افزایش 8 میلیونی قیمت مسکن در دو سال!
سایر خبرها
مهمترین اخبار اقتصادی چهارشنبه 11 اردیبهشت ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
.... بررسی گزارش های مختلف بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد، از سال 92 تاکنون، سال 98 تنها سالی بوده است که تعداد معاملات صورت گرفته در شهر تهران کمتر از 100 هزار معامله بوده است. لازم به ذکر است در حالی که از سال 92 تا 97 به صورت میانگین، 153 هزار معامله در سال صورت گرفته، در سال 98 فقط 84 هزار معامله انجام شده است که نشان از رکود شدید بازار معاملات مسکن بوده است. ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
آمار تا دی ماه سال 1398 ساخت ساز در شهر تهران حدود 8 درصد نسبت به 10 ماهه ابتدایی سال 1397 افزایش نشان می دهد. از ابتدای سال 1398 تا پایان دی ماه برای احداث 54 هزار و 910 واحد مسکونی، پروانه ساخت صادر شده است. اما در صورت ادامه رکود بازار مسکن، احتمال افت ساخت و ساز وجود دارد. کما اینکه بعد از شیوع کرونا، فعالیت های ساختمانی به طور چشمگیری کاهش نشان داد. سقوط 89 درصدی معاملات ظرف یک ...
آیا سرمایه گذاری در مسکن بدترین سرمایه گذاری در سال 1399 است؟
به گزارش تحریریه، تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 نشان می دهد که کاهشی اندک در قیمت ها رخ داده است. کاهش 1.2 درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه 1399 نسبت به ماه قبل نشان می دهد که بازار مسکن رو به جلو حرکت نمی کند. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، در فروردین سال 1399 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد ...
خرید و فروش خانه تقریبا صفر است! + جدول قیمت
فعالان بازار معاملات مسکن معتقدند در حال حاضر حجم معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به صفر است و معدود معاملات شکل گرفته در بازار با هدف سوداگری است. گسترش نیوز: فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم ...
هجوم چینی ها برای خرید خانه پس از پایان قرنطینه
شانگهای 600 هزار متر مربع منزل مسکونی به فروش رفته است که این رقم دو برابر ماه فوریه است. در پایان ماه آوریل بررسی هایی صورت گرفت که نشان می دهد میزان خرید خانه در شهرهای شانگهای، پکن و شن جن در شرق، شمال و جنوب 37 درصد نسبت به ابتدای ماه افزایش یافته است. منبع خبر : ایرنا
قیمت آپارتمان در تهران
.... فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته عمل کرده ...
رگه هایی از تغییر رفتار در بازار مسکن
خبرگزاری ایسنا: طبق بررسی ها در 10 روز ابتدایی بازگشایی بازار مسکن، معاملات نسبت به روزهای تعطیل کرونایی افزایش یافته اما در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته 49 درصد کاهش نشان می دهد؛ البته در شرایط رکود فعلی نیز رگه هایی از انتظارات تورمی دیده می شود. با ایجاد انتظارات تورمی ناشی از رفتار سنتی بازار مسکن در اردیبهشت ماه، برخی فروشندگان وارد فاز احتیاطی شدند و گزارش های میدانی از تغییر ...
تأثیر کرونا بر بازار مسکن
کم رمق شد. افت نرخ رشد قیمت مسکن طی ماه های میانی سال 98 بازتابی از کاهش استقبال متقاضیان خرید از این بازار بود که خود را در افت شدید تعداد معاملات نشان داد. با این حال حجم بالای نقدینگی و نوسانات بازار ارز باعث شد تا بازار مسکن در انتهای سال گذشته با تقاضای نسبتاً بالا مواجه شود. تعداد معاملات که در شهریور 1398 تا زیر 3 هزار نیز افت کرده بود در بهمن به بیش از 13 هزار رسید. از اوایل ...
راهنمای تازه واردها در بازار مسکن
می دهد سال گذشته تغییراتی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و همین طور بازارهای اجاره آپارتمان و معاملات زمین رخ داده است که روابط دوگانه بین این سه بازار ایجاب می کند سرمایه گذاران مولد در بازار مسکن آگاهانه نسبت به انتخاب منطقه مورد نظر خود برای سرمایه گذاری تصمیم بگیرند. نظم جدید حاکم در بازار مسکن ریسک ورود به بازار ملک با تفکرات گذشته را به شدت افزایش داده است. سرمایه گذاری ملکی در شمال پایتخت ...
