خانه
سوخت مکمل برای رشد دوباره خانه سازی چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علت خیز سازنده ها برای دریافت مجوز ساخت مسکن
. مجموعا در 6 ماه اول سال جاری برای بیش از 233 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور پروانه ساخت صادر شد که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد 20 درصدی را نشان می دهد. اما در شرایطی که در تابستان امسال، سازنده ها با مشکلات بسیاری مواجه بودند، یک ابهام اساسی درخصوص علت خیز 39 درصدی ساخت مسکن ایجاد می شود. سوال اساسی آن است که آیا در نتیجه بهبود اوضاع در بازار مسکن و ساخت وساز سازنده ...
ادامه رونق در تولید مسکن شهرستان ها
بعد از رشد بهاری تولید مسکن مناطق شهری کشور نسبت به تهران، این بار در فصل تابستان رونق مضاعفی در ساخت وساز مسکونی خارج از تهران شکل گرفته و تولید مسکن در این مناطق 39.3درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته؛ درحالی که تولید مسکن در شهر تهران با افت 4.9درصدی مواجه بوده است. به گزارش همشهری، بهار امسال، آغاز چرخش آمارها در حوزه تولید مسکن میان تهران و دیگر نقاط شهری در کشور بود؛ به گونه ای که در ...
میانگین رشد قیمت مسکن چقدر است؟
ابتدای امسال تا پایان فصل پاییز، متوسط نرخ مسکن در شهر تهران معادل 73 درصد نسبت به ابتدای سال و معادل 6/ 99 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، رشد کرده است. در عین حال متوسط نرخ زمین در شهر تهران نیز در همین بازه زمانی بیش از 100 درصد افزایش پیدا کرده است. بنابراین، اگر یک موج سوار ملکی، ساختمان خود را در مرحله ساخت نیمه تمام رها کند و خودش را در صف سازنده ها قلمداد کند که قصد تکمیل ...
دومینوی ریزش قیمت ملک/یخبندان قیمت در بازار مسکن
خواهد خورد، یعنی ابرسقوط معاملات در ابررکود معاملاتی در نخستین ماه از فصل زمستان امسال شکل می گیرد. بررسی روند حجم معاملات منعقد و ثبت شده آپارتمان های مسکونی از ابتدای سال جاری تاکنون نشان می دهد به استثنای فروردین ماه که معمولا هر ساله بازار مسکن به حالت شبه تعطیل در می آید، پس از آبان و آذر ماه که حجم معاملات مسکن ماهانه به ترتیب معادل 49 و 42 درصد افت کرد، افت ماهانه معاملات در دی ماه ...
چرا ریزش قیمت ها در بازار مسکن ادامه دارد؟
ابتدایی ماه گذشته(آذر99) معادل 64 درصد افت پیدا کرده است. به این ترتیب به نظر می رسد اگر این اتفاق افتاده باشد و روند معاملات در ادامه ماه جاری با همین شیب ادامه پیدا کند، به این ترتیب در پایان 30 روز دی ماه، یک رخداد جدید در بازار معاملات مسکن پایتخت رقم خواهد خورد، یعنی ابرسقوط معاملات در ابررکود معاملاتی در نخستین ماه از فصل زمستان امسال شکل می گیرد. بررسی روند حجم معاملات ...
ممانعت از 11 مورد ساخت وساز غیرمجاز در قزوین
کمیسیون ماده صد جریمه شده اند، است. مدیر شهرداری منطقه سه قزوین افزود: این واحد دارای مجوزی است که با استناد به آن می تواند در صورت رعایت نکردن متخلفان ساختمانی در پرداخت عوارض و یا جریمه تخلف، اقدام به تخریب یا تملک ملک مورد نظر کند. وی عنوان کرد: در این مدت واحد اجرای احکام 11 حکم تخریب ساخت وساز غیرمجاز در داخل و حریم شهر اجرا کرده که اقدامی در جهت رعایت قوانین و اصول ...
