اتفاق خوب بازار مسکن تا آخر سال، کاهشی شدن آن است!
سایر منابع:
سایر خبرها
عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از نرخ دلار منطقی است
پایانی سال را ندارد. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در خصوص عدم واکنش بازار مسکن به نوسانات قیمت دلار به خبرنگار ایراسین می گوید: عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از قیمت دلار منطقی است. پیش تر عده ای مافیا به صورت عمدی بازار مسکن را دنباله رو دلار قرار می دادند. در مقابل تمام مصالح ساختمانی ما ایرانی و تولید داخل است و تأثیرات بازار مسکن از ارز باید بسیار جزئی باشد که علت اصلی این تأثیر جزئی نیز موازی ...
بازار مسکن همگام با نوسانات دلار / خرید خانه در پردیس رونق گرفت + جدول
بازار مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد هر کشوری است که تأثیر گسترده ای بر روی اقتصاد کلان و زندگی اجتماعی دارد. این بازار شامل خرید و فروش خانه ها، زمین ها و دیگر املاک مسکونی است. ارزش مسکن به عنوان یک شاخص بسیار مهم برای اقتصاد محسوب می شود چرا که تأثیر مستقیمی بر روی مصرف، سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال دارد. در حالی که بازار مسکن می تواند افزایش ثروت مردم را تحریک کند، نوسانات قیمت ها ممکن ...
ریشه نوسانات ارزی چیست؟
نوسانات ارزی در اقتصاد ایران است که طی چند سال گذشته به شدت افزایش یافته است. آنگونه که کارشناسان اقتصادی مطرح می کنند بیش از آنکه قیمت دلار در اقتصاد مهم باشد، میزان نوسانات بازار ارز از اهیمت برخوردار است. به بیان دیگر، بیش از آنکه گران بودن یا نبودن قیمت دلار برای فعالان اقتصادی مطرح باشد، هیجانات و التهابات بازار ارز است که به تولید کشور آسیب می زند. مرتضی عزتی در گفتگو با ...
زمان لازم برای انواع ساختمان سازی چقدر است؟
نیمه تمام ماندن سازه باعث می شود مصالح مورداستفاده در معرض تغییرات دمایی مختلف قرار گرفته و آسیب جدی ببینند. در این مقاله مدت زمان لازم برای ساختمان های بتنی و فلزی را مورد بررسی قرار می دهیم. تخمین مدت زمان لازم برای ساخت و ساز این وظیفه معمولاً بر دوش مهندسان و مدیر پروژه های عمرانی است و به دانش و تجربه او از شرایط ساخت و ساز مرتبط است؛ اما به طورکلی باید بدانید که تخمین ...
احتمال کاهش قیمت دلار تا این رقم
تحریم های بین المللی نیز بر قیمت دلار تاثیرگذار هستند. مرتضی افقه درباره وضعیت بازار ارز تا پایان سال و اظهارات اخیر وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه رشد نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، اظهار داشت: اینکه دولت مدعی شود که افزایش نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، تکلیفش در برابر کنترل بازار ارز را رد نمی کند، اگر افزایش نرخ دلار عامل غیر اقتصادی هم داشته باشد که دارد باز هم دولت باید برای این شرایط ...
نزول ادامه دار نرخ یا نقطه عطف بازگشت به صعود؟
دومین اقتصاد بزرگ دنیا و همچنین نخستین اقتصاد بزرگ کالا محور دنیا است. عملکرد اقتصادی این کشور تاثیر بسزایی بر بازارهای کالایی دنیا و همچنین روند خریدوفروش فلزات در دنیا خواهد داشت. بااین وجود، اقتصاد چین در یکی، دو سال اخیر روزهای خوبی را پشت سر نمی گذراند و همین موضوع نیز از رونق بازار فلزات در سطح بین المللی کاسته است. بروز بحران در صنعت ساخت وساز چین، یکی از مهم ترین شاخص های منفی موثر بر ...
