خانه
رانده شدن طبقه متوسط به جنوب شهر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن
در این بخش دارد و این بحران در حالی فراگیرتر و شدیدتر شده است که اساسا دولت سید ابراهیم رئیسی حتی مدت هاست وعده دادن در این باره را نیز متوقف کرده است، آن هم در حالی که از اصلی ترین وعده های رئیس دولت سیزدهم در کارزار مبارزات انتخاباتی اش ساخت سالی یک میلیون مسکن بوده است که بعد از دو سال و اندی تقریبا از این وعده دیگر هیچ اثری نیز نیست. کما اینکه اقتصاد 24، شواهد آماری نشان می دهد که ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان نقلی در منطقه 6 تهران / فروردین 1403
متری نوساز و یک خواب در بلوار کشاورز با 200 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 16 میلیون تومان اجاره داده می شود. این آپارتمان در سال 1402 ساخته شده و در طبقه پنجم یک ساختمان پنج طبقه قرار دارد. واحد مدنظر نورگیر بوده و از امکاناتی چون آسانسور و پارکینگ استفاده می کند. ودیعه یک آپارتمان 65 متری یک خواب در جمالزاده شمالی 300 میلیون تومان و اجاره ماهیانه آن 13 میلیون تومان است. این آپارتمان ...
ضربه نوسان دلار به بازار اجاره
نیازمند سرمایه گذاری امن است او تصریح کرد: تنها زمانی که یک تحلیل درست در بخش مسکن اتفاق بیفتد سرمایه ها هم به این سمت گرایش پیدا می کنند، امروز تولیدکنندگان می دانند که وعده ساخت 3 میلیون مسکن ملی در طول این سه سال به جایی نرسیده است پس می توان امیدوار بود که از سال های آینده بخش خصوصی مجددا وارد بازار تولید مسکن شود. ستاریان با تاکید بر اینکه دولت باید به منظور حمایت از بخش خصوصی ...
دلار سر به فلک کشید وعده ها به باد رفت/واکنش آذر جهرمی به افزایش قیمت دلار
به گزارش نبض بازار ،نرخ ارز در روزهای اخیر به طور سرسام آوری افزایش یافته و قیمت دلار از مرز 65 هزار تومان عبور کرد. این در حالی است که دولتمردان و مجلسیان در ماه های گذشته بار ها وعده کنترل قیمت ارز و ثبات در بازار را داده بودند. محمدجواد آذری جهرمی، وزیر سابق ارتباطات، در واکنش به این افزایش قیمت در کانال تلگرامی خود نوشت: "دلار 65 هزار تومان را رد کرد! روحانی گفته بود ...
مسکن از طلا جا ماند/ نرخ رشد اجاره مسکن در تهران+ جدول قیمت
، تعداد فایل های مشکی(در محدوده میانگین ملک های مشابه منطقه) و سبز(از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه پایین تر) عرضه شده در بازار اجاره بها، تقریبا برابر است و تعداد فایل های قرمز( بالاتر از ملک های مشابه منطقه) نسبت به این دو کمتر به چشم می خورد. در تهران، برای رهن یک واحد با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع دست کم به 100 میلیون تومان رهن نیاز است که میزان اجاره ماهانه نسبت به این بودجه افزایش می یابد. رهن کامل آپارتمانی 59 متری، 10 سال ساخت و یک خواب در هفت حوض، 800 میلیون تومان و همچنین رهن کامل واحدی در محله نارمک با 55 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت، 500 میلیون تومان است. ...
آوار دلار بر سر ملک
باید راهکارهای واقعی را برای مشکلات مردم پیش بینی کند و از مطرح سازی شیوه های غیراصولی دست بردارد. مردم برای رفع احتیاجات خود در حوزه مسکن به مسکن نیازی ندارند و دولت باید یک بار برای همیشه به این موضوع پی ببرد. عباس زینعلی، کارشناس بازار مسکن در رابطه با امیدواری ها درباره ساماندهی بازار مسکن در سال جدید به صمت گفت: مشکلات بازار با حرف و وعده حل نمی شود و باید یک اقدام جدی و قدرتمندی ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن بخش قابل توجهی از هزینه خانوارها به پرداخت اجاره بهای منزل اختصاص دارد این در حالی است که دولت سیزدهم میراث دار عدم اعتقاد دولت قبل به بخش مسکن بود که سبب مشکلات زیادی برای جامعه شد و اقشار زیادی از مردم ...
