جریمه برای مشاورین املاک متخلف
سایر خبرها
اجاره بها زیر سقف قانون
تصویب کرد. کرونا تمام شد و ستاد ملی مبارزه با کرونا هم به تبع تعطیل شد. اما دولت سر رودربایستی با مردم هم که شده هر سال به طور موقت برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرد و البته هر سال این سقف ها شکسته شد. تعیین سقف، اما قرار است به لطف ابلاغ قانون سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از این به بعد به شکل رسمی و طبق قانونی مشخص هر سال تعیین شود. طبق این قانون که 25 اردیبهشت ماه امسال ...
معافیت مالیاتی 100 درصدی برای مالکان خوش حساب
احکامی در نظر گرفته شده و برای خانه های خالی و زمین های رها شده هم برنامه های را در دستور کار قرار داده ایم. شاکری اظهار کرد: ابتدای هفته شورای عالی مسکن تشکیل جلسه داد و در این شورا سقف اجاره با توجه به نرخ تورم در مناطق مختلف و استان ها تعیین شد که این اقدام حاکی از آن است دولت اهتمام دارد بازار مسکن را کنترل کند. وی بیان کرد:بخش اعظمی از قانون متکی به برنامه های کوتاه مدت است که طبق این ...
بررسی وضعیت رهن و اجاره در شهرک شهید رجایی مشهد (8 خرداد 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، شهرک شهید رجایی مشهد یکی از مناطقی است که می توان فایل های رهن و اجاره را با قیمت های مناسب در آن پیدا کرد. میزان رهن اغلب فایل های این منطقه در حدود 100 تا 200 میلیون تومان است. برای مثال، میزان رهن یک منزل ویلایی در حر 31، مبلغ 150 میلیون تومان و اجاره 2.5 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. در ادامه حتما بخوانید اجاره بها زیر سقف قانون ...
تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! در سه چهار سال گذشته چندین طرح و بسته برای ساماندهی بازار اجاره مطرح شد و قانون جدید ساماندهی را می توان چکیده این پیشنهادها دانست. مقدم، مشاور املاک محدوده خیابان مطهری با اشاره به همین سوابق است که می گوید قانون جدید فقط محدود به تعیین قیمت نیست و می خواهد مناسبات بازار را به کلی تغییر دهد. به عقیده او، قانون جدید می ...
خبر مهم برای مستاجران / بازار اجاره بها آرام می گیرد؟
امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد. بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اظهار کرد: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
بار اجرایی می شود در همین رابطه مهردادبذرپاش وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفت، گفت: به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا ظرف یک هفته پاسخ به آن ها داده شود و شاهد مداخله منظم و ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
به گزارش شهرآرانیوز، بازار افسارگسیخته اجاره هر سال فشار بیشتری به مستاجران وارد می کند. به همین منظور در سال های اخیر بنا بر مصوبات ستاد کرونا و تمدید آن در شرایط غیرکرونایی، تلاش هایی برای جلوگیری از این نابسامانی در بازار مسکن انجام شده که نبود ضمانت اجرایی قوی باعث شده تا شاهد عدم تمکین موجران با مُرّ قانون باشیم. موجران هم متضرر می شوند ایمان بابلی، واسطه گر ملکی در ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن
هستند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آن ها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است. فرشید ایلاتی در این خصوص می گوید: طبق قانون ساماندهی بازار مسکن و تعیین سقف اجاره برای مناطقی که تورم زیر 30 درصد باشد وجود ندارد و ممکن است حتی موجر قیمت های بیش از نرخ تورم تا 40 درصد در آن ها تعیین کند. وی ادامه داد: براساس قیمت دفترچه ای املاک قیمت ...
دولت سیزدهم با سامانه خودنویس بازار اجاره ملک را ساماندهی کرد
. وی افزود: با استفاده از این پلتفرم آنلاین ساده، مستأجران می توانند به راحتی املاک موجود را پیدا کنند، به طور مستقیم با صاحب خانه ها ارتباط برقرار کرده و قراردادهای اجاره را بدون هیچ هزینه اضافی و کاملاً رایگان امضا کنند و به ثبت و اطلاع حاکمیت برسانند. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی اظهار کرد: 13 هزار و 700 بازرسی میدانی از ابتدای امسال تاکنون از دفاتر مشاوران معاملات املاک خراسان رضوی انجام شد که در نهایت منجر به مهر و موم حدود هزار و 500 دفتر املاک بدون مجوز و یا عدم رعایت قیمت گذاری شد. تعداد واحدهای صنفی مجاز مشاور معاملات املاک در مشهد 10 هزار و 820 واحد است. ...
تعداد مستاجران کشور به 7 میلیون نفر رسید/ رابطه تعیین سقف اجاره با تورم
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ دولت و مجلس معتقد هستند که با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره بها باشیم. این قانون در حالی به تدوین آئین نامه در روزهای آینده خود نزدیک می شود که برخی کارشناسان بر این باور هستند تعیین سقف اجاره بها برای کاهش قیمت های اجاره شدنی نیست. چرا که تورم بالای 40 درصد نمی تواند در بازار اجاره مسکن تاثیر ...
