خانه
برای خرید خانه چند سال باید صبر کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر مهم برای مستاجران / اجاره نشین ها چقدر باید مالیات بدهند؟
کشورها با وضع قوانینی، افزایش سالانه اجاره بها را محدود می کنند تا از شدت یافتن بار مالی بر دوش مستأجران جلوگیری کنند. برنامه های کمک مسکن: برخی از کشورها برنامه هایی دارند که به افراد کم درآمد یا ویژه ای از جمله سالمندان کمک های مسکن ارائه می دهند. معافیت های مالیاتی: دولت ها ممکن است معافیت های مالیاتی برای کمک به اجاره نشین ها در نظر بگیرند، یا از موجران تشویق های مالیاتی ...
اطلاعیه مهم سازمان مالیاتی در خصوص دریافت مالیات از مستأجران
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،پس از ارایه لایحه بودجه 1403 از سوی دولت به مجلس، شایعاتی در فضای مجازی مطرح شد مبنی بر اینکه اجاره نشین ها باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند. سازمان امور مالیاتی در واکنش به این موضوع اعلام کرد: خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1403 اجاره نشین ها هم باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند ...
وام اجاره دو برابر شد؛ مستاجران خوشحال باشند یا صاحب خانه ها؟!
بتواند به جامعه هدف اصابت کرده و آن دسته افراد که اکنون به سختی ودیعه خود را تأمین می کنند از این وام ها بهره مند شوند؟ تصویب اما پرداخت نشدن تسهیلات بانکی حوزه مسکن مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در این باره به خبرنگار ایمنا می گوید: متأسفانه وام های تصویب شده در نظام بانکی کشور به طور معمول برای نپرداختن و ایجاد تورم بیشتر در بازار مسکن هستند. وی در ادامه اضافه ...
تور مالیاتی دولت برای مستاجران در سال آینده
مستاجران در سال آینده چگونه از سمت دولت و با ابزار مالیاتی گرفتار خواهند شد. مالیات بر درآمد حقوق بگیران؛ معادل اجاره 7 متر خانه در تهران دنیای اقتصاد پیشتر در گزارشی با طرح برخی پیش فرض ها عنوان کرده بود که مالیات پرداختی خانوارهای مستاجر در سال آینده معادل قیمت اجاره هفت متر آپارتمان خواهد بود. بر اساس این معادله، درآمد سالانه یک خانوار تهرانی در سال جاری و با قیمت های فعلی حدود ...
جهش تولید مسکن با تسهیلات تکلیفی بانک سینا
جدی حقوق بگیران، هزینه اجاره مسکن است. رشد قیمت مسکن به اندازه ای شدید بوده که اگر قیمت مسکن در همین اندازه بماند، حقوق بگیران چنانچه تمامی حقوق خود را پس انداز کنند، بعد از 120 سال می توانند یک مسکن از نوع آلونک تهیه کنند. این وضعیت باعث شده تا خرید مسکن به رویا تبدیل شود. نتیجه آن است که حاشیه نشینی به یک روال البته از سرناچاری تبدیل شده و بیشتر مردم توان زندگی در شهر ها را ندارند. ...
دراین کشور مردم مادام العمر مستاجر هستند!
لندن تحصیل کرده می گوید: "در اینجا اکثریت افراد خانه اجاره می کنند و این موضوع اصلا انگی اجتماعی قلمداد نمی شود بالعکس اگر مالک خانه باشید بسیاری از مردم می پرسند چرا"؟! سوئیس از پایان جنگ جهانی دوم اکثریت جمعیت اش اجاره نشین بوده اند و از جهاتی این موضوع به نفع آن کشور بوده است. در سال 2008 میلادی زمانی که وام غارتگرانه و نکول (ناتوانی از بازپرداخت بدهی) وام ها ایالات متحده را وارد رکود ...
رشد اقتصادی بالای 4 درصد در سال 1401 و نیمه نخست 1402 چه زمان به سفره های مردم می رسد؟
اقتصاد گردان – براساس اعلام بانک مرکزی و بانک مرکزی، در شش ماه اول سال 1402 و سال 1401، شاخص های اقتصادی روند مثبت داشته و رشد اقتصادی با نفت بالای 4 درصد و رشد اقتصادی بدون نفت بالای 3 درصد در یکسال و نیم اخیر بوده، رشد نفت وگاز بالای 10 و 17 درصد اعلام شده، صادرات رشد بالای 23 درصد داشته، و واردات کالا و خدمات رشد اندک داشته، اما با وجود این که انتظار می رود با رشد درآمد ارزی و فروش بیشتر نفت و صادرات بیشتر و رشد اقتصاد، ش ...