پیش بینی بازار ارز تا پایان سال
قیمت دلار متاثر از اتفاقات مختلف مانند تورم، تغییرات اقتصاد ی و سیاست های دولت و بانک مرکزی در ایران دچار نوسان می شود. در چند روز اخیر افزایش ناگهانی قیمت دلار در بازار ارز سبب شده تا همه چیز با افزایش قیمت مواجه شود. بانک مرکزی که با سیاست های انقباضی تا همین چند روز پیش تلاش به ثابت نگه داشتن قیمت دلار داشت اکنون مجدد باید برای کاهش قیمت دلار چاره اندیشی کند. یحیی آل اسحاق درباره ...
آتش بس در غزه نرخ دلار را تا چه حد کاهش خواهد داد؟
خبرآنلاین نوشت: دلار در بازار آزاد در اولین روز معاملاتی هفته جاری یک کانال پایین آمد و در کانال 54 هزار تومان جا خوش کرد. این در شرایطی است که روز چهارشنبه هفته گذشته دلار تا حد 55 هزار و 536 تومان بالا رفته بود و هفته پیش از آن نیز در روندی عجیب، تا مرز [...]
پیش بینی قیمت امروز دلار در 25 بهمن
...> برخی از کاهشی های بازار معتقدند با وجود تاکید کارشناسان بر روند صعودی قیمت دلار در پایان سال جاری، در روزهای آینده شاهد صعودهای شارپی در قیمت ارز نخواهیم بود. زیرا که ورود پول به بازار سخت است و شرایط اجتماعی نیز کشش پرش های بلند در مقطع زمانی کوتاه را ندارد. پیش بینی قیمت دلار تا پایان سال 1402 با توجه به روند افزایشی آهسته و پیوسته دلار و رفت و برگشت اسکناس آمریکایی در ...
رمزگشایی از عقبگرد قیمت دلار /پیش بینی بازار ارز
تداوم این روند در سال آینده ادامه یابد. رحیم لو تصریح کرد: در شرایط فعلی بازار و اقتصاد، انتظار می رود که نرخ دلار در ابتدای سال بعد نیز مطابق بازار فعلی تنظیم شده و از همین نقطه شروع را آغاز کند. این سناریو ممکن است ناشی از تحولات و چالش های اقتصادی و مالی فعلی باشد که تأثیر زیادی بر نرخ ارز و تورم داشته اند. وی گفت: در حال حاضر، بانک مرکزی با ایجاد محدودیت در بخش تقاضا یا ...
افشاگری جدید: بازی Immortals of Aveum برگرفته از یک ایده افتضاح بود!
بازی Immortals of Aveum در تابستان سال گذشته روانه بازار شد و متاسفانه نتوانست در زمینه جذب بازیکن و فروش عملکرد خوبی داشته باشد. اکنون یکی از توسعه دهندگان این بازی فاش می کند که پروژه Immortals of Aveum بر اساس یک ایده بد و فاجعه آمیز ساخته شد. خبرگزاری IGN گزارش می دهد بودجه بازی Immortals of Aveum حدود 125 میلیون دلار بوده است. این گزارش که به طور ویژه به وضعیت کنونی صنعت گیم می ...
دلار تا پایان سال ارزان می شود؟
دلار در روز چهارشنبه هفته گذشته، قیمت 55 هزار و 500 تومان را به ثبت رساند. اما پس از بسته شدن بازار، با توجه به ریسک های سیاسی و همچنین تعطیلات گذشته قیمت دلار فردایی روند افزایشی پیدا کرد. اما امروز و پس از گذشت تقریبا یک هفته همچنان در کانال 55 هزار تومان قرار دارد و طبق پیش بینی برخی کارشناسان احتمالا تا پایان سال نرخ دلار عقبگرد خواهد داشت. به گزارش کاماپرس، طی دو هفته گذشته ...
