خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونق تولید؛ راهکاری برای اشتغال زایی و مهار تورم
: رونق تولید علاوه بر اشتغال زایی، می تواند به افزایش عرضه کالا و خدمات در بازار منجر شود. از این منظر، رشد تولید داخلی و تقویت ظرفیت های صنعتی، یکی از ابزار های مؤثر برای ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا و کاهش فشار های تورمی به شمار می رود. این نماینده مردم در مجلس گفت: حمایت از تولیدکنندگان، تأمین سرمایه در گردش واحد های صنعتی، تسهیل دسترسی به تسهیلات بانکی و رفع موانع کسب وکار از جمله اقداماتی است که می تواند به رونق تولید و افزایش بهره وری اقتصادی کمک کند. وی اظهار کرد: اقتصاد های موفق جهان بخش مهمی از رشد و ثبات خود را از مسیر تقویت تولید و توسعه صنایع به دست آورده اند. هرچه سهم فعالیت های مولد در اقتصاد افزایش یابد، زمینه برای رشد پایدار، افزایش درآمد ملی و بهبود شرایط اقتصادی جامعه نیز فراهم تر خواهد شد. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
بازار مسکن بعد از تفاهم به آرامش می رسد؟ سرمایه های فراری به کدام بازار وارد می شوند؟
بازار مسکن در ماه های اخیر یکی از بی سابقه ترین و شدیدترین جهش های قیمتی را تجربه کرد. به طوری که طبق برآوردهای غیررسمی بررسی اولیه روی پلتفرم های دیوار و شیپور نشان می دهد قیمت ها در برخی موارد تا 100 درصد افزایش داشته است. حجم معاملات نشان می دهد خرید مسکن 40 درصد کاهش داشته است. این درحالیست که رشد چشمگیر قیمت ها در سه تا چهار ماه گذشته اتفاق افتاده و جهش ناگهانی و یکباره ای که قدرت خرید بخش مصرفی و دهک های پایین و متوسط جامعه را به طور کامل ناپدید کرده است. در حالی که برخی کارشناسان این گرانی افسارگسیخته را به نوسانات ارزی و تنش های منطقه ای گره می زنند، تحلیل گران ...
پیش بینی بازارهای دارایی در پساتفاهم | دلبری: اغلب بازارها در کانال مشخص نوسان خواهند کرد | مسکن و بورس ...
وابستگی بالای خود به نرخ ارز، احتمالاً رشد ملایم تری را تجربه خواهد کرد. بازار سهام نیز به دلیل رشد تند و تیزی که داشته است احتمالا رشد سریعی نخواهد داشت مگر اینکه شاهد یک رشد ملایم در صنایعی که گزارش های مالی قوی تری دارند باشیم. سناریوی سوم: بازگشت به جنگ *اگر تفاهم موقت پایدار نماند و تنش ها به سمت درگیری نظامی یا افزایش ریسک های ژئوپلیتیک حرکت کند، واکنش بازارهای مختلف چگونه خواهد بود؟ سرمایه ها به سمت چه دارایی هایی منتقل می شوند و در این شرایط بازارهای ارز، طلا، بورس و مسکن چه فرصت ها و تهدیدهایی را پیش روی سرمایه گذاران قرار می دهند؟ در این سناریو یعنی تشدید ...
ادامه رشد قیمت طلا در بازار جهانی
قیمت هر اونس طلا برای تحویل فوری، پس از ثبت افزایش 3.6 درصدی در معاملات روز دوشنبه و رسیدن به بالاترین سطح خود از پنجم ژوئن، در معاملات روز جاری 0.4 درصد افزایش یافت و به 4322 دلار و 99 سنت رسید. قیمت هر اونس طلا در بازار معاملات آتی آمریکا برای تحویل در ماه اوت، با 0.2 درصد کاهش، به 4343 دلار و 50 سنت رسید. ادوارد مایر، تحلیلگر موسسه مارکس، گفت: از پنجشنبه گذشته به دلیل اخبار ایران، شاهد رشد خوبی در قیمت طلا بودیم. فکر می کنم این افزایش رضایت ممکن است چند روز دیگر ادامه داشته باشد و در مراسم امضای توافق در روز جمعه به اوج خود برسد. دلار در معاملات روز جاری و ...
