انتظارات جدید خریداران مسکن در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
روند فراز و فرود سود سفته بازی و عایدی خانه سازی بررسی شد؛ بازنده پنهان جهش مسکن
به دلیل کاهش معنادار قدرت خرید سازنده ها که هم اکنون به کمتر از 10 مترمربع رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال ...
بازنده پنهان جهش مسکن
هم اکنون به کمتر از 10 مترمربع رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال های گذشته عنوان می کنند در سال های پساجهش ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز پنجشنبه 27 آذر
مردم برگشت داده شد، حدود 400 تا 500 میلیارد تومان بود و در واقع از کل ارزش صندوق دارا دوم یا همان پالایش یکم به ارزش 62 هزار میلیارد تومان در نهایت 13.8 هزار میلیارد تومان یعنی 20 درصد به فروش رسیده است. رزاقی در پاسخ به این پرسش که اکنون ارزش هر واحد سرمایه گذاری صندوق پالایش یکم چقدر است، گفت: باید به قیمت روز و ارزش دارایی آن یا اصطلاحاً NAV حساب کنیم و در این زمینه با سازمان بورس ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز چهارشنبه 26 آذر
مردم برگشت داده شد، حدود 400 تا 500 میلیارد تومان بود و در واقع از کل ارزش صندوق دارا دوم یا همان پالایش یکم به ارزش 62 هزار میلیارد تومان در نهایت 13.8 هزار میلیارد تومان یعنی 20 درصد به فروش رسیده است. رزاقی در پاسخ به این پرسش که اکنون ارزش هر واحد سرمایه گذاری صندوق پالایش یکم چقدر است، گفت: باید به قیمت روز و ارزش دارایی آن یا اصطلاحاً NAV حساب کنیم و در این زمینه با سازمان بورس ...
سهامداران گدنا بخوانند
به گزارش نبض بورس ، نماد گدنا که از جمله نمادهای عرضه اولیه شده در سال جاری است دیروز 26 آذر ماه در روز قرمز بازار سبز بسته شد. در معاملات نماد گدنا ، حقیقی ها بیشترین سهم خرید را به خود اختصاص دادند و معادل 98 درصد خرید این سهم در دست حقیقی ها بود و در مقابل 2 درصد این سهم را حقوقی ها خریدار بودند. همچنین این نماد دیروز شاهد ورود پول حقیقی بود. قیمت پایانی بر روی چه عددی بسته شد؟ ...
بازگشت لاک پشتی شاخص کل / روبان قرمز بورس پاره شد
به گزارش دنیای معدن به نقل از یکتا پرس؛ معاملات بازار بورس امروز در شاخص کل عرضه افزایش یافت و حددود 1/5 درصد ریزش مواجه بود تا روند نزولی بورس ادامه داشته باشد. هر چند در ادامه بازار معاملات تقاضا افزایش یافت اما کمکی در روند بازار نکرد. شاخص کل بورس امروز به 1 میلیون و 406 هزار واحد رسید و شاخص کل هم وزن آن هم 435 هزار واحد رسید. در بازار امروز یک میلیون و 713 هزار معامله انجام شد که ...
پیش بینی بورس در هفته اول دی ماه/ بورس مثبت می شود؟
در 20 آبان ماه سال جاری بود که دوره سه ماهه اصلاح بورس به پایان رسید و شاخص کل بر مدار صعودی قرار گرفت. رفته رفته اوضاع بازار بهتر شد و شاهد ورود پول حقیقی به بازار بودیم. ارزش و حجم معاملات نیز رشد چشمگیری داشتند. به گزارش بورس تابناک ، از ابتدای هفته گذشته تقریباً بعد از دوره رونق بورس، دوباره این بازار گویا وارد یک فاز اصلاحی شده است به طوری که شاخص کل از یک میلیون و 506 هزار و 275 ...
