خانه
تاثیر اخراج اتباع افغان بر بازار مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی ها نرسید
گسترش نیوز : به گواه بسیاری از تحلیلگران، موج خروج اتباع ممکن است بخشی از خانه های اجاره ای را بدون مستأجر باقی بگذارد و مالکان را وادار به بازنگری در نرخ ها یا شرایط قراردادها کند. با این حال، این تأثیرات لزوماً گسترده و فراگیر نخواهند بود. مناطق مرکزی شهرها یا محله هایی که عمدتاً در اختیار اقشار متوسط و بالاتر هستند، از این تغییر جمعیتی تأثیر چندانی نمی پذیرند. در نتیجه، کاهش نرخ
خروج اتباع نه تولید مسکن را مختل می کند، نه قیمت را کاهش می دهد/مسکن قربانی سیاست گذاری 50 ساله!
تشکیل می دهند و ثابت هستند، و بخش ساخت که حدود 35 درصد است. وی افزود: حتی اگر بخش نیروی انسانی شاغل در ساخت وساز تحت تأثیر خروج اتباع قرار گیرد، تأثیر آن بر هزینه نهایی بسیار محدود است و نباید آن را عامل مؤثری در افزایش قیمت مسکن قلمداد کرد. باقرپور تأکید کرد: چشم انداز کوتاه مدت و میان مدت بازار مسکن چندان امیدوارکننده نیست و هرگونه گشایش در این حوزه منوط به اصلاحات اساسی در
یک میلیون از اتباع غیرمجاز اخراج شدند؛ اما نیاز به دیوار مرزی است
به گزارش صبح مجلس؛ رئیس کمیسیون شوراهای ، با اشاره به اقدامات صورت گرفته در زمینه ساماندهی اتباع خارجی در کشور، گفت: تاکنون نزدیک به یک میلیون نفر از از کشور اخراج شده اند، اما با توجه به باز بودن برخی مرزها، امکان جایگزینی این افراد همچنان وجود دارد. از این رو تکمیل دیوار مرزی و تقویت کنترل های مرزی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. وی با بیان اینکه تنها زمانی می توان از تأثیر دیوار مرزی
علت ثبات بازار اجاره از زبان کارشناسان| آرامش نسبی در جنوب تهران با خروج اتباع افغانستانی
گنجند. اما به تدریج با خروج اتباع افعانستانی فایل های بیشتری وارد بازار اجاره شده که در صورت تداوم این روند، می تواند به کاهش قیمت اجاره در برخی مناطق منجر شود. مجید گودرزی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا خروج اتباع می تواند بر کل بازار مسکن و اجاره بهای مسکن کشور تاثیرگذار باشد؟ به خبرنگار ما گفت: متأسفانه طی 9 ماه گذشته دولت هیچ آماری در حوزهٔ مسکن منتشر نکرده است
اخراج مهاجران افغانستانی، بزرگترین دستاورد اقتصادی جنگ 12 روزه ایران
شنیده اید. در چنین فضای پر از ابهام و نگران کننده ای، تصمیم گرفتیم تا برخلاف روند گزارشات پیشین و بیان سوژه هایی بر پایه ریسک ها و مخاطرات سرمایه گذاری، کمی بیشتر بر جنبه های مثبت و پتانسیل های موجود در فضای اقتصادی کشور بپردازیم. با پرهیز از حاشیه های امنیتی و چرایی موضوع اخراج شهروندان افاغنه از ایران، سوژه این هفته را به جوانب مثبت اقتصادی اخراج مهاجران افغان از ایران اختصاص
آیا کاهش قیمت ها در بازار اجاره مسکن در پیش است؟
باید مدیریت شود. در عین حال، برخی به نیروی کار افغانستانی اشاره می کنند و خروج آن را مایه ایجاد فرصت های شغلی تازه برای نیروی کار کشور خودمان می دانند. در این میان، عده ای به طور خاص به تاثیرات خروج اتباع افغانستانی از کشورمان بر بازار مسکن ایران و البته حوزه اجاره می پردازند. در این راستا، تحلیل ها عمدتا به این موضوع اشاره دارند که افغانستانی های غیرمجاز ساکن در ایران حاضر بودند برای
سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد
با این حال، بسیاری از کارشناسان اقتصادی و تحلیلگران بازار مسکن بر این باورند که این تأثیر، نه تنها فراگیر و گسترده نخواهد بود، بلکه ماهیتی محدود و مقطعی دارد. دلیل اصلی این مسئله، تمرکز جغرافیایی اتباع افغان در نواحی خاص شهری، مانند جنوب تهران، حاشیه مشهد، قم و برخی شهرهای مرزی است؛ مناطقی که به طور طبیعی دارای ساختار قیمتی متفاوت از میانگین بازار هستند. بنابراین کاهش تقاضا در این نقاط خاص،
دفاع از اخراج افغانی ها
جمعیت قرار دارد ، گفت که ساماندهی مهاجران برای حفظ تعادل منابع ملی ضروری است. پیامدهای اقتصادی؛ خلأ کارگر در بازار ساخت وساز بازگشت گسترده مهاجران، آثار اقتصادی متناقضی به دنبال دارد. در بازار مسکن نیز حضور افغان ها به صورت قابل توجهی، تقاضای اجاره در مناطق حاشیه ای شهرها را افزایش داده بود. گزارش ایسنا می نویسد، ورود گسترده و بی ضابطه مهاجران افغانستانی- که عمدتاً به دنبال کار و
اخراج بیش از 3 هزار تبعه غیرمجاز از شهریار
نفر از اتباع خارجی که به صورت غیرمجاز در حوزه شهرستان شهریار اقامت داشتند، شناسایی، جمع آوری و از کشور بدرقه شدند. وی در ادامه با اشاره به رعایت موازین انسانی و قانونی در روند اخراج اتباع افزود: سیاست دستگاه قضایی و نیروهای اجرایی در این حوزه، برخورد قاطع اما قانونی و همراه با رعایت حقوق انسانی اتباع خارجی است. خروج افراد باید به شکلی انجام شود که حقی از آن ها ضایع نشود و در عین حال
رکود ساخت و ساز با خروج اتباع غیرمجاز بدتر نمی شود / فقدان نیروی کار افغان ظرف یک سال قابل جبران است
هستند باید از طریق سازوکارهای قانونی اقدام کنند. به گزارش فرارو، حضور کارگران افغان در بخش ساخت و ساز و صنعت کشور، قدمتی دیرینه دارد، اما اکنون با داغ شدن اخبار خروج اتباع غیرمجاز از کشور، دیدگاه هایی متضاد و دوگانه در این زمینه شکل گرفته است. گروهی از کارشناسان معتقدند این حجم از اخراج می تواند بخش هایی از بازار کار را تحت تاثیر منفی قرار دهد و این تاثیر به راحتی قابل جبران نیست. اما
فرصت طلایی صنعتی سازی مسکن
/> اکنون اما با اجرای طرح اخراج گسترده، این ستون اصلی و سنتی شکسته است. بسیاری از کارگاه های ساختمانی با کمبود شدید نیروی کار روبه رو شده اند و برخی پروژه های نیمه تمام عملا متوقف شده اند. سازندگان می گویند پیدا کردن نیروی کار ایرانی جایگزین نه تنها دشوار است، بلکه هزینه دستمزد آنها گاهی تا دو برابر نیروی کار افغانستانی است. همین موضوع، زنگ خطری جدی برای آینده پروژه های ساختمانی به شمار می رود
تصویر جدید از بازار مسکن ایران بدون مهاجران افغان
نگرانند. چون بیش از نیمی از افغانستانی ها در حوزه ساخت وساز فعال بودند، و حالا جای خالی شان ممکن است پروژه های عمرانی را کندتر، و هزینه ساخت را بیشتر کند. در این برنامه با هوشنگ فروغمند اعرابی، کارشناس صنعت ساختمان، درباره تأثیر خروج افغان ها بر بازار کار و مسکن کشور گفت وگو می کنیم: نیروی کار مهاجر چه نقشی در کاهش هزینه ساخت داشته؟ خروج شان چه اثری بر قیمت اجاره در حاشیه شهر دارد؟ و چه زمانی باید منتظر تغییرات واقعی در بازار باشیم؟ پاسخ این سوالات را در این گفت وگو ببینید.
جوانان ایرانی این فرصت طلایی را از دست ندهند!
