خانه
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حقوق مالک و مستاجر در قبال هم
از قدیم گفته اند جنگ اول به از صلح آخر! بالاخره هر چقدر هم بین مالک و مستاجر روابط حسنه ای برقرار باشد، یک اختلاف کوچک می تواند باعث زبانه کشیدن شعله های اختلاف شود. چی بهتر از این که قبل از وقوع هر اتفاقی اطلاعات حقوقی تان را درباره روابط جاری بین مالک و مستاجر به قدری بالا ببرید که مو لای درز کار نرود، به خصوص این که کمتر از یک ماه دیگر تا استارت خوردن فصلی تازه از بازار اجاره مسکن زمان داریم. ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
.... وی افزود: همدان جزء استان های اول در زمینه گرانی مسکن به شمار می رود و بسیاری از صاحبان املاک با افزایش اجاره بها و فشار به مستأجر سعی در جبران هزینه های تحمیل شده ناشی از تورم و گرانی در بخش های دیگر را دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت ...
رویکرد آنلاین گریز از بن بست معاملات ملکی در زمینه رهن و اجاره
...، هوشمندانه و سیستماتیک انجام می شود. انتخاب زمان بازدید بر اساس جدول زمانی حضور مالک در خانه ، تنظیم شده است. پس مستاجر میتواند برای هماهنگی بازدید خانه مورد نظر، طبق جدول زمان بندی شده روز و ساعت را انتخاب کند. در این حالت پیامکی به صورت خودکار برای مالک ارسال می شود که در صورت تایید توسط مالک، بازدید نهایی شده و در صورت عدم پذیرش توسط مالک، تاریخ دیگری انتخاب می شود. مسیر ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
مسکن استیجاری اشاره شده است پس بهترین اقدام تقویت عرضه و حمایت از سازندگان است. روانشادنیا خاطر نشان کرد: الگوی عرضه مسکن با تقاضا همخوانی ندارد و در حالیکه میانگین تقاضای مسکن در سال گذشته برای تهران 75 متر مربع بوده، میانگین ساخت مسکن 137 متر مربع بوده است. کارشناس اقتصاد مسکن گقت: رشد قیمت مسکن در چند شهر و استان مثل استان های تهران و خراسان شمالی، قم و کرمانشاه بدترین شرایط را از لحاظ تامین واحد مسکونی اجاره ای دارند. رشد قیمت مسکن و کمبود تولید مسکن از دلایل اصلی دسترسی سخت مستاجران به واحد مسکونی است. ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
... این مشاور املاک در رابطه با طرح مسکن ملی گفت: اگر جوانی که به تازگی تشکیل خانواده داده است و محل کارش مشهد است بخواهد از مسکن ملی استفاده کند باید ماهیانه حداقل 2 میلیون تومان جهت رفت وآمد از گلبهار به مشهد پرداخت کند. وی افزود: اگر دولت می خواهد به مستأجرین واجد شرایط خانه ای اعطا کند می تواند با قانون اجاره به شرط تملیک در نقاط بهتری از شهر به خانه اولی ها مسکن بدهد. مرتضی ...
پرداخت تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
مستاجر هستند، اما در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم، گفت: افزایش اجاره بها به ویژه برای کسانی که دارای حقوق ثابت هستند مشکلاتی ایجاد کرده و شرایط کرونا باعث شده است خیلی از مشاغل، درآمد های مورد نظر خود را نداشته باشند. اسلامی ادامه داد: امروز در این جلسه در خصوص نقشه حمایتی دولت از مستاجران و منابعی که بتواند در شریط کرونایی برای حمایت مستاجران اختصاص یابد بحث شد. بر این اساس ...
وجود 7 درصد خانه های خالی کشور در مشهد/ قیمت رهن و اجاره باید تعزیراتی شود
به گزارش خبرآنلاین از خراسان رضوی: علی مرادزاده اظهار داشت: به صورت موردی در برخی نقاط شهر مشهد تا 300 درصد افزایش قیمت رهن و اجاره داشته ایم اما میانگین شهر، 70 تا 80 درصد است؛ مواردی داشته ایم که حتی بالای 200 درصد بوده یعنی رهنی که سال گذشته 50 میلیون تومان بوده به 100 تا 150 میلیون رسیده است. رئیس اتحادیه املاک مشهد بیان کرد: بسته به انصاف موجر، موارد کمتری نیز داشته ایم و در خیلی ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع کنترل نرخ مسکن را در دستور کار ستاد هماهنگی اقتصادی گذاشتند که به صورت کلان هم بحث شود. علت رشد قیمت ...
