باید ها و نبایدهای مسکن حمایتی
سایر منابع:
سایر خبرها
52 درصد ساختمان های همدان نیاز به بهسازی دارد
...، می گوید: در برخی مناطق مانند تپه هگمتانه و آرامگاه باباطاهر که در بافت مرکزی شهر هستند، رعایت حریم در ساخت و سازها لازم است؛ اما نباید در نقاطی که حساسیتی وجود ندارد، مانع از افزایش ارتفاع در ساخت و سازها شد. استاندار همدان در ادامه خاطرنشان می کند: بسته تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان و انبوه سازان در 19 بند ...
تحویل 6500 مسکن مهر به متقاضیان در شهر جدید مهستان
زمینه داشت. وی با تاکید بر این که لازم است ساخت مسکن انبوه توسط دولت بعدی که روی کار می آید، ادامه پیدا کند و با جدیت در دستور کار باشد، افزود: نهضت ملی مسکن در راستای ساخت مسکن انبوه شکل گرفته است و باید ادامه پیدا کند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس یازدهم تاکید کرد: بانک ها بر اساس قانون موظفند 20 درصد از تسهیلات شان را به حوزه مسکن اختصاص دهند و دولت را در اجرای طرح ...
مسکن در صدر دغدغه های دولت
تامین مسکن متقاضیان واجد شرایط و با اجرای پروژه ای انبوه سازی مسکن در شهرها و اراضی فاقد امکان واگذاری انفرادی و گروهی و با استفاده از ظرفیت سازندگان دارای صلاحیت اجرایی می شود. در این برنامه نیز به منظورکاهش نرخ تمام شده ساخت مسکن، زمین به صورت اجاره 99ساله (قیمت زمین صفر) واگذار می شود. در قالب این برنامه، عملیات ساخت بالغ بر 721 هزار واحد مسکونی آغاز شده است. نکته قابل توجه این است که ...
املاک بافت فرسوده برای بازسازی از امتیازات خاص برخوردار می شود
خواهد رفت و می توان با همراهی بخش خصوصی، سازندگان و انبوه سازان کار را پیش برد. آماده سازی نهضت ملی مسکن اعتماد مردم به ساخت مسکن را بیشتر کرد وی در ادامه به اقدامات شهرداری در آماده سازی نهضت ملی مسکن، اشاره کرد و گفت: اقدامات شهرداری در آماده سازی نهضت ملی مسکن اعتماد مردم به ساخت مسکن را بیشتر کرد. شهردار کاشمر با اشاره به فعالیت های شهرداری در زمینه مسکن افزود ...
بهره وری، ستون اصلی ساخت وساز است
بهینه سازی زنجیره ای از یک سری اصول است که به هم پیوسته است و تا انتها این زنجیره باید در نظر گرفته شود. هر جایی که از کار زده شد و سودآوری جای کیفیت را بگیرد، باعث ضربه های سنگینی به سایر بخش های یک پروژه می شود. وی در پایان گفت: بحث سرمایه گذاری مناسب در صنعت ساختمان یکی از عواملی است که سازندگان را برای پیشبرد حرفه ای تر ساخت وساز کمک می کند. متاسفانه فرار سرمایه از بازار تولید و خرید ...
تهران در انتظار خطوط جدید مترو / وعده ها عملی می شود؟
مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهر تهران اظهار کرد: سازمان حمل و نقل و ترافیک شهر تهران در حال مطالعه و بازبینی مدل طراحی شبکه حمل و نقل همگانی شهر است. این مطالعه به منظور تعریف گزینه های جدید برای توسعه خطوط شبکه حمل و نقل همگانی و تدوین طرح جامع حمل و نقل و ترافیک شهر تهران انجام می شود. افندی زاده تصریح کرد: طی این مطالعه، گزینه های مختلف درخصوص توسعه و احداث خطوط انبوه بر ریلی ...