بزرگنمایی: پایگاه خبری شاخص بازار: تا پایان بهار 1404، بیش از 700 هزار مهاجر افغان، ایران را ترک کرده اند یا در آستانه بازگشت هستند. این تحول عظیم، پرسش های بزرگی را پیش روی بازار کار ایران قرار داده است: آیا ایران می تواند از این فرصت برای بازسازی و تقویت نیروی کار داخلی استفاده کند، یا باید منتظر رکود پروژه ها و افزایش هزینه ها باشیم؟ در این گزارش، به بررسی پیامدها، چالش ها و فرصت
بحران مسکن در پایتخت؛ طالبان پروژه احداث کابل جدید را از سر می گیرد
به گزارش ایراف، او افزود که نیاز شدید به مسکن در کشور وجود دارد و یافتن خانه های اجاره ای برای مردم دشوار شده است. در مواردی هم که خانه ای پیدا می شود، نرخ اجاره بسیار بالا است. حقانی تأکید کرد که وزارت شهرسازی باید با طرح ها و برنامه های مؤثر، مشکل مسکن را حل کند. به گفته حقانی، پروژه کابل جدید که یک طرح زیربنایی بزرگ است، می تواند بخشی از چالش های مسکن در پایتخت را برطرف
تداوم رکورد در بازار مسکن
ملکی فایل شده اند که البته این موضوع به برخی از مناطق خاص پایتخت اختصاص دارد و فراگیر نیست. بیشتر بخوانید: تاثیر اخراج اتباع افغان بر بازار مسکن ایران وی افزود: تعداد فایل های خریدوفروش در بنگاه های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مسئله عمق رکود در این بازار را نشان می دهد. خردادماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است، اما واحد هایی که
بازار کار ایران با خروج مهاجران افغانستانی چه سرنوشتی پیدا می کند؟
فرارو - خروج تدریجی و برنامه ریزی شده مهاجران افغان، که دهه ها بخش قابل توجهی از نیروی کار غیررسمی و در برخی موارد رسمی کشور را تشکیل می دادند، بازار کار ایران را با سوالاتی جدی روبرو کرده است. به گزارش فرارو؛ اخراج اتباع غیرمجاز به همان اندازه که فرصت هایی برای ساماندهی نیروی کار داخلی و افزایش بهره وری ایجاد می کند، تهدیدی برای بخش های کلیدی اقتصاد، به ویژه ساختمان، کشاورزی و خدمات
رقابت نابرابر مستاجران ایرانی با اتباع افغانستان| کارگران در نقش مشاوران املاک
سرپایی در بازار املاک شده اند. کارگران افغان برای ملک هایی که در حال ساخت آن هستند مشتری پیدا می کنند و از این بابت حق دلالی دریافت می کنند. هم چنین این واحدها را برای اجاره به هموطنان خودشان معرفی می کنند. وی افزود: بعضا کارفرمایان ایرانی با هدف کاهش هزینه ها، پرداخت دستمزد پایین تر و عدم پرداخت حق بیمه، استفاده از اتباع خارجی را به نیروی کار ایرانی ترجیح می دهند. بنابراین اتباع با وجود
تغییرات بزرگ در بازار اجاره | خروج افغان ها و کاهش تقاضا | فرصت طلایی برای مستاجران ایرانی
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ، خروج اتباع افغان و تاثیر آن بر بازار اجاره مسکن در ایران با خروج گسترده اتباع افغانستانی از ایران، به ویژه در مناطقی مانند جنوب تهران و مشهد، بازار اجاره مسکن دچار تغییرات قابل توجهی شده است. این کاهش ناگهانی تقاضا باعث شده برخی واحدهای اجاره ای که پیش تر توسط مهاجران افغان اجاره می شد، خالی بمانند و حتی شاهد کاهش موقتی اجاره بها باشیم. این
خوش به حال تمام اتباع افغانستانی شد
. کیانوش گودرزی اظهار کرد: روند خروج اتباع افغان از ایران با حفظ شأن و احترام این عزیزان که هم زبان ما نیز هستند ادامه دارد. آنها مهمان ما بودند اما باید بپذیریم که طی چهار دهه گذشته این مهمانی برای میزبان هزینه داشته است. مثلا حضور اتباع در بخش اجاره مسکن باعث به هم ریختن رابطه عرضه و تقاضا شده است. وی افزود: بنده با توجه به مسئولیتی که در حوزه املاک بر عهده دارم در سال های
خروج اتباع و تعادل در بازار مسکن
و مناطق حاشیه ای تراکم حضور اتباع به ویژه مهاجران افغان، موجب افزایش شدید نرخ اجاره، کاهش کیفیت زندگی در مناطق کم برخوردار و فشار مضاعف بر مستأجران شده و اجاره گروهی مسکن خود موجب افزایش اجاره بها شده است. اکنون، با آغاز طرح های فراخوان و فشار قانونی برای خروج اتباع غیرمجاز از کشور، روندی معکوس آغاز شده که می تواند تأثیرات مهمی بر بازار مسکن استان داشته باشد. بازگشت تدریجی واحدهای اجاره
خروج اتباع افغان از ایران و سرنوشت مشاغل سخت
با تسریع روند اخراج مهاجران افغان از کشور، نگاه ها به تأثیر این تصمیم بر بازار کار ایران دوخته شده است در حالی که برخی مشاغل ساده با نیروی ...
