خانهمقاومت مشهد در برابر حباب بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شروط گران عرضه خانه ارزان | بازار عرضه مسکن در مناطق مستعد پایتخت سه قفله شد
پایین سازندگان برای نوسازی در بافت فرسوده برمی گردد به این ترتیب که بسیاری از سرمایه گذاران بر این باورند با نرخ دلار فعلی حاشیه سود آنها بسیار پایین است و این سود زمانی توجیه دارد که نرخ هر دلار به کمتر از 15 هزار تومان برسد. به گفته سازندگان، حاشیه سود ساخت در حال حاضر پس از دو سال پایان دوره ساخت 25 درصد است که از سود سپرده گذاری در بانک هم کمتر است. یکی از سیاست های دولت در عرصه
دیدار های رهبری از نوع سلطان و رعیتی نیست /شروط گران خانه ارزان
مجاز است؛ اما عملا تاکنون امکان استفاده از این بسته تشویقی فراهم نشده است. قفل سوم هم به حاشیه سود پایین سازندگان برای نوسازی در بافت فرسوده برمی گردد به این ترتیب که بسیاری از سرمایه گذاران بر این باورند با نرخ دلار فعلی حاشیه سود آنها بسیار پایین است و این سود زمانی توجیه دارد که نرخ هر دلار به کمتر از 15 هزار تومان برسد. به گفته سازندگان، حاشیه سود ساخت در حال حاضر پس از دو سال پایان
خانه ارزان در بافت فرسوده به 3 دلیل ساخته نمی شود
خارج از این بحث است، مخالف بود. در دولت های اخیر تا چند سال پایانی به جای استارت زدن پروژه های جدید و کلان انبوه سازی به سبک مسکن مهر شاهد برنامه هایی برای ساخت مسکن در مناطق داخل شهرها با اولویت بافت های فرسوده بودیم . البته این برنامه ها نیز چنان که انتظار می رفت اجرایی نشده است. روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است؛ بررسی های انجام شده درباره فرار سازنده ها
گرانی های اخیر خرید و فروش خانه را به صفر رساند/ قیمت هر واحد مسکن مهر شیراز حدود 900 میلیون تومان
می افزاید: قیمت مسکن نه تنها نسبت به سال گذشته، بلکه نسبت به ماه های اخیر 50 درصد گران تر شده است. این مشاور املاک ادامه می دهد: به عنوان مثال قیمت رهن و اجاره یک منزل در بلوار فرصت شیرازی در سال گذشته 50 میلیون تومان با ماهیانه پانصد هزار تومان بود که متاسفانه در حال حاضر به 150 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. او در ادامه ادامه می دهد
سبقت طلا از بازارهای دیگر
علی عمادی تورم در سال72 اندکی از شتاب خود کاست و با 1.9واحد کاهش نسبت به سال قبل خود، به 22.5درصد رسید. شاخص کل سهام در این سال بازهم به روند کاهشی خود ادامه داد و با رشد منفی 7.3درصد، معادل 403.5 بود. قیمت دلار در بازار غیررسمی با 20.6درصد افزایش در محدوده 181تومان ایستاد. رشد قیمت سکه از بازارهای دیگر سبقت گرفت و با 33درصد افزایش، سکه تمام بهار طلا به طور میانگین حدود 16هزار و
هشدار سیاسی به بازار سکه
متغیر دلار بخواهند خریدهای خود را بسیار شدت ببخشند. به گفته برخی فعالان، ممکن است سکه در واکنش به نگرانی های سیاسی تا حدی افزایشی شود، ولی نمی توان گفت که این افزایش باعث ثبت رکوردهای جدید در بازار شود. اگر تنش ها در عراق ادامه پیدا نکند، حتی احتمال افت سکه نیز وجود خواهد داشت. غییر حباب به روز قبل میزان حباب(درصد) مقدار حباب(تومان) قیمت واقعی
هفته سبز برای بورس
ستاره صبح - حباب سکه کوچک شد به گفته نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، با توجه به اینکه بهای جهانی طلا طی یک هفته اخیر نوسان محدودی را تجربه کرد، اما بازار داخلی طلا و سکه به سبب رشد بهای ارز با افزایش جزئی مواجه و درشیب ملایم صعودی قرار گرفت. البته حباب سکه کاهش یافته و در حال حاضر در محدوده 700 هزار تومان قرار دارد. مسع
قیمت سکه واقعی می شود/ بورس در انتظار رشدهای تکان دهنده برای شاخص
حباب سکه بوده ایم به طوری که در حال حاضر حباب سکه 650 هزار تومان است که این کاهش ناشی از کمبود تقاضا و روند نزولی داد و ستد ها در بازار است. او گفت: به نظر می رسد ثبات نسبی قیمت طلا و سکه در هفته آینده ادامه داشته باشد چراکه 5 روز به سال جدید میلادی مانده است بنابر این در روز های پایانی سال اونس جهانی تغییرات شدید قیمتی را نخواهد داشت و پیش بینی می شود قیمت ارز در روز های آینده با
ادامه دار بودن ثبات نسبی قیمت طلا و سکه در هفته آینده/ بازار سرمایه در بازه زمانی حساسی به سر می برد
