خانه
آمادگی بازار مسکن برای تثبیت قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک سناریوی محتمل برای آینده بازار مسکن
اقتصادگردان - مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن در تحلیل وضعیت فعلی این بازار به ایسنا گفت: به طور کلی در دهه های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط 1000 دلار در متر مربع مقیاس شده است. در دوره هایی این نرخ به 600 دلار و در زمان هایی تا 1400 دلار هم بالا رفته است. قیمت فعلی روی 1000 دلار است و در واقع با میانگین بلندمدت برابری می کند. اگر در ماه های آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن ...
سرعت رشد قیمت مسکن در تهران کاهشی شد / افت تورم ماهانه مسکن از 10 درصد به 1.8 درصد
سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399 ...
قیمت مسکن سقوط می کند؟
به گزارش پیک نکا ، بعد از افت دلار و ریزش محسوس قیمت سکه حالا به نظر می رسد اهالی بازار مسکن منتظر این هستند تا بالاخره بعد از مدت ها کاهش در قیمت مسکن رخ دهد. هر چند میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 1.8 درصد نسبت به ماه گذشته به بیش از 27 میلیون رسیده ولی کاهش 48 درصد معاملات مسکن نشان می دهد که بخش قابل توجهی از اهالی بازار مسکن در انتظار رخدادی مثبت در این بازار هستند. بر اساس ...
بازار مسکن به خواب زمستانی می رود؟
در شهر تهران در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل 31.9 درصد رشد نشان می دهد که این رو این رشد نسبت به مهرماه 28.7 درصد است. بازار مسکن به خواب زمستانی می رود؟ آمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در آب آن حکایت از افت 48 درصدی معاملات ملک در تهران دارد این بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال 99 محسوب می شود. برخی کارشناسان مسکن دلیل اصلی افت ...
شاخص بورس در مسیر طلایی
امروز شاخص کل بورس تهران علیرغم افت صبحگاهی به مدار مثبت معاملات بازگشت و در نهایت رشد 10 هزار واحدی (معادل 0.7 درصد) را به ثبت رساند. اما شاخص هموزن که از تمام نمادها به یک اندازه تاثیر می پذیرد از ابتدای صبح با شیبی ملایم شروع به رشد کرد تا در پایان بازار رشد 1.2 درصدی را به ثبت برساند. این برای سومین روز متوالی بود که شاخص هموزن رشد بیشتری را تجربه کرد. اما دلیل شتاب تند شاخص هموزن در مسیر ...
قیمت املاک پس از خروج عنصر نااطمینانی چه جهتی می گیرد؟ معادله جدید بازار مسکن راه و ساختمان
زمینه تکرار شرایط سال 93 در بازار معاملات مسکن شهر تهران فراهم شد. آمارهای اولیه از نبض قیمت مسکن طی چهار هفته میانی پاییز در پایتخت نشان از سقوط تورم ماهانه در بازار ملک دارد. سرعت رشد قیمت در معاملات آپارتمان ماه آبان به دو دلیل بیرونی - کاهش ریسک غیراقتصادی و کاهش التهاب بازارهای موازی - به یک سوم ماه های نیمه اول امسال رسید. آن دو عامل بیرونی تا پیش از ماه ریزشی بازارها، محرک انتظارات تورمی در همه بازارها از جمله بازار مسکن بود اما با تغییر جهت آنها در چند هفته اخیر، شرایط برای سمت و سوی قیمت مسکن نیز تغییر پیدا کرده است. یک اقتصاددان و صاحب نظر در بخش مسکن با تحلیل اوضاع بازار ملک در فاصله سال های 96 تا نیمه 99 و همچنین بررسی شرایط یک ماه گذشته، اکنون درباره مسیر پیش روی قیمت مسکن می گوید: وضعیت دو سه هفته اخیر بازارها به ویژه مسکن ، در صورت عدم مداخله دولت در بازارها و همچنین مشروط به اینکه شوک بیرونی منفی اتفاق نیفتد، به شکل کاهش قیمت ادامه پیدا می کند. تیمور رحمانی در گفت ...
پیش بینی قیمت مسکن؛ ارزان می شود یا گران؟!
، میانگین قیمت مسکن رشد بیش از 7/ 6 برابری را تجربه کرد. در معادله جدید مسکن، گزینه برگشت قیمت از اضافه پرش خودنمایی می کند. زمینه تکرار شرایط سال 93 در بازار معاملات مسکن شهر تهران فراهم شد. آمار های اولیه از نبض قیمت مسکن طی چهار هفته میانی پاییز در پایتخت نشان از سقوط تورم ماهانه در بازار ملک دارد. سرعت رشد قیمت در معاملات آپارتمان ماه آبان به دو دلیل بیرونی - کاهش ریسک غیراقتصادی و کاهش ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 99
افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271٫9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1٫8 و 118٫2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 99، معادل 10 درصد بوده که ...
بانک مرکزی منتشر کرد: متوسط هر متر مسکن به بیش از 27 میلیون تومان رسید/ تداوم روند کاهشی قیمت دلار در ...
