سپرده گذاری 40 میلیونی شرط دریافت وام ساخت

چرایی عمر پایین ساختمان ها در ایران

هم باید منتظر باشد. وی با اشاره به بیکار شدن مهندسان ناظر نیز می افزاید: متاسفانه میزان ساخت و ساز در کلانشهرها بویژه تهران یک سوم شده و حتی کمتر از این میزان رسیده است. رونق در بازار مسکن به دولت بستگی دارد که امیدواریم با سیاست های درست این حوزه را از رکود خارج سازد. خروج از بافت فرسوده نیاز به جهادی همه جانبه دارد این روزها یکی از تاکیدات شهرداری و دولت، خروج ...

مدرسه "مالک اشتر" محل پرسه سگ های ولگرد و انباشت ضایعات+عکس

به گزارش سفیر افلاک یکی از قدیمی ترین و پرجمعیت ترین محله های خرم آباد که در بخش شمال غربی این شهرستان قرار گرفته است. محله ای که بافت مسکونی آن فرسوده و کلنگی و از امکانات رفاهی، تفریحی و ورزشی بی بهره است به گونه ای که معابر و زیر ساخت های شهری و کاربری های عمومی آن کمتر شباهتی به یک محله مسکونی شهری امروزی دارد. این محله علیرغم قدمت چندین ساله طی این سال ها در سایه بی ...

رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک

، مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است در سال جاری آنچه می تواند رونق معاملات را رقم بزند، نوعی از تقاضاست که به دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان قیمت شکل می گیرد. تقاضای رونق ساز شامل گروه های خانه اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، می شود. این نوع تقاضا وارد بازار شده، اما بازار خانه های لوکس و گران قیمت همچنان در رکود است. به گفته عبده تبریزی به دو دلیل کاهش آهنگ رشد ...

کنفرانس عمران، معماری وشهرسازی کشورهای جهان اسلام ملی

در دستیابی به ساخت و ساز پایدار - نمودهای معماری و شهرسازی سنتی و اسلامی در منطقه - انرژی های نو در معماری - سبک شناسی معماری - روش ها و فناوری های نو در در معماری - گرافیک شهری و معماری خیابانی - تأثیر اقلیم بر معماری بومی و پایدار - الگوهای معماری بومی - تأثیر مصالح بوم آورد بر معماری پایدار - مفهوم شناسی معماری و شهر سازی معاصر ...

چرخ اقتصاد با 40 درصد نقدینگی می چرخد/ انجماد 60 درصدی دارایی های بانکها

قدس آنلاین - به اعتقاد کارشناسان، فریز بخش اعظمی از دارایی ها به دلایلی همچون املاک تملیکی غیرقابل فروش که سیف به آن ها اشاره می کند، از زمانی شروع شد که بانک ها از مسیر خود به امید سود بیشتر خارج شدند و پول های خود را به بدهکاران بزرگ وام دادند، که پارتی دار بودند و هزاران میلیارد تومان را معوق کردند. دوم اینکه به سراغ ساخت و ساز رفتند، حیطه ای که با فوت و فن آن آشنا نبودند. نتیجه این ...

چرا تخصص مهندسان با نیازهای مشاغل مهندسی منطبق نیست؟

...> وی در گفت وگو با صما ضمن بیان مطلب فوق همچنین افزود: در شرایط فعلی عموماً صنعت گران هستند که با واردکردن فن آوری های نوین، زمینه ساز رشد تکنولوژی و تحول در صنعت ساختمان هستند و متون دانشگاهی عموماً با وقفه بسیار طولانی نسبت به ارائه این مصالح بازنگری و متحول می شوند. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان اینکه رویه نادرست شرایط مذکور در حالی صورت گرفته است که در ممالک ...

سقف تسهیلات مسکن در سیرجان به بیش از یک میلیارد ریال افزایش یافت

فاصله سینمای مردمی با سینمای مسؤولان

سفره دگراندیشان می نشینند نیازی ندارد؛ ما کسانی که نسبت به انقلاب اسلامی کینه دارند را نمی خواهیم، مدیر لیبرال مسلک جایی در عرصه فرهنگی و هنری کشور ندارد؛35 محمد دیندار منتقد و فیلم نامه نویس با اشاره به وجود جریانی در بدنه مسؤولان فرهنگی که با ارزش های انقلابی در تقابل جدی هستند، راه حل این مشکل را حذف این جریان می داند: جنگ ها تاریخ ساز هستند و هیچ کشوری نمی گذارد که جنگ ها و ...

