خانه
امکان ساخت وساز مسکن با پیش بینی میزان فرونشست زمین
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انجام طرح مطالعاتی فرونشست خیابان امامزاده ابراهیم(ع) قم
، تهیه نقشه مدیریت بحران و نقشه های تخلیه امن اضطراری نواحی منطقه عنوان نمود. مهدی برزویی خاطرنشان کرد: با تخصیص اعتباری بالغ بر 10 میلیارد ریال، در سال جاری مطالعه وضعیت فرونشست در محدوده خیابان امامزاده ابراهیم(ع) انجام خواهد شد. همچنین در این جلسه احمد ترکمن مدیر و رئیس ستاد مدیریت بحران منطقه ضمن تأکید بر اهمیت پروژه های ایمنی و مدیریت بحران در سطح منطقه بر لزوم احداث پایگاه چندمنظوره مدیریت بحران منطقه با توجه به تخصیص اعتبار در سال جاری تأکید کرد. ...
3 پیام تورم تولید مسکن
تورم تولید مسکن در سال گذشته دو وضعیت معنادار پیدا کرد که برآیند آن در سال جاری می تواند مانع تکرار اثر منفی سال های قبل این شاخص روی قیمت آپارتمان ها شود. گزارش دنیای اقتصاد از آمار رسمی جدید مربوط به تغییرات قیمت مصالح ساختمانی در بازار ساخت وسازهای مسکونی تهران حاکی است، سال گذشته میانگین قیمت مصالح و تجهیزات ساخت وساز در پایتخت 37 درصد نسبت به 1401 افزایش پیدا کرد. این تورم سالانه تولید مسکن 1402 به میزان 3 واحد درصد کمتر از تورم تولید مسکن 1401 است و مطابق روند تغییرات سالانه هزینه ساخت مسکن از 97 تاکنون، نوعی ثبات نسبی رشد سالانه هزینه تولید مسکن در سال گذشته را نشان می دهد؛ چرا که بازار ساخت وساز در سال 99 شاهد اوج گیری تورم تولید تا قله 80 درصد بود و بعداز آن، افت تدریجی این شاخص رخ داد. سطح تورم سالانه تولید مسکن اولین وضعیت معنادار بالادست بازار معاملات ملک است به طوری که ثبات آن و عدم افزایش نسبت به سال قبل از آن، نقطه روشن هر دو بازار محسوب می شود. در کنار این شاخص، سازنده ها در تهران طی سال ...
مراسم بزرگداشت شهدای خدمت توسط شرکت عمران پرند برگزار شد + تصاویر
بزرگداشت رئیس جمهور شهید عنوان کرد: سفرهای پی در پی و چندباره رئیس جمهور شهیدمان به شهر پرند نشان از توجه ویژه ایشان نسبت به رفع کمبودها و توسعه زیرساخت ها و خدمات زیربنایی و روبنایی در شهر پرند بود. وی افزود: شهید رئیسی در 17 آذرماه سال 1401 در ادامه بازدیدهای میدانی از شهرستان های استان تهران از پروژه در حال احداث متروی پرند بازدید کرد و با توضیحات مدیران این پروژه و مسئولان محلی در ...
ابهامات بازار تیر آهن ؛ 5 عاملی که قیمت مسکن را در 1403 چند برابر می کند
با افزایش صعودی قیمت تیر آهن و تاثیر آن بر نرخ تمام شده ساخت مسکن، اطلاع از آخرین تحولات بازار صنعت ساختمان به ویژه صنعت فولاد و بازار تیرآهن، به قدری این روزها حیاتی شده که نمی توان بدون شناخت صحیح، قدمی در این راستا برداشت. اکنون نه تنها تازه واردان به عرصه ساخت وساز نگران آینده این صنعت هستند، بلکه سازندگان قدیمی نیز خود را در برابر ابهامات بیشماری می بینید. بسیاری از فعالان صنعت ...
