رکود در بازار مسکن / کلید حل مشکل در دستان کیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش قیمت مسکن در 10 منطقه تهران(اخبار ادبی و هنری)
وضعیت فعلی این بازار گفت: علت اصلی رکود بازار مسکن به عقب نشینی تقاضای واقعی مربوط است. به دلیل بیش از اندازه بالا رفتن قیمت مسکن طی 12 سال گذشته متقاضیان مؤثر قدرت خرید ندارند؛ وگرنه با توجه به تجارب قبلی صبر نمی کردند که مبادا دوباره قیمت ها دچار تغییر شود. این رکود به کاهش تولید مسکن در بخش خصوصی می انجامد. به دلیل رکودی که در بازار مسکن ایجاد شده، سودهای آنچنانی گذشته در بخش ساخت و ساز دیده نمی شود. ...
احتمال افزایش قیمت مصالح ساختمانی / قیمت مسکن در این منططقه از پایتخت اوج گرفت
در سال های اخیر، عوامل عرضه و تقاضا به طور همزمان بر قیمت مسکن تاثیر گذاشته اند. افزایش قیمت زمین و هزینه های ساخت و ساز از یک سو و افزایش تقاضا ناشی از تورم، نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش جمعیت از سوی دیگر، باعث افزایش قیمت مسکن در ایران شده است. تازه ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری 80 میلیون تومان ...
بازار بورس در حال تصمیم گیری برای ادامه مسیر است
پرتراکنش بازار بورس و سه نماد فنر ، کرومیت و فصبا سه نماد پرتراکنش در بازار فرابورس در روز جاری بودند. لازم به ذکر است که ارزش معاملات خُرد در بازار امروز مورخ 24 بهمن ماه 1402، مبلغ 3 هزار میلیارد و 850 میلیون تومان بود. گفتنی است حقیقی ها در روز جاری حدود 210 میلیارد تومان از بازار سهام خارج کردند. در بازار امروز 117 نماد در محدوده مثبت و 291 نماد در محدوده منفی و در بازار ...
قیمت دلار در بازار امروز 24 بهمن 1402
تومان خریداری و با نرخ 43 هزار و 126 تومان فروخته شد. همچنین یورو در صرافی ها با نرخ توافقی به قیمت 46 هزار و 239 تومان معامله شد، و اسکناس درهم امارات نیز به ارزش 11 هزار و 687 تومان ارزش گذاری شد. بررسی های میدانی نشان می دهد که دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی ها با قیمت 55 هزار و 150 تومان معامله شده است. در طول دو هفته گذشته، معاملات دلار در بازار غیررسمی نوسانی داشته است، اما در جریان معاملات امروز، نرخ دلار در بازار ثابت مانده است. ...
تخته گاز قیمت مسکن / خرید خانه رویا شد
دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه دی ماه 1403 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 82.8 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (85.7 درصد)، 2.9 واحد درصد کاهش داشته است. در دی ماه 1402 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به 80 میلیون و 610 هزار تومان و 77 میلیون و 417 هزار تومان رسیده است. در این ماه منطقه یک با ...
حقایق تازه و عجیب از قیمت آپارتمان در تهران + جدول
اقتصاد24- متوسط قیمت مسکن در تهران برای ششمین ماه متوالی در محدوده متری 80 میلیون قرار گرفت. همزمان با ثبات نسبی شکل گرفته در بازار و فروکش کردن التهاب ماه های ابتدایی سال، ظرف یک ماه حدود 10 درصد به حجم خریدوفروش خانه در پایتخت اضافه شد و می توانیم مثل سال های گذشته با نزدیک شدن به روز های پایانی سال منتظر ادامه این روند باشیم. به گزارش فرارو؛ گزارش جدید مرکز آمار از بازار مسکن تهران که به ...
پیش بینی بورس فردا 25 بهمن 1402 / تحلیل تکنیکال چه چیزی نشان می دهد؟
... گفتنی است تابلو بورس اوراق بهادار تهران در روز جاری، حجم معاملات را 6 میلیارد و 900 میلیون برگه سهم و ارزش معاملات خرد (سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی) را سه هزار و 788 میلیارد تومان نشان می دهد. پیش بینی بورس فردا در برخی از شایعات خبرهایی در خصوص انتشار اوراق تأمین مالی با نرخ های بالای 30 درصد به گوش می رسد، این موارد کماکان می تواند منجر به خروج نقدینگی از بازار ...
