دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
رقابت امریکا و قطر در تصاحب بازار ال ان جی/ امریکا به سرمایه گذاری با وجود بدهی سنگین نیاز دارد
تجاوز کرده و به شش تا هفت تریلیون دلار رسیده است وضعیت را بدتر و به یک رکود گسترده جهانی تبدیل خواهد شد. وی در ادامه افزود: بنابراین کاهش سرمایه گذاری ها شاید به مدت سه تا پنج سال طول کشد و آثار آن باقی بماند. اما پس از گذشت این دوره، مجددا شاهد افزایش تقاضا برای انرژی خواهیم بود. این حرکت سینوسی در کوتاه مدت شاهد رکود است و بعد از آن بازگشت تقاضا، تولید و اشتغال مشاهده خواهد شد. ...
آیا افزایش قیمت ارز بازارها را بی ثبات کرده است؟
از این است که احیانا بانک مرکزی تصمیم به کنترل قیمت در بازار بگیرد و در نتیجه سرکوب قیمت ارز رخ بدهد و نتیجه این باشد که بعد از شش ماه با جهش هایی 50 درصدی و یا 100 درصدی روبرو شویم. چشم اندازی که می بینیم از این موضوع حکایت نمی کند و به نظر نمی رسد قیمت ارز در یک سال آینده افزایش قیمت چندانی داشته باشد. وی در پایان تاکید کرد: کاری که بانک مرکزی امروز انجام می دهد و به قیمت روز خرید می کند و به قیمت روز می فروشد این کار بسیار مناسب است و در شرایطی که با کمبود منابع ارزی روبرو هستیم به صورت به روز به تقاضا پاسخ می دهد و از جهش قیمت ارز جلوگیری می شود. ...
مسیر اصلی برای مهار التهابات قیمتی بازار مسکن
. از دیدگاه آنها، خریدار واحد مسکونی، ما به ازای مبلغ اجاره دریافتی از مستاجر را به عنوان رقیبی کم ریسک در برابر نرخ سود بانکی تلقی کرده، این موضوع به عنوان نقطه جذابیت دوم ورود به بازار مسکن تلقی می شود زیرا در صورت دریافت نقدی کل وجه اجاره، سود تقسیمی ناشی از این سرمایه گذاری به صورت ماهیانه عاید مالک خواهد شد. در این میان کارشناسان مسکن معتقدند نقش آفرینی دولت در این مقطع زمانی که قیمت ها ...
دست خالی قانون مالیات بر خانه های خالی
...> مطابق مواد 53، 54 و 131 قانون مالیات های مستقیم محاسبه به این شرح است: - سال اول: هیچ دغدغه ای وجود ندارد و می تواند باخیال راحت منتظر افزایش قیمت ها بماند. - سال دوم: اگر احتمالاً در طول یکسال موفق به فروش خانه با سود نجومی و رضایت بخش نگردید، آنگاه نرخ اجاره املاک مشابه به عنوان مبنا در نظر گرفته می شود. فرض کنیم ارزش اجاره این آپارتمان ماهیانه 8 میلیون تومان باشد. ...
دولت قوانین حوزه مسکن را به درستی اجرا نمی کند/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
پیدا کنند. نماینده مجلس یازدهم ادامه داد: از طرفی دولت در طول هفت سال گذشته عقیده ای به ساخت مسکن ارزان قیمت نداشته و سیاست های حوزه مسکن را هم به در ستی اجرا نکرده است،به طوری که نه تنها طرح هایی نظیر مسکن مهر را مزخرف عنوان کرد بلکه در طول این 7سال اگرچه همیشه از مسکن اعتدال حرف زد اما یک واحد مسکونی در کشور تولید نکرد. حجت الاسلام نیک بین افزود: به منظور کاهش تب بازار مسکن ابتداباید بهای تمام شده ...
آخرین تحولات بازار گاز در جهان
انرژی نیز در گزارش تحولات روزانه بازار گاز که 24 خردادماه منتشر شد، وضع عرضه و تقاضای گاز در جهان را بررسی کرده است. *** کاهش تقاضا و واردات ال ان جی در شمال شرق آسیا واردات ال ان جی اغلب کشورهای بزرگ در منطقه شمال شرق آسیا همانند کره جنوبی و ژاپن در چهار ماه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافت، این موضوع سبب افزایش مازاد عرضه در این بازار شده است. واردات ...
اقتصاد نفتی باید راهی برای مقابله با تحریم ها پیدا کند
جامع است که شامل این دو نوع شوک نیز باشد. شوک انرژی از این جهت بر ساختار اقتصاد کشور اثرگذار است که عمده درآمد ارزی و در نتیجه ریالی کشور متبنی بر فروش نفت و گاز و مشتقات آن ها است. از این رو، در صورت وقوع تحریم های حوزه انرژی، نخستین اتفاق قابل مشاهده کاهش درآمد دولت و مخارج آن و افزایش نرخ ارز خواهد بود. در نتیجه، اولین پیامد مورد انتظار افزایش نرخ تورم در اقتصاد است. با افزایش نرخ تورم، مصرف ...
بنی طبا:80 درصد محصولات لبنی تغییر قیمت نداشتند/ استفاده از وایتکس در شیر صنعتی خلاف واقع است
ناشی از دخالت دولت دانست و گفت: در تمامی کشورها، در بازار منطقی نظام عرضه و تقاضا حاکم است و این گونه نیست که دولت از ابتدای زنجیره حمایت و در پایان زنجیره دخالت کند. مدیر روابط عمومی انجمن صنایع لبنی ادامه داد: علی رغم نارضایتی صنایع لبنی، دامدار و مصرف کننده از شرایط بازار، دولت همچنان به قیمت گذاری دولتی اصرار می ورزد، در حالیکه طی سال های 75 تا 84 که دولت در قیمت گذاری دخالتی نداشت و ...
پرداخت 900 میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک ها در سال 98
...> دژپسند اضافه کرد: ارزش واحد های خریداری شده این صندوق تاکنون دو برابر شده است. وزیر اقتصاد اضافه کرد: حدود سه میلیون و 600 هزار نفر واحد ها و یونیت های نخستین صندوق ETF را خریداری کردند. او با بیان اینکه باقیمانده سهام دولتی عرضه خواهد شد، گفت: در حال برنامه ریزی هستیم تا دو ماه آینده دومین صندوق ای تی اف را نیز در بازار سرمایه عرضه کنیم. وزیر اقتصاد تصریح کرد: با توجه به عرضه های پیشرو در بورس، در صدد ایجاد تعادل در بازار سرمایه هستیم. انتهای پیام/ ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
در طول 7سال اخیر را عامل افزایش سرسام آور قیمت مسکن عنوان میکنند. خروج سرمایه گزاران از بازار مسکن و اجرای طرح های مربوط به مسکن، مالیات، بروزرسانی قوانین مالک و مستأجر و... از راه های امیدبخش برای صاحب خانه شدن یا حتی کمی آسوده تر اجاره نشینی مردم است. اجرای قانون ساماندهی عرضه و تقاضا از طریق زمین و تسهیلات ارزان قیمت “ایرج رهبر” کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با 8دی ...
ایرج رهبر: تقاضا در بازار مسکن از عرضه پیشی گرفته است
عقیده من ورود دادستانی و پلیس به بازار مسکن نمی تواند آثار مثبتی داشته باشد. با افزایش فشار و اعمال شیوه های دستوری برای کنترل قیمت ها حتی در بخش خودرو هم که دولت به هر حال سهم مهمی در تولید آن دارد، قیمتها کنترل نشد و این روش هم مجموعا روش درستی نیست. او افزود: شاید چنین روش هایی برای کوتاه مدت تا حدودی اثرگذار باشد ولی در مجموع این روش ها درست و اصولی نیستند. در جهان امروز هم این ...
هشدار سایپا به فروشندگان خودرو
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد محمدهاشم سمتی ادامه داد: سند مالکیت خودروهای عرضه شده در این طرح های فروش، به مدت یکسال در رهن و نزد خودروساز باقی می ماند و معامله این خودروها از سوی دولت و نهادهای ذی ربط به رسمیت شناخته نخواهد شد.”هشدار سایپا به فروشندگان و خریداران حواله خودرو ” وی با بیان اینکه گاهی مشاهده شده که برخی مشتریان به صورت غیررسمی خودروهای مذکور را معامله می ...
دلایل افزایش قیمت مسکن
ستاره صبح - رهبر در رابطه با مشکل اصلی بازار مسکن تصریح کرد: درست است که برخی از داستان به سوداگری و سرمایه گذاری نامتعارف افراد در بازار مسکن بازمی گردد اما مسئله اصلی عرضه و تقاضا است. درواقع اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. به همین دلیل باید نظام تولید و عرضه مسکن در کشور اصلاح شود. اصل مسئله در تولید است، همان طور که رهبری فرمودند باید تولید را در کشور افزایش داد تا علاوه بر رشد اقتصاد و اشتغال زایی به طور عام، به طور خاص در مسکن هم مشکلات مردم کمتر شود.او افزود: شاید چنین روش هایی برای کوتاه مدت تا حدودی اثرگذار باشد ولی درمجموع این روش ها درست و اصولی نیستند. در جهان امروز هم این روش ها و استفاده از زور برای کنترل قیمتی استفاده نمی شود. مؤثرترین کار این است که باید مسئله به درستی آسیب شناسی شود و بر اساس این آسیب شناسی تصمیماتی برای بهبود وضعیت اتخاذ شود.رئیس هیئت مدیره کانون سراسر انبوه سازان تأکید کرد: به باور من دولت باید تلاش کند تا انگیزه تولیدکنندگان افزایش یابد. در همه بخش ها سرمایه گذار و سوداگر وجود دارند و به هرحال افرادی هستند که از هر مفری به دنبال سود خود هستند. باید نظامی ساخته شود که خودبه خود حرکت بازار را منطقی کند و به این ترتیب دیگر صاحب خانه ها یا فروشندگان به دنبال مستأجران یا خریداران بگردند.این فعال حوزه انبوه سازی افزود: درمجموع باید مسیری را برگزید که مسکن تبدیل به یک بازار مصرفی شود. این وضعیت فعلی ناشی ا ...
بازار ماهی مازندران در تسخیر تولیدات غیربومی
گردشگران و مسافران ، تعطیلی رستوران ها و تالارهای پذیرایی انباشت تولید مازاد بر مصرف بیشتر شده است . در حال حاضر قیمت ماهی قزل آلای زنده در اندازه و وزن های مختلف 22 تا 33 هزار تومان در بازار های مختلف شهری استان عرضه می شود. البته قیمت این ماهی در مسیر رودخانه های هراز ، 2 هزار و سه هزار تنکابن تا 34 هزار تومان هم به فروش می رسد. گزارشی میدانی خبرنگار ایرنا نشان می دهد ، در حالی ...
نسخه جدید دولت برای مسکن
شعار سال : ستاد اقتصادی دولت، در جلسه دیروز خود که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوباتی در خصوص سامان دهی عرضه و تقاضای مسکن داشت. بر این اساس، زمین های دستگاه های اجرایی و نیز کشاورزی حریم شهرها، برای عرضه مسکن در اختیار وزارت راه قرار خواهد گرفت. هرچند در طرح ملی مسکن قرار بود که زمین های دستگاه ها در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد که در عمل این اتفاق با مقاومت دستگاه ها مواجه شده است ...
حال ناخوش صنف تولیدکنندگان و فروشندگان لوازم ورزشی
، گمرک آن را ترخیص نمی کرد. وی افزود: تولیدکنندگان داخلی لوازم ورزشی نیز به مرور با تداوم کووید19دچار کمبود مواد اولیه شدند و نتوانستند تولیدات مناسبی داشته باشند. در این مدت، کاهش تولیدات بسیار زیاد بود و عرضه و تقاضا نیز به هم خورد و تعادل آن از بین رفت، یعنی تقاضایی برای خرید لوازم ورزشی وجود نداشته است. به همین دلیل با وجود تورم سال جدید، افزایش قیمتی هم وجود نداشت، اما چنانچه بازار ...
شیراز دومین شهر گران مسکن در ایران/ احتکار مسکن و حبابی که نمی خواهد بترکد
کاهش یابد. در این بخش برای تولیدکننده دارای صرفه اقتصادی و دوره بازگشت سرمایه کوتاه مدت دو تا سه ساله است و همین می تواند ظرفیت خوبی را برای عرضه متناسب با تقاضا ایجاد کند اما نبود برنامه ریزی اقتصادی مشخص مانع از ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا و ایجاد نگاه سرمایه ای به بخش مسکن شده و درنهایت قدرت خرید مردم کاهش داده است. سعید نظری با اعلام این که امروز در شیراز قیمت مسکن تابع ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
برود ادامه داد: بر اساس قانون اساسی حق افزایش حتی یک ریال برای لایحه دولت را نداریم مگر این که منابع آن دیده شده باشد. دولت در طول 5 سال گذشته برنامه ای برای مسکن نداشته است. آیا طرح جامع مسکن به روز رسانی شده است؟ اجاره بها بیش از 40 درصد افزایش یافته است قدیری کارشناس بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک ...
بازار بورس تا چند روز دیگر ریزشی است؟/ نقش مثبت رئیس جدید مجلس بر روند صعودی
اظهار داشت: این چند روز شاخص بورس روند صعودی داشته و قاعدتاً نیاز به یک استراحت کوتاه مدت دارد و همانطور که امروز دیدم بازار یک مقدار منفی بود و که به نظر بنده این اصلاح کوتاه مدت و حداکثر دو روز است. صادقی گفت: تارگت(هدف) کوتاه مدت شاخص بورس 1میلیون 400 هزار واحد است که شاخص بعد از شکست کانال 1میلیون 100 هزار به طرف این تارگت(هدف) در حال حرکت است و بعد از آن با توجه به داده های جدید ...
دبیر ستاد تنظیم بازار: واحد های تولیدی لوازم خانگی باید فهرست تولید خود را در سامانه جامع تجارت بارگذاری ...
خبرگزاری میزان طبق اعلام شاتا، کلامی امروز با حضور در بازار لوازم خانگی تهران، امین حضور از نزدیک با عرضه کنندگان وفروشندگان این اقلام گفت وگو کرد. در جریان این دیدار بسیاری از عرضه کنندگان و فروشندگان واحد های صنفی مشکلات خود را مطرح کردند و پیگیری لازم در این خصوص صورت گرفت. کلامی پس از بازدید از بازار لوازم خانگی در امین حضور تهران در گفت وگو با خبرنگاران اعلام کرد: واحد ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
در سال موجب انباشت تقاضا شده و امروز با این آشفته بازار در حوزه مسکن روبرو شده ایم. تصور کنید در طول دولت یازدهم و دوازدهم که اعتقادی به تولید و افزایش تولید مسکن ندارد چقدر با انباشت تقاضا روبرو بوده ایم. هر سال 700 هزار واحد کمبود داریم و در عمر دولت مجموع این کمبودها موجب شد تا گرانی و تورم در بازار مسکن اتفاق بیفتد. اصلی ترین راهکار و شاید تنها راه کارساز خروج مسکن از این بحران برنامه ریزی برای ...
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین 3 تا 5 سال آینده خواهد بود
ورود نقدینگی به این حوزه نیز تلاش خواهد شد. از جمله این برنامه ها تأمین تقاضا با ایجاد چشم انداز مثبت در ایجاد رونق و عرضه مسکن کوچک و متوسط است که به سهولت قابل دسترسی برای اقشار کم برخوردار باشد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای است ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
مناسب دارند را وارد این بازار نموده و از تقاضای مازاد بر اجاره نشینی بکاهد. همچنین دولت می تواند به کمک شرکتی به عنوان واسط، تعدادی از مسکن های مهر ساخته شده را با پرداخت اجاره بهای ناچیز به مدت 2 تا 3 سال در اختیار متقاضیان واحد استیجاری قرار دهد. مورد دیگر مورد نیاز برای برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا، حمایت از ساخت و ساز مسکن می باشد؛ زیرا بر اساس اطلاعات مرکز آمار شاخص ...
معاون وزیر راه: جلسه کنترل بازار مسکن فردا برگزار می شود
واحد خالی برای عرضه نداریم و در حال حاضر نمی توان گفت واحد خالی برای خرید یا اجاره در بازار وجود ندارد ، عرضه داریم اما این عرضه ها متناسب با تقاضا و عرضه موثر نیست. وی تاکید کرد: بحث اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از سیاست های افزایش عرضه واحدهای متناسب با تقاضا و مبارزه با احتکار است. محمودزاده درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن در کوتاه مدت گفت: در دو ...
مالیات بر خانه های خالی در جلسه امروز شورای اقتصاد عملیاتی می شود؟ / ماموریت های غیر ممکن 2 وزیر و رئیس ...
عدیده ای مواجه است. سالهاست که میزان تولید مسکن در سال به 300 هزار واحد مسکونی می رسد و واحدهای تولید شده هم به دلیل نبود قوانین مالیاتی به بازار عرضه نمی شود. تاکید روزهای گذشته رئیس جمهور و دادن ماموریت به دو وزیر کابینه و رئیس کل بانک مرکزی برای کنترل بازار مسکن نشان می دهد که شاید هنوز دولتی ها به خوبی نمی دانند که وجود طرح و قوانین در بخش مسکن چاره کار نیست بلکه اجرای قوانین است ...
جزئیات طرح مسکن ملی
: رونق بازار مسکن وقتی محقق می شود که توازن بین عرضه و تقاضا برقرار باشد و این در حالی است که وجود بافت فرسوده چندین هزار هکتاری در همه شهرها، بحث حاشیه نشینی و لزوم احداث سالانه 800 هزار واحد جدید در کشور موجب انباشت تقاضای مسکن شده و این در حالی است که طبق آمارهای رسمی از سال های ابتدایی دهه 90 تاکنون به طور متوسط سالانه تنها حدود 300 الی 400 هزار مسکن جدید در کشور ساخته شده است. وی ...
تناقض افزایش قیمت با وجود رشد 145 درصدی واردات موبایل
خرداد ماه تعداد یک میلیون و 410 هزار و 933 دستگاه در مجموع ترخیص و وارد بازار شده است که در مقایسه با مدت مشابه با سال قبل که 574 هزار و 919 دستگاه بود 145 درصد رشد داشته است. لطیفی ادامه داد: همچنین از اول سال جاری تا 20 خرداد ماه تعداد اظهارنامه های تلفن همراه به 556 مورد رسیده که در مقایسه با همین مدت زمانی در سال گذشته که 119 اظهارنامه بوده افزایش 367 درصدی دارد؛ ارزش دلاری گوشی های ...
عرضه مسکن در مازندران 10 درصد کمتر از تقاضاست
قیمت سکه و ارز دانست و گفت : متاسفانه قیمت زمین و مسکن نیز از چند سال پیش تاکنون از بازار ارز و سکه و این روزها نیز از بازار مثبت بورس تبعیت می کند و این روند موجب شده تا ما افزایش بی رویه قیمتی را شاهد باشیم. وی راهکار غلبه بر افزایش غیر منطقی قیمت مسکن را ضمن افزایش میزان ساخت و ساز و مالیات بستن بر خانه های خالی دانست و افزود : برای ساخت مسکن براساس طرح اقدام ملی سهمیه استان 17 هزار واحد ...
نمی شود همه چیز گران شود به جز لبنیات!
، افزایش قیمت نداشت و تلاش کردند کاری کنند که فشاری به مصرف کننده وارد نشود. وی افزود: در 15 سال گذشته و از زمان شروع قیمت گذاری دولتی در صنعت لبنیات، هم دامدار و هم تولید کننده و هم مصرف کننده ناراضی بوده اند و دلیل آن دخالت دولت در قیمت گذاری است. این کار اشتباه است منطق عرضه و تقاضا در یک بازار سالم نباید تغییر کند. مساله و مشکلات قیمت گذاری ناشی از دخالت دولت است. ساز و کار عرضه و ...
چهار واحد درسی اقتصاد برای همه مسوولان
قوای عرضه و تقاضا (و عوامل موثر بر آن) تعیین کننده بازار و قیمت است. برای هدایت قیمت به سمت مطلوب باید قوای مربوط به عرضه و تقاضا را تقویت و مدیریت بهینه کرد. اجرای سیاست تعیین قیمت (دستوری) و تعزیراتی در کوتاه مدت کمبود کالا و در درازمدت افزایش قیمت، رانت و ناکارآمدی را به بار می آورد. باید بلندمدتی فکر کرد و تصمیم گرفت، تفکر و تصمیم احساسی و کوتاه مدت را باید کنار گذاشت . (یک واحد اقتصاد خرد ...