اولین شهر بلند جهان، بلندتر می شود
حداقل 150 متر ارتفاع دارند و بر اساس پایگاه داده های شورای ساختمان های بلند و آسمان خراش ها، این شهر اولین بلندترین شهر در جهان است. هنگ کنگ در نیمه دوم قرن بیستم شاهد رونق ساخت وساز بود زیرا جمعیت آن به شدت افزایش یافت و پس از واگذاری مستعمره سابق بریتانیا به چین در سال 1997، توسعه آن همچنان ادامه داشت. بسیاری از 7.5 میلیون نفر ساکن شهر در آپارتمان های کوچک زندگی می کنند، به ...
با 2 میلیارد کجای تهران خانه بخریم ؟
نقلی در برخی از مناطق جنوب تهران را بررسی می کند: قیمت خانه نقلی در حوالی نعمت آباد و یافت آباد در روزهای گذشته خانه ای 62 متری، 10 سال ساخت حوالی ایستگاه مترو زمزم واقع در بزرگراه چراغی برای فروش آگهی شده است. این خانه نقلی یک خوابه با مبلغ سه میلیارد و 162 میلیون تومان به فروش می رسد. طبق این آگهی، خانه مذکور در طبقه آخر ساختمانی 5 طبقه واقع شده و دارای آسانسور بوده و به ...
چگونه با میلگرد ارزان خانه بسازیم؟
به 3 نوع آجدار، ساده و کلاف تقسیم می کنند. این محصولات هرکدام در بخش های خاصی از ساختمان کاربرد دارند و باتوجه به شرایط و نوع ساخت وساز باید توسط مهندس متخصص انتخاب شوند. از دیگر مواردی که باید پیش از خرید میلگرد به آن توجه شود، وزن این محصول است. ازآنجایی که وزن مقاطع فولادی از جمله میلگرد یکی از مهم ترین فاکتورها برای محاسبه قیمت آنها به شمار می رود، در نظرگرفتن وزن میلگرد به شما کمک ...
فردوسی مقاوم سازی شد ؟
او به آغاز ایمن سازی مجتمع تجارت جهانی فردوسی در مرکز شهر اشاره کرد و گفت این مجتمع از سال 90 پروانه ساخت را دریافت و شروع به ساخت کرده و متاسفانه بر مبنای نقشه های مصوب پروانه ساخت عمل نکرده و مرتکب تخلفات متعدد شهرسازی از جمله اضافه بنا و تغییرات اساسی سازه شده که در نهایت توسط سازمان نظام مهندسی در اواخر اتمام ساختمان اعلام شده که ساختمان دچار تخلفات شده و نا ایمن استکه مقاوم سازی این بنا آغاز شده است . نصیری در خصوص ایمن سازی پل های پایتخت هم توضیح داد. ...
بهره وری، ستون اصلی ساخت وساز است
از اصول صحبت می کنیم و ساخت وساز خارج از عرف جایی در این صنعت ندارد. متاسفانه در تجربیات تلخ مثل متروپل هزینه های زیادی صرف شد، اما به علت سودجویی عده ای، این پروژه قبل از تکمیل، فرونشست و ضررهای جانی و مالی بسیاری به بار آورد. رستمی افزود: نظارت بر ساخت وساز و استفاده از تکنولوژی های روز دنیا در تولید مصالح ساختمانی می تواند تا حد زیادی به بهینه سازی صنعت ساختمان کمک کند. به طورکلی ...
بهترین املاک برای سرمایه گذاری
ساخت و سازمی کند، تا این خانه ها در برابر هر خطر و تهدیدی مقاوم باشند. خانه های کلنگی متراژ بالا، بدون نیاز به تجمیع، تنها به صورت تکی نیز می توان ساخت و بهره برداری کرد. خانه های کلنگی به منظور بهره برداری های متعدد، جزء بهترین املاک برای سرمایه گذاری محسوب می شوند. آپارتمان های مسکونی با توجه به سن بنا و منطقه واقع شده، قیمت گذاری و ارزش گذاری می شوند. هرچقدر سن بنا ساختمان ...