پیش بینی وضعیت بورس برای فردا چهارشنبه 25 بهمن 1402
به گزارش زیرنویس به نقل از ایسکانیوز، در جریان معاملات روز جاری در بازار بورس اوراق بهادار تهران ارزش معاملات در محدوده 3 هزار و 600 میلیارد تومان قرار گرفت و شاخص کل نیز با افت 1500 واحدی به کار خود پایان داد. در این روزهای پایانی سال 1402 ارزش معاملات نشان می دهد که خریداری [...]
گران ترین منطقه تهران مشخص شد/ ارزان ترین خانه ها در کدام نقاط هستند؟+ جدول
نام منطقه 22 ثبت شده است. قیمت هر متر مربع مسکن در این منطقه به طور میانگین از محدوده 60 میلیون تومان به بیش از 83 میلیون تومان رسیده است. اما از نظر قیمتی، در میان مناطق مختلف تهران، منطقه یک با میانگین قیمت هر متر مربع 166 میلیون و 400 هزار تومان گرانترین منطقه تهران و منطقه 18 با میانگین قیمت هر متر مربع 42 میلیون و 350 هزار تومان ارزان ترین منطقه تهران شناخته شدند. این در حالی است ...
پیش بینی بورس فردا 25 بهمن 1402 | بازار یخ زده سهام در زمستان 1402
در جریان معاملات روز جاری در بازار بورس اوراق بهادار تهران ارزش معاملات در محدوده 3 هزار و 600 میلیارد تومان قرار گرفت و شاخص کل نیز با افت 1500 واحدی به کار خود پایان داد. در این روز های پایانی سال 1402 ارزش معاملات نشان می دهد که خریداری برای خرید پا پیش نمی گذارد و این موضوع ممکن است برای روزهای آینده نیز تکرار شود. نمادهای فارس، شپنا و شستا طوری مورد معامله قرار گرفتند که به شاخص ...
قیمت طلای جهانی ریزشی شد
معاملات روز سه شنبه نداشته است. سرمایه گذاران در آستانه انتشار اطلاعات تورم امریکا محتاطانه عمل می کنند. این اطلاعات می تواند دورنمای سیاست کاهش نرخ بهره فدرال رزرو را در امسال مشخص کند. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.13 درصد کاهش به 2017 دلار و 37 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک کاهش 0.12 درصدی به 2030 دلار و 50 سنت رسیده است. تعطیلی بازارها در چین و هنگ کنگ به خاطر سال نو سطح معاملات را پایین آورده است. ...
بازار مسکن همگام با نوسانات دلار / خرید خانه در پردیس رونق گرفت + جدول
تقاضا است؛ به گفته آنها پس از دوره طولانی مدت رکود، بازار ملک همگام با نوسانات دلار از ابتدای ماه جاری دستخوش تغییر شده است. همچنین یک مشاور ملکی می گوید متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در محله 2 واقع در فاز 2 که به ویلا نشین معروف است 60 تا 70 میلیون تومان است؛ به گفته وی، با بودجه ای معادل 2 میلیارد تومان می توان آپارتمانی با 50 مترمربع زیربنا، هم کف و کلیدنخورده را در فاز 9 خریداری ...
پیش بینی بورس امروز 24 بهمن 1402 / حرکات ناموزون شاخص با ساز ناکوک
به گزارش اکوایران، بورسی ها در شرایطی به استقبال معاملات روز سه شنبه می روند که روز دوشنبه شاخص های بورس تهران ریزش کردند. برای پیش بینی بورس امروز –سه شنبه 24 بهمن- به روند بازار سهام در روز کاری گذشته نگاه می کنیم. روز دوشنبه شاخص کل 8 هزار و 203 واحد افت کرد و شاخص کل هم وزن 5 هزار و 18 واحد ریزش کرد. همچنین شاخص کل فرابورس 214 واحد پایین آمد و شاخص هم وزن فرابورس کاهش 924 واحدی داشت. ...
بازگشت دلار به مرز 55
همان طور که پیش تر در گزارش های ارز این هفته دنیای اقتصاد اشاره شد، بازار فعلا برای رشد یا افت چشمگیر دلیل خاصی ندارد و برای عبور قیمت ارز از حمایت و مقاومت قیمتی، نیاز به اخبار سیاسی و اقتصادی وجود دارد که فعلا چنین اخباری مخابره نشده است. جو روانی بازار هم فعلا تحت تاثیر موضوعی نیست و قیمت ها صرفا بر اساس تقاضای معاملاتی و سوداگرانه بالا و پایین می شود. از طرفی رشد قیمتی در برخی از بازارهای جهانی در دسترس موجب شده که بخشی از تقاضای سوداگرانه به سمت این بازارها مانند بازار رمزارزها حرکت کند. در نتیجه این امر فعلا قیمت ارز در یک کانال خاص درحال نوسان است. بازار طلا هم روز گذشته چندان ن ...
