خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک سناریوی محتمل برای آینده بازار مسکن
موازی ارز و طلا وارد روند کاهشی قیمتها شوند. آثار این اتفاق معمولا در بازار مسکن به دلیل چسبندگی قیمتها خیلی سریع خود را نشان نمی دهد. به گفته روانشادنیا، اگر در ماه های آینده قیمتها در بازارهای موازی به همین شکل کاهش پیدا کند انتظار می رود که بازار مسکن از لحاظ معاملات در کوتاه مدت وارد دوره کاهشی و در میان مدت وارد ثبات قیمتی شود. در آن صورت بعد از یک دوره چهار تا پنج ماهه می توان انتظار تثبیت قیمتها به مدت سه تا چهار سال را داشت. البته همه این فرضیه ها منوط به ثبات اقتصاد کلان کشور است. ...
شاخص بورس در مسیر طلایی
امروز شاخص کل بورس تهران علیرغم افت صبحگاهی به مدار مثبت معاملات بازگشت و در نهایت رشد 10 هزار واحدی (معادل 0.7 درصد) را به ثبت رساند. اما شاخص هموزن که از تمام نمادها به یک اندازه تاثیر می پذیرد از ابتدای صبح با شیبی ملایم شروع به رشد کرد تا در پایان بازار رشد 1.2 درصدی را به ثبت برساند. این برای سومین روز متوالی بود که شاخص هموزن رشد بیشتری را تجربه کرد. اما دلیل شتاب تند شاخص هموزن در مسیر ...
سرعت رشد قیمت مسکن در تهران کاهشی شد / افت تورم ماهانه مسکن از 10 درصد به 1.8 درصد
سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399 ...
قیمت املاک پس از خروج عنصر نااطمینانی چه جهتی می گیرد؟ معادله جدید بازار مسکن راه و ساختمان
زمینه تکرار شرایط سال 93 در بازار معاملات مسکن شهر تهران فراهم شد. آمارهای اولیه از نبض قیمت مسکن طی چهار هفته میانی پاییز در پایتخت نشان از سقوط تورم ماهانه در بازار ملک دارد. سرعت رشد قیمت در معاملات آپارتمان ماه آبان به دو دلیل بیرونی - کاهش ریسک غیراقتصادی و کاهش التهاب بازارهای موازی - به یک سوم ماه های نیمه اول امسال رسید. آن دو عامل بیرونی تا پیش از ماه ریزشی بازارها، محرک انتظارات تورمی در همه بازارها از جمله بازار مسکن بود اما با تغییر جهت آنها در چند هفته اخیر، شرایط برای سمت و سوی قیمت مسکن نیز تغییر پیدا کرده است. یک اقتصاددان و صاحب نظر در بخش مسکن با تحلیل اوضاع بازار ملک در فاصله سال های 96 تا نیمه 99 و همچنین بررسی شرایط یک ماه گذشته، اکنون درباره مسیر پیش روی قیمت مسکن می گوید: وضعیت دو سه هفته اخیر بازارها به ویژه مسکن ، در صورت عدم مداخله دولت در بازارها و همچنین مشروط به اینکه شوک بیرونی منفی اتفاق نیفتد، به شکل کاهش قیمت ادامه پیدا می کند. تیمور رحمانی در گفت ...
پیش بینی قیمت مسکن؛ ارزان می شود یا گران؟!
، میانگین قیمت مسکن رشد بیش از 7/ 6 برابری را تجربه کرد. در معادله جدید مسکن، گزینه برگشت قیمت از اضافه پرش خودنمایی می کند. زمینه تکرار شرایط سال 93 در بازار معاملات مسکن شهر تهران فراهم شد. آمار های اولیه از نبض قیمت مسکن طی چهار هفته میانی پاییز در پایتخت نشان از سقوط تورم ماهانه در بازار ملک دارد. سرعت رشد قیمت در معاملات آپارتمان ماه آبان به دو دلیل بیرونی - کاهش ریسک غیراقتصادی و کاهش ...
افت 20 تا 30 درصدی قیمت خودرو در بیست روز گذشته/ دلار به کانال 24000 تومان رسید/ بورس مثبت بسته شد/ چرا ...
در برابر ارزهای مهم آسیا اندکی نوسان کرد. در مقابل یوآن چین دلار 0.21 درصد نسبت به سطح بسته شده دیشب افت کرد و به نرخ برابری 6.5757 واحد رسید. در مقابل ین ژاپن دلار 0.06 درصد نسبت به دیشب تقویت شد و به نرخ برابری 104.49 واحد رسید. دلار به کانال 24000 تومان رسید در معاملات امروز (چهارشنبه پنجم آذرماه 99) بازار ارز، هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی و مجاز به نرخ 23770 ...
چرا دلار 25 هزار تومانی هم قیمت ها را پایین نمی آورد؟+جدول قیمت ها
که با انگیزه سرمایه گذاری یا حفظ ارزش دارایی صورت گرفته اند و اکنون، در نبود تقاضای مصرفی واقعی، بازار مسکن به آرامی وارد فاز رکودی خواهد شد. در بازار خودرو هم وضعیت مشابهی برقرار است و اعضای اتحادیه های مرتبط با خرید و فروش خودرو، در هفته های اخیر بار ها گفته اند که میزان معاملات خودرو به شدت کاهش پیدا کرده و با افزایش تعداد فروشنده ها در بازار، احتمال افت بیشتر قیمت ها هم تقویت شده ...
دو اهرم فشار بر بورس
معاملات روز گذشته بازار سرمایه در حالی با افت 35/ 1 درصدی شاخص کل بورس به اتمام رسید که در این روز سقوط قیمت دلار به کف کانال 25 هزار تومانی در صرافی های دولتی در کنار پس لرزه های شیوه نامه قیمت گذاری محصولات فولادی، بیشتر نماد های شاخص ساز بازار سرمایه را به افزایش عرضه سوق داد و به کاهش قیمت در آن ها منتهی شد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ همین امر سبب شد تا در پایان معاملات روز گذشته شاهد ...
قیمت درهم امارات امروز چهار شنبه 1399/09/05
قبل ، بدون تغییر است. قیمت دلار در بازار آزاد امروز قیمت دلار در بازار آزاد، امروز به 25,000 (بیست و پنج هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 0.4 درصدی داشته است. آخرین نرخ سکه امامی قیمت سکه امامی به 10,900,000 (ده میلیون و نهصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 2.76 درصدی داشته است. صعود 10 هزار واحدی شاخص در پایان معاملات ...
ریزش طلای جهانی متوقف شد
قیمت طلا در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی تحت تاثیر افت ارزش دلار از پایینترین حد چهار ماه اخیر که روز گذشته به آن سقوط کرده بود، اندکی فاصله گرفت و افزایش یافت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 0.1 درصد افزایش یافت و به 1809 دلار و 41 سنت رسید. بهای معاملات این بازار روز سه شنبه به 1800 دلار سقوط کرده بود که پایینترین رکورد در چهار ماه اخیر بود. در بازار ...
تغییر رنگ بورس با هجمه پولی
کرد و میزان رشد خود را تا ساعت 10:15 به 0.7 درصد رساند. پس از انتشار شیوه نامه دولت برای قیمت گذاری در بازار فولاد شاهد افت تند و تیز نمادهای فولادی بورس تهران بودیم. به طوری که نمادهای فولادی طی 4 جلسه گذشته و از روز شنبه در مدار منفی معاملات قرار گرفتند. اما این دسته از نمادها امروز همگی مثبت هستند و بسیاری هم با صف خرید همراهند. به نظر می رسد خوش بینی ها به جلسه امروز ...
خزان بازارهای داخلی
مسکن به شمار می رود. جایی که متقاضیان خرید ملک در انتظار کاهش قیمت مسکن نشسته اند. این مهم با کاهش محسوس تقاضا، افت قیمت تسه ها را به دنبال داشته است. در این میان بررسی های دنیای اقتصاد نیز نشان می دهد تعداد خانه اولی های موجود در بازار معاملات مسکن در حالی پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته 37 درصد کاهش یافته است که این میزان در مقایسه با نقطه زمانی اوج حضور خانه اولی ها در بازار ملک ...
بانک مرکزی منتشر کرد: متوسط هر متر مسکن به بیش از 27 میلیون تومان رسید/ تداوم روند کاهشی قیمت دلار در ...
