خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس مجازی برای تعادل بخشی به بازار املاک
راهکار تشویقی و تنبیهی برای تحریک عرضه و مهار تقاضای سرمایه ای تدارک دیده است تا از این طریق، هزینه سفته بازی های ملکی افزایش یابد و حجم عرضه در بازار معاملات مصرفی آپارتمان با هدف تسهیل جریان خرید توسط خانه اولی ها تقویت شود. برآیند اظهارنظرها و دیدگاه های مطرح شده در این جلسه، مشخص کرد: در حال حاضر سه طرح در بازار مسکن نسبت به سایر راهکارهای پیشنهادی، برای تعادل بخشی عرضه و تقاضا قابلیت اجرا ...
تغییر جهت در سیاست های مسکن با راهکارهای 9 گانه وزارت راه
تاثیر قرار گرفت. مظاهریان با بیان اینکه سفته بازی در بازارهای موازی به سرعت در حال توقف است، گفت: پیش بینی می شود جهش قیمتی در بازار مسکن در طی ماه های آینده نداشته باشیم. آنطور که روزنامه حمایت نوشته، وی با بیان اینکه در پایان سال 96، بازار مسکن از رکود خارج شده بود، تلاطم بازارهای ارز و سکه به تلاطم در بازار مسکن دامن زد اما راه کنترل قیمت مسکن، افزایش تولید است. معاون ...
65درصد معاملات مسکن سرمایه ای است/مالیات بر عایدی؛ تنظیم گر بازار
حاضر نیز به ازای 106 خانوار 100 مسکن وجود دارد، بنابراین به علت تورم ناشی از این سیاست، بازار مجددا در رکود عمیق تری فرو رفته است. سیاست دوم که با خروج سوداگران و دلالان همراه است، اخذ مالیات از تقاضاهای سرمایه ای یا مالیات بر عایدی سرمایه است. در حقیقت یکی از عوامل ناکارآمدی در بازار مسکن رشد و گسترش پدیده سفته بازی و تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن به گونه ای که سهم تقاضاهای سرمایه ای ...
از اروپا چه می خواهیم؟/ سلیمانی همان است که بود!
ستون در شرق ، از لزوم ارائه مجوز اوفک، یعنی دفتر کنترل سرمایه های خارجی وزارت خزانه داری آمریکا برای فعالیت بانک های مختلف دنیا در ایران نوشتم. در همان زمان نیز با وجود به نتیجه رسیدن برجام، ارائه مجوز این سازمان برای هر نوع معامله ای با ایران، به سختی انجام می شد که برای نمونه مجوز فروش بویینگ و ایرباس به ایران را می توان نام برد. حال با روی کار آمدن ترامپ و خروج ایالات متحده از برجام ...
قمصری: آنچه که در بورس ما اتفاق می افتد، حراج است
کسی باید کار را درست کند؟ اگر اراده باشد می شود. می گویند چند تا بابک زنجانی نیاز داریم؟ به هر حال در قدیم در بازار یک تاجر به قدری قابل اعتماد بود که اگر پشت چک و سفته هزار تاجر را امضا می کرد اعتباری به تاجر ها می دادند. آیا داخل کشور ما هیچ مجموعه ای که بتوان به آن اعتماد کرد وجود ندارد؟ چرا صنعتی که در دنیا اعتبار محور است را نقد محور می کنیم و ضربه بزرگی به کشور می زنیم؟ این قسمت ...
جزئیات 9 راهکار برای رونق بخشیدن به بازار مسکن
ادامه داد: واقعیت این است که در طی 4 تا 5 سال گذشته بازار مسکن دچار عدم توازن بود و ما از جنبه های مختلفی این بازار را دچار آشفتگی می دیدیم، رکود بود و سرمایه گذاری گسترده ای برای 4 تا 5 سال از اواخر دهه 80 به سمت تولید خانه هایی بود که فقط به قصد سفته بازی ساخته شدند و نیازهای واقعی در آنها مدنظر قرار نداشت. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: در طی 4 تا 5 سال گذشته، شاهد کاهش ...
از اولین واکنش ترامپ به مقابله به مثل چین در جنگ تجاری تا چراغ سبز آلمان برای حذف تعرفه واردات خودروهای ...
مسکن در خرداد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 45 درصدی را ثبت کرده است. آنچه کاهش حجم فروش واحدهای مسکونی در پایتخت در خرداد 97 را رقم زد، عقب نشینی خریداران مصرفی بود، اما دلیل جهش قیمتی در حجم کم معاملات نیز ناشی از وجود تقاضای سرمایه ای و سفته بازی بوده است. توقف موقت واردات نفت کره جنوبی از ایران بر اساس گزارش رویترز، به گفته یک منبع بازرگانی آگاه در آسیای شمالی، مشتریان ...