بلاتکلیفی شاخص کل در مرز حساس!
صنعت بانک ها و مؤسسات اعتباری با 61.6 میلیارد تومان و صنعت محصولات شیمیایی با 31 میلیارد تومان دیگر صنایعی بودند که میزان بیشتری از مالکیت حقیقی خود را از دست دادند. دیروز ارزش معاملات خرد بازار سهام با اندکی افزایش، پس از کاهش 8 درصدی روز ابتدای هفته در تراز 4 هزار و 135 میلیارد تومانی متوقف شد. کاهش قابل توجه ارزش معاملات خرد در بهمن ماه امسال موجب خروج سنگین جریان پول حقیقی از موقعیت ...
کاهش تورم یا غوغای رکود در بازار مسکن؟
بخش ساخت و ساز دیده نمی شود و به همین دلیل تولید مسکن برای برخی سازندگان توجیه ندارد. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: نوسانات قیمت مسکن سینوسی است. در مقطعی قیمتها کمتر از نرخ تورم بالا می رود. در بعضی سالها تورم 30 درصد بوده ولی مسکن 5 درصد رشد کرده است. اما بعد از دو تا سه سال مسکن خیز برداشته و عقب ماندگی گذشته را نه تنها جبران کرده بلکه بالاتر از میزان کلی رشد تورم افزایش یافته است. آنچه مشهود است اینکه هنوز برنامه جامع و کاملی برای ساخت مسکن و کنترل تورم و رکود این بازار در دست دولتمردان نیست و به نظرم می رسد اتفاق خاصی نیز در این حوزه در سال 1403 نیز رخ ندهد. ...
تولید مسکن انبوه: دانش بنیان ها یا چینی ها؟
صنعتی سازی ساختمان در ایران سال های متمادی است که مطرح می شود. در این زمینه شرکت های دانش بنیان بسیار توانمندی نیز داریم. اما لازم به ذکر است که محدوده صنعتی سازی ما هم اکنون حدود 5 درصد از ساخت و ساز را شامل می شود. وی ادامه داد: صنعتی سازی یک پروسه پیچیده است که دولت با همکاری وزارت صمت باید برای انتقال تکنولوژی به صنعت ساختمان همکاری کند. به تازگی دولت در برنامه هفتم توسعه پیش بینی رشد ...
قیمت مسکن در ارزان ترین محله های تهران + جدول
با قیمت مناسب یافت اما با یک میلیارد تومان می توان در شهرک هایی مثل مرتضی گرد که در حاشیه تهران واقع شده اند و جزو بخش آفتاب محسوب می شوند، یک واحد 50متری خرید اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده هم کساد است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / گرانی خانه قطعی است
پیش بینی قیمت مسکن با توجه به تحولات منطقه ای و نوسانات بازار ارز اظهار کرد: از ابتدای سال جاری، قیمت مصالح ساختمانی ثبات خوبی داشت اما طی ماه های گذشته شاهد رشد نرخ ها در این بخش بودیم. قیمت مصالح ساختمانی روند افزایشی به خود گرفته و این اتفاق روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر مستقیم می گذارد. از سوی دیگر، افزایش قیمت دلار و نوسانات بازار ارز می تواند بهای مصالح ساختمانی را تحت الشعاع خود قرار می دهد ...
پیش بینی بورس؛ خاطرات پاییز تکرار می شود؟
درصدی و ثبت نام خودرو و غیره را در اوایل ماه شاهد بودیم . در آخرین اقدام رافائل گروسی قرار است راهی تهران شود. این پلن و بازی های مختلف برای کنترل انتظارات تورمی در نوع خود بسیار جالب است و دولت از هر دری که بتواند برای مهار تورم وارد می شود. عباسی عنوان کرد: فعلا قیمت دلار به محدوده 55 هزار تومان رسیده و انتظار هم نمی رود که این سطح شکسته شود. مگر گروسی به کمک بازارساز بیاید. با توجه به ...
بازار مسکن چه مسیری را طی خواهد کرد؟
حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار [...]
