خانه
2400 درصد رشد قیمت مسکن تهران در 8 سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبت نام وام ودیعه مسکن 1404 آغاز شد / چطور دوبار وام مستاجری بگیریم؟ + لینک سایت
تومان افزایش یافته است. وام مستاجران با نرخ سود 23 درصد و اقساط پنج ساله به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود. یکی از شروط اصلی دریافت این وام، فاقد مسکن بودن مستاجر و افراد تحت تکفل او است. این موضوع از طریق استعلام از سامانه های زیرمجموعه وزارت راه و بانک مرکزی بررسی می شود. داشتن قرارداد اجاره رسمی و ثبت شده در سامانه معاملات املاک و مستغلات الزامی است. کد رهگیری قرارداد
کوچ اجباری مستاجران به شهرهای دورتر
دهد که بسیاری از فعالان بازار مسکن این قیمت ها را غیرواقعی و خارج از توان مالی مستاجران می دانند. به عنوان مثال در پاکدشت برای یک واحد آپارتمان 70 متری با امکانات ابتدایی، در طبقه سوم بدون آسانسور، موجر 100 میلیون تومان ودیعه و 8 میلیون تومان اجاره ماهانه طلب می کند، این رقم افزایش 53 درصدی نسبت به سال گذشته را نشان می دهد یا در صفادشت ملارد نیز در واحدی که سال گذشته با 100 میلیون تومان
افزایش 50 درصدی اجاره ها و فرار مستاجران به سوی جنوب
اقتصاد24- با آغاز تدریجی فصل جابه جایی مستاجران، بازار اجاره مسکن در ایران با افزایش چشمگیر قیمت ها مواجه شده و نرخ ها در برخی مناطق تهران حتی تا 50 درصد نیز رشد داشته اند. این در حالی است که برخلاف وعده های پیشین، هنوز سقف اجاره بهای رسمی اعلام نشده و هر مالک نرخ دلخواه خود را تعیین می کند. وزارت راه و شهرسازی وعده ورود به نرخ گذاری را داده، اما هنوز تصمیمی اجرایی نشده است. کارشناسان و مستاجران
چطور وضعیت مالی مان را برای زندگی مستقل مدیریت کنیم؟
های مسکن را با توجه به بودجه خود بررسی کنید. انتخاب آپارتمان های کوچک تر یا مناطق با اجاره کمتر می تواند هزینه ها را کاهش دهد. دولت تسهیلاتی مانند وام ودیعه مسکن مستاجران ارائه می دهد که بخشی از هزینه های اولیه اجاره را پوشش می دهد. این وام، که از طریق بانک های مشخص و با شرایطی مانند ارائه قرارداد اجاره معتبر قابل دریافت است، به مستاجران کمک می کند تا بودجه خود را بهتر مدیریت کنند. اقساط این وام
تحولات کلیدی بازارهای مالی و اقتصادی در روزنامه های دوشنبه 29 اردیبهشت 1404
اجاره بها در حاشیه تهران شهید رئیسی یک مدیر خستگی ناپذیر بود اقتصاد زیر سایه بانک های ورشکسته سفره کارگران پُر از خالی امتناع موجران از صدور کد رهگیری مستأجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند مردم با استیضاح خانه دار نمی شوند سلامت، گروگان تورم ابرمسئله بازار مسکن رویای ازدواج با کابوس وام انتهای پیام/ برچسب ها : بازار سرمایه روزنامه های صبح بازنشستگان مسکن ...
انفجار اجاره بها در غرب تهران | وقتی چشم و هم چشمی نرخ اجاره بها را افزایش می دهد!