است و با توجه به نوسان های اونس جهانی و نرخ ارز هر مثقال طلا حدود 50 هزار تومان افزایش قیمت داشت و هر گرم طلای 18 عیار حدود 11 هزار و 400 تومان افزایش نرخ را تجربه کرد. کشتی آرای اظهار کرد: در این هفته شاهد کاهش حباب سکه بوده ایم به طوری که در حال حاضر حباب سکه 650 هزار تومان است که این کاهش ناشی از کمبود تقاضا و روند نزولی داد و ستد ها در بازار است. او گفت: به نظر می رسد
قیمت سکه در زمستان 99 چقدر کاهش می یابد؟+پیش بینی جدید
یافته و در حال حاضر در محدوده 700 هزار تومان قرار دارد. مسعود یزدانی در رابطه با وضعیت بازار سکه و طلای داخلی و تغییرات قیمتی آن طی هفته ای که گذشت، اظهار کرد: در حالی که بهای جهانی طلا در هفته گذشته نوسان محدودی را تجربه کرد و با افت محدود دو تا سه دلاری توام بوده است اما بازار طلا و سکه در داخل با افزایش جزئی نرخ ارز، اندکی صعودی پیش رفت و اتفاق خاصی نیفتاد. مطالب مرتبط:
وضعیت بازار ارز در هفته اول ماه دی چگونه بود؟ / قیمت دلار، یورو و دلار کانادا پیش از روز جمعه
به گزارش تجارت نیوز ، آخرین نرخ ثبت شده از ارزهای پرکاربرد در بازار ارز داخلی تا پایان ساعت کاری پنج شنبه چهارم دی ماه بدین شرح است که دلار هفته خود را با رقم 25 هزار و 800 تومان آغاز کرد و پس از طی هفته ای نسبتا آرام، سرانجام با ثبت رقم 25 هزار و 860 تومان به کار خود پایان داد. نرخ اکثر ارزها در این هفته با افت ناچیز همراه بود و قیمت ین ژاپن و دینار عراق تغییر نکرد اما بهای دلار کانادا افزایش یافت. به جز قیمت دلار و یورو قیمت بقیه ارزهای ثبت شده در جدول بالا از شبکه اطلاع رسانی طلا، سکه و ارز اقتباس شده است. ...
چرا حباب قیمت املاک نیم قرن پابرجا مانده است؟
به سخنان محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در خصوص وجود حباب در قیمت مسکن به اعتماد گفت: در همه بازار ها از دلار و سکه تا خودرو و... حباب وجود دارد و هیچ کدام از قیمت ها در حال حاضر واقعی نیستند. این استاد دانشگاه با اشاره به حجم بالای نقدینگی در بازار ها افزود: صاحبان این نقدینگی در این بازار ها از شاخه ای به شاخه دیگر می روند و قیمت ها را بالاتر از آنچه باید باشد مطرح می کنند تا با سود بیشتر از
نرخ سکه از سد مقاومتی گذشت
، ثبات قیمت دلار را نشان ندهند، این موج تقاضا ادامه خواهد داشت. هر چند پیشروی سکه دیروز تا مرز 12 میلیون و صد هزار تومان ادامه داشت اما در ساعات میانی روز سکه ماندگاری در این قیمت را تاب نیاورد و به محدوده 12 مییون و 50 هزار تومان برگشت. دیروز در بازار تهران نرخ هر سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به دوازده میلیون و صدهزار تومان رسید که از افزایش نزدیک به 300 هزار تومانی آن نسبت به روز سه
شاخص دلار بالاخره عقب رفت
کنم روزهای بد دلار ادامه دارد. بازارها به آن چه در حوزه سیاست گذاری پولی رخ می دهد واکنش نشان می دهند و با وضعیت فعلی فشار زیادی روی دلار است. در مقایسه با ماه های ابتدایی سال جذابیت دلار برای بسیاری از معامله گران کاهش پیدا کرده است. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.29 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 90.282 واحد بسته شد
حباب 19درصدی قیمت مسکن در تهران
از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها در هر متر مربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98 شاخص حباب سنج مسکن افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده و در 8 ماه نخست سال جاری به میزان 30 درصد بوده است. این شاخص در آبان ماه سال 1399 در شهر تهران به 37 درصد (دو برابر بیش از میانگین) رسیده است. میانگین بلندمدت این شاخص در شهر تهران
افزایش قیمت طلا و سکه و ارز در آخرین روز هفته
آقای نادر بذرافشان در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما افزود: در هفته ای که پشت سر گذاشتیم انس جهانی حدود 5 دلار کاهش پیدا کرد، اما رشد نرخ ارز در بازار های داخلی باعث بالا رفتن قیمت طلا و سکه شد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی وی گفت: در هفته گذشته هر گرم طلای 18 عیار با 15 هزار تومان افزایش، سکه 250 هزار تومان، نیم سکه 100 هزار تومان، ربع سکه 50
قیمت سکه و طلا در بازار از ثبات نسبی برخوردار است/ قیمت دلار در بازار آزاد به 25 هزار و 900 تومان+فهرست ...
