رکورد رکود مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش قیمت دلار ادامه می یابد؟دلار 100هزار تومانی درآبان
سفید باشد، اتفاقی که به نظر می رسد انتظارات تورمی و قیمت ارز را جهش خواهد داد و به تبع آن، بازار خودرو نیز روزهای گران تری را به خود می بیند. فعلا و تا اینجای سال که نیمی از فروردین ماه گذشته، چشم انداز روشنی برای اقتصاد کشور در سال جاری به خصوص از دید افکار عمومی وجود ندارد و خیلی ها معتقدند 1403 می تواند سخت ترین سال اقتصادی در دوران تحریم اخیر باشد. این چشم انداز منفی به رشد بیشتر و ...
افتتاحیه گران بازار خودرو
در بازار خودروهای مونتاژی رشد قیمت خفیفی طی بازه زمانی اواخر اسفند 1402 تا انتهای نیمه فروردین 1403رخ داده است. در بازار وارداتی ها اما سه مسیر قیمتی متفاوت طی سال جاری شکل گرفته، به نحوی که برخی خودروها (بیشتر چینی ها) کاهش قیمت را نسبت به انتهای سال گذشته تجربه کرده اند، برخی ثبات نسبی داشته اند و مدل هایی دیگر نیز سال نو را با جهش قیمت آغاز کردند و تا به امروز ادامه داده اند.هرچند نمی توان اثر کمبود عرضه را در رشد قیمت خودرو بی تاثیر دانست، اما بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار خودرو بر این موضوع صحه می گذارند که انتظارات تورمی و قیمت ارز فرماندهان اصلی بازار خودرو هستند و منحنی قیمت به فرمان آنها بالا و پایین می شود. در ماه های پایانی سال گذشته (مانند دوره های قبلی در حداقل پنج سال گذشته) انتظارات تورمی و قیمت ارز عوامل تا ...
افزایش شدید قیمت دلار با ورود ترامپ به کاخ سفید؟
به گزارش تازه نیوز، جدا از انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سیاست دولت در بازار ارز نیز اهمیت زیادی دارد و تعیین کننده آینده قیمت در این بازار است. یه نقل از دنیای اقتصاد، برخی معتقدند دولت خود را برای دلار 100هزار تومانی هم آماده کرده و برخی دیگر می گویند اتفاق سال قبل – توقف قیمت دلار در نقطه ای بالاتر از سال گذشته و تثبیت نسبی آن تا دو سه ماه مانده به پایان سال – رخ خواهد داد. رخ دادن ...
احتمال بازگشت صاحب خانه ها با پرواز اجاره بها / جدیدترین نرخ اجاره ها در تهران + جدول
است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها ...
کاهش قیمت دلار در روزهای آینده
افزایش نرخ ارز شود، تاکید کرد: شرایط اقتصادی نسبت به چندین ماه قبل تغییری نداشته که باعث افزایش نرخ ارز شود، متغیرهای اقتصادی با سیاست های دولت تحت کنترل بوده و هم اکنون تنش های سیاسی تنها عامل اثرگذار بر بازار از طریق انتظارات است. این استاد اقتصاد تاکید کرد: تعدادی از افراد در ابتدای سال 1402 بیان می کردند که تورم سه رقمی خواهد شد و دلار به بالای 100 هزار تومان خواهد رسید، ولی چون این ...
