خانه
آفت بی خبری از نرخ اجاره مسکن بر جان مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1403 | افزایش اجاره بها از رگ گردن نزدیک تر شد
گفت و گویی با امیر پیلن، کارشناس بازار مسکن انجام دادیم که در ادامه می خوانید. ماهیت و ضرورت دخالت دولت در بازار اجاره امیر پیلتن درباره تعیین سقف برای اجاره بها و تاثیرات این تصمیم بر بازار اجاره گفت: دولت به خوبی نسبت به این مسئله واقف است که یکی از راه های کنترل بازار مسکن، توجه ویژه به بازار اجاره محسوب می شود. در دو، سه ماه گذشته و به سبب اتفاقات گوناگون، نرخ اجاره ها ...
دولت برای مستاجران نسخه پیچید | اجاره بها در 1403 اوج می گیرد؟
محاسبه می شود و آخرین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد. طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و ...
دولت منجی بازار مسکن می شود؟
قوانین و مقررات از حقوق مستاجران حمایت کند. بخش مسکن همواره در فصل نقل و انتقالات مورد توجه زیادی قرار می گیرد و اتفاقا امسال با توجه به ورود دولت به بازار اجاره می تواند یکی از حساس ترین روزهای خود را طی سال های گذشته داشته باشد. قانون ساماندهی مسکن را باید در روزها و ماه های آینده قضاوت کرد. اما سوالی که مطرح است این است که آیا دخالت دولت در بازار مسکن به خصوص بازار اجاره می ...
تابستان امسال قیمت مسکن به کجا می رسد؟
به گزارش صدای بورس ، امیر پیلتن، کارشناس بازار مسکن در دو، سه ماه گذشته و به سبب اتفاقات گوناگون، نرخ اجاره ها دستخوش تغییرات قابل توجهی شد که این موضوع در مناطق ضعیف به شکل ملموس تری رخ داد. مطابق آخرین آمار و مشاهدات، قیمت اجاره بها در حاشیه شهر تهران رشد چشمگیری داشته است. از این رو، دولت وارد عمل شده است و با اعمال برخی سیاست گذاری ها نظیر تعیین سقف برای اجاره بها، قصد بهبود شرایط را دارد ...
این استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره را دارند
طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه [...]
نگاه تخصصی را دریابید
نمی شود و قوانین غیرکارشناسی در بازار حکمفرما می شود که ناچار به اجرای آن خواهند بود. در این گزارش خواسته های فعالان صنفی از رئیس دولت چهاردهم را جویا شدیم. بی شک یکی از مهم ترین چالش ها مربوط به اخذ تصمیمات اقتصادی دولت است. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد کاهش نرخ تورم باشیم که در این مسیر تا حدود زیادی موفق بود. افزایش نرخ سود ...
اتمام حجتی دیگر از سوی بانک مرکزی با متخلفان نقض نرخ سود سپرده های بانکی
فراتر رفتن بانک ها از نرخ های سود مصوب سبب شد تا بار دیگر بانک مرکزی ضرب الاجلی برای بانک های متخلف صادر کند البته این اولین باری نیست که بانک مرکزی با بانک های متخلف در این زمینه اتمام حجت می کند. گفتنی است. بانک مرکزی 10 بهمن 1401 در بخشنامه ای، مصوبه شورای پول و اعتبار درباره اصلاح نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. بر اساس بخشنامه بانک مرکزی سقف نرخ سود علی ...
رمزگشایی از مصالح ارزان
از اجرای این مصوبه نبود تا اینکه در اردیبهشت ماه سال جاری خبری مبنی بر تضمین تامین فولاد و سیمان برای ساخت وسازهای مسکن حمایتی با نرخ مناسب که در 26 اردیبهشت 1403 به تصویب هیات وزیران رسید، منتشر شد که براساس آن بورس کالا موظف شد این دو نوع محصول را با قیمت های حمایتی و ارزان تر برای ساخت مسکن حمایتی در اختیار بنیاد مسکن قرار دهد. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در جلسه روز ...