مسکن چرا گران شد؛ هزینه ساخت یا بازی انتظارات تورمی؟
خود را در قیمت نهایی واحدهای مسکونی نشان داده است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، در همین رابطه معتقد است رشد بیش از 130 درصدی قیمت مصالح ساختمانی طی یک سال گذشته، به افزایش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن منجر شده است. به گفته او، آنچه امروز در بازار مشاهده می شود بیش از آنکه ناشی از هجوم تقاضا باشد، نتیجه افزایش هزینه های ساخت و تداوم انتظارات تورمی در اقتصاد است. به گفته این کارشناس بازار مسکن، طبق آخرین آمار مربوط به زمستان سال گذشته، قیمت تمام شده مصالح حدود 100 درصد افزایش پیدا کرده بود و شواهد از اسفندماه به این سو نشان می دهد که حداقل 30 تا 40 درصد یا شاید 50 درصد دیگر نیز قیمت ها به طور ...
آینده بازارها با تفاهم ایران و آمریکا | الیاس کردی: تقاضای شدید مانع ریزش شدید دلار می شود | فعالان ...
شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می دهد، رشد 130 درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر 30 تا 40 درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان می دهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشته ایم. آیا توافق می تواند مسیر تازه ای برای رشد اقتصادی و رونق بازارها فراهم کند؛ یا همچنان نااطمینانی عامل اصلی تصمیم گیری سرمایه گذاران خواهد بود؟ اقتصادنیوز در گفت وگو با پیام الیاس کردی، کارشناس بازار سرمایه به واکاوی این سناریوها پرداخته است. مشروح گفت وگو اقتصادنیوز را با پیام الیاس کردی در ادامه می خوانید. **** * با توجه به ...
از سناریوهای اقتصاد ایران در پساتفاهم تا سه گروه اصلی بازار برنج
افزایش یافته است. بیشترین رشد قیمت مربوط به گروه چوب بوده که تورم نقطه به نقطه آن به بیش از 208 درصد رسیده است. کارشناسان درباره تاثیر این افزایش بر بازار مسکن دیدگاه های متفاوتی دارند. مجید گودرزی معتقد است سهم مصالح ساختمانی در قیمت نهایی مسکن محدود بوده و عامل اصلی گرانی مسکن، افزایش قیمت زمین، عوارض و هزینه های جانبی است. به گفته وی، بیشتر مصالح در داخل کشور تولید می شوند و بخش مهمی از رشد قیمت ها ناشی از انتظارات تورمی و ضعف سیاست های تنظیم گری بازار است. در مقابل، فرید یزدانی تاکید می کند که مصالح حدود 30 درصد هزینه ساخت را تشکیل می دهند و افزایش شدید قیمت آن ها همراه با رشد 40 درصدی هزینه ...
پیش بینی تحلیلگران از تداوم رشد طلا تا روز امضای توافق
به گزارش بنکر ( Banker )، قیمت هر اونس طلا برای تحویل فوری، پس از ثبت افزایش 3.6 درصدی در معاملات روز دوشنبه و رسیدن به بالاترین سطح خود از پنجم ژوئن، در معاملات امروز نیز 0.4 درصد دیگر رشد کرد و به 4322 دلار و 99 سنت رسید. این در حالی است که قیمت هر اونس طلا در بازار معاملات آتی آمریکا برای تحویل در ماه اوت، با 0.2 درصد کاهش به 4343 دلار و 50 سنت رسید. کارشناسان معتقدند که اخبار مربوط به تفاهم ایران و آمریکا، مهم ترین عامل این جهش قیمتی بوده است. رشد طلا تا امضای توافق ادوارد مایر ، تحلیلگر موسسه مارکس، در این باره گفت: از پنجشنبه گذشته به دلیل اخبار ایران ...
