خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
: پارسال علی رغم قانون سقف اجاره، شاهد افزایش قیمت بودیم و این سقف هم مثل سقف قرارداد بازیکنان فوتبال رعایت نشد اما امسال با توجه به اینکه عرضه مسکن اجاره ای بیشتر شده است، به نظر قیمت اجاره بها مانند سال گذشته رشد نمی کند. * راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد با خداحافظی از این بنگاه به سمت منطقه 22 حرکت کردم. جای یکه چندسالی است، شتابان ترین روند رو به ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
...، می توان به تعادل بازار اجاره کمک شایانی کرد. بر اساس اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، هرواحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی درمجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت تبصره ...
آموزش نحوه ثبت در سامانه املاک و اسکان
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کیفیت 480
مؤسسات احتکار مسکن در دوراهی عرضه یا عوارض
می رسیم که شرکت های احتکار مسکن در بازار زمین و ساختمان ایران وجود دارند و به زودی با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان اشخاص حقیقی و حقوقی املاک در دوراهی پرداخت عوارض (مالیات) یا عرضه مسکن برای اجاره و فروش قرار می گیرند. شخصی که در یک منطقه تهران 500 یا هزار واحد مسکونی دارد با افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه صد ها میلیارد تومان بر ارزش دارایی اش افزوده می شود. حال تصور ...
مالیات بر خانه های لب آبی| چراغ خانه های خالی روشن می شود؟
اطلاعات املاک را ثبت کنند همچنین رهگشا معاون مسکن راه و شهرسازی مازندران نیز در گفتگو با خبرنگار بازار درباره سامانه املاک درباره تعیین تکلیف افرادی که سندشان به دلیل وام در گرو بانک قرار دارد، اظهار داشت: این سامانه برای پایش افرادی دارای املاک است و باید اطلاعات املاک و سند در سامانه بارگزاری شود. وی با عنوان اینکه شماره پلاک ثبتی و موارد اینچنینی در سامانه نیاز است، افزود: در حال ...
دریافت مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
تیتر20 - این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش 25 درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. کاربران خبرآنلاین در پاسخ به این سئوال که اجرای این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن به جا می گذارد پاسخ های متعددی داده اند . برخی معتقدند اجرای این قانون می تواند به کاهش ...
امکان ویرایش در سامانه املاک و اسکان فراهم می شود
اطلاعات اشتباه می دهند، گفت: در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم پاسخ اینگونه شبهات داده شده است که ما فقط مواد قانون را نقل می کنیم. کسی که اطلاعات نادرست بدهد یا ثبت نکند خانه او به عنوان واحد خالی تلقی می شود، زیرا ما از طریق سامانه با بسیاری از دستگاه های مرتبط، متصل هستیم. در یکی – دو روز آینده به سازمان ثبت اسناد و املاک نیز وصل می شویم و اطلاعات را به دست می آوریم. ...
10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرگزاری بازار ، معاونت مسکن و ساختمان به بخشی از سوالات سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد. بنا بر این گزارش، توجه به نکات زیر برای سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می کنند، ضرورت دارد: - از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به ...
باند کلاهبرداری با ترفند " بازار یابی کارت اجاره ای " متلاشی شد
رئیس پلیس فتا خراسان رضوی از شناسایی و دستگیری باند کلاهبرداری با ترفند " بازار یابی کارت اجاره ای "در این استان خبر داد. پایگاه اطلاع رسانی پلیس فتا؛ سرهنگ جواد جهانشیری، در تشریح خبر گفت: با توجه به ارجاع شکوائیه قضایی از سوی چند تن از شهروندان مشهدی مبنی بر کلاهبرداری و برداشت غیر مجاز از حساب آنها در پی خرید اینترنتی توسط مالباختگان، رسیدگی به موضوع در دستور کار کارشناسان پلیس فتا ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات ب ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش تیتربرتر ؛ همه خانوارها از 19 فروردین ماه 1400 باید اطلاعات مربوط به واحد مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا وضعیت خانه های خالی مشخص شود. این اقدام برای کنترل بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است تا با عرضه بیشتر قیمت ها متعادل شود. بر اساس مصوبه مجلس، به منظور شناسایی قطعی خانه های خالی برای دریافت ...
قولنامه های سه رنگ مسکن بی اعتبار می شود!