افغانستان: مهمان نوازی ایرانیان را فراموش نمی کنیم
محمد اسماعیل سلیم، رئیس نمایندگی وزارت خارجه افغانستان امروز در حاشیه بازدید والی هرات افغانستان از از اردوگاه سفیدسنگ فریمان در گفت و گو با خبرنگاران اظهار کرد: هدف از این بازدید ها، بررسی روند خروج مهاجرین افغان است. با مسئولان ایرانی درباره راه حل هایی که بتواند مشکلات اخراج مهاجرین افغان از ایران را کمتر کند، صحبت می کنیم.وی با بیان این که اتباع غیرمجاز افغانستانی در نهایت احترام از ایران به
مقتول جعلی به کمک هوش مصنوعی!
پیامد نظامی نداشت. در پی آن، تنش های اجتماعی، امنیتی و سیاسی در داخل ایران نیز تشدید شد و یکی از تبعات ملموس آن، آغاز موجی از بازگشت یا اخراج اتباع افغانستان بود. بسیاری از شهروندان افغان بی آنکه به دلایل امنیتی، اقتصادی و اجتماعی این تصمیم بپردازند، صرفا بر ظلم ایران به مهاجران تاکید کردند. در بسیاری از گزارش های بی بی سی فارسی، سی ان ان، تایمز و حتی برخی نهادهای حقوق بشری، یک تصویر غالب
بازگشت اتباع غیرمجاز افغان از مرز دوغارون به 75 درصد رسید
فیت های لازم برای خروج عزتمندانه اتباع غیرمجاز افغانستانی در خراسان رضوی استفاده شده است، افزود: همه دستگاه های خدمات رسان، گروه های جهادی و مردمی برای تکریم و بازگشت عزتمندانه اتباع افغانستان در جای جای استان پای کار هستند. وی بیان کرد: دولت و ملت ایران بیش از چهار دهه از مهاجرین افغان در مناطق مختلف کشور میزبانی کرده اند و این مهمان نوازی حین خروج از کشور برای آنها همچنان ادامه دارد.
آسیب پذیری حقوقی مستاجران افغانستانی
قانونی دارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در هفته های اخیر و به دنبال خروج اتباع غیرمجاز، بازار اجاره مسکن به آرامش نسبی رسیده است، گفت: لزوما اینطور نیست که قیمت ها در همه مناطق کاهش پیدا کرده باشد. در بعضی از مناطق جنوبی تهران تعداد فایل های اجاره بیشتر شده که متقاضی برای این واحدها کمتر است. البته جدا از بحث اتباع از سال گذشته پیش بینی ما این بود که سال 1404 بازار اجاره
پس ندادن ودیعه مسکن افغان ها توسط مالکان ایرانی صحت ندارد
آگاه : اینکه پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحب خانه ها نسبت دهیم دور از انصاف است. البته این موضوع مالک و مستاجری است و باید از طریق مراجع ذی ربط برای مالکان اطلاع رسانی شود که باتوجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند. کیانوش گودرزی اظهار کرد: روند خروج اتباع افغان از ایران با حفظ شأن و احترام این عزیزان که هم زبان ما نیز هستند
طبق قوانین بین الملل ، ورود اتباع غیر مجاز به هرکشوری جرم است
زهره نعلبندی پس از جنگ تحمیلی 12 روزه ایران و اسرائیل روند اخراج اتباع غیرمجاز از ایران، بیش از گذشته شدت گرفت به طوری که وزارت امور خارجه طالبان اعلام کرده بود که در طول جنگ 80هزارنفر افغان از ایران بازگشتند. این درحالی است که ایران پیش تر اعلام کرده بود که خروج درصد قابل توجهی از این افغان ها داوطلبانه بوده است. طالبان هم اعلام کرده است که آمادگی بازگشت این تعداد افغان را
خروج اتباع غیرمجاز و تأثیر مثبت آن بر بازار مسکن اصفهان
به گزارش اصفهان زیبا ؛ رئیس اتحادیه دفاتر مشاوره املاک شهرستان اصفهان درباره خروج اتباع غیرمجاز و تأثیر آن بر بازار رهن و اجاره مسکن در اصفهان اظهار کرد: خروج اتباع خارجی، به ویژه در استانی مانند اصفهان با ویژگی های خاص جمعیتی و بازار مسکن پیچیده، گامی مثبت تلقی می شود. به گفته سیدمهدی حجازی، در روزهای اخیر، بسیاری از مهاجران افغانستانی به صورت خودمعرف برای ترک کشور مراجعه
فرصت طلایی برای اجاره نشینان مهیا شد
به دنبال جنگ 12 روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران بازار مسکن کشورمان نیز از تبعات مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بی نصیب نمانده است. در این بین یکی از مؤثرترین عوامل کنونی موج گسترده خروج اتباع خارجی به ویژه افغانستانی هاست که هم بازار اجاره و هم زنجیره تأمین ساخت وساز را با تغییراتی مواجه کرده است. فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با تسنیم، درباره تأثیرات خروج
