پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
سایر خبرها
کاهش هزینه مستأجران با تنظیم گری در سامانه خودنویس
بازار اجاره، استفاده از سامانه خودنویس از سال گذشته آثار بسیار مثبتی در بازار مسکن بویژه بازار اجاره داشته و بخش عمده ای از مشکلات مستأجران را در حوزه اجاره مسکن برطرف کرده است. به گفته فعالان بازار مسکن، بازار اجاره مسکن که از ماه آینده اوج می گیرد، با راه اندازی سامانه خودنویس و همکاری سکو های اینترنتی آگهی دهنده با این سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهد داشت. ...
خاندوزی: پرداخت ارز ترجیحی و کالابرگ ادامه دارد
. وی افزود: همچنین موضوع مربوط به اتمام واحدهای مسکن مهری که در 12 سال گذشته شروع شده و خاتمه نیافته بود، عرضه نهضت ملی مسکن و عرضه زمین نیز به مدیریت بازار مسکن کمک می کند؛ در بخش تقاضا هم ساماندهی مشاورین املاک که از پارسال شروع شد و امسال هم با قدرت ادامه می یابد می تواند کمک کننده به مدیریت بازار مسکن باشد. همچنین تسهیلی که برای مردم در مورد ثبت معاملات مسکن در بازار اجاره بها ذیل ...
راهنمای خرید ربع سکه
فرارو - قیمت ربع سکه بهار آزادی به نیمه کانال 14 میلیون رسیده و چه در بازار آزاد و چه در حراج سکه، ربع بهار آزادی پرطرفدار محسوب می شود. به گزارش فرارو ؛ صراف های میدان فردوسی امروز سه شنبه 25 اردیبهشت هر قطعه ربع سکه بهار آزادی را به شکل تکفروشی معادل 14 میلیون و 540 هزار تومان فروختند که درقیاس با یک ماه قبل به معنی افت تقریبا دو میلیونی قیمت ربع سکه است. ربع سکه بهار آزادی حالا نسبت ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و 528 هزار تومان بود، 5046 معامله ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
معقول نداشته حتی برخلاف وعده دولت در زمینه در حال حرکت است. کاهش قدرت خرید بر اساس آمار؛ رونق معامله واحدهای 60 - 70 متری! لازم به ذکر است در فروردین ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 81 میلیون 630 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 02 و 22٫9 درصد افزایش نشان می دهد. در میان ...
دو خطر بزرگ در بازار مسکن؛ خریداران مسکن به در بسته خوردند
بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن کاملا راکد به نظر می رسد. بر ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
موازی کاری دولت با بخش خصوصی می دانند و معتقدند این اقدام می تواند اشتغال مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ رشد ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
تیتر20- طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
کار این وزارت و دولت قرار دارد. شایان ذکر مجموعه این اقدامات، منجر به ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن در ماه های اخیر شده و نرخ رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان از 11- درصد در سال 1400، به 2.7 درصد در شش ماهه اول سال 1402 افزایش یافته است و پیش بینی می شود در آینده نزدیک اثرات اقدامات مذکور در بخش مسکن ملموس تر گشته و با توجه به نقش و سهم قابل توجه بخش مسکن در اقتصاد خانوار و کلان کشور، شرایط ...
اخبار مهم بورس فردا چهارشنبه 26 اردیبهشت| از توقف 11 نماد تا اولین عرضه اولیه سال و خبری مهم برای ...
به گزارش نبض بورس ، بورس فردا چهارشنبه 26 اردیبهشت ماه در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که این اخبار می توانند تا حدودی برای سهامداران مهم باشند؛ بنابراین توصیه می شود قبل از معاملات فردا این اخبار را بخوانید. 1- رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا به دستگاه های مربوطه ابلاغ کرد. 2- مجمع انتقال مالکیت پتروشیمی شازند لغو شد: برگزاری مجمع پتروشیمی ...
رییسی رکورددار افزایش قیمت مسکن؛ اجاره در دام تورم زودرس افتاد +اینفوگرافیک
در حالی تورم زودرس در بازار اجاره احساس می شود که یکی از بزرگترین وعده های ابراهیم رییسی در انتخابات سال 1400 بر حل بحران مسکن در ایران استوار بود. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در شرایط کنونی اما بازار مسکن با وضعیتی بسیار غیرعادی روبرو شده است. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور ماه سال 1400، یعنی در اولین ماه استقرار دولت رییسی در پاستور، حدود سی و یک میلیون تومان اعلام شده ...