خانه والیبال خوزستان به مزایده گذاشته شد/ شاهرخی: باید فقط به هیات بروم و چای بخورم!
قرارداد به مدت شش ماهه یعنی تا اسفندماه سال جاری در اختیار هیات قرار گرفت. وی ادامه داد: نکته جالب این است که خانه والیبال استان خوزستان در مزایده گذاشته شد و چند روز پیش نیز شخصی در این مزایده برنده شد و بر این اساس هیات والیبال برای ادامه فعالیت خود در این رشته در بخش هایی چون استعدادیابی از این پس باید این سالن را از این شخص اجاره کند. رییس هیات والیبال خوزستان خاطرنشان کرد ...
تکلیف حقوق بازنشستگان مشخص شد؟ میانگین افزایش حقوق بازنشستگان چقدر است ؟
کارگران گذاشته است. در شرایطی که ثابت شده است که فریز مزدی نمی تواند به کاهش تورم کمک کند, اما جای سؤال دارد که چرا اصرار بر فریز مزدی دارند. جامعه کارگری نیز نگران دریافتی های خود در سال آینده شده اند؛ چراکه بخش وسیعی از کارگران در شرکت های دولتی و شبه دولتی مشغول هستند و این موضوع به طور معمول حقوق کارگران را هم تحت تأثیر قرار می دهد، اما در حالی دولت عدد 18 درصد را برای افزایش حقوق ...
زمین های طرح جوانی جمعیت 1 میلیارد تومان قیمت خورد / دولت به چه کسانی زمین رایگان می دهد؟
به گزارش تجارت نیوز ، دولت در راستای عمل به قانون جوانی جمعیت، سیاست واگذاری زمین رایگان به واجدان شرایط را در دست اقدام دارد. این طرح در دو زیرمجموعه ابلاغ شده است؛ یکی مربوط به خانواده های دارای سه فرزند است که فرزند سوم آنها بعد از ابلاغ قانون به دنیا آمده باشد و قانون بعدی هم که امسال مصوب شده، شامل خانواده های دارای چهار فرزند زیر 20 سال است. اما سوالی که از ابتدا برای خانوارهای مشمول مطرح ...
اخذ مالیات از تورم، به مثابه پول زور
. یا حتی مالیات هایی که امسال اصلاح شده اند و گفته می شود که مابه التفاوت قانون جدید و چند ماهی که حقوق گرفته اند نیز دریافت خواهد شد. در این باره مرضیه محمودی، سردبیر تجارت نیوز و رسانه نگار اقتصادی نوشته: قرار بود 4 میلیون واحد مسکونی بسازند که مستاجران را خانه دار کنند، اما حالا تصمیم گرفته اند از همین مستاجران مالیات بگیرند بلکه هزینه دولت بزرگشان تامین شود! بهروز عزیزی، روزنامه نگار هم نوشته که ...
مستاجران مشمول مالیات می شوند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، بررسی جزئیات لایحه بودجه 1403 نشان می دهد حقوق بگیران اجاره نشین نیز سال آینده باید معادل اجاره بهای هفت مترمربع آپارتمان، مالیات بر درآمد بپردازند. مالیات بر دستمزد و انواع درآمد حقوق بگیران به گونه ای چیده شده است که مستاجران تهرانی، صرف نظر از هزینه اجاره بها باید هشت درصد مالیات هم بپردازند و این در حالی ست که مالکان همچنان خارج از تور مالیاتی دولت برای حساب کشی از ...
بازار مسکن یخ زده است!
نظارت کافی را داشته باشد تا قیمت تمام شده مسکن متعادل شود. درحال حاضر قیمت زمین باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن می شود. البته دولت اقداماتی را نظیر اعطای زمین به افرادی که قصد ساخت مسکن دارند را در پیش گرفته است. خرید مسکن برای ایرانی ها رویاست؛ قیمت خانه در چند سال اخیر رشد افسارگسیخته ای را پشت سر گذاشته و تورم، قدرت خرید مردم تا حد زیادی پایین آورده است. این در حالی ست که شرایط در ...
مستاجران هم باید مالیات بدهند؟
صبح امروز خبری منتشر شد که براساس لایحه بودجه سال 1403اجاره نشین ها هم باید سال آینده معادل اجاره بهای هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات بدهند اما ایا این خبر واقعیت دارد . این خبر را حتما تا انتها بخوانید اقتصاد آنلاین نوشت ، مالیات بر دستمزد و انواع درآمد حقوق بگیران به گونه ای چیده شده است که مستاجران تهرانی، صرف نظر از هزینه اجاره بها باید هشت درصد مالیات هم بپردازند و این در حالی ...
