رواج پدیده شوم احتکار مسکن/ دولت؛ مسئول اصلی التهاب در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
مشخص نباشد نمی توان میزان و تعداد ساخت و سازها و زمینی که در شهر ساخته می شود را اندازه گیری کرد و در این شرایط نمی توان برنامه ای برای کاهش قیمت مسکن و زمین در نظر گرفت. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم برنامه ریزی دقیق و مناسب در استان همدان مطرح کرد: متاسفانه در استان همدان برنامه ریزی دقیقی برای تحقق مطالبه های مردم صورت نمی گیرد و بیشترین تمرکز ...
قیمت مسکن در چه صورت کاهش می یابد؟
اقدامی فوری و جدی انجام دهند و تأکید کرد هر جا لازم باشد، دستگاه قضایی نیز آماده همکاری با مسئولان اجرایی است.آیت الله رییسی با اشاره به آشفته بازار مسکن تصریح کرد: وضعیت مسکن به ویژه برای مستاجران و اقشار کم درآمد غیر قابل تحمل است و باید با اجرای فوری سازوکار هایی همچون اخذ مالیات از خانه های خالی که بعد از 4 سال تصویب قانون هنوز اجرایی نشده، بازار مسکن سامان یابد.رییس قوه قضاییه حرکت لجام گسیخته ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
قدس آنلاین : در حالی که اجرای پروژه های بنیادین مسکن به برنامه ریزی بلندمدت احتیاج دارد، دولت تلاش می کند چند ماه باقیمانده از عمرش را با سخنان روحیه بخش و اجرای پرده هایی از یک نمایش در حوزه مسکن سپری کند. این روزها بازار مسکن آبستن خبرهای زیادی است. با رشد لجام گسیخته قیمت ها، دولت بالاخره پس از هفت سال تصمیم گرفته چاره ای برای کنترل بازار بیندیشد و در اقداماتی عاجل می خواهد سخت گیری ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
زمین های حاشیه شهرها برای ساخت وساز به شکل ارزان نرخ اختصاص یابد. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به این موضوع افزود: سازوکاری برای کنترل پول هایی که به سمت مسکن می آید اتخاذ می کنیم تا موجب التهاب در بازار مسکن نشود. همچنین به کسانی که دارای خانه های خالی، زمین در محدوده شهرها و پروژه های نیمه تمام هستند در صورتی که منازل خود را ارائه دهند، زمین در اختیارشان می گذاریم تا ساخت وساز کنند. همچنین ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
بازار را به شدت تأسف بار خواند و گفت: قبل از طرح مالیات بر خانه های خالی دولت باید عواملی که در افزایش بهای ساخت مسکن تاثیر دارد را شناسایی کند از جمله، پروانه های 1 میلیاردی شهرداری، قیمت نجومی آهن و عوارض های گوناگون. وی افزود: آیا با دریافت وام هایی که در حوزه تهیه مسکن برای مردم در نظر گرفته شده است می توان خانه ای با متراژ پایین همراه با سند ملکی در منطقه متوسط مشهد تهیه کرد؟ ...
اخذ مالیات از خانه های خالی التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد؟
پذیر حمایت کنند. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی سنتی سازی مسکن را یکی از مشکلات در این حوزه عنوان کرد و گفت: ما باید به سمت صنعتی سازی در حوزه مسکن برویم تا با زمان و هزینه کمتر مسکن در اختیار مردم قرار گیرد. حسینی خاطرنشان کرد: متاسفانه در حال حاضر دولت حال اجرای قانون ساماندهی مسکن را نداشته و یا دلش نمی خواهد این قانون را اجرایی کند. وی فضای امروز ...
اجازه ندهیم فشار تحریم برای تامین ارز باعث افزایش قیمت ها شود
، گفت: رصد و اقدام به موقع مسوولان می تواند مردم را به ایجاد یک ثبات و آرامش قابل اطمینان امیدوار کند. روحانی با اشاره به ضرورت مدیریت در بازار سرمایه و تامین ارز مورد نیاز برای تامین نیازمندی های کشور تا پایان سال به عنوان یکی از اولویت های اقتصادی کشور، تصریح کرد: مسوولان سیاست خارجی و بانک مرکزی در تلاش هستند تا از طریق رایزنی های چند جانبه طلب های ارزی ایران در دیگر کشورها را آزاد کنند تا با این اقدام بازار ارز کشور از التهاب های احتمالی مصون بماند.”اجازه ندهیم فشار تحریم برای تامین ارز باعث افزایش قیمت ها شود” ...
سرزمین ثروت در حاشیه است
متأسفانه مردم در سال های اخیر به کوه پناه آورده اند و در آنجا ساخت وسازهایی را انجام داده اند، آن هم به صورت غیرمجاز، طبیعتاً ساخت وسازهای این خانه ها توسط مردم به عملکرد ضعیف مسؤولان شهری برمی گردد؛ مثلاً با اینکه ساخت وسازها غیرمجاز است اما اداره برق برای آنها برق می کشد و اداره آب برایشان لوله کشی آب می رساند. موسوی در پاسخ به اینکه چرا شهرداری نسبت به ساخت وساز در این مکان خطرناک ورود ...
مصوبات دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن/ اعطای وام به مستاجران
...: محمد اسلامی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت که صبح امروز به ریاست رئیس جمهور که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای است. باید تمهیداتی اندیشیده شود که سرمایه هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود ...
چگونه قیمت ساخت وساز کاهش می یابد
انجام شده است. او تصریح کرد: سامانه در حال راه اندازی توسط بانک برای کل مشتریان و بازار مسکن است و از طریق آن، کارت اعتباری مصالح به سازندگان معتبر ارائه می شود. مدیر امور طرح و برنامه این بانک، یادآور شد: ایده اولیه راه اندازی شرکتی برای زنجیره تأمین مصالح که ارائه کارت مصالح ساختمان نیز بخشی از آن است حدود 8 سال گذشته مطرح شد. اما کار اصلی آن عملاً از سال گذشته آغاز شد. ...
نسخه جدید برای مسکن با چاشنی تراکم فروشی
هستند دعوت شود تا هر چه سریع تر واحدها را به بازار عرضه کنند، در مقابل وزارت راه و شهرسازی اراضی مرغوب اطراف شهر را در اختیار آن ها قرار می دهد تا ساخت و ساز تداوم یابد. به وزارت صمت: ورود این وزارتخانه به موضوع کنترل قیمت نهاده ها و مصالح ساختمانی. به وزارت کشور: شهرداری ها صدور پروانه ساخت را تسهیل و تسریع کنند. وزیر راه نیز در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت، سایر مصوبات این جلسه و ...
از سال 92 تا 98 ساخت و ساز مسکن در تهران 57 درصد کاهش یافته است
بخش پروانه های ساختمانی و همچنین واحد های درج شده در این پروانه ها، طی 15 سال اخیر و به طور ویژه طی هفت سال اخیر، ساخت وساز افت 40 درصدی را تجربه کرده است. به ازای 1.1 خانوار یک خانه داریم تقاضای مسکن در مقیاس کلان تحت تاثیر عوامل مختلفی ازجمله جمعیت، مهاجرت، میزان درآمد گروه های درآمدی، سلیقه افراد و... قرار دارد، اما در بلندمدت میزان تقاضا عمدتا تحت تاثیر عوامل جمعیتی و به ...
برنامه های دولت در بازار مسکن را تشریح کرد
مسکن آن چنانی نداریم و تمام این تقاضا از سوی دولت در حال تامین قرار دارد. وی گفت : در سطح ملی ما برای متقاضیان فاقد مسکن حدود 400 هزار واحد مسکونی که سهمیه استان مازندران نیز 17 هزار واحد مسکونی برآورد شده است ، نیاز داریم که برنامه ریزی برای ساخت این تعداد مسکن نیز از سال گذشته در دستور کار قرار گرفت و در استان 9 هزار واحد مسکونی در قالب اقدام ملی در دست ساخت قرار دارد و برای هشت هزار واحد ...
راهکارهای پنجگانه دولت برای کاهش قیمت مسکن
دیگری که وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن به کمیته چهارنفره ارائه کرده این است که زمین های حاشیه شهرها برای ساخت و ساز به شکل ارزان قیمت اختصاص یابد. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به این موضوع افزود: سازوکاری برای کنترل پول هایی که به سمت مسکن می آید اتخاذ می کنیم تا موجب التهاب در بازار مسکن نشود. همچنین به کسانی که دارای خانه های خالی، زمین در محدوده شهرها و پروژه های نیمه تمام هستند ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
شعار سال: روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور روحانی برگزار شد. در این جلسه چند برنامه برای ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ برنامه هایی که باید در 7 سال گذشته اجرایی می شد، اما یا همچون مسکن مهر با بی مهری روبه رو شد، یا همچون مالیات بر عایدی مسکن و مالیات از خانه های ...
خبرهای جدید برای مستاجران/ ساخت واحدهای اجاره ای چقدر جدی است؟
... بر اساس این گزارش هرساله با نزدیک شدن به فصل تابستان میزان مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که ...
13 تصمیم ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم قیمت و اجاره بها اعلام شد مدیریت انتظارات در بازار مسکن
زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. در جلسه دیروز ستاد هماهنگی اقتصادی دولت علاوه بر بررسی طرح متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی، 13 تصمیم برای مهار جهش قیمت و اجاره بها با هدف مدیریت انتظارات در ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
...: نوسانات ایجاد شده در بازار اقتصاد کشور از جمله طلا،ارز، بورس باعث شده که قیمت ها در نرخ های مسکن هم تاثیر بگذارد بنابراین باید در این زمینه دولت برنامه های را در دستور کار خود قرار دهد.گفتنی است بازار اجاره این روزها حال خوبی ندارد و همین موضوع باعث شده که 30 درصد از خانوارهای کشور که مستاجر هستند هر روز بیشتر از گذشته نگران تر شوند اما امیدواریم در این تابستان وزیر راه و شهرسازی به جای آنکه پیشنهاد دهد مردم خانه نخرند یا اجاره نکنند که ارزان شود راهکار دیگری را برای بهبود وضعیت کنونی ارائه کند. ...
روند لاک پشتی بازسازی کالپوش ادامه دارد/2 واحد از 114 واحد تخریبی تکمیل شد
باعث کندی ساخت خانه ها در کالپوش میامی شده و متأسفانه مردم به مشکل برخورده اند علیرضا فلاحی در خصوص علت تأخیر در ساخت و تکمیل خانه های منطقه دچار رانش شده کالپوش اظهار کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث کندی ساخت خانه ها در کالپوش میامی شده و متأسفانه مردم به مشکل برخورده اند. وی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن استان سمنان در تلاش است تا کمک کند تمام مراحل ساخت خانه ها تا آغاز ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
...، بزرگترین ایراد شهردار قبل را فروش تراکم می دانستند اما با التهاب بازار مسکن، تصمیم گرفته اند به تراکم فروشی روی بیاورند. دولت مدام اصرار دارد برای مشکلات بازار مسکن راهکارهای موقتی و کوتاه مدت پیشنهاد دهد و اعتقادی به افزایش تولید و عرضه مسکن ندارد. در حال حاضر سالانه به یک میلیون واحد مسکن نیاز است که در بهترین حالت ممکن 300 هزار واحد در سال ساخته می شود و 700 هزار واحد کمبود ...
تعدی به حقوق مردم در ساخت و سازهای جدید/ چه کسی مسئول است؟
... وی گفت: از صاحبان املاک در حال ساخت و پیمانکاران درخواست می شود که به حقوق مردم تعدی نکرده و قانون را رعایت کنند که شهرداری مجبور به جریمه آن ها نشود. بابائی بیان کرد: ریختن نخاله و مصالح ساختمانی در خیابان و کوچه نیز ممنوع بوده و افراد موظف هستند آن ها را به داخل ملک خود منتقل دهند. به گزارش عصر همدان، با توجه به افزایش ساخت وساز در شهر ملایر این روزها تعدی به خیابان ها و کوچه ها زیاد دیده می شود و برخورد با قانون شکنان یکی از مطالبات اصلی مردم است. انتهای پیام/ ...
دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد
عرضه مسکن ندارد با اینکه وضعیت بازار را می بیند. تراکم فروشی بیش از دو دهه در شهر تهران رواج داشته و نه تنها منجر به کاهش قیمت مسکن نشده بلکه باعث شده قیمت مسکن افزایش هم داشته باشد بنابراین دولت نباید به سراغ تجربیات شکست خورده گذشته برود. هرچند که در طول مدتی که تراکم فروشی نیز ممنوع بوده مشاهده ها از تغییر وضعیت ساختمان های قدیمی حاکی از آن است که به صورت موردی اما محسوس اضافه طبقه به عنوان موضوعی که در طرح تفصیلی خط قرمز ساخت وساز در بافت ارزشمند مسکونی پایتخت تعریف شده در برخی ساخت وسازهای اخیر در شهرک های مسکونی مشاهده می شود. ...