...> بانک مرکزی منتشر کرد: متوسط هر متر مسکن به بیش از 27 میلیون تومان رسید بانک مرکزی: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی ...
ادامه سقوط قیمت جهانی طلا
قیمت جهانی طلا در معاملات صبح چهارشنبه هم تحت تاثیر افزایش ریسک پذیری ناشی از امید به واکسن کرونا، به سقوط خود ادامه داد. بیشتر بخوانید: روند بازار؛ طلا ارزان شد به گزارش خبرنگار مهر به نقل از سی ان بی سی، قیمت جهانی طلا در معاملات صبح چهارشنبه هم تحت تأثیر افزایش ریسک پذیری ناشی از امید به واکسن کرونا ، به سقوط خود ادامه داد. تا ساعت 7:06 به وقت تهران، قیمت خرید ...
بررسی روند معاملات ارزی در هفته اخیر/ ریزش ادامه دار قیمت دلار
28450 تومان از مردم خریداری می شود و در مقابل به قیمت 29650 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته می شود. نگاهی به روند یک ماهه گذشته نرخ دلار در بازار ارز نشان می دهد، نرخ فروش دلار آمریکا در ششمین روز از آذرماه 99 نسبت به یک ماه قبل (6 آبان 99)، حدود 3400 تومان ریزش دارد. از مهم ترین دلایل افت شاخص ارزی و کاهش قیمت ها در بازار ارز، حضور پرقدرت بازارساز و مدیریت هوشمندانه بانک مرکزی و توجه به نیازهای واقعی متقاضیان ارزی بوده است. روندی که با خروج تقاضای سفته بازی و کاذب از بازار ارز و ثبات و تعادل شاخص ارزی همراه شده است. ...
متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران از 27 میلیون تومان عبور کرد
به گزارش خبرآنلاین و به نقل از بانک مرکزی براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ...
افت بهای جهانی طلا / هر اونس طلا 1802 دلار و 19 سنت شد
پایین ترین رقم از 17 جولای یعنی 1800 دلار و یک سنت رسیده بود. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز برای تحویل در ماه فوریه نیز با 0.23 درصد افت به 1806 دلار و 70 سنت رسید. لاچلان شاو، تحلیلگر نشنال بانک استرالیا در این باره گفت: در حالی که تحولات مربوط به ساخت واکسن در حال تغییر فضای اقتصادی ای است که موجب افزایش اشتها برای خرید طلا شده بود، طلا در حال ورود به یک فاز جدید است. ...
واگرایی نرخ ها در بازارهای داخلی
/ 0 درصد افزایش داد، شاخص کل بورس را به سطح یک میلیون و 367 هزار واحد رساند. در این روز از 347 نماد معامله شده 41 درصد نمادها صف خریدی به ارزش 1431 میلیارد تومان داشتند و 14 درصد نمادها نیز صف فروش 646 میلیارد تومانی را به ثبت رساندند. در بازار مسکوکات گرانبها رویه های موجود در بازار داخلی ارز در کنار بهبود امیدها نسبت به حل و فصل راحت تر غائله کرونا موجب شد سکه به کف کانال 11 میلیون ...
سقوط طلا با پذیرفتن شکست توسط ترامپ
کرونا و آمارهای امیدواکننده در مورد میزان تولید کارخانجات آمریکایی سبب تقویت امیدواری سرمایه گذاران به ترمیم سریع اقتصادی شده است، قیمت طلا امروز شاهد کاهش بود. بر اساس این گزارش، قیمت هر اونس طلا امروز با 0.69 درصد کاهش به 1825 دلار و 20 سنت رسید. روز دوشنبه قیمت طلا با 2.2 درصد افت به پایین ترین رقم در طی 4 ماه گذشته رسید. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز برای تحویل در فوریه 2021 با ...
تداوم رفتار سینوسی بورس
هزار میلیارد تومان رسید. از این میان 18.2 هزار میلیارد تومان سهم معاملات خرد بورس تهران بود و بقیه این رقم ارزش معاملات خرد فرابورس و بازار پایه بود. ارزش معاملات بورس تهران از دهم شهریور ماه تاکنون هیچ گاه به چنین عددی نرسیده بود. در بین صنایع امروز خودروسازی، بانک ها، پالایشی و فلزات بیش از دیگر صنایع معامله شدند و در مجموع 51 درصد از کل ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. در بین نمادها هم شپنا ...
