افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس/ بازار مسکن به کدام سو می رود؟
سایر خبرها
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
به گزارش شبکه خبری تحلیلی حزب الله ،مریم قمی اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بها، سامانه خودنویس را طراحی کرد ولی متاسفانه این سامانه هیچ کمکی به موضوع کنترل اجاره بها نکرده است. در حال حاضر بسیاری از مستاجرها به خاطر اینکه نمی توانند فایل پیدا کنند، مجبور هستند ملک فعلی را با درصدهایی که مالکین تعیین کننده آن هستند، تمدید کنند. وی افزود: دلیل اینکه مستاجرها
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
زمین رایگان و تسهیلات؛ راه حل بحران مسکن
/> وی در پایان خاطر نشان کرد: یکی دیگر از مشکلاتی که در حوزه مسکن داریم، وجود دلالان و سوداگران است که باعث شدند که قیمت مسکن با این شیب تند دچار تورم شود و به همین دلیل باید سیاست ها به سمت حذف این دلالان از بازار مسکن باشد که قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی اگر به خوبی اجرایی شود، می تواند در این خصوص موثر واقع شود. انتهای پیام/
از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
سامانه خودنویس سوم خرداد 1402 برای قرارداد های اجاره رونمایی شد و مستاجران و موجران می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. با رفع اشکالات این سامانه در نهایت، از بهمن 1402 دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع شد و همگی به سامانه جدید متصل شدند و مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قرارداد های اجاره روی سامانه خودنویس ثبت شود. در همین رابطه مهدی
واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در اختیار 10 مالک سرشناس
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از روزنامه اعتماد، بر اساس این گزارش نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران پس از روند نزولی ماه های گذشته در تیر ماه مجددا صعودی شده و تعداد معاملات نیز در این مقطع رکورد جدیدی را به ثبت رسانده است. بر اساس این گزارش رشد قیمت مسکن در اردیبهشت و خرداد ماه امسال به پایین ترین میزان خود در طول 7 سال گذشته رسیده بود و این روند کاهشی که از اردیبهشت ماه 1402 آغاز شده بود، در
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
أخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند. وی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت اموال واجرایی شدن این قانون، گفت: حسب ماده یک این قانون یکسال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (10) این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع برای مدت بیش از 2 سال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول باشد و وقف و نیز
قیمت خانه در پایتخت ریخت | پاییز 1403 وقت خرید است؟
ملک برگه مالیاتی صادر و در صورت عدم پرداخت مشمول جرایم مالیاتی می شود. هدف از تشکیل سامانه ثبت املاک و اسکان سامانه ثبت املاک و اسکان در راستا اجرا قانون اصلاحیه ماده 54 و 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم و با هدف کاهش تورم نرخ مسکن ، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی ، راه اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیر 1403 گفت: بر اساس ماده 3 این قانون ، بنگاه های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند. مجتبی قدیمی اظهار داشت: لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده که ثبت نام در مدارس
10 فرد سرشناس، مالک خانه های لوکس شمال تهران!