شلیک جنگ تجاری به بازارها
اینکه تعداد معاملات مسکن تهران افت 22 درصدی را طی معاملات خرداد ثبت کرد، اما تداوم روند صعودی قیمت مسکن در خرداد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 45 درصدی را ثبت کرده است. آنچه کاهش حجم فروش واحدهای مسکونی در پایتخت در خرداد 97 را رقم زد، عقب نشینی خریداران مصرفی بود، اما دلیل جهش قیمتی در حجم کم معاملات نیز ناشی از وجود تقاضای سرمایه ای و سفته بازی بوده است. دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام ...
نقش نهاد های پولی و مالی در نوسان بازار ها بررسی شود
حسن روحانی رئیس جمهور در خصوص مسائل به وجود آمده در بازار سکه و ارز خبر دادند. رهبر معظم انقلاب در این نامه که خطاب به رئیس جمهور نوشته شده است، ضمن ابراز نگرانی از اخبار منتشر شده درخصوص واگذاری ارز و سکه در ماه های اخیر و ابهاماتی که در افکار عمومی ایجاد کرده است، دستور فرمودند: ضمن رسیدگی به موضوع، گزارش دقیقی تهیه و به محضر ایشان ارسال شود. اگر چه طی روز های گذشته افرادی به عنوان سلاطین ...
جولان دلالان در مسکن پرند
سوال به آنها مراجعه می کنند همه تلاش خود را می کنند که با اطلاعات بی سر و ته، ذهن او را منحرف کنند. * تیغ مالیات، گوش دلالان را می بُرد؟ در اردیبهشت ماه با ورود دلالان قیمت مسکن با جهش قیمت روبرو شد اما آمارها نشان می دهد در خرداد ماه در نتیجه فعالیت همین دلالان، مسکن از گزینه خرید بسیاری از خانوارها حذف شد؛ به شکلی که معاملات مسکن در شهر تهران 22 درصد کاهش یافت. دولت و مجلس ...
طلا روز گذشته تحت تاثیر متن نشست و حرکت دلار تغییر چندانی نداشت / افت دلار در بازار از ظهر پنجشنبه اتفاق ...
. اما چنانچه این سه شرط رعایت شود قدرت فشارهای تحریمی روی بازار ارز (جز در محدوده تورم) به شدت کاهش خواهد یافت و طبیعی است که سفته بازی ارزی حول نرخ تورم توجیه اقتصادی ندارد. در اخرین روز مبادلات تالار شیشه ای، شاخص کل بورس با رشد 2409 واحدی (19/ 2 درصدی) همراه شد. ورود نقدینگی جدید و عوامل بنیادین از شاخص حمایت کرد. با وجود فشار جنگ تجاری و شاخص دلار بر قیمت جهانی فلزات، دورنمای رشد ...
معاملات صوری باعث افزایش قیمت مسکن شد
به گزارش ایرنا سید مهدی طلائی مقدم پنجشنبه شب در نشست خبری با بیان این که بخشی از افزایش قیمت ها بی رویه است افزود: اگر وفاق و همراهی در مجموعه دولت و مردم وجود داشته باشد، اجازه سوءاستفاده به افراد داده نخواهد شد. وی اظهار داشت: دلال ها و واسطه هایی که با معاملات صوری باعث افزایش بی رویه قیمت مسکن در طبس هستند مورد پیگرد قانونی قرار می گیرند و تاکنون پنج نفر شناسایی شدند که افراد شناسایی ...
بازار مسکن و اجاره بها در ماه های آینده افزایش چندانی نخواهد داشت
حسین عبده تبریزی در حاشیه نشست بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن در جمع خبرنگاران در خصوص وضعیت فعلی و آتی بازار مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی از ابتدای دولت یازدهم تاکنون به دنبال آرام کردن بازار سفته بازی و تقویت بازار مسکن مصرفی بوده که به نظر من موفق بوده است. وی با بیان اینکه رکود در سال های گذشته به این دلیل بود که با خرید و فروش برای سفته بازی مقابله و از این نوع معاملات کاسته شد ...
سفته بازی در بازار مسکن متوقف می شود
حاضر بازار به سمت ثبات پیش می رود و پیش بینی ما این است که این سفته بازی ها که در شرایط اخیر اقتصادی در بازار مسکن ایجاد شده، متوقف می شود. وی با بیان اینکه راهکار اصلی شرایط امروز تولید است، گفت: در سال 96 با شیب ملایمی بازار مسکن از رکود خارج شد و معتقدیم که این جهش قیمت ها در ماه های آینده به ثبات می رسد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کنترل بازار اجاره بها گفت: به ...