افزایش عمر ساختمان از 35 به 100 سال با ایده های صنعتی سازی
انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان درباره عملکرد صندوق نوآوری و شکوفایی از دانش بنیان ها به ویژه در بخش مسکن، اظهار کرد: ستاد توسعه اقتصاد دانش بنیان عمران و ساختمان در کشور ایجاد شده که در جلسات این ستاد شرکت می کنم و در این جلسات نیز مطرح کرده ام که تمرکز نباید بر اجزای تولید در بخش مسکن باشد و باید برای صنعتی سازی ساخت مسکن و استفاده از دانش بنیان ها در این مسیر، تولید مسکن را به صورت کل ...
پارک 5000 متری به ساختمان اداری شهرداری تبدیل شد/ فاصله بسیارِ وعده تا واقعیت!
چندی پیش بود که شهردار تهران خبر از تغییر کاربری محوطه مجموعه جنگ افزارسازی وزارت دفاع به فضای سبز داد اما با این حال نه تنها هیچ اتفاقی در این خصوص رخ نداده است بلکه شهرداری منطقه 13، ساختمان های اداری خود را در آنجا ساخته است. به گزارش خبرنگار اجتماعی حیات ، زمان های زیادی بود که زمینی چند هزار متری در خیابان پیروزی واقع در منطقه 13، به ساخت و نگه داری تسهیلات جنگی اختصاص داده شده ...
املاک بافت فرسوده برای بازسازی از امتیازات خاص برخوردار می شود
، فاطمیه، باقری و 17 شهریور را در بر می گیرد و گروه B مربوط به خیابان رازی است. کوهسرخی تصریح کرد: ویژگی های این بسته تشویقی با توجه به شرایط ویژه هر محله متفاوت است و فرصت ویژه ای برای ساکنان و مالکان این مناطق دیده شده که با ساخت وساز جدید، ارزش افزوده برای دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت این مناطق را محقق می کند. وی افزود: این مشوق ها در خصوص تراکم، حدنصاب تفکیکی ...
آخرین وضعیت جمع آوری پل بعثت و جزئیات ساخت پل جدید
مهدی صداقتی مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهرداری تهران درخصوص سرانجام پل بعثت در منطقه 16 شهرداری تهران با اشاره به اینکه پل بعثت برای اهداف کوتاه مدت و موقت در اواخر دهه 60 ساخته شد، افزود: در کمتر از دو ماه پل بعثت را بر روی خطوط راه آهن که از آن محدوده عبور می کرد، ساختند. وی ادامه داد: این پل 310 متر طول با عرض 20 متر تنها دو خط عبوری را پوشش می دهد و از آنجایی که طراحی و ساخت ...
حرکت در مسیر تقویت زیرساخت های مکانیکی فرودگاه کیش
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه کیش به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد کیش، امین میرزایی سرپرست معاونت عمرانی و زیربنایی این سازمان، در جلسه ای که شنبه پنجم خرداد با محوریت تقویت سیستم سرمایشی پایانه جدید فرودگاه بین المللی جزیره برگزار شد، تکمیل زیرساخت های مکانیکی و راه اندازی سیستم مدیریت یکپارچه ساختمان( BMS ) با توجه به آغاز روزهای گرم سال را امری ضروری برشمرد و با ...
پلمب 4 واحد تجاری غیرمجاز در منطقه 3 شهرداری کرج
...، تجهیز و نصب تابلوهای تجاری اقدام کرده اند، گفت: با حضور عوامل اجرایی و قضایی تمامی این واحدها پلمب شدند. صفدری خاطر نشان کرد: ساخت وسازهای غیرمجاز به نوعی زیر پا گذاشتن حقوق شهروندی و تجاوز به حریم و امکانات شهری به شمار می رود و شهرداری با تمام توان در جهت حفظ حریم استحفاظی با هماهنگی های لازم به وظایف ذاتی و قانونی خود ادامه خواهد داد. ...