خبرهای جدید برای مستاجران/ ساخت واحدهای اجاره ای چقدر جدی است؟ راه و ساختمان
روبرو شده و نرخ های اجاره در برخی از مناطق با رشد بیش از 24 درصدی روبرو شده است. مشاوران املاک هم از گرانی اجاره ها گله دارند در همین زمینه فرهادی یکی از مستاجران که در منطقه 4 تهران سکونت دارد با گله مندی بسیار زیاد از رشد بی حد و اندازه اجاره ها گفت: در سال گذشته یک واحد 60 متری را 60 میلیون بیعانه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره پرداخت می کردیم، اما امسال مالک اعلام کرده که این واحد ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد راه و ساختمان
...: در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. علیزاده درباره تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات، اعلام کرد: علاوه بر موارد مذکور در سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحدهای ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
پرداخت این میزان اجاره بها و رهن را ندارند. یک اجاره نشین خرم آبادی نیز در سخنانی با بیان اینکه میزان اجاره بهای منزل از سال گذشته تا امثال حداقل 500 هزار تومان افزایش پیدا کرده است، اظهار داشت: من که مستأجر هستم و توان پرداخت این میزان اجاره بها را ندارم، تکلیفم چیست؟ مجبورم که به سراغ چادر نشینی بروم! وی، بیان داشت: یک ماه است که دنبال خانه می گردم و با این قیمت های ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
نیز افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی آنها منعکس شده است؛ طوری که به نظر می رسد اختیار مستاجران برای تعیین نسبت بین مبلغ رهن و اجاره ماهانه افزایش چشمگیری پیدا کرده است. در حال حاضر اغلب فایل های رهن کامل قید قابل تبدیل نیز دارند و این یعنی مستاجران می توانند از اجاره بهای صفر تا چند میلیون تومانی را برای قرارداد خود پیشنهاد کنند و مبلغ پیشنهادی موجر به ترکیبی از رهن و اجاره با فرمول هر 100 هزار تومان ودیعه معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه تبدیل شود. ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
با آن اقتصاد مسکن حل نمی شود؟ بحث مالیات بر خانه های خالی یا مازاد با این نوع نگرش حل و فصل نمی شود. ما در مقام دولت اول از خودمان شروع کنیم. به فرض دولت بگوید من، بانک ها و نهادهایم به میزانی خاص ملک و زمین و ساختمان نیمه ساز در مرحله سفت کاری یا نازک کاری در مناطق 22 گانه از جمله خود منطقه 22 تهران داریم و برای آنها مالیات می دهیم. بنابراین دولت خود را قاضی کند و ابتدا در پرداخت مالیات پیشقدم ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
اسلامی: به مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت می شود
: در سال های اخیر با رشد تعداد مستاجران روبرو بودیم به طوریکه در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستاجر هستند. اسلامی با بیان اینکه افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده گفت: کرونا باعث شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد کمی داشته باشند و در زندگی مستاجران تاثیرگذار بوده است. وی افزود: دولت در صدد است به مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
ماه با 8 میلیون تومان رهن و 900 هزار تومان اجاره کرده است، اما برای تمدید بیش از این نمی تواند بر روی اجاره بیفزاید و باید دنبال منزلی یک طبقه در منطقه ای دیگر باشد. ارجمند یکی از مشاورین املاک در قم نیز درباره افزایش اجاره بهای منازل تصریح می کند: برای جوش خوردن یک معامله، بیش از آنکه از مستأجران بخواهیم تلاش بیشتری برای اضافه کردن اجاره بها داشته باشند، با صاحب خانه ها صحبت می کنیم تا ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
سابقه بوده است بنابراین بخشی از این نقدینگی وارد بازار ارز، سرمایه و ملک می شود و این تقاضای سرمایه ای و غیر مصرفی در بازار مسکن، علت اصلی جهش قیمت های مسکن است. *** کمبود عرضه مسکن قدیری در ادامه، اضافه کرد: همه این علت ها به جهش قیمت مسکن منجر شده و در نتیجه در یک سال اخیر توان مستاجران در پرداخت اجاره بها، کاهش یافته است. دولت می تواند بخشی از پول پیش ...
اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3روز آینده
سخت اقتصادی، دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در سه روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاحران، اعلام نظر می کند. محمودزاده تاکید کرد: در عین حال مالکانی که تا پایان شهریور واحدهای خالی خود را به بازار عرضه کنند از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف می شوند ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: 30 درصد مستاجران به کمک نیاز دارند/ شناسایی 500 هکتار زمین دولتی برای واگذاری
بنابراین بخشی از این نقدینگی وارد بازار ارز، سرمایه و ملک می شود و این تقاضای سرمایه ای و غیر مصرفی در بازار مسکن، علت اصلی جهش قیمت های مسکن است. قدیری، کمبود عرضه مسکن در پنج سال اخیر را از دیگر علت های افزایش قیمت مسکن بیان و اضافه کرد: همه این علت ها به جهش قیمت مسکن منجر شده و در نتیجه در یک سال اخیر توان مستاجران در پرداخت اجاره بها، کاهش یافته است. این کارشناس بازار مسکن ...
نرخ اجاره بها در کردستان با درآمد مردم همخوانی ندارد
برای سرمایه گذار اصلا سود آور نیست و ماندن طولانی مدت مستاجر باعث می شود تا ارزش خانه از بین برود و به همین دلیل سرمایه گذار به جای اینکه سرمایه خود را صرف ساخت و ساز کند، به ناچار پول خود را در حوزه هایی سرمایه گذاری می کند که به اشتغال زایی و تولید، کمک بیشتری می کند . (خبرگزاری مهر) این ها را با ایران مقایسه کردم کشوری که سالانه آنقدر اجاره بهاهایش اضافه می شود که تابع هیچ قوانینی نیست ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
...،مثلا اگر خانه ای تا دیروز 100 میلیون تومان رهن کامل بوده حالا دو برابر شده است. جالب است بدانید، برخی مدیران ساختمان که حتی نمی دانند، قیمت واقعی واحد آپارتمان چند می باشد، وقتی قیمت پیشنهادی صاحب خانه را بازگو می کنند قیمت های گزاف آن دهان هر مستاجری را از تعجب باز می کند. قیمت های باورنکردنی که هوش را از سر اجاره نشین ها می پراند،نه 20 درصد و 30 درصد بلکه 80 تا 100 درصد افزایش قیمت ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
خانه های خالی موجود در تهران به فروش برسد یا به اجاره گذاشته شود، می تواند نزدیک به 2 میلیون نفر را خانه دار یا مستاجر کند و بر کاهش نرخ مسکن موثر باشد. وی اضافه کرد: آنچه در قانون مسکن اهمیت دارد، بیشتر بر روی مصالح و حسن همجواری یا همان خوشنامی مناطق مسکونی متکی است. مستاجران شکننده ترین قشر در برابر افزایش نرخ مسکن معاون برنامه ریزی و توسعه سازمان مدیریت و برنامه ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . سخن او هرچند می تواند امیدبخش ساماندهی در بازار اجاره مسکن باشد؛ اما کارشناسان با نگرانی از سابقه ورود دولت به بازار می نگرند. ورود پادگانی دولت به نرخ دلار و اعلام ارز چهار هزارو 200 تومان عواقبی را در عرصه فساد و ناهنجاری در اقتصاد کشور پدید آورد که اکنون نگرانی از ورود مستقیم دولت به این بخش ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
شعار سال : ایشان با اشاره به وضعیت افزایش کمرشکن اجاره بهای مسکن گفته است: دولت قطعاً برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را خواهد گرفت که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد، اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . آقای جهانگیری همچنین به نقد های صورت گرفته درباره تصمیم ارز 4200 ...
تلاش برای کاهش التهاب بازار مسکن
درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند و افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اکنون دولت قصد دارد برای حمایت از مستاجران نیازمند تسهیلات پرداخت کند و برای انجام این کار کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و ...
مستأجران تسهیلات حمایتی می گیرند
.... عضو کابینه دولت دوازدهم تصریح کرد: سیاست های انبساطی در حال حاضر ملاک عمل قرار گرفته است تا موضوع تولید و عرضه مسکن تسریع شده و افرادی که فاقد مسکن هستند بتوانند سریعتر صاحب خانه شوند. اجاره نشینی 43 درصد از تهرانی ها اسلامی با یادآوری اینکه هم اکنون 30 درصد جمعیت کشور مستاجر هستند و جمعیت مستاجر تهران نیز 43 درصد برآورد شده است، توضیح داد: افزایش اجاره بها از ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
...> مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر ...
ویدیو/ نقشه جدید دولت برای حمایت از مستاجران
برای مشاهده "ویدیو" روی "عکس" کلیک کنید
گزیده اخبار
: 30 درصد از جمعیت کشور مستأجر هستند، اما در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم. افزایش اجاره بها به ویژه برای کسانی که دارای حقوق ثابت هستند، مشکلاتی ایجاد کرده و شرایط کرونا باعث شده است خیلی از مشاغل، درآمدهای مورد نظر خود را نداشته باشند. او ادامه داد: امروز در این جلسه درخصوص نقشه حمایتی دولت از مستأجران و منابعی که بتواند در شرایط کرونایی برای حمایت مستأجران اختصاص یابد، بحث شد. بر این ...
ایران در بین 5 کشور اول جهان از بُعد بالابودن شاخص فلاکت
، مجبور به بازگشت شوند. این کارشناس بازار مسکن افزود: آقای جهانگیری گفت دولت برای مهار رشد اجاره بهای مسکن ورود می کند که ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد. این صحبت در شرایط کنونی ایران درست نیست؛ زیرا تمام اقداماتی که دولت تاکنون انجام داده، غیراقتصادی بوده و همین امر سبب شده تا فرضا میزان اجاره بها تا این اندازه افزایش یابد. وی ادامه داد: در واقع این اقدامی است که در چند ...