پیش بینی رئیس اتاق ایران و ویتنام از قیمت دلار
سید مصطفی موسوی، رئیس اتاق بازرگانی خرمشهر در گفتگو با تسنیم در واکنش به نوسانات بازار ارز طی هفته های گذشته و دلایل داخلی و بین المللی این موضوع گفت: با توجه به تنش های داخلی و منطقه ای از جمله درگیری های غزه و یمن و همچنین حادثه تروریستی کرمان و تنش ایران و پاکستان، بازار ارز هم درگیر موج روانی و هیجانات کاذب شد که طی سه هفته، افزایش چند درصدی قیمت دلار را در پی داشت. وی تصریح کرد ...
وزارت اقتصاد: نوسان شاخص بورس طبیعی است
به گزارش اخباربانک ، وزارت اقتصاد در واکنش به گزارش دنیای اقتصاد با عنوان "بورس پس از مداخله بد موقع" اعلام کرد: احیای اعتماد سهامداران، مهم ترین رویکرد دولت در قبال بورس است و اقداماتی نیز در این راستا انجام شده اما به هر حال نوسانات بورس امری طبیعی است و اینکه هر نوسانی به ریزش و سقوط تعبیر شود، درست نیست. در تحلیل روند روزانه، اقداماتی که دولت در دو سال گذشته برای بازگشت اعتماد ...
نوسانات قیمت مسکن سینوسی است
مستقیم تاثیر می گیرد. اگرچه بازار ارز بیش از 10 درصد افزایش نداشته اما تورم عمومی در محدوده 43 درصد قرار دارد. در شرایط رکوی بازار مسکن، برخی سازندگان که به نقدینگی نیاز دارند واحدهای آماده را با قیمت هایی بعضا کمتر از نرخ ساخت عرضه می کنند. اما اگر بازده سرمایه در بازار مسکن کاهش پیدا کند می تواند اثر کاهشی در میزان ساخت و ساز ایجاد کند. البته دولت سیزدهم طی حدود دو سال ...
پیش بینی مهم درباره قیمت دلار در سال 1403
برای فریز قیمت دلار است و این سیاست در صورتی که تنش در منطقه خاورمیانه تشدید نشود ادامه خواهد داشت.مرتضی افقه، اقتصاددان درباره وضعیت بازار ارز تا پایان سال و اظهارات اخیر وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه رشد نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، می گوید: اینکه دولت مدعی شود که افزایش نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، تکلیفش در برابر کنترل بازار ارز را رد نمی کند، اگر افزایش نرخ دلار عامل غیر اقتصادی هم داشته باشد که ...
کاهش تورم یا غوغای رکود در بازار مسکن؟
بخش ساخت و ساز دیده نمی شود و به همین دلیل تولید مسکن برای برخی سازندگان توجیه ندارد. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: نوسانات قیمت مسکن سینوسی است. در مقطعی قیمتها کمتر از نرخ تورم بالا می رود. در بعضی سالها تورم 30 درصد بوده ولی مسکن 5 درصد رشد کرده است. اما بعد از دو تا سه سال مسکن خیز برداشته و عقب ماندگی گذشته را نه تنها جبران کرده بلکه بالاتر از میزان کلی رشد تورم افزایش یافته است. آنچه مشهود است اینکه هنوز برنامه جامع و کاملی برای ساخت مسکن و کنترل تورم و رکود این بازار در دست دولتمردان نیست و به نظرم می رسد اتفاق خاصی نیز در این حوزه در سال 1403 نیز رخ ندهد. ...
بازار مسکن چه مسیری را طی خواهد کرد؟
حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار [...]
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / گرانی خانه قطعی است
پیش بینی قیمت مسکن با توجه به تحولات منطقه ای و نوسانات بازار ارز اظهار کرد: از ابتدای سال جاری، قیمت مصالح ساختمانی ثبات خوبی داشت اما طی ماه های گذشته شاهد رشد نرخ ها در این بخش بودیم. قیمت مصالح ساختمانی روند افزایشی به خود گرفته و این اتفاق روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر مستقیم می گذارد. از سوی دیگر، افزایش قیمت دلار و نوسانات بازار ارز می تواند بهای مصالح ساختمانی را تحت الشعاع خود قرار می دهد ...
