیات است. البته در تهران خانه های با مساحت کمتر از 150 متر و در سایر نقاط کشور واحدهای کمتر از 200 متر مربع از مالیات معاف هستند. هشتم خرداد امسال نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی ...
قیمت مسکن ریخت / کاهش بهای خانه در این شهر
بانک مرکزی خبر داد که کاهش قیمت ها در ماه آذر به دنبال روند کاهشی مداومی بوده که از تیرماه امسال آغاز شده است. این روند نشان دهنده برقراری ثبات نسبی در بازار خرید و فروش مسکن شهر تهران است که متأثر از استقرار ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها طی ماه های گذشته بوده، همچنین این ثبات در بازار مسکن به نوعی تحت تأثیر برنامه های جاری دولت برای ساخت و توزیع خانه در سراسر کشور است. همچنین در ...
بازار مسکن از ثبات قیمتی خارج شده است
شهر تهران نشان می دهد بیشترین افزایش معاملات مربوط به منطقه 6 تهران با رشد 45.2 درصدی بوده است. پیش از این وزیر راه وشهرسازی از ثبات قیمت مسکن به ویژه در بازار اجاره همزمان با پلمب مشاوران املاک متخلف و شناسایی خانه های خالی خبر داده بود، اما به نظر می رسد که این اقدامات شاید در ابتدای اجرای طرح برای بازار مسکن مناسب بوده، اما در حال حاضر تب بازار مسکن افزایش یافته و قیمت ها در بازار به ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
واقع در آدرس فیروزکوه –شهرک ولیعصر ساختمان بهزیستی طبقه همکف به منظور فعالیت در زمینه مثبت زندگی به شماره مزایده 5002003088000222 2-واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره طبقه اول ساختمان شهید باهنر به مساحت تقریبی 110 متر مربع واقع در آدرس فیروزکوه –میدان راه آهن-کوچه 17 شهریور-روبروی بازار قدیم –ساختمان باهنر طبقه اول (طبقه اول ساختمان باهنر مرکز فیاض بخش) به منظور فعالیت در زمینه ...
اجاره خانه 50 متری در تهران چقدر آب می خورد؟
جمهوری اسلامی در شمال بزرگراه در مرکز تهران آغاز می شود و به بزرگراه شهید یارجانی و بزرگراه شهید چراغی و بوستان ولایت در جنوب تهران می رسد.اگر در نواب به دنبال خانه 50 متری هستید باز یک واحد که انباری،پارکینگ،آسانسور دارد را با پول پیش 380 میلیون و اجاره 300 هزار تومانی در نواب کرایه کنید. اگر قصد اجاره یک خانه 50 متری که انباری و آسانسور دارد با رهن 130 میلیونی و اجاره 6 میلیونی در ...
مالیات خانه های خالی سال 1403 چند؟
از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن ملک یا خانه گذشته باشد. این مدت زمان در پروژه های انبوه سازی به بیش از 18 ماه می رسد. بر اساس تاریخ ثبت سند، حداقل چهار ماه از تاریخ خرید خانه گذشته باشد. خانه حداقل چهار ماه در اجاره نباشد. فرد مستاجر اقامتگاه اصلی داشته باشد. خانه یا ملکی که توسط مالک در سامانه معاملات املاک وزارت راه و شهرسازی برای فروش یا اجاره ثبت نشده باشد. خانه ای که در صورت وقف بودن، بر ...
روند گرفتن مالیات خانه های خالی با جدیت دنبال شود/تعادل بازار مسکن با اخذ مالیات
. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: اجرای قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر معاملات مکرر به مرور و به تدریج آثار خود را نشان می دهند. این اثرات ابتدا به شکل راکد شدن بازار مسکن است و در نهایت با تداوم اجرای قوانین و تولید مسکن به شکل انبوه و گسترده، شاهد تعادل در سود بازار مسکن خواهیم بود. گفتنی است، بر اساس آمار جدید بانک ...
قیمت جدید رهن کامل آپارتمان در تهران + جدول
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
قیمت آپارتمان در 4 منطقه تهران تغییر کرد
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
سازمان امور مالیاتی، خیال مستاجران را راحت کرد / این افراد از پرداخت مالیات معاف شدند
بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات ...
ریزش قیمت مسکن در نیمه شمالی تهران
دنیای اقتصاد ، ایست خریداران به بازار مسکن را نشان داد. دنیای اقتصاد روز گذشته در گزارشی که با عنوان صف متفاوت در بازارمسکن منتشر کرد، از ایست خریداران و کاهش معاملات خرید در این بازار خبر داده بود. نتایج این گزارش، در آمار جدید بانک مرکزی منعکس شد. در این گزارش، از رکود بازار معاملات مسکن آذرماه به دلیل انتظارات کاهشی متقاضیان خبر داده شده بود. متقاضیان بازار معاملات مسکن شهر تهران، به ...
مترو پرند اجاره ها را به کدام سمت برد؟ + جدول قیمت
...، شامل ودیعه 310 میلیونی می شود و مستاجر باید ماهی سه میلیون و 600 هزار تومان نیز کرایه خانه پرداخت کند. عمر بنا این واحد به کمتر از یک سال می رسد و علاوه بر آسانسور و انباری با پارکینگ به مستاجر تحویل داده می شود. آپارتمان 122 متری در همان حوالی یکی دیگر گزینه هاست که مستاجر برای اجاره آن باید نیم میلیارد به اسم رهن کامل کنار بگذارد. بااینکه واحد طبقه سوم قرار دارد، اما در ساختمان ...
برای خرید خانه چند سال باید صبر کرد؟
تجارت نیوز نوشت: خرید مسکن برای ایرانی ها رویاست؛ قیمت خانه در چند سال اخیر رشد افسارگسیخته ای را پشت سر گذاشته و تورم، قدرت خرید مردم تا حد زیادی پایین آورده است. این در حالی ست که شرایط در بازار اجاره نیز تعریفی ندارد و به ویژه امسال مستاجران بار سنگینی از تورم در این حوزه را به دوش [...]
بازار مسکن در رکود کامل / در این محله با 300 میلیون خانه رهن کنید
شمال و جنوب شهر عمل نمی کند بلکه هر منطقه، متقاضیان خود را دارد و یک خیابان در یک منطقه جنوب شهر، ممکن است رهن و اجاره ای برابر با برخی از مناطق شمالی و خوش نشین شهر داشته باشد. بررسی های میدانی نشان می دهد که برای اجاره یک واحد 49 متری در سلسبیل، باید حداقل 300 میلیون تومان پول بابت رهن پرداخت کرد. واحد دیگر با متراژ 35 متر که یک خوابه است و 21 سال از ساخت آن گذشته شده است ...
نبض بازار مسکن در دستان این مناطق پایتخت / واحدهای نوساز خوش قیمت در میانه شهر + جدول
بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار فروش آپارتمان در دو منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران، به نوعی، از تنوع فایل برخوردار است؛ حجم نسبتا مناسب واحد مسکونی نوساز ، میانسال و سالخورده در این ...
بسته خبری / از خوش شانسی بزرگ فرهنگیان تا دریافت وام خرید خودرو
خرد نیز از دی ماه صفر خواهد شد و برای سال آینده تلاش این است که به مرور برای وام های متوسط و با سطوح بالاتر سطح کارمزد از 4 درصد کمتر و کمتر شود کاهش قیمت مسکن تا عید نوروز / متقاضیان مسکن به دنبال رهن و اجاره خانه نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود. قیمت اینترنت 2 برابر می شود؟ اپراتورهای ارائه دهنده اینترنت در نامه ای به رییس جمهور خواستار افزایش صددرصدی تعرفه برای بسته های دیتای همراه بالاتر از دو گیگابایت شدند. ...
بررسی تأثیر افزایش میزان وام ودیعه مسکن در کاهش هزینه های مستأجران
برخوردار بررسی قیمت اجاره در مناطق کم برخوردارتر مشهد نشان می دهد که این وام می تواند به تأمین مسکن در این مناطق کمک کند، به عنوان مثال در حال حاضر اجاره یک مسکن هشتادمتری در بولوار توس، نیازمند 50 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تومان اجاره است. اجاره یک آپارتمان 90 متری در خیابان آوینی نیازمند 150 میلیون تومان رهن و ماهی 100 هزار تومان اجاره است. اجاره یک خانه هشتادمتری در پورسینا هم نیازمند ...
اجاره مسکن به دلار، گسترده نیست؛ به آن ضریب ندهید/ این خانه ها اجازه دارند اجاره دلاری از خانه های لوکس ...
و غیر مستقیم تحت تاثیر قرار می دهد. تکذیب اجاره مسکن به دلار پس از تکذیب جدی و محکم موضوع قرارداد اجاره دلاری از سوی اتحادیه املاک تهران برای کنکاش بیشتر مسئله را از یک کارشناس بازار مسکن جویا شدیم. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در این خصوص به اقتصاد 24 گفت: این نوع معاملات از گذشته وجود داشته است اما شاید به یک هزارم از حجم معاملات بازار مسکن هم نرسد. وی ادامه ...
بانک ها بیشترین تملک سازماندهی شده را دارند
داوود بیگی نژاد در گفت وگو با تسنیم با اشاره به گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، اظهار کرد: در آذرماه حدود 3400 قرارداد مسکن در مناطق 22 گانه در شهر تهران به ثبت رسیده است. وی افزود: روند آماری رو به رشد بوده و حدود 17 درصد افزایش را در تعداد قراردادهای فروش شاهد هستیم. اما باید بدانیم در شهر تهران حداقل باید ماهانه حدود 10 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن داشته باشیم تا بگوییم این بخش در یک ...
تعیین سقف برای اجاره بها؛ راهکاری که بذرپاش بر آن تاکید دارد، ولی مستاجران امیدی ندارند!
ن مجلس شورای اسلامی برای تامین نظر شورای نگهبان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اصلاح شد؛ بنابراین، تبصره مذکور تاکید دارد: بنگاه های مشاور املاک موظف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد های اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه دو سال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسا ...
چگونه حکم تخلیه منزل را بگیریم؟ مراحل و شرایط آن
بین موجر یا همان صاحب خانه و مستاجر قراردادی امضا می شود که در آن دو طرف باید تعهداتی را بپذیرند و رعایت این تعهدات پشتوانه قانونی دارد. هر دو طرف باید در طول مدت قرارداد به این تعهدات پایبند باشند تا دچار مشکلی نشده و نیازی به گرفتن حکم تخلیه فوری مستاجر پیدا نشود. قرارداد اجاره یک قرارداد موقت است که تعیین زمان در آن یکی از شرایط صحت این قرارداد به شمار می رود. اگر برای این قرارداد مدت زمانی ...
6 نکته ضروری برای سفر به عمان در نوروز 1403
خواهد شد. عمان، مملو از جاذبه های گردشگری است که بازدید از آن نیازمند برنامه ریزی دقیق و آشنایی با آن ها است؛ از این رو بهتر است پیش از اقدام به رزرو تور عمان نوروز 1403 تاحدودی با جاذبه های عمان آشنا باشید. مسجد سلطان قابوس، شهر ساحلی و زیبای صلاله، وادی شاپ، خانه اپرای عمان، بندر مسقط و بازار مطرح از جمله جاهای دیدنی است که در تور عمان می توان از آن ها دیدن کرد. عمان از ...
فنر قیمت خانه رها می شود؟
اقتصاد24- بازار مسکن یکی از مهم ترین بازار های اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلا ها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات ...