خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ ربای بازاری افزایش یافت
سود) از قبل مشخص شده ای به فرد متقاضی داده شده است. حال شاید فرد متقاضی پول اصلا قصد سرمایه گذاری نداشته باشد، ولی قرارداد به گونه ای تنظیم شده تا اگر به مراجع قانونی رسید فرد قرض کننده توان دریافت حق خود را نداشته باشد و مقصر شناخته شود. البته این قرارداد ها از نظر حقوقی مشکلات فراوانی دارند و منطقی نیستند، ولی عقد آن یکی از روش های دریافت پول سودی در بازار است و به تازگی بیشتر استفاده می شود. در این قرارداد ها ذکر می شود فرد وام دهنده به دلیل نا آشنایی با حوزه مشخص شده پول خود را به متقاضی قرض می دهد و در مقابل متقاضی تعهد می کند تا این مقدار سود بابت پول بپردازد. ...
مقدار وام پرداخت شده بانک ها مشخص شد
تعداد زیادی از تسهیلات دریافتی را شامل می شود به صورت زیر محاسبه می شود. سود تسهیلات=2 * 12 * 100 / (( فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط ) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات به طور مثال اگر مبلغ یک میلیون تومان وام با بهره 15 درصد و بازپرداخت 12 ماهه دریافت کرده باشیم باید به این صورت مبلغ سود رامحاسبه کنیم: 1000000*15*(12+1)/2400=81250 با درنظر گرفتن فرمول فوق، در ...
نکاتی در مورد رژیم غذایی اتکینز
چربی یا کم چربی شیر و ماست منابع عالی این مواد مغذی هستند. فیبر لوبیا و بسیاری از میوه ها و سبزیجات به ویژه سرشار از فیبر محلول هستند و به کاهش قند خون، مهار گرسنگی و کاهش کلسترول LDL کمک می کند. ویتامین ها، مواد معدنی و مواد شیمیایی گیاهی محافظ سلامتی به عنوان مثال، غلات سبوس دار سرشار از اجزایی مانند لیگنان هستند که ممکن است مستقل از تأثیراتشان بر قند خون، از شما در ...
مقاله سراج الدین حقانی درباره بزرگترین چالش افغانستان پس از توافق صلح با آمریکا
و بازسازی افغانستان مشترکا کار کنیم. او گفته که چالش فوری تر اما عملی ساختن توافقنامه ای است که این گروه قرار است با آمریکا امضا کند. او گفته گروه طالبان متعهد به عملی ساختن تمام جزییات این توافقنامه است اما به گفته او هنوز برای اعتمادسازی میان دو طرف کار بیشتری صورت بگیرد. سهیل شاهین سخنگوی دفتر طالبان در دوحه پایتخت قطر، گفته بر اساس گفتگوهای جاری صلح میان آمریکا و طالبان ...
از تلاش برای ابطال دادنامه 179 دیوان عدالت تا احیای امنیت شغلیِ کارگران
مشخص می کند و یک سقف قانونی تعیین می کند که براساس آن نتوان همینطور پیاپی قرارداد موقت منعقد کرد. با استناد به این آیین نامه، بعد از چهار سال فعالیت کارگر در یک کار پروژه ایِ موقت، قرارداد او تا پایان موضوع کار، دائمی می شود. دغدغه ی اصلی کارگران تبصره دوم است! اما این آیین نامه تا زمانی که تکلیف دادنامه دیوان عدالت و الزام کارفرمایان به عقد قرارداد دائم در کارهای مستمر روشن ...
چرا نباید شب ها برنج و ماکارونی بخوریم؟
وزن می شود یا این که برای سلامتی بد است. حقیقت این است که این غذا ها را می توان در هر ساعت از روز میل کرد، تنهابا در نظر گرفتن آنچه امروز می خواهیم با شما در این مطلب به اشتراک بگذاریم. اولین چیزی که باید در نظر بگیرید این است که این غذا ها سرشار از انرژی هستند؛ بنابراین، نقش آن ها تأمین انرژی و کمک به بازیابی بدن پس از ورزش است؛ بنابراین، این غذا ها باید برای این منظور استفاده شوند، سپس ...
بیماران دیابتی افت قند خون را جدی بگیرند
فرد بیشتر به سردرد و میگرن دچار می شود که با حالت تهوع خفیف همراه است. وقتی به دیابت مبتلا میشوید استرس ممکن است موجب افزایش سطح قند خون شود. برای رهایی از استرسهای روانی یا فیزیکی باید تکنیکهای غلبه و مقابله را یاد بگیرید. تکنیکهای آرام سازی (ریلکسیشن) مانند تمرینات تنفس، یوگا و مدیتیشن به ویژه اگر دیابت نوع 2 انسولین هورمونی دارید، میتوانند به شما کمک نمایند. افراد مبتلا به ...
آشنایی با خرید ویلا شمال
ثبات ترین سرمایه گذاری ها می باشد. و می توان با یک حساب سر انگشتی به این نتیجه رسید خرید ویلا شمال و خرید زمین شمال همیشه برای خریدار سود داشته است زیرا همواره با گذر زمان بر قیمت زمین شمال افزوده می شود. پس در خرید زمین شمال را می توانید به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن و پر سود قلمداد کنید. قیمت ویلا و زمین در شمال بسته به موقعیت و شهر قرار گرفته متفاوت می باشد. مولفه های زیادی روی ...
پرداخت وام 3 برابر رقم مانده صندوق پس انداز مسکن یکم/ادامه مکاتبات پرداخت وام به مستاجران
ورودی و افتتاح حساب صندوق پس اندازی یکم دارد، اما خوشبختانه در شهرهای کوچک استفاده از تسهیلات مسکن یکم افزایش پیدا کرده است. در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر این موضوع متفاوت است. در استان های محروم تر روند خوب است، اما در کلان شهرها یک مقدار کاهش استفاده از تسهیلات مسکن یکم داریم. *خروج منابع از صندوق پس انداز یکم به چند صورت امکان پذیر است فارس: خروج ...
بازارسرمایه در انتظار یک تثبیت کننده جدید
واسطه کارگزار خود از اوراق بهادار موجود در انجام معاملات فروش تعهدی آگاهی پیدا می کنند. وی درباره زمان استفاده فروش تعهدی اظهار کرد: فروش تعدادی اوراق بهادار زمانی مورد استفاده قرار می گیرد که سرمایه گذاران انتظار دارند قیمت اوراق بهادار در آینده کاهش پیدا کند از این رو با هدف کسب سود از این کاهش قیمت به فروش اوراق تحت مالکیت شخص دیگری (که در دستورالعمل مالک عنوان شده) اقدام نموده و با کاهش ...
چرا نمی توانیم به حداکثر بهره وری برسیم؟
هیچ گاه این شاهکار ادبی چاپ نمی شد. همین مثال را راجع به هری پاتر نیز می توان زد. مفهوم دیگری نیز می توان از این مثال ها استخراج کرد: از بین بردن تمام بخش های اضافه خود می تواند ناکارآمد باشد. بسیاری از موفقیت های بشر از اضافات یا اثرات جانبی فعالیت های اشتباه ایجادشده اند. برای مثال، مایکروفر و استفاده از اشعه ی ماکروویو طی تحقیقاتی کشف شدند که در ابتدا هدف های متفاوتی را ...
واکنش مسی به اتفاقات اخیر باشگاه بارسلونا
به گزارش مدال و به نقل از ورزش سه، به تازگی رسانه های اسپانیایی اعلام کردند که باشگاه بارسلونا با کمپانی ای قرارداد بسته که مسئول آن فعالیت به سود جوزپ ماریا بارتومئو، رئیس فعلی باشگاه و مخدوش کردن چهره دیگر افراد مرتبط با این باشگاه از جمله مسی، جرارد پیکه، ژاوی و پپ گواردیولا بوده است. این کار از طریق فعالیت اکانت های فیک در شبکه های اجتماعی انجام می شده است. باشگاه بارسلونا روز ...
