خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پالس منفی تورم به مسکن
آیا دولت برنامه ای برای بازنگری سیاست های بازار ملک دارد؟ به تازگی مقامات وزارت راه و شهرسازی بحران بازار مسکن را فراتر از وظایف این وزارتخانه دانسته و آن را وابسته به تورم عمومی کشور معرفی کرده اند. در حالی که آمارهای رسمی نشان می دهد، همواره تورم عمومی کمتر از تورم مسکن بوده و افزایش شدید نرخ مسکن باید در عوامل دیگری مورد بررسی قرار گیرد. در تاریخ 25 مهر، وزیر راه و
تأثیر عوامل بنیادی و بازارهای موازی بر قیمت مسکن/ سرمایه خارجی وارد بازار مسکن نمی شود
/> به گفته جوشقانی، عوامل متعددی در قیمت مسکن تأثیرگذار است و بخش زیادی از این عوامل خارج از اراده بخش خصوصی است. به عنوان مثال تورم عمومی فاکتوری است که مهار آن در توان و حیطه اختیارات بخش خصوصی نیست یا اشتباهات متعدد سیاست گذاری در این بخش تجربه شده است. با این وجود باید گفت که بازار مسکن یکی از موفق ترین بازارها در کشور بوده است. وی ادامه می دهد: موفقیت یک بازار به معنی ارزان
خرید خانه با حق مسکن کارگری 580 سال طول می کشد | بازار منتظر یک شوک است
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: به نظر من چالش مهم حوزه مسکن، موضوع حصر و قفل کردن عرضه زمین است؛ زیرا در حال حاضر متاسفانه، بخش بزرگی از مشکلات بازار مسکن طبیعی نیست. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، قیمت مسکن در سال های گذشته، همراه با تورم، افزایش افسارگسیخته ای داشته است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به بیش از 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و
تاثیر نوسانات قیمت آهن در بازار ساختمان
تاثیر مستقیم نوسانات قیمت آهن اگر بخواهیم صرفا تاثیرات مستقیم قیمت آهن بر بازار ساخت و ساز را بررسی کنیم باید بگوییم که نوسانات قیمت آهن تأثیر مستقیم و چشمگیری بر صنعت ساخت وساز دارد. در ادامه، به برخی از تأثیرات کلیدی این تغییرات بر پروژه های ساختمانی و بازار مسکن اشاره می کنیم: افزایش هزینه های ساخت وساز با افزایش قیمت آهن، هزینه های ساخت وساز به شدت بالا می رود، زیرا آهن یکی از مصالح اصلی و پایه در پروژه های ساختمانی است. این افزایش هزینه ممکن است باعث تعویق یا توقف پروژه های در حال ساخت شود، به خصوص برای پروژه های بزرگ و انب ...
چالش های عمده مسکن؛ خرید خانه با حق مسکن کارگری 580 سال زمان می برد
از چرخه بازار منجر شده است. لازم است دولت با اعمال سیاست های مالی و مالیاتی مناسب، جلوی احتکار و سودجویی این افراد را بگیرد.” گودرزی با اشاره به اینکه یکی از مهم ترین چالش های بازار مسکن، قفل کردن عرضه زمین است، اظهار کرد: “متاسفانه بخش بزرگی از مشکلات فعلی بازار مسکن ناشی از سیاست گذاری های اشتباه است که باعث خارج شدن مسکن از دسترس مردم شده و در نتیجه ساخت وسازهای غیرمجاز را افزایش
تاثیر تنش جنگی منطقه بر قیمت پروفیل
