فاجعه در بازار مسکن / این قشر سال سختی در پیش دارند
سایر منابع:
سایر خبرها
اعطای حق انتخاب به مردم جهت عقد قرارداد رایگان بدون مراجعه به املاکی با سامانه خودنویس
خودشان مطلع نبودند مالک و مستاجر نمی توانستند باهم مستقیم باهم در ارتباط باشند و این عدم ارتباط مستقیم باعث افزایش قیمت ها می شود چون در معاملات دوطرف باهم مستقیم صحبت داشته باشند روابط راحت تر می شود و قیمت ها کنترل می شود. علیپور تصریح کرد: الان در مورد خودرو هم همین است هم سامانه برای خرید و فروش هست و هم آژانس ها این کار را انجام می دهند. طرف در سامانه می رود با مالک صحبت می کند و ...
فقر زنان، پدیده ای پنهان در زیر پوست شهر
رسیده واز آن پس نیز شمار شهرنشینان همچنان در حال رشد بوده است. مهمترین عامل گسترش فضای شهری افزایش جمعیت ساکن شهر است. مهاجرت روستاییان به شهر نیز تاثیری ویژه بر روند شهری سازی داشته است. با وجود آنکه مردان اکثریت جمعیت مهاجر به شهر را تشکیل می دهند، اما در برخی از مناطق دنیا مهاجرت زنان نیز به خاطر نوع مشاغل موجود در شهر مرسوم است. مثلا در جنوب شرقی آسیا نیاز به کارگر زن برای انجام کارهای خانگی باعث ...
آزادراه منجیل-رودبار بازار کار لوشان، منجیل و رستم آباد را تخته کرد و این شهرها را از رونق انداخت!
برگشت مسافران از درون شهر رودبار یک نوع رانت محسوب می شود و سال ها بزرگان این شهر از جمله نماینده اسبق شهرستان بخاطر همین موضوع به تهران رفت و آمد کرده اند تا بتوانند بازار شهرشان را حفظ کنند اساسی ترین انتقاد بزرگنمایی پروژه و پایان آن است. در حالی که هنوز مسیر خروجی از رودبار ماجرای خاص خود را دارد و کار تعریض مسیر درون شهر رودبار به آسانی گفته های مقامات دولتی نیست و در فرصت مانده به ...
مهاجرت دکتر "مازیار غلامپور دهکی " یک فاجعه ملی است
قلب اطفال، از مهم ترین علل مشکلات موجود در حوزه جراحی قلب کودکان و بی رغبتی برای ورود به این رشته حیاتی است که باعث از دست رفتن کودک بیمار به دلیل عدم انجام اقدامات درمانی به موقع می شود. از سوی دیگر، به رغم جمعیت بالای نوزادان و کودکان نیازمند به جراحی قلب، تعداد مراکز ارایه دهنده خدمت در این زمینه حدود پنج مرکز در کشور است که از این تعداد سه مرکز در تهران قرار دارد؛ به همین دلیل بیماران در ...
اصلاح سر و صورت در قیطریه تهران 1.500.000 ناقابل!
اتحادیه آرایشگران مردانه اظهار کرد: درصد وقوع این نوع تخلفات در آرایشگاه های مردانه بسیار کم است. همچنین با توجه به عدم وجود نرخ مصوب شکایت برای عدول از قیمت نیز بسیار کم است. همچنین نرخ قیمت برای اصلاح سر و صورت در نقاط عادی شهر حدود 150 هزار تومان است که در نقاط مرفه و واحد های ممتاز به 400 هزار تومان نیز می رسد. نرخ های متداول آرایشگاه های مردانه گران است این درحالی است که علی ...
جزییات افزایش حقوق کارمندان اعلام شد | کارمندان جیبشان پر پول شد
به گزارش شمانیوز ؛ سمیه گلپور (رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگری کشور) با اشاره به مذاکرات شورای عالی کار در این روزها اظهار کرد: نرخ تورمی که جامعه کارگری طی 5 سال اخیر تجربه کرده است، حساسیت زیادی را در حوزه معیشت کارگران ایجاد کرده است. بیشترین تاثیر این تورم بر دو بخش اقلام خوراکی و اجاره بهای مسکن بوده که تاثیر حیاتی در معیشت خانوار کارگری دارد. متاسفانه باوجود افزایش مزد در برخی سال ها ...
آخرین گمانه زنی ها و اختلاف نظرها درباره سهمیه ارز مسافرتی/ چرا نرخ نیمایی برای ارز مسافرتی؟
که چرا بانک مرکزی منابع ارزی در اختیارش را با نرخ نیمایی و با اختلاف بیش از 10 هزار تومان نسبت به بازار آزاد به مسافران سفرهای هوایی خارجی می فروشد؟ استدلال بانک مرکزی اما این است که نادیده گرفتن تقاضای ارز مسافرت هوایی نه تنها باعث حذف این تقاضا نمی شود، بلکه متقاضیان را به سمت بازار غیررسمی سوق داده و با افزایش فشار تقاضا، قیمت در بازار غیررسمی افزایش می یابد؛ بازاری که سیاستگذار ارزی آن را ...