مشوق مالیاتی برای قراردادهای اجاره مسکن دوساله و بالاتر
به گزارش صما حامد مظاهریان در نشست بررسی علل و عوامل تشنج در بازار مسکن با بیان اینکه در طی چهار یا پنج سال گذشته بازار مسکن دچار عدم تقارن و نیز آشفتگی از جنبه های مختلف بود، اظهار کرد: در این سال ها رکود بر بازار حاکم بود و از میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن کاسته شده، چرا که در سال های قبل از آن، خانه هایی صرفاً برای اهداف سفته بازی احداث شده بود. به همین دلیل در سال های اخیر وزارت راه و ...
ثبات در بازار مسکن حاکم شد
بیشتر به شکل سفته بازانه بود، از افزایش معاملات مسکن در ماه های اخیر با نام پیش رونق این بازار یاد می کردند. بررسی های میدانی نشان می دهد وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن در تیرماه نیز ادامه داشته و در اکثر مناطق به دلیل کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش قیمت رخ نداده است. با این حال منطقه 5 همچنان یکی از پر رونق ترین مناطق در زمینه خرید و فروش مسکن است و احتمال می رود به دلیل اقبالی ...
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
شعار سال : سیاست های قابل اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می دهد علاوه بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته بازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند؛ به طوری که کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، 10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکا ...
10 سیاست مدیریت بازار مسکن
طی ماه های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می دهد علاوه بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته بازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند؛ به طوری که کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، 10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکان پذیر است. نتایج یک پژوهش از علل رشد قابل ...
نوسانات نرخ دلار هم دلیل اقتصادی و هم سیاسی دارد
، به بیش از چهار هزار تومان رسید ولی پس از آن چنین اتفاقی تا قبل از نیمه دوم سال 96 در بازار ارز رخ نداد. البته این عدم تغییر نرخ ارز در چهار سال دولت یازدهم به معنای این نبود که نرخ واقعی همان میزان است. اگر یادمان باشد حین اعلام کاندیداتوری مرحوم هاشمی رفسنجانی برای ریاست جهموی، نرخ ارز 3700 تومان بود که ناگهان به رقم 3300 تومان رسید و همین نرخ در چهار سال باقی ماند. این در حالی بود که در اقتصاد ...
حبس نقدینگی جامعه در بازارهای غیرمولد؛ معضل بخش های واقعی اقتصاد
بسیار مؤثر باشد و این فضای نابسامانی که ناشی از رانت خواری و بورس بازی و سفته بازی ای که روی این کالاها دارد اعمال می شود را مدیریت می کند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: لازم است تا چنین ظرفیت مالیاتی در قانون به وجود آید و یا یک دامنه ای برای این مالیات و یا از برخی اشخاص تعریف شود که در شرایط مختلف دولت بتواند این حد اکثر مالیات را اعمال کند. وی در پایان تأکید کرد: به نظر ما این قانون در شرایط ناپایدار اقتصادی (شبیه اوضاع کنونی کشور) می تواند بسیار مفید و مؤثر واقع شود. ...
دیگر رجب پاشایی وجود ندارد!/ دولت تغییر می کند؟
...> این اقدام شوکی مثبت و با آثاری پایدار به بازار وارد نکرد و شرایطی پیش آمد که نیازی به بازگویی ندارد. آن چه نیاز به تصریح و توصیه هایی روشن برای سیاست ارزی امروز دارد، این است که تلاش دولت برای مقابله با قواعد بازار موفق نبوده است و اکنون نیز نشانه های بسیار روشنی وجود دارد که بیان می کند دولت مجبور خواهد شد به زودی از جنگ پرهزینه خود با قواعد مستحکم( دو قاعده ای که شرح داده خواهد شد) عقب نشینی کند ...
اعمال تجاری شرکت های تجاری
1- خرید یا تحصیل هر نوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم از این که تصرفاتی در آن شده یا نشده باشد. 2- تصدی به حمل و نقل از راه خشکی یا آب و هوا به هر نحوی که باشد. 3- هر قسم عملیات دلالی یا حق العمل کاری ( کمیسیون) و یا عاملی و همچنین تصدی به هر نوع تاسیساتی که برای انجام بعضی امور ایجاد می شود از قبیل تسهیل معاملات ملکی یا پیدا کردن خدمه یا تهیه و رسانیدن ملزومات و غیره 4 ...