افزایش هزینه های مالی باشد. عدم اطمینان سرمایه گذاران: تنش های جنگی باعث افزایش عدم اطمینان سرمایه گذاران می شود. این عدم اطمینان می تواند منجر به کاهش سرمایه گذاری ها در بخش تولید و در نتیجه کاهش عرضه پروفیل شود. نقش عرضه و تقاضا در قیمت پروفیل عرضه و تقاضا، دو نیروی قدرتمندی هستند که به طور مداوم بر قیمت پروفیل تأثیر می گذارند. افزایش تقاضا برای پروفیل، به دلیل رونق ساخت وساز
بتن پارچه ای؛ نوآوری در ساخت سازه های بتنی
بتن پارچه ای یک نوآوری چشمگیر در فناوری ساخت و ساز است که تمام ویژگی های بتن معمولی را دارد، اما به صورت رول عرضه می شود و نصب و حمل ونقل آن بسیار آسان تر است. این ویژگی ها باعث می شود بتن پارچه ای گزینه ای انقلابی در صنعت ساخت و ساز باشد. استفاده از آن می تواند روند پروژه ها را تسریع کند و هزینه ها را کاهش دهد. اما آیا این مصالح جدید جایگاه خود را صنعت ساخت وساز پیدا خواهد کرد؟ بتن
گواهی سپرده کالایی شمش نقره ابزاری مطمئن برای سرمایه گذاری
اقتصادی، سرمایه گذاران معمولا به سمت دارایی های امن مانند نقره و طلا روی می آورند. این موضوع می تواند باعث افزایش قیمت نقره شود. همچنین، نرخ بهره و سیاست های پولی بانک های مرکزی نیز بر قیمت نقره تاثیرگذار هستند. کاهش نرخ بهره معمولا به افزایش قیمت نقره منجر می شود. در صورت بروز بحران های اقتصادی یا افزایش نرخ تورم، سرمایه گذاران ممکن است به نقره به عنوان یک دارایی امن روی آورند. حفاظت
عوامل تاثیرگذار بر قیمت استیل
استیل، به عنوان یکی از مواد اولیه کلیدی در صنایع مختلف، تحت تاثیر عوامل متعددی مانند هزینه های تولید، عرضه و تقاضا، سیاست های دولت، نوسانات بازار جهانی، تکنولوژی، رقابت بین تولیدکنندگان، شرایط اقتصادی، تغییرات فصلی، تحولات سیاسی و اجتماعی قرار دارد که می تواند قیمت آن را تغییر دهد. هر یک از این عوامل به تنهایی یا در ترکیب با یکدیگر می توانند نوسانات قابل توجهی در قیمت ورق استیل ایجاد کنند. برای
شک و تردید درباره رسیدن بیت کوین به 100,000 دلار
است توجه بسیاری از توسعه دهندگان و شرکت های بزرگ را به خود جلب کند. اتریوم برخلاف بیت کوین که تنها برای تبادل ارزش طراحی شده است، بستری را فراهم کرده که بر روی آن می توان برنامه های غیرمتمرکز (dApps) ساخت و اجرا کرد. این قابلیت ها باعث شده است که تقاضای بیشتری برای اتریوم به وجود آید و سرمایه گذاران به جای خرید بیت کوین، به سمت خرید اتریوم روی آورند. علاوه بر اتریوم، سولانا نیز یکی از
قیمت نفت در آسمان خاورمیانه
به تشدید بحران نفتی در بازار جهانی منجر شود. همچنین، کشورهایی مانند روسیه و چین ممکن است به دلیل منافع اقتصادی و سیاسی خود، به حمایت از ایران بپردازند که می تواند تنش های جهانی را افزایش دهد. وی در ادامه گفت: در نهایت، پیش بینی قیمت نفت در پی حمله به ایران به عوامل متعددی بستگی دارد. این عوامل شامل مدت زمان بی ثباتی، واکنش های نظامی و سیاسی، و همچنین ظرفیت سایر تولیدکنندگان نفت برای
ورق گرم گیلان، تنها عرضه فولادی بورس کالا در روزهای چالش برانگیز!