شرایط تخلیه ملک توسط مالک
باشد و در نهایت در صورتی که مالک صرفاً دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر مورد نظر باشد و قصد سکونت در آن را داشته باشد می تواند نسبت به درخواست تخلیه اقدام کند. الماسی بیان کرد: بیش از 4 هزار بنگاه و مشاور املاک در کرمانشاه وجود دارد که در کارگروهی با حضور کارشناسان دادگستری، تعزیرات حکومتی، اصناف، نیروی انتظامی و... در حال نظارت بر عقد قرارداد اجاره بها هستیم تا بتوانیم بازار مسکن را ...
مسکن در صدر دغدغه های دولت
55 هزار هکتار در مناطق شهری کشور، بسترسازی برای احداث 27 شهر ساحلی در 4 استان جنوبی کشور، واگذاری انفرادی و گروهی زمین دولتی به متقاضیان واجد شرایط شهری و روستایی، نوسازی بافت های فرسوده، تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر، اخذ مالیات از خانه های خالی و همکاری در تدوین قانون تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تنها بخشی از اقدامات دولت آیت الله رئیسی در مدت زمان کمتر از 3 سال گذشته بوده ...
وضعیت اجاره مسکن در کشور بحرانی است
بها را پرداخت می کنند و تحت فشار سنگینی قرار دارند. مسئولان هیچ اقدام ملموسی برای حل مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم انجام نمی دهند و قدرت خرید اقشار کم درآمد جامعه روزبه روز در حال کاهش است. نرخ اجاره بها با افزایش چشمگیری مواجه شده که این امر چالش های جدیدی برای مستاجران به وجود آورده است. من از جزئیات دقیق این قانون باخبر نیستم، اما باتوجه به تجربیات گذشته و همچنین با عنایت به طرح های قبلی، نگاه ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: طی دو ما اخیر نیز وضعیت تسهیلات دهی خوب نیست. با همکاری بانک مرکزی به دنبال تسریع در روند تسهیلات دهی نهضت ملی مسکن هستیم. ...
اقدامات دولت سیزدهم در کنترل و ساماندهی بازار اجاره و مسکن؛ از عرضه 182 هزار خانه خالی تا پرداخت 453 ...
با استقرار دولت سیزدهم تکمیل و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان بستر اصلی تنظیم گری حوزه بازار مسکن در دستور کار قرار گرفت. عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار و معرفی 120 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی با استفاده از اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان، تشکیل دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در 31 استان و راه اندازی گشت مشترک ساماندهی مشاوران املاک و ...
معاون دادستان اردبیل: برخورد سخت در انتظار تعاونی های مسکن متخلف است
به گزارش ایرنا از مرکز رسانه دادستانی اردبیل، مرتضی طاهری فرد روز دوشنبه با تشریح آخرین اقدام ها در ساماندهی بازار مسکن و مشاوران املاک اردبیل به عملیات شناسایی و دستگیری چندین متهم و سرکردگان اصلی جعل و کلاهبرداری در پوشش مشاوران املاک و پلمب دفترهای بنگاه های املاک غیرقانونی اشاره کرد که با کشف حجم گسترده ای از قراردادهای جعلی، انواع مهر تعاونی ها و اوراق دولتی همراه بود. وی در ادامه ...
رشد عجیب اجاره بها و توان پرداختی در حد معجزه برای آن
دشوارتر شده است. براساس آماری که به تازگی از سوی مرکز آمار ایران منتشر و در گزارش روز گذشته دنیای اقتصاد در همین صفحه منتشر شد، شاخص اجاره بهای واحد های مسکونی در کشور در اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل (اردیبهشت 1402)، 43 درصد رشد کرد؛ تورم عمومی نقطه به نقطه در این ماه 31 درصد بود. تورم اجاره مسکن کشور در 1402 نیز 40 درصد گزارش شده بود. در حالی که در سال های میانه دهه 90 ...
پلمب 2 واحد مشاور املاک متخلف در قم
کنترل بازار املاک و مستقلات در استان قم از خرداد سال گذشته تاکنون هزار و 950 واحد مشاور املاک مورد بازرسی قرار گرفته و برای هزار و 200 واحد به دلیل رعایت نکردن قوانین ثبت در امور خرید و فروش و اجاره جریمه در نظر گفته شده است. باشگاه خبرنگاران جوان قم قم
ساماندهی بازار مسکن یادگاری مجلس یازدهم
در ادامه و پس از ابلاغ دولت به دستگاه های مربوطه، این قانون وارد مرحله عملیاتی شد. در مراحل بعدی، این دستگاه ها موظف هستند در زمان مشخص شده و طبق مفاد این قانون، آیین نامه های اجرایی را تهیه، تصویب و ابلاغ کنند. به منظور تقویت بازار اجاره، مشوق هایی به موجران ارائه می شود و شهرداری ها از ظرفیت خود برای شناسایی خانه های خالی و استفاده از هزینه های مالیاتی در احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه ...
