خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستأجران در انتظار روزهای سخت باشند
وزارت راه و شهرسازی با توجه به همین مسئله، وعده راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای را داده اند. در آخرین نمونه اوایل اسفندماه سال گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از ارسال آیین نامه اجرایی اجاره داری حرفه ای به هیئت دولت خبر داد و گفت: این برنامه یک مسیر و جریان جدید در حوزه اجاره داری و ازدیاد واحدهای مسکونی اجاره ای در سراسر کشور خصوصا با اولویت کلانشهرها و شهرهایی که ...
روزهای سخت مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به گفته معاون مسکن وزارت راه هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. این در حالی است که فعالان بازار مسکن بر این باورند که تمدید اجباری قرارداد های اجاره در سال 1400 با دستورالعمل حل نمی شود. از سوی دیگر محمودزاده می گوید که مستاجران حقوق خود در دوران کرونا را فراموش نکنند. اما مگر امکان دارد اگر موجری درخواست تخلیه واحد مسکونی خود و یا افزایش بیشتر از عرف اجاره را داشته باشد کسی به داد مستاجران برسد. محمودزاده در این باره گفت: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که ...
نکاتی که مستاجران باید به آن واقف باشند
درخواست های غیر متعارف را رد کنند. با این حال مستاجران زیادی در تماس تلفنی با ایرنا از درخواست صاحبخانه ها برای افزایش خارج از نرخ مصوبه سال گذشته خبر می دهند. بیشتر بخوانید توصیه ای به مستاجران؛ این خانه ها را اجاره کنید! یکی از ساکنان منطقه صباشهر در تماس تلفنی با خبرنگار ایرنا از درخواست صاحبخانه خود برای افزایش سه برابری اجاره خبر داد و گفت: درحالی که سال گذشته یک ...
قانون اجاره مغازه ها در زمان تعطیلی اجباری
به گزارش راهبرد معاصر پرداخت اجاره بها در تعطیلی اجباری کرونا دغدغه این روزهای مستاجران است آن هم زمانی که بر اساس اعلام دولت محدودیت های فعلی تا 20 اردیبهشت ماه ادامه دارد. با ادامه این وضعیت سوال اینجاست آیا در زمانی که مغازه ای به دلیل بحران و به اجبار دولت تعطیل شده است باید اجاره بهای آن پرداخت شود؟ یک کارشناس حقوقی در شبکه خبر در پاسخ به این سوال می گوید: هدف قانون گذار و اصول ...
مستاجران میتوانند در تعطیلی های کرونا اجاره ندهند؟
درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند که متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمت های مسکن خواهد بود. تصمیم گیری درباره پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای موضوع اجاره بها که در حال تدوین است، بر عهده ستاد ملی کرونا است. ستاد ملی کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در ...
مسکن کارگران، دغدغه نظام
اگر چنانچه ان شاءاالله همین جور باشد و بخوبی عمل بشود و تحقّق پیدا کند، کمک بزرگی است. آمار دقیقی از تعداد کارگران مستاجر در دست نیست اما فعالان کارگری تخمین می زنند که حدود 50 درصد کارگران مسکن داشته باشند و مابقی فاقد خانه باشند. اما به هر حال بخش عمده حقوق کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می شود؛ به نحوی که برای اجاره یک خانه 100 متری دست کم باید 2 میلیون تومان پرداخت کنند. ...
کوچ به حاشیه تهران برای زندگی/ ارزان ترین محله ها در کجای پایتخت هستند؟
هایی است که مالکان اجاره می دهند؛ یعنی مجموع هزینه های که مستاجران کردند و درآمد مالک را هم که محاسبه کنید، با یک بازسازی در این لحظه برابری نمی کند. یعنی صاحبخانه بعد از 5 و 6 ماه که خانه را اجاره می دهد، شاید دو برابر مبلغ دریافتی اش را نیاز باشد که برای اجاره بها هزینه کند..در مجموع چندین آیتم برای اجاره بها وجود دارد... چگونیان در ادامه با پیشنهاد به مردم مبنی بر اولویت قرار دادن خرید ...
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین
...> متوسط هزینه اجاره یک آپارتمان 80 متری در منطقه کوهک تهران، برای هر ماه 9 میلیون و 690 هزار تومان است. درحالی که مستاجران محله مرزداران برای چنین آپارتمانی هر ماه 14 میلیون و 160 هزار تومان پرداخت می کنند. مبالغ مربوط به اجاره بها در جدول زیر حاصل جمع هزینه کرایه خانه و سه درصد از پول پیش (ودیعه) است. متوسط قیمت زمین در شهر شیراز هر مترمربع زمین در منطقه وزیرآباد شهر شیراز، این ...
قرارداد اجاره زمین کشاورزی (نکات مهم!) را چطور بنویسیم؟
اگر طرفین یا یکی از آن ها شخص حقوقی باشد نام شخص، شناسه ملی، شماره ثبت، آدرس و مشخصات کامل نماینده آن نیز بیان شود. موضوع قرارداد باید موضوع این توافق در متن قرارداد با ذکر مشخصات و ویژگی های آن بیان شود و تردیدی در این خصوص وجود نداشته باشد. مبلغ اجاره بها و روش پرداخت آن مبلغ این توافق نیز در قرارداد ذکر شود. باید طرفین این مبلغ را به عدد و حروف در متن ...
طرح پوشش بیمه ای خدمات روانشناسی زمینه را برای ارائه خدمات مناسب تر فراهم می کند
آیین تجلیل از روانشناسان و مشاوران استان با حضور احمد حسین زادگان استاندار مازندران ، دکترفرزادگوهردهی مدیرکل بهزیستی مازندران ، فرمانداران ، اعضای سازمان نظام روانشناسی و خانه روانشناسان در استانداری مازندران و به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد.
ملاک ها در انتخاب مشاور املاک چیست؟
به گزارش سایت مشاور املاک ایرانی، این روزها در بازارهای مختلف باید مراقب افراد سودجو باشید. بنابراین، نیاز به یک مشاور املاک عالی ایرانی در بازار املاک و مستغلات نیز احساس می شود. با این حال، پولی که در این بازار جابجا می شود بسیار زیاد است و افراد سرمایه خود را در این پروسه می گذارند. اگر افراد برای خرید و یا اجاره خانه از مشاوران املاک عالی ایرانی کمک نگیرند و سراغ بهترین مشاوران ...
مهلت 4 روزه دادگاه رژیم صهیونیستی
.... در حال حاضر در محله الشیخ جراح از سال 1956 طبق توافقی میان دولت اردن به عنوان نماینده وزارت سازندگی و عمران و آژانس آنروا 28 خانواده زندگی می کنند. طبق آن توافق دولت اردن زمین مورد نیاز برای این 28 خانواده را فراهم کرده و آژانس آنروا نیز هزینه ساخت منازل آنها را بر عهده گرفت و در مقابل آنها باید از دریافت کارت این آژانس چشم می پوشیدند، همچنین از شروط این قرارداد پرداخت اجاره بهایی بود که پس از سه سال پرداخت مالکیت خانه به خانواده های فلسطینی انتقال می یافت اما این کار انجام نشد و در ادامه جنگ سال 1967 آغاز شد و این پرونده حل نشده باقی ماند. ...
تنها شرطی که مستاجران را مجبور به تخلیه خانه می کند
...: این که اجاره ماهانه بیست درصد اضافه شود یا پول پیش خانه، براساس مذاکره مستاجر و صاحب خانه مشخص می شود. قمی با بیان این که قیمت خرید و فروش املاک بیست درصد کاهش پیدا کرده است، گفت: ملک قولنامه ای مالیات ندارد مگر آن که مغازه باشد. با این حال برخی از شهروندان در تماس با ما از افزایش بیش از بیست درصد اجاره بهای منازل خود خبر داده اند. ...
تا 40روز آینده ثبت نام نکنید، از یارانه و حقوق شهروندی محروم خواهید شد! / همه آنچه باید در مورد سامانه ...
...: این امر به ضرر مستاجران است؛ چرا که در صورت ثبت اطلاعات ممکن است مالکان اجاره بها را افزایش دهند و در صورت عدم ثبت اطلاعات نیز مشمول جرایمی نظیر قطع یارانه و خدمات بانکی خواهند شد. میزان چه قدر است؟ براساس قانون جدید، خانه هایی که بیش از 120روز خالی بمانند، مشمول مالیات خواهند شد؛ این مالیات در هر سال و برای مالکان حقیقی و حقوقی متفاوت است که در ذیل به آن خواهیم ...
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه
مالی مستأجران نیز در ظاهر برطرف می شود، زیرا قدرت مالی هر یک از آنها در محلات پایین بیشتر می شود. پادزهر ورود خانه های خالی به بازار سال هاست که قانونگذار معتقد است با ورود خانه های خالی به بازار مسکن و اجاره، سازوکار این دو بازار تا حدودی ساماندهی خواهد شد و به همین دلیل ابزارهایی تشویقی و تنبیهی برای اجرای این عقیده به کار بسته است. یکی از اصلی ترین ابزارهای کارآمدسازی ...
دردسر اجاره نشین ها از افزایش افسارگسیخته اجاره بها
قلم نیوز : هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال ...
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
در انتظار مالکانی است که از ثبت اطلاعات ملکی و اقامتی خود در سامانه اسکان خودداری کنند. انتقاد کارشناس بازار مسکن از اقدامات ناگهانی و خلق الساعه در روزهای پایانی عمر دولت دوازدهم در همین ارتباط خشایار باقرپور کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره برخی آسیب های سامانه املاک و اسکان اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی برای این اقدام ملی می بایست از حداقل 6 ماه قبل هم ...
خانه های لوکس هزار میلیاردی تهران در دست عده ای خاص
املاک میلیاردی که خانه ها را احتکار و تنها موجب تشنج در بازار بودند موجب شد تا این طرح به مرحله اجرا نرسد. اما در هفته های اخیر با اقدامات سازنده ای که در رابطه با اجرای این طرح گرفته شده می توان به حذف قیمت سازان و دارندگان املاک هزاران میلیاردی امیدوار بود. اگر دولت عزمش را جزم کند و پاکسازی را به طور جدی از همه شروع کند امکان پذیر است. به گفته وی، این امید وجود دارد که دولت هم در گرفتن ...
بهره مندی 926 خانوار تحت حمایت در قائمشهر از خدمات مسکن
مبلغ یک میلیارد و 264 میلیون تومان جهت ارائه این خدمات اختصاص داده شد. وی افزود: در سال گذشته به 767 خانوار مورد حمایت این نهاد که مستاجر بوده اند ، مبلغ یک میلیارد و 529 میلیون تومان کمک هزینه اجاره مسکن به صورت بلاعوض به این خانواده ها پرداخت شده است. یعقوبی گفت: هشت هزار نفر در قائمشهر تحت حمایت کمیته امداد قرار دارند و از خدمات این نهاد بهره مند هستند. پایان ...
افزایش چند برابری قیمت مسکن در شیراز/ مالیات بر خانه های خالی با موفقیت همراه نمی شود/ دولت ساخت واحدهای ...
به گزارش ایلنا، سونامی بازار مسکن درحالی در سال گذشته به اوج خود رسید که پیش بینی ها برای ثبات و کاهش قیمت در سال جدید به نتیجه نرسید. در این بین گرچه راهکارهایی مانند عدم درج قیمت در آگهی ها، تعیین سقف اجاره بها، و شروع ساخت مسکن ملی در سال گذشته عنوان شد که این اواخر راه اندازی سامانه املاک و مالیات گرفتن از خانه های خالی مطرح شد، اما هیچ کدام از این موارد نتوانسته است جلودار قیمت افسارگسیخته ...
123 سال انتظار برای خرید مسکن در تهران!
خریداری کند. اما تاسف بار است که بگوییم این رقم با توجه به قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین 1400 حدود 123 سال خواهد بود. درواقع اگر کارگری که یک فرزند دارد بتواند یک سوم دستمزد سالیانه 47 میلیون و 640 هزارتومانی خود را پس انداز کند، به قیمت فروردین 1400 که مسکن در تهران متری 29 میلیون و 320 هزارتومان است، بدون تغییر قیمت می تواند پس از 123 سال صاحب خانه 60 متری شود. بنابراین برای ...
بخشودگی 50 درصد عوارض کسب و پیشه در باغبادران
ونایی با ایام نوروز و تأثیر آن بر بازار شب عید و همچنین درآمد مشاغلی که در شهر باغبادران وابستگی بسیاری به حضور گردشگران دارد علاوه بر بخشودگی عوارض کسب و پیشه، مستأجران شهرداری از پرداخت اجاره بها معاف شدند و این مهم به الگویی در سراسر کشور تبدیل شد چراکه بیشترین بخشش عوارض را شهرداری باغبادران به کسبه ارائه داد. امینی اضافه کرد: با توجه به روند افزایش شیوع ویروس کرونا و محدودیت های ابلاغ ...