تلاش برای کاهش التهاب بازار مسکن
طرح مالیات بر خانه های خالی خبر داده بود. این طرح با راه اندازی سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه سال گذشته کلید خورده است اما این سامانه به دلیل عدم اتصال به دستگاه های مرتبط در شناسایی خانه های خالی از جمله شهرداری ها و سازمان مالیات هیچ کارآیی ندارد. اقدامات دولت برای کاهش التهاب مسکن درحالی اعلام می شود که تحلیل گران، روند امروز بازار را متاثر از وضعیت کلان اقتصاد و قیمت مسکن را تابعی از تورم کلی کشور می دانند. تورمی که در بهترین حالت به 22 درصد می رسد. ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
شده است موجب برهم زدن آرامش روانی جامعه شده است. اینها قرار شد با کمک وزارت صمت و نقشی که آنها ایفا می کنند ساماندهی شود تا بتوان مصالحی که تولیدات آنها در رکود است و فروش ندارند موجب التهاب بیشتر در بازار مسکن و جامعه نشود و بتوان با یک رشد منطقی آنها را دنبال کرد. وی راهکارهای وزارت راه و شهرسازی را در خصوص خانه دار کردم مردم، عرضه زمین با قیمت مناسب به سازندگان عنوان کرد و یادآور شد ...
عرضه مسکن در مازندران 10 درصد کمتر از تقاضاست
دانست و گفت : متاسفانه قیمت زمین و مسکن نیز از چند سال پیش تاکنون از بازار ارز و سکه و این روزها نیز از بازار مثبت بورس تبعیت می کند و این روند موجب شده تا ما افزایش بی رویه قیمتی را شاهد باشیم. وی راهکار غلبه بر افزایش غیر منطقی قیمت مسکن را ضمن افزایش میزان ساخت و ساز و مالیات بستن بر خانه های خالی دانست و افزود : برای ساخت مسکن براساس طرح اقدام ملی سهمیه استان 17 هزار واحد مسکونی پیش ...
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
مزیت انحصاری است و آن، خودکفایی کامل کشور در تولید مصالح ساختمانی و ساخت مسکن است. با این حال، مشکل بازار مسکن کشور، کاهش شدید تولید از ابتدای دولت یازدهم است و از این پس هرچه هم آقای روحانی دستور دهد و دولت جلسات اضطراری برای بازار مسکن تشکیل دهد، در یک سالی که از دولت دوازدهم باقی مانده، امکان افزایش تولید و عرضه مسکن وجود ندارد و بار سنگین مسکن قطعاً بر دوش دولت بعدی است. متاسفانه ...
تدوین نقشه حمایتی دولت برای مستاجران در شرایط کرونایی
قرار شد این سخت گیری ها رفع شود. اسلامی تصریح کرد: یکی دیگر از مواردی که در این جلسه مطرح و تأکید شد، این بود که وزارت راه و شهرسازی از کسانی که دارای خانه های خالی، زمین خالی و پروژه های نیمه فعال ساخت و ساز هستند دعوت کند تا هر چه سریع تر واحد ها را به بازار عرضه کنند، در مقابل وزارت راه و شهرسازی اراضی مرغوب اطراف شهر را در اختیار آن ها قرار می دهد تا ساخت و ساز تداوم یابد. ...
طرح تکراری برای بافت فرسوده قم
هزینه ساخت و ساز است و وام 50 میلیون تومانی در نظر گرفته شده برای آن هم جذابیت چندانی نزد مالکان ندارد. هرچند که مهدی عبوری، معاون وزیر راه و شهرسازی، در سفر اخیرش به قم از اعطای بسته تشویقی دولت برای بالا رفتن انگیزه ساخت و ساز در بافت فرسوده کشور خبر داده، اما به نظر نمی رسد در گرانی مصالح ساختمانی و رکود ساخت وساز، مبلغ کم تسهیلات اعطایی و البته اجرا شدن طرح های تشویقی به شکلی دیگر طی سال های ...
نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی نیست
شعار سال: دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در طی 10 سال گذشته حوزه مسکن به شدت آسیب دیده است، اظهار داشت: دولت، بازار مسکن را به صورت کامل رها کرده است و از سوی دیگر مداخلاتی که در برخی از اوقات از سوی مسئولان انجام می شود باعث شده که این بازار بیشتر دچار نوسان شود؛ حدود 4 میلیون متقاضی در بازار مسکن وجود دارند، ولی متأسفانه میزان عرضه با تولید مسکن برابر نیست و این خود تبدیل به چالش ...