بر هم زدن بافت جمعیتی چند منطقه برای ساخت بزرگراه

تا پوسته بزرگراهی به عرض 60 تا 70 متر و به طول 26 کیلومتر آزاد شود و همان زمان، نوسازی بافت فرسوده به عنوان یکی از اهداف ساخت بزرگراه امام علی(ع) اعلام شد و از این رو، بی سابقه ترین و البته پرحاشیه ترین پروژه رفع معارض شهری به عنوان پروژه ای مستقل رقم بخورد، که به گمان برخی افراد می خواهد باقیات الصالحات سازندگان آن باشد. ساخت بزرگراه و معابر در تهران به بهای کم توجهی به مردمانی ساخته شد که اصل تشکیل یک شهر را رقم می زنند. ...

هورالعظیم مسموم است و رفیه در تب این سم جان می دهد/دسترنج حصیربافان در جیب تجار اماراتی

زخم ها یادگارهای نی چینی است. حصیربافان زبردست رفیه که با دشداشه و دستار بر سر، کار می کنند به عربی برایمان توضیح می دهند که به شکل میانگین در هر چهار روز، از شروع چیدن تا تهیه نوار و بافتن، می توانند دو کف پوش 150 در 150 سانتی متر را تمام کنند. بعد دلال هایی که قرار است حصیرها را در بازار بفروشند، هر کف پوش را 8 هزار تومان می خرند. بافت ویژه و منحصر به فرد این حصیرها در کشورهای خلیج به ویژه در ...

گره تامین مالی نوسازی بافت فرسوده

هم با تعلل در این زمینه عمل می کنند و مدعی هستند امکان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند. گزینه تسهیلات جدید نوسازی بافت فرسوده روی میز بانک ها غیبی با بیان اینکه اخیرا بانک مرکزی برای تقویت منابع نوسازی بافت فرسوده به بانک ها اجازه پرداخت تسهیلات از محل صندوق های پس انداز یکم را صادر کرده است، خاطرنشان کرد: این تسهیلات، مشروط به سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق های پس انداز ...

با دیدن حرف های اوباما دلم قرص شد! /برخی از دوستان دلسوزانه جلوی پخش مستند در روزهای انتخابات را گرفتند ...

با فروکش کردن تب داغ گفتگو در خصوص برجام و حرف هایی که موافقان و مخالفان در خصوص این توافق نامه می زدند اکنون مستندی تولید شده که ابعاد متفاوت تری در خصوص نقشه ی آمریکا در مذاکره با ایران را نمایش می دهد. مستندی که شاید به ظاهر کمترین اشاره ای به ایران نداشته باشد اما در واقع روایتی است از مسیری که ایرانی ها در سال های اخیر انتخاب کرده اند. در این جا با محمدرضا برونی کارگردان مستند پرزیدنت، اکتور سینما در خصوص این اثر جنجالی به گفتگو نشستیم. ...

وی خط آفتاب

باعرض سلام. متاسفانه شبکه بانکی کشور معلوم نیست از چه منبعی فرمانبرداری می کند اخیرا اعلام شد وام ازدواج به صورت ضروری پرداخت می شود ولی متاسفانه هیچ یک از بانک ها سایت خود را باز نکرده و با مراجعه به چند بانک با بی اعتنایی و گفتن ما خبر نداریم هرکه گفته خودش پرداخت کند مواجه شدیم. متاسفانه اخیرا قیمت آهن به صورت روزانه روبه افزایش است و دولتی که بخواهد تورم را کنترل کند! باعرض سلام و خدا ...

صنعت جایی برای شوخی نیست

.... مهم نیست چرا باید حجم عظیمی از قطعات بی کیفیت وارد بازارمی شود. اهمیت ندارد چرا قطعه سازان در افزایش سطح استاندارد، کیفیت و به روز کردن تکنولوژی خود نا توان مانده اند. برای آنان درس گرفتن از گذشته همان زمان که سیل واردات مثل آوار بر صنعت خودروی کشور فرو ریخت، مهم نیست. در واقع اهمیتی ندارد راه و برنامه ای را ارائه بدهند که نه تنها دولت دوزادهم بلکه دولت های آینده با تکیه ...

نفع اول پایتخت از شهردار جدید

دولت را حدود 14 هزار میلیارد تومان عنوان می کند. البته از آنجا که مبدا رقم طلب مدیریت شهری تهران از دولت ادعایی است که برمبنای گزارش های تهیه شده از سوی شهرداری اعلام می شود، دولت بخشی از آن را قبول ندارد و عنوان می کند بخشی از قوانینی که در این گزارش ها مورد استناد کارشناسان شهرداری قرار گرفته تکالیفی را به دولت تحمیل نمی کند و فقط به دولت اجازه داده است. با وجود مناقشه دولت و شهرداری بر سر اصل ...

هفت رئیس جمهور و 18 رئیس مجلس مهمان تحلیف روحانی/حمله قالیباف به اصولگرایان در برنامه زنده/واکنش رسانه ...