، مصوبه ای را ذیل طرح جهش تولید و تامین مسکن به تصویب رساندند که به کد رهگیری اعتبار بیشتری می دهد. به موجب ماده 19 طرح جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. بر اساس تبصره این ماده وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است ظرف یک ماه از تاریخ لازم ...
آیا اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی بر روند کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار است؟
سامانه درج املاک و اسناد درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحب خانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده و در این گزارش، نحوه ثبت نام و پاسخ به مواردی نظیر اینکه قرار است کدام خانه ها مشمول مالیات شوند ارایه شده است. با درج این اطلاعات هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم شما در شهری دیگر و همچنین خانه های واقع در شهرهای کوچک و روستاها تعلق نمی گیرد اما باید ثبت ن ...
جزییات جدید اجاره 99ساله زمین به مردم
سنگین نخواهند داشت. وی یادآور شد: در بخش اجرا وزارت راه و شهرسازی باید زیرساختهای لازم برای ثبت نام خانواده های فاقد مسکن را فراهم کند تا در پایان سال وزارت راه و شهرسازی حداقل با 1میلیون خانواده ایرانی قرارداد همکاری برای ساخت مسکن منعقد کرده باشد. این روند طی 5سال می تواند آرامش نسبی در بازار مسکن کشور ایجاد کند و در بلند مدت بخش قابل توجهی از خانواده های فاقد مسکن را خانه دار می کند. در ...
کاهش تلاطم در بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
نه نگاه داشتن برای سرمایه اندوزی، ورود سرمایه طی سال های اخیر به منظور سرمایه اندوزی موجب افزایش قیمت و گرانی مسکن شده است. اسلامی اظهار کرد: تاکنون یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده و لیست آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است و با اقدام تکمیلی ثبت نام مردم در سامانه املاک براساس قانون جدید مسلما تلاطم در بازار مسکن فروکش کرده و مردم آسایش پیدا خواهند کرد. ...
هدف از وضع مالیات بر خانه های خالی چیست؟
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: 10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک واسکان کشور
بایدها و نبایدهای خرید خانه در آمریکا در وب سایت مشاور املاک ایرانی
جرم و جنایت زیبایی شهر البته برای انتخاب بهترین شهر برای خرید خانه در آمریکا، مطمئنا نمی توان به نقطه ای رسید که همه این معیارها را با هم داشته باشد. اما بسیاری از شهرها هستند که می توانند بهترین امکانات را به شهروندان خود ارائه دهند. برای به دست آوردن اطلاعات در مورد شهرها هم می توانید به مشاوران املاک ایرانی در آمریکا مراجعه کنید و از آنها پرس و جو کنید و هم می توانید وب سایت مشاور ...
سقف کوتاه طرح های مسکن دولت روحانی/ دروغ سنج بورس/ اطلاعات ارزی ایران از کجا نشت می کند/ رمز افت و خیز ...
سرویس اقتصادی مشرق- هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه ها را شامل خلاصه گزارش ها، یادداشت ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه های اقتصادی رسانه های مکتوب، در مشرق بخوانید. * آرمان ملی - احیای اعتبار چک با بگیروببند؟! آرمان ملی درباره اجرای قانون جدید چک گزارش داده است: از ابتدای سال جاری دارندگان حساب های جاری موظفند تا اطلاعات مربوط به چک را در سامانه صیاد به ثبت ...
لوکس های بی مشتری
. او مالیات خانه های خالی را کارشناسی نمی داند و معتقد است اجرای این طرح تأثیری در کاهش اجاره ها ندارد. می گوید: هر ساله 25 درصد به نرخ اجاره بها افزوده می شود. درصدی را هم خود مالک اضافه می کند و در اینجا مستأجر درمانده می شود که چطور باید پول رهن و اجاره را جور کند. بعضی از سرمایه گذارها راهی برای دور زدن قانون پیدا می کنند و در این میان خانه های خالی با مستأجرهای صوری در سامانه ثبت می ...
چگونگی ثبت نام ملکی که مالک آن متوفی است تا سرپرست خانواری که صاحبخانه نیست
مردم پرسیده شده است، مربوط به واحدهای مسکونی است که چندمالک دارد. این سوال در بین آن ها به این صورت پرسیده شده است که "افرادی که خانه های آن ها چند دانگش به نام همسر با فرزند است باید چگونه در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند؟" سوال: ثبت اطلاعات منازلی که دارای چند مالک است چگونه است؟ محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار مسکن و شهرسازی ...