وضعیت بازار سهام تا پایان سال چگونه خواهد بود؟
بررسی آمار و ارقام نشان می دهد که از ابتدای سال 1400 تاکنون میزان تورم در کشور در حالی به بیش از 120 درصد رسیده که رشد قیمت ارز فراتر از 130 درصد و بازدهی شاخص بورس تنها 60 درصد بوده است. در گذشته همواره به این شکل بوده که هرگاه بازار ارز در مسیر رشد قرار می گرفته، بازار سرمایه نیز با یک فاز تأخیر این مسیر را با قدرت و شدت بیشتر طی می کرده است، چراکه رشد نرخ ارز می تواند اثرات معناداری بر سود بنگاه های بزرگ بورسی داشته باشد. ...
آشفته بازار مسکن در نتیجه سیاست های بانک ها است
پایانی سال 1401 ،در بازار مسکن در روزهای پایانی و اسفندماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در تهران نسبت به بهمن ماه معادل 14 درصد جهش پیدا کرد. در سال جاری در حالی به استقبال بهار می رویم که تحرک محسوسی در بازار مسکن دیده می شود ، این تحرک در افزایش ساخت و ساز یا معاملات مسکن نیست بلکه در افزایش قیمت به رغم رکود ساخت و ساز و افزایش نرخ بهره بانکی در بازار مهم و اثر گذار ...
قیمت خانه در جنوب تهران امروز 22 بهمن 1402
واقع شده اند و جزو بخش آفتاب محسوب می شوند، یک واحد 50متری خرید اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده هم کساد است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات خوب شد. او توضیح می دهد: امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند، اما ...
قیمت خانه در جنوب تهران امروز 22 بهمن 1402
تهران واقع شده اند و جزو بخش آفتاب محسوب می شوند، یک واحد 50متری خرید اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده هم کساد است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات خوب شد. او توضیح می دهد: امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند ...
مقاومت ارزهای دیجیتال در برابر بیت کوین
بازار کریپتو شاهد یک روند صعودی بوده و در این میان سایر ارز های دیجیتال در برابر بیت کوین با رشد قیمت قابل توجهی همراه شده اند. به گزارش اکوایران به نقل از کوین پدیا، صنعت ارز های دیجیتال پایان مثبتی را در سال 2023 تجربه کرد و با یک روند صعودی قابل توجه، قیمت بیت کوین در این سال بیش از 150 درصد افزایش یافت. در روز های اخیر نیز ارز های دیجیتال شاهد رشد قابل توجهی بوده اند که ...
پیش بینی وضعیت بورس در سال 1403
بازار سرمایه نشان می دهد که شاخص بورس روی عدد 2 میلیون و 100 هزار واحد ایستاده است و این در شرایطی است که بازار 24 دی ماه و حدود یک ماه قبل، روی قله 2 میلیون و 197 هزار واحد قرار داشت. این یعنی در این بازه زمانی شاخص بورس در حدود 4.2 درصد افت را تجربه کرده است. بورس به تله رکودی رفت در این شرایط، کارشناسان و تحلیلگران اقتصادی اعتقاد دارند که بازار سهام طی هفته های گذشته، بیش ...
بسته ضدتورمی بانک مرکزی از وقوع تورم 70 درصدی جلوگیری کرد/ کاهش 17 درصدی حجم نقدینگی با سیاست تثبیت ...
دستگاه های موفق در بحث تحقق شعار سال بوده است. در واقع بانک مرکزی توانست از سرعت شتابان رشد نقدینگی و به تبع آن رشد تورم جلوگیری کند و سرعت رشد این مؤلفه ها را کاهش دهد. این بدان معنا است که با اقداماتی که این بانک انجام داد، توانست از طریق کنترل نقدینگی، انتظار بروز تورم 70 درصدی را در محدوده تقریباً 40 درصد نگه دارد. بانک مرکزی کنترل نقدینگی را نیز از طریق اختیاراتی همچون کنترل خلق پول ...
سقوط گاز در هفته صعود نفت
به گزترش خبرنگار ایراسین ، فته اول ماه فوریه همزمان با سقوط 10.59 درصدی نرخ گاز، قیمت نفت برنت 6.31 درصد افزایش یافت. قیمت ها در بخش بزرگی از بازار کامودیتی ها کاهشی بود ولی در نیمه سبز بازار قیمت مواد غذایی و انواع نفت رشد قابل ملاحظه ای به ثبت رساندند. در بازار انرژی دو دستگی میان نفت و گاز هفته پرنوسانی ساخت، در بازار فلزات گران بها و فلزات صنعتی تقاضای چندانی نبود تا بازار یک دست کاهشی باشد ...