خانهنقش ابزارهای جدید مالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موتورصنعت ساختمان سه کار میکند
...> نخستین سیلندر: تورم و تأثیر آن بر قیمت گذاری مسکن است که یکی از بزرگ ترین چالش های کنونی صنعت ساخت وساز در ایران محسوب می شود. تورم شدیدکه بخشی از آن ناشی از بی ثباتی های اقتصاد کلان و سیاست های پولی است، به طور مستقیم بر هزینه های ساخت وساز و در نتیجه قیمت نهایی مسکن تأثیر می گذارد. این شرایط باعث شده است که بسیاری از سازندگان از شروع پروژه های جدید منصرف شوند، زیرا محاسبه بازدهی سرمایه گذاری ...
دولت هیچ برنامه ای برای صنعت ساخت و ساز ندارد
به گزارش بازار مشترک از تجارت نیوز، آسیب های وارد شده به بخش مسکن طی سال های گذشته، تنها معطوف به یک جنبه از آن نبوده است. اکنون تمام ابعاد مسکن درگیر رکود و تورم است و به همان اندازه که بازار معاملات مسکن در انبوهی از مشکلات دست و پا می زند، صنعت ساخت و ساز نیز مدت هاست با رکود و بی میلی انبوه سازان به ساخت، مواجه است. صنعت ساختمان در رنج است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهرا ...
رئیسی: 2.4 میلیون واحد در حال ساخت است | مرکز پژوهش ها: 300 هزار واحد | کدام راست می گویند؟
بازار بستگی دارد، در 10 سال گذشته توان خرید خانوار در کشور کاهش یافته است. خانوار ها نتوانسته اند پس انداز کنند، مسکن که با درآمد ماهیانه تهیه نمی شود، خرید مسکن غالباً حاصل درآمد طول عمر یک فرد یا درآمد بین نسلی است، از سوی دیگر سازندگان هم با توجه به رشد قیمت مسکن و هزینه ساخت با بحران مواجه هستند، سیستم بانکی هم به دلیل تسهیلات تکلیفی منابع بخش مسکن را به دیگر حوزه ها شیفت داده است، ظرفیت ...
هفت گام درمانی برای بازار مسکن
، برنامه ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن، برخورد با اخلال گران و سوداگران بازار مسکن، تنظیم رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، ساماندهی سایت های فروش ملک، قانون مالیات بر عایدی سرمایه و تامین مصالح ارزان قیمت برای سازندگان از جمله این برنامه ها بوده است. دولت اواخر سال گذشته بزرگ ترین محموله خرید فولاد در تاریخ ایران برای استفاده در پروژه های نهضت ...
چرا بازار املاک کلنگی راکد است؟
ملک کلنگی مسکونی در بهار امسال در این دو منطقه چندان چشمگیر نبوده است؛ هر چند همواره فایل هایی برای فروش در این بخش از بازار مسکن برای متقاضیان موجود است. در مقابل این عرضه ضعیف، تقاضا نیز برای خرید زمین در بازار زیاد نیست. یک علت مهم این موضوع کاهش تقاضای سرمایه ای برای خرید زمین در بهار امسال از یکسو و دلیل دیگر، رکود ساخت وساز و کاهش تمایل سازنده ها برای خرید زمین و ورود به پروژه های ...
سه مزیت خرید قطعات ساخت داخل برای خودروسازان
کارشناس صنعت خودرو با اشاره به همکاری هم پیمانانه قطعه سازان و خودروسازان طی چند دهه گذشته، به دنیای خودرو گفت: برخلاف اوایل دهه90 که تولید از تقاضا پیشی گرفته بود، طی چند سال اخیر به واسطه اعمال تحریم ها، محصولات خودروسازان به منابع حفظ ارزش پول بدل شدند و به همین دلیل تولید از تقاضا عقب ماند. وی در ادامه تصریح کرد: هرچند تعادل عرضه و تقاضا در بازار خودرو در سال های اخیر به هم خورده است ...
ایران به جمع سازندگان موتور دیزل لوکوموتیو جهان پیوست
صورت اساسی سرمایه گذاری کنیم. علی آبادی با اشاره به اینکه اکنون لوکوموتیو و واگن داریم و راه آهن ایران هر الگویی که بخواهد فقط کافی است سفارش دهد و ما آمادگی ساخت آنها را در هر تعداد داریم، بیان کرد: از طرف دولت به عنوان یکی از حامیان اصلی تولیدات داخلی، آماده هرگونه همکاری با بخش های مختلف هستیم. وی با تاکید بر اینکه برای ما بن بستی وجود ندارد و چیزهایی را می سازیم که دیگران ...