قیمت های عجیب در بازار مسکن
وشهرسازی در قالب گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن منتشر می شد. از مردادماه امسال، متولی بخش مسکن با بیان اینکه بازار معاملات تابستانی مسکن در شرایط التهاب و نابسامانی قرار دارد و انتشار آمار مربوط به میانگین قیمت و حجم معاملات فروش واحدهای مسکونی به صورت قبل می تواند منجر به افزایش این نابسامانی و التهاب شود برای چند ماه انتشار آمار را متوقف کرد. در آن زمان متولی مسکن اعلام کرد قصد دارد آمارها و تحلیل ...
پشت پرده نوسانات بازار سهام
حقوقی ها باشند و چه حقیقی ها؛ اما حقوقی ها ابزارها و نفوذ بسیار بیشتری برای دستکاری در قیمت ها در اختیار دارند. در بازار سهام، به دلیل وجود دامنه نوسان، برای خرید یا فروش سهام یک نماد صف خرید در مثبت 5 درصد یا فروش در منفی 5 درصد ایجاد می شود و همین مساله، امکان دستکاری را فراهم می کند؛ حقوقی ها ابزارها و نفوذ بسیار بیشتری برای دستکاری در قیمت ها در اختیار دارند صمدی در پاسخ ...
پیش بینی 50 مشاور املاک از بازار مسکن
رویداد24 آمار رسمی نشان از کاهش محسوس سرعت رشد قیمت مسکن در آبان ماه دارد. به طوریکه تورم ماهانه مسکن در تهران از میانگین 8 درصدی ماه های قبل، به زیر 2 درصد سقوط کرد. در کنار آن، حجم معاملات خرید آپارتمان نیز به شدت کاهش یافت. درباره این تغییر مسیر، دو نگاه وجود دارد. طبق دیدگاه برخی، بازار ملک از فاز جهش به فاز پساجهش تغییر مسیر داده است. اما نگاه دوم که البته به لحاظ چارچوب کلی، در ...
در بازار سهام چه خبر است؟/ علت ریزش بورس
قلم نیوز: بورس دوباره نزولی شد، به طوریکه شاخص کل بورس در پایان معاملات روز سه شنبه 25 آذرماه با سقوط 55 هزار و 805 واحدی به رقم یک میلیون و 428 هزار و 352 واحد رسید و در آستانه ورود به کانال 1.3 میلیون قرار گرفت. در این روز سخت اکثر قریب به اتفاق نماد ها صف فروش داشتند و با ریزش قیمت مواجه شدند. احتمال بازگشت به برجام با قطعی شدن انتخاب جو بایدن به عنوان رئیس جمهور منتخب آمریکا و در ...
1170 هزارمیلیارد تومان اوراق بدهی دولت توسط سه بانک خریداری شد
هزار میلیارد ریال اوراق بدهی دولت طی هفته منتهی به 25 آذرماه 1399 توسط سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی خریداری شد. برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی (2 دی ماه 1399) کارگزاری بانک مرکزی در راستای عرضه تدریجی اوراق در تواترهای هفتگی، مرحله سیام حراج اوراق بدهی دولتی برای فروش به بانک ها، مؤسسات اعتباری غیربانکی صندوق های سرمایه گذاری، شرکت های بیمه ای و شرکت های تأمین سرمایه را در روز ...
بانک مرکزی عامل گرانی مسکن است نه مشاوران املاک
...: اخیرا برخی نمایندگان مجلس از جمله اقبال شاکری انتقاداتی را نسبت به عملکرد مشاوران املاک بیان کرده اند. وی چند روز قبل با بیان این که فعالیت برخی دفاتر مشاوران املاک به واسطه خرید و فروش مسکن فسادزاست، گفته بود: یکی از عوامل بروز فساد و تخلف، فرآیند دریافت حق کمیسیون املاکی ها در قراردادهای خرید و فروش است، مشاوران املاکی در هر قرارداد، درصدی از قیمت فروش را از خریدار و فروشنده دریافت ...