اگر خانه را در سامانه املاک ثبت نکنیم چه می شود؟
جاری است. 4- در صورتی که مالک واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره حسب مورد به ارزش اجاری یا میانگین قیمت های روز منطقه موضوع مواد 54 و 64 قانون مالیات های مستقیم از طریق سامانه معاملات املاک عرضه کند، مشمول مالیات نمی شود، لیکن اگر مالک بیش از دوبار از اجاره و یا فروش ملک خود به قیمت های مذکور خودداری کند، آن واحد مشمول مالیات خانه خالی می شود. سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است. منبع: شهرآرانیوز ...
نکات مهم برای افرادی که قصد خرید خانه در محله ی سعادت آباد را دارند
سعادت آباد یکی از محله های بسیار خوش آب و هوا و البته شناخته شده در منطقه 2 تهران است. وجود امکانات شهری مناسب و ساخت و سازهای جدید جذابیت این محله را دو چندان کرده و باعث شده افراد بسیاری این منطقه را جهت سکونت و خرید آپارتمان مسکونی و حتی اداری انتخاب کنند. اگر شما هم قصد دارید تا این محله مرفه نشین را برای سکونت انتخاب کنید تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا با سعادت آباد و ویژگی های منحصر به فرد آن آشنا شوید. ...
پایان احتکار برای 10 درصد خانه های خالی قم/ آیا طرح مالیات بر خانه های خالی مؤثر خواهد بود؟
و شهرسازی مبنی بر کاهش 25 درصدی قیمت مسکن در 3 ماه پایانی سال گذشته در پی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی منتشر شد که اگر این روند ادامه یابد به زودی شاهد حل مشکلات بسیاری در بازار مسکن خواهیم بود. محمد اسلامی همچنین گفته است: پیش بینی ما این است که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن طی سال جاری خواهد داشت. حالا چند روزی است که ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟
به گزارش خلیج فارس؛ قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. 2- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی ...
کمیسیون مشاوران املاک برای فروش و اجاره در سال 1400 چقدر است؟
تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک در معامله های خرید و فروش برابر با نیم درصد تعیین شد. این نرخ بین دو طرف معامله به صورت مساوی تقسیم می شود و بنابراین خریدار 25صدم درصد از ارزش معامله و فروشنده نیز 25صدم درصد از ارزش معامله را به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک پرداخت می کنند. حق الزحمه قراردادهای رهن و اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن و نیز حق کمیسیون ...
تدابیر ویژه ستاد کرونا برای مستاجران
به گزارش رکنا، محمد اسلامی با اشاره به سامانه ملی و اسکان اظهار کرد: مردم نگران نباشند و واحد های مسکونی خود را در این سامانه ثبت کنند، اگر واحدی اضافه برای فرزندان خود یا در شهرستانی دارند، جای نگرانی از ثبت آن وجود ندارد. وی ادامه داد: سال گذشته 1.2 میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. اجرای این طرح با هدف جلوگیری از تلاطم و اجار بهاء انجام می شود ...
چگونه برای خرید خانه در آمریکا هوشمندانه عمل کنیم؟
...، هزینه خرید خانه، بایدها و نبایدهای خرید خانه در آمریکا و همچنین به دست آوردن اطلاعات در مورد بازار مسکن در این کشور بزرگ، به کجا باید مراجعه کنیم؟ وب سایت iranianrealtor.info همان منبع معتبری است که شما می توانید در مقاله های آن به اطلاعات مفیدی درباره شهرها و ایالات های مهم آمریکا دست پیدا کنید و از این اطلاعات برای خرید خانه استفاده کنید و با به دست آوردن این اطلاعات خرید ...
خبر خوب وزیر راه برای مستاجران
...، اظهار داشت: تا کی بگوییم 25 میلیون خانه و 27 میلیون خانوار داریم؟ عده ای می گویند 5 تا 6 میلیون واحد عقب ماندگی در بازار مسکن دیده می شود و عده ای دیگر می گویند سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود. باید از یک جایی برای ثبت آمار واقعی اقدام کنیم و برای برنامه ریزی های دقیق نیاز به آمار واقعی داریم. وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره بخش تمدید قراردادهای اجاره گفت: طبق مصوبه قانونی، تا پایان کرونا عدم اسباب کشی در سراسر کشور معتبر است. ...
