نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
انبوه سازان خواهان افزایش قیمت مسکن نیستند
حرفه ای بازار مسکن از گرانی مسکن خوشحال نمی شوند. او با اشاره به اینکه قدرت خرید مردم با گرانی کاهش می یابد ادامه داد: تورم موجود باعث می شود برای انبوه ساز، ساخت و ساز مفید به فایده نباشد چراکه پس از دو سال که از ساخت و اتمام یک پروژه می گذرد، شروع پروژه جدید از نظر مالی تمام سرمایه پروژه قبلی را می بلعد. دبیر انجمن انبوه سازان استان همدان با بیان اینکه هر متر آپارتمان بدون ...
موج ایجاد شده در بورس بر بازار مسکن تاثیر گذاشت
دقت و برنامه ریزی در سالیان گذشته انجام می شد، امروز شاهد این تورم نبودیم. تاثیر موج ایجاد شده در بورس بر بازار مسکن رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی بیان کرد: بخش دیگری از تورم امروز به دلیل اتفاقات بورس و همچنین افزایش قیمت مصالح، فولاد، سیمان و اقلام مکانیکی است. افزایش قابل توجه در هزینه شرکت های خدمات رسان مانند پروانه ساختمانی، گرفتن امتیازات آب، برق، فاضلاب ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
ساز با توجه به افزایش بسیار زیاد قیمت ها گفت: در حال حاضر قیمت زمین در شهر دو برابر افزایش یافته و فعالیت انبوه سازان را با مشکل مواجه ساخته است. وی ادامه داد: طرح های تشویقی ساخت و ساز باعث دشوارتر شدن فعالیت انبوه سازان شده است، از این رو انتظار داریم در این راستا تمهیدات ویژه ای برای این قشر جهت افزایش سرمایه گذاری در شهر در نظر گرفته شود. گیاه چین تصریح کرد: شهرداری باید در ...
ورود پلیس و دادستانی به بازار گرانی مسکن
در هر متر مربع در تهران حالا به متوسط 17میلیون تومان افزایش یافته است که رشدی بسیار چشمگیر است . رشدی که زمینه را برای خروج خریداران واقعی فراهم کرده و سبب شده است بیش از هشتاد درصد مشتریان مسکن را سرمایه گذاران و نه مصرف کنندگان تشکیل دهند. ایرج رهبر، رییس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان، گفت: به عقیده من ورود دادستانی و پلیس به بازار مسکن نمی تواند آثار مثبتی داشته باشد. با ...
دلیل اصلی گرانی عجیب قیمت مسکن چیست؟
رهبر در رابطه با مشکل اصلی بازار مسکن تصریح کرد: درست است که بخی از داستان به سوداگری و سرمایه گذاری نامتعارف افراد در بازار مسکن باز می گردد اما مساله اصلی عرضه و تقاضا است. درواقع اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. به همین دلیل باید نظام تولید و عرضه مسکن در کشور اصلاح شود. اصل مساله در تولید است، همانطور که رهبری فرمودند باید تولید را در کشور افزایش داد تا علاوه بر رشد اقتصاد و اشتغال زایی به طور عا ...
شهر فروشی کمکی به خانه دار شدن مردم نمی کند/ تحمیل ایده تراکم فروشی کرباسچی به حناچی!
و به نوعی آنرا شهر فروشی می داند چندان صحیح و درست نیست. وی ادامه داد: تفکر توجه به بخش خصوصی سیاست غلطی بود که از دوره وزارت آخوندی آغاز شد، تفکر حمایت منافع انبوه سازان و سازندگان برای ایجاد جذابیت سرمایه گذاری در بخش مسکن تا اواسط عمر دولت نهم وجود داشت. پروین پور خاطر نشان کرد: مسئول سیاست گذاری بخش مسکن باید کاری کند تا مسکن با قیمت تمام شده متناسب با درآمدهای قشر کم درآمد و ...