ساخت و ساز در پاییز دو برابر شد
حوزه مصالح مورد توجه قرار گیرند که در جلسه آینده شورای عالی مسکن تصمیمات خوبی اتخاذ می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: با وجود پیگیری های وزارت راه و شهرسازی عده ای با خروج این دو مصالح از بورس کالا مخالف بودند، اما امیدواریم سال آینده مصالح ساختمانی بویژه فولاد و سیمان با تمهیدات وزارت اقتصاد و دارایی ارزان تر در اختیار سازندگان و پروژه ها قرار بگیرد. بذرپاش همچنین از همکاری با وزارت کشور و شهرداری ها برای افزایش حداقلی عوارض ساخت و ساز در سال آینده خبر داد. ...
سرنوشت بازار در دست دلار / خودرو تحت فشار تحریم های داخلی و خارجی
در چند سال اخیر که بازار خودرو متاثر از عوامل گوناگون شرایط باثباتی نداشت، نوسانات نرخ ارز یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر این بازار و البته بر کل اقتصاد بود. هرچند مدتی در امسال شاهد ثبات نسبی نرخ دلار بودیم، اما در نهایت چندی پیش با آغاز دوباره روند صعودی نرخ ارز و عرض اندام آن، خودرو در بازار دستخوش افزایش نرخ شد. کارشناسان معتقدند در شرایط کنونی اقتصاد ما، دلار و تورم نقش قابل توجهی در ...
تحلیل و پیش بینی قیمت تیرآهن در بازار فولاد ایران
قیمت گذاری می شوند.همانطور که اشاره شد، قیمت یترآهن به عوامل مختلفی بستگی دارد، به عنوان مثال اگر در سال جدید نرخ جهانی فولاد و همچنین قیمت دلار رو به افزایش باشد، قیمت تیرآهن و دیگر مقاطع پر مصرف نیز افزایشی خواهد بود. از این رو اگر دولت بخواهد بازار را ثابت نگه داردف و از افزایش قیمت های ناگهانی جلوگیری نماید، می بایست سیاست های حمایتی خاصی را در نظر بگیرد و از سوی دیگر از عرضه تیرآهن در بورس حمایت کند تا بتواند میزان عرضه و تقاضا در بازار را کنترل نماید. ...
نوسان دلار، سد بلند پیش روی تولید / موعد جهش قیمتی فرارسید
در سال های اخیر شاهد بروز نوسانات قابل توجه ارز در اقتصاد ایران بودیم. این تغییرات مداوم، مانع برنامه ریزی برای تولید هستند. براساس بیشتر مدل های نظری استاندارد تعیین قیمت ارز ، این نرخ توسط متغیرهای بنیادی اقتصاد تعیین می شود. در هفته های اخیر تنش های ژئوپلتیک مهم ترین عامل رشد قابل توجه بهای دلار بودند. تلاش دولت سیزدهم برای تثبیت نرخ دلار در کانال 50 هزارتومانی در ماه های گذشته، موردتوجه قرار ...
سقوط گاز در هفته صعود نفت
به گزترش خبرنگار ایراسین ، فته اول ماه فوریه همزمان با سقوط 10.59 درصدی نرخ گاز، قیمت نفت برنت 6.31 درصد افزایش یافت. قیمت ها در بخش بزرگی از بازار کامودیتی ها کاهشی بود ولی در نیمه سبز بازار قیمت مواد غذایی و انواع نفت رشد قابل ملاحظه ای به ثبت رساندند. در بازار انرژی دو دستگی میان نفت و گاز هفته پرنوسانی ساخت، در بازار فلزات گران بها و فلزات صنعتی تقاضای چندانی نبود تا بازار یک دست کاهشی باشد ...