توافق، یخ بازار را شکست | کاهش انتظارات تورمی و ریزش قیمت ها در بازارهای مالی
در تراز تجاری و کاهش ریسک های سیستماتیک پس از امضای این سند است. اگر تفاهم اولیه میان ایران و آمریکا به کاهش تنش ها و بهبود وضعیت تجاری منجر شود، فشار های ارزی ناشی از محدودیت های صادراتی و تجاری کاهش خواهد یافت. همچنین افزایش درآمد های نفتی و بهبود دسترسی به منابع ارزی می تواند عرضه ارز را تقویت کند. انتظار می رود در حوزه تورم، بهبود تجارت خارجی و ثبات ارزی بتواند بخشی از فشار های قیمتی را کاهش دهد، اما به دلیل رشد نقدینگی و کسری بودجه دولت، افت سریع تورم بعید است. بازار طلا و سکه یکی از بازار هایی است که دیروز به توافق ایران و آمریکا واکنش نشان داد. هر گرم طلای 18 عیار ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه دنیای اقتصاد به چشم انداز رشد اقتصادی، تورم، دارایی های ملکی، سهام و خودرو/ ...
انداز رشد اقتصادی کشور نیز، بهبودی نسبی تجربه خواهد کرد. همچنین قیمت ارز و طلا در دوران اجرای تفاهم به ثبات خواهد رسید. براساس تحلیل ها، با اجرای تفاهم و کاهش ریسک های سیاسی در اقتصاد کشور، چشم انداز اقتصادی در حوزه های مسکن، خودرو، بورس و صنایع نیز رو به بهبود خواهد بود. همه چیز درخدمت گران شدن خانه تیتر روزنامه اعتماد است که در گزارشی به بررسی جهش هزینه ملک در سایه رشد بهای مصالح ساختمانی پرداخت. یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: بخش مهمی از تولید مصالح ساختمانی به عملکرد صنایع بالادستی وابسته است. فولاد، سیمان، محصولات پتروشیمی و سایر مواد اولیه پایه، نقش تعیین کننده ای در قیمت تمام شده ...
پیش بینی بازار آهن پس از امضای توافق ایران و آمریکا؛ صنعت فولاد در مسیر رونق یا چالش های تازه؟
دلیل کاهش قیمت های مقطعی در بازار آهن لزوماً به معنای آغاز یک روند نزولی بلندمدت نیست. تجربه توافق هسته ای در سال های گذشته نشان داد که صنایع صادرات محور ازجمله فولاد می توانند از کاهش محدودیت های بین المللی سود ببرند. در آن دوره، صادرات فولاد ایران افزایش یافت و دسترسی تولیدکنندگان به بازارهای خارجی تا حدی آسان تر شد. اما در مقابل، مشکلات داخلی مانند نوسانات ارزی، تورم، کمبود انرژی و رکود ساخت وساز همچنان بر بازار تأثیرگذار بودند. به همین دلیل کارشناسان معتقدند حتی در صورت توافق جدید، آینده بازار آهن تنها به تحولات سیاسی وابسته نخواهد بود. یکی از مهم ترین ...
موج خوش بینی در تالار شیشه ای
سیگنال مهمی محسوب می شود. اگر این موضوع از مرحله تفاهم عبور کرده و به قراردادهای اجرایی تبدیل شود، می تواند آثار عمیقی بر رشد اقتصادی، سودآوری شرکت ها و ارزش بازار سرمایه داشته باشد. مسیر هموار بورس حجت سرهنگی نیز از جمله کارشناسانی است که مسیر صعودی بورس را ادامه دار می داند. او ضمن اشاره به واکنش بازار سهام به اخبار مرتبط با تفاهم میان ایران و آمریکا گفت: شاخص های بورس با انتشار خبر توافق به پرواز درآمدند و یک روز تاریخی و کم نظیر در بازار سرمایه رقم خورد و بار دیگر شاهد رکوردشکنی بودیم؛ از صف های سنگین خرید در پیش گشایش معاملات دیروز گرفته تا رشد چشم گیر نماگرهای بورسی ...
پیش بینی یک کارشناس از بازار ارز، طلا، مسکن و خودرو با تفاهم ایران و آمریکا/ دلار تا کانال 100هزار تومان ...