دولت بعدی راه شهید رئیسی در ساخت مسکن را باید ادامه دهد
. با توجه به تمام واقعیاتی که گفته شد، مسکن جزو دغدغه های اصلی شهید رئیسی بود. این موضوع در لیست شعارهای انتخاباتی ایشان قرار داشت و طی سال های گذشته اقدامات جدی در این زمینه انجام شده است. به گفته وزیر راه و شهرسازی کشور، با وجود مشکلاتی که بر سر راه تولید مسکن انبوه در کشور وجود دارد، حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در دست ساخت است و حدود 60 هزار مورد از آن ها به زودی ...
تغییر ماهیت مسکن ملی از حمایتی به سرمایه گذاری
...، تا آنجا که حدودا 5 سال از آغاز این طرح می گذرد اما تعداد بسیار محدودی از آنها در حال ساخت است که وضعیت مناسبی هم از نظر پیشرفت فیزیکی ندارند. بخش زیادی از متقاضیان بدلیل تأخیر در روند احداث امتیازات خود را واگذار کرده اند و بخشی هم همچنان در انتظار تخصیص پروژه قرار دارند، اختصاص هر زمین در مهاباد هم باید از فیلتر معارضین بگذرد. تعداد کمی از متقاضیان که زمین هایی دریافت ...
خبر خوش در گلابدره ؛ موج ساخت و ساز مجاز در بافت فرسوده
از جنوب تا شمال شهر؛ از نفرآباد تا گلابدره و رونق گرفتن ساخت و سازهای قانونی در این محله ها باشیم. در همین رابطه طی 2 سال گذشته اقدامات بسیار خوب و موثری در شهر تهران به ویژه در منطقه یک تهران صورت گرفته و چندین محله آن از جمله گلابدره، سیمین قلعه، چیذ و شهرک شهید محلاتی، با طرح موضعی از بن بست سخت و طولانی برای توسعه و نوسازی خارج شده اند. یکی از محله هایی که در زمینه ساخت و سازهای ...
ساخت مسکن دولتی با نرخ جدید / بذرپاش مردم را غافلگیر کرد
دولت نقش مهمی در پیشرفت طرح های بزرگ مسکنی ایفا می کند و این طرح ها تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن دارد. قوه مجریه می تواند اقدامات و سیاست هایی را در جهت تسهیل و ترویج ساخت و ارائه مسکن برای جامعه انجام دهد. این فعالیت ها می تواند شامل ایجاد طرح های تسهیلات مالی ، ارائه زمین های مناسب برای ساخت مسکن ، تسهیل در قراردادهای اجاره و فروش مسکن، تسهیل در تأمین مواد و تجهیزات ساخت و ساز و ...
شتاب بخشی به ساخت مسکن کشور مدیون آیت الله رئیسی است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای طرح های مختلف ساخت مسکن در کشور اعلام کرد: شتاب بخشی به پروژه های مسکونی کشور مدیون حمایت های رئیس جمهور شهید آیت الله رئیسی است. مهرداد بذرپاش در آئین متمرکز افتتاح 6 هزارو447 واحد مسکونی مهر شهرجدید مهستان استان البرز و شهرجدید پردیس تهران که در شهرجدید مهستان برگزار شد، افزود: آیت الله رئیسی لحظه به لحظه موضوع مسکن مردم را پیگیری می کردند که تکمیل بخش ...
چگونه با میلگرد ارزان خانه بسازیم؟
انتخاب میلگرد ارزان در ساختمان سازی برای بسیاری از پروژه های عمرانی می تواند هزینه تمام شده را به میزان قابل توجهی کاهش دهد. آنچه در این میان باید مورد توجه قرار گیرد، در نظرگرفتن تمامی هزینه های جانبی و همچنین رعایت نکات لازم برای این انتخاب پرریسک است. حذف بخش هایی در ساختمان سازی، ممکن است باعث صرفه جویی در هزینه ها و در نتیجه کاهش هزینه پروژه شود، اما گاهی اوقات همین اقدام می تواند ...