تغییر نوع واکنش مسکن به دلار/ نیمه پر و نیمه خالی بازار مسکن
...، بازار مسکن به شکلی متفاوت به جهش آخرسالی قیمت دلار واکنش نشان داد. رشد بیش از حد قیمت مسکن در سال های اخیر، باعث مقاومت آن در برابر محرک ها شده است. به رغم رشد 11 درصدی قیمت دلار در 2ماه پایانی سال گذشته، قیمت مسکن 8 درصد افزایش یافت و این رشد کمتر باعث شد قیمت دلاری هر مترمربع حدود 200 دلار نسبت به نیمه اول سال افت کند. بیشتر بخوانید ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رکوردشکنی تاریخی دلار
فراتر از انتظارات بودیم، تا جایی که بهای این اسکناس امریکایی در بازار آزاد از مرز 60هزارتومانی نیز فراتر رفت. البته این صعود قیمتی پایدار نبود، اما در مجموع می توان این طور ادعا کرد که جهش نرخ دلار در سال 1401، فراتر از انتظارات بود. در ادامه، برای یک بازه زمانی به نسبت طولانی طی سال گذشته، نرخ دلار در بازار آزاد در محدوده حدود 50 هزار تومانی، تثبیت شد. این تثبیت قیمتی نیز باتوجه به جهش زودتر از موعد ...
دلار به اوج بازگشت/قیمت دلار بالا رفت
قیمت دلار در حالی نخستین روز معاملاتی بعد از نوروز را آغاز کرد که بازار معاملات نقدی متاثر از حمله هوایی به ساختمان کنسولگری ایران در دمشق، رشد قابل توجهی داشت. اسکناس دلار روز سه شنبه بیش از هزار تومان گران شد. در حالی که انتظار می رفت قیمت دلار روزهای باقیمانده از هفته دوم سال را در رکود بعد از تعطیلات نوروز سپری کند، اما تنش های سیاسی بار دیگر اهرم رشد قیمت دلار شد. رشد ...
عیدی شاخص به سهامداران
در اثنای تعطیلات نوروزی نخستین ماه سال، معاملات بورس تهران پیگیری شد و به وضوح فروکش کردن فضای فروش در بازار سهام قابل ردیابی بود. به گزارش دنیای اقتصاد، دلار در بازار آزاد همچنان تمایلات افزایشی از خود ابراز می کند و به دنبال تثبیت در بالای سطح 60 هزار تومان است. همین موضوع سبب شد تا در اولین روز های سال جدید، جسارت خرید سهام درمیان اهالی بورس تهران تقویت شود. بورس تهران در ...
رالی صعودی طلا از اوایل فوریه/ نرخ فلز زرد به بالاترین تراز تاریخی خود رسید
معدن 24:بهای جهانی هر اونس طلا در ادامه روند صعودی خود که از اوایل ماه فوریه 2024 آغاز شده بود به بالاترین تراز تاریخی خود رسید. آخرین داده های مربوط به تورم ایالات متحده آمریکا، انتظارات را در رابطه با کاهش نرخ بهره فدرال رزرو در ماه ژوئن بالا برد. بهای جهانی هر انس طلا در آغاز معاملات هفته جاری با لمس نقطه 2265 دلاری به بالاترین تراز تاریخی خود رسید که نسبت به پنجشنبه هفته گذشته رشد 1.6 درصدی را نشان می دهد. گفتنی ست رالی صعودی نرخ طلا از اوایل ماه فوریه آغاز شده به نحوی که از 2000 دلار در اونس به 2265 دلار جهش داشته است. ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
از سال 1395 و حتی قبل از آن بوده است. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی ...
پیش بینی قیمت دلار 15 فروردین 1403
دولت ها همیشه سوار بر نرخ دلار هستند و در میان مدت و بلندمدت، تورم است که افسار دلار را به دست می گیرد. این مساله باعث افزایش قدرت دلار نسبت به ریال و افت محتمل ریال در آینده خواهد شد. پیش از این اعتقاد فعالان بازار ارز مبنی بر این بود که اگر شوکی در بازار رخ ندهد، انتظارات تورمی تغییر چندانی نخواهد کرد و در کل شرایط اقتصادی نسبتا مشابه سال 1402 خواهد شد. اما به نظر می رسد اخبار ...
نیم نگاهی به وضعیت ارز در سال 1402
گذاری با افزایش تقاضای کاذب برای خرید ارز برمی گردد زیرا پس از تنش های اقتصادی دهه 90 و نوسانات شدید نرخ ارز، دیدگاه سرمایه گذاری در بازار ارز برای در امان ماندن از تورم های دو رقمی و دنباله دار رایج شد و بازار ارز در جایگاه یکی از مقاصد تقاضای سفته بازانه قرار گرفت. از بهار تا زمستان دلار بررسی نمودار قیمت دلار آزاد در سال 1402 نشان می دهد در روزهای ابتدایی معاملات سال گذشته ...