...> بانک مرکزی منتشر کرد: متوسط هر متر مسکن به بیش از 27 میلیون تومان رسید بانک مرکزی: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی ...
افت 20 تا 30 درصدی قیمت خودرو در بیست روز گذشته/ دلار به کانال 24000 تومان رسید/ بورس مثبت بسته شد/ چرا ...
در برابر ارزهای مهم آسیا اندکی نوسان کرد. در مقابل یوآن چین دلار 0.21 درصد نسبت به سطح بسته شده دیشب افت کرد و به نرخ برابری 6.5757 واحد رسید. در مقابل ین ژاپن دلار 0.06 درصد نسبت به دیشب تقویت شد و به نرخ برابری 104.49 واحد رسید. دلار به کانال 24000 تومان رسید در معاملات امروز (چهارشنبه پنجم آذرماه 99) بازار ارز، هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی و مجاز به نرخ 23770 ...
تداوم رفتار سینوسی بورس
هزار میلیارد تومان رسید. از این میان 18.2 هزار میلیارد تومان سهم معاملات خرد بورس تهران بود و بقیه این رقم ارزش معاملات خرد فرابورس و بازار پایه بود. ارزش معاملات بورس تهران از دهم شهریور ماه تاکنون هیچ گاه به چنین عددی نرسیده بود. در بین صنایع امروز خودروسازی، بانک ها، پالایشی و فلزات بیش از دیگر صنایع معامله شدند و در مجموع 51 درصد از کل ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. در بین نمادها هم شپنا ...
افت 48.4درصدی حجم معاملات مسکن در شهر تهران/ انتظار کاهش قیمت در بازار مسکن
به گزارش اقتصاد آنلاین ؛ بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 27 میلیون و 190 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.8 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین نسبت به ماه مشابه سال گذشته، قیمت مسکن در شهر تهران افزایش قیمت 118.2 درصدی را نشان می دهد. آمار منتشر شده نشان می ...
کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در آبان ماه / معاملات مسکن یکماهه نصف شد
به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به ...
کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن
و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت
.... در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان ...
قیمت درهم امارات امروز چهار شنبه 1399/09/05
قبل ، بدون تغییر است. قیمت دلار در بازار آزاد امروز قیمت دلار در بازار آزاد، امروز به 25,000 (بیست و پنج هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 0.4 درصدی داشته است. آخرین نرخ سکه امامی قیمت سکه امامی به 10,900,000 (ده میلیون و نهصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 2.76 درصدی داشته است. صعود 10 هزار واحدی شاخص در پایان معاملات ...
دور جدید گرانی مسکن آغاز شد
...، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه ...
ریزش طلای جهانی متوقف شد
قیمت طلا در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی تحت تاثیر افت ارزش دلار از پایینترین حد چهار ماه اخیر که روز گذشته به آن سقوط کرده بود، اندکی فاصله گرفت و افزایش یافت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 0.1 درصد افزایش یافت و به 1809 دلار و 41 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز سه شنبه به 1800 دلار سقوط کرده بود که پایینترین رکورد در چهار ماه اخیر بود. در بازار ...
تغییر رنگ بورس با هجمه پولی
کرد و میزان رشد خود را تا ساعت 10:15 به 0.7 درصد رساند. پس از انتشار شیوه نامه دولت برای قیمت گذاری در بازار فولاد شاهد افت تند و تیز نمادهای فولادی بورس تهران بودیم. به طوری که نمادهای فولادی طی 4 جلسه گذشته و از روز شنبه در مدار منفی معاملات قرار گرفتند. اما این دسته از نمادها امروز همگی مثبت هستند و بسیاری هم با صف خرید همراهند. به نظر می رسد خوش بینی ها به جلسه امروز ...
سیگنال انتقال قدرت از کاخ سفید به بازار طلا و دلار در ایران
مواجه شد و به محدوده یک میلیون و 357 هزار واحد بازگشت. در این روز سهام شرکت های صادرات محور بیشترین تاثیر منفی را بر نماگر سهام تحمیل کردند. دیروز از یک سو شرکت های فولادی همچنان در نگرانی از اثرات شیوه نامه فولاد به سر می بردند و از سوی دیگر با افت دلار به دنبال پذیرش ضمنی شکست از سوی ترامپ سراسیمه شدند. از این رو در همان دقایق ابتدایی معاملات شاهد سنگین شدن صفوف فروش در سهام کامودیتی محور بورس تهران ...
افت قیمت ها در بازار طلا و سکه / قیمت دلار و یورو امروز 99/9/4
رسیده بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا 0.8 درصد سقوط کرد و به 1823 دلار و 90 سنت رسید. بهای معاملات این بازار شب گذشته با 1.9 درصد کاهش، در 1837 دلار و 80 سنت بسته شده بود. مایکل لانگفورد، رئیس شرکت مشاوره ایرگاید در این باره گفت: شمار واکسن هایی که در راه است، به بازار این اطمینان را بخشیده که در مدت شش ماه اوضاع از وضعیت فعلی بهتر خواهد شد و در نتیجه قیمت طلا ...
ادامه سقوط قیمت جهانی طلا
نقدی هر اونس طلا در بورس لندن، اسپات گلد، 0.21 درصد دیگر افت کرد و به 1٫803.65 دلار رسید. قیمت این شاخص در معاملات دیشب 1.5 درصد سقوط کرده بود و به پایین ترین سطح خود از 17 جولای (27 تیرماه امسال) رسیده بود. قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا هم 0.18 درصد در معاملات صبح امروز افت کرد و به 1٫801.30 دلار رسید. این شاخص در معاملات دیشب 1.8 درصد سقوط کرده بود. معرفی سومین واکسن کرونای آمریکایی با نام استرازنکا باعث شد تا با افزایش امیدواری در مورد پایان سریع تر پاندمی، روحیه ریسک پذیری سرمایه گذاران تقویت شود. ...
بررسی روند معاملات ارزی در هفته اخیر/ ریزش ادامه دار قیمت دلار
28450 تومان از مردم خریداری می شود و در مقابل به قیمت 29650 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته می شود. نگاهی به روند یک ماهه گذشته نرخ دلار در بازار ارز نشان می دهد، نرخ فروش دلار آمریکا در ششمین روز از آذرماه 99 نسبت به یک ماه قبل (6 آبان 99)، حدود 3400 تومان ریزش دارد. از مهم ترین دلایل افت شاخص ارزی و کاهش قیمت ها در بازار ارز، حضور پرقدرت بازارساز و مدیریت هوشمندانه بانک مرکزی و توجه به نیازهای واقعی متقاضیان ارزی بوده است. روندی که با خروج تقاضای سفته بازی و کاذب از بازار ارز و ثبات و تعادل شاخص ارزی همراه شده است. ...
ترافیک خروج از بازار مسکن
. این آمار اولیه که از داده های خام و پایش نشده مربوط به معاملات مسکن انجام شده وثبت شده در سامانه رهگیری مسکن در 25 روز اول آبان ماه، به دست آمده است چند ویژگی و تفاوت عمده با آمار رسمی دارد. اولین تفاوت آن است که آمار رسمی که به زودی از سوی بانک مرکزی منتشر می شود تحولات بازار مسکن شهر تهران مربوط به یک دوره 30 روزه را بررسی و اعلام می کند اما این آمارهای اولیه مربوط به داده های بازار ...
تأثیر ریزش نرخ ارز و طلا بر بازار مسکن /کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟
درصد از کل معاملات مسکن مهر ماه اختصاص داشت. واحدهای 16 تا 20 سال ساخت با 19 درصد کل معاملات در رتبه بعدی قرار داشتند. رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 48 و 31 درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور طی یک ماه گذشته خبر داد و به ایسنا گفت: با توجه به پایین آمدن قیمت مسکن، خریداران در انتظار افت بیشتر نرخهای پیشنهادی هستند. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: در آبان 1399 ...
افت 10 درصدی نرخ مسکن طی 3 هفته اخیر
قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آمار معاملات ملک در کل کشور نیز گفت: آبان ماه 99 بالغ بر 44 هزار و 339 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش) در کل کشور منعقد شده که از افت 31 درصد نسبت به مهرماه امسال و رشد 67 درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد. خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز طی آبان ماه 1399 تعداد ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن طی سه هفته اخیر
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آمار معاملات ملک در کل کشور نیز گفت: آبان ماه 99 بالغ بر 44 هزار و 339 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش) در کل کشور منعقد شده که از افت 31 درصد نسبت به مهرماه امسال و رشد 67 درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد. خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز طی آبان ماه 1399 تعداد 133 هزار و 96 قرارداد اجاره به امضا رسیده که 9 درصد کمتر از مهرماه سال جاری و 273 درصد ...
اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد: کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در سه هفته اخیر
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آبان امسال شاهد انعقاد 5072 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران بودیم که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12 درصد افزایش نشان داد. وی با اشاره به آمار قراردادهای اجاره نیز گفت: آبان ماه امسال 16 هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در سه هفته اخیر
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آبان امسال شاهد انعقاد 5072 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران بودیم که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12 درصد افزایش نشان داد. وی با اشاره به آمار قراردادهای اجاره نیز گفت: آبان ماه امسال 16 هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
روز صعودی سهام و دلار
شاخص کل بورس تهران پس از استراحت یک روزه، روز دوشنبه مجددا به مسیر صعودی بازگشت و این بار با رشد 2/ 1 درصدی، مجددا به محدوده یک میلیون و 375 هزار واحد بازگشت. در این روز مجددا سهام فولادی بازار با فشار فروش مواجه بودند؛ امری که از ارتفاع نماگر اصلی سهام کاست. روند مثبت بازارهای جهانی در بازگشایی هفتگی و جذابیت قیمت سهام پس از افت 4ماه گذشته از مهم ترین عوامل اقبال مجدد سرمایه گذاران به بازار سهام ...