در ادامه افزود: یک گرم طلا ی 20 عیار با قیمت 1 میلیون و 273 هزار و 500 تومان، یک گرم طلای 21 عیار با 1 میلیون و 337 هزار و 400 تومان، یک گرم طلای 22 عیار با 1 میلیون و 400 هزار تومان و یک گرم طلای 24 عیار با قیمت 1 میلیون و 528 هزار تومان قیمت گذاری شد. این فعال بازار طلای و جواهر کشور در پایان گفت: نرخ دلار در بازار آزاد 25 هزار و 900 تومان است. کاهش معاملات و داد و ستد ها حباب سکه را کاهش داد و به 700 هزار تومان رساند.
قیمت دلار در بازار امروز پنج شنبه 4 دی ماه 99/ نرخ رسمی 47 ارز در بانک مرکزی
به گزارش تابناک اقتصادی؛ در معاملات امروز (پنج شنبه چهارم دی ماه 99) بازار ارز، شاهد گران تر شده بهای انواع ارز از جمله دلار و یورو هستیم. به گونه ای که در صرافی های بانکی و مجاز سطح کشور، هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ 24860 تومان از مردم خریداری می شود و در مقابل به نرخ 25860 تومان به متقاضی دریافت دلار فروخته می شود که نسبت به روز قبل، 80 تومان گران تر شده است. همچنین هر
چگونگی وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی را بررسی کرد مسکن گرفتار حباب قیمتی؟
کارشناسان دلایل متفاوتی را برای جهش قیمت در بازار مطرح می کنند اما وزیر راه وشهرسازی از وجود حباب در قیمت مسکن خبر داده است. حال این پرسش مطرح می شود که استفاده از لغت حباب دلیلی علمی و منطقی برای گرانی ها در بازار مسکن است یا خیر؟ حباب قیمت پدیده ای است که به واسطه آن قیمت یک کالا و دارایی، به قیمتی بسیار بالاتر از ارزش واقعی خود می رسد. گفته می شود به وجود آمدن حباب در یک بازار ریشه منطقی
قیمت موبایل در بازار ریزش پیدا می کند؟
طنین همتی|شهرآرانیوز، افشین اکبری حداد درباره بازار تلفن همراه در وضعیت کنونی، با بیان اینکه از هفته آینده کاهش قیمت تلفن همراه در بازار محسوس می شود، افزود: اگر تثبیت نرخ ارز ادامه دار باشد، شاهد کاهش قیمت تلفن همراه و وفور این کالا در بازار مشهد هستیم. وی تصریح کرد: در برهه ای ترخیص ارز نداشتیم و شاهد حباب قیمت ها بودیم. خوشبختانه 10روز است که ارز خوبی تخصیص یافته و نرخ دلار هم ثابت
رهایی بازار فولاد از پیله رکود
شواهد حاکم بر این بازار از استمرار این روند افزایشی در میان مدت حکایت دارد اما باور رشد بیشتر قیمت ها دشوار بوده و جای تردید دارد. در بررسی روند قیمتی بازار فولاد نباید از کاهش ارزش دلار نیز غفلت کرد، چراکه این پارامتر خود به تنهایی پتانسیل افزایش بهای تمامی کامودیتی ها را به دنبال دارد. قیمت هر تن بیلت CIS تحویل دریای سیاه در اولین روزهای سال 2020 میلادی برابر 410 دلار به ازای هر تن بود، این محصول در سال جاری میلادی رو
سیاست گذاری و ضابطه گذاری حوضه آبریز سد طالقان/ دستورالعمل ساخت وساز در پهنه های گسلی تصویب شد
های آبریز سدهای تأمین کننده آب شرب تهران با رویکرد حفاظت از آب و گردشگری پایدار (در دو حوضه آبریز سدهای طالقان و امیرکبیر واقع در استان البرز) با رویکرد مشارکتی (مشارکت کنش گران دولتی، عمومی و خصوصی) مورد بحث و بررسی قرار گرفت. این موضوع در جلسه گذشته شورای عالی ارائه و مقرر شده بود با بررسی کمیته منتخبی از اعضای شورا تدقیق شود. اجماع بر سر ضرورت نگاه انقباضی در ساخت وساز و
ارزانی دلار در راه است!+نرخ دلار در 4 دی 99