مخاطبان مهم و قابل توجه باشد، در اختیار مخاطبان قرار می گیرد و اینک رصدخانه تابناک را می بینید. پرونده دو مداح در دادسرای عمومی و انقلاب تهران یک مقام مسئول در دادسرای ویژه روحانیت تهران به خبرنگار فارس گفت: پرونده دو تن از مداحان در دادسرای عمومی و انقلاب تهران مطرح و در حال رسیدگی می باشد. وی افزود: پرونده واصله به دادسرای ویژه، با قرار عدم صلاحیت به دادسرای عمومی و انقلاب ...

بازار مسکن مصرفی امسال رونق می گیرد

به گزارش شفاف به نقل از وزارت راه و شهرسازی، حسین عبده تبریزی درباره زمان ایجاد رونق در بازار مسکن گفت: در سال جاری آنچه می تواند رونق معاملات را رقم بزند، نوعی از تقاضا است که به دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان قیمت شکل می گیرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تقاضای رونق ساز شامل گروه های خانه اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، می شود. این نوع تقاضا ...

انجام پروژه شناسایی فضاهای بی دفاع شهری در راستای شاخص های برنامه اصفهان 1400

دفاع شهری نام دارند. بافت ناکارآمد شهری اصفهان در وضعیت خوبی قرار ندارند شهرداری می تواند با اقدامات لازم، آسیب پذیری را از چنین فضاهایی حذف و نسبت به امن کردن آنها اقدام کند؛ ساماندهی هر فضایی در محدوده شهری که باعث تضییع حقوق شهروندی شود و امنیت شهروندان را به مخاطره اندازد، ضروری است. رییس اداره مطالعات و برنامه ریزی شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان در ...

پازل پلاک های فرسوده شهری

نازیبایی بصری در این مناطق باعث شده میزان سود دهی ساخت وساز و نو سازی در آنها کمتر باشد و سازندگان تمایلی به سرمایه گذاری در آنها نداشته باشند. از سوی دیگر، بافت های فرسوده شهر تهران عمدتاً در محلات مرکزی و جنوبی شهر واقع شده که سکونت گاه بیش از یک میلیون نفر است و عوامل باز دارنده برای نوسازی این بافت ها به حدی بوده که حتی سیاست های تشویقی مانند صفر کردن عوارض دریافتی از صدور پروانه و سایر بسته ...

مجموعه مقالات درباره حکمت اسلامی و فرایندهای هنری و معماری

ها و نمادهایی نظیر خانه کعبه و جمرات سه گانه در مجموعه بیت الحرام، معماری و ضد معماری، نیایشگاه مطلوب و نیایشگاه نامطلوب را تبیین و تشریح کرده است.. در مقاله ششم طراحی جدید مسجد حضرت ولیعصر در جنوب پارک دانشجو و در مجاورت تاثر شهر در مقایسه با طرح اولیه آن و با توجه به اصول بدیهی در طراحی مساحد مورد ارزیابی و نقد قرار گرفته است. در فرایند تصویب این طرح نامناسب و ناهنجار، نقش برخی از ...

توسعه روستاهای تنکابن با رونق بوم گردی در دولت تدبیر و امید

که اغلب روستاها برخوردار از ثروت گردشگری هستند، کاهش نرخ مهاجرت از روستاها یکی از مزایای بلندمدت توسعه گردشگری روستایی است. وی خواستار انتقال اداره کل گردشگری مازندران از مرکز به غرب استان در راستای دسترسی آسان تر و رفع مشکلات فعالان این عرصه که عمدتا در غرب مازندران قرار دارند ، شد. به گفته وی، حمایت از این طرح و همچنین برنامه ریزی مسئولان شهرستان واستانی برای جذب گردشگران و مسافران ...

اجاره به شرط اجازه !

رهن و اجاره نیز تحت تاثیر رکود در ساخت و ساز و خرید و فروش قرار گرفته و به نوعی همه عوامل دست در دست این صنعت را خانه نشین کرده اند. برای آگاهی از وضعیت رهن و اجاره در همدان و اینکه آیا رکود در خرید و فروش مسکن در رهن و اجاره نیز تاثیر داشته یا خیر با دو تن از مدیران واحد مشاوران املاک و رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت وگویی را انجام داده ایم که در ادامه می خوانید. افزایش ...

قدیمی ترین بافت تاریخی استان در معرض تخریب

میراث استعلام گرفته می شود.] سرپرست اداره میراث فرهنگی جاجرم نیز می گوید: 79هکتار از بافت تاریخی جاجرم در مرکز شهر قرار گرفته است و شامل موزه، آب انبار، ارگ کاظم خان، مسجد جامع، باغ کوشک، نارین قلعه، سردابه، خواجه مهزیار، کارخانه پنبه، کاروانسرا و مسیر علم گردانی است که طرح بهسازی بافت تاریخی جاجرم در دست اقدام است. کارگر مقدم می افزاید: ساخت و ساز در بافت تاریخی طبق ضوابط میراث انجام ...