به گزارش خبرگزاری تهران خبر به نقل از خبرآنلاین، بازارهای مالی ایران در سال های اخیر بارها تحت تأثیر تحولات سیاسی و ژئوپلیتیکی قرار گرفته اند و تجربه نشان داده است که انتظارات سرمایه گذاران، بیش از هر عامل دیگری از چشم انداز روابط خارجی تأثیر می پذیرد. اقتصادنیوز نوشت:اکنون نیز با مطرح شدن تفاهم اولیه میان تهران و واشنگتن، پرسش های متعددی درباره آینده نرخ ارز، قیمت طلا، وضعیت بازار سرمایه و چشم انداز بازار مسکن مطرح شده است. آیا توافق می تواند مسیر تازه ای برای رشد اقتصادی و رونق بازارها فراهم کند؛ یا همچنان نااطمینانی عامل اصلی تصمیم گیری سرمایه گذاران خواهد بود؟ ...
طلا کانال 4300 دلار را حفظ کرد | نگرانی ها از افزایش نرخ بهره آمریکا کاهش یافت | بازار به تفاهم ایران و ...
مقابله با تورم ارزیابی می شود. با این حال، داده های جدید شورای جهانی طلا نشان می دهد تمایل بانک های مرکزی به افزایش ذخایر طلای خود همچنان رو به رشد است. بر اساس تازه ترین نظرسنجی این نهاد، 45 درصد از مدیران ذخایر ارزی بانک های مرکزی جهان انتظار دارند طی 12 ماه آینده میزان ذخایر طلای مؤسسات خود را افزایش دهند. این رقم نسبت به سال گذشته دو واحد درصد افزایش یافته و بالاترین سطح ثبت شده در این نظرسنجی محسوب می شود؛ موضوعی که نشان دهنده تداوم نقش طلا به عنوان یک دارایی امن در نظام مالی جهانی است. وضعیت سایر فلزات گرانبها در بازار سایر فلزات ارزشمند نیز ...
سیگنال صلح به بازارها
یک قدمی شاخص کل هم وزن نیز با رشد 37 هزار و 184 واحدی معادل 2.86 درصد در ارتفاع یک میلیون و 336 هزار و 964 واحد ایستاد. مهم ترین اتفاق روز دوشنبه را می توان رکوردشکنی وورود نقدینگی به بازار دانست، در پایان معاملات این روز بیش از 8 هزار و 941 میلیارد تومان حقیقی وارد سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی شد که بالاترین میزان ورود پول حقیقی در تاریخ بورس به حساب می آید. از سوی دیگر صندوق های درآمد ثابت نیز با خروج 4 هزار و 440 میلیارد تومان نقدینگی مواجه شدند که نشان می دهد سرمایه گذاران نقدینگی خود را از سمت بازارهای کم ریسک به سمت بازار سهام وارد می کنند. سرانه خرید حقیقی ها نیز به 136.9 میلیون ...
رکورد بورس شکسته شد
...، در حال ثبت رکوردهای جدید است. درست است شاخص کل به اعداد و ارقام خیره کننده ای رسیده و قیمت ریالی سهام رشد چشمگیری را تجربه کرده است، اما بررسی ها نشان می دهد که ارزش دلاری کل بازار همچنان در سطحی پایین تر از 100 میلیارد دلار قرار دارد و این موضوع کمی برای بازار نگران کننده است. به بیان ساده تر این موضوع نشان می دهد که اندازه واقعی بازار سرمایه ایران در مقیاس جهانی، علی رغم رشد اسمی، با کاهش قابل توجهی مواجه شده است. در واقع، بخش بزرگی از رشد فعلی بورس، بیش از آنکه ناشی از بهبود بهره وری یا توسعه واقعی شرکت ها باشد، واکنشی به تورم و کاهش ارزش پول ملی در سال های گذشته است و عقب ماندگی خود ...
بورس در مرز 5 میلیونی
هسته ای در تیرماه1394 منعقد شد و از دی ماه همان سال وارد مرحله اجرایی شد. در نیمه دوم سال1394، شاخص کل بورس حدود 30درصد رشد کرد و شاخص هموزن نیز افزایش 40درصدی را تجربه کرد. این در حالی بود که دلار در همین بازه زمانی تنها حدود یک درصد افزایش قیمت داشت. این موضوع نشان می دهد که بخش قابل توجهی از بازدهی بازار سهام در آن مقطع نه از محل رشد نرخ ارز، بلکه از محل تغییر انتظارات نسبت به آینده اقتصادی کشور و کاهش ریسک های سیاسی شکل گرفت. در میان صنایع بورسی نیز گروه خودرو و ساخت قطعات بیشترین بهره را از فضای پسابرجام برد. شاخص این صنعت در نیمه دوم سال1394 رشد 164درصدی را تجربه کرد و برخی ...