به گزارش خبرنگار آهن نیوز ؛ در تاریخ 6 آبان ماه 1403، بورس کالای ایران شاهد عرضه 11 هزار و 718 تن ورق گرم تولیدی مجتمع فولاد گیلان به عنوان تنها محصول فولادی در این روز بود. این موضوع در شرایطی رخ می دهد که بازار فولاد ایران به دنبال تعادل میان عرضه و تقاضا است و تحولات اقتصادی، قیمت های جهانی و نوسانات بازار داخلی تأثیرات مستقیمی بر فعالیت های بورس کالا دارند. چرایی عرضه ورق گرم به
انقباض در رگ های اقتصاد
هم دقیقا به همین نحو است و چنانچه ساخت وساز به صورت انبوه رونق بگیرد، قیمت ها نیز کاهشی و تعادل در بازار ایجاد می شود. دولت نباید وکیل مردم در بازارهای اقتصادی باشد. سیاست های انقباضی دیگر جوابگو نیست. آیت اللهی در خاتمه درباره آینده بازار مسکن گفت: دولت، اقتصاد کشور ما را برپایه سیاست های انقباضی چیده است، چراکه می خواهد به این کار نقدینگی، پایه پولی و تورم را کنترل کند؛ اما لازمه این
مسیر درست را پیدا کنیم
بازار مسکن و کاهش نقش دلالان در افزایش نرخ ملک اتخاذ می شود، ممکن است، تاثیرگذار باشد. اما آنچه موجب شده است که قدرت خرید ملک برای بسیاری از اقشار کم درآمد کاهش یابد، مشکلاتی مانند نوسانات نرخ ارز است که به تدریج توان خرید خانه را کاهش می دهد. افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن باید در سال های گذشته با سیاست گذاری های منطقی کنترل می شد، اما این امر محقق نشد؛ در نتیجه، حل تمامی
امتناع دولت ها از صاحب خانه کردن مستاجران/زمین میلیون ها واحد مسکونی در احتکار نهادهای دولتی
داشتند، از سود سرشار این بازار بهره مند شدند. محمدصالح شکوهی، استاد دانشگاه و کارشناس مسکن دراین خصوص گفت: ازطرف دیگر، زمین های داخل شهرها و کلان شهرها نیز متعلق به سازمان ها و نهادهای دولتی است. این سازمان ها و نهادها امروز به علت آنکه تورم زمین از تورم مسکن بیشتر است. حاضر به ساخت وساز در این زمین ها نیستند. این عوامل باعث وضعیت فعلی مسکن شده است. به همین دلیل است که هرچند قانون دولتی
بررسی علل تشکیل حباب سکه
در شرایط تحریم، منجر به کاهش عرضه در بازار داخلی و افزایش تقاضای آنی می شود. این امر می تواند در کوتاه مدت باعث ایجاد حباب قیمتی در بازار سکه شود، زیرا عرضه کافی برای پاسخگویی به تقاضای زیاد وجود ندارد. 5. نوسانات قیمتی طلا در بازارهای جهانی قیمت طلا در بازارهای جهانی یکی از عوامل مهمی است که بر قیمت سکه در ایران تأثیر می گذارد. با افزایش قیمت طلا در بازار جهانی، معمولاً
بی اعتنایی نهادهای متولی و ناظر بر تشکل ها / فعالیت شرکتی با عنوان جعلی انجمن برنج ایران
می خواند تا شخصیت تشکلی پیدا کند، رو به انتقاد از برنج های وارداتی آورده و مباحثی چون آلودگی را مطرح می کنند تا با این ترفند تقاضا از بازار برنج وارداتی برداشته شود و تورم تقاضا در بازار برنج ایرانی، تعادل عرضه و تقاضا را برهم زده و قیمت ها در این بازار افزایش یابد و به واقع ذینفعان این شرکت برنج هایی را که زیر قیمت خریداری کرده اند، گرانتر بفروشند. یکی از مواردی که در خصوص این شرکت قابل
واردات قطره چکانی جوابگو نیست
شرایطی که رکود عمیقی بر بازار حاکم است، بسیاری از متقاضیان در انتظار سرعت گرفتن واردات و کاهش قیمت ها هستند، امری که خود باعث تشدید رکود بازار شده است. با وجود تلاش های صورت گرفته برای تسهیل واردات، از جمله افزایش تخصیص ارز و صدور مجوز برای واردکنندگان، هنوز هم مشکلاتی در روند عرضه وجود دارد. آمارها نشان می دهد با وجود وعده های متعدد، تعداد خودروهای وارداتی به میزان قابل توجهی کمتر از انتظار بوده
گرفتاری جدید برای مستاجران | بازار اجاره در شوک فرو رفت
/> همچنین، به گفته ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن دولت سیزدهم، سهم زمین در قیمت خانه 60 درصد است. پس می توان گفت، در وضعیتی که حداقل 60 درصد هزینه تمام شده مسکن متعلق به زمین است، وجود تورم در زمین می تواند باعث جهش قیمتی در بازار مسکن باشد. تعادل میان عرضه و تقاضا را به بازار مسکن برگردانید بازار مسکن مانند هر بازار اقتصادی دیگر از یک قاعده کلی به نام تناسب میان عرضه و
نبض بازار مسکن در دستان دلار و تورم
به دلیل ابهام و عدم اطمینان در اقتصاد پروژه های ساختمانی کاهش یافته است. در بلندمدت، رشد جمعیت و تشکیل خانوارهای جدید از مهم ترین عوامل محرک تقاضای مسکن به شمار می روند. در صورتی که این افزایش تقاضا با رشد عرضه همراه نشود، قیمت ها به طور مداوم افزایش خواهند یافت. تجربه بازار مسکن ایران نشان می دهد عدم همخوانی میان تقاضا و عرضه، به ویژه در سال های اخیر، یکی از اصلی ترین عوامل گرانی مسکن بوده است
عوامل مؤثر بر قیمت طلای جهانی
برای طلا به عنوان یک پناهگاه امن افزایش می یابد و قیمت آن صعود می کند. مانند هر کالای دیگری، عرضه و تقاضا نقش مهمی در تعیین قیمت طلا ایفا می کند. تولید طلا از معادن، بازیافت طلا از محصولات قدیمی و فروش دارایی های طلایی توسط بانک های مرکزی، از منابع اصلی عرضه ی طلا در بازار جهانی هستند. هرگونه کاهش در تولید طلا از معادن به دلیل مشکلات فنی یا سیاسی، می تواند باعث افزایش قیمت طلا شود.از
آیا بانک مرکزی توانست حباب سکه را بترکاند؟
افزایش بی رویه قیمت ها صورت گرفت، به کاهش حدود 3 میلیون تومانی حباب سکه منجر شد. با افزایش عرضه سکه در بازار و کاهش تقاضای کاذب، قیمت ها به تعادل نزدیک تر شده و آرامش نسبی به بازار بازگشت. کارشناسان اقتصادی این اقدام بانک مرکزی را گامی موثر در جهت کنترل تورم و جلوگیری از سفته بازی در بازار طلا و سکه می دانند. با این حال، برای تثبیت بیشتر بازار و جلوگیری از بازگشت نوسانات، نیاز به اجرای سیاست های پولی و مالی هماهنگ و مستمر است. بانک مرکزی: قیمت مسکن به متری
کشتی معادن ایران در میان امواج ارزی
به گزارش می متالز، محصولات معدنی و در راس آنها فولاد و آهن به جهت عدم تولید و بهره برداری در بسیاری از کشور های جهان نرخ آن به شدت تحت تاثیرعوامل گوناگون بین المللی است از جمله مهم ترین این موارد در ایران می توان به تحریم و نوسانات نرخ ارز اشاره کرد. ایران به جهت شرایط پرتنش بین المللی و تحریم های غرب به شدت دچار نوسان ارزی و افزایش مخرج دولتی و جهش های تورمی بوده که دلیل اصلی آن هم کاهش فروش نفت و گاز و محصولات پتروشیمی و عدم دسترسی به خدمات بانکی بین المللی است. این شرایط منجر به افزایش تورم تولید، کاهش درآمد ارزی به جهت چندنرخی بودن ارز و اجبار تولیدک ...
چرا سرعت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن کند است؟
محمدمنان رئیسی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قم، در تشریح عوامل کند شدن سرعت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: درحال حاضر علت کندی پروژه ها به 2 موضوع برمی گردد؛ اولین موضوع الگوی ساخت آپارتمانی است که مربوط به روزها و ماه های اخیر نیست. عضو ناظر مجلس در شورای عالی مسکن افزود: حدود 3 سال قبل در دولت سابق زمانی که مسئولین وقت وزارتخانه تصمیم بر تعیین و تکلیف پروژه های نهضت ملی مسکن را در
نابسامانی در بازار برنج: کمبود، افزایش قیمت و تأثیرات سیاست های ناکارآمد بر سفره مردم
و تقاضا شده اند. این عوامل، منجر به بالا رفتن بهای برنج خارجی تا 60 درصد و افزایش قیمت برنج ایرانی نیز شده است. از دیگر عوامل افزایش قیمت می توان به فقدان هماهنگی بین نهادهای مسئول و تحت تأثیر قرار گرفتن سیاست گذاری ها به علت فشارهای منطقه ای اشاره کرد. درواقع، عدم استقلال سیاست گذاری ها در حوزه برنج باعث شده تا نمایندگان استان های شمالی در تصمیم گیری ها نقش چشم گیری داشته باشند و ترس
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
عمومی و کاهش ارزش پول ملی هم تاثیر مستقیم بر قیمت مسکن دارد، این نرخ بالای تورم باعث افزایش کلی قیمت کالاها و خدمات، از جمله مسکن شد. از دیگر عوامل موثر بر قیمت مسکن، افزایش نرخ ارز است بسیاری از مصالح ساختمانی و تجهیزات مورد نیاز برای ساخت وساز وارداتی هستند و با افزایش نرخ ارز، هزینه واردات این کالاها را افزایش می دهد و این امر به طور مستقیم بر افزایش هزینه ساخت و ساز و در نتیجه بر
آوار آمارها بر سر مسکن
ترکیب عوامل اقتصادی مختلف از جمله تورم، کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ زمین و ساختمان در تهران است. تحلیلگران بر این عقیده هستند که برای بهبود وضعیت کنونی، نیاز به برنامه های جامع اقتصادی، حمایت از ساخت وسازهای مسکن ارزان قیمت و افزایش دسترسی به تسهیلات بانکی مناسب برای خرید مسکن وجود دارد. یک سوم هزینه های خانوارهای شهری صرف مسکن می شود! آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار
تحلیلگر بازار مسکن: تنش های منطقه نگرانی هایی در خصوص قیمت مسکن ایجاد کرده است
التهابات ناشی از سایه جنگ در منطقه وجود دارد. در صورت رفع و رجوع این مسائل سیاسی و تعادل بخشی، طبیعتا اولویت اول متقاضیان به انتخاب خرید ملک و مسکن خواهد رسید و تقاضا در این حوزه افزایش خواهد یافت. او درباره نگاه افراد در بازار مسکن تصریح کرد: این نگاهی است که در پاسخ به انباشت انتظاری متقاضیان و افراد در صف خرید شکل گرفته است. این باور باور وجود دارد که با رفع این التهابات، یک تعادل اجتماعی و سیاسی شکل می گیرد و افراد بیشتری به بازار مسکن ورود خواهند کرد.
دو عامل رکوردشکنی قیمت نقره
بزرگ دنیا از جمله کاهش نرخ سود از سوی فدرال رزرو، اتحادیه اروپا و همچنین تغییر سیاست هالی پولی در چین تحت تاثیر اجرای برنامه های حمایت از بازار مسکن و تسهیل شرایط دریافت وام های بانکی برای رونق مسکن و ساخت وساز، از جمله عوامل اقتصادی موثر بر این موضوع هستند. گذشته از تشدید نااطمینانی ها و نقش آن به واسطه عوامل یادشده، بازار معاملات نقره از ناحیه رصد علائم مربوط به افزایش شکاف بین عرضه و تقاضا ناشی
انحصار زمین، عامل اصلی گرانی مسکن در ایران
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده های شهری از سوی برخی نهادها و دستگاه های دولتی، عامل اصلی افزایش بی رویه قیمت مسکن در ایران است. وی اظهار داشت که این اقدامات عمدی باعث شده اند قیمت زمین به یکی از مهم ترین عوامل افزایش قیمت مسکن تبدیل شود. مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن، در خصوص مشکلات موجود در بازار مسکن ایران گفت: ایران کمبود زمین برای ساخت