اخبار روز + اقتصاد

....مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تقاضای رونق ساز شامل گروه های خانه اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده می شود. این نوع تقاضا وارد بازار شده، اما بازار خانه های لوکس و گران قیمت همچنان در رکود است.وی تصریح کرد: با توجه به تقاضاهای ایجادشده برای واحدهای ارزان قیمت وکوچک، بازار معاملات این واحدهای مصرفی امسال رونق می گیرد. وضعیت در بازار واحدهای گران قیمت و لوکس مسکونی و همچنین ...

وجود هزار و 800 هکتار بافت فرسوده در شهر قم

ادامه داد: همه چیز برای بهسازی بافت فرسوده در شهر قم فراهم است، وزارت کشور اعتباراتی را برای کلان شهرهای مذهبی همچون قم در نظر گرفته بود، اما این اعتبارات در دو سال گذشته اختصاص پیدا نکرد. مدیرکل راه و شهرسازی استان قم افزود: تسهیلات بانکی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده با نرخ 8.5 درصد در نظر گرفته شده بود، اما یارانه آن تامین نشد و هم اکنون بانک ها تسهیلات بانکی برای ساخت و ساز در ...

از بنده خدا به مردمی که برای خدا به خشم آمدند

ترین حق، حق رهبر بر مردم و حق مردم بر رهبر است؛ حق واجبی که خدای سبحان، بر هر دو گروه لازم شمرد و آن را عامل پایداری پیوند ملّت و رهبر، و عزّت دین قرار داد. پس رعیّت اصلاح نمی شود جز آن که زمامداران اصلاح شوند و زمامداران اصلاح نمی شوند جز با درستکاری رعیّت. آن گاه که مردم حقّ رهبری را ادا کنند، و زمامدار حقّ مردم را بپردازد، حق در آن جامعه عزّت یابد، و راه های دین پدیدار و نشانه های عدالت برقرار و ...

پایان غیرمنتظره شورای شهر

چهارم و پنجم تهران، شهردار کنونی و فرماندار تهران برگزار خواهد شد و سه شنبه هفته آینده نخستین جلسه رسمی شورای پنجم خواهد بود. اعلام این خبر توسط رئیس شورا باعث شد تا اعضای حاضر تمام تلاش خود را به کار بگیرند که در این جلسه سخنان پایانی خود را بیان کنند و همین موضوع از جلسه سیصد و شصت وپنجم پارلمان شهری تهران، نشستی پرحاشیه با سخنرانی های فراوان ساخت. جدل جدیدی با چمران، سخنان دانشور درباره آسیب ...

تهران گرفتار در بافت های فرسوده

فرسود در این مدت در مقایسه با ماه های مشابه در سال گذشته 7ر64 درصد(نقطه به نقطه) رشد داشته است. این در حالی است که درصد رشد تعداد پروانه های صادره در خارج از بافت فرسوده در همین بازه زمانی 3ر1- درصد بوده است. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با بیان این مطلب که مشکل اصلی در واحدهای کوچک و نوسازی آنهاست، می گوید: در حال حاضر بیشترین مشکل بافت فرسوده تهران در قطعات زیر 100متر است. برای ...

خوش بینی ها به بخش ساخت و ساز اژدهای زرد، از قیمت کالاهای پایه و بازارهای سهام حمایت کرد

فضای احتیاط پس از رشدهای اخیر، اصلاح را در برخی گروه ها از جمله پالایشی ها رقم زد. سیگنال بازارهای جهانی فضای مثبتی را در نمادهای فلزات اساسی و کانه های فلزی رقم زد. کاهش 120 میلیون تن (84 درصد از هدف دولت) ظرفیت فولاد کم کیفیت چین، رشد شاخص خرید مدیران کارخانه ای بخش فولاد به سقف 14 ماهه، کاهش انبار موجودی صنایع پایین دستی رشد قیمت فولاد، سنگ آهن و زغال کک شو و نوسان مس نزدیک 6400 و روی ...

مسکن مهدیشهر در بحران/اجاره بهای نجومی در سایه نبود مسکن اجاره ای

رهن مسکن امیری بیان کرد: به دلیل اینکه مسکن اجاره ای کم هست اجاره بها فوق العلاده دارد کمر شکن می شود مثلا مسکنی که 10 میلیون تومان رهن آن است اما مالک آن را دو برابر و20 میلیون تومان رهن می دهد و مستاجر نیز چون مسکنی برای اجاره پیدا نمی کند مجبور است قبول کند دو برابر رهن بپردازد. تسهیل شرایط نوسازی بافت فرسوده راهکار برون رفت از بحران مسکن وی راهکار برون رفت از ...