خانه
شکاف قیمت مسکن و درآمد مردم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی افزایش قیمت خودرو در سال جدید تا چه میزان درست است؟
صفحه اقتصاد - بازار معاملات خودرو در سال 1402 علیرغم چندین مرتبه شوک های قیمتی که اصولا مقطعی و گذرا بود، دوران تقریبا آرامی را پشت سر گذاشت. اما این دوام قیمتی در سال 1403 چگونه خواهد بود؟ در این مطلب تلاش می کنیم تا با بررسی تحلیل ها و تکنیکال های موجود و همچنین نظرات کارشناسان و فعالان این بازار، پیش بینی نسبتا مناسب را برای قیمت خودرو در سال 1403 ارائه دهیم. خودرو یک کالای مصرفی است که متاسفانه در کشور ما تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و به همین دلیل، نرخ تورم اثر ...
قیمت سکه و طلا بعد از تعطیلات به کدام سو می رود؟
نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال ...
پیش بینی بورس 11 فروردین 1403 / بورس تهران روی مدار تعادل قرار گرفت؟
، سیاست تثبیت نرخ دلار نیما، همچنان متهم ردیف اول کم رمق بودن بازار در روزهای ابتدایی سال نو است. در صورتی که سیگنال هایی مبنی بر وجود اراده از سوی بانک مرکزی در راستای کاهش فاصله میان نرخ نیما و آزاد اسکناس دلار صادر شود، بازار با پتانسیل بالایی شروع به رشد خواهد کرد.
سرمایه گذاری در طلا امن است؟
افزایشی داشته باشد. قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در ...
پیش بینی قیمت طلا 10 فروردین / قیمت طلا و سکه سقوط می کند؟
آرای فعال بازار طلا، احتمال دارد قیمت طلا و سکه پس از پایان تعطلات کاهش داشته باشد این عضو سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران معتقد است این افزایش قیمت ها در بازار غیر رسمی صور گرفته و با بازگشایی بازار ممکن است قیمت طلا به تعادل برسد. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک ...
چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟
....5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال افزایش قیمت ها وجود دارد همچنان که در بازار سکه مشاهده می شود هر قطعه سکه تمام بهار آزادی بیش از 5 میلیون ...
پیش بینی بورس شنبه 11 فروردین 1403 / بورس تهران روی مدار تعادل قرار گرفت؟
چشم آمد. با این وجود، سیاست تثبیت نرخ دلار نیما، همچنان متهم ردیف اول کم رمق بودن بازار در روزهای ابتدایی سال نو است. در صورتی که سیگنال هایی مبنی بر وجود اراده از سوی بانک مرکزی در راستای کاهش فاصله میان نرخ نیما و آزاد اسکناس دلار صادر شود، بازار با پتانسیل بالایی شروع به رشد خواهد کرد. 223225 برای دسترسی سریع به تازه ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. ...
پیش بینی بورس شنبه 11 فروردین 1403
وجود اراده از سوی بانک مرکزی در راستای کاهش فاصله میان نرخ نیما و آزاد اسکناس دلار صادر شود، بازار با پتانسیل بالایی شروع به رشد خواهد کرد. به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از تجارت نیوز، در پایان معاملات آخرین روز کاری هفته جاری، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد 0.53 درصدی، معادل 11 هزار و 960 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 261 هزار و 386 واحدی قرار گرفت. رشد ...
ترکش نوسانات ارزی بر پیکر بازار مسکن/ پیش بینی های از قیمت مسکن درسال 1403
طوریکه امروز به یک شکاف تبدیل شده و همین امر عامل رکود بازار مسکن شده، چراکه قدرت خرید مردم به خرید خانه ای با قیمت میانگین 60 تا 70 میلیون تومان (در شهر تهران) نمی رسد. ما در حالی که مشتری برای خانه های عرضه شده بازار وجود ندارد و در شرایط طبیعی در مقابل افزایش عرضه و کاهش تقاضا قیمت کالا باید کاهش پیدا کند اما مسکن با تاثیرپذیری از سایر عوامل به ویژه نرخ دلار گران تر می شود. ...
قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده و آماده پرتاب است!!
بیشتر شد به طوریکه امروز به یک شکاف تبدیل شده و همین امر عامل رکود بازار مسکن شده، چراکه قدرت خرید مردم به خرید خانه ای با قیمت میانگین 60 تا 70 میلیون تومان (در شهر تهران) نمی رسد. اما در حالی که مشتری برای خانه های عرضه شده بازار وجود ندارد و در شرایط طبیعی در مقابل افزایش عرضه و کاهش تقاضا قیمت کالا باید کاهش پیدا کند اما مسکن با تاثیرپذیری از سایر عوامل به ویژه نرخ دلار گران تر می شود ...
بورس در آستانه جهش یا تداوم رخوت؟ چشم انتظاری سهامداران برای گشایش در نرخ دلار
غافل شد. با استارت مجدد معاملات سهام ذوب آهن، بازار کمی از حالت خنثی خارح شد و رنگ سبز نقشه بازار بیشتر به چشم آمد. با این وجود، سیاست تثبیت نرخ دلار نیما، همچنان متهم ردیف اول کم رمق بودن بازار در روز های ابتدایی سال نو است. در صورتی که سیگنال هایی مبنی بر وجود اراده از سوی بانک مرکزی در راستای کاهش فاصله میان نرخ نیما و آزاد اسکناس دلار صادر شود، بازار با پتانسیل بالایی شروع به رشد خواهد ...
پیش بینی قیمت سکه در بازار / قیمت ها اصلاح می شود؟
تأثیر قرار دهد. اگر تقاضا برای طلا افزایش یابد و عرضه ثابت بماند یا کاهش یابد، قیمت ممکن است افزایش یابد. نرخ بهره: نرخ بهره تعیین کننده قدرت خرید و سرمایه گذاری است. زمانی که نرخ بهره پایین است، سرمایه گذاران به دنبال سرمایه گذاری در طلا می گردند و این می تواند قیمت طلا را افزایش دهد. نرخ تورم: در صورت وجود تورم، ارزش پول کاهش می یابد و سرمایه گذاران به دنبال سرمایه گذاری ...
طلا بخریم یا دست نگه داریم؟
اتحادیه طلا و جواهر تهران احتمال دارد قیمت طلا و سکه افزایش 15 تا 25 درصدی داشته باشد؛ اما کاهش نرخ ارز می تواند در روزهای آینده مانع افزایش قیمت طلا و سکه شود بنابراین اگر در روز پنجشنبه قیمت انس جهانی افزایش داشته باشد احتمال افزایش قیمت طلا نیز دور از ذهن نیست. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال ...
قیمت خودرو در سال 1403 مشخص شد
رسد و گران ترین آن حدود 50 هزار دلار است. موتمنی یادآور شد: در هر صورت مصرف کننده برای خرید خودرو هزینه بیشتری پرداخت می کند و اگر محدودیت عرضه نبود و خودرو به اندازه کافی وارد می شد که نیاز بازار تامین شود، فاصله قیمتی هم کمتر می شد. به نوشته خبرآنلاین، وی خاطرنشان کرد: در رابطه با خودروهای وارداتی هم همین است. 50 تا 80 درصد اختلاف قیمت کارخانه تا بازار خودرو وجود دارد. ...
سال 1403 با چه روندی در شاخص های اقتصادی مواجه می شویم؟ / اقتصاد ایران در سال 1402؛ از رشد 16 درصدی بخش ...
معادل 4.5 درصد و صادرات کالاها و خدمات نیز رشدی معادل 17.9درصد را در نه ماهه 1402 تجربه نمودند. از سوی دیگر واردات کالا و خدمات نیز تنها 5.3 درصد رشد داشته و این مهم موجب شده است تولید ناخالص داخلی با قیمت بازار معادل 5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یابد که نرخ رشد نسبتاً مطلوبی در 1402 محسوب می شود. وضعیت ارزی از ابتدای سال تاکنون حدود 78 میلیارد دلار ارز به نرخ ...
کدام بازار سود بیشتری دارد؟
کیان آنلاین – خبر آنلاین نوشت: بازار های سنتی و چهارگانه در ایران در ماه پایانی سال گذشته بازدهی محسوسی را داشتند. بر اساس این گزارش سوددهی این بازار ها در کنار به حرکت درآمدن قیمت ارز رخ داد. هر چند سال 1402 در شرایطی به پایان رسید که بهای هر دلار در محدوده 59 هزار و 900 تومان باقی ماند، اما بازار به رسیدن نرخ دلار به شصت هزار تومان روی خوش نشان داد و رفت و برگشت قیمت ارز در این کانال نیز سبب شد ...
ارز آقای X برای پولدار شدن آقای Y
آرمان خالقی، عضو هیات مدیره خانه صمت در بخشی از گفتگوی خود در ویژه نامه پایان سال روزنامه جهان صنعت به آسیب هایی که سیاست تثبیت نرخ ارز به اقتصاد کشور تحمیل کرده، پرداخته است. تاوان تثبیت نرخ ارز را مردم می دهند آرمان خالقی گفت: قاعدتا یارانه ای پشت ارزهای با قیمت پایین تر یا ارزهای دولتی وجود دارد، دولت می خواهد ارز را با قیمت ارزان تر از نرخ واقعی ارز در بازار آزاد فراهم و آن را تثبیت کند. در واقع تاوان این نرخ تثبیت شده ارز را همه مردم و کل اقتصا ...
روند بورس در بهار 1403 چگونه خواهد بود؟
این نزاع به جا مانده است که 4 عامل را می توان مربوط به صنایع و شرکت های مهم بازار دانست و یک عامل نیز، در سطح کلان است. هابیل خاوری گفت: اولین مورد، تحولات اختلاف نرخ دلار بازار آزاد و نیماست . دومین موضوع، بحث گروه خودرو و حواشی بسیار زیاد درمورد این گروه است؛ چه موضوع افزایش نرخ که این روز ها بیشتر مطرح شده است و چه تجدید و سران قوا و یا عرضه تودلی ها . اما هرچه هست اخبار خودرو به ...
پیش بینی مهم از بازار خودرو / قیمت خودرو در سال جدید به کدام سو خواهد رفت؟
خودرو متفاوت می شود. رییس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو متذکر شد: خودروهایی که الان به دست مشتری می رسد و خودروهای مونتاژی را در نظر بگیرید، حدود 23، 24 هزار دلار خودروی چینی به دست مشتری می رسد و گران ترین آن حدود 50 هزار دلار است. موتمنی یادآور شد: در هر صورت مصرف کننده برای خرید خودرو هزینه بیشتری پرداخت می کند و اگر محدودیت عرضه نبود و خودرو به اندازه کافی وارد می شد که نیاز بازار تامین شود، فاصله قیمتی هم کمتر می شد. وی خاطرنشان کرد: در رابطه با خودروهای وارداتی هم همین است. 50 تا 80 درصد اختلاف قیمت کارخانه تا بازار خودرو وجود دارد. ...
پیش بینی قیمت طلا 8 فروردین / قیمت طلا تا پایان تعطیلات کاهش خواهد یافت؟
قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند ...
احتمال گرانی مسکن در 1403 و ایجاد رکود تورمی در بازار با افزایش قیمت دلار
شعار سال: در چند سال گذشته، بازار مسکن خیلی دیرتر از بازارهای موازی مثل طلا و ارز نسبت به تحولات اقتصادی واکنش نشان می داد. اما در یکی دو سال اخیر، شاهد آنیم که این اتفاق تغییر پیدا کرده و تغییر قیمت در بازارهای موازی، خیلی زود و سریع روی قیمت ملک نیز اثر می گذارد. به عقیده برخی از کارشناسان بازار مسکن، ارتباط بین قیمت دلار و قیمت تمام شده مسکن در طول 50 سال گذشته همواره یک به یک بوده و قیمت دلار به دو صورت تأثیر مستقیم و بلند مدت و دوم،تأثیر معکوس و کوتاه مدت ، روی شاخص های مسکن از جمله قیمت آن تأثیر می گذارد و بر این قاعده ، تأثیر قیمت دلار بر مسکن پیرو وضعیت دو شاخص "مدت زمان صعود ...
وضعیت بورس در سال جاری چگونه خواهد شد؟
تا 8، 000 همتی به معنای رشد نقدینگی 25 درصدی در سال 1402، هستیم. به عبارت دیگر حد بالای سیاست انقباضی بانک مرکزی و با استفاده از سقف تاریخی نرخ های بهره بانک مرکزی به بهای ایجاد یک رکود همه جانبه و یکپارچه و هدف گذاری ابتدای سال، خود، رشد 25 درصد نقدینگی را سبب شده است. به گفته فرجادفر؛ در سال 1402، بازار هیجان و ریسک پذیری سال های قبل را نداشت و عامل اصلی آن نیز نرخ بهره موثر سپرده ها ...
پیش بینی بازار سرمایه در بهار 1403/ انواع سیاست های ضد بورسی
...، یک عده از فعالان بازار سود شناسایی می کنند. در چنین وضعیتی حدودا عرضه بیشتر از تقاضا می شود که در روزهای پایانی اسفند شاهد بودیم. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: یک اتفاق دیگر در روزهای پایانی سال گذشته، نرخ برق شرکت های فولادی و پتروشیمی بود. بر این اساس نرخ برق برای این شرکت ها از هر کیلو وات 600 تومان به 1200 تومان رسید و این اتفاق از خرداد ماه سال گذشته تا آخر بهمن ...