مزایا و معایب خودروهای دیزلی نسبت به خودروهای بنزینی
بیشتر خواهد بود. اگر جزو افرادی هستند که به صورت سالانه بیش از 16 هزار کیلومتر را می پیمایید، بهتر است به فکر خرید خودرو دیزلی باشید، اما اگر میزان مسافت طی شده شما کمتر این مقدار است، هزینه های ثابت و جاری این موتورها یکدیگر را خنثی خواهند کرد و از لحاظ مالی شاهد تفاوت زیادی میان آنها نخواهیم بود. از طرفی با توجه به اینکه در ایران هزینه استفاده خودرو به صورت روزانه و ماهانه مورد توجه قرار می گیرد، مالکان خودروها معمولا به هزینه های سالانه و بلندمدت توجهی ندارند. ...
7 علت شب ادراری بچه ها را بدانید
شما تاثیر گذار خواهد بود. نوکتریا یا تکرر ادرار شبانه ممکن است به یکی از این سه دلیل بوجود آمده باشد - مثانه شما به سختی می تواند ادرار را در خود نگه دارد. - در طول روز بیش تر از حد معمول ادرار تولید می کنید. - در طول شب بیش تر از حد معمول ادرار تولید می کند. گاهی اوقات این مشکل فقط نشان از پیر شدن دارد، ولی اگر به صورت مداوم و بیشتر از شبی یک ...
حقایق جالب درباره زبان چینی
نماد هایی میباشند که قدیمی ترین سیستم نوشتاری دنیا به شمار می آیند. در حال حاضر در زبان چینی در حدود 10٫000 نماد وجود دارد و همه ی ساله بر تعداد این نماد ها افزوده می شود. 5- یادگیری زبان ماندرین ذهن شما را تقویت خواهد کرد بر زمینه تحقیقات انجام گرفته، افرادی که زبان چینی ماندرین یاد می گیرند از هر دو نیمکره ی مغز خود برای اینکار بهره گیری می کنند، درست برخلاف کسانی که برای ...
بورس چیست و سرمایه گذاری در بورس چگونه است؟
؛ مانند خودرو، املاک، مستغلات و ... اما دارایی های مالی که به آن ها دارایی های کاغذی هم گفته می شود، دارایی هایی هستند که ارزش آن ها به پشتوانه یک دارایی دیگر تعیین می گردد. برای مثال، دارنده سهام شرکت، به نسبت سهام خود در دارایی ها و منافع شرکت مذکور سهم خواهد داشت یا دارنده اوراق مشارکت، به واسطه مشارکت در پروژه ای که اوراق مذکور برای تأمین مالی آن پروژه منتشر شده، سود به دست می آورد. ...
درمان های خانگی درد قاعدگی؛ راهکارهای مؤثر
، آسپرین و ناپروکسین سدیم استفاده کرد. این داروها از انقباض های قاعدگی می کاهند. همیشه در منزل، محل کار و در خودرویتان، از این نوع داروها نگهداری کنید تا در صورت نیاز آنها را در دسترس داشته باشید. موقع مصرف داروهای ضدالتهابی غیراستروئیدی مراقب باشید؛ زیرا این داروها ممکن است موجب زخم های گوارشی شوند یا خون ریزی معده را تشدید کنند. قراردادن پد یا دستمال گرم یا کیسهٔ آب گرم روی شکم ...
چطور میل شدید به مصرف شکر را مهار کنیم؟
. خوردن مقدار زیادی پروتئین می تواند، متابولیسم شما را تقویت کرده و میزان گرسنگی را کاهش دهد، این یک راه بسیار مؤثر برای کاهش وزن است. مطالعات متعدد نشان می دهند، که پروتئین به ویژه در برابر تجمع چربی شکم مؤثر است. خوردن عصرانه چیپس و شکلات، ممنوع نان سفید، بستنی، شکلات و چیپس از جمله مواد خوراکی هستند که برای جلوگیری از افزایش وزن باید از مصرف آنها به خصوص پس از ساعت چهار ...
طی ادوار مختلف یک گفتمان بر مجلس شورای اسلامی حاکم بوده است
فراگیرتر بودن آن بود. شیوه کار شما در این تحقیق هم باید جالب توجه بوده باشد. چرا که فکر نمی کنم در این حوزه پیش از اثر شما کاری در ایران صورت گرفته باشد. پیش از این کاری انجام نشده بود. کتابی درباره سیر تحولات رتوریک از قرون باستان تا کنون منتشر شده بود اما کتابی که بخواهد یک بررسی بر پایه رتوریک در سازوکارهای امروزین جامعه ما انجام دهد خیر. به همین دلیل وقتی که در مرحله گردآوری داده ها ...
اگر با همسرتان اختلاف دارید این مطلب را از دست ندهید
خواهید همسرتان به حرف های شما گوش دهد باید علاوه بر اینکه زمان مناسبی را برای طرح آن ها درنظر می گیرید، به نوع بیان خود هم توجه داشته باشید. وقتی دائم از این گله می کنید که چرا نسبت به شما بی توجهی می شود، فقط این شما هستید که در خانه کار می کنید، اصلا از وضع موجود راضی نیستید، دیگر تحملتان تمام شده و... چطور توقع دارید کسی دوست داشته باشد به حرف های شما گوش دهد. دائم گله داشتن و به اصطلاح غرغرکردن ...
بلیط هواپیما رو باید از کجا تهیه کرد
صورت اینترنتی خریداری کنید. خرید بلیط ارزان هنر است! همان طور که می دانید سایت ها و اپلیکیشن های زیادی هستند که خدمات فروش بلیط هواپیما را ارائه می دهند. این مساله به همان مقدار که می تواند یک مزیت برای خریداران به شمار بیاید از طرفی ممکن است به عنوان یک تهدید نیز شناخته شود. نکته مهمی که در خریدهای اینترنتی حائز اهمیت است، توجه به اعتبار فروشنده بلیط است. بلیط خریدن ...
شوی حمایت از تجدیدپذیرها!
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، محمدرضا حیاتی کارشناس حوزه برق و انرژی در یادداشتی نوشت: ضرورت استفاده از انرژی های تجدیدپذیر در اتمسفر اقتصادی و اجتماعی هر کشوری امری انکار نشدنی است و پذیرفته شدن این ضرورت در کشور ایران نیز در اسناد بالادستی و چشم اندازهای صنعتی - اقتصادی از جمله قانون پنجم و ششم توسعه به وضوح آورده شده است. به طور مثال در قانون پنجم توسعه از نصب و راه اندازی ...
گزارش| چرا شرکت در انتخابات براساس سیره حاج قاسم یک تکلیف است؟
مایه می گذاشت، می گوید: ویژگی دوم ایشان این بود که به دنبال تشریفات نبود و فرد مخلصی بود که برای تحکیم جایگاه خود کسی را هزینه نمی کرد بلکه خود را هزینه مردم و امنیت آنان می کرد. فکر می کنم که راه حاج قاسم از وصیت او مشخص است. بگذارید مثال روز بزنم؛ فکر می کنم که اگر به شناسنامه او نگاه کنید جای خالی در دو صفحه آخرش پیدا کنید چرا که او در همه انتخابات ها شرکت کرده بود . او پایبند به نظام و عاشق آن ...
پیشگیری از سرطان سینه را با رژیم غذایی سالم شروع کنید
سلولهای شما در برابر عوامل محیطی که ممکن است خطر ابتلا به سرطان را افزایش دهند، محافظت میکند. با این حال، برای آنکه از مزایای چای سبز بهره مند شوید، باید به مقدار زیاد چای بنوشید. زردچوبه و خواص دارویی حاوی یک ماده شیمیایی است که کورکومین نامیده می شود. این ماده در ترکیب با داروهای مشخص نقش مهمی در مبارزه با سرطان سینه ایفا می کند. برای آنکه کورکومین مورد نیاز بدن را تامین کنید ...
10 راز مهم برای خوردن نان بدون اینکه چاق شوید
، ساکاروز، فروکتوز، آرد سفید یا آرد گندم به کار رفته است را محدود کنید. در عوض سراغ نانی بروید که عبارت تمام غله یا Whole Grain روی آن نوشته شده باشد. اگر از برندی خرید می کنید که مواد تشکیل دهنده نان را درج نکرده بهتر است، برندتان را عوض کنید. برای مثال نان سحر علاوه بر مشخص کردن نوع نان ( تست، باگت یا فانتزی) اطلاعات خوبی درباره سبوس دار بودن یا ساده بودن نان به شما ارائه می کند. شما حتی می ...
ویزا چیست و چه تفاوتی با پاسپورت دارد؟
میان مردم وجود دارد که اتفاقاً در دنیای امروز معنا گرفته است. این اصطلاح عبارت است از پاسپورت قوی . یک سری از کشورهای جهان پاسپورت قوی تری نسبت به یک سری کشور دیگر دارند. شهروند دارای پاسپورت قوی می تواند به کشورهای زیادی بدون نیاز به دریافت ویزا سفر کند. به عنوان مثال، اگر شما به عنوان یک ایرانی بخواهید به کشور استرالیا سفر کنید نمی توانید ویزا دریافت نکنید بلکه حتماً باید نسبت به دریافت ویزای ...
قدم زدن درآفتاب با خلق و خوی سرد و بارانی!
از نظر زیست شناختی و در بیشتر نقاط سرد کشور، از هر چهار نفر یک نفر دچار عارضه افسردگی فصلی ناشی از فعالیت های مادر طبیعت در زمستان می شود. این حالت معمولاً از دی ماه شروع شده و سپس به صورت جادویی تا ماه فروردین با افزایش رطوبت بهاری پایان می یابد. برای برخی از مردم، این زمان انتظار جزو دلخوشی و شیرینی فصل زمستانی محسوب می شود و برای رسیدن فصل بهار روزشماری می کنند. برای برخی هم زمان به کندی می گذرد به نحوی که از شروع پاییز احساس رخوت و کسالت کرده و به مرور زمان میل به خوردن غذا هم در آن ها کمتر می شود ...
علائم وراه های درمان سرطان رحم
...: سرطان آندومتر، نوعی سرطان است که در رحم شروع می شود.رحم اندامی توخالی، گلابی شکل در زنانی است که رشد جنین در آن ها رخ می دهد.سرطان آندومتر در لایه سلول هایی که غشا رحم را تشکیل می دهند، شروع می شود. گاهی سرطان رحم نام می گیرد. انواع دیگر سرطان ها هم می توانند در رحم شکل بگیرند، از جمله سلول های رحمی، اما این نوع سرطان بسیار کم تر از سرطان آندومتر شایع است. سرطان آندومتر اغلب در ...
اولین مودم 5G جهان ساخته شد/ بارگذاری اطلاعات با سرعت 7.5 گیگابیت با کمک فناوری 5 نانومتری
فراوانی با مودم های ADSL دارند، با این تفاوت که مسیر انتقال داده ها از ISP به منزل یا محل کار شما با استفاده از فناوری فیبر نوری انجام می شود. در نتیجه پهنای باند و سرعت ارتباط تحت شبکه به مراتب بیشتر از فناوری ADSL است. 3- مودم WiMAX : فناوری وایمکس اولین بستر ارائه اینترنت بدون نیاز به خط تلفن به شمار می آید که به صورت فراگیر در دسترس کاربران قرار دارد. این فناوری شبکه در سال ...
تحلیل عملکرد نمایندگان ایران در لیگ قهرمانان آسیا
سرمان کلاه رفت. همان موقع باید با کارشناسان حرف می زدیم تا این مشکلات را گوشزد می کردند و تصمیم درست تری می گرفتیم. و حرف پایانی؟ من می گویم یک مربی کارش فقط ارنج تیم نیست و باید در کنار زمین کارهای دیگری هم انجام بدهد. مثل کی روش که کنار زمین داد می زد، کت در می آورد، دعوا درست می کرد و واقعا همه کار می کرد، اما شما او را با یحیی مقایسه کنید. من نمی گویم مثل کی روش باشد اما یک کاری کند تا بازیکنان بفهمند که می دانی تیمت، تیم برتر زمین است. کی روش همیشه کنار زمین همه کار کرد، اما یک بار اخراج نشد و این از حرفه ای گری اش بود. ...