عامل گرانی قیمت مسکن بانک مرکزی است نه مشاوران املاک
املاک بیان کرده اند. وی چند روز قبل با بیان این که فعالیت برخی دفاتر مشاوران املاک به واسطه خرید و فروش مسکن فسادزاست، گفته بود: یکی از عوامل بروز فساد و تخلف، فرآیند دریافت حق کمیسیون املاکی ها در قراردادهای خرید و فروش است، مشاوران املاکی در هر قرارداد، درصدی از قیمت فروش را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند، این مسئله موجب می شود که املاکی ها به افزایش قیمت مسکن ترغیب شوند، چون هر چه قدر قیمت ...
آپارتمان خریداری شده به قصد سرمایه گذاری را بفروشیم یا اجاره دهیم؟
مسکن در هفته های اخیر اتفاق افتاده است؛ هم در قیمت های پیشنهاد شده از سوی مالکان و هم در معاملات نسبت به فایل ها و آپارتمان های مشابه. اما 17 درصد دیگر معتقدند: رشد قیمت متوقف شده است؛ به این معنا که نه افزایشی دیده می شود و نه کاهشی. برآیند جواب های تکمیلی اولین پرسش در این پایش نشان می دهد خریدار به شدت کم شده است و فروشنده ها هم افزایش یافته اند. اکثریت خبرگان بازار معتقدند قیمت مسکن ...
قرارداد بروکری چیست؟
، با توجه به هر بازاری کارگزار های اختصاصی برای آن بازار وجود دارد که می توان کارگزار بورس را یکی از معمول ترین کارگزاری ها دانست. کارمزد بروکر ورود بروکر به عرصه ی یک فعالیت اقتصادی در هر حوزه ای که باشد، براساس توافق پیشینی صورت می گیرد و مستلزم پرداخت کارمزد است. بروکر یا کارگزار همان طور که با درخواست مشتری نقش واسطه گری میان او و فروشنده را ایفا می کند، دستمزد ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز دوشنبه 24 آذر
داده شد، حدود 400 تا 500 میلیارد تومان بود و در واقع از کل ارزش صندوق دارا دوم یا همان پالایش یکم به ارزش 62 هزار میلیارد تومان در نهایت 13.8 هزار میلیارد تومان یعنی 20 درصد به فروش رسیده است. رزاقی در پاسخ به این پرسش که اکنون ارزش هر واحد سرمایه گذاری صندوق پالایش یکم چقدر است، گفت: باید به قیمت روز و ارزش دارایی آن یا اصطلاحاً NAV حساب کنیم و در این زمینه با سازمان بورس، سازمان ...
ارزش سهام صندوق پالایشی یکم سه شنبه 25 آذر؛ پالایشی ها دوباره ضرر ده شدند
شاخص سازان بازار هستند امروز فهرست سنگین ترین صف های فروش را تحت سلطه گرفتند و بیش از 10 هزار سهامدار شپنا، 185 میلیون سهام این شرکت را به ارزش 307 میلیارد تومان به فروش گذاشتند. در پایان معاملات امروز بازار سهام، شاخص کل بورس با بیش از 55 هزار واحد کاهش روند نزولی روز قبل خود را ادامه داد. این در حالی بود که شاخص کل هم وزن نیز حدود 2.5 درصد افت کرد. در معاملات امروز که در آن ...
بورس قرمز شد/ آیا ریزش بازار دوباره آغاز شده؟
واحدی به رقم یک میلیون و 428 هزار و 352 واحد رسید و در آستانه ورود به کانال 1.3 میلیون قرار گرفت. در این روز سخت اکثر غریب به اتفاق نماد ها صف فروش داشتند و با ریزش قیمت مواجه شدند. شاخص کل تا پایان معاملات 3.76 درصد و شاخص هم وزن 2.38 درصد عقب نشینی کردند. نماد های فارس، فملی، فولاد، شستا، کگل، شپنا و تاپیکو امروز بیشترین تاثیر را در سقوط شاخص کل داشتند. نقشه بازار در پایان معاملات روز ...