دستمزد کارگران پشت سدِ دولت
پوشش شرکت ها و مجموعه ها و سازمان های زیرمجموعه دولتی و 30 درصد در بخش خصوصی فعال هستند، بنابراین دولت کارفرمای بزرگ است پس مشخص است که تمایلی به افزایش دستمزد ندارد. وی با بیان اینکه نیروی کار تمایلی به فعالیت ندارد، گفت: عدم ترمیم مزد به میزانی که نرخ تورم را جبران کند، نیروی کار کشور را به مرور از بخش مولد اقتصاد به بخش نامولد کشانده و روند مهاجرت را از نیروهای دانشگاهی فرهیخته به نیروی کار ساده ...
رشد 27 درصدی تولید مسکن در کشور
فروردین به 46.5 درصد در دی ماه کاهش یافته است. تورم ماهانه بخش مسکن نیز در شهر تهران از 10.1 درصد در فروردین به 2.2 درصد در دی ماه رسیده است. آمارهای بانک مرکزی نیز کمترین رشد تورم مسکن را در دو سال اخیر نشان می دهد. افزایش صدور پروانه ساخت و افزایش سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و ساختمان، در کنار کاهش نرخ تورم، موجب ایجاد ثبات در این بازار شده و بازار مسکن از التهابات قیمتی و قیمت های ...
چرا بی عدالتی عظیم ترین شر بشری است؟
احساس پشیمانی باشد، در این صورت شخص مذکور مستعد آن است که عدالت را به عنوان یک قاعده کلی رفتار کنار بگذارد. قربانی فکر می کند: با من ناعادلانه رفتار شده است، پس چرا باید با دیگران عادلانه رفتار کنم؟ در مقابل، قربانی دزدی فکر نمی کند: از من دزدی شده است، پس چرا نباید از دیگران دزدی کنم؟ کاملاً مشخص نیست که چرا باید این عدم تقارن وجود داشته باشد، اما به نظر می رسد وجود دارد و ریشه دار است. ممکن است با ...
ارتقای عدالت مالیاتی مهم ترین رویکرد اصلاح قانون مالیات های مستقیم است
مسکن برای دهک های پایین درآمدی بیش از 50 درصد است؛ به عبارت دیگر در شرایط فعلی بخش عمده ای از هزینه های یک خانوار که منطقاً می بایست از درآمد مشمول مالیات کسر شود، به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی پذیرفته نمی شود و این امر به منزله تحمیل بار مالیاتی ناعادلانه به ویژه بر خانوارهای اجاره نشین (حدود 20 درصد از خانوارهای کشور) است. بر همین اساس در چارچوب لایحه پیشنهادی، هزینه های خانوار شامل ...
شهر دوناتی در تهران
کلان شهر تهران با خرابی تازه از محل سال ها فروش مجوز تراکم ساختمانی روبه رو شده، به طوری که مناطق مرکزی پایتخت به ویژه منطقه 6 و به صورت فراگیر، مناطق 6 تا 12 در حال حاضر شاهد حجم قابل توجهی ساختمان متروک و بناهای در حال تخریب به واسطه سال ها عدم بهره برداری است. گزارش دنیای اقتصاد براساس اطلاعات تصویری و داده های تحلیلی که حسین ایمانی جاجرمی، صاحب نظر و جامعه شناس شهری در اختیارمان قرار داده، حاکی است، در یک سال اخیر تعداد ساختمان های متروکه در مرکز پایتخت به شکل چشم ...
حل بحران مسکن با تغییر کاربری ساختمان های اداری
است و در سانفرانسیسکو، اجاره بها در مدت مشابه 28 درصد کاهش داشته است. پیش از این، مدت زمان اجاره در بخش املاک اداری، اغلب 10 سال یا بیشتر بود که درآمد ثابتی را برای مالکان فراهم می کرد، اما کاهش تعداد کارمندان حاضر در مناطق تجاری و اداری، باعث تغییر تمایل مستأجران نسبت به اجاره های بلندمدت شده است. بعضی شرکت ها پس از انقضای اجاره نامه فعلی خود، برای تمدید اجاره با زمان کوتاه تر مذاکره می کنند ...
فاجعه بزرگی که این منطقه تهران را تهدید می کند/ زنگ خطر به صدا درآمد؛ هوشیار باشید!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، کلان شهر تهران با خرابی تازه از محل سال ها فروش مجوز تراکم ساختمانی روبه رو شده، به طوری که مناطق مرکزی پایتخت به ویژه منطقه 6 و به صورت فراگیر، مناطق 6 تا 12 در حال حاضر شاهد حجم قابل توجهی ساختمان متروک و بناهای در حال تخریب به واسطه سال ها عدم بهره برداری است. براساس اطلاعات تصویری و داده های تحلیلی که حسین ایمانی جاجرمی، صاحب نظر و جامعه ...
کسی نیست ترمز این تورم را بکشد؟!
کشور ماندگار شود باید زمینه یک زندگی با حداقل رفاه را برای او فراهم کنند. متاسفانه سال هاست که مسوولان ما به این رویه اشتباه که هر معضل و مشکلی را در کشور می خواهند به صورت دستوری و قهری حل وفصل کنند ادامه داده اند و یک بار در این باره فکر نکرده اند که شاید همین راهکار اشتباه است که باعث می شود آنها به نتیجه دلخواه خود نرسند. چشم اندازی که روشن نیست این روزها اخبار و اتفاقات نه ...
50 درصد از پایتخت نشین ها مستاجر هستند / دولت سیزدهم کمتر از یک میلیون مسکن تحویل خواهد داد
سال پیش سهم مسکن در سبد خانوار تهران کمتر از 30 درصد بود، متاسفانه هم اکنون بالای 60 تا 70 درصد است. این مسئله موجب شده است که خانوارها بسیاری از هزینه های ضروری زندگی خود را مثل سلامت، بهداشت، مسافرت و آموزش، حذف کردند. در حال حاضر در سبد خانوار فقط مسکن و غذا وجود دارد و تقریبا بخش عمده ای از کالاهای ضروری از سبد خانوار حذف شده است. دندانپزشکی هم قسطی شده است شقاقی شهری تاکید ...
فقط 25 درصد از دستگاه های دولتی مجهز به مهدکودک هستند
مجموعه ها را موظف به تأمین مهدکودک کرده است. ولی غیر از آن در جایزه ملی جوانی جمعیت هم در خصوص سازمان و اداره اجرایی برتر، مهد کودک هم یکی از شاخص های ارزیابی دستگاه ها هست. فقط 25 درصد دستگاه های دولتی مهدکودک دارند وی در ادامه به آمار مهدکودک در دستگاه های اداری اشاره کرد و گفت: در مورد دانشگاه ها آماری نداریم اما در مورد سازمان ها آمار داریم چون مرتب در رصد هستیم. چیزی حدود ...
پیش فروش ها در بازار موبایل سامان دهی می شود؟
این در حالی است که از دو هفته پیش و با اعلام معاون وزیر صمت مبنی بر بررسی پرونده تولید موبایل تقلبی، همچنان ماجرای موبایل های تقلبی داغ است. در حالی که مسوولان وزارت صمت این موضوع را تقلب نمی دانند و از آن به عنوان تولید داخل - البته با برند خارجی- حمایت کردند، رئیس کمیته دانش بنیان و اقتصاد دیجیتال مجلس در نامه ای از وزیر ارتباطات درخواست کرده است که به این موضوع ورود کرده و ادعای تولید موبایل تقلبی در ایران را بررسی کند. بازار داغ کلاهبرداری بازار موبایل در هفته های اخیر و پس از هیاهوی کلاهبرداری کوروش کمپانی، با خبر تعلیق اینماد ...
تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
قانون کنترل بازار مسکن و اجاره بها، یعنی ماده 8 ضمانت اجرایی ندارد و در عمل نقض مالکیت خصوصی است. با وجود اینکه سال گذشته نیز دولت سقف افزایش رهن و اجاره در تهران را 25 درصد اعلام کرده بود، اکثر مستاجران در پایتخت با رقم هایی مواجه شدند که در برخی موارد از 100 درصد نیز فراتر و عملا مهیا کردن آن غیرممکن بود. از سوی دیگر طرح نهضت ملی مسکن که دولت ادعا می کند با استفاده از آن می تواند مشکل ...
سال آینده قیمت مسکن کاهشی می شود
...، تنها در صورت اجرایی شدن می تواند بسیاری از مشکلات مستأجران را حل کند. طرح ساماندهی بازار اجاره و مسکن 14 ماده دارد که گفته می شود 11 ماده آن در شورای نگهبان به تصویب رسیده وتن ها چند ماده باقی مانده در دست بررسی است. ماده 8 این طرح به موضوع قیمت گذاری در اجاره مسکن اشاره می کند که بر اساس آن درصد اجاره مسکن ابتدای هرسال از سوی مراجع ذی ربط (شورایعالی مسکن یا وزارت راه ...