نرم افزار تعیین اجاره بهای مسکن در مشهد هوشمندتر و متفاوت تر از پارسال عمل می کند
پارسال طراحی کردیم و قیمت ها نسبتا به روز است و شهروندان می توانند در واحد های صنفی از این نرم افزار استفاده کنند. وی در خصوص بازدارندگی این ابزار ها برای کنترل بازار مسکن یادآورشد: در کنار الزام هایی که برای کنترل هرچه بهتر اجاره بهای مسکن در مشهد اتخاذ شده، ساخت و تولید مسکن هرچه سریعتر باید به مرحله عرضه برسد؛ چراکه کمبود مسکن نسبت به تقاضا مشهود است. رستمی افزود: اگر شاخص ...
سقف اجاره بهای مسکن / مجلس پیش دستی کرد
را برای مستأجران، بحرانی تر نماید. بنابراین در رابهط با افزایش اجاره خانه در سال 1403 هنوز نظر قطعی وجود نداشته و همه به دنبال تصویب این طرح هستند تا ببینند در سال جدید چقدر بر روی قیمت ها اجاره خانه می رود. منبع: ایرنا
بازار مسکن در رکود تورمی
مرکز مطالعات علم و صنعت منتشر شد، حتی قبل از مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی. حدود 16 سال است که در حال جنگ هستیم تا مالیات بخش مسکن را با عدد درست وارد پایه های مالیاتی کشور کنیم. مقاومت هایی وجود دارد که جذابیت بازار مسکن همچنان باقی بماند. در این شرایط بحث تسهیل صدور مجوزها مطرح می شود که البته این بحث درست اما جزء کوچکی است که سود حاصل از بخش زمین و مسکن آن قدر بالاست که انتظار برای دریافت مجوزها مقرون به صرفه است. ...
ترس و وحشت بازار، تاریخچه
بانکی به سمت بانک ها هجوم بردند. در پاسخ به این هجوم، بانک ها در جست وجوی منابع به دفتر تنزیل بانک مرکزی انگلستان مراجعه کردند. برای اولین بار، بانک مرکزی انگلستان با تزریق منابع نقدی معادل چهارمیلیون پوند به بانک های تجاری فقط در عرض دو روز، به عنوان آخرین قرض دهنده ی منابع عمل کرد. اقدامات بانک مرکزی انگلستان ترس و وحشت بازار آن دوره را فرونشاند و تأثیر آن بر بخش واقعی اقتصاد را کاهش داد ...
اضافه شدن سرفصل های ایدئولوژیک، محتوای دروس را بومی نمی کند
نیازها و اولویت های کشور توجه شود. صرفا اضافه کردن یک سری از سرفصل های ایدئولوژیک، محتوای دروس را اسلامی و بومی نمی کند، بلکه لازم است خود معلمان و اساتید به حداقلیات اسلامی معتقد باشند. عظیمی در مورد نکات مطرح شده در بحث اقتصادی عنوان کرد: همچنین به بحث آزادسازی اقتصادی و تسلط بازار بر دولت اشاره و مطرح کردیم اگر این دو اتفاق بیفتد، متاسفانه متولی اصلی بازار طبقه سرمایه دار خواهد شد و موجب ...
خطر بیخ گوش اقتصاد ایران / رئیسی عبرت می گیرد؟
. دوم، از آنجایی که یک صف از افراد مایل به اجاره هر آپارتمان وجود دارد و مالکان مجاز به تبعیض بر اساس قیمت نیستند، مالکان بر اساس هر ویژگی که بخواهند تبعیض قائل می شوند. مالکان همچنین ممکن است از مستاجران درخواست پرداخت های زیر میزی کنند یا از مستاجران بخواهند که هزینه اولیه را برای امضای اجاره نامه تحویل دهند. در سال 1990 نیز سیاست تبعیض قیمتی برای دارو، علی الخصوص داروهای خاص، توسط دولت ...
آخرین اخبار بازار مسکن امروز 17 فروردین 1403 | آیا دولت می تواند نسبت به بازار مسکن بی تفاوت باشد؟
صفحه اقتصاد - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت نمی تواند خود را نسبت به بازار مسکن بی تفاوت ببیند، آن را رها کند و بگوید وظیفه من فقط ساخت مسکن است؛ موارد و موضوعات دیگری هم هست که دولت حتماً باید به آن ها ورود پیدا کرده و آن ها را مدیریت و کنترل کند. یکی از طرح های خوب تنظیم گری در این حوزه، طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها است که مجلس تصویب کرده است. اقبال شاکری، نماینده مردم ...