نبض قیمت آپارتمان های جوان منطقه 4
...> فایل هایی که در حال حاضر در بازار مسکن منطقه 4 تهران عرضه شده است، دارای سطوح مختلف قیمت پیشنهادی است. متناسب با محله ها و تعیین قیمت توسط فروشنده ها، قیمت های پیشنهادی از مترمربعی 70 میلیون تومان شروع شده و تا بالای 110 میلیون تومان هم اعلام شده است. با این حال، نبض تقاضای موجود در این بازار حکایت از آن دارد که به دلیل نبود قدرت خرید در سمت تقاضای مصرفی و احتیاط شدید تقاضای سرمایه ای با توجه به نبود ریسک های تورم ساز طی هفته های گذشته ، سطح قیمت ها شکننده است. ...
زمین زیر پایمان هر روز پایین می رود!
...، با توجه به وزن لایه های فوقانی خاک، دانه ها در هم فرو رفته و فرونشست اتفاق می افتد. این فرونشست باعث می شود که با فرو رفتن دانه ها آن مناطق دیگر به حالت آبخوان بر نگردند. جهانشاهی افزود: براساس مطالعات انجام شده در برخی مناطق استان البرز سالانه تا 29 سانتیمتر فرونشست زمین داریم که بیشترین فرونشست مربوط به مناطق غربی استان است.وی افزود: اگر در منطقه ای آب زیاد و به مدت طولانی وجود داشته ...
تیرماه امسال؛ برگزاری آزمون ورود به حرفه مهندسی خوزستان
به گزارش خبرگزاری بسیج خوزستان، پیمان رحمتی گفت: ثبت نام در آزمون های ورود به حرفه در همه رشته های مهندسی مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان شامل رشته های معماری (نظارت و اجرا)، عمران (نظارت، محاسبات، اجرا)، تاسیسات برقی (نظارت، طراحی و اجرا)، تاسیسات مکانیکی (نظارت، طراحی و اجرا)، شهرسازی، نقشه برداری، ترافیک و آزمون های طرح و اجرای گود، پی و سازه نگهبان و ارزیابی، طرح و اجرای بهسازی و ...
دیابت: قاتل خاموش در کمین مبتلایان!
، استفاده از منابع تجدیدپذیر آب های تجدیدپذیر 70 درصد است، در مقابل، متوسط کشور عددی نیست، در دشت خراسان 134 درصد، در دشت کرمان 112 درصد و در اصفهان 119 درصد از آب های تجدیدپذیر استفاده می کنیم. 5 /3 درصد مساحت کل ایران تحت تاثیر فرونشست سال ها بعد از این تحلیل ها و هشدارها، گزارش های جدیدی از افت سطح سفره های زیرزمینی و بروز تنش بسیار خطرناک نشست زمین در مناطق مختلف ایران تولید ...
تهران در آستانه خشکسالی
سد لار و سد طالقان اختصاص یابد. محسن اردکانی افزود: تابستان امسال فقط با صرفه جویی در مصرف آب مشکلی در شهر نخواهیم داشت. محسن اردکانی در ادامه از بهره برداری از تصفیه خانه شماره پنج تا پایان سال خبر داد و گفت: با توجه به افزایش جمعیت شهر تهران، باید اقدامات پیشران درشهر قبل از ایجاد زیرساخت ها انجام شود. مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران گفت: قانون به ما اجازه می دهد از ...
آزمون ورود به حرفه مهندسی خوزستان تیرماه برگزار می شود
22 تیرماه 1403 برگزار می شود. رحمتی ادامه داد: پیش از این و با توجه به درخواست داوطلبان برای تمدید مهلت ثبت نام مجموعه آزمون های نظام مهندسی ساختمان تیرماه سال 1403، ثبت نام آزمون تا پایان روز سه شنبه مورخ اول خردادماه تمدید شده بود. وی عنوان کرد: با توجه به ابلاغ دستورالعمل نحوه اعطای صلاحیت ارائه خدمات مهندسی کارشناسی موضوع ماده 27 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آزمون ...