اگر شهرداری از طریق کمیسیون ماده پنج یا بازبینی طرح تفصیلی حقوق مالکانه جدیدی را توزیع نکند معمولا ساخت و سازها در مناطق با تغییر خاصی روبه رو نمی شوند و پس از یک مدت ظرفیت ها ثابت می مانند. فراهانی در ادامه افزود: موضوع بعدی که حایز اهمیت است، این است که تعداد معاملات که معیاری برای رونق بازار مسکن قرار دارد نشان دهنده یک بحران در مورد ماهیت بازار است به این معنی که نگاه مان به موضوع مسکن کاملا
پرواز مسکن در آسمان تورم
مربوط به نهضت ملی مسکن و مسکن مهر خواهد بود، چراکه دولت در حال حاضر از نظر مالی و بودجه ای، توانایی راه اندازی پروژه های جدید را ندارد و باید به انجام تعهدات قبلی خود بپردازد. بازار مسکن در تهدید جدی عباس زینعلی، کارشناس بازار مسکن به صمت توضیح داد: در سال گذشته، تنها به طورظاهری شاهد افزایش قیمت ها بودیم و بازار مسکن بیشتر ایام سال را در رکود سپری کرد. با افزایش نرخ مسکن، هزینه
آشفته بازار مسکن آنلاین/ دوران فیک فروشی به سر رسید؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، از آشفته بازار مسکن آنلاین در تهران و دیگر شهرهای کشور حاکی است، دست کم 5 عیب و نقص در سامانه های اینترنتی معاملات زمین و مسکن وجود دارد که جلوی عرضه خدمات بهینه ملکی از این سکوها به کاربران را گرفته، مزاحمت هایی برای مشتریان این پلتفرم ها درست کرده است و شاید از همه مهم تر، بازار مسکن و بازیگرانش را از ظرفیت بالقوه یک بازار آنلاین حرفه ای در شکل گیری فضای رقابتی و شفاف برای معامله ملک محروم کرده است. فیک فروشی به شکل عرضه آپارتمان هایی که وجود خارجی در بازار فروش ندارند –در واقعیت، فروشی نیست-، ممنوع فروشی به صورت عرضه فایل های پیش فروش که طبق قانون باید با برچسب پیش فروش وارد بازار شود اما در گروه واحد آماده در این سامانه ها به متقاضیان قالب می شود، لوکیشن مخدوش به صورت معرفی آپارتمان در آدرس برتر به رغم موقعیت پایین تر و همچنین نابلدی سامانه ها در تحلیل داده های قیمت و ...
آگهی مزایده اجاره بیلبوردهای تبلیغاتی سطح شهر بستک نوبت دوم شهرداری بستک
شهرداری بستک در نظر دارد به استناد مجوز شورای محترم اسلامی شهر بستک نسبت به اجاره سالیانه 9 عدد بیلبوردهای تبلیغاتی در مالکیت خود از طریق مزایده عمومی اقدام نماید. متقاضیان می توانند جهت دریافت اسناد مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir اقدام نموده و جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های 07644322330 و 2331 تماس حاصل نمایند. تضمین شرکت در مزایده به مبلغ 5 درصد قیمت پایه
سرمشق آمریکایی برای سکوهای اینترنتی فروش مسکن
بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکو های اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین
نتایج قرعه کشی فروش فوری ایران خودرو اعلام شد | اسامی برنده شدگان در لینک زیر با کد ملی
رانا را اعلام کرد. مشاهده قیمتها در انواع خودروهای داخلی و مونتاژی نشان از آن دارد که امروز تغییرات قیمتی نسبت به هفته گذشته چشم گیر نبوده و حتی در برخی از خودروهای داخلی شاهد کاهش قیمتها نیز هستیم. برای آگاهی از جزییات جدید از اولین ثبت نام ایران خودرو در سال 1403 این گزارش را از دست ندهید. با ما همراه باشید. بر اساس جدول فروش فوق العاده ایران خودرو 1403
تحولات پنهانی مجلس درباره ساماندهی اتباع خارجی
امنیتی باشد و در صورتی که بدون هماهنگی دستگاه های مربوطه به اتباع خارجی واحد مسکونی اجاره داده شود با کسانی که مرتکب این اقدام شوند برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. جوکار خاطرنشان کرد: اطلاعات محل کار و محل زندگی و اقامت اتباع خارجی باید در سامانه بانک اطلاعاتی که راه اندازی می شود به ثبت برسد. وی با بیان اینکه پیش از این طبق قانون اتباع خارجی تنها در 37 شغل تعیین شده می توانستند