کلید قفل تسهیلات مسکن در دست کیست؟ / قانون جهش تولید مسکن، کارساز نبود + فیلم
بازار آشفته مسکن، روز به روز بار بیشتری بر دوش متقاضیان مسکن قرار می دهد. مدتی بود که خرید مسکن برای اقشار کم در آمد یا با درآمد متوسط جامعه، سخت و دشوار شده بود. در حال حاضر رهن و اجاره خانه نیز به معضلی جدی برای مردم تبدیل شده است. به گونه ای که مستاجران دیگر توان پرداخت اجاره بیشتر برای یک واحد مسکونی کوچک متراژ در مناطق جنوبی پایتخت را هم ندارند. طبق گزارش مرکز آمار، در سال گذشته ...
مالیات ستانی از اجاره نشین ها تکذیب شد
سازمان امور مالیاتی در اطلاعیه ای خبرسازی رسانه ها در مورد مالیات ستانی از مستاجران را تکذیب کرد. سازمان امور مالیاتی در اطلاعیه ای اعلام کرد: طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1402 اجاره نشین ها هم باید معادل هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات پرداخت کنند، به هیچ عنوان صحت نداشته و از اساس کذب و غیر واقعی ست و این گونه ...
سود بالای ودیعه مسکن برای مستاجران مشکل زاست
عبدالجلال ایری ، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پارس نیوز، با اشاره به افزایش وام ودیعه مسکن گفت: در سالهای اخیر شاهد رشد سرسام آوری در حوزه اجاره مسکن شاهد بودیم؛ به نحوی که مردم به ویژه ساکنان مراکز استان ها به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها به حاشیه شهرها و یا شهرستان ها رانده شده اند. وی افزود: در سالهای اخیر برای کمک به مستاجران وامی با عنوان ودیعه مسکن در ...
بسیاری از مستاجران، مشمول تسهیلات مسکن نیستند / راه سخت عبور از بروکراسی بانک ها
...، کارشناس مسکن به صمت توضیح داد: افزایش وام کمک ودیعه مسکن موضوعی است که نمی توانند به صورت ریشه ای، باری از دوش مستاجران بردارد، اما به طور خوش بینانه به عنوان یک محرک و کمک کننده مالی تلقی می شود که بودنش بهتر از نبودنش است. از آنجایی که چند سال اخیر بانک ها شرایط سختی را برای پرداخت تسهیلات این چنین بر سر راه مردم قرار دادند، ضرورت دارد تا در کنار افزایش تسهیلات کمک ودیعه مسکن، برای تسهیل ...
شیوه خرید متری مسکن اعلام شد!
یکی از مشکلات بزرگ مردم به ویژه در پایتخت مشکل مسکن است به ویژه آنکه از سال1397 تاکنون به دلیل شتاب گرفتن تورم قدرت خرید مردم برای خرید خانه به پایین ترین حد خود رسیده است و این وضعیت در پایتخت بدتر از همه شهرها است. آنطور که آمارها نشان می دهد بیش از 51درصد مردم تهران اجاره نشین هستند و [...]
دولت با افزایش وام ودیعه مسکن صورت مسئله را پاک کرد
برطرف می کنند. این وام ها کمکی به مردم می کند؟ مهراندیش تصریح کرد: از طرفی بانک ها با ارزیابی توانایی مالی متقاضیان وام، از تحمیل ریسک های مالی نابه جا به خریداران جلوگیری می کنند که این امر می تواند به حفظ ثبات در بازار مسکن کمک کند. این اهرم های اقتصادی می توانند با تنظیم دسترسی به اعتبار و شرایط اعطای وام، روی میزان تقاضا برای خانه ها اثر گذاشته و در نتیجه به طور غیرمستقیم بر ...
شناسایی 400 هزار ملک اجاره ای برای دریافت مالیات
به گزارش گروه اقتصادی یکتا؛ بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره گذاشته می شوند، عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره؛ بنابراین 75 درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و 25 درصد آن معاف از مالیات است. البته در تهران خانه های با مساحت کمتر از 150 متر و ...
چرا شکستن کمر قیمت مسکن دشوارتر از شکستن شاخ غول است؟!
است که بیشتر از این قدرت افزایش نخواهد داشت. آبان ماه بود که مرکز آمار ایران، بعد از ماه ها، اعداد و ارقامی از قیمت مسکن در تهران منتشر کرد که نشان می داد، قیمت خانه در تهران طی شهریور امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 75 درصد جهش داشته است. همزمان با این شرایط، رکود در بازار مسکن تهران موج می زند و شمار خرید و فروش مسکن تنها کمی بیش از سه هزار فقره است. شرایط فعلی نشان می دهد که رکود تورمی نیز ...
مقایسه عملکرد اقتصادی جو بایدن و دونالد ترامپ
تورم برای آمریکایی ها باقی می ماند، بین ژانویه 2017 تا ژانویه 2020 حدود 10 درصد افزایش یافت. بازار سهام بازار سهام در دوران ترامپ به سرعت با افزایش ارزش همراه شد و این روند در دوران بایدن نیز ادامه دارد. همچنین پس از دوره ای از افت در سال 2022، ارزش سهام ها با افزایش خوش بینی ها نسبت به پایان یافتن چرخه افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی آمریکا، بار دیگر در حال رشد است. میانگین ...
9 ویژگی که اقتصاد ایالات متحده را در سال 2024 شکل می دهد
را شاهد نبوده ایم که به شرایط اقتصادی تبدیل شده است، و از آنجایی که فدرال رزرو در کوتاه مدت متوقف می شود و تورم معتدل باقی می ماند، مقدار مناسبی از انقباض های منفعلانه بر روی بانک ها اعمال خواهد شد. 3. بازار کار احتمالا به کندی ادامه دهد، اما نه بیش از حد سال 2023 شاهد رشد شغلی پایدار بود، اما با نرخی کمتر از دو سال گذشته. در این سال، اقتصاد به طور متوسط هر ماه 232200 شغل جدید ...
با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟
سال های آینده را به چند برابر افزایش دهد. اگر یک خانواده متوسط تهرانی بخواهد یک آپارتمان مطابق با الگوی مسکن (حدود 75مترمربع) را از طریق پس انداز خریداری کند، به واسطه اینکه تورم بازار مسکن همواره بالاتر از تورم مصرف کننده بوده، تقریبا شانسی برای خانه دار شدن نخواهد داشت؛ درحالی که همین خانوار، می تواند با اتکا به پس انداز قبلی خود و دریافت وام خرید مسکن، خانه ای کوچک تر و در مناطق پایین تر خریداری ...
نوسان قیمت ارز، سرچشمه گرانی ها
1399 رسید که نشان از رشد 775 درصدی آن بود. دولت یازدهم و دوازدهم در تمام 8 سال خود 540 همت به طور خالص از سیستم بانکی استقراض کرده بود و در 4 ماهه اول سال 1400 و در پایان عمرش به تنهایی 54 همت پول چاپ کرد تا با بی انضباطی مالی، کسری بودجه خود را رفع کند. موضوعی که منجر به افزایش تورم در میان مردم شد و بار مالی و فشار تورمی را به دوش دولت سیزدهم منتقل کرد. این در شرایطی بود که دولت جدید ...
سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن + محاسبه قسط وام
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ، سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و محاسبه قسط وام ودیعه مسکن و هر اطلاعاتی اعم از شرایط دریافت این وام و ... را در اندیشه معاصر بخوانید. سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن به آدرس سایت در واقع همان سایت سامانه جامع اقدام ملی است که توسط وزارت راه و شهرسازی برای ثبت نام تسهیلات وام اجاره مسکن راه اندازی شده است. وام ودیعه مسکن مستاجران یا همان وام اجاره خانه از طرح ...
ارزان ترین محله های تهران برای اجاره
با توجه به آخرین گزارش هایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از میانگین قیمت ملک در تهران اعلام کرده اند، قیمت خانه در مناطقی از تهران مناسب تر بوده است؛ لذا با توجه به ارتباط مستقیم ارزش ملک با مبلغ اجاره، در این مناطق قیمت اجاره خانه به همین نسبت ارزان تر است. از بین 22 منطقه شهرداری منطقه 18 ارزانترین و منطقه 1 گران ترین مناطق تهران است. با توجه به آمار اعلام شده بعد از منطقه 18، مناطق 19، 20، 21، 15، ...
عدالت زیستی؛ سیلی نقد و حلوای نسیه
سوم مصرف جهانی زغال سنگ را به خود اختصاص داده است. در همین حال، هند با نرخ رشد سالانه 6 درصد، مصرف زغال سنگ خود را از سال 2007 ،2برابر کرده است و انتظار می رود که رشد مصرف زغال سنگ در این کشور کماکان ادامه داشته باشد و حتی به رهبر بازار مصرف زغال سنگ نیز تبدیل شود. اروپایی ها برای جبران کمبود سوخت و پایبندی به تعهدات اقلیمی چه راهکارهایی پیش رو دارند؟ به تازگی اتحادیه اروپا ...