سودهای نامتعارف ملک بازها از گرانی مسکن و زمین
▫️آمارها نشان می دهد در فاصله ابتدای سال جاری تا پایان فصل پاییز، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران معادل 73 درصد نسبت به ابتدای سال و معادل 6/ 99 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، رشد کرده است. ▫️ در عین حال متوسط قیمت زمین در شهر تهران نیز در همین بازه زمانی بیش از 100 درصد افزایش پیدا کرده است. ▫️بنابراین، اگر یک موج سوار ملکی، ساختمان خود را در مرحله ساخت نیمه تمام رها ...
دلایل واهمه کارفرماها از صنعتی سازی
این در حالی است که مصرف انرژی در کشور با پرتی حدود 30 درصد ضایعه ای بزرگ برای اقتصاد کشور بوده و از آنجا که بخش بزرگی از مصارف انرژی مربوط به بخش های خانگی و مسکونی است، صنعتی سازی می تواند تاثیرات قابل توجهی در کاهش هدر رفت انرژی داشته باشد. هم اکنون استاندارد جهانی مصرف انرژی 120 کیلووات ساعت بر متر مربع ساختمان در سال است در حالی که در ساختمان های نوساز کشور ما 310 کیلو وات ساعت بر متر مربع و ...
جهانگیری: می گویند دلار 4200 تومانی کار فلانی بوده/ مرکز آمار: میزان بیکاری کاهش یافت/ قیمت دلار ثابت ...
413 هزار نفر بوده که نسبت به فصل مشابه سال قبل بیش از یک میلیون و 33 هزار نفر کاهش داشته است. بررسی اشتغال در بخش های عمده اقتصادی نشان می دهد که در پاییز 1399، بخش خدمات با 49.0 درصد بیش ترین سهم اشتغال را به خود اختصاص داده است. در رتبه های بعدی بخش های صنعت با 34.3 درصد و کشاورزی با 16.7 درصد قرار دارند. شیب نزولی طلای جهانی تندتر شد قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار ...
راه مقابله با باکتری های مقاوم برابر آنتی بیوتیک
ساخت آنتی بیوتیک تازه ایده آل باشد. آنان آنزیم خاص آی اس پی اچ را که سازندهٔ این مجراست در نظر گرفتند، آنزیمی که با ایجاد اختلال در مجرا، آن را مسدود می کند و باکتری را می کشد. از آنجا که این آنزیم در باکتری ها فراوان است، رویکرد تازه می تواند برای مقابله با بسیاری از باکتری های بیماری زا مؤثر باشد. پژوهشگران دانشگاه پنسیلوانیا در مرحلهٔ بعد، از مدل سازی رایانه ای بهره بردند ...
500 خانواده نیازمند بوشهری در سال 1400 صاحب خانه می شوند
منطقه ای مسکن در چهار نقطه استان با حضور ادارات همان مناطق به منظور هم اندیشی جهت ساخت وساز هر چه بهتر واحدهای مسکونی نیازمندان برگزار می شود. لطفی با اشاره به سفر بختیاری رئیس کمیته امداد کشور به استان گفت: کلنگ زنی برای ساخت دو هزار واحد مسکن مددجویی در استان از برکات این سفر بود که قرار است با مشارکت سازمان برنامه وبودجه، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شرکت های پتروشیمی پارس جنوب و کمیته ...
مشکل نوسازی در محله های موقوفه ای
هزینه بالا و صرف زمان زیاد برای دریافت مجوز ساخت وساز و نوسازی هستند. یوسفی با بیان اینکه کمتر کسی برای نقل و انتقال و ساخت وساز سراغ این املاک می رود و افراد ساکن در این املاک هم به دلیل موانع موجود از نوسازی املاک خود منصرف می شوند، می گوید: با راکد شدن بازار خرید و فروش و توسعه تجاری، تراکم بافت فرسوده در این محله بیشتر از مابقی محله ها خواهد بود. او با اشاره به اینکه برخی املاک مسکونی و ...