معاملات مسکن 60 درصد کاهش یافت
شعار سال: میانگین قیمت مسکن در داده های اولیه، رشد حدود 3 درصدی نسبت به مهر را نشان می دهد که کمترین رشد قیمت از اردیبهشت ماه است. واسطه های ملکی از ترافیک فایل های فروش خبر می دهند. دومین پایش اولیه از شرایط بازار معاملات مسکن در آبان ماه امسال،نشان دهنده شکل گیری ترافیک در خروجی این بازار است. بررسی ها و تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از شرایط فعلی بازار معاملات مسکن حاک ...
تأثیر ریزش نرخ ارز و طلا بر بازار مسکن /کاهش قیمت مسکن ادامه دارد؟
درصد از کل معاملات مسکن مهر ماه اختصاص داشت. واحدهای 16 تا 20 سال ساخت با 19 درصد کل معاملات در رتبه بعدی قرار داشتند. رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 48 و 31 درصدی معاملات ملک به ترتیب در شهر تهران و کل کشور طی یک ماه گذشته خبر داد و به ایسنا گفت: با توجه به پایین آمدن قیمت مسکن، خریداران در انتظار افت بیشتر نرخهای پیشنهادی هستند. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: در آبان 1399 ...
روز صعودی سهام و دلار
شاخص کل بورس تهران پس از استراحت یک روزه، روز دوشنبه مجددا به مسیر صعودی بازگشت و این بار با رشد 2/ 1 درصدی، مجددا به محدوده یک میلیون و 375 هزار واحد بازگشت. در این روز مجددا سهام فولادی بازار با فشار فروش مواجه بودند؛ امری که از ارتفاع نماگر اصلی سهام کاست. روند مثبت بازارهای جهانی در بازگشایی هفتگی و جذابیت قیمت سهام پس از افت 4ماه گذشته از مهم ترین عوامل اقبال مجدد سرمایه گذاران به بازار سهام ...
افت 10 درصدی نرخ مسکن طی 3 هفته اخیر
قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آمار معاملات ملک در کل کشور نیز گفت: آبان ماه 99 بالغ بر 44 هزار و 339 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش) در کل کشور منعقد شده که از افت 31 درصد نسبت به مهرماه امسال و رشد 67 درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد. خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز طی آبان ماه 1399 تعداد ...
قدرت تخریب جهش مسکن
قدرت تخریب جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر منجر به ثبت پایین ترین سهم تقاضای مصرفی و خانه اولی در معاملات خرید مسکن شد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد تعداد خانه اولی های موجود در بازار معاملات مسکن در حالی پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته 37 درصد کاهش یافته است که این میزان در مقایسه با نقطه زمانی اوج حضور خانه اولی ها در بازار ملک- تابستان 97- معادل 59 درصد کمتر شده است. تابستان 97 دوره زمانی اوایل جهش قیمت مسکن و نقطه اوج حضور خانه اولی ها در بازار خرید آپارتمان در کشور بوده ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در سه هفته اخیر
...> رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره آمار معاملات ملک در کل کشور نیز گفت: آبان ماه 99 بالغ بر 44 هزار و 339 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش) در کل کشور منعقد شده که از افت 31 درصد نسبت به مهرماه امسال و رشد 67 درصد نسبت به آبان پارسال حکایت دارد. خسروی تصریح کرد: در کل کشور نیز طی آبان ماه 1399 تعداد 133 هزار و 96 قرارداد اجاره به امضا رسیده که 9 درصد کمتر از مهرماه سال جاری و 273 ...
اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد: کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در سه هفته اخیر
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آبان امسال شاهد انعقاد 5072 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران بودیم که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12 درصد افزایش نشان داد. وی با اشاره به آمار قراردادهای اجاره نیز گفت: آبان ماه امسال 16 هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در سه هفته اخیر
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آبان امسال شاهد انعقاد 5072 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران بودیم که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12 درصد افزایش نشان داد. وی با اشاره به آمار قراردادهای اجاره نیز گفت: آبان ماه امسال 16 هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