مشکلات ارزی شکر را گران کرد / قیمت شکر در بازار آزاد چقدر است؟
موضوع باعث نوسان قیمت شکر در بازار شده است. علیرضا اشرف افزود: دولت در سال 99 بر مبنای ارز نیمایی قیمتی را برای کارخانه های شکر تعریف کرد که از این پس تولیدکنندگان باید شکر را بر اساس نرخ مصوب به خریداران عرضه کنند. در حال حاضر قیمت هر کیلو شکر از محل درب کارخانه شش هزار و 300 تومان تعیین شده است. در حالی که قیمت شکر سال گذشته چهار هزار و 500 تومان بود. او اظهار کرد: قیمت شکر ...
آثار تصمیمات در حوزه مسکن بستگی به سرعت اجرای آنها دارد/لزوم طراحی مکانیزم مناسب برای جلوگیری از رشد ...
قابل ذکر است؛ اول اینکه تا وقتی که ما نتوانیم به نوعی آدرس را به بازار پول و سرمایه بدهیم که قرار است اتفاقات مهمی در این حوزه رخ دهد طبیعتاً حرکت سرمایه ها به سمت بازار مسکن محتاطانه خواهد بود و درواقع این نوع اخبار از این جهت می تواند تاثیرگذار باشد که توجه ها بار دیگر را به سمت بازار مسکن جلب کند. مطلب دوم اینکه با توجه به وجود نقدینگی بالا در جامعه باید مکانیزم حقوقی و فنی مناسبی ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
قدس آنلاین : در حالی که اجرای پروژه های بنیادین مسکن به برنامه ریزی بلندمدت احتیاج دارد، دولت تلاش می کند چند ماه باقیمانده از عمرش را با سخنان روحیه بخش و اجرای پرده هایی از یک نمایش در حوزه مسکن سپری کند. این روزها بازار مسکن آبستن خبرهای زیادی است. با رشد لجام گسیخته قیمت ها، دولت بالاخره پس از هفت سال تصمیم گرفته چاره ای برای کنترل بازار بیندیشد و در اقداماتی عاجل می خواهد سخت گیری ...
تلاش برای خانه دار کردن کم درآمدها
کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند افزایش قدرت خرید و کاهش قیمت مسکن و تولید مسکن مناسب سه راهکاری است که دولت به کمک انبوه سازان می تواند برای بهبود وضعیت بازار مسکن اتخاذ کند. شرکت سرمایه گذاری مسکن منطقه غرب یکی از شرکت های فعال در تامین املاک دهک های اقشار کم درآمد است. این شرکت با ماهیت نمایندگی و با مرکزیت کرمانشاه در سال 1374 شروع به فعالیت کرده و بر اساس سیاست های شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن و بانک مسکن به عنوان سهامداران عمده در سال 1386 از نمایندگی به شرکت مستقل تبدیل و در ساخت مجتمع های تجاری اداری و آموزشی فعالیت کرده است. این شرکت تاکنون بالغ بر ...
نظام قیمت گذاری از مواد اولیه تا خودرو باید یکسان باشد
به گزارش اخبار خودرو ،بخش عمده مواد اولیه مورد نیاز خودروسازان و قطعه سازان توسط شرکت های داخلی اعم از شرکت های فولادی و پتروشیمی تامین می شود. باوجود این که مواد اولیه این شرکت ها نیز عمدتا در داخل تامین و عرضه می شوند اما به دلیل وجود نظام قیمت گذاری نادرست و نبود رقابت صحیح، شاهد افزایش قیمت ها به صورت روزانه و ماهانه هستیم. همین مساله بازار مواد اولیه را هم دچار تورم و گرانی کرده است. با وجود ...
بخشی از گرانی بازار مصالح ساختمانی ناشی از وضعیت رکودی بازار مسکن است
بازار مصالح ساختمانی در شرایط کنونی ناشی از وضعیت رکودی بازار مسکن است، بنابر این وقتی بازار رونق گیرد، صنایع مرتبط نیز شکوفا خواهند شد، در شرایط کنونی بسیاری از این صنایع عملا تعطیل شده اند. وی گفت: امیدوارم دولت و مجلس برای حوزه مسکن تدبیر خاصی بیاندیشند، زیرا امروز یکی از مشکلات اساسی جوانان، اشتغال است، حال با توسعه بخش تولید مسکن، این مشکل رفع خواهد شد./ پایان پیام ...
ادامه سبزپوشی بورس/چگونه نماگر اصلی بازار با رشد 14 هزار واحدی رکوردساز شد؟
...> شاخص کل هم وزن نیز با رشد 8741 واحدی، معادل 2.30 درصد رشد را تجربه کرد و بیشتر از شاخص کل قرار گرفت و این موضوع نشان می دهد معامله گران به شرکت های کوچک فرابورسی بیشتر توجه کرده اند. نکته مهم معاملات دیروز افزایش حجم و ارزش معاملات بود که باید دید با توجه به معاملات فردا (آخرین روز کاری هفته) نوسان گیران به چه میزان از بازار خارج می شوند. همچون روز یکشنبه نماد های کوچک بازار به دنبال برخی از ...
آیا کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است؟
.../ اصغر حاتمی نیا – مدرس دانشگاه آیا کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است؟ بازار مسکن تنها بخشی از اقتصاد ایران است که نمی توان گرانی افسار گسیخته آن را به تحریم ها گره زد. چرا که بازار مسکن هیچگونه وابستگی به خارج ندارد به همین دلیل نسب به دیگر بخش های اقتصادی کمترین تاثیر را از تحریم ها داشته است. اما چرا طی چند سال گذشته قیمت خانه، زمین، مصالح، اجاره بها ...
فروش متری مسکن در بورس کالا، طرحی نشدنی است / مسکن کالایی استاندارد نیست که بتوان در بورس عرضه کرد
طرح های سال های گذشته، این طرح توسط خود دولت مطرح شده است. این طرح هر از چند سال یک بار مطرح می شود و در نهایت فراموش می شود. زمانی که قیمت مسکن به شکل تورمی رشد پیدا می کند، عرضه مسکن در بورس کالا مطرح می شود تا جلوی تاثیر تورمی مسکن گرفته شود. حسن محتشم ، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران نظر به مثبت بودن طرح عرضه متری مسکن در بورس کالای ایران دارد و معتقد است ...
پیش بینی قیمت خودرو تا یک هفته آینده / آیا خودرو ارزان می شود؟
بعد از قرعه کشی خودروسازان گران شده است یا خیر؟ به تجارت نیوز گفت: در هفته انتهایی خرداد ماه قیمت خودرو در بازار پس از انتشار دو خبر دچار نوسان شد. پیشنهاد افزایش 30 درصدی قیمت قطعات خودرو از سوی قطعه سازان و همچنین سخن اخیر رئیس سازمان حمایت مبنی بر اینکه تضمینی برای تحویل به موقع خودرو وجود ندارد. باعث شد که بازار خودرو روند نوسانی داشته باشد. ما بر این باوریم که اقدامات پلیسی اخیر راهکار درستی ...
حاکمیت عرضه و تقاضا مهر پایانی بر سردرگمی قیمت خودرو
.... وی با انتقاد از سیاسی کاری در حوزه قیمت خودرو با هدف کسب مصونیت در مقابل اعتراض مصرف کننده بیان کرد: این اقدامات مصونیتی نیز برای سیاست گذاران فراهم نخواهد کرد. عضو انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور تصریح کرد: البته تعیین قیمت خودرو بر اساس حاشیه بازار نیازمند تناسب عرضه و تقاضا و افزایش تیراژ است که در این خصوص قطعه سازان با کمبود نقدینگی ناشی از تاخیر ...
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین 3 تا 5 سال آینده خواهد بود
خواهد داد ایرج رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفت وگو با قدس آنلاین در رابطه با تصمیمات جدید دولت در رابطه با مسکن گفت: درواقع ماجرای مسکن برنامه میان مدت نیاز دارد؛ یعنی اگر بخواهیم امروز برنامه ریزی برای بهبود شرایط انجام دهیم اثر آن را حداقل بین 3 تا 5 سال آینده خودش را نشان خواهد داد. وعده هایی که داده شده و اگر امکانش وجود داشته باشد و اجرایی شود یک اثر کوتاه مدت و ...
جمعه های رئیس جمهور؛ این بار مسکن
اجاره نشینی با قیمت های متعارف شد. اما بدلیل افزایش تقاضا و کاهش عرصه واحتکار مسکن و عدم اقدام دولت، این پویش هم بعد از چندماه بی صدا شد.سال گذشته دولت از اجرای طرح هایی با عناوین مختلف نام برد که مهمترین آن احداث 400 هزار واحدمسکونی در شهرها با مشارکت انبوه سازان از طریق واگذاری زمین رایگان است که در این بخش هم انبوه سازان عنوان کرده اند که شرایط و تضامین دولت در این حوزه بسیار سختگیرانه است و ...
نگاهی به قیمت های سرسام آور مسکن در استان تهران/ مُسکِن درد مسکن چیست؟
مورد اولی یک شاخص کیفی است که کمیت آن با توجه به موقعیت مکانی و قیمت گذاری انبوه سازان صورت می گیرد. در خصوص قیمت مصالح در شهر تهران روز گذشته مرکز آمار ایران گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در سال 1398 (بر مبنای سال پایه 1390) را منتشر کرد. براساس این آمار شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در سال 1398 با 35,1درصد افزایش نسبت به سال 1397 به عدد ...
دو کلمه حرف حساب با وزیر راه/ مسکن نخرید تا بی خانه بمانید!
بر کالاها، نرخ ارز و دلار، طلا و سهام در حال رشد است، کاهش قیمت مسکن یک انتظار فراواقعی و غیرمنطقی است. کاهش قیمت مسکن یک وعده پوشالی به گزارش صما از سوی دیگر به گفته سعید آسویار، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، نکته قابل توجه در زمینه قیمت مسکن، افزایش روزافزون نرخ عوارض و هزینه هایی است که از طرف نهادهای دولتی و خدمات رسان از جمله خود وزارت راه و شهرسازی ...
دور باطل حرف درمانی در بازارهای اقتصاد ی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، چرخه رونق و رکود بازار مسکن کشور بر خلاف رویه معمول سال های قبل از دولت یازدهم هفت سالی است که بهم ریخته است. در اولین سال فعالیت دولت یازدهم پس از چند سال رکود، بازار مسکن دچار شوک قیمتی شد. افزایش قیمت مسکن طبق تجربه باید پس از یک دوره حدود 4 ساله ظهور پیدا می کرد، اما در دولت های تدبیر و امید به دلایلی که در ادامه می آید بیشترین افزایش قیمت مسکن دوران در ...
طرح تکراری برای بافت فرسوده قم
است که دکتر عبوری مطرح کردند. سال های گذشته 50 درصد بخشودگی هزینه پروانه ساخت در بافت فرسوده را شهرداری و 50 درصد دیگر را دولت واریز می کرد. اکنون سهم شهرداری را هم دولت پرداخت می کند. این کار با هدف جبران کسری بودجه شهرداری ها انجام شده است، چون در برخی شهرها، مشوق هایی که برای ترغیب مالکان بافت های فرسوده با هدف احیای این بافت ها در نظر گرفته شده بود، به دلیل کسری بودجه شهرداری ها، اعمال نمی شد ...
راه حل درست اقتصادی می تواند قیمت مسکن را متعادل کند
به گزارش تجارت امروز ؛ اخیرا رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفته است که تسهیلات به تنهایی نمی تواند وضعیت بازار مسکن را بهبود بخشد چرا که با وجود گسترش طرح های تسهیلاتی، همچنان گروهی هستند که توان بازپرداخت این وام ها را نخواهند داشت وحذف قیمت زمین می تواند قیمت تمام شده مسکن را کاهش داده و در پی آن خانه ارزان شود اما آیا این معضل بزرگ اجتماعی راه حل معقولی دارد؟ دست یابی به راه حل ...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد زمان اجرای پروژه تهرانسر 9 ماه کاهش یافت
اول پروژه تهرانسر به همراه معاون فنی مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن در طرح اقدام ملی تولید مسکن، اظهار داشت: با فعال و سه نوبتی شدن شیفت کاری و همچنین با توجه به توان بالای سازندگان و انبوه سازان طرف قرارداد با این اداره کل، زمان بندی اجرای پروژه از 36 ماه به 27 ماه کاهش خواهش یافت. بیشتر بخوانید: آغاز شیفت سوم و فعالیت شبانه سایت اقدام ملی تهرانسر وی افزود: نقشه های تهرانسر ...