آتش سوزی های دنباله دار پروژه های بزرگ در مشهد | آیا پلاسکوی دیگری در راه است؟
برج سازی در مشهد هستیم که وظیفه شهرداری حکم می کند در این حوزه وارد عمل شود تا مراحل ایمنی از مصالح تا پلان قبل از اجرا و یا در حین اجرا به تائید کارشناسان و مشاوران خبره در حوزه های ایمنی و مصالح و معماری برسد. شاهد پلاسکوی بعدی نباشیم! به نظر می رسد با ادامه روند این ساخت وساز ها در مشهد که هر روز سرعت بیشتری می گیرد و از طرف دیگر بلاتکلیف مجموعه هایی که حالا پس از گذشت سال ...
ایجاد سپری فولادی با تکمیل زنجیره تولید فولاد
... در آخر می توان گفت که طرح های عمرانی و بخش ساخت وساز، مصرف کنندگان نهایی محصولات فولادی نظیر میلگرد و تیرآهن هستند و رونق این بخش ها موجب ایجاد تقاضا و رونق بازار فولاد کشور نیز خواهد شد. رکودی که هم اکنون دامن گیر صنعت ساخت وساز شده تقاضا برای محصولات فولادی را کاهش داده و از آنجا که مراحل تولید این محصولات زنجیره وار به هم متصل هستند، تقاضا برای شمش و آهن اسفنجی کم شده است و باعث انبارش ...
افزایش وام مسکن به مسکن ملی ختم شد
تسهیلات پرداختی به خریداران مسکن یکی از اصلی ترین ابزارهای دولت برای تحریک این بازار در دوره های رکود مسکن است که تا حدودی با حمایت از تولید و اشتغال در حوزه ساخت وساز نیز همراه است؛ اما بنا به وضعیت رشد تورم، نرخ ارز و روند صعودی قیمت مسکن، تقریبا در هیچ دوره ای از 4دهه گذشته، دولت ها نتوانسته اند تسهیلات حوزه مسکن را به حدی تقویت کنند که مشکل بخش بزرگی از متقاضیان را برطرف کند. علاوه بر این، ثابت ...
تفاوت بساز بفروش های ایرانی با سازندگان اماراتی در کوتاه آمدن از حاشیه سود| هزینه ساخت مسکن در شمال ...
بازار ؛ گروه راه و مسکن: افت معاملات مسکن و کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در دو ماه گذشته باعث شده تا اغلب بسازبفروش ها این روزها با این حربه که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته مجددا ساز گرانی مسکن را کوک کنند تا به گفته خودشان مبادا متضرر شوند. بهانه های مختلفی چون رشد قیمت سیمان، آهن و میلگرد این روزها جزء آپشن های تمام بساز بفروش ها شده است. در حالیکه اگر این رشد قیمت ها هم رخ داده ...
اولین کسانی که واکسن کرونا را استفاده می کنند کادر درمان هستند
به گزارش سپید ، سید علی فاطمی در گفت وگو با مهر به سابقه خیلی طولانی ایران در ساخت واکسن اشاره کرد و گفت: ایران از جایگاه ویژه ای در منطقه برخوردار است و سال های زیادی است که سابقه ساخت واکسن و مایه کوبی را داریم. وی با تاکید بر ضرورت توجه به معیارهای مورد نیاز برای داشتن یک واکسن استاندارد، تصریح کرد: پارامترهای مختلفی برای دسترسی به یک واکسن استاندارد وجود دارد. فاطمی به ...
بهترین شهرک های اطراف تهران برای سرمایه گذاری ملک کدامند؟
تهران سطح رفاه این مناطق پایین است و به علت داشتن طرفداران زیاد طبیعتا بازار ملک رشد خوبی خواهد داشت. ولی الان سطح رفاه آن نسبت به تهران پایین است و رضایتمندی از سکونت را کمی چالش برانگیز می کند. اگر در تهران شاغلید، باید مسئلۀ رفت و آمد خود از این شهرک ها به تهران را هم در نظر بگیرید. کم بودن هزینه های زندگی در این شهرک ها و آرام و خوش آب و هوا بودن آن ها با داشتن این مشکلاتی مثل دوری از محل کار ...
کالیبراسیون ادعای کاهش قیمت مسکن با قیمت گذاری فولاد
به گزارش نبض بازار , یکی از موضوعات مطرح شده توسط مسئولان وزارت صمت و نمایندگان مجلس پایین نگه داشتن قیمت سیمان و فولاد است تا هزینه ساخت مسکن کاهش یابد. فرض کنید می خواهیم یک ساختمان 5 طبقه در قسمت میانی و مرکزی تهران و با شرایط عادی در زمینی به مساحت 330 متر با مساحت قابل فروش (پس از کسر مشاعات) از هر یک بسازیم. کف 200 متر مربع است. ارزش فروش این ساختمان معادل 27 میلیارد تومان خواهد ...
رشد سبد پروژه های در دست ساخت شرکت سرمایه گذاری مسکن/ پیشرفت مناسب ساخت 3 هزار مسکن ملی
. بنابراین در این بازار ، خریدار و متقاضی مسکن است که تصمیم می گیرد چه بهایی را برای چه واحد مسکونی پرداخت کند. وی افزود: مقایسه ساخت و ساز مسکن از سوی شرکت سرمایه گذاری مسکن با برخی سازنده ها و یا بساز بفروش ها نشان می دهد که برای برخی از سازنده های مسکن کیفیت شاید مهم نباشد و تنها به ظاهر ساختمان توجه کنند. اما شرکت سرمایه گذاری مسکن علاوه بر ظاهر ساختمان ها، به شدت به پروتکل ها و ...
4 معدن راکد در مهاباد به چرخه تولید بازگشتند
را 35 مورد عنوان کرد و افزود: 24 معدن نیز به دلیل نبود بازار فروش، کاهش ساخت وساز و افزایش قیمت تمام شده مواد معدنی استخراج شده و هم اکنون غیرفعال و 15 معدن نیز سلب صلاحیت شده است. افزایش 3 برابری استخراج از معادن مهاباد 73 معادن دارای پروانه بهره برداری در مهاباد فعال است او مهمترین علت راکد شدن فعالیت های واحد های معدنی کشور را مشکلات مالی سرمایه گذاران، فرسودگی ...
بورس امروز یکشنبه 21 دی 1399/ لبخند بورس به بزرگان + فیلم
روز گذشته بازار برای بزرگان اصلا مساعد نبود و همین موضوع موجبات سقوط شاخص کل به زیر کانال 1.3 میلیون واحدی را فراهم کرد. بورس امروز یکشنبه 21 دی 1399 چگونه خواهد بود؟ فیلم بورس امروز 21 دی 1399 به گزارش نبض بورس ، امروز مورخه 21 دی ماه سال جاری در پیش گشایش بازار از 639 نماد حدود 197 نماد (31 درصد) با صف خرید و حدود 106 نماد (17 درصد) نیز با صف فروش رو به رو بودند. ...
افزایش وام ساخت مسکن در دست بررسی
پیش از آن 1.1 درصد کاهش را نشان می دهد. روز گذشته هم مرکز آمار گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در آذرماه را منتشر کرد که نشان می دهد، تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل 31.7 درصد کاهش یافته است. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه امسال به عدد 83 درصد رسیده است؛ یعنی باید خریداران برای خرید یک واحد ...
چند نکته قابل تامل حقوقی درباره عرضه مسکن در بورس
ین بازار پرآشوب و بی سامان در آرزوی خانه دار شدن مانده اند. طراحان این نظریه از لزوم همگرایی مالک زمین، صاحب سرمایه و سازنده سخن می گویند و بر این باورند که با جذب سرمایه های خرد و کلان، منابع مالی برنامه های ساختمانی فراهم می شود و در نتیجه روند ساخت وساز پر شتاب و تعادل بین عرضه و تقاضا برقرار می شود. تالار بورس محل بورس بازی زمین و دادوستد املاک نیست. در این بازار سهام شرکت ...