سال بازار مسکن از بهارش پیداست؟
های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهدو به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است. به گزارش بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
ساخت مدرسه ای که 3 وزیر آموزش و پرورش در آن تحصیل کرده اند
... مدیرکل نوسازی مدارس تهران بیان کرد: این پروژه آموزشی با زیر بنای ساختمان اصلی 12 هزار متر مربع، زیربنای ساختمان های جانبی 500 متر مربع بوده و تعداد مقاطع تحصیلی 3 پایه، تعداد مقطع کلاس ابتدایی 24 کلاس، تعداد مقطع کلاس متوسطه اول 15 کلاس، تعداد مقطع کلاس متوسطه دوم 15کلاس و تعداد 3 سالن اجتماعات است. او تاکید کرد: این پروژه در سال 89 آغاز شده و مقرر شده است تا مهر 99 به مرحله ...
یک پیش بینی جدید درباره وضعیت بازار مسکن در 99
از بهارش پیداست با رکود معاملات در ماه های آتی مواجه خواهد بود؟ تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهدو به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است. به گزارش بانک مرکزی ، در ماه مورد ...
پیش بینی بازدهی بورس با آزادسازی سهام عدالت + عوامل موثر بر ثبات بازار
به گزارش می متالز، شرکت سبدگردان تصمیم نگر با بررسی روند معاملات آخرین روز کاری این هفته بازار سهام اعلام کرد: شاخص کل در معاملات سه شنبه با رشد 25 هزار و 489 واحدی به کانال 845 هزار و 995 واحد رسید. رشد قیمت ها در سقف مجاز روزانه و بازگشایی نمادهای بزرگ تر با گپ های 10 درصدی و حتی بالاتر از نکات مهم معاملات روز سه شنبه بشمار می آید. از ابتدای سال 99 تاکنون بیش از 250 هزار میلیارد تومان معامله در ...
ماجرای پیشنهاد شورای شهر برای ساخت مدرسه در هر منطقه از تهران
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی قم فردا ، علی شهری مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران در مراسم کلنگ زنی مجموعه ورزشی پردیسان در منطقه 2 تهران، اظهار کرد: این مجموعه در زمینی به مساحت 6 هزار متر مربع در منطقه 2 تهران با حضور وزیر کلنگ زنی شد و امیدواریم تا پایان سال آینده به بهره برداری برسد. وی اضافه کرد: این مجموعه ورزشی می تواند به توسعه سرانه فصاهای ورزشی کشور که در حدود 0.1 متر است، کمک ...
خانه لاکچری جاستین بیبر که حریم خصوصی در آن معنا ندارد/ عکس
معامله بزرگی محسوب می شود. البته جاستین قطعا خانه هایی تحت مالکیت خود دارد اما این خانه را برای تفریحات و استراحت اجاره می کند. این خانه از فضای سبز بسیار زیبایی برخوردار بوده و مساحت آن 7.500 فوت مربع است. اجاره این خانه قبلا ماهانه 59000 دلار بوده و اکنون قطعا هزینه اجاره آن بسیار بیشتر است. در این خانه حریم خصوصی معنای خاصی ندارد زیرا تمام خانه از شیشه های عظیم ساخته شده و ...
افزایش فروش طلا به دلیل نیاز مالی در بازار کرونایی / تداوم نوسان دلار صرافی ها در کانال 15 هزار تومانی
به دنبال اعلام هراونس طلا در بازار جهانی به قیمت 1708 دلار و قیمت دلار در بازار آزاد و معاملات نقدی به قیمت 16200 تومان، قیمت طلا و سکه افزایش یافت. نرخ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران روز چهارشنبه با افزایش 10 هزار تومانی به مبلغ 6 میلیون و 550 هزار تومان فروخته شد. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز 6 میلیون و 350 هزار تومان قیمت گذاری شد. همچنین نیم سکه نیز سه میلیون و 280 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 860 هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی 970 هزار تومان تعیین قیمت شد. هر گرم طلای خام 18 عیار 642 هزار تومان و مظنه هر مثقال طلای 17 عیار نیز 2 میلیون و 781 هزار تومان ارزش گذاری شد ...
صنعت کاشی و سرامیک ایران، مورد اقبال چهار قاره
سال گذشته با رقم 399 میلیون متر مربع به روایت وزارت صنعت، معدن و تجارت بسته شد. بر اساس سند چشم انداز 1404 دستیابی به تولید 700 میلیون متر مربع هدف گذاری شده، این درحالی است که واحدهای جدید التاسیس، فارغ از نیازمندی بازار داخل، با اخذ مجوز از وزارت صنعت، در مراحل مختلف راه اندازی قرار دارند. دستیابی به ارزش دو میلیارد دلاری واقعیت اینکه صنعت کاشی و سرامیک به میزان ...
وضعیت بازار طلا در دوران شیوع کرونا
طلا بود. چشم انداز بازار طلا در ماه رمضان رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران درباره چشم انداز بازار طلا در ماه مبارک رمضان گفت: در ماه مبارک رمضان تقاضای خرید طلا کاهش می یابد و به همین دلیل پیش بینی می شود که شاهد بازاری آرام در این بخش باشیم. محمدولی درباره وضعیت حباب سکه نیز گفت: حباب سکه اکنون به حدود 100 هزار تومان کاهش یافته است. به گزارش ایرنا، نرخ هر ...
زنگ خطر دوم در بازار مسکن تهران به صدا در آمد!
به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز مسکن این سهم همواره بیش از 50 درصد از کل معاملات مسکن شهر ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران بخاطر آثار منفی شیوع ویروس کرونا در همه بخش های اقتصادی، با افت شدید معاملات خرید و فروش آپارتمان مواجه شد. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
معادل 51.1 درصد را به خود اختصاص داده اند. 38.1 درصد معاملات در مناطق 5، 2 و 4 انجام شده است. کمترین رشد سالانه قیمت در منطقه یک با این حال بیشترین رشد متوسط قیمت در اسفند ماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 20 به میزان 88.3 درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه یک به میزان 35.3 درصد بوده است. توزیع فراوانی معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد منطقه ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
بودند و خانه هایی که کلیدشان در دست مشاورین املاک بود و یا اینکه خانه هایی که در سایت ها و فضاهای مجازی تبلیغات می کردند، به صورت محدود در روند معاملات بودند. عقبایی مطرح کرد: در زمان توقف معاملات و عدم انجام معاملات بسیاری از مردم تصمیم به خرید ملک داشتند و عده ای سررسید سال جابه جایی آنها فرا رسیده بود و باید جا به جا می شدند، با مشکل جا مواجه شدند . وی در خصوص وضعیت بازار ...
کاهش خوشبینی به بورس های اروپایی
600 (Stoxx 600) هم که در آن در هر روز کاری سهام 600 شرکت بزرگ منطقه یورو ارزشگذاری و خرید و فروش می شود هم در معاملات امروز 43 صدم درصد افزایش یافت. این در حالی است که شاخص سهام بورس های اروپا در معاملات گذشته از چشم انداز از سرگیری تدریجی فعالیت های اقتصادی در بخشی از اروپا و آمریکا استفاده کرده است و افزایش ارزش داشت. اما سقوط قیمت نفت در بازار جهانی به علت کاهش تقاضا برای نفت در ...
نگاهی به گزینه های مدیرعاملی بانک مسکن
مدیرعامل فرابورس مشغول به فعالیت است. او مدرک کارشناسی ارشد اقتصاد از دانشگاه تهران را داشته و از جمله مهم ترین اقدامات او ورود تمام اوراق دولتی به بازار بدهی فرابورس بوده است. پیش از آن این اوراق بیرون از بازار سرمایه معامله می شد اما در سال 96 تمامی این اوراق در فرابورس پذیرش شده و معاملات ثانویه آن ها در فرابورس شکل گرفت. موضوعی که سبب شد نرخ های افسار گسیخته بازار بدهی که در خارج از بازار ...
ساخت خانه های 35 متری راه حل خانه دار شدن مردم نیست
دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش قیمت متوقف نشده است. به عبارت دیگر می توان گفت علی رغم آنکه برای خانه دار کردن مردم متراژ خانه ها کوچک شد، اما هدف در نظر گرفته تحقق نیافت و پس از گذشت بیش از 20 سال هنوز مردم دغدغه خانه دار ...
خودرو امروز با چه قیمتی معامله شد؟/405 به 108 میلیون رسید
آفتاب نیوز : با شروع سال جدید و رشد بی سابقه قیمت ها در بازار خودرو طی دو هفته اخیر قیمت ها در این بازار ثابت شدند و خودروهایی مانند پژو 206 تیپ 2 که افزایش قیمت را تجربه کرده است و قیمت آن طی یک ماه به 120 میلیون تومان رسید طی دو هفته اخیر روی این قیمت ثابت مانده است و سمند ال ایکس نیز که با آغاز سال جدید به قیمت 113 میلیون تومان رسید قیمت آن تا امروز ثابت مانده است. قیمت خودرو های داخلی بر اساس نرخ اعلام شده از سوی اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاه و فروشندگان خودرو تهران است. ...