آینده بازار مسکن در پساتفاهم؛ بررسی سه پیش بینی مهم
در اردیبهشت تقریبا به سطح نرمال 1170 دلار در مترمربع نزدیک شده بود و به نظر می رسد هم اکنون نرمال یا حتی فراتر از آن شده باشد؛ بنابراین دست کم از مبدأ بازار سکه شاید بتوان انتظار داشت در دوره پساتفاهم، خروجی به سمت بازار ملک اتفاق بیفتد. تابلوی سوم، شرایط قیمت تمام شده ساخت مسکن است. تورم تولید مسکن در زمستان سال گذشته، رکورد بالاترین رشد فصلی را زد؛ 36 درصد رشد که باعث شد هزینه ساخت مسکن در سال 1404 نزدیک به 97 درصد نسبت به 1403 جهش کند. بیشتر بخوانید: در صورتی که سرمایه گذاری در بازار سهام به دلیل پایان نااطمینانی های ناشی از ریسک جنگ و سایر ریسک های سیاسی ...
گزارش نیمه روز بازار | فتح کانال 5 میلیون واحدی بورس
...، ریسک بازگشت درگیری ها یا برهم خوردن توافق در سطوح پایینی باقی بماند. همین موضوع سبب شده تا بخش مهمی از سرمایه گذاران همچنان دیدگاه مثبتی نسبت به دارایی های ریسک پذیر داشته باشند. با این حال، بررسی جریان نقدینگی تصویر محتاطانه تری از رفتار معامله گران ارائه می دهد. ارزش معاملات بازار به حدود 44.7 همت رسیده، اما خروج پول حقیقی به بیش از 3 همت افزایش یافته است. در بخش سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی نیز حدود 168 میلیارد تومان خروج پول به ثبت رسیده اما نکته به رکورد شکنی ارزش معاملات این بخش است که برای اولین بار 40 همتی شد. قدرت خرید حقیقی ها همچنان پایین تر از قدرت فروش قرار دارد ...
قیمت طلا امروز سه شنبه 26 خرداد 1405
به گزارش بنکر ( Banker )، قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه 16 ژوئن 2026 اندکی افزایش یافت و در نزدیکی بالاترین سطح یک هفته اخیر باقی ماند. این رشد محدود پس از آن رخ داد که بازارها همچنان در حال ارزیابی اثرات توافق آتش بس میان آمریکا و ایران بودند؛ توافقی که در روزهای گذشته باعث کاهش شدید قیمت نفت و افت انتظارات تورمی شده بود. بر اساس این گزارش، طلای نقدی (Spot Gold) با رشد 0.1 درصدی به حدود 4٬323.11 دلار در هر اونس رسید. این در حالی است که در معاملات قبلی، طلا به دلیل خوش بینی نسبت به کاهش تنش های ژئوپلیتیکی در مسیر اصلاح قرار گرفته بود. رویترز می نویسد که کاهش نگرانی های ...
پیش بینی یک کارشناس از اقتصاد پساتوافق / حق شناس: شبیه دوره پسابرجام،احتمال دارد رشد دو رقمی می شود و ...
امضای تفاهم احتمالی میان ایران و ایالات متحده اگر به توافق نهایی بیانجامد، شرایطی برای کشور پدید می آید مانند دو سال پس از توافق برجام؛ یعنی تورم می تواند تک رقمی شود و رشد اقتصادی دو رقمی. امیرعباس آذرم وند: با این که ایران در طول سال های گذشته همواره درگیر مذاکره بوده اما در یک سال اخیر دو بار در میانه مذاکرات مورد یورش نظامی ایالات متحده و اسراییل قرار گرفت. شاید این تجربه موجب شده که عده زیادی، با وجود اخبار مثبتی که از مذاکرات می آید، تا امضا نشدن توافق، نگران هستند و احتمال می دهند دونالد ترامپ برای بار سوم هم عهدشکنی کند. با وجود تردیدها و نگرانی ها، برای اقتصاد ...