دلار 100تومان افزایش یافت/ نرخ بازار آزاد 26100تومان رسید
افزایش یافت. بر اساس آخرین نرخ ثبت شده در تابلوی صرافی ملی نیز قیمت فروش دلار 25850 و یورو 31300تومان است. همچنین این صرافی دلار را با قیمت 24850 و یورو را 30300تومان از فروشنده می خرد. دلار در صرافی ها و بازار آزاد چند؟ کانون صرافان قیمت انواع ارز در بازار امروز، سه شنبه 25آذر ماه در ساعت (12:40) را اعلام کرد. بر این اساس قیمت دلار در بازار آزاد با 200تومان افزایش نسبت ...
احتمال سقوط دوباره بورس
تنها نماد های فروس و فالوم در مدار صعودی قرار دارند. در تمام نماد های بانکی به جز وپاسار صف فروش تشکیل شده و خودرویی ها به جز خعمرا، خمحور و خکار وضعیت مشابهی دارند. حمایت 10 هزار تومان برای صندوق پالایش هنوز پابرجاست و مانع ریزش قیمت این صندوق ETF شده است. 388 نماد که 63 درصد بازار سرمایه را تشکیل می دهند، شاهد تشکیل صف فروش هستند. ارزش کل صف های فروش در ابتدای معاملات امروز بازار سرمایه ...
کاهش حجم معاملات در بازار اوراق بدهی/ بورس نفس اوراق را گرفت؟
....7 هزار میلیارد ریال اوراق بدهی دولت طی هفته منتهی به 25 آذرماه 1399 توسط سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی خریداری شد. کارگزاری بانک مرکزی در راستای عرضه تدریجی اوراق در تواترهای هفتگی، مرحله سی ام حراج اوراق بدهی دولتی برای فروش به بانک ها، موسسات اعتباری غیربانکی صندوق های سرمایه گذاری، شرکت های بیمه ای و شرکت های تأمین سرمایه را در روز سه شنبه 2 دی ماه 1399 اجرا می کند. اوراق عرضه شده ...
اوضاع امروز شاخص های بانکی در بازار سرمایه چگونه بود؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از چابک آنلاین ، بیشترین افت قیمت سهام بانکی و موسسات اعتباری حاضر دربورس به نماد بانک سینا با کاهش 4.97 درصد اختصاص یافت وکمترین ریزش هم متعلق به بانک پاسارگاد بود که 1.05 درصد ریخت. بیشترین افت قیمت سهام بانکی و موسسات اعتباری حاضر درفرابورس به نماد بانک دی با کاهش 5 درصد اختصاص یافت و کمترین ریزش هم متعلق به بانک سرمایه بود که 0.8 درصد ریخت. در روز جاری از میان 17 بانک و موسسه فعال در بورس و فرابورس تهران،نماد 17بانک و موسسه اعتباری قرمز پوش شد . ...
ضرر پالایشی یکم به چقدر رسید؟
به گزارش بورس تابناک به نقل از نبض بورس، پالایشی یکم بعد از آن همه حاشیه و اختلافات دو وزیر در 6 شهریور ماه پذیره نویسی خود را آغاز کرد و این پذیره نویسی تا 30 شهریورماه سال جاری ادامه داشت. قرار بود معاملات پالایشی یکم طبق قانون از 1 آبان آغاز شود، اما اوضاع بازار آن قدر نامساعد بود که بهانه های مختلفی در مورد بازگشایی آن آورده شد، اما بسیاری معتقد بودند که دلیل این عدم بازگشایی در ...