سه هزار کلاس درس به فضاهای آموزشی خراسان رضوی در دولت سیزدهم افزوده شد
بر 2 هزار کلاس درس در سطح شهرها و روستاهای خراسان رضوی ادامه دارد، اظهار کرد: این تعداد پروژه عمرانی آموزشی به صورت مشارکتی و به همت خیرین مدرسه ساز در حال احداث است که برای تکمیل نهایی آنها بیش از 12 هزار میلیارد ریال اعتبار مورد نیاز است. مدیر کل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس خراسان رضوی ادامه داد: حاشیه شهرها، شهرستانهای دارای تراکم دانش آموزی بالا، نزدیک بودن به مرکز استان و قرار ...
مردم توان خرید خانه را ندارند
به گزارش اطلاع با ما آثار کنترل قیمت در بازار مسکن از دو جنبه قابل بررسی است؛ نخست از سمت ساخت مسکن و عرضه در بازار و دیگری از سمت تقاضا. کنترل قیمت و توقف گردش سرمایه در بازار مسکن، باعث از بین رفتن جذابیت سرمایه گذاری در حوزه ساخت مسکن و عقب نشینی سازندگان می شود. طی سال های گذشته افت چشمگیر حاشیه سود انبوه سازان، باعث شده است تعداد زیادی از این قشر سرمایه خود را از ساختمان ...
پایان بُن بست گلابدره
به گزارش ایرنا ، گلابدره در شمال تهران سالیان سال بود که در بُن بست ساخت و ساز قانونی قرار داشت؛ دلیلش هم ساده بود، خط ارتفاع، املاک اکثرا قولنامه ای و تراکمی که بیش از 2 طبقه داده نمی شد. در این محله فرسوده تهران به مانند نفرآباد در جنوب شهر، ساخت و ساز فقط به 2 طبقه برای نوسازی محدود می شد و این موضوع موجب شده بود که برای سازنده ای که خانه کلنگی به همین میزان طبقه دارد؛ ساخت و ساز با ...
برای راه اندازی 4 پتروشیمی فارس سرمایه گذار نیست/ قرار گاه خاتم از اجرای پروژه پتروشیمی ها انصراف داد
به گزارش خبرنگار ایلنا، عضو کمیسیون انرژی مجلس یازدهم گفت: سهامداران پتروشیمی های نیمه تمام فارس پول و اراده کافی برای احداث پتروشیمی ها ندارند و اگر خواستار فعالیت در کنار آب هستند باید مدل تامین مالی این پتروشیمی ها مشخص شود. فریدون عباسی در گفت و گو با ایلنا با بیان اینکه پتروشیمی های فیروز آباد، جهرم و .... دارای سهامدار هستند، افزود: برخ ...
بانک مسکن 167 همت قرارداد تسهیلاتی منعقد کرده است
سازندگان طرح نهضت ملی مسکن پرداخت شده و این روند همچنان ادامه دارد. دکتر حسینی در پایان افزود: با تمام توان برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن تلاش می کنیم و با آغوش باز از همکاری با تمام شرکت ها و افراد متخصص و آشنا به دانش و فناوری های روز دنیا در حوزه ساخت و نوسازی مسکن، بویژه شرکت های دانش بنیان استقبال می کنیم. 60 هزار واحد نهضت ملی مسکن در 3 استان طی هفته جاری به بهره برداری ...
کاهش فایل های اجاره و فروش در بازار مسکن+ جدول
دگان نیست و به دلیل اینکه قصد تبدیل به احسن و خرید ملک دیگر دارند؛ با قیمت های جدید که روبه رو می شوند، حاضر به تخفیف نیستند. خبر مرتبط تکلیف نرخ اجاره بها و نهضت ملی مسکن در این استان به زودی اعلام می شود نماینده عالی دولت در استان البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار ...