تکلیف نرخ اجاره بها و نهضت ملی مسکن در این استان به زودی اعلام می شود
: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود. ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
آغاز فصل داغ مسکن بدون خانه های خالی
سازمان ثبت اسناد به چشم مستاجر ها می رود طبق بند 8، تبصره 8، ماده 169 مالیات های مستقیم، وزارت نیرو مکلف به تعیین تعرفه خانه های ثبت نشده در سامانه املاک و اسکان با بالاترین تعرفه پلکانی است. اقدامی که تا به امروز عملیاتی نشده و با گذشت 9 سال هنوز در انتظار همکاری دستگاه های کشور است. این در حالی است که به گفته ابوالفضل نوروزی، مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، برخی از ...
سقف اجاره بها هفته آینده ابلاغ می شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد. به گزارش روند بازار ، مهرداد بذرپاش در حاشیه مراسم افتتاح پروژه های مسکن مهر مهستان و پردیس گفت: در برنامه است تا پایان امسال و حداکثر تا اواسط سال آینده واحدهای باقی مانده مسکن مهر تحویل داده شود. وزیر راه و شهرسازی در خصوص تسهیلات نهضت ملی مسکن گفت ...
در ادامه نظارت ها بر بازار مسکن | پلمب 2 مشاور املاک در مشهد
محسن صیادی در گفت و گو با خبرنگار شهرآرانیوز تصریح کرد: در گشت مشترک بازرسی اتاق اصناف مشهد، تعزیرات حکومتی و دیگر دستگاههای نظارتی،2 بنگاه املاک در بلوار وکیل آباد مشهد به دلیل تخلفات عدم درج حق الزحمه در قولنامه و مبایعه نامه، عدم صدور قرارداد رسمی(هولوگرام دار) با کد رهگیری، دریافت حق الزحمه مازاد و عدم استفاده از نرم افزار (آنلاین)اجاره بها به صورت آنلاین پلمب شدند. وی با اشاره به اینکه بنگاه های املاک در مشهد از طریق نرم افزار جاره بها مسکن به صورت آنلاین رصد می شوند افزود: از ابتدای سال، 16 بنگاه املاک در مشهد بدلیل تخلفات صنفی پلمب شده ...
تقاضا برای خرید سرمایه ای مسکن به صفر رسیده است
بازار مسکن همچنان شرایط خوبی ندارد. قیمت ها در مسیر صعودی قرار دارند و این در حالی ست که تعداد معاملات از ابتدای سال 1403 کاهش چشمگیری را تجربه کرده است. مردم دیگر توان اقتصادی برای خرید خانه ندارند و روند افزایشی قیمت ها در مقابل سرکوب دستمزدها، این شرایط را به سمت تاریک تری سوق می دهد. به گزارش تجارت نیوز، در این میان، بازار اجاره شرایط مطلوبی ندارد و نرخ بالای اجاره بها بیش از پیش ...
معاون استاندار البرز: برخورد با سودجویان بازار مسکن در اولویت است
به گزارش خبرنگار ایرنا ،” یحیی رمضانی ” روز دوشنبه در نشست کارگروه تنظیم بازار مسکن کرج افزود: مردم از وضعیت بازار مسکن ناراضی هستند و باید نرخ اجاره بها ثبت شود. وی بیان کرد: دولت سیزدهم با کار و تلاش شبانه روزی امید برگشت از بدترین شرایط روزگار را به مردم هدیه کرد. وی یکی ازعوامل مهم و تاثیرگذار در نا امنی بازار مسکن را تبلیغات سودجویان عنوان کرد و افزود: اتحادیه املاک ...
اجاره مسکن در تهران برای طبقه متوسط چقدر تمام می شود؟
اجاره مسکن در تهران امسال در قالب رهن کامل، حدود 850 میلیون تومان و در قالب اجاره کامل تقریبا ماهی 25 میلیون تومان خرج روی دست مستاجران طبقه متوسط می گذارد. به گزارش روند بازار ، اجاره مسکن هنوز رسما استارت نخورده اما رفته رفته با تعطیلی مدارس و پایان امتحانات بچه مدرسه ای ها باید منتظر گرم شدن تنور بازار باشیم. مستاجران تا الان با سه بازیگر جدید روبرو بوده اند. اول قانون جدید اجاره ...
کاهش فایل های اجاره و فروش در بازار مسکن+ جدول
فروشندگان نیست و به دلیل اینکه قصد تبدیل به احسن و خرید ملک دیگر دارند؛ با قیمت های جدید که روبه رو می شوند، حاضر به تخفیف نیستند. نماینده عالی دولت در استان البرز گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته، به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن ...