خانه
دلیل اصلی گرانی عجیب قیمت مسکن چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علت افزایش نرخ اوراق مسکن چیست؟/ 4 میلیون برگه اوراق عرضه می شود
داشته باشد، اما در قسمت تقاضا هم مستقیما نمی تواند تصرفی داشته باشد، اما با تسهیل شرایط تسهیلات، می تواند تقاضا را بهتر کند که البته در سال گذشته همچین اتفاقی در بازار از طرف بانک نیفتاده است. مرادی درباره میزان تعداد برگه سهام چاپ شده در دو ماهه اول سال جاری گفت: در عرضه و تقاضا اوراق تفاوت خاصی به وجود نیامده و در دو ماهه اول امسال 3 میلیون و 124 هزار برگ چاپ شده که نسبت به پارسال ...
مالکی: گرانی مسکن حاصل عملکرد دولت است/ مالیات بر خانه های خالی کارساز خواهد بود؟
طرح جامع ارائه شده از سوی دولت آقای روحانی ما سالانه نیازمند تولید یک میلیون واحد مسکونی توسط مردم، بخش خصوصی و دولت هستیم، اما دولت در بهترین حالت سالی 400 هزار واحد مسکونی ساخته است یعنی از طرحی که خودشان ارائه کردند هم سالی 700 هزار واحد از عرضه عقب هستند. قطعا هنگامی که انباشت تقاضا اتفاق می افتد طبیعی است که خود را در افزایش قیمت و سرگردانی مردم در این بازار نشان می دهد که با یک تماس تلفنی یا ...
رونق بازار اجاره مسکن
. از طرف دیگر افزایش تورم و رشد قیمت ارز، انتظارات تورمی در بازار مسکن را افزایش داده که منجر به بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه گذارانه در بخش ملک شده است. با افزایش بی قاعده نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن، تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت ها و ساماندهی بازار فروش و اجاره اتخاذ شد. از جمله این تصمیمات می توان به مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس، افزایش ...
آزادسازی واردات ارز به ایجاد تعادل در این بازار کمک می کند/ تامین تقاضا مانع افزایش بی ضابطه قیمت ارز می ...
را به صورت اسکناس انجام دهند و به این ترتیب بخشی از عرضه اسکناس و منابع شبهه ارزی مانند طلا و فلزات گران بها در بازار تأمین می شود. عباسی با بیان اینکه با این سیاست کشور می تواند در این جایگاه سخت تحریم ها بخشی از نیاز مستقیم به منابع ارزی را حل کند، گفت: طبیعی است که اگر امکان انتقال پول به صورت مستقیم وجود داشت، بانک مرکزی شاید بنا بر مصالحی اجازه ورود حجم انبوه اسکناس را به صورت ...
شهرداری ها، بانک ها و وزارتخانه ها ملزم به همکاری با وزارت راه برای تولید مسکن ملی/اراضی دولتی حریم ...
قیمت و ورود نقدینگی به این حوزه هم تلاش شد و بانک مرکزی هم در این زمینه کمیته های مشترک تشکیل دادند. از جمله این برنامه ها تامین تقاضا با ایجاد چشم انداز مثبت در ایجاد رونق در عرضه مسکن کوچک و متوسط بوده که به سهولت هم بتواند در دسترس اقشار کم درآمد باشد. سخنگوی دولت افزود: تسهیل در اجرای طرح های گسترده مسکن ملی یا مسکن اول با انتقال تسهیلات به متقاضیان در چهارچوب بازار عرضه از جمله ...
مردم مسکن را از سوداگران به چند برابر قیمت واقعی نخرند/ رشد قارچ گونه آژانس های مسکن
در حالی که برخی کارشناسان بازار مسکن از نبود تناسب میان عرضه و تقاضا در این بازار سخن می گویند، محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی، از وجود بیش از 4 میلیون خانه خالی در کشور خبر داده که با عرضه آن ها در بازار می تواند، بخشی از این نیاز را تامین کند. برای این منظور اعمال مالیات بر خانه های خالی از سوی دولت مطرح شده تا اهرمی به منظور فشار بر صاحبان آن ها به برای عرضه به مردم شود. همچنین ...
بورس نیویورک رینگ معاملاتی را مجددا فعال کرد
، اجازه ورود به رینگ معاملاتی را در این هفته کاری خواهند داشت . بر این اساس، این تعداد منتخبین، در واقع همان بازارگردان های مهم بازار هستند که در تاریخ 26 ماه می نیز برای یک روز اجازه ورود به تالار را داشتند. در فاز پیشین بازگشایی درهای رینگ معاملاتی بورس نیویورک در تاریخ 26 می ، هر گونه عرضه و تقاضا به صورت وربال ممنوع بود و بورس نیویورک این قانون را در مورد بازگشایی امروز نیز ...
عرضه انبوه میوه های نوبرانه، دلیل اصلی افت قیمت در بازار
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی دارایی نژاد رئیس اتحادیه بارفروشان تهران از رشد تولید محصولات باغی خبر داد و گفت: بارندگی های اخیر و رشد 1.5 برابری تولید محصولات باغی نسبت به مدت مشابه سال قبل موجب شده قیمت تمامی اقلام همچون هلو، شلیل، زردآلو، گیلاس و سیب 10 درصد در بازار کاهش یابد. او افزود: با توجه به عرضه انبوه میوه های نوبرانه پیش بینی می شود که تا اوایل ماه قیمت ...
عرضه خودرو در بورس می تواند باعث کاهش قیمت شود؟
حاشیه قیمت وجود دارد و شاهد اختلاف نرخ بین کارخانه و بازار هستیم تقاضا نیز به همین روال وجود دارد و افزایشی خواهد بود. همه علاقه مند هستند که در قرعه کشی شرکت کنند. قرعه کشی خودرو که در حال حاضر انجام می شود به نوعی شبیه لاتاری است چرا که وقتی افراد برنده می شوند در لحظه صاحب سود زیاد خواهند شد. به همین دلیل همه علاقه مند می شوند که در این قرعه کشی یا بخت آزمایی حضور داشته باشند تا شاید برنده شوند ...
بازار میلگرد سکه شد
تایید نشدن معاملات شمش فولاد بورس کالا در روز یکشنبه 25 خرداد اگرچه همچون سرعت گیر عمل کرده و مانع افزایش هیجانی و فوران آتش فشان قیمت میلگرد شده ولی فعالان بازار می گویند رکود تقاضا، از قبل سنگین تر شده است. به نظر می رسد خروجی این روندهای متناقض در بازار، افزایش قیمت ها بوده است. در حال حاضر بهای شمش و نرخ ارز؛ بازیگر اصلی بازار میلگرد هستند و از آنجا که این روزها بازار شاهد رشد نرخ دلار آزاد بوده رکود در بازار میلگرد استمرار پیدا نخواهد ک ...
کمبود زمین بلای جان مسکن در همدان
مردم سرمایه های خود را به سمت مسکن سوق دادند. عندلیبی با اشاره به اینکه البته این افزایش صدور پروانه ساخت در همدان با توجه به نیازی که مردم دارند، جوابگو نیست خاطرنشان کرد: مسأله اساسی نگاه سرمایه ای است که مردم به مسکن دارند و در برهه های مختلف مسؤولان تلاش کردند که این نگاه را تغییر دهند اما با این وجود خیلی از مردم ترجیح می دهند که برای حفظ سرمایه خود در مسکن ورود کنند. وی ...
با تایید مصوبات شورای هماهنگی اقتصادی از سوی رهبری محدودیت ورود ارز به کشور برداشته شد
پیک سرپایی ما افزایش داده شده است. تصمیمات جدید دولت برای مستاجران وی همچنین گفت: بعد از کرونا درباره افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بهای خانه ها در دولت بحث شد. معاون اول دولت مامور شد کارگروهی برای مسکن تشکیل دهد. به طور خلاصه می گویم در سیاست های کوتاه مدت و بلند مدت فعالیت کرده و برای هر دوره تصمیمات لازم گرفته می شود. ربیعی افزود: اول برای مستاجران تصمیماتی گرفتیم ...
نسخه جدید برای مسکن با چاشنی تراکم فروشی
، رئوس رویکردهای مقابله با گرانی مسکن و سامان دهی بازار آن را به شرح زیر برشمرد: تامین تقاضا با ایجاد چشم انداز مثبت در رونق و عرضه مسکن کوچک و متوسط و قابل دسترسی برای اقشار کم برخوردار. تسریع در اجرای طرح های گسترده مسکن ملی با انتقال تسهیلات به متقاضیان کنترل و مدیریت نقدینگی مخرب در بازار مسکن؛ سامان دهی تقاضاهای سرمایه گذاری مسکن در چارچوب بورس کنترل و مدیریت هزینه ...
سیگنال های 24 ساعت اخیر روحانی برای بازارها / کدام بازارها مورد حمایت رئیس جمهور است؟
طرف دیگر اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها برای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن، به وزارت راه و شهرسازی واگذار شود. افزایش تقاضا و تشویق مردم برای ورود به بازار مسکن قرار است با ایجاد چشم انداز مثبت در ایجاد رونق و عرضه مسکن کوچک و متوسط دنبال شود تا اقشار کم درآمد بتوانند سرمایه خود را وارد این بازار کنند. دستور روحانی برای رونق دادن به دو بخش مسکن و بورس در حالی ...
رهبر: تقاضا در بازار مسکن از عرضه پیشی گرفته است
اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. به همین دلیل باید نظام تولید و عرضه مسکن در کشور اصلاح شود. اصل مساله در تولید است، همانطور که رهبری فرمودند باید تولید را در کشور افزایش داد تا علاوه بر رشد اقتصاد و اشتغال زایی به طور عام، به طور خاص در مسکن هم مشکلات مردم کمتر شود. رییس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: به باور من دولت باید تلاش کند تا انگیزه ...
موج ایجاد شده در بورس بر بازار مسکن تاثیر گذاشت
به گزارش قدس آنلاین ، محمد پژوم در خصوص وضعیت بازار مسکن، اظهار کرد: اگر به بحث عرضه و تقاضا دقت و توجه نشود، در هر زمینه ای از جمله لوازم خانگی، زمین، مسکن، مایحتاج و ارزاق عمومی و مواد خوراکی شاهد نوساناتی خواهیم بود. وی با بیان اینکه اطلاعات و آمار در بخش مسکن نشان می دهد که ما نیاز قابل توجهی به ساخت مسکن داریم، عنوان کرد: باید سالانه 700 تا یک میلیون واحد که کسری داریم، ساخت و ساز ...
فروش متری مسکن در بورس کالا، طرحی نشدنی است / مسکن کالایی استاندارد نیست که بتوان در بورس عرضه کرد
با این طرح نظارت دقیق، زمینه ورود شرکت های فعال در بخش ساخت و ساز به بازار سرمایه و بهره مندی از بازار های متنوع این بازار فراهم می شود. محتشم در گفتگوی خود با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه امیدواریم طرح متری مسکن در بورس کالا با جدیت دنبال شود، گفت: این طرح منجر به افزایش سرمایه گذاری و تولید مسکن شده و در نهایت به کاهش قیمت تمام شده می انجامد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان ...
مدیریت انتظارات در بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور حسن روحانی و مقامات ارشد کابینه برگزار شد. در این جلسه در جریان بررسی تحولات اخیر بازار مسکن و ارائه راهکار برای ایجاد تعادل در این بخش، نگاه مسوولان ارشد دولت به روند اخیر بازار، متفاوت از همه نشست های قبلی مقامات مطرح شد. تا پیش از این جلسه، نگاه قالب مسوولان و سیاست گذاران بخش مسکن برای تنظیم قیمت و اجاره بهای این بازار ...
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
میلیارد و اجاره دویست، سیصد میلیون تومان ندارم که همه از آن با اطلاع هستند. آقای دکتر اسحاق جهانگیری در واکنش به روند روبه رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار مسکن داده و می گوید: بخش زیادی از جامعه، اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار قیمت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار ...
ماهیت حمایت از تولید مساله اصلی اقتصاد ایران
لحظه ای تایید می شود. این یکی از خاصیت های اقتصادی است که به قانون بازار(افزایش تقاضا، افزایش قیمت و افزایش هزینه های تولید، چشم انداز افزایش قیمت، افزایش تقاضا) سپرده شده است. قانون بازار توسط نگاه روانی منطبق بر عرف جامعه اداره می شود. عرضه حمایت در ماهیت و ابزار و جایگاه درست خلاف اجرایی شدن قوانین بازار است چرا که حمایت درست، نگاه روانی جامعه را تغییر می دهد. در شرایط عینیت قانون بازار، اکثریت آسیب نصیب مردمی می شود که سرمایه مادی برای هماهنگ شدن با قانون بازار برای خرید و فروش و کسب سود ندارند. ...
دولت حق ندارد به حوزه ساخت و ساز ورود کند
کاهش قیمت در صدور پروانه انجام شود و دولت از تولید انبوه مسکن حمایت کند. فاطمی عقدا اضافه کرد: دولت حق ندارد به حوزه ساخت و ساز ورود کند چون تشکل ها،شرکت ها و بخش های خصوصی بزرگ در این زمینه فعالیت می کنند و دولت فقط مسئول سیاست کذاری و فراهم نموندن تسهیلات ارزان قیمت است. او با اشاره به قیمت مسکن گفت: ما در هر حوزه ای از مسکن وابستگی به خارج نداریم و می توانیم کیفیت مناسب ...
سیگنال های دیروز رئیس جمهور درباره بورس / اولین واکنش بازار چه بود؟
در جلسه هیات دولت، رئیس جمهور با اشاره به اوضاع خوب بازار سرمایه در ماه های اخیر، اظهار کرد: باید سهام جدید در این بازار عرضه شود و برای این کار همه بخش های دولتی باید فعالیت کرده و سهام شان را به بازار عرضه کنند؛ این در حالی است که بر اساس اعلام وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی از طریق برخی از شرکت های شستا در هفته های آتی دو هزار میلیارد تومان عرضه اولیه در بورس خواهند داشت و این مسأله مهمی است ...
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین 3 تا 5 سال آینده خواهد بود
ورود نقدینگی به این حوزه نیز تلاش خواهد شد. از جمله این برنامه ها تأمین تقاضا با ایجاد چشم انداز مثبت در ایجاد رونق و عرضه مسکن کوچک و متوسط است که به سهولت قابل دسترسی برای اقشار کم برخوردار باشد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای است ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
بافت ارزشمند مسکونی پایتخت تعریف شده در برخی ساخت وسازهای اخیر در شهرک های مسکونی مشاهده شده میباشد. دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران فروش تراکم و پرداخت وام حمایتی به مستاجران راهکارهای موقتی در بازار مسکن هستند که در بلند مدت هیچ گونه گشایشی در این بازار ایجاد نخواهند کرد. متولیان و سیاست گذاران دولت های یازدهم و ...
بورس نیازمند نفس گیری مجدد
گونه ای که دو روز است شاهد صفوف خرید پرحجم و بدون عرضه کننده خاصی هستیم. جالب است بدانید زعفران نگین در بورس به طور میانگین یک دلار معامله می شد، درحالی که الان دلار 18.000 تومان است و زعفران 9.000 تومان. یعنی زعفران به ازای هر گرم نصف ارزش ذاتی خود معامله می شود. همین موضوع باعث افزایش شدید تقاضا به سمت بازار زعفران شده است و حتی به بازار پسته نیز تسری پیدا کرده است. جالب است بدانید اهرم پسته در ...
نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی نیست
شعار سال: دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در طی 10 سال گذشته حوزه مسکن به شدت آسیب دیده است، اظهار داشت: دولت، بازار مسکن را به صورت کامل رها کرده است و از سوی دیگر مداخلاتی که در برخی از اوقات از سوی مسئولان انجام می شود باعث شده که این بازار بیشتر دچار نوسان شود؛ حدود 4 میلیون متقاضی در بازار مسکن وجود دارند، ولی متأسفانه میزان عرضه با تولید مسکن برابر نیست و این خود تبدیل به چالش ...
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت های غیر ممکن 2 وزیر و رئیس ...
هستند که هنوز رشد قیمت مسکن به اندازه رشد نرخ ارز نبوده است. روند صعودی نرخ ارز و رشد بنزین در سال گذشته دو مولفه اصلی افزایش قیمت مسکن بودند و هر چند کمبود تولید و افزایش تقاضا نسبت به عرضه نیز دلیل اصلی رشد قیمت مسکن هستند. هر اقدام دولت در بخش عرضه می تواند در نهایت به بازار مسکن در بلند مدت و کوتاه مدت کمک کند پرداخت تسهیلات نتیجه عکس دارد مهدی روانشادنیا عضو هیات علمی ...
پرداخت تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار است کمیته ای چهارجانبه در خصوص کمک های دولتی برای عبور مستاجران از بحران فعلی تصمیم گیری کند که بر اساس آن، تسهیلاتی در اختیار مستاجران قرار می گیرد. محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، افزود: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ...
رواج پدیده شوم احتکار مسکن/ دولت؛ مسئول اصلی التهاب در بازار مسکن
در بازار ارز و طلا دولت و بانک مرکزی ورود می کنند و پس از مدتی سبب پایین آمدن و تعادل قیمت ها می شوند، در بازار مسکن هیچ مسئول و متولی ای برای انجام چنین دخالتی وجود ندارد. مریم فتاحی با اشاره به کم کاری مجلس برای طراحی و تصویب قوانین نظارتی بر بازار مسکن گفت: متاسفانه مجلس دهم در حالی به پایان رسید که در بدترین و ملتهب ترین بازار مسکن تاریخ ایران هیچ کاری برای کنترل قیمت ها نکرد و حتی ...
عرضه های اولیه در بورس شتاب می گیرد
به دنبال انتقادهای فراوان در مورد رویه کند ورود شرکت های جدید به بورس یک عضو هیأت مدیره سازمان بورس از تغییر رویه پذیرش شرکت های جدید با هدف سرعت در فرایند عرضه های اولیه خبر داد. برآورد می شود امسال سال عرضه های اولیه در بورس باشد و سهام شرکت های زیادی پس از تسهیل در پذیرش شرکت های جدید وارد بورس شوند. به گزارش همشهری، مطابق اطلاعات موجود تعداد شرکت های ثبت شده در ایران حدود 1.5میلیون شرکت است ...