صعود طلای جهانی و سقوط طلای داخلی بازار ارز ریزش و بازار بورس رشد کرد
توجه شاخص های سهام و همزمان کاهش قیمت نفت واکنش نشان دادند. قیمت جهانی نفت در معاملات روز دوشنبه با افتی بیش از 4دلار مواجه شد. قیمت نفت برنت که در روز های اوج تنش به محدوده 90دلار در هر بشکه نزدیک شده بود، با افت بیش از 4تا 5 درصدی به محدوده 83 تا 85 دلار بازگشت. به گزارش مهر به نقل از رویترز، بازار های مالی جهان در واکنش به اعلام توافق اولیه میان ایران و امریکا و کاهش تنش های نظامی در خاورمیانه، موجی از رشد را تجربه کردند و همزمان قیمت نفت بخشی از افزایش ناشی از ریسک های جنگ را از دست داد. در میان بازار های آسیایی، شاخص کوسپی کره جنوبی بیشترین واکنش را نشان داد و با رشد بیش از 8 درصدی ...
سهم مصالح ساختمانی در افزایش قیمت مسکن چقدر است؟
گروه های اجرایی بیشترین تورم سالانه با 116.0 درصد مربوط به گروه اجرایی چوب و کمترین تورم با 29.4 درصد مربوط به گروه شیشه بوده است. زمین؛ حلقه گمشده سیاستگذاری مسکن همزمان با انتشار آمارهای جدید درباره افزایش شاخص قیمت نهاده های ساختمانی، بار دیگر این پرسش مطرح می شود که رشد قیمت مصالح ساختمانی تا چه اندازه بر بازار مسکن اثر می گذارد و اینکه می تواند عامل اصلی افزایش قیمت واحدهای مسکونی باشد یا خیر؟ مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در خصوص افزایش قیمت نهاده های ساختمانی در زمستان سال گذشته به اعتماد می گوید: بررسی ساختار قیمت مسکن نشان می دهد که برخلاف تصور عمومی، مصالح ...
بذرافشان: ریزش سنگین طلا تخلیه شده ؛ احتمال افت شدید دیگر کم است/ مردم با اطمینان معامله کنند
به گزارش خبرگزاری تهران خبر به نقل از خبرآنلاین،امروز بازار طلا و سکه بار دیگر در مسیر نزولی قرار گرفت؛ روندی که تحت تأثیر هم زمان کاهش نرخ ارز در بازار داخلی و افزایش انتظارات مثبت از تحولات سیاسی و احتمال امضای تفاهم نامه ایران و آمریکا شدت گرفته است. در معاملات امروز، هر گرم طلای 18 عیار با افتی معادل 743 هزار تومان، به کانال 15 میلیون تومان بازگشت و در سطح 15 میلیون و 986 هزار و 500 تومان معامله شد؛ سطحی که بیانگر عقب نشینی محسوس قیمت ها نسبت به روزهای گذشته است. این در حالی است که بازار جهانی طلا مسیر متفاوتی را طی کرده و برخلاف بازار داخلی، با رشد 23 دلاری به سطح ...
انفجار 3300 درصدی قیمت مسکن در 10 سال/ خانه دار شدن برای حقوق بگیران به رویای 73 ساله تبدیل شد / یک نسل ...
بازاری ایستاده که سرعت رشد آن از سرعت افزایش درآمد بسیار بیشتر بوده است. این شکاف، خانه دار شدن را از یک برنامه اقتصادی به یک رؤیای فرسایشی تبدیل کرده است. نکته تکان دهنده تر این است که جهش قیمت مسکن در شرایط رونق معاملاتی رخ نداده است. تعداد معاملات مسکن در کلانشهرها طی ده سال گذشته به طور میانگین 30 تا 35 درصد کاهش یافته است. در تهران، معاملات از 155 هزار واحد در سال 1394 به حدود 95 هزار واحد در سال گذشته رسیده؛ یعنی افتی نزدیک به 40 درصد. در بازارهای عادی، کاهش معاملات باید بخشی از فشار قیمت را کم کند، اما در بازار مسکن ایران چنین اتفاقی نیفتاده است. علت روشن است: رکود ...