قیمت جدید اجاره آپارتمان 70 تا 80 متری در جنت آباد جنوبی/ فروردین 1403
ماهیانه امکان اجاره یک واحد 74 متری دو خواب وجود دارد. این آپارتمان ساخت 1390 بوده و در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه واقع شده است. آپارتمان مد نظر صفر تا صد بازسازی شده دارای پارکینگ، انباری و دسترسی آسان به مراکز خرید اشاره کرد. با 350 میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه 11 میلیون تومان به عنوان اجاره می توان یک واحد 75 متری دو خواب در جنت آباد جنوبی را اجاره کرد. این واحد در سال 1387 ...
ناکامی دولت در تحقق شعارها
به گزارش نبض بازار ،از زمان عمر دولت سیزدهم تا به امروز، رئیس جمهور در وعده های انتخاباتی خود بر کنترل نقدینگی، نصف کردن و تک رقمی کردن تورم، ایجاد سالانه یک میلیون شغل، ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، رفع بیکاری، افزایش سرمایه گذاری خارجی، رفع فقر، دعوت از نخبگان و ایرانی های خارج از کشور به ایران، رفع تبعیض و مبارزه با فساد و رانت و بهبود شرایط اقتصادی مردم، کاهش 5 درصدی هزینه های درمان، احیای ...
اپل روی توسعه یک ربات خانگی هوشمند کار می کند
منازل کاربران است. کارمندان دست اندرکار ضمن گفتگو با خبرگزاری بلومبرگ اعلام کردند که کار رباتیک زیر نظر بخش مهندسی سخت افزار اپل و گروه هوش مصنوعی در حال انجام است. John Giannandrea؛ رئیس واحد هوش مصنوعی و Matt Costello و Brian Lynch؛ مدیران واحد محصولات خانگی بر این پروژه نظارت دارند. اپل در ابتدا قصد داشت بر مقوله های خودرو، منازل و محاسبات فضایی تمرکز نماید؛ اما با لغو پروژه ...
افزایش وام خرید مسکن / خوش به حال این افراد شد
نخبگان در هر کشور به عنوان موتور محرک پیشرفت و توسعه آن عمل می کنند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها ضروری است، بلکه به عنوان یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون ...
سیاست تبلیغ و آمارهای غیر رسمی
همچنان بر پاشنه وعده و ادعاهای غیر قابل باور می گردد. چند وقت پیش از این، حسینی، معاون پارلمانی رئیس جمهور در پاسخ به انتقادها از اینکه چرا شعارتورم تک رقمی رئیسی محقق نشده، گفته بود: برنامه هفتم از سال 1403 تا 1407 ادامه دارد و دولت تا پایان سال 1407 تورم را تک رقمی خواهد کرد. این اظهارنظر در حالی مطرح شده که برخی پاشنه آشیل دولت را اقتصاد دانسته اند و معتقدند بسیاری از حوادث سال های گذشته و نارضایتی ...
مسکن در ابد و یک روز تورم / بخش خصوصی، بازیگر اصلی بازار مسکن
ارائه برنامه تولید مسکن در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای طرح های ساماندهی در کنار برنامه ثبات اقتصادی ، عوامل تعیین کننده در کنترل تورم در بازار مسکن شمرده می شوند. از سوی دیگر، تحقق شعار سال مبنی بر رشد تولید با تکیه با مشارکت مردم ، در حوزه مسکن نیز قرار است، اجرا شود. از این رو حمایت دولت با ارائه زمین، تسهیلات و واگذاری ساخت به مردم در دستور کار قرار گرفته است تا روند تولید ...
وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بدون مردمی سازی محقق نمی شود/ بخش خصوصی گره گشای بحران انباشت پروژه های ...
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بدون مردمی سازی محقق نمی شود، بخش خصوصی را گره گشای بحران انباشت پروژه های نیمه تمام عمرانی دانست. *** الزامات تحقق شعار سال به گزارش سروش به نقل از صنایع ، عبدالجلال ایری با اشاره به نام گذاری سال 1403 از سوی مقام معظم رهبری، اظهار داشت: در سال های اخیر شاهدیم رهبر معظم انقلاب در بیانات واژه ...