رشد خوب سرمایه گذاری مردم در بازار سرمایه
بر بورس طهماست زاده با بیان این که بخشی از ابزار های بازار سرمایه به کلیت اقتصاد کشور بازمی گردد، افزود: به عنوان مثال برخی از سیاست های دولت از جمله افزایش نرخ سپرده ها در سال گذشته منجر شد بازار سرمایه با چالش بزرگی در انتشار اوراق های شرکتی مواجه شود. این کارشناس بازار سرمایه متذکر شد: اگر بخواهیم مقایسه ای را در حوزه اوراق شرکتی داشته باشیم آمار ها نشان دهنده این است که ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
پارسال در شهر تهران به 81 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف 0.2 درصدی داشته است. البته ناگفته نماند، بازار ...
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
است و صفر تا صد کار را شرکت های ایرانی اجرا خواهند کرد. وی افزود: تفاهم ما با آنها ساخت و اجرای پروژه ها طی بازه زمانی یک ساله است. لزوم توسعه مسکن استیجاری با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک ...
شاهین کارکرده کمتر از 700 میلیون تومان شد + جدول قیمت
که از سال 2017 به کار گرفته شد، که در تمامی حوزه های دولتی برقرار شده است و درآمدهایی بیش از درآمدهای نظام دولتی قدیمی ایجاد می کند. سرمایه گذاری در زیرساخت های عمومی در حال افزایش است. شبکه راه های ارتباطی ملی طی 10 سال گذشته بیش از 60 درصد رشد داشته که دو برابر نرخ رشد یک دهه پیش از آن است. زیرساخت دیجیتال رشد چشمگیرتر داشته است. ایجاد نظام هویت ملی به نام Aadhaar که به وسیله دولت ...
دلالان نوک پیکان مالیات برساخت/ سالی یک میلیون متقاضی مسکن، کذب است
حسین محمودی اصل کارشناس مسائل اقتصادی در راستای برگزاری نمایشگاه سازندگان، سرمایه گذاران و توسعه گران BID5 موضوع مالیات در ساختمان را موردبررسی قرارداد و مالیات را در راستای تنظیم گری بازار امری مثبت در اقتصاد دانست که در عرصه ساخت وساز باید نوک پیکان اخذ مالیات بر سوداگری و دلالی باشد تا از این طریق تورم برساخت کنترل شود چراکه ازنظر این کارشناس اقتصادی مسکن تقاضای سالی یک میلیون مسکن از سوی ...
رقیب چینی جدید برای تسلا پیدا شد
سهام سازنده خودروی برقی زیکر تقریباً 35 درصد بالاتر از قیمت عرضه آن افزایش یافت که این یک شروع قدرتمند برای این سازنده خودرو های برقی است و بیشترین رشد عرضه اولیه یک شرکت مستقر در چین از سال 2021 در آمریکا را ثبت کرد. زیکر، یک نشان تجاری وابسته به خودروساز چینی جیلی است. این شرکت در سال 2021 برای استفاده از تقاضای رو به رشد تشکیل شد و از آن زمان تاکنون نزدیک به 200 هزار خودرو تحویل ...
افزایش دستمزد در اروپا چه تاثیری بر اقتصاد کشورهای اروپایی دارد؟
مطابق با قیمت ها بوده است. این منطقه در گذشته رشد دستمزد بالایی داشته است، اما در آن زمان رشد بهره وری نیز قوی بود. امروزه این رشد ضعیف است که بدان معناست که افزایش بیشتر دستمزد ها باعث کاهش رقابت خواهد شد. همان طور که نمودار نشان می دهد، روند های بلندمدت در حال حاضر عرضه نیروی کار (کل ساعات کار) را تحت فشار قرار داده و بعید است فشار دستمزد ها به این زودی ها فروکش کند. هفته های کاری کوتاه ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
به گزارش خبررآنلاین روزنامه ایران نوشت:کاهش ساخت و عرضه مسکن بخصوص تأمین مسکن برای مستأجران و اقشار کم درآمد، علاوه بر تأثیر بر افزایش قیمت نجومی مسکن موجب بالا رفتن قیمت اجاره بها شد، به طوری که در 10 سال اخیر اجاره بهای مسکن در کشور و در شهر تهران بیش از 3 و 6 برابر شده است. با [...]
ضرورت توزیع عادلانه پروژه های صنعت تهویه مطبوع زیر نظر انجمن تولید کنندگان سیستم های تهویه مطبوع
خریداران و سازندگان املاک و واحد ساختمانی از توجه به کیفیت محصول کاسته اند و به هنگام خرید صرفا به قیمت ارائه شده توجه می کنند. غیاثوند در ادامه تاکید کرد: با توجه به این که در صنعت تهویه در اکثر پروژه ها با کم دانشی یا کم توجهی به بهره برداری صحیح توسط سازندگان، مواجه هستیم، متاسفانه سازندگان صرفا قیمت را ملاک قرار می دهند و به دیتا شیت دستگاه ها هیچ گونه توجهی نمی کنند و این موضوع باعث ...
تاثیر افزایش 50درصدی قیمت اهن آلات آلیاژی بر ماشین آلات کشاورزی؛ ادوات را با حداقل سود عرضه می کنیم
بازار ؛ گروه صنعت: با توجه به بحران کم آبی و خشکسالی در کشور در دهه هشتاد بحث کشاورزی حفاظتی رواج یافت و تولید کننده های داخلی از همان زمان با شرکت های خارجی وارد بحث واردات، تولید مشترک و انتقال تکنولوژی و ساخت ادوات و ماشین آلات این حوزه کردند. به این ترتیب الان در بخش کمی از کشور استفاده از ادوات کشاورزی حفاظتی رواج یافته است. با این وجود تولید کننده ها و سازندگان این حوزه با یکسری مشکلات و ...
برترین برند بازار تلویزیون چین نه سامسونگ است و نه ال جی
در آوریل 2024 (فروردین و اردیبهشت 1403)، با کاهش 10٫2 درصدی درمقایسه با سال گذشته به 2٫47 میلیون دستگاه رسید؛ بنابراین، روند نزولی سال جاری همچنان ادامه دارد. مجموع تلویزیون های فروخته شده در این کشور تاکنون درمقایسه با دوره ی مشابه در سال 2023 حدود 3٫2 درصد کمتر بوده است. فروش تلویزیون TCL در بازار چین در ماه آوریل با رشد چشمگیر 8 درصدی درمقایسه با سال گذشته به 540,000 دستگاه رسید ...
ناامید کردن سفته بازان، اقدام مهم سیاست گذار پولی
در اقتصاد ایران حداقل طی یک دهه اخیر، می توان به جرات گفت هر گاه منابع ریالی یا اصطلاحا نقدینگی سرگردان موجود در جامعه به سمت بازاری رفته، آن بازار با التهاب و شوک های قیمتی بیشتری مواجه شده است. در این باره نمونه ها و مصادیق فراوانی را حداقل طی یک دهه اخیر می توان ذکر کرد. به نحوی که هر گاه بازاری با رشد قیمتی (نوسان یا التهاب) مواجه شده، نقدینگی های بلاتکلیف در جامعه به سمت آن بازارها رفته و به ...
9 عامل موثر در افزایش هزینه ساخت آپارتمان در بهار 1403/ قیمت تمام شده در شمال تهران چند؟
نرخ خرید یک مترمربع آپارتمان تقریباً در 12 سال گذشته یعنی از اوایل سال 1390 تا پایان سال 1402، حدود 40 برابر شده است؛ همین موضوع خرید خانه را به چالش بزرگی به ویژه برای نسل جوان تبدیل کرده است. به گزارش کاماپرس، در اوایل دهه 90 میانگین قیمت هر مترمربع خانه در تهران طبق آمار رسمی یک میلیون و 900 هزار تومان بود؛ رقمی که اکنون به حدود 80 میلیون تومان رسیده است. اعلام همین آمارهای عجیب ...
دو نگاه به مالیات های ساختمانی
محاسبه می شود که همین موضوع به نظر ساده چالش های زیادی را برای فعالان عرصه ایجاد کرده است. این فعال صنعت ساخت و ساز با بیان اینکه قانون گذار در برخی موارد نیز بر اصل بی انصافی تکیه زده است گفت: قانون گذار مدعی است برای جلوگیری از هر نوع سوءاستفاده احتمالی و رشد بازار ملک قانون مالیاتی را تصویب کرده بنابراین 18 ماه پس از پایان کار برای سازندگان ملک بسیار زمان حساسی است. در صورتی که طی این ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
شوآف پرشیا خودرو برای مانیان ترا با طراحی 2018| چرا نیسان ترا از ایستا موتور به پرشیا خودرو رفت؟
آن نیز دستخوش فیس لیفت قرار گرفته که نیاز مشتریان داخلی را تامین می کند. باتوجه به اینکه بازار خودرو در حال حاضر التهاب سال 1401 را ندارد، از وزارت صمت باید سوال کرد که چه زمانی به مونتاژ مانیان ترا ورود و این خودرو با طراحی قدیمی تر نسبت به لئو ام ایکس 8 را مورد بازنگری قرار می دهد؟ شاید هر دو شرکت نقاط ضعفی برای عرضه نیسان ترا به بازار کشور داشته باشند، اما تضمین فروش و رقابت محصولات مستلزم طراحی بروز و جدید است. ...
رونمایی از نفت جدید/ آینده جهان به مس گره خورد
رکود شده است. صدور مجوزها برای معادن نیز روزبه روز با محدودیت های بیشتر مواجه می شود که بر حجم مشکلات موجود می افزاید. براساس گزارش تجارت فردا، کشورها در تلاش هستند تا کسری عرضه مس را با بازیافت آن و عرضه ثانویه جبران کنند. طبق نتایج گروه مطالعاتی بین المللی مس (ICSG) در سال 2023، حدود 55/4 میلیون تن مس بازیافت شده تولید شده است که نسبت به سال 2022، رشد 5/9درصدی داشته است. این مقدار از ...
حراج شمش چه تاثیری بر قیمت طلا گذاشته است؟
بازار آزاد و حراج وجود دارد. این فاصله قیمتی با توجه به اینکه فاصله زمانی بین سفارش تا زمان تحویل دست کم 10روز است، معمولا افزایش نیز می یابد و حاشیه سود حقیقی برای خریداران را افزایش می دهد. به همین دلیل، این حراج ها با هجوم بازیگران بازار از سمت تقاضا مواجه شده اند و به طور معمول، میزان سفارش های ثبت شده با میزان فروش سکه ها اختلاف دارند. حراجی ها روشی هستند که در آنها ...
کریدوری برای اتصال ملل
افغانستان برای اتصال، رفاه و ثبات است. با پیشرفت ساخت وساز و عملیاتی شدن راه آهن، تاثیر تحول آفرین این پروژه در سراسر مرزها احساس می شود و یکپارچگی منطقه ای را تقویت و راه های جدیدی را برای همکاری و توسعه باز می کند. یکی از جنبه های قابل توجه پروژه راه آهن ترانس-افغان توانایی آن در عبور از موانع تاریخی است. برای چند دهه، افغانستان با درگیری و بی ثباتی مواجه بوده که مانع توسعه و ارتباط آن با ...
مردم گوشت نمی خریدند، حالا شیر و ماست هم نمی خرند؛ چرا
. فرارو- کاهش قدرت خرید اقلام خوراکی از گوشت قرمز به لبنیات رسیده و بر اساس آمار های فائو در سال 2023 تولید شیر و محصولات لبنی در ایران 268 هزار تن کاهش پیدا کرده است. این در حالیست که صادرات همین محصولات 42 درصد رشد داشته است. به گزارش فرارو، محمدرضا بنی طبا، سخنگوی انجمن صنایع فرآورده های لبنی ایران اخیرا گفته است: متاسفانه افکار عمومی، تغییر قیمت محصولات لبنی را برآمده از طمع ...
ثبت رکورد کمترین تقاضا برای میلگرد
ردیبهشت ماه نسبت به هفته گذشته به ترتیب 0.9 درصد و 10 درصد رشد داشته است. قیمت پایه تعیین شده برای عرضه های شمش روز 17اردیبهشت ماه در بازه 20 هزار تا 21 هزار و 650تومان به ازای هر کیلوگرم تعیین شد. میانگین قیمت پایه شمش در روز معاملاتی 17اردیبهشت ماه 20 هزار و 825تومان به ثبت رسید که نسبت به هفته گذشته 1.1 درصد افت را گزارش می کند. شمش با میانگین قیمت 21 هزار و 140تومان به ازای هر کیلوگرم در بازار فیزیکی مورد معامله قرار گرفت که با احتساب هزینه حمل و تولید کف قیمت میلگرد به 25 هزار توان به ازای هر کیلوگرم می رسد. ...