وعده شهید رئیسی برای ساخت سالی یک میلیون مسکن نیاز مردم بود
فعالیت بیشتر اقتصادی، ارتباط مستقیم با صنعت ساخت وساز و فعالیت های عمرانی در حوزه مسکن دارد و تمام ظرفیت های کشور در این بخش به کار گرفته شده است. وی اظهار کرد: در سال گذشته رکورد صدور پروانه بهره برداری در بافت های فرسوده شکسته شد و در روستاها نیز 600 هزار قطعه زمین در دست ساخت است و امیدواریم این عدد به یک میلیون واحد برسد. وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس سیاست های این ...
برگزاری بیست و ششمین جشنواره خیرین مدرسه ساز استان همدان
معرفی مدرسه سازی و بیان ضرورت مشارکت در ساخت ایران قوی، معرفی طرح تحولی بساز مدرسه به عنوان فرصت مناسب برای مشارکت همگانی در مدرسه سازی، کمک به ساخت مدرسه به عنوان کانون تربیت و پیشرفت محله، استفاده از فناوری های نوین و اقتصادی در ساخت فضاهای آموزشی خیّرساز ، احداث هنرستان های تخصصی مرتبط با فعالیت بنگاه های اقتصادی در استان، کمک به امر مدرسه یاری اجرای طرح نذر تجهیزات و جذب خیرین خارج از کشور، اهداف ...
تحقق 40 درصدی تعهد نهضت ملی مسکن در گیلان
بازآفرینی شهری، 3587 واحد در بخش مسکن خودمالک و 16 هزار و 597 واحد در بخش مسکن روستایی در حال ساخت داریم. وی مجموع واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن گیلان را 38 هزار و 565 واحد دانست که معادل 40 درصد تعهد سه ساله است و اضافه کرد: پیشرفت فیزیکی این واحدها بین پنج تا 95 درصد بوده و در صورت واریز به موقع آورده متقاضیان و پرداخت تسهیلات بانکی، پروژه زودتر به بهره برداری می رسد. ...
فرایند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 600 هزار واحد عبور کرد
طرح جوانی جمعیت، مشمولین قوانین حمایتی معادل 407 هزار و 536 قطعه است. همچینن در بخش اراضی اجاره 99 ساله در روستاها به میزان 79 هزار و 104 قطعه واگذار شده است. در بخش واحدهای حمایتی تعریف شده موثر به صورت انبوه سازی در اراضی با اجاره 99 ساله معادل 680 هزار و 338 واحد، انبوه سازی در شهرهای جدید فاز3 معادل 40 هزار واحد، واحدهای ملکی و سازمانی نهضت ملی مسکن نیروهای مسلح به تعداد 254 هزار و ...
نقد سیاست مسکن حمایتی
اما متاسفانه در حال حاضر در کشور ما، بخش قابل توجهی از سازنده ها به دلیل قوانین جدید مالیاتی از حوزه سرمایه گذاری احداث خارج شدند چرا که هزینه های جانبی ساخت وساز افزایش قابل توجهی داشته است. توصیه دیگر که بار ها به آن اشاره شده این است که آمار ها نشان داده از پروژه های پیمانکاری منافع قابل توجهی نصیب سرمایه گذار ها نمی شود و صرف ساختن و دستمزد گرفتن نمی تواند توجیه موفقی برای حضور آنها باشد در این بین اگر پیشنهاد پروژه های مشارکتی مطرح شود، سرمایه گذاران می توانند با انگیزه های مطلوب تری وارد این بخش شوند. به هر روی زمانی که انگیزه بیشتری ایجاد شود، سرمایه گذاری بیشتری در مسکن اتفاق می افتد و در نتیجه بخشی از خواسته های دولت محقق می شود در این روش دولت می تواند زمین و پروانه را با قیمت مناسب تامین و در کنار آن پروژ ...