دو نیمه بورس با سوءبرداشت
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بورس تهران روز گذشته ریزشی دور از انتظار را به ثبت رساند و در حالی که انتظار می رفت حداقل در مواجهه با رخوت چند روزه عرضه و تقاضا که به پایداری بالای سطح یک میلیون و 500 هزار واحدی منجر شده بود، عملکردی کم نوسان را به نمایش بگذارد به میزان 31 هزار و 652 واحد افت کرد و به کانال یک میلیون و 484 هزار واحدی رسید. در این روز عوامل متعددی نظیر برداشت اشتباه از تمدید مهلت ب ...
ردپای بانکها در گرانی مسکن در پایتخت
حجم فایل های فروش آپارتمان در دفاتر املاک به شدت زیاد است، خانه های به قیمت سریعاً فروخته می شود. واسطه های ملکی می گویند فاصله ی عرضه تا فروش یک واحد که پایین تر از میانگین منطقه عرضه می شود به کمتر از یک هفته رسیده است. تعداد معاملات در دی ماه نیز نسبت به بهمن ماه مقداری افزایش نشان می دهد. با این وجود هنوز برخی فروشندگان محتاط که با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی، چشم انداز روشنی برای بازار ...
پیش بینی تحولات بورس تهران در 26 آذر | شور حقیقی های بورس فروکش می کند؟
هستند در روز بعد هم پرتقاضا هستند و نمادهای دارای صف فروش در پایان معاملات، در روز بعد هم با عرضه بالایی مواجه می شوند، به نظر می رسد بررسی عرضه و تقاضاهای پایانی روز سه شنبه، به پیش بینی روند بورس امروز کمک کند. در پایان معاملات روز گذشته، 32 نماد صف خرید داشتند و ارزش صف های خرید هزار و 182 میلیارد تومان بود که نسبت به روز دوشنبه 16 درصد کاهش داشت. کاهش تقاضای بازار موجب سقوط بزرگ رو ...
اعلام نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی و برگزاری حراج جدید
برندگان به قیمت یکسان انجام می شود. همچنین بر اساس جزء (4) بند ک تبصره (5) قانون بودجه سال 1399، بانک مرکزی تنها مجاز به خرید و فروش اوراق مالی اسلامی دولت در بازار ثانویه اوراق است. بنابراین در چارچوب قوانین، بانک مرکزی مجاز به خرید اوراق مالی اسلامی در بازار اولیه نبوده و نمی تواند در فرآیند برگزاری حراج، اوراق بدهی دولتی را با هدف تامین مالی دولت خریداری کند. همچنین، کارگزاری بانک مرکزی تامین کننده زیرساخت معاملات و برگزارکننده حراج فروش اوراق به بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی عضو بازار بین بانکی است و تعهدی نسبت به حجم و قیمت اوراق به فروش رفته در بازار اولیه ندارد. ...
نوسان گیری بازارگردان های بورسی از سهامداران؟!
اپال پارسیان که برای روز چهارشنبه برنامه ریزی شده اخبرا رشد کرده است همچنین در کل بازار، با توجه به اینکه شاخص از کف 1.2میلیون واحدی در کانال یک میلیون و 500 هزار واحدی قرار گرفت، توانست بازدهی 25 درصد را به ثبت برساند. قدر مسلم در چنین شرایطی نوسان گیران و تحلیلگران تکنیکالی اقدام به فروش سهم خود می کنند، به خصوص در شرایطی که فشار عرضه نیز وجود داشته باشد، به مانند آن چه که در معاملات روز دوشنبه ...
سقوط 88 درصد بازار+ نمودار
و 428 هزار واحد رسید و شاخص کل هم وزن نیز 10 هزار و 752 واحد افت کرد و در رقم 441 هزار و 135 واحد ایستاد. شاخص کل فرابورس با افت 547 واحدی به رقم 18 هزار و 946 واحد رسید تا یک کانال ریزش کرده باشد. سقوط 88 درصد بازار در پایان معاملات روز دوشنبه، 40 نماد رشد قیمت داشتند که 26 نماد بورسی و 14 نماد فرابورسی بودند. همچنین 416 نماد کاهش قیمت داشتند که 300 نماد بورسی و 116 نماد ...