طلایی شدن تالار نقره ای
معاملات رینگ فیزیکی در سال 1402 رشد 55درصدی را نسبت به دوره مشابه قبل به ثبت رساند، حجم فروش ها افزایش 28درصدی داشت و به این ترتیب ارزش این بازار نسبت به حجم فروش رشد بیشتری داشت. برتری ارزش معاملات نسبت به حجم فروش در این بازار نتیجه رشد قیمت کالا ها متاثر از تورم بود. هنوز آمار رسمی تورم سالانه کشور برای 1402 اعلام نشده است، اما آخرین آمار رسمی نرخ تورم سالانه کشور تا دی ماه 1402 را 43.6 درصد اعلام ...
واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه/ سقف حقوق کارگران در 1403/ خط و نشان وزیر اقتصاد برای بانک های ...
...: با اقدامات بانک مرکزی نرخ رشد نقدینگی از 42.8 درصد در پایان مهرماه سال 1400 طی یک روند نزولی به 24.3 درصد در پایان اسفندماه سال 1402 کاهش یافت که این امر بیانگر توفیق کامل این بانک در مدیریت رشد نقدینگی حتی کمتر از میزان هدف گذاری تعیین شده 25 درصدی برای پایان سال گذشته است. وعده دی ماه سال گذشته فرزین به کجا رسید؟ دی ماه سال گذشته فرزین رئیس کل بانک مرکزی در شرایطی که قیمت ...
سناریوهای خوشبینانه و بدبینانه نرخ دلار در سال 1403
برگزار کند، بر این عقیده اند که نرخ دلار در این شرایط امکان جهش بالا را نخواهد داشت. اگرچه اگر نرخ دلار در روندی بطئی دستخوش افزایش شود، تاثیر رشد آن بر سایر بازارها نیز به همین صورت خواهد بود. با این حال، گزارش ها از میزان بازدهی بازارها در سال گذشته نشان می دهد که میزان بازدهی دلار در سال 1402 در حدود 23.5 درصد بوده است. قیمت دلار احتمالا به این عدد می رسد در همین ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
توقف کوتاه بورس
می بینم که در ماه های گذشته نیز به کرات شاهد تکرار این موارد از سوی طرفین بوده ایم و از این نگاه اتفاق تازه ای نیست. بازار هم روز گذشته نشان داد به این پختگی رسیده که نگاه هیجانی به این موضوع نداشته باشد و منفی های شدید ابتدای صبح هم در میانه معاملات متعادل شده و از حجم فروشندگان بازار به مرور کاسته شد، بنابراین به نظر نمی رسد تنش ها تاثیر منفی بزرگی روی بازار داشته باشد، اما سرعت حرکتی دلار را به سمت هدف 70هزار تومان در بهار سال جاری تسریع می کند و از آن جهت که باعث افزایش نرخ دلار و به تبع آن انتظارات تورمی در جامعه می شود، حتی می تواند در میان مدت تاثیر مثبتی بر بازار نیز داشته باشد. ...
بازی برخی رسانه های داخلی در زمین صهیونیست ها
تومان می رسد؟ عملاً در حال دادن سیگنال قیمتی به بازار است. یک رسانه دیگر هم که در ایام نوروز با تیترهایی همچون دلار در بازار تعطیل پایتخت گران شد به استقبال افزایش قیمت ارز در ایام تعطیل(!) رفته بود، مدعی شده است که خواب ناآرام اخبار نامساعد سیاسی برای دلار تعبیر شد . رسانه دیگری از این جریان هم که از اواخر سال قبل و در ایام نوروز در یک سلسله مطالب جهت دار در حال القای حس جهش تورم و ارز بوده ...
