خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی نرخ اجاره بها مسکن در سال 99/ روایت عقبایی از موجران بی انصاف
نرخ اجاره بهای را پرداخت کند. وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود،گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران -که دولت بدون رأی نمایندگان کارگری آن را با رأی گیری تعیین و ابلاغ کرد- افزایش یافت، باید به این مسئله توجه شود که این افزایش حقوق در تمام سبد ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
جدید است.بنا به اعلام مرکز آمار ایران، میزان افزایش اجاره بها برای پایتخت در پاییز 1398 نسبت به پاییز 1397، 31 درصد بوده است؛ اگرچه گزارش های میدانی نشان می دهد که در بعضی مناطق پرتقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخ ها تا 50 درصد می رسد.طبق آمار رسمی، متوسط اجاره ماهانه یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در پاییز سال گذشته 44 هزار و 347 تومان با میانگین مساحت 80 مترمربع و سن ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
مجلس در گزارش خود تأکید می کند: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 6 /8 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه باعث شده تا متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه از 15.5میلیون تومان فراتر رود که یکی از بیشترین نوسان های ماهانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در سال 98معادل 60 درصد افزایش یافت. پیش تر در سال ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
خانوارهایی که دو ماه است درآمد ندارند، چگونه هزینه اجاره مسکن را بدهند؟
بیان کرد: بعضی از موجران نیز به درآمد خود از اجاره نیاز دارند و نباید انتظار داشت همه به یک شکل رفتار کنند. البته رفتار بعضی از موجران در تخفیف یا تعویق اجاره بها امری بسیار پسندیده است، ولی نباید وظیفه تنظیم گری حاکمیت مغفول بماند. پروین پور افزود: در این شرایط لزوم تامین مسکن ملکی برای خانواده ها خود را بیش از پیش نشان می دهد. مهمترین مسئله این است که چرا دولت فرصت چندساله خود را برای ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
پژوهشی همچنین حاکی است: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش قیمت در تداوم رشد 70 درصدی قیمت مسکن سال 1397 (آمار شهر تهران) به شکاف ...
مستاجران به دنبال فسخ و مالکان خواستار تمدید قرارداد
قرارداد خود هستند و مالکان می خواهند به هر نحو مستاجران را ترغیب به ادامه قرارداد کنند. شرایط موجرانی که ودیعه مستاجران را به امید قرارداد جدید با مستاجر جدید خرج کرده اند، بدتر است. بسیاری از موجران ودیعه مستاجر قدیم را با رهن مستاجر جدید تادیه می کردند و حالا در نبود کاروکاسبی کاملاً درمانده شده اند. وی گفت: به نظر می رسد هیچ کس حاضر نیست اجاره های سنگین بپردازد، درصورتی که کسب وکارش تعطیل است. کاهش اجاره ها در شرایط فعلی حتمی بوده و کافی است مستاجران کمی تحمل کنند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
ریزش خانوار ها به دهک های پایین
هزار تومان برای مسکن پرداخت می کند. با توجه به نرخ تورم سالانه 34.4 درصدی برای خانوار های شهری و نرخ تورم سالانه 37.3 درصدی در سال 1398، با جهش قیمتی در این سهم نیز مواجه خواهیم بود که البته هنوز نتیجه آماری آن اعلام نشده است. حال اگر آخرین آمار موجود مربوط به نرخ اجاره در پاییز 1398 را در نظر بگیریم، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای ...
وضعیت بازار اجاره آپارتمان های نقلی
محدوده قیمت گذاری اغلب این فایل ها نیز از ودیعه بین 10 تا 100 میلیون تومانی و اجاره بین چند صد هزار تا حداکثر 3 میلیون تومانی فراتر نمی رود که قیمت های بالاتر عمدتا مربوط به سه منطقه شمالی تهران بوده است.در میان موجران این آپارتمان ها تمایل به ودیعه زیر 50 میلیون تومان در ازای اجاره های بیش از یک و نزدیک به 2 میلیون تومان به تعداد قابل توجهی مشاهده می شود؛ این درحالی است که استطاعت متقاضیان اجاره این واحدها معمولا با پرداخت ودیعه بیشتر و اجاره بهای کمتر همخوانی بیشتری دارد. واسطه های ملکی می گویند با توجه به ای ...
راهکارهای مرکز پژوهش های مجلس برای ساماندهی بازار اجاره در دوران کرونا
و کاهش نسبت به اسفند 97 را نشان داد که انتظار می رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در این گزارش همچنین آمده است: در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به ...
افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها بعد از کرونا/دولت به مستاجران کمک کند
کسب و کارهای مرتبط نیز در این کاهش عرضه مؤثر خواهند بود. تقاضا تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید؛ که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سالهای اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش قیمت در ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
قابل تصور رهن داده می شود. وی در ادامه گفت: در اواخر سال 98 نرخ رهن و اجاره تا 40 درصد نیز در برخی از مناطق تهران افزایش یافت؛ این میزان افزایش نرخ اجاره، وحشتناک و فاجعه است. شیوع کرونا به شکل مصنوعی قیمت مسکن و اجاره بها را مهار کرد. بیگدلی افزود: سالانه نزدیک به 800 هزار نفر به طور متوسط ازدواج می کنند و در حدود یک میلیون نفر به متقاضیان خرید مسکن اضافه می شود. ...
اجاره بهای 10 باشگاه ورزشی در البرز بخشیده شد
محمد نصیری روز یکشنبه در بازدید از چند باشگاه ورزشی بدنسازی در شهر بیدستان، افزود: اجاره بهای باشگاه های ورزشی بخش خصوصی این شهر به موجران باشگاه ها به مدت سه ماه بخشیده شد که جا دارد از این اقدام نیک سپاسگزاری کنیم. نصیری با بیان اینکه شهرستان البرز در کارهای خداپسندانه همواره پیشرو و پیشتاز بوده است، گفت: از مردم شهرستان تقاضا داریم به پویش بزرگ و همگانی بخشودگی اجاره بهای صنوف و ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
کند یا براساس توافق دولت و قوه قضاییه درصد مشخصی برای آن تعیین و تمدید شود. بیضایی اذعان می کند: در دوره پساکرونا ممکن است حجم قراردادها افزایش پیدا کند، ولی این افزایش تقاضا رشد چندانی ندارد، در فرایند قرنطینه مشارکت مردم با استراتژی دولت خوب بود؛ ولی این یک رفتار کوتاه مدت است، باید منتظر ماند و دید مردم توان این سبک زندگی را برای بازه زمانی طولانی دارند یا خیر. از آنجایی که الان شناخت دقیقی نسبت به مدت شیوع کرونا وجود ندارد و دولت نیز در این زمینه به جمع بندی نرسیده که بخواهد سیاست گذاری کند، در سال جاری با افزایش قیمت در بازار مسکن روبه رو نخواهیم شد. ...
بخش فعال بازار مسکن
تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بخش های مختلف بازار مسکن نشان می دهد در حالی که تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا فعلا رفت وآمدها به بازار مسکن برای خرید وفروش واحدهای مسکونی به کمترین میزان مورد انتظار کاهش یافته است اما سمت تقاضای اجاره مسکن در حال رفت وآمد به بازار برای یافتن واحدهای مسکونی استیجاری است. البته میزان مراجعه به بازار اجاره مسکن هم نسبت به مدت مشابه سال قبل کمتر شده است اما ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
ساماندهی کند. به گزارش بازار، از سال گذشته تا امروز و در آستانه آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره بها مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تنها از راه اندازی اجاره داری حرفه ای سخن گفته اند و به نظر نمی رسد این برنامه امسال نیز اجرایی شود. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و تا چند هفته دیگر اثرات منفی آن بر بازار های اقتصادی از جمله مسکن (بخش اجاره ...
آشفته بازار مسکن در روزهای کرونایی/ قوطی کبریت های 400 میلیون تومانی!
دهند قیمت اجاره را بالاتر از حد واقعی اعلام کنند." قوطی کبریت های 400 میلیون تومانی! سرایی درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در تبریز هم عنوان می کند:" رکود کامل بر بازار مسکن حاکم است و تقریبا خرید و فروش ها به یک دهم گذشته رسیده اما با این وجود قیمت ملک بالا رفته است. حالا در تبریز یک آپارتمان هفتاد متری سنددار را با قیمت کمتر از 400 میلیون تومان ممکن نیست، پیدا کنید." ...
بخشش سه ماهه اجاره بهای دو مهد کودک در قزوین
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، اکبرشاهی، مدیر بهزیستی شهرستان قزوین گفت: با شیوع ویروس کرونا پویش همدلی برای بخشش اجاره بها در بهزیستی این شهرستان راه اندازی شد که مالکان دو مهدکودک اجاره بهای خود را در ماه های اسفند، فروردین و اردیبهشت بخشیدند. اکبرشاهی افزود: در جلسه پویش همدلی برای قدرشناسی از این کار خداپسندانه تقدیرنامه ای به این مالکان اهدا شد. با توجه به هزینه سنگین ...
مرکز پژوهش های مجلس: وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
، تقاضا، اشتغال مسکن، راهکارهایی را همچون امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به 6 ماه نخست سال 1399 ارائه کرده است. این گزارش افزود ...
خبر خوش برای مستاجران املاک بنیاد مستضعفان
به گزارش صبحانه ، سید پرویز فتاح امروز در نشست خبری اظهار داشت: از شروع شیوع کرونا در کشور اول اسفند بنیاد آماده همکاری با دولت شد. وی افزود: همکاری با وزارت بهداشت و ستاد بحران کرونا در ایران و تهران برنامه مشخص شد اقدامات آغاز شد و بدون وقفه ادامه داشت. وی اضافه کرد: اقدامات ما همه با هماهنگی وزارت بهداشت انجام شد؛ به دفتر رییس جمهور و رییس جمهور گزارش دادم و رییس جمهور از اقدامات ...
اجاره بها امسال کمتر از تورم افزایش می یابد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، حسام عقبایی روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، در خصوص چشم انداز بازار اجاره بها در چندماه آینده، گفت: فصل نقل و انتقالات از فروردین شروع شده است اما از آنجایی که به دلیل شیوع کرونا مستاجری نبوده و خانه ای برای بازدید آماده نبود، جابجایی انجام نشده است. وی گفت: بیشتر مستاجران قراردادهای اجاره را در فرودین امسال تمدید کردند و آنهایی که ...
کلید وام مستاجران در دستان بانک مرکزی
است این است که به رغم تعطیلی بازار مسکن این روزها هنوز هم نرخ های اجاره بها نرخ های نجومی خود را دنبال می کند. ادامه این روند تعطیلی برخی بازارها باعث خواهد شد تا در ماههای نقل و انتقالات مستاجران و اجاره نشینان آسیب جدی تر خواهند دید.با این وجود هنوز هم دولت و یا مجلس اقدامی که بتواند برای بخش اجاره و متعادل کردن آن وارد عمل شود ارائه نشده است.یکی از اقداماتی که ماههاست از سوی وزارت ...
رشد هزینه ی خانوار برمبنای نرخ ارز اما دستمزد کارگران براساس ریال
حمدالله کریمی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با انتقاد از میزان افزایش دستمزد کارگران در سال 99، گفت: حداقل دستمزد کارگران در سال 99 با با 21 درصد افزایش نسبت به سال قبل، حدودا 1 میلیون و 835 هزار تومان تعیین شد که این رقم در مقایسه با نرخ تورم کنونی و گرانی کالاها نمی تواند کفاف هزینه زندگی کارگران را بدهد. نماینده مردم بیجار گروس در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر هزینه های خانواده ها براساس دلار اما دستمزد کارگران ...
درخواست کمک مومنانه به مستاجران با بخشش و یا تخفیف اجاره بهای واحدهای صنفی
اندازی پویش شب های همدلی در تلاش هستند تا در شب های ماه مبارک رمضان طبخ و توزیع شصت هزار وعده غذایی بین نیازمندان را انجام دهند. در روز های گذشته در موارد بسیاری در شهرستان اسلامشهر شاهد بودیم که مالکان مغازه ها حمایت خوبی از مستاجران خود داشتند و کل اجاره بها و یا بخش عمده آن را بخشیده اند. لذا ما نیز به عنوان خادمین مردم اسلامشهر از تمامی مالکان واحدهای صنفی شهرستان که همواره ...
اجاره اراضی مسکونی آستان قدس تا 31 فروردین به نرخ سال 98 محاسبه می شود
کشاورزان و مستأجران سرخسی به منظور رشد اقتصادی شهرستان و جهش تولید گرفته شد. وی تصریح کرد: در این راستا اجاره های اراضی مسکونی و حق انتقال اراضی مسکونی تا 31 فروردین 99 به نرخ سال گذشته (سال 98) محاسبه می شود. برهمند خاطرنشان کرد: همچنین اجاره اماکن تجاری در ماه های اسفند 98 و فروردین 99 برای مستأجران تجاری آستان قدس رضوی در سرخس بخشیده شد. مدیر املاک و اراضی آستان قدس ...
محو اثرات نامطلوب کرونا با راهبرد جهش تولید
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، گزارش اخیر صندوق بین المللی پول (آوریل 2020) از چشم انداز اقتصاد جهانی به روشنی هوشمندانه بودن انتخاب راهبرد جهش تولید برای کشور از سوی رهبر معظم انقلاب را نشان میدهد. پیش بینی صندوق بین المللی پول از سه متغیر کلیدی کلان اقتصادی ایران در سال 2020 یعنی رشد اقتصادی، نرخ تورم و بیکاری به ترتیب منفی 6 درصد، 34/2 و 16/3 درصد میباشد. اگر نرخ رشد اقتصادی و ...