فرمول تعیین اجاره بها تغییر می کند
نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد. طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که در تجربه گذشته سقف اعلام شده تنها در حد یک ...
کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان ها محاسبه می شود و آخرین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد. به گزارش روند بازار ، طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد ...
پیگیری بازنگری دستورالعمل تعیین قیمت نرخ خوراک و فرآورده های نفتی
مناطق توسعه نیافته یا ویژه اقتصادی، معافیت سود سهام، سود سپرده برخوردار هستند، اظهار کرد: اما شرکت ها ی بورسی تنها ازمعافیت پذیرش سهام در بورس و معافیت عرضه کالا در بورس کالا و انرژی نیز بهره مند هستند. طایفه ابراهیمی با تاکید بر اینکه نرخ موثر شرکت های بزرگ تولیدی به طور میانگین حدود 14 درصد است، تصریح کرد: این در حالی است که مطابق بودجه سال 1402 با لحاظ 7 درصد تخفیف مالیاتی، سقف مالیات پرداختی ...
سود خالص 453 میلیارد دلاری آرامکو
به گزارش اکونگار به نقل از بازار؛ شرکت آرامکو بزرگ ترین پالایشگاه نفت جهان است که در عربستان سعودی مستقر میباشد و از لحاظ ارزش بازار و سودآوری نیز شرکت های بزرگی چون اپل و مایکروسافت را تحت الشعاع خود قرار داده است. شرکت آرامکو قبل از عرضه اولیه در سال 2019 توجهات را به خود جلب کرد و ولیعهد عربستان (محمد بن سلمان) اعلام کرد قصد دارد 5 درصد از سهام این شرکت را به مبلغ 2 تریلیون دلار عرضه کند که ...
تعیین اجاره خانه ها تغییر کرد / کدام استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
به گزارش شمانیوز : طبق قانون جدید، دولت قرار است از تابستان امسال برای اجاره بها سقف تعیین کند. تفاوت این قانون با تلاش های ناموفق گذشته در اواخر دولت دوازدهم و دوران کرونا این است که قانون جدید پشتوانه قانونی دارد و نرخ اجاره بها بر اساس نرخ تورم استان ها تعیین می شود، نه به صورت عدد مقطوع که برای تمامی کشور اعمال شود. بر اساس آخرین گزارش های مرکز آمار، استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم ...
استراتژی دولتی مهار تورم
بازار آزاد می تواند در کاهش انتظارات تورمی موثر باشد و اتفاقا انتظار می رفت که در مقایسه با سایر برنامه های دولت سریع تر روی نرخ تورم تاثیر بگذارد. (در مقاطعی، مانند سال های1392 تا 1396 شواهد تجربی نشان می دهد که تثبیت نرخ ارز بر انتظارات تورمی و کنترل تورم موثر بوده است.) با این همه، در مقطع کنونی، به رغم موفقیت چندماهه بانک مرکزی در تثبیت نرخ ارز، برخلاف انتظار، به نظر می رسد این برنامه نسبت به ...
تاخیر در ابلاغ سقف قیمت اجاره با بازار
. دو هفته پیش، همشهری در گزارش میدانی به سراغ برخی بنگاه های مشاور املاک رفت و وضعیت بازار را پرسید. در آن گزارش، اغلب فعالان بازار مسکن و اجاره از انتظار مستأجران برای تعیین قیمت مصوب خبر دادند و بازار به کلی خالی از متقاضی اجاره بود. نرخ تورم سالانه تهران در اردیبهشت امسال 34 درصد اعلام شده است. طبق قانون ساماندهی بازار اجاره، سقف افزایش قیمت اجاره باید بین 50 تا 100 درصد ...
کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره را دارند؟
ساعت 24- براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان ها محاسبه می شود و آخرین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.
نرخ اجاره آپارتمان در این مناطق تهران | خانه ارزان شد؟
، بنابراین تعداد معاملات مسکن در این مناطق بیشتر است. تازه ترین بررسی ها و تحقیقات میدانی درباره وضعیت بازار اجاره مسکن دو منطقه 4 و 5 شهر تهران در خردادماه، که دو کانون مهم و پرتقاضا برای جست وجوی آپارتمان های اجاره ای هستند نشان می دهد، طی روزهای اخیر، سهم واحدهای مسکونی اجاره ای با شرایط رهن کامل نسبت به قبل کاهش یافته است و در مقابل بخش بیشتری از موجرها در این دو منطقه به فرمول ...
بی ارزش بودن قولنامه های دست نویس
بین ادارات راه و شهرسازی، تعزیرات، پلیس اماکن و اتاق اصناف برگزار شده، گفت: مبلغ یک میلیارد تومان جریمه برای تخلفات صورت گرفته در نظر گرفته شده و مبلغ بیست میلیارد تومان نیز به مال باختگان حوزه زمین و مسکن برگشت داده شده است. وی، با اعلام اینکه بعد از راه اندازی سامانه خودنویس هیچ قولنامه دست نویسی دیگر ارزش قانونی ندارد، گفت: موجر و مستاجر به راحتی می توانند قرارداد اجاره خود را در این ...
مسکن؛ لکوموتیو تورم و کاهش رفاه
بالاتر از نرخ متوسط تورم ماهانه بوده است. نتیجه آنکه مسکن تبدیل به پیشران تورم و عاملی در راستای افزایش هزینه خانوار شده است . داده های هزینه درآمد خانوار بیانگر آن است که هزینه متوسط اجاره مسکن برای خانوارهای شهری در سال 1391 ماهانه بیش از 4میلیون تومان و در استان تهران 8 میلیون تومان بوده است. با توجه به نرخ تورم می توان گفت هزینه اجاره مسکن یک خانوار در مناطق شهری کشور در سال 1402 حداقل معادل ...
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1403/ مسیر قیمت ها در بازار مسکن مشخص شد
تغییر می کند/ کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟ اجاره آپارتمان در تهران؛ پنج محله شگفتی ساز امسال کدامند؟ این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به وضعیت کلان بازار مسکن، عنوان می کند: ما یک قانون بالادستی داریم که به تمام دولت ها تکلیف شده و آن هم قانون جهش تولید مسکن است. بر همین اساس، تمام دولت ها برای تولید مسکن کشور برنامه ریزی داشته باشند. ...
قیمت آپارتمان از شمال تا جنوب تهران + جدول
بازار مسکن با وجود شرایط رکود و افزایش نرخ تورم هنوز هم در برخی نقاط پایتخت رونق نسبی را در بازه های زمانی خاص تجربه می کند. مناطقی از تهران به دلیل امکانات ویژه و قیمت مناسب واحدهای مسکونی نسبت به سایر مناطق، معاملات خرید و فروش بیشتری را شاهد هستند. مشاوران ملکی معتقد هستند که بازار ملک اغلب تحت تاثیر نوسانات دلار است و چشم معامله گران به اخبار و نرخ روز ارز دوخته شده اما با این حال ...
از مسافرکشی معلمان بازنشسته تا مطالبات معوق بازنشستگان کشوری و تامین اجتماعی
تجربه دارد که یک روز شاگرد دوران مدرسه به طور اتفاقی مسافرش شده و شاگرد بدون آنکه به چشم های معلم نگاه کند، در اولین خیابان پیاده شده است. با این حال او ترجیح می دهد در این شرایط سخت اقتصادی سربار فرزندانش نباشد. سیمین 67 سال دارد؛ بازنشسته شرکت آب و فاضلاب است و حالا پرستار کودک. بعد از بزرگ کردن چهار پسر و دختر حالا به خانه های مردم می رود تا بچه های آنها را نگهداری کند. می گوید دیگر سن و سال دویدن پشت سر بچه ها و غذا دهان آنها گذاشتن یا اعصاب گریه ها و جیغ های آنها را ندارد اما ناچار است چون حقوق بازنشستگی کفاف زندگ ...
سقف مقاومتی طلا شکسته شد/ قیمت جدید طلا 18 خرداد 1403
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، قیمت طلا با افزایشی عجیب، به 2 هزار و 378 دلار رسید. بررسی ها نشان می دهد که طلا طی 5 روز کاری اول هفته در بازار جهانی رشد 51 دلاری را تجربه کرده است. با این حال، میزان افزایش قیمت طلا در طول یک هفته گذشته 50 دلار و در [...]
قیمت واقعی دلار آزاد چقدر است؟
رسد که وضعیت فعلی ماندگار است. بانک مرکزی از دو ماه پیش به این طرف در گزارش های خود عنوان کرده که تمامی متغیرهای پولی در حال کاهش هستند و جای نگرانی نیست. اما نگاهی بیندازیم به گزارشی که معاونت بررسی های اقتصادی اتاق تهران تهیه کرده و در آن به دنبال پاسخی برای این سوال بوده که واقعا نرخ واقعی ارز چقدر است و چقدر پایین تر نگه داشته شده است؟ گزارش این موسسه مبتنی بر سال پایه 1381 ...
سقف بودجه لیگ برتر 425 میلیارد تومان
هزینه کرد 16 باشگاه لیگ برتری مقابل آن ها می گذارد. نکته جالب این است که بسیاری تصور می کردند که این فصل رقم سقف بودجه باتوجه به افزایش نرخ دلار و همچنین تورم، رشد بیشتری خواهد داشت، اما فدراسیون فوتبال در نهایت اعداد و ارقام را به مرز 425 میلیارد تومان رسیده و هزینه بیش از آن تنها در صورتی انجام خواهد شد که پاداش آسیایی یا درآمد حاصل از فروش بازیکن و مربی، اضافه شود. همچنین ...
رکوردشکنی اجاره ها | روزهای دلهره آور مستاجران
بهای استان ها را برای اجرا ابلاغ خواهد کرد. کارشناسان بر این باورند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آن ها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است و لذا به نظر می رسد در برخی استان ها تعیین سقف اجاره بها منتفی باشد. اما برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن می گویند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، نرخ گذاری بازار اجاره باید ...
قیمت مسکن از تورم پیشی می گیرد| دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر آدرس غلط دادن است
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بخش مسکن همواره در فصل نقل و انتقالات مورد توجه زیادی قرار می گیرد و اتفاقا امسال با توجه به ورود دولت به بازار مسکن و اجاره بها می تواند یکی از حساس ترین روزهای خود را طی سال های گذشته داشته باشد. قانون ساماندهی مسکن را باید در روزها و ماه های آینده قضاوت کرد اما سوالی که مطرح است این است که آیا دخالت دولت در بازار مسکن به خصوص بازار اجاره می تواند مفید و مثبت ...
افزایش 10 درصدی قیمت مسکن / مجلس آژیر قرمز را به صدا درآورد
.... اما ساخت مسکن و کنترل سوداگری با دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه می تواند بسیار نقش تاثیرگذاری بر کاهش التهاب بازار داشته باشد. عضو هیات رئیسه مجلس گفت: در قانون جدید به شورای عالی مسکن این اختیار داده شد که به برخی از استان ها ورود کند و نسبت به نرخ تورم آن استان و شهر نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند و اعداد برای تمام کشور به طور مطلق نسبت به فراخور استان یا هر شهر ...
محک دولت ها با متر مسکن
سیاست های غیردستوری اما موثر است. این تنظیم گری با فاکتور رشد سالانه درآمد و دستمزد خانوارهای اجاره نشین می تواند صورت بگیرد. میانگین تورم سالانه اجاره مسکن (بر اساس آمارهای مربوط به بازار مسکن تهران) در سال های دولت روحانی یعنی 92 تا 99، در پایین ترین سطح نسبت به سال های دیگر قرار گرفت. در آن سال ها اجاره بهای سالانه، متوسط 20 درصد افزایش پیدا کرد. در سه سال گذشته اما بالاترین ...