سایه نوسانات بازار ارز بر صنعت فولاد
نوسانات بازار از قرار دارد. ضمن اینکه مواردی همچون میزان عرضه و تقاضای بازار، قیمت جهانی آهن و فولاد، نرخ انرژی و سوخت، عواملی محیطی مانند جنگ و بیماری ها، تورم یا رشد اقتصادی کشورهای توسعه یافته و وضعیت صنایع مصرف کننده فولاد نیز تأثیر قابل ملاحظه ای بر بازار فولاد دارد. فولاد و بازار آهن یکی از مهم ترین صنایع در دنیا و نمادی از پیشرفت یک کشور به شمار می روند. به همین دلیل است که چین ...
دولت مراقب تله های ارزی باشد
افزایش نرخ تورم در سال های اخیر بوده است. وجود حجم نقدینگی زیاد در اقتصاد کشور و پیشی گرفتن حجم آن از تولید ناخالص داخلی، در حال حاضر هنوز هم رشد نقدینگی از رشد تولید ناخالص داخلی بسیار بیشتر است و قابل قیاس نیست، عامل مهمی در تشدید تورم است. برای اثرگذاری بر نقدینگی باید از ابزار سود بانکی متناسب با رشد تورم، استفاده شود تا بتوان از نقدینگی بالقوه نزد مردم که هر لحظه با تغییر شرایط ...
آیا نفت برنت واقعاً برای آستانه 90 دلار در هر بشکه آماده است؟
پتروتحلیل- نفت برنت هفته گذشته به 87 دلار در هر بشکه رسید، قبل از اینکه در آخرین بخش هفته شاهد کاهش قیمت ها باشیم. اگرچه قیمت نفت در دو ماه گذشته بسیار نوسانی بوده است، اما میانگین های ماهانه حاکی از یک روند صعودی برای سه ماه متوالی است. علاوه بر این، برآوردها تا حد زیادی نیاز به افزایش بیشتر برای باقیمانده سال 2024 در سایه چشم انداز کندتر رشد تقاضا دارند. به طور مداوم در بازارهای نفت ...
رابطه بین نرخ سود بانکی با تورم/ چگونه از تورم 40 درصدی بکاهیم
های مردم نزد خود می پردازند بسیار کمتر از تورم فعلی است و با یک محاسبه ساده با نرخ تورم بالای 40 درصد فعلی بسیار فاصله دارد. یعنی هر ساله بیش از 20 درصد ارزش ریالی سپرده گذاران بر اثر تورم از دست می رود. پر واضح است سپرده گذار هر ساله با کاهش ارزش دارایی نقدی خود روبه رو هستند. افراد ریسک پذیر دارایی های نقدی خود را به سایر بازارهای موازی پر سود با دوام سوق می دهند تا ارزش دارایی نقدی ...
پیدا و پنهان اقتصاد در سالی که گذشت؛ چه باید کرد؟
در 9 ماه ابتدایی سال، تغییرات نرخ ارز منفی نبوده و اقتصاد ملی همواره با کاهش ارزش پول ملی مواجه بوده است. تغییر نرخ ارز از ابتدای سال تا پایان بهمن ماه به مثبت 9.8 درصد رسید. در واقع نرخ ارز در پایان بهمن ماه به ازای هر دلار در بازار غیر رسمی، 57 هزار و 100 تومان و در مرکز مبادله ارز و طلا 42 هزار و 921 تومان معامله شد. روند نرخ ارز در بازار غیر رسمی (تومان)/ منبع: بانک مرکزی ...
قیمت خودرو در سال 1403 به کدام سو می رود؟ | گرانی دوباره قیمت ها در راه است؟
نمایشگاه داران خودرو متذکر شد: خودروهایی که الان به دست مشتری می رسد و خودروهای مونتاژی را در نظر بگیرید، حدود 23، 24 هزار دلار خودروی چینی به دست مشتری می رسد و گران ترین آن حدود 50 هزار دلار است. موتمنی یادآور شد: در هر صورت مصرف کننده برای خرید خودرو هزینه بیشتری پرداخت می کند و اگر محدودیت عرضه نبود و خودرو به اندازه کافی وارد می شد که نیاز بازار تامین شود، فاصله قیمتی هم کمتر می شد. وی خاطرنشان کرد: در رابطه با خودروهای وارداتی هم همین است. 50 تا 80 درصد اختلاف قیمت کارخانه تا بازار خودرو وجود دارد. منبع: خبر آنلاین ...