به صورت نجومی افزایش دهند. براساس این گزارش در حال حاضر داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه نرخ اجاره مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته رشد بسیار زیادی داشته است گفت: هنوز به صورت کامل وارد فصل اجاره مسکن نشده ایم، اما مراجعات مستاجران واعلام قیمت های ملک از سوی مالکان خود نشان دهنده آن است که امسال بازار پر فراز نشینی برای مستاجران خواهد بود
شرایط جدید وام اجاره برای مجردها و متاهل ها در سال 1404
به گزارش بازار ، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، این وام در مناطق مختلف کشور به شرح زیر پرداخت می شود: در تهران: 275 میلیون تومان در مراکز استان ها: 210 میلیون تومان در سایر شهرها: 140 میلیون تومان در روستاها: 55 میلیون تومان برای دهک های اول تا سوم: تا سقف 400 میلیون تومان مدت بازپرداخت و نرخ سود وام اجاره 1404 بازپرداخت
چگونه وام اجاره مسکن دریافت کنیم؟ + مراحل ثبت نام
به گزارش جماران؛ در سال 1404 رقم تسهیلات برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران 275 میلیون تومان، در مراکز استان ها 210 میلیون تومان، در سایر شهرها 140 میلیون تومان و در روستاها 55 میلیون تومان است. به دهک های اول تا سوم نیز تا سقف 400 میلیون تومان وام پرداخت می شود. بازپرداخت این تسهیلات 5 ساله و با نرخ سود مصوب بانک ها (23 درصد) لحاظ می شود. متقاضیان تسهیلات ودیعه
جدیدترین هزینه اجاره آپارتمان های نقلی در منطقه 10 تهران از آزادی تا اسکندری + جدول
اقتصاد24- افزایش اجاره بها و کاهش توان مالی مستأجران، موجب شده خانه های نقلی بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرند. بر اساس آمار های اخیر، مناطقی که تعداد بیشتری واحد کوچک متراژ دارند، چه در بخش اجاره و چه خرید و فروش، با افزایش تقاضا مواجه شده اند. بازار مسکن در سال گذشته تحت تأثیر هم زمان رکود، تورم و نوسانات ارزی، با پیچیدگی های زیادی روبه رو بود. کاهش تقاضا و کند شدن رشد قیمت ها نسبت
فاجعه برای بازنشستگان کارگری! تاخیر شوکه کننده در پرداخت حقوق، زندگی آن ها را مختل کرد!
پیشاپیش در ابتدای ماه داده اند و این تاخیر نسبت به پرداخت ماه قبل، عملاً باعث می شود که در تهیه مایحتاج اولیه زندگی خود درمانده شوند. جریمه تاخیر در پرداخت اقساط وام نیز از شکایات عمده این روز های بازنشستگان است. وی افزود: مشکل دیگر، تاخیر در پرداخت اجاره بهاست. بخش قابل توجهی از بازنشستگان ما در سنین بالا هنوز مستاجر هستند. آنها قبل از شروع ماه باید اجاره خود را بپردازند و این تاخیر به
انقلاب وامی برای بازنشستگان! | وام 50 میلیونی بدون ضامن، بدون حضور در بانک و با اقساط کم؛ هر دو ماه ...
به گزارش اینتیتر، بانک رفاه و سازمان تأمین اجتماعی از آغاز پرداخت مرحله ای وام 50 میلیون تومانی قرض الحسنه با شرایط ویژه خبر دادند. مهم ترین ویژگی ها: هر دو ماه، پرداخت 40 هزار فقره وام 50 میلیونی بدون نیاز به ضامن یا حضور در بانک کارمزد فقط 4 درصد سالانه اقساط ماهانه از حقوق بازنشستگی کسر می شود ثبت نام کاملاً غیرحضوری برای تهران
ثبت نام وام 50 میلیون تومانی بانک رفاه بازنشستگان آغاز شد / بازنشستگان و مستمری بگیران فرصت ثبت نام وام ...
بازنشسته ای که عموماً 15 میلیون تومان دریافتی دارد، بسیار دشوار است و بسیاری از بازنشستگان به این دلیل که در بازپرداخت اقساط مشکل داشته و باید 10 درصد حقوق ماهانه خود یا بیشتر را بدهند، با این وام مشکل دارند. به ویژه اینکه اقساط این وام قبل از پرداخت مستمری و حقوق ماهانه از فیش دریافتی شان کسر می شود! وی با اشاره به اینکه اگر مستمری بازنشسته آبرومندانه باشد نیاز به وام 30 یا 50 میلیون
چطور می توان 2 بار وام ودیعه مسکن بگیریم ؟+ شرایط
در حال حاضر مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و روستاها 40 میلیون تومان است. همچنین سود تسهیلات ودیعه مسکن نیز 23 درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 5 ساله تعیین شده است. یکی از مشکلاتی که بعضا مستاجران درخصوص وام اجاره با آن مواجه بودند این بود که تسهیلات فقط یک بار به هر نفر پرداخت می شد اما به
آغاز ثبت نام وام 300/000/000 تومانی بازنشستگان و مستمری بگیران | بازنشستگان از این بانک بدون دردسر وام ...