دو خبر خوش برای صادرکنندگان/شورایعالی تامین مالی بنگاه های تولیدی تشکیل می شود
. این بند الحاقی هفته آینده در صحن هیات وزیران مطرح می شود و رسمیت خواهد یافت. وی در بخش دیگری از سخنان خود بیان کرد: با سیاستگزاری که در حوزه تدابیر اقتصاد کلان صورت گرفته است، در پایان سال 1402 شاهد این بودیم که نرخ رشد نقدینگی به 24.3 درصد کاهش یافته است و از وضعیت بحرانی بالای 40 درصد که در ابتدای دولت با آن مواجه بودیم، عبور کردیم. سخنگوی اقتصادی دولت گفت: امسال تمرکزمان ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
املاک داشت. بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
در دولت گذشته و انباشت تقاضای مسکن تورم مسکن به کمترین رقم 2 سال اخیر کاهش یافت به گزارش ایران اکونومیست، پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
بازار مسکن چه زمانی از رکود خارج می شود؟
است و نسبتا به سال های قبل بسیار کم شده و حتی در برخی از ماه ها آمار کمترین خرید و فروش را در ده سال گذشته داشتیم. بازار مسکن درحال تحمل فشار بالایی است و ما نیاز به مسکن زیادی داریم. رکودی که در بازار مسکن داریم احتمالا تا آخر خردادماه وجود داشته باشد و بعد از آن به سمت گشایش می رود. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقتصاد ما دلاریزه است، گفت: طبیعتا وقتی قیمت دلار افزایش ...
تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد | بازار مسکن در آستانه فصل اجاره ...
مشخص کرده و تمایل آنها برای فروش بیشتر شده است؛ چراکه در کوتاه مدت نگرانی جدیدی برای آنها ایجاد نشده و قدرت تصمیم گیری و برنامه ریزی دارند. بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره نیز اظهار می کند: آنچه مشهود است، فایل های اجاره نسبت به مدت های مشابه سال های قبل بسیار کم شده که نشان دهنده افزایش توافق موجر و مستأجر و کاهش جابجایی نسبت به سال قبل است. او البته بر این نکته نیز تأکید ...
افزایش 144 درصدی قیمت مسکن در پایتخت!
آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می دهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال با افزایش 144 درصدی نسبت به سال 1401( به ازای هرمتر 18 میلیون تومان) به 44 میلیون تومان رسیده است؛ البته این رقم در مدت زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است. به گزارش تجارت نیوز، معاملات ملکی در منطقه 16 تهران هم اکنون 27 فقره بوده و نسبت به ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
معاملات مسکن سقوط کرد / بازار تهران در شوک!
وضعیت معاملات مسکن در شرایط بحرانی قرار گرفته است؛ زیرا حجم معاملات مسکن در ماه فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نرخ های قطعی فقط به اندازه 0.2 درصد رشد کردند. در حال حاضر ...
روند رشد قیمت و کاهش تقاضای سوداگری مسکن
بر بازار ملک را تا حد زیادی از بین برده است. فروردین امسال نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در پایخت 22.9 درصد گزارش شد. این در حالی است که تورم اجاره بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برررسی داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است. در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند ...
الگوی رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از افت چشمگیر تعداد معاملات طی فروردین 1403 است. این در حالی است که روند افزایشی متوسط قیمت همچنان ادامه دارد. بررسی جزئیات منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد، نوسان قیمت و معاملات در فروردین 1402، مشابه با روندی بوده که متوسط قیمت مسکن در فروردین 1403 پیموده است. بررسی روند معاملات مسکن در زمستان ...
قیمت مسکن در تهران نجومی شده/ ارزان ترین خانه در پایتخت متری 42 میلیون!
اضافه شدن سهم تقریبا ناچیز معاملات خانه های 30 تا 40 متر و البته واحد های کمتر از 30 متر، می توانیم این عدد را برای تمام خانه های زیر 70 متر و اصطلاحا نقلی، حول وحوش 45 درصد بدانیم. معاملات مسکن تهران در هفت سال گذشته طوری جلو رفته که سهم خانه های نوساز یا باعمر بنای زیر پنج سال، ظرف هفت سال قبلی 15 درصد آب رفته است. گزارش تحولات بازار مسکن تهران مشخص می کند در اولین ماه سال جاری ...
سقوط بورس به دهمین روز رسید
بودجه عنوان کرد که از بازار سرمایه انتظار داریم که در همین ابتدای سال254 همت برای ما تامین مالی کند! راضیه آرمند، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، گفت: از دست رفتن مرز 2.2 میلیونی برای بازار ناگوار بود و اثر روانی مهمی بر سهامداران خواهد داشت. امروز شاخص حمایت خود را از دست داد. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: رفتار دولت با بازار سرمایه مانند ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
بازار مسکن به خواب سنگین رفت / معاملات مسکن تهران به کف 15ساله رسید
به گزارش شمانیوز : طبق داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی ایران پیرامون معاملات بازار مسکن شهر تهران، طی فروردین 1403، تعداد معاملات مسکن به 1508 فقره رسیده که بدون در نظر گرفتن معاملات فروردین سال 1399 (که متاثر از محدودیت های کرونایی بوده) کمترین تعداد معاملات مسکن فروردین ماه از سال 1389 تاکنون بوده است. گفتنی است، کارشناسان اقتصادی و فعالان صنعت ساختمان معتقدند که افزایش بی رویه ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...