نماد ثاخت ؛ همچنان همراه با زیان انباشته
را به 34 میلیون تومان رسانید. درصد بازدهی مسکن در سه سال 96، 97 و 98 به ترتیب 45، 83 و 41 درصد است که سال 97 بهترین و بیشترین بازده را برای صاحبان این کالا داشته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در آبان ماه نسبت به مهر ماه 48درصد کاهش داشته که به گفته بیشتر فعالین این بازار و همچنین کارشناسان این روند نشان از آغاز دوره جدیدی از رکود در این بازار است. کاهش ...
تورم به 22 درصد می رسد؟
همچنین رشد 12 ماهه نقدینگی، حجم پول و پایه پولی در پایان آذر به ترتیب معادل 38.3، 69.7 و 29.7 درصد بوده است. نکته قابل توجه در این خصوص، رشد صفر درصدی پول نسبت به ماه گذشته (آبان 1399) و همچنین کاهش 10.3 واحد درصدی رشد 12 ماهه این متغیر در آذر ماه سال جاری (69.7 درصد) نسبت به رشد 12 ماهه منتهی به آبان ماه سال جاری (80.0 درصد) بوده که از کاهش سیالیت سپرده ها و ماندگار شدن بیشتر آن ها حکایت دارد و خود علامت دیگری از کاهش انتظارات تورمی است. ...
خریداران مسکن مردد، فروشندگان بیمناک
واحد مسکونی بسیار بالا رفته است. بر اساس آخرین سرشماری انجام شده در کشور مربوط به سال 1395، جغرافیای استانی مالک و مستأجران در کشور با تغییرات زیادی همراه شده است؛ به طوری که نسبت به پنج سال قبل یعنی سرشماری سال 1390 سهم مالکان واحدهای مسکونی 2.2 درصد کاهش یافته و تعداد خانوارهای مستأجر نیز در کل کشور 4 درصد رشد داشته است. با این حال این آمار نشان می دهد که سهم واحدهای مسکونی 75 مترمربع ...
دلایل افت قیمت مسکن
ستاره صبح - درحالی که اخبار منتشرشده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می دهند. بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت ها در بازار دلالت دارد اما نکته مهم این است که معاملات مسکن متوقف شده و فروشندگان در فاز انتظار قرار دارند. احتمال رونق بازار منصور غیبی نیا، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن بابیان این که بررسی شاخص های مختلف اختصاصی بازار مسکن نشان دهنده پایداری قیمت و عدم تغییر محسوس قیمت در بازار است به خبرنگار ستاره صبح گفت: طی روزها و هفته های گذشته بازارهای موازی مسکن مثل بورس شاهد ابرریزش بوده اند. در این میان حوزه اقتصاد مسکن توانسته یک روند عادی و منطقی در کاهش قیمت را در پیش بگیرد و این مسئله نشان می دهد که این بازار توان مجدد احیا و رونق خود را در ماه های آتی و به خصوص سال 1400 خواهد داشت و معاملات در این حوزه بیشتر انجام خواهد شد. کما اینکه مطالعات میدانی نشان می دهد خریداران و فروشندگان در حال حاضر در بازار به طورجدی فعال هستند و بازار در آستانه ورود به فاز رونق است. البته شاید یک سری افراد و ذی نفعان در این بازار و برخی نیروهای سیاسی می خواهند به گونه ای ریزش قیمت در بازار را تبلیغ و نهادینه کنند و به عبارتی به این ریزش قیمت موقتی دل خوش کنند؛ ولی واقعیت چیز دیگری ...
بیش از 70 درصد بازار مسکن سوداگرانه و دلالانه است
معادل 25 تا 26 میلیون تومان برخوردار است. به تبع این امر بازار اجاره بها هم افسارگسیخته شده و وضعیت نرخ اجاره بها هم افزایش چشمگیری پیدا کرده است به طوریکه بخشی از مستاجرانی که در تهران سکونت داشتند بالاجبار به سمت حاشیه شهر رفته و مناطق کم هزینه را برای سکونت، انتخاب کرده اند. در همین راستا علت افزایش 83 درصدی هزینه خرید خانه در تهران، نسبت به آذرماه سال گذشته را نوروزی کارشناس ...