نرخ دلار در ایران متغیر شد
از محل مالیات ها و 198.5 میلیارد ریال درآمد از سایر منابع درآمدی جمع کل درآمدهای دولت در سال 1362 معادل 10.6 درصد افزایش داشت. 23 بهمن 1373؛ رنو 5 ساخت ایران دو سال دیگر عرضه می شود یک هفته نامه اقتصادی ویژه خاورمیانه اعلام کرد، سواری رنو 5 که در حال حاضر در داخل ایران در حال برنامه ریزی تولید است، در سال 1375 به بازار خواهد آمد. هفته نامه میدل ایست اکونومیک دایجست ...
پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان سال 1402
اقتصاد 24- بازار مسکن سال 1402 را در حالی پشت سر گذاشت که رکود معاملات، اصلی ترین مشخصه آن بود. تورم و سیاست های انقباضی دولت، اندک مشتریان باقیمانده در بازار مسکن را به بازار های دیگر هدایت کرد و حالا با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد. اما حالا که سال 1402 به ماه ها و روز های انتهایی خود رسیده برخی کارشناسان معتقدند هیجانات ناشی از نوسان دوباره قیمت دلار و نزدیکی به ...
کالاهای سرمایه ای واکنشی مشابه با ارز و طلا دارند
نباید به این شکل پیش برود چراغ سبز پتروشیمی ها و زمزمه هایی از محدودیت ارز 28 و 500 تغییرات احتمالی در نیما همه و همه موید این موضوع است که احتمالاً تغییرات رقم خواهد خور منتها دولت همواره نشان داده که در فضای پرتنش دست به تغییر نمی زند و به دنبال فرصتی برای آرام شدن و سپس تصمیم می گردد.به گفته حسن کاظم زاده در حال حاضر دلار آزاد حدود 50 درصد بالاتر از این نرخ است و یکی از بالاترین گپ ها در حال ...
جنگ بر سر پیش بینی قیمت دلار
، قیمت دلار بازار آزاد با توجه به این نظریه بیش از قیمت تعادلی است. در این شرایط آیا پیش بینی قیمت دلار را می توان کاهشی در نظر گرفت؟ پاسخ هم می تواند مثبت باشد و هم منفی! هیچگاه به تعادل بلندمدت نمی رسیم! باید این نکته را در نظر داشت که تعادل بلندمدت در اقتصاد شاید هیچگاه محقق نشود. این موضوع نه تنها در خصوص قیمت دلار و اقتصاد ایران بلکه برای همه متغیرهای اقتصادی ...
مصائب ساخت مسکن چینی؛ اجاره خانه ها نجومی می شود!
من این است که دولت به جای طلب کمک از چینی ها، بر پتانسیل داخلی تکیه کرده و از خروج بی دلیل ارز از ایران جلوگیری کند. مسلما اتخاذ این قبیل تصمیمات می تواند در کوتاه مدت اقتصاد کشور و علی الخصوص بازار ارز را با بحرانی جدی و عمیق روبه رو کند. این تصمیم علاوه بر اینکه یک نمره منفی برای دولت به همراه خواهد داشت، از سوی دیگر نشانگر آن است که وزارت راه و شهرسازی به نیروهای داخلی و انبوه سازان بومی ...
رشد نرخ دلار اثر تورمی خود را در بازار گذاشته است
تیتر20- مرتضی افقه درباره وضعیت بازار ارز تا پایان سال و اظهارات اخیر وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه رشد نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، اظهار داشت: اینکه دولت مدعی شود که افزایش نرخ دلار عامل اقتصادی ندارد، تکلیفش در برابر کنترل بازار ارز را رد نمی کند، اگر افزایش نرخ دلار عامل غیر اقتصادی هم داشته باشد که دارد باز هم دولت باید برای این شرایط پاسخگو باشد. وی ادامه داد: نکته این است که در ...