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
سیاست های قابل اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می دهد علاوه بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته بازانه، یک گروه دیگر – تقاضای پیشگیرانه – نیز وارد بازار معاملات ملک شدند
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
دیگر سیاست های پیشنهادی به منظور مدیریت حجم ورود تقاضا به بازار مسکن و همچنین کنترل التهابات قیمتی است. سیاست امتیازدهی به افرادی که زمان استفاده از تسهیلات خرید مسکن در اختیار را به تاخیر می اندازند باعث خواهد شد سرعت معاملات ملک کاهش یابد و در نتیجه بخشی از محرک قیمتی، در بازار کم اثر شود؛ این سیاست می تواند به شکل افزایش سقف تسهیلات برای این افراد باشد. در ادامه این پژوهش ...
در بازار ثانویه ارز چه خواهد گذشت؟
از معاملات سفته بازی و سرمایه گذاری نیز قابل انتقال به این بستر خواهد بود. معاملاتی که در حال حاضر به صورت کاملا تصنعی و شاید هدفمند منجر به وضعیت نابسامان ارزی شده و در فضای قابل نظارت و شفاف بازار ثانویه قابلیت کنترل دارد. وی تصریح کرد: بازار ها عمدتا مجموعه ای متشکل از دو طرف عرضه و تقاضا بوده که بنابر ماهیت و طبقه بندی خود کارکرد های متعددی دارند. معمولا قیمت های مکشوفه در بازار ها ...
ورود پول های سرگردان به بورس به سود بخش مولد اقتصاد است
وارد بازار سرمایه شده است و پیش بینی تداوم رشد پیوسته و منطقی بازار سرمایه وجود دارد. شاخص بورس دیروز (سه شنبه) با رشد 2 هزار و 409 پله ای، در جایگاه 112 هزار و 346 واحدی ایستاد. در معاملات دیروز یک میلیارد و 477 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش سه هزار و 858 میلیارد ریال در 85 هزار و 576 نوبت دادوستد شد. ...
ورود پول های سرگردان به بورس، به سود بخش مولد اقتصاد است
و جزء جدایی ناپذیر بازار است، گفت: با توجه به افزایش ریسک، کاهش روند بازدهی و کاهش نقدشوندگی بازارهای سفته بازانه، نقدینگی های جدیدی وارد بازار سرمایه شده است و پیش بینی تداوم رشد پیوسته و منطقی بازار سرمایه وجود دارد. به گزارش ایرنا، شاخص بورس دیروز (سه شنبه) با رشد 2 هزار و 409 پله ای، در جایگاه 112 هزار و 346 واحدی ایستاد. در معاملات دیروز یک میلیارد و 477 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش سه هزار و 858 میلیارد ریال در 85 هزار و 576 نوبت دادوستد شد. اقتصام**2022**2025 ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
برای برون رفت از بحران ارزی چه باید کرد؟
تولید ارزش افزوده در کشور، می تواند مانع از خروج سرمایه برای خرید رمزارزها توسط کسانی که قصد سرمایه گذاری در این حوزه رادارند بشود و میزان مازاد آن نیز قابل فروش در بازار بین المللی است و در حکم صادرات است . همچنین استفاده از رمزارزها می تواند یکی از راهبردهای دور زدن تحریم ها و انجام نقل وانتقال وجوه در فضای بین المللی باشد و ازاین جهت برای صاحبان ارزهای متمرکز جهان روا مانند دلار و یورو تهدید و ...
سیاست ارزی؛ ستیز پرهزینه یا همراهی واقع بینانه؟
تلاش دولت برای مقابله با قواعد بازار موفق نبوده است و اکنون نیز نشانه های بسیار روشنی وجود دارد که بیان می کند دولت مجبور خواهد شد به زودی از جنگ پرهزینه خود با قواعد مستحکم( دو قاعده ای که شرح داده خواهد شد) عقب نشینی کند و به جای تقابل، همراهی پیشه کند. برای تبیین موضوع لازم است کمی به عقب برگردیم. دولت یازدهم، همانند همه اسلافش، تلاش کرد نرخ ارز را تثبیت ( بخوانید سرکوب) کند و از این ...
◄ راز رشد سهام و ماندگاری خودرویی ها در بازار
تداوم چالش بازار خودرو و افزایش بی ضابطه قیمت ها واکنش های مختلفی را از سوی مسئولان و همچنین جامعه در پی داشته است. موضوع افزایش قیمت خودرو که هر از چند گاهی به بهانه های مختلف از سوی خودروسازان مطرح می شود این بار درحالی مطرح شد که ساکنان جاده مخصوص خواستار افزایش حداقل 20 درصدی محصولات به واسطه افزایش نرخ ارز بودند؛ موضوعی که شورای رقابت به عنوان متولی نرخ گذاری محصولات به دلیل آنچه عدم ارتقای کیفیت همگام با رشد قیمت ها گفته می شد مخالفت خود را اعلام کرده و معتقد است افزایش 7درصدی در شرایط کنونی مناسب محصولات است. البته داستان پرحاشیه خودرو به اینجا ختم نمی شود. ...