بزرگ ترین شهربازی ایران با نگاه سرمایه گذاری در منطقه 4 تهران ساخته می شود
ی منتشر می شوند تا همه مردم و ذینفعان نسبت به آن اطلاع پیدا کنند. به علاوه، اطلاعات این مناقصات در سامانه شفافیت بارگذاری می شود. شهردار منطقه 4 تهران در ادامه با اشاره به ماده 100 قانون شهرداری ها در خصوص رسیدگی به تخلفات ساختمانی اظهار داشت: روش جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز در قانون شهرداری ها تعریف شده است. بنابراین، ادبیات مشترک تمام مناطق بابت رسیدگی به تخلفات مطابق ماده 100 قانون شه ...
تیرماه امسال؛ برگزاری آزمون ورود به حرفه مهندسی خوزستان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان ، پیمان رحمتی گفت: ثبت نام در آزمون های ورود به حرفه در همه رشته های مهندسی مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان شامل رشته های معماری (نظارت و اجرا)، عمران (نظارت، محاسبات، اجرا)، تاسیسات برقی (نظارت، طراحی و اجرا)، تاسیسات مکانیکی (نظارت، طراحی و اجرا)، شهرسازی، نقشه برداری، ترافیک و آزمون های طرح و اجرای گود، پی و سازه نگهبان و ارزیابی، طرح و ...
ولع ساخت و ساز در پایتخت
را به سوءاستفاده برخی از سازندگان به موقعیت بحرانی کشور و کاهش نظارت های شهرداری نسبت دادند. پس از مدتی اما اعلام شد که این تخلفات با کوشش ماموران شهرداری مهار شده است. روز 30 خردادماه سال 1402 اما دوباره اعضای شورای شهر تهران در نشست علنی این شورا اعلام کردند که ساخت و سازهای غیرمجاز در پایتخت تشدید شده و حتی برخی از مناطق تهران از جمله منطقه 19 به بهشت سازندگان غیرمجاز تبدیل شده است و از همین رو ...
پایش حریم پایتخت با تصاویر ماهواره ای
بخش عمده ای از صیانت و پایش حریم تهران به صورت فیزیکی و بر اساس بازدید میدانی بوده است، اظهار کرد: در مرحله انعقاد دو قرارداد با یکی از دانشگاه های معتبر و همچنین سازمان جغرافیایی نیرو های مسلح در حوزه استفاده از تصاویر ماهواره ای و نظارت هوشمند هستیم. نظارت هوشمند نیرو های شهربان و حریم بان وی با تأکید بر اینکه سازمان جغرافیایی سامانه ای دارد که با توجه به رصد ماهواره ای هر دو ...
استفاده از ظرفیت کنسرسیوم های فناور و دانش بنیان در حوزه صنعتی سازی مسکن
این مطلب که مقرر شده است با همکاری ستاد اقتصاد دانش بنیان عمران و مسکن معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی موضوع کنسرسیوم های شرکت های دانش بنیان در حوزه ساخت وساز پیگیری شود، گفت: به همین منظور قرار است براساس توان و ظرفیت های این کنسرسیوم ها که در قالب شرکت های دانش بنیان شکل گرفته است، از تکنولوژی ها و محصولات دانش بینان در حوزه نهضت ملی مسکن بویژه در پروژه های ...
باید ها و نبایدهای مسکن حمایتی
اما در میان کشورهای اروپایی اتریش موفق ترین سیستم اسکان و مسکن سازی را دارد. دولت این کشور در وین با ارائه یارانه به خانواده های کم درآمد و توسعه سیستم حمل ونقل عمومی، بیش از 100 هزار واحد مسکونی مقرون به صرفه و با کیفیت به افراد کم بضاعت ارائه کرده است؛ به گونه ای که هزینه مسکن در وین حدود 25 درصد درآمد این افراد است و آنها تا حد زیادی از تورم قیمت مسکن حمایت شده اند. نحوه کاهش هزینه ساخت احسان کیوان فر عضو هیات مدیره یک شرکت ساختمانی در خصوص راهکار ...