ضروری است. حداکثر مبلغی که در قالب طرح کرامت قابل پرداخت است، 300 میلیون تومان تعیین شده است. این مبلغ بسته به شرایط شغلی، امتیاز اعتباری و توان بازپرداخت متقاضی ممکن است کمتر نیز باشد. طبق ضوابط اعلام شده، مجموع اقساط نباید بیش از 60 درصد حقوق ماهانه متقاضی را پوشش دهد. این وام با نرخ سود 23 درصد سالانه ارائه می شود. هزینه های جانبی نیز شامل مواردی مانند افتتاح حساب
بحران مسکن؛ مستأجران در چنبره گرانی و ناکارآمدی سیاست ها
مهدی صالحی طاهری خبرنگار رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر، زندگی مستأجران را به ویژه در شهرهای بزرگ با دشواری های جدی مواجه کرده است. آمارها نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران طی 8 سال گذشته بیش از 1800 درصد افزایش یافته و در برخی برآوردهای غیررسمی، این رقم حتی به 2400 درصد نیز رسیده است. در چنین شرایطی، نه وام های بانکی جوابگوی نیاز متقاضیان مسکن است و نه سیاست های
وام صدف بانک ملی چیست؟ | شرایط، سود، اقساط و سقف وام
/> نرخ سود وام صدف بانک ملی با توجه به مدت ماندگاری سپرده و بازپرداخت متغیر است. سود این تسهیلات از 1 تا 18 درصد تعیین می شود. این انعطاف در نرخ سود یکی از مزایای کلیدی طرح صدف محسوب می شود و به مشتری این امکان را می دهد که با توجه به شرایط مالی خود، گزینه مناسب را انتخاب کند. سقف وام و اقساط وام صدف بانک ملی سقف تسهیلات وام صدف معادل 300 میلیون تومان است. اگر
وام 300 میلیونی بانک سپه با اقساط 5 میلیونی و کارمزد 2 درصد
داشته باشند. دارای اعتبار شغلی تاییدشده توسط بانک باشند. فاقد چک برگشتی یا بدهی معوق باشند. در صورت داشتن شرایط فوق، متقاضی می تواند وام 300 میلیونی با نرخ کارمزد 2 درصدی را دریافت کند. اقساط و سود وام نگین امید مبلغ هر قسط: 5 میلیون و 454 هزار تومان تعداد اقساط: حداقل 12 ماه، حداکثر 60 ماه کل سود وام: حدود 18 میلیون تومان
بازار مسکن در مسیر گرانی؛ آیا افزایش قیمت ها تا تابستان 1404 قطعی است؟
سهم قابل توجهی از هزینه خرید را پوشش دهند.” جدول: تغییرات قیمت و مقایسه با وام بانکی سال قیمت هر متر خانه (تومان) مقدار وام (تومان) درصد پوشش وام نسبت به قیمت متوسط 1396 4,500,000 60,000,000 13.3٪ 1402 88,500,000 400,000,000 4.5٪ رشد اجاره بها و تشدید فشار بر مستأجران علاوه بر افزایش قیمت مسکن ، بازار اجاره نیز شاهد افزایش چشم گیری بوده
آشفته بازار مسکن
جهان صنعت – بازار مسکن در سال هاست که به عرصه ای پرآشوب برای میلیون ها خانوار ایرانی تبدیل شده است؛ بازاری که نه تنها از دسترس طبقات ضعیف و متوسط خارج شده بلکه به یکی از نمادهای شکاف طبقاتی و بی عدالتی ساختاری در کشور بدل شده است. رشد افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها، در کنار سیاست های ناکارآمد دولت ها، شرایطی ایجاد کرده که برای بسیاری از شهروندان، خانه دار شدن رویایی دور از دسترس و اجاره نشینی
وام مسکن نه کفایت دارد و نه مشکلی از دوش متقاضیان برمی دارد
بازپرداخت بیشتر و اقساط کمتر شود. اینگونه اقدامات در بازار مسکن بحران آفرین است. او اظهار کرد: در هیچ کشوری در دنیا ندیدم با این وضع و با این شرایط به متقاضیان وام پرداخت کنند. چند بُعد اصلی درخصوص بحران مسکن داریم که یک بُعد زمین بوده که متاسفانه به صورت عمدی از طرف دولت ها با کمبود مواجه شده است. موضوع دیگر نظام بانکی است. اینها اصلی ترین اضلاع بحران هستند اما ضلعی که مربوط به بانک می شود
وام، همچنان دور از دسترس بازنشستگان
تامین اجتماعی نیز آن را تصویب و بانک رفاه موظف شد از محل منابع داخلی خود به نیابت از سازمان تامین اجتماعی برای وام قرض الحسنه به بازنشستگان تسهیلاتی به ارزش 30 هزار میلیارد تومان در قالب وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان تامین اجتماعی واجد شرایط پرداخت کند. وی افزود: این وام ها اصولا به کسانی داده می شود که شرایط استحقاق وام را داشته باشند. کسانی ممکن است در گذشته وام هایی را در فاصله
پرداخت وام 100/000/000تومانی برای بازنشستگان و مستمری بگیران یارانه بگیر | سایت ثبت نام وام بازنشستگان ...
. حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام حداقل 12 ماه و حداکثر 60 ماه اعلام شده است. با توجه به مبلغ وام، نرخ کارمزد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت اعلامی، میزان هر قسط، 5 میلیون و 454 هزار و 545 تومان خواهد بود. کل سود وام به 18 میلیون تومان می رسد و جمع رقم تسهیلات و سود آن هم 318 میلیون تومان خواهد شد. علاوه بر این میزان اقساط و سود، بانک از وام گیرندگان، مبلغ 200 هزار تومان بابت تشکیل
اعداد تلخ وام مسکن: وام یک میلیاردی، خانه 8 متری و بازپرداخت 3 میلیاردی !
افراد مجرد نیز دریافت وام 500 میلیون تومانی همراه با 280 میلیون وام جعاله، در مجموع 780 میلیون تومان فراهم می کند که فقط برای خرید 6.8 متر خانه کفایت می کند. بدون وام جعاله، با 500 میلیون تومان، فرد تنها می تواند 4.3 متر از یک خانه را خریداری کند. وام یک میلیارد تومانی با نرخ سود 22.5 درصد و بازپرداخت 12 ساله، نیازمند پرداخت اقساط ماهانه حدود 20 میلیون و 137 هزار تومان است. مجموع مبلغی
وام یک میلیاردی خرید مسکن؛ بازپرداخت سه میلیارد تومانی! | قدرت واقعی وام مسکن چقدر است؟ | نکات مهم برای ...
به تازگی اعلام کرده که متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران به 114 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب، وام خرید مسکن برای خرید چند متر خانه کفایت می کند؟ وام خرید مسکن کفاف خرید 5 متر خانه را هم نمی دهد! بررسی های تجارت نیوز نشان می دهد که حداکثر مبلغ وام خرید مسکن (وام زوجین + وام جعاله) تنها برای خرید 11.2 متر از یک خانه کافی خواهد بود. اما بدون دریافت وام جعاله و صرفا با
وام یک میلیاردی مسکن: فرصت یا دام؟ / بازپرداخت سه میلیاردی؟
به گزارش نبض بازار در حالی که قیمت مسکن در تهران به طور چشمگیری افزایش یافته است، دولت به تازگی سقف تسهیلات وام خرید مسکن را برای زوجین به یک میلیارد تومان رسانده است. این در حالی است که با این مبلغ، قدرت خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به شدت کاهش یافته است. در این گزارش، به بررسی شرایط جدید وام مسکن، تاثیر آن بر قدرت خرید مردم و میزان بازپرداخت های سنگین این وام خواهیم پرداخت.
شرایط تعدیل در قیمت اجاره بها
باید بر اجرای همین قوانین متمرکز شود. موضوع اجاره داری نیز از سال 1387 در قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن مطرح شده و ورود مستقیم دولت به اجاره داری قابل قبول نیست. دولت باید شرایطی را فراهم کند تا شرکت های حرفه ای اجاره داری مسکن شکل بگیرند و دولت از آن ها حمایت کند. این وام ها معمولاً تأثیر ملموسی در بازار ندارند. از یک سو بانک ها در پرداخت آن سخت گیری می کنند، از سوی دیگر اقساط سنگینی دارند
روز از نو، گرانی از نو
در حالی که در ایران این نسبت به زیر 10 درصد رسیده است. اما گروه دیگری از کارشناسان، معتقدند افزایش وام بدون توجه به عرضه مسکن و کنترل تورم، تنها به افزایش بیشتر قیمت ها منجر می شود. تجربه سال های گذشته نشان داده که مدت کوتاهی پس از افزایش وام، قیمت مسکن رشد کرده و قدرت خرید وام مجددا کاهش یافته است. بازار مسکن ایران با مشکل ساختاری عدم تعادل بین عرضه و تقاضا مواجه است. افزایش جمعیت، رشد
افزایش 40 درصدی اجاره بها در تهران/موج مهاجرت به سمت شهرک های حاشیه تهران
/> عیسی یوسفی که املاکیش نزدیک مترو علی آباد است در مورد وضعیت اجاره در جنوب تهران به گزارشگر خبر گزاری برنا می گوید: صاحب خانه ها اجاره های سال های گذشته را امسال حدود 15 تا 20 درصد را افزایش داده اند. به طوری که خانه 50 متری 20 سال ساخت حدود 380 میلیون تومان رهن کامل و در صورت کرایه هم 200 میلیون تومان رهن و 6 میلیون تومان اجاره است. وی با بیان این مطلب که شرایط زندگی روز بروز دارد