مشکل مستاجران با راهکارهای کوتاه مدت حل نمی شود| انبوه سازی راهکاری در مسیر خانه دار شدن
بازار ؛ گروه استان ها: وضعیت آشفته بازار مسکن در همدان به ویژه در بخش مرکزی آن دوران تب و تابی بسیار طولانی را سپری کرده و در ادامه آن رکود و البته گرانی به بازار مسکن رسیده تا جایی که حال شاهدیم نه تنها قیمت زمین و مسکن بالا می رود بلکه اجاره بها نیز چراغ خاموش در حال افزایش است. همدان با 39.4 درصد، بالاتر از تهران در رتبه نخست بیشترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور قرار گرفت ...
اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته
...: مصوبه است که مستأجران تا سه ماه از اعلام رسمی پایان کرونا می توانند در محلی که اجاره کرده اند بمانند. رهن هایی شبیه قیمت خرید یکی دیگر از مشاوران املاک با بیان اینکه اجاره ها بسیار بالا رفته است و از طرفی به دلیل کرونا و ماه مبارک رمضان کمتر خانه ای برای رهن و اجاره اعلام می شود، اظهار می کند: خدا به مستأجران رحم کند. پیر و جوان ندارد برای همه قیمت ها بسیار بالاست و رقم ...
وضعیت متفاوت در بازار رهن و اجاره خانه + جدول
هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال (حداقل در حال حاضر) وارد ...
علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد/ دادستانی برای نرخ های کاذب و تورم زا، رهن و اجاره استان ورود کند
بدون توجه به شرایط اقتصادی و درآمدی ، استان را به حال خود رها کنند که رکوردار تورم در کشور باشیم ؟! یکی از موضوعات مهمی که نمی توان به سادگی از کنار آن گذشت ، موضوع مسکن است چرا که همواره یکی از مهترین چالش هایی مطرح شده در سال های اخیر کشور ما محسوب می شود موضوعی که دولت ها علی رغم وعده های بی پایان خود هنوز که هنوز است نتوانسته اند مشکلات افراد فاقد مسکن را مرتفع کنند و اگر هم تلاشی ...
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 11 اردیبهشت 1400
در این دو منطقه، که از ارزان ترین محلات برای صاحب خانه شدن هستند، به طور متوسط پنج میلیارد و 344 میلیون تومان و هشت میلیارد و 174 هزار تومان خرید و فروش می شوند. ارزان ترین محله های کرج برای اجاره نشینی اجاره یک آپارتمان 80 متری در مارلیک کرج دو میلیون و 240 هزار تومان هزینه دارد و مستاجران محله گلشهر برای چنین آپارتمانی، هر ماه چهار میلیون و 400 هزار تومان اجاره خانه پرداخت ...
با اینپین خانه دلخواهت را بی دردسر پیدا کن
...> در سال های اخیر با روی کار آمدن اپلیکیشن های مختلف، روند بررسی و انتخاب خانه برای خرید یا رهن و اجاره تا حدی به روز و آسان تر شده است. اما هنوز متناسب با نیاز جامعه تغییر نکرده است. در این رابطه شرکت نوآوران هوشمند فرتاک راهکارهای جالب توجهی ارائه کرده است. میثم سپهری کیا، مدیرعامل شرکت نوآوران هوشمند فرتاک نیازهای بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده و توانسته همراه با تیم 30 نفره تمام ...
کمبود مسکن و افزایش قیمت اجاره بها شهروندان اردستانی را به ستوه آورده است
681 واحد مسکونی در سطح شهرستان به عنوان پروژه تعریف شده است. وی ابراز داشت: ما در شورای مسکن وظیفه داریم روند پیگیری و احداث این مسکن ها را که به هر بخش بستگی دارد باید پیگیری کنیم و در صورت نیاز به خدمات باید از شهرداران هم در جلسه استفاده کنید و موضوع مسکن در شهرستان اردستان با توجه به موضوع حوزه اقتصادی و رونق اشتغال که حاصل شده از درجه اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. ...
در سامانه املاک و اسکان؛ همه کدهای ملی، مجاز به ثبت نام شدند
معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند.