توضیحات بانک تجارت در خصوص خرید استقلال/ جهش 5 میلیون تومانی سکه در دو هفته ابتدایی سال/ تابستان امسال ...
مجموع 267 میلیون دلار حواله ارزی عرضه شده 204 میلیون دلار آن معادل 76.5 درصد کل حواله ها به فروش نرسید. جهش 5 میلیون تومانی سکه در دو هفته ابتدایی سال قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (سکه امامی) در بازار امروز تهران به رکورد بی سابقه 43 میلیون و 900 هزار تومان رسید. رقمی که در مقایسه با پایان سال قبل، 5 میلیون و 100 هزار تومان گران تر شده است. به بیان دیگر حدود 14 درصد گران تر ...
سیگنال دلار 100 هزارتومانی بازار را آشفته کرد
نرخ دلار افزایش یابد. وی ادامه داد: یکسری سیاست های انقباضی همانند فروش اوراق از سوی بانک مرکزی و عرضه سکه های بدون تاریخ از سوی دولت داشتیم که باعث شده بود قیمت دلار را ثابت نگه دارد. به همین دلیل احتمال افت قیمت دلار تا یک ماه آینده بیشتر از رشد آن خواهد بود. بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود گفت: اوایل سال 1402 دست دولت در بازار ارز آنچنان باز نبوده و فقط با خبردرمانی بازار ...
پیش بینی 7 اقتصاددان از نرخ ارز در سال 1403
استناد به اینکه سال پایانی دولت در پیش است و دولت در سال 1404 باید انتخابات برگزار کند، بر این عقیده اند که نرخ دلار در این شرایط امکان جهش بالا را نخواهد داشت. اگرچه اگر نرخ دلار در روندی بطئی دستخوش افزایش شود، تاثیر رشد آن بر سایر بازار ها نیز به همین صورت خواهد بود. با این حال، گزارش ها از میزان بازدهی بازار ها در سال گذشته نشان می دهد که میزان بازدهی دلار در سال 1402 در حدود 23.5 درصد ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
تغییر رفتار می دهد. در این میان، بازار اجاره مسکن راه متفاوتی را در پیش گرفته است و فعالان این بازار می گویند اجاره بهای ملک در تهران، پابه پای تورم پیشروی کرده و فشار سنگینی بر مستأجران تحمیل کرده است. رکود سنگین در بازار مسکن سال 1402 سال گذشته بازار خرید و فروش مسکن رکود سنگینی را تجربه کرد و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، میانگین ماهانه معاملات آپارتمان در تهران 64 درصد ...
سیگنال افزایشی حمله به کنسولگری ایران در دمشق به بازار دلار / دلار گران می شود؟
قیمت دلار به عنوان یکی از ارزشمندترین ارزهای جهان، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می گیرد. این عوامل شامل عوامل اقتصادی، سیاسی و جهانی هستند. در عوامل اقتصادی، عواملی مانند نرخ بهره، تورم ، رشد اقتصادی و تجارت بین المللی تاثیرگذار هستند. در عوامل سیاسی، تصمیمات دولت ها و سیاست های پولی و ارزی آن ها تاثیرگذار است. همچنین، عوامل جهانی مانند تحولات در بازارهای بین المللی، تغییرات در نرخ ارزهای دیگر و ...
آیا به پایان رشد دلار نزدیک شده ایم؟
بیشتری از سوی سیاستگذاران به بازار تحمیل نشود، ممکن است روند گذشته تکرار شود و در ابتدای سال جدید شاهد رشد بازار باشیم. عدم پایداری رشد دلار پس از انتشار CPI کامودیتی ها یکپارچه با انتشار گزارش تورم آمریکا نوسان مثبتی را تجربه کردند. بر این اساس بهای برنت و WTI به ترتیب با رشد 1.25 و 1.41درصد به سطح 82.94 و 78.65دلار به ازای هر بشکه رسید. طلا نیز یک بار دیگر در مسیر صعود ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی آنها از جهش قیمت ها، نشانه مهمی از موفقیت سیاست کنترل تورم دولت است. ...