دلار این روزها با نوسانات قیمت روبه رو است . قیمت دلار در بازار و صرافی دولتی متفاوت است. دلار در سال اخیر با افزایش قیمت چشم گیری روبه رو بوده . دلار ارز بین المللی محسوب می شود که در تجارت اهمیت دارد. قیمت دلار را با ما دنبال کنید. پیتر شف، کارشناس باسابقه امریکایی، می گوید: هفته گذشته و برای نخستین بار از بهار 2018 تاکنون شاخص ارزش دلار امریکا به زیر 90 واحد رسید. آنچه
خروج دلار از محدوده امن؟
از روند بهای اونس جهانی، به رفتار قیمتی دلار توجه می کنند. افزایش قیمت سکه در شرایطی رخ داده است که حباب قیمتی آن همچنان بالای 500 هزار تومان است؛ در واقع بین ارزش ذاتی سکه و قیمت بازاری آن حدود 5 درصد فاصله وجود دارد. چنین فاصله ای نشان می دهد که بازار سکه همچنان به تعادل نرسیده است و معامله گران کمی نگران وقایع آتی هستند. البته میزان این نگرانی قابل مقایسه با 50 روز قبل
دلار عقب رفت
دولتی با رویکرد های معتدل تر در آمریکا، ارز های پرریسک تر برای معامله گران بیشتر شده است. اگرچه انتظار نمی رود که دلار با یک سقوط آزاد مواجه باشد، اما بسیاری از تحلیل گران بازار ارز معتقدند در شرایط کنونی فضا برای عقبگرد بیشتر دلار نیز فراهم است و شاید دلار تا چند ماه ابتدایی سال 2021 نیز در سنگر دفاعی فعلی خود باقی بماند. با وجود اقدامات دولت ترامپ در به راه انداختن جنگ تجاری با چین
ادامه تورم زمین| قیمت زمین در برخی نقاط تهران از 200 میلیون عبور کرد
محسوب می شود و تمام سازندگان به خوبی می دانند که در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه ای شده که مسکن آماده حتی ارزان تر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود. قیمت زمین همواره روند رو به رشد داشته و این وضعیت هم محدود به چند سال نیست چرا که زمین چند دهه است که همواره روند رو به رشد داشته است. کماکان و مطابق با روال ماه های اخیر همچنان میانگین قیمت فروش هر مترمربع زمین و ملک مسکون
دلار عقب نشست
روی کار آمدن دولتی با رویکردهای معتدل تر در آمریکا، جذابیت ارزهای پرریسک تر برای معامله گران بیشتر شده است. اگرچه انتظار نمی رود که دلار با یک سقوط آزاد مواجه باشد اما بسیاری از تحلیل گران بازار ارز معتقدند در شرایط کنونی فضا برای عقبگرد بیشتر دلار نیز فراهم است و شاید دلار تا چند ماه ابتدایی سال 2021 نیز در سنگر دفاعی فعلی خود باقی بماند. با وجود اقدامات دولت ترامپ در به راه انداختن
اولویت ما در سطح شهر حمل و نقل عمومی بوده است
است و قرارداد ساخت اتوبوس برقی داخلی از طریق شرکت مپنا نیز منعقد کرده ایم که یک دستگاه اتوبوس برقی تا پایان سال از سوی شرکت به صورت آزمایشی تحویل شهرداری مشهد خواهد شد. کاظمی ادامه داد: همچنین قرارداد انجام مطالعات جامع برقی کردن سیستم حمل ونقل عمومی نیز بسته شده است. معاون عمران حمل و نقل و ترافیک شهرداری مشهد با بیان اینکه 520 هزار موتور سیکلت در مشهد وجود دارد، خاطرنشان
آرامش در بازار دلار، سکه و طلا حفظ می شود؟
فرادید | بازار طلا و دلار که از ابتدای سال تا ابتدای آبان ماه روند صعودی پرشتابی را به ثبت رساند، از 13 آبان تا پایان آذرماه وضعیت پرنوسانی را پشت سرگذاشت. اما حالا چند روزی است که نوسانات شدید از این بازار ها گریخته اند و قیمت ها تقریباً به تعادل نسبی رسیده اند. اما سوال اساسی همچنان پربرجاست، اینکه آیا این شرایط تعادلی در فصل پایانی سال هم حفظ خواهد شد، یا اینکه قیمت ها دوباره دچار نوسان شدید می شوند. به گزارش فرادید؛ بازارهای دلار، طلا و سکه از ابتدای سال تا پایان آذرماه رشد بین 70 تا 90 ...