نقشه جدید مجلس برای ساماندهی اتباع خارجی
به گزارش نبض بازار ،در جدیدترین تحولات، محمد صالح جوکار در گفت وگویی جنجالی به تشریح جزئیات نشست کمیسیون شوراهای مجلس پرداخت که به بررسی و تصویب لایحه سازمان ملی مهاجرت و طرح ساماندهی اتباع خارجی اختصاص یافته بود. این جلسه که با حضور نمایندگان دستگاه های مرتبط برگزار شد، نشان دهنده عزم جدی مجلس برای ساماندهی بهتر وضعیت اتباع خارجی است. جزئیات این برنامه، از ثبت اطلاعات در سامانه های
فروش فوری ایران خودرو با شرایط جدید آغاز شد | نتایج قرعه کشی ایران خودرو اعلام شد
قیمتها در انواع خودروهای داخلی و مونتاژی نشان از آن دارد که امروز تغییرات قیمتی نسبت به هفته گذشته چشم گیر نبوده و حتی در برخی از خودروهای داخلی شاهد کاهش قیمتها نیز هستیم. برای آگاهی از جزییات جدید از اولین ثبت نام ایران خودرو در سال 1403 این گزارش را از دست ندهید. با ما همراه باشید. بر اساس جدول فروش فوق العاده ایران خودرو 1403، متقاضیان می توانند طرح فروش فوری یا پیش فروش
روند نهضت ملی مسکن در پردیس/ چند واحد آماده تحویل است؟
آنلاین معاملات مسکن یا همان سکوهای اینترنتی عرضه فایل فروش و اجاره ملک در تهران با حدود 10 سال عمرکاری توانسته سهم قابل توجهی از کل بازار واسطه گری ملکی را تصاحب کند و حتی دلالان سنتی بازار ملک که روزی مخالف شماره یک این سامانه های فروش بودند را به شریک و بازیگر شماره یک خود تبدیل کند، اما این نفوذ مسکن آنلاین بیشتر از آنکه به خاطر محبوبیت این بازار باشد ناشی از انتخاب معامله گران بین گزینه بد و
هیات عالی بانک مرکزی حکم کرد حذف سود و جریمه دیرکرد در امهال مطالبات بانکها
قرارداد جدید در قالب عقود مذکور در تبصره ذیل ماده (3) قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) و اصلاحات و الحاقات بعدی آن و رعایت مفاد دستورالعمل های اجرایی، مفاد این دستورالعمل و نرخ های سود مصوب هیأت عالی (شورای پول و اعتبار سابق) و همچنین ارسال اطلاعات مربوط به تسهیلات امهالی به سامانه های بانک مرکزی الزامی است. تبصره 1 : امهال مطالبات از طریق انعقاد قرارداد جدید برای مشتریان دارای سابقه
آشفتگی آماری در تعداد خانه های خالی/ سامانه املاک و اسکان چقدر کارایی داشته است؟
به گزارش تجارت نیوز ، سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و بازگرداندن آنها به چرخه اقتصاد راه اندازی شده بود، پس از گذشت سه سال، کارایی ملموسی برای بازار مسکن نداشته و به نظر می رسد به منبع درآمد مالیاتی برای دولت تبدیل شده است. راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، در سال 1399 توسط مجلس مطرح شده بود و سرانجام در سال 1400 با حمایت دولت اجرایی شد
بانک مرکزی برای تأمین مالی بخش مسکن بخشنامه صادر کرد
بانک مرکزی طی بخشنامه شماره 135233 /03 در تاریخ 17 شهریور و پیرو بخشنامه شماره 216122 /95 مورخ 8 /7 /1395 موضوع ابلاغ دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن و با عنایت به بند (الف) ماده (37) قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1402 و بند (الف) ماده (9) قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1403، بازنگری دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن از حیث موارد مزبور در دستور کار بانک مرکزی قرار گرفت و اصلاحات انجام شده در جلسه مورخ 11 /5 /1403 هیئت عالی بانک مرکزی مطرح و تصویب گردید. ...
دست دلالان در بازار مسکن و خودرو کوتاه می شود/ مالیات بر عایدی سرمایه در انتظار سوداگران
یکی از بخش های آن به مسکن مربوط می شود می تواند زمینه ساز بهبود و کاهش دلالی و سوداگری در بازار مسکن شود گفت: در مجالس دوره قبل سعی شد کلیات این طرح تصویب شود اما اجرای این قانون خود نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور و بهبود وضعیت بازار مسکن و همچنین در بازارهای موازی خواهد داشت . وی ادامه داد: اخذ مالیات از خانه های خالی که از سال گذشته توسط دولت سیزدهم اجرایی شد خود توانست آثار بسیار
فرصت اتصال دستگاه ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است
از این توسط دلالان و سوداگران احتکار شده بودند که از طریق سامانه املاک و اسکان شناسایی شده اند. سلمانی بیان کرد: رونق بازار مسکن در گرو سامانه املاک و اسکان است، بنابراین باید وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاه ها هرچه سریع تر بتواند این سامانه را تکمیل کند تا در سال های آینده بتوانیم با مشکلاتی از جمله گرانی مسکن و افزایش قیمت مواجه نشویم. وی افزود: فرصت دستگاه های مختلف از جمله سازمان ثبت احوال و بانک مرکزی برای اتصال به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است و در این بخش باید اقدامات لازم صورت گیرد. ...
بهترین وکیل ملکی در تهران
استفاده از قوانین و مستندات قانونی پرونده ها را بررسی کرده و تصمیم گیری می کنند. مهم ترین دعاوی ملکی حقوقی عبارتند از: • ابطال قراردادها: زمانی که در قراردادهای ملکی مشکلاتی از نظر قانونی و مفادی وجود دارد. • تعدیل اجاره بها: تغییر اجاره بها بر اساس عرف و معیارهای جامعه. • انتقال منافع: شکایات مربوط به انتقال منافع شخصی به دیگران. • فسخ قراردادها
82 پرونده مالیاتی برای خانه های خالی خراسان شمالی تشکیل شد
مالیاتی معرفی می شوند، به مالکان توصیه می شود هرچه سریع تر نسبت به خوداظهاری در سامانه املاک و مستغلات اقدام کنند. به گزارش ایرنا ، فراهم آوری امکان ثبت و استخراج داده های مرتبط با بازار املاک و مستغلات در مقیاس منطقه، بالا بردن ایمنی قراردادها به وسیله تایید اصالت ملک و طرفین معامله از طریق احراز هویت مرکزی دولت و امضاء الکترونیکی، رصد دقیق شرایط واقعی بازار مسکن به منظور شناسایی
بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد
کیان آنلاین – باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد گفت: معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد
خرید خانه برای مستاجران رویا شد
آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد. وی تاکید کرد: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر اینکه مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، موجب کاهش قیمت نیز خواهد شد زیرا مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد. منبع: مهر
اصطلاحات بازار املاک / مشاوره املاک سرو
یکی از مشکل سازترین مفاهیم اصطلاحات بازار املاک که ممکن است مشتریان را به دردسر بیندازد، تفاوت بین مبایعه نامه و قولنامه است. مبایعه نامه سند رسمی و نهایی معامله است؛ درحالی که قولنامه یک پیش قرارداد است. مبایعه نامه دارای اعتبار قانونی بیشتری است و درصورت بروز اختلاف، سند معتبرتری برای اثبات مالکیت محسوب می شود. بنچاق سندی قدیمی و دست نویس است که در گذشته برای
قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین می شود
/> رئیس سازمان ثبت اسناد در ادامه خاطرنشان کرد: تنظیم و نهایی شدن آیین نامه های این قانون را در قوه قضائیه و دولت شاهد هستیم که قرار است 14 آیین نامه تدوین شود که 6 آیین نامه مربوط به قوه قضائیه و هشت آیین نامه مربوط به هیأت دولت است. بابایی اضافه کرد: آیین نامه های مرتبط با قوه قضائیه در حال نهایی شدن است و از دولت انتظار می رود در تهیه این آیین نامه ها تسریع عمل بیشتری را انجام دهند تا