پیشرفت کلان پروژه دولت سیزدهم در بخش مسکن
جدی برای اتمام طرح مسکن مهر و اجرای انبوه سازی تولید مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده است. دولت های 11 و 12 کار خاصی در رابطه با تکمیل این واحد ها انجام ندادند و این میراث از عقب ماندگی در تولید مسکن به دولت سیزدهم رسید. دولت سیزدهم مصمم به جبران عقب ماندگی ها در حوزه مسکن علاوه بر طرح مسکن مهر، طرح نهضت ملی مسکن نیز توسط این دولت به اجرای درآمد و با توجه به ...
مخاطرات و ریسک بالای تولید مسکن در بافت های فرسوده
...> پورحاجت در پاسخ به این پرسش که هزینه ساخت و تولید مسکن در بافت فرسوده هر چقدر هم که دارای بسته های تشویقی باشد برای انبوه سازان گرانتر تمام می شود؟ گفت: ریسک سرمایه گذاری در بافت فرسوده به مراتب بالاتر از سایر نقاط شهری است. باید شرایط تولید مسکن در بافت فرسوده را برای سازندگان مهیا کنیم. باید نگاه ملی به احیای بافت فرسوده شکل بگیرد و این نگاه باید ابتدا از طرف دولت شکل بگیرد. او ...
تسریع در ساخت مساجد نهضت ملی مسکن چهارمحال و بختیاری
تمام پروژه های نهضت ملی مسکن استان باید به صورت ویژه مورد توجه قرار گیرد. وی افزود: با توجه به اهمیت و جایگاه مساجد در شهر و محلات، باید زمین های مناسب برای احداث مسجد در پروژه های نهضت ملی مسکن پیش بینی شود. حجت السلام کریمی بیان کرد: باید همزمان با پیشرفت ساخت ساختمان های مسکن ملی، ساخت و تعمیر مساجد این محلات را هم با بهترین امکانات و تجهیزات پیش ببریم. در پایان ...
امید بیشتر برای صاحب خانه شدن/تلاش برای ساخت هزاران واحد مسکونی در مهاباد
بهتر مدیریت شود. مهرداد سلیمانی افزود: وضعیت اجاره مسکن و اجاره مغازه همه مستاجران کلافه و ناامید کرده است. وی تاکید کرد: هزینه مصالح و ساخت و ساز هر روز در حال افزایش است و هر اندازه زودتر پروژه های مسکن به نتیجه برسد، بهای تمام شده نیز کمتر خواهد شد. ساخت حدود 24 هزار واحد منزل مسکونی طی 2 سال آینده در مهاباد فرماندار ویژه مهاباد با اشاره به اقدامات دولت ...
خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی مسکن | مستاجران با این شرایط خانه دار می شوند
تامین مسکن در مرداد 1400 تا کنون خلاء استفاده از ابزارها و مدل های متنوع برای اجرای این طرح احساس شده است. شاید یکی از دلایل آن نگاه تک بعدی و دولت محور بر بزرگ ترین پروژه دولت سیزدهم باشد. به طور مثال آن طور که باید و شاید به استفاده از منابع سرمایه ای به نفع نیاز مصرفی توجه نشد. خشایار باقرپور - مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران - درباره جزئیات تفاهم نامه اخیر با وزارت راه ...
دغدغه خانه دار شدن مردم اولویت رئیس جمهور شهید/پایبندی دولت به تعهد ساخت 4 میلیون مسکن
اینکه دولت سیزدهم به تمامی تعهدات و پیمان های رئیس جمهور فقید با مردم متعهد است، گفت: ساخت مسکن یکی از وعده های مهم رئیس جمهوری بر مبنای قانون جهش تولید مسکن مجلس بود که دولت با پیگیری های مکرر ایشان در طول سه سال گذشته توانست موضوع مسکن را به نقطه ای برساند که الآن در کشور موضوع برنامه ریزی برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی با جدیت درحال انجام است. مسکن جزو اولیه ترین نیازهای هر جامعه بشری ...