از رونق طلاق تا تورم، تبعات دستمزد فریز شده
نمایندگی مجلس رای آوردند و به اصطلاح خرشان از پل گذشت، مدیریت بازار و رفع مشکلات را از یاد می برند و همان مسیر پر اشتباه گذشتگان را دنبال می کنند. عضو هیات مدیره کانون کارگران بازنشسته تهران با تاکید بر اینکه وقتی دولت توان مدیریت بازار را ندارد، با روش های دیگری سعی می کند مشکلات ناشی از سومدیریت خودش را جبران کند گفت: یکی از بدترین روشها، ناتوان نگه داشتن مردم با فریز دستمزد است. ...
مقایسه سیاست های مسکن در ایران و جهان غرب
یران اساسا دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن و مسکن سازی، یکی از ایده های بنیادین برای حل مسئله ی مسکن به شمار می رود. فارغ از بحث های اقتصاد دولتی و آزاد، عدم ثبات دولت ها و تغییرات آنها در هر زمانه ای و رویکرد غالب و گفتمان اساسی آن دولت، در جنبه های دیگری همچون مسکن نیز تاثیرگذار است و بدیهی است با تغییر دولت، رویکردهای اجرایی نیز تغییر کنید. اعطای زمین ارزان ...
تحویل این خانه ها به متقاضیان / دولت اعلام آمادگی کرد
محله سازی توسط شرکت های چین در مقیاس بالای 1000 واحد بر روی زمین های ذخیره در مناطق 9 تا 16 شهر تهران اجرا شود . همچنین به گفته سید مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، با ساخت ساز توسط چینی ها مدت زمان ساخت به نصف می رسد و این سازه ها در برابر زلزله مقاوم خواهند شد. ماجرای ساخت مسکن در کشور توسط چینی ها اولین بار نیست که مطرح شده، پاییز سال 1400 که سرآغاز ساخت مسکن دولتی به ...
کوله بار زیانبار خودروسازان برای اقتصاد ایران در سال 1403/ نزدیک به 26 سال واردات خودرو ممنوع بوده است
.... بنابراین برنامه ایران ناسیونال، به ساخت نسخه به روزتر پیکان، و در عین حال تقویت بخش قطعه سازی تغییر کرد. فعالیت دولت ایران در زمینه خودروسازی در پیش از انقلاب، یک ایراد مهم داشت. درآمدهای سرشار نفتی، می توانست سرمایه گذاری بالایی را در صنعت خودروسازی داخلی به وجود بیاورد. با این حال، دولت از تقویت بخش قطعه سازی، و تدوین یک برنامه برای رشد خودروسازی داخلی غافل ماند و بخش بزرگی از ...
عوامل موثر بر تورم، رشد نقدینگی و خلق پول بانک ها بوده است نه رشد حداقل دستمزد کارگران / وزارت رفاه ...
...> آقای وزیر کار باید توجه داشته باشد که تورم یک پدیده پولی است و در اقتصاد امروز ایران حاصل از خلق پول در بازار بین بانکی، رشد پایه پولی، دارایی های خارجی و فروش ارز قبل از عرضه در بازار، رشد بدهی بانک ها به بانک مرکزی، رشد بدهی دولت به بانک مرکزی و بانک ها است و تمام تحولات پولی و بانکی که در سال های اخیر در بازار پول و ارز رخ داده مهمترین عامل تورم بوده است و افزایش نیافتن نرخ دستمزد در سال های ...
هزینه بانک جی پی مورگان برای ساخت مسکن های اجاره ای
برای ساخت وساز و بازسازی مسکن های اجاره ای مقرون به صرفه تامین مالی شد. این بانک از سال ها قبل در اوهایو بوده و در طول پنج سال گذشته، نزدیک به 9 میلیارد دلار اعتبار و سرمایه در اختیار آنها قرار داده است. حمایت این بانک شامل 120 میلیارد دلار اعتبار و سرمایه در پنج سال گذشته برای مشتریان تجاری و صنعتی مانند انرژی، خرده فروشی و مشاغل در حوزه خودرو است. بانک جی پی مورگان بیش از 4800 مشتری بزرگ و متوسط ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
نرخ ارز در کشور تعیین می شود و سایر بازارها هم به نوعی از نرخ ارز تأثیر می پذیرند. همان طور که در سال جاری شاهد بودیم با وجود برخی نوسانات جزئی، دولت توانست تا حدود زیادی نوسانات بازار ارز را تحت کنترل خود داشته باشد و با توجه به بازگشت برخی منابع ارزی به کشور، بانک مرکزی در کنترل قیمت دلار به جز برخی برهه های زمانی موفق ظاهر شد. با توجه به سیاست های انقباضی که بانک مرکزی در ...