کاهش قیمت خانه / بازار مسکن جان می گیرد
نوروزی در ادامه گفت: برای تنظیم بازار اجاره و مسکن، یک قانون خالی قانونی وجود داشت که وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس، طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره را در 14 ماده ارائه کرد. از این 14 ماده، 11 ماده توسط شورای نگهبان تصویب شد. سال گذشته بود که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. طرحی که به اعتقاد فعالان بازار مسکن، تنها در صورت اجرایی ...
فقط 25 درصد از دستگاه های دولتی مهدکودک دارند
وی به آمار مهدکودک در دستگاه های اداری اشاره کرد و گفت: در مورد دانشگاه ها آماری نداریم اما در مورد سازمان ها آمار داریم چون مرتب در رصد هستیم. چیزی حدود بیست یا بیست و پنج درصد از دستگاه های اجرایی در حوزه ستادی خود یا مهد کودک هایشان را راه اندازی کردند و یا تجهیز کردند و آماده راه اندازی است. یک تعداد خوبی از دانشگاه ها به خصوص دانشگاه های علوم پزشکی به این دلیل که دانشجویان و همکاران مشغول در ...
ویران شهری؛ روی تاریک تفکیک اقتصادی و اجتماعی پایتخت های اروپایی
ویژه منع می کند، مناطقی که قبلاً درصد بالایی از مهاجران در آنجا زندگی می کردند. اگر مهاجران در آن مناطق ساکن می شدند، حمایت اقتصادی خود را از دست می دادند. حتی اگر این سیاست باعث کاهش ایجاد یک جامعه موازی یا تفکیک در جامعه شود، هیچ کمکی به حل مشکل موجود نمی کند. برلین، آلمان در برلین شرقی و غربی، بخش صنایع از هر دو دولت حمایت مالی دریافت می کردند. با سقوط جمهوری دموکراتیک آلمان ...
مسکن ملی به زودی در کدام زمین احداث می شود؟
. براساس آمار و شواهد موجود حوزه مسکن طی 8 سال دولت روحانی تقریبا رها شده بود و بی توجهی به این حوزه به بالاترین حد خود رسید. به طوری که باعث شد یک انباشت تقاضا در این حوزه شکل بگیرد. دولت سیزدهم با ارائه طرح نهضت ملی مسکن و وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی سعی داشت و دارد بخشی از این عقب ماندگی را جبران کند. به گفته دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی و دبیرکارگروه نهضت ملی مسکن، از ...
پژوهشگر حوزه جمعیت عنوان کرد: سندرم آشیانه خالی از پدیده های کاهش جمعیت
، نیاز به حمایت و توجه دارند که نباید آن ها را به حال خود رها کرد. وی با اشاره به اینکه در کشور صندوق های بیمه و بازنشستگی هایی وجود دارد که نسبت پرداخت کنندگان بیمه به دریافت کنندگان حقوق به هم ریخته و متفاوت است، اشاره کرد: خیلی از مواقع شرکت های بیمه ای قادر به پرداخت حقوق بازنشستگان نیستند و دلیل اصلی این مسئله به هم ریختگی شاخص های جمعیت شناسی کشور است. دبیر مرکز مطالعات ...
شرایط تاسیس سالن ماساژ در ایران
مراحل مختلفی را پشت سر بگذارید. در واقع چهار قدم مهم برای احداث مرکز سالن به شرح زیر هستند: مدیریت منابع انسانی روابط عمومی و ارتباطات موثر بازاریابی اطلاعات قانونی در صورتی که موسس سالن آقا است، باید مدرک معافی داشته باشد. حداقل مدرک سیکل، عدم سوء پیشینه، عدم اعتیار، تائیدیه اداره نظارت بر مکان های عمومی، فتوکپی از تمامی صفحات شناسنامه و مدرک ماساژ فنی حرفه ای از دیگر ...
حقوق کارگران 1403 امروز تعیین می شود | سبد معیشت کارگران 25 میلیونی یا 18 میلیونی؟
بالاخره حقوق کارگران 1403 پلکانی شکفت! | رشد 57 درصدی حقوق ها در راه است
...,200 تومان بود. تبعات عدم افزایش حقوق کارگران نصیری اقدم در پاسخ به این سوال که عدم افزایش دستمزد کارگران جز اینکه باعث کاهش قدرت خرید کارگران شده است (در سال جاری قدرت خرید کارگران 40 درصد کاهش پیدا کرده است) دیگر چه هزینه هایی برای اقتصاد ما دارد، می گوید: سوال خوبی ست، هزینه های فوق العاده قابل توجهی را ایجاد می کند: 1- نابرابری را در اقتصاد عمیق می شود، سهم بری نیروی کار ...
مسکن پا به تله دلار نداد
. باوجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار نیز، نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر ...