خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شوک مهاجران به بازار مسکن | قیمت خانه اوج گرفت
نزدیکی محل کار خود زندگی کنند. این موضوع باعث شد تا زمین های بیشتری برای ساخت وساز در مناطق مختلف در دسترس قرار بگیرد و تقاضا برای خانه در مراکز شهرها کاهش پیدا کند. ابرچرخه رشد قیمت مسکن رویدادهای پس از جنگ جهانی دوم، همه چیز را تغییر داد و آغازگر ابرچرخه افزایشی قیمت مسکن شد؛ پدیده ای که امروز با آن زندگی می کنیم. پس از جنگ جهانی دوم، توفانی در بازار مسکن به پا شد. دولت ها با
رکود همچنان بر بازار مسکن اصفهان سایه افکنده است/بانک ها در ارائه تسهیلات مسکن همکاری نمی کنند
اضافه کرد: تورم شدید قیمت مسکن در سال های اخیر موجب شده میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در بازار ساخت وساز در یک روند مستمر، روبه کاهش باشد. این کاهش سرمایه گذاری ساختمانی در دهه گذشته اثر خود را به شکل کمبود عرضه و پرواز قیمت مسکن نشان داد و تأمین مسکن را به یک معضل اساسی در کشور تبدیل کرد. وی تأکید کرد: یکی از عوامل اثرگذار بر سرمایه گذاری در بازار مسکن توسط بخش خصوصی، ثبات اقتصادی است. از
چهار ابراشکال مالیات املاک لوکس شناسایی شد
به گزارش صدای بورس ، مرکز پژوهش های مجلس با بررسی نقاط قوت و ضعف دو نوع مالیات سالانه ملکی که در حال حاضر در سرفصل های انواع مالیات و عوارض ملکی پیش بینی شده است، نسخه بهینه مالیات سالانه املاک را معرفی کرده است.غفلت از یک ابزار کارآمد و آزموده شده مالیاتی در بخش املاک و مستغلات و اتکای صرف بر فرمول مالیات ستانی از املاک فوق لوکس مورد توجه بازوی پژوهشی مجلس قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس با انتشار یک مطالعه با عنوان مالیات بر دارایی، مالیات سالانه املاک گران قیمت ضمن
متغیر پنهان تورم سیمان و فولاد
اثر رشد 40درصدی بودجه عمرانی کشور براساس لایحه بودجه 1404، به عنوان متغیر پنهان تورم سال آینده مصالح پرکاربرد ساختمانی عرضه شده در بورس کالای ایران بررسی شد. در لایحه بودجه 1404 کشور که اخیرا از سوی دولت به مجلس ارائه شد، رقم بودجه عمرانی کشور نسبت به سال جاری(1403)، معادل 40 درصد افزایش یافته است. براساس متن این لایحه، سال آینده بودجه عمرانی کشور حدود560 هزار میلیارد تومان است که 12.2 درصد از منابع بودجه عمومی منهای منابع هدفمندی و نفت تخصیص یافته به نیرو های مسلح را شامل می شود. این بودجه شامل بخشی از هزینه های دولت است که خرج توسعه پروژه های زیرساختی نظیر ساخت راه، نیروگاه، پالایشگاه و سایر ملزومات توسعه می شود. رقم کل مصارف تملک دارایی های سرمایه ای در سال آینده نیز حدود 1197همت خ ...
درخواست همتی اصلاح لایحه بودجه بود؟
درآمد ثابت و شرکت های وابسته به دولت، سایه ریسک اقتصادی سنگین بر بازار سرمایه و صندوق های درآمد ثابت تحمیل خواهد شد. همچنین عرضه 700 هزار میلیارد تومان اوراق در بازار بدهی آن با عمق فعلی، طبیعتا منجر به کاهش قیمت اوراق و افزایش بازدهی آن ها خواهد شد، که این امر مشخصا تبعات منفی بر بازار سهام خواهد داشت و از طرفی اجازه کاهش نرخ بهره را نمی دهد. لازم به ذکر است سخنگوی ستاد بودجه سازمان
تیر خلاص به جامعه کارگری | 6 قرن دیگر می توانید خانه بخرید!
قیمت مسکن در چند سال گذشته به طور چشمگیری افزایش یافته است؛ این وضعیت باعث شده تا بسیاری از افراد حتی رویای خرید مسکن را هم نداشته باشند. این در حالی است که طبق اعلام شورای عالی کار، حق مسکن که در فیش حقوقی کارگران ذکر می شود، تنها 900 هزار تومان است! مجید گودرزی ، کارشناس بازار مسکن در ابن باره گفته است که با این مقدار، حدود 580 سال طول می کشد تا کارگران خانه دار شوند. با این حال آیا می توان امید داشت که قیمت خانه در ن
تاثیر تنش جنگی منطقه بر قیمت پروفیل
، نوسانات نرخ ارز می تواند بر اعتماد سرمایه گذاران تأثیر گذاشته و منجر به کاهش سرمایه گذاری در بخش تولید شود. تغییرات در تقاضا: در زمان تنش، تقاضا برای برخی کالاها، از جمله مواد ساختمانی، ممکن است کاهش یابد. این کاهش تقاضا می تواند به دلیل کاهش سرمایه گذاری ها، کاهش فعالیت های ساخت وساز یا تغییر اولویت های مصرف کنندگان باشد. اختلال در زنجیره تأمین: تنش های منطقه ای می توانند به اختلال در زنجیره
امکان ساخت 900 هزار واحد مسکونی وجود دارد؟
باشد، متصدی امر ساخت و ساز مسکن شده است. به گفته پورحاجت، باید این نگاه به طور کامل حذف شود و دولت به این باور برسد که بخش خصوصی خود می تواند مشغول ساخت و ساز شود. دولت باید به نقش تنظیم گر خود ادامه دهد و پای خود را از بازار مسکن کنار بکشد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن اظهار کرد: این موضوع نه تنها مردم را تحت تاثیر قرار خواهد داد، بلکه واحدهای تولیدی را نیز به مرز
تشدید چالش های اقتصادی زیر سایه نظام چند نرخی ارز
اساسی با ارز ترجیحی دست مصرف کننده نرسید و فساد و رانت و به دنبال آن واردات بی رویه به وقوع پیوست و کسری های تجاری تشدید شد. بنابراین می بینیم که اختلاف نرخ ارز طی این سال ها خود مسبب درد بزرگتری به نام تورم و رکود سنگین اقتصاد کشور بوده است. کاهش نرخ ارز نیمایی با آزاد چه تاثیری بر اصلاح بازار دارد؟ در سال های اخیر اصلاح نرخ ارز و تاکید بر تک نرخی شدن آن، از جمله
عوامل موثر بر قیمت نبشی در بازار آهن
افزایش نرخ ارز می تواند هزینه های واردات مواد اولیه را افزایش داده و در نتیجه قیمت نبشی در بازار داخلی را تحت تأثیر قرار دهد. هزینه های تولید : علاوه بر مواد اولیه، هزینه های انرژی، نیروی کار و تجهیزات تولید نیز بر قیمت نبشی تأثیرگذار است. افزایش قیمت انرژی یا هزینه های نیروی کار می تواند به افزایش هزینه های تولید منجر شود و قیمت نبشی را در بازار افزایش دهد. قیمت نبشی در سال های
مریم قهرمانی: برای کاهش مشکلات ساخت وساز باید تمهیداتی را در نظر بگیریم
این خصوص آسیب شناسی شود تا ببینیم چرا تقاضای پروانه ساخت کم شده است. قهرمانی صارم ادامه داد: اگر سازنده ساختمانی را بنا نکند، درآمدزایی نیز ایجاد نخواهد شد، بیشتر درآمد شهرداری درباره جرایم و عوارض بسته شده است، اما در این حوزه نیز مراکز شهرداری درآمدی جذب نکرده اند. وی با بیان اینکه در مناطق یک و دو جذب سرمایه در سال جاری رضایت کننده نبوده است، عنوان کرد: نواحی مستعد ساخت وسا
خرید خانه با حق مسکن کارگری 580 سال طول می کشد!
به هر حال درآمدهای آنها دلاری است و مردم ما قادر به رقابت با آنان نیستند. او بیان کرد که برای حل این بحران، باید یک سری تنبیه و سیاست گذاری برای خانه های خالی و معاملاتی که از سوی این افراد به منظور ایجاد بحران در بازار مسکن صورت می گیرد، انجام شود. گودرزی درباره کاهش یا افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال اظهار کرد: این موضوع بستگی به سیاست گذاری های دولت دارد، اگر دولت واقعا
صعود قیمت آلومینیوم و مس در سال سقوط حامل های انرژی
چین به طور قابل توجهی به قیمت ها در بازار جهانی ریتم صعودی بخشیده است و انتظار می روند میزان تقاضا برای آلومینیوم و مس در سال 2025 باتوجه به سیاست های حمایتی چین و رونق یافتن بخش ساخت وساز در این کشور افزایش قابل توجهی یابد. دولت چین نیز به تازگی از اجرای فاز دوم سیاست ها حمایتی خود در سال 2025 خبر داد که این موضوع رشد تقاضا برای مس و آلومینیوم را به همراه خواهد داشت. اگرچه اعضای بانگ
پالس منفی تورم به مسکن
شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا دولت برنامه ای برای بازنگری در نرخ یا سیاست های بهتری برای تنظیم بازار اجاره مسکن دارد؟ اظهار کرد: اجاره بها موضوعی نیست که تنها به وزارت مسکن و شهرسازی مربوط باشد. مسائل تورمی، کل دولت و ملت را تحت تاثیر قرار داده است. نه تنها وزیر راه و شهرسازی، بلکه برخی کارشناسان نیز بر این باورند که علت اصلی افزایش نرخ مسکن، تورم عمومی است و حل این مشکل به ثبات اقتصاد کلان وابسته
واکاوی دلایل افزایش قیمت مسکن در فصل رکود
برنامه ای برای بازنگری روی نرخ یا سیاست بهتر برای تنظیم بازار اجاره مسکن دارید؟ گفت: اجاره بها موضوعی نیست که فقط به وزارت مسکن و شهرسازی ارتباط داشته باشد. موضوعات تورمی گریبان گیر کل دولت و ملت است. نه تن ها وزیر راه و شهرسازی، بلکه برخی از کارشناسان نیز علت اصلی جهش قیمت مسکن را تورم عمومی می دانند و حل این چالش را به ثبات اقتصاد کلان گره می زنند. نتیجه این رویکرد را می توان در نگاه و عملکرد
تاثیر نوسانات قیمت آهن در بازار ساختمان
تاثیر مستقیم نوسانات قیمت آهن اگر بخواهیم صرفا تاثیرات مستقیم قیمت آهن بر بازار ساخت و ساز را بررسی کنیم باید بگوییم که نوسانات قیمت آهن تأثیر مستقیم و چشمگیری بر صنعت ساخت وساز دارد. در ادامه، به برخی از تأثیرات کلیدی این تغییرات بر پروژه های ساختمانی و بازار مسکن اشاره می کنیم: افزایش هزینه های ساخت وساز با افزایش قیمت آهن، هزینه های ساخت وساز به شدت بالا می رود، زیرا آهن یکی از مصالح اصلی و پایه در پروژه های ساختمانی است. این افزایش هزینه ممکن است باعث تعویق یا توقف پروژه های در حال ساخت شود، به خصوص برای پروژه های بزرگ و انب ...
تأثیر عوامل بنیادی و بازارهای موازی بر قیمت مسکن/ سرمایه خارجی وارد بازار مسکن نمی شود
شدن قیمت ها نیست. بلکه به این معناست که شما همین الان خیلی راحت می توانید در بازار هر نوع مسکن دلخواه خود را پیدا کنید. این بازار را مقایسه بکنید با بازار خودرو یا بازار بسیاری از اقلام کالاهای ضروری که دولت به طور مستقیم وارد عرضه شده است. شما به راحتی نمی توانید خودرویی که می خواهید در بازار پیدا کنید و در مجموع باید گفت که اگر بازار مسکن هم دولتی بود بدون شک وضع عرضه و ساخت وساز به مراتب بسیار
چین به دنبال نزدیک تر شدن به رژیم منزوی ولی غنی از منابع افغانستان
را فراهم کند. بر اساس داده های گمرکات چین، افغانستان در سال گذشته 64 میلیون دلار کالا به چین صادر کرده که نزدیک به 90 درصد آن دانه های کاج بود، اما دولت طالبان گفته که مصمم است سرمایه گذارانی را بیابد که مایل به کمک به این کشور برای تنوع بخشیدن به اقتصاد آن هستند تا از ثروت معدنی خود سود ببرد. کابل همچنین از چین خواسته تا به آن اجازه دهد بخشی از کریدور اقتصادی چین و پاکستان
ماجرای زن جادوگری که چرچیل از او حمایت کرد+ تصاویر/ این زن آخرین جادوگر بریتانیا بود
نهادهای مالی در این حوزه شد. وی اطلاع رسانی دقیق و صادقانه، کنترل بازارهای موازی و کاهش نرخ تامین مالی، رفع موانع سود آوری شرکت های بورسی را از جمله سیاست های تاثیر گذار بر رشد بازار سهام برشمرد و از اجرای برنامه اصلاح سودآوری شرکت ها در شش ماهه دوم سال 1402 خبر داد.
مسیر درست را پیدا کنیم
بازار مسکن و کاهش نقش دلالان در افزایش نرخ ملک اتخاذ می شود، ممکن است، تاثیرگذار باشد. اما آنچه موجب شده است که قدرت خرید ملک برای بسیاری از اقشار کم درآمد کاهش یابد، مشکلاتی مانند نوسانات نرخ ارز است که به تدریج توان خرید خانه را کاهش می دهد. افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن باید در سال های گذشته با سیاست گذاری های منطقی کنترل می شد، اما این امر محقق نشد؛ در نتیجه، حل تمامی
پیش بینی نرخ تورم 28.3 درصدی در لایحه بودجه 1404
به گزارش شهر بورس ، در لایحه بودجه 1404، دولت برآورد کرده است که نرخ تورم در سال آینده به 28.3 درصد کاهش خواهد یافت و رشد اقتصادی کشور به 4 درصد خواهد رسید. رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال 1404، در توضیحاتی درباره بررسی لایحه بودجه گفت: نرخ تورم، کسری تراز تجاری، میزان صادرات، محدود کردن واردات و نرخ ارز از جمله مواردی بودند که در این جلسه به بحث و بررسی گذاشته شدند. جزئیات
اجرای برنامه اصلاح سودآوری شرکت های بورسی در نیمه دوم سال/ ضرورت کنترل بازارهای موازی، کاهش نرخ تامین ...
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا) ، در جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و بورس که امروز(شنبه) به ریاست معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزرای اقتصاد و دارایی، جهاد کشاورزی، صمت، رئیس سازمان بورس، رئیس شورای اطلاع رسانی و سخنگوی دولت و مدیران ارشد بانک مرکزی برگزار شد، راهکارهای بهبود مدیریت بازارارز و رشد جایگاه بورس، مورد بررسی قرار گرفت. راهبرد ثبات بازار معاون اول
آوار آمارها بر سر مسکن
حدود 27 درصد و هزینه اجاره بها حدود 44 درصد رشد داشته است. همچنین، آمارها نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در سال های 1399 تا 1403 شدت یافته، در حالی که تعداد درخواست ها برای اخذ مجوز ساخت و معاملات مسکن کاهش یافته است. به گفته فعالان صنعت ساختمان، شرایط رکود تورمی در بازار مسکن در سال 1403 نیز مشابه سال 1402 ادامه خواهد داشت. برای خروج بازار مسکن ایران از بحران، نیاز به اقداماتی جامع
ساخت وساز با فرمت حقیقی یا حقوقی ؟
در این بستر آنچه تاکنون قیمت مسکن را در ایران بالا برده، تورم عمومی بوده و چسبندگی قیمت ها در این بازار به خصوص مانع از آن شده تا رکود موجب کاهش قیمت ها شود، به احتمال زیاد اگر به جای بازار املاک و مستغلات بازار دیگری بود شاهد بروز نوسان های منفی در برخی از بخش های این بازار بودیم. در این میان بررسی ها نشان می دهد که کارکردهای شبکه بانکی در ایران تقریبا نه تنها سنخیتی با کشورهای پیشرفته در حوزه ساخت وساز ندارند، بلکه در بسیاری موارد وضعیتی وخیم تر از سایر صنایع دارند و فعالان صنعت ساختمان
قیمت سیمان امروز 6 آبان 1403/ بازار از تب و تاب افتاد + جدول
ارز و دلار، نرخ سیمان تکانی نخورده و نسبت به تغییرات واکنشی نشان نداده است. حدود دو سال است که بازار مسکن در رکود و خواب زمستانی شدیدی به سر می برد و به دلیل راکد شدن معاملات هم حجم سرمایه گذاری و ساخت وساز به کمترین میزان خود رسیده که متقابلا بازار مصالح ساختمانی را به افول کشانده است. افزایش دو یا سه برابری هم که در گذشته بر نرخ سیمان اعمال شد مشتریان را نسبت به خرید این
پیش بینی تورم 28.3 درصدی در بودجه سال آینده
درصد رسیده است. این اختلاف نشان دهنده ادامه کاهش تدریجی نرخ تورم کل در ماه های باقی مانده از سال است. در تحلیل ترکیب تورم سال 1403، نرخ تورم کالاها 24.2 درصد و نرخ تورم خدمات 40.3 درصد اعلام شده که افزایش بالای اجاره بها نقش عمده ای در این تفاوت داشته است. همچنین، مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به تسهیل شرایط ساخت وساز مسکن در مناطق هدف، تأکید دارد که حذف مقررات اضافی، کاهش
بحران بازار مسکن؛ تورم عمومی یا سیاست گذاری های نادرست؟
مسکن را توضیح دهد. 2. مسکن به عنوان کالای سرمایه ای: در کشور، مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است. این تغییر ماهیت باعث افزایش تقاضای غیرمصرفی و انباشت سرمایه در بازار مسکن شده که یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت ها محسوب می شود. سیاست گذاری هایی که موجب جذابیت سرمایه گذاری در حوزه مسکن شده، به بروز وضعیتی منجر شده که اکثر مردم به دلیل افزایش نرخ ها توانایی خرید
عارفت: آرامش بازار بیش از قبل تقویت شود
به گزارش اکوایران به نقل از ایسنا، معاون اول رئیس جمهور در جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و بورس تأکید کرد که سیاست اصلی دولت چهاردهم بر پایدارسازی اقتصادی و تثبیت شاخص های کلیدی مطابق با راهبرد دولت است. دولت در حوزه اقتصادی، اولویت اصلی خود را بهبود معیشت مردم و حفظ ثبات بازار قرار داده است و لازم است تمامی بخش های اقتصادی برای تقویت هرچه بیشتر آرامش و ثبات در بازارها تلاش کنند.