دلار عقب نشینی می کند یا تورم سه رقمی در راه است؟
تواند با واردات تا حدی تورم را کاهش دهد و معیشت را بهبود بخشد. سیدعلی درباره چرایی برخورد ملاحظه کارانه با بدهکاران ارزی گفت: سرمایه اجتماعی در این سال ها به شدت لطمه خورد و به حداقل رسید و ترجیح داده شد در این شرایط، با این افراد برخورد مدیریت شده انجام دهند. دولت در خیلی مسائل با اغماض برخورد کرد، از جمله در برخورد با همین افراد و حالا زمان آن فرا رسیده که جدیت بیشتری نشان داده شود و آنها را به برگشت منابع مجاب کنند. آثار فوری و میان مدت توافق بر تورم سیدعلی در این مورد پاسخ داد: اعتقاد من این است که حتی یک توافق نیم بند، به شرط جلوگیری از جنگ آتی، می تواند به ...
سبقت قیمت مسکن از دلار؛ بازار در مسیر گرانی اما بدون رونق
بازارها کاهش یابد، بخشی از سرمایه ها ممکن است دوباره به سمت ملک حرکت کنند و در شرایط محدودیت عرضه، قیمت ها حتی به محدوده حدود 1500 دلار در هر متر مربع نیز برسد. سناریوی سوم ادامه رکود معاملاتی در کنار افزایش اسمی قیمت هاست. در این وضعیت فروشندگان قیمت های پیشنهادی را بالا می برند، اما خریداران توان ورود به بازار را ندارند و فاصله میان قیمت های پیشنهادی و قیمت معاملات واقعی بیشتر می شود. بازاری که سقوط نمی کند اما رونق هم ندارد در مجموع شرایط فعلی نشان می دهد احتمال کاهش اسمی قیمت مسکن در کوتاه مدت پایین است. تورم عمومی، رشد هزینه ساخت و محدودیت عرضه از عوامل مهمی هستند ...
مسکن از دلار جلو زد؛ رشد قیمت در دل رکود بازار ملک
دلار برای هر متر مربع است. این سطح بالاتر از میانگین تاریخی بلندمدت بازار تهران قرار دارد که طی دو دهه گذشته عموماً در محدوده 1100 تا 1200 دلار در هر متر مربع نوسان کرده است. هرچند در صورت لحاظ کردن واحدهای میان سال و قدیمی تر، میانگین دلاری کل بازار احتمالاً به سطوح تاریخی نزدیک تر خواهد شد، اما عبور واحدهای نوساز از محدوده 1400 دلار نشان می دهد بازار در حال بازسازی بخشی از ارزش دلاری از دست رفته خود است و بخشی از عقب ماندگی نسبت به نرخ ارز، طلا و هزینه های ساخت را جبران می کند. سمت عرضه نیز از رشد قیمت ها حمایت می کند. افزایش شدید هزینه مصالح ساختمانی، زمین، دستمزد نیروی ...
نسیم تفاهم به بازار مسکن می رسد
خواهد بود. کاهش قیمت ارز باید با کنترل نقدینگی و اصلاحات بانکی مدیریت شود تا تورم دوباره برنگردد. ارزان شدن مصالح نیز باید به کاهش واقعی قیمت تمام شده مسکن منجر شود و نه صرفاً افزایش حاشیه سود . افزایش امید در بازار هم نیازمند اقدامات عملی برای بهبود فضای کسب وکار و تضمین حقوق سرمایه گذاران است. تصور کنید کشوری که سال ها تحت فشار تحریم و تنش بوده، با یک توافق منطقی به سمت ثبات حرکت کند. ارز ارزان تر، مصالح ارزان، امید بیشتر، معاملات مسکن بیشتر و رونقی که از ساختمان سازی به سایر صنایع سرایت کند. این سناریو نه یک رویای دور، بلکه نتیجه طبیعی کاهش ریسک سیاسی و بازگشت اعتماد است ...
