سایر منابع:
سایر خبرها
نوسازی بافت فرسوده؛ فقدان برنامه جامع و یک بام و چند هوای استانداردها!
خلق کند. متاسفانه دوره پنج شورای شهر نیز در حوزه بافت فرسوده کارنامه قابل قبولی نداشت، تا جایی که محسن هاشمی، رییس شورای شهر، با تایید این مسئله گفت: به نظر بنده نمره عملکرد شورای پنجم 15 است چراکه در حمل و نقل عمومی و بافت فرسوده، موفقیت های چندانی به دست نیاوردیم. در این میان نوسازی بافت هایی مثل بافت بازار تهران نیز عملا با غفلت روبه رو شده است و اقدام گسترده و همه جانبه ...
از هوشمند سازی و انضباط ساخت وساز تا پایداری مالی شهری از اهم اقدامات مدیریت شهری پنجم
هکتار از اراضی حریم (66 درصد رشد)، توسعه کمربند سبز تهران از 40132 هکتار به 43852 هکتار، اجرای 6 طرح بازآفرینی شهری از جمله فضای فوقانی تونل راه آهن تهران-تبریز به مساحت 2.231 هکتار تحت عنوان باغ راه حضرت فاطمه، کارخانه سیمان ری به مساحت 9 هکتار را از جمله اقدام های دیگری دانست که در این دوره از مدیریت شهری انجام شده است. حناچی در تشریح اقدام های انجام شده در بخش ارتقاء عدالت توزیعی به ...
شرایط و جزئیات وام نوسازی بافت فرسوده در استان
شهری) که بخواهند برای نوسازی مسکن خود در کلانشهر اصفهان اقدام کنند می توانند علاوه بر تسهیلات از محل قرارداد عاملیت 50 میلیون تومانی با نرخ 9 درصد، 30 میلیون تومان از محل منابع بدون سپرده با نرخ 18 درصد و 120 میلیون تومان اوراق ممتاز با نرخ سود 16 درصد استفاده کنند. وی با بیان اینکه تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده برای اشخاص حقیقی در کلان شهر اصفهان به ازای هر واحد 200 میلیون تومان ...
جانشین پیروز حناچی در شهرداری تهران کیست؟
مناطق کم برخودار و نیمه برخوردار، مناسب سازی شهر برای همه اقشار و توسعه دسترسی به حمل و نقل عمومی از مهم ترین محورهای اقدامات مدیریت شهری در این دوره ادامه داد: افزایش هزینه کرد اعتبارات در مناطق جنوبی نسبت به شمالی تهران از 0.65 در سال 1395 به 1.31 در سال 1399، تعریف 2907 پروژه توسعه محلی (89 درصد در محلات کم برخوردار و نیمه برخوردار) با اعتباری بالغ بر 3500 میلیارد تومان و اتمام 723 مورد از آن ...
بر اساس آمارهای رسمی نرخ بیکاری در مجموع 4 شهرستان 43/4 درصد بوده البته آمار واقعی بیکاری در منطقه به ...
و ناکارآمد شهری و روستایی رکورددار هستند. نگاهی به این آمار بافت های فرسوده در این شهرستان ها گواه روشنی بر این ادعا است، همچنان که شهرستان های مسجدسلیمان، هفتکل، لالی و اندیکا به ترتیب 63، 54، 53 و 42 درصد بافت فرسوده دارند. حال آنکه میانگین بافت های فرسوده در استان خوزستان 21 درصد است، اما این آمار در برخی شهرستان های یاد شده سه برابر میانگین استانی است. این مقام مسئول در پاسخ ...
در دیدار مدیران رسانه ها با شهردار تهران چه گذشت؟
اقدامات ما بود. حناچی ادامه داد: توسعه فضاهای عمومی شهر از طریق احداث میدان گاه ها از جمله میدانگاه های هفت تیر به مساحت 7900 مترمربع، امیرکبیر به مساحت 8400 مترمربع و اجرای میدان گاه های دولاب، بریانک، دریافت و خورشید به مساحت 32.8 هزار مترمربع، آزادسازی 1394 هکتار از اراضی حریم (66 درصد رشد)، توسعه کمربند سبز تهران از 40132 هکتار به 43852 هکتار، اجرای 6 طرح بازآفرینی شهری از جمله فضای ...
سایت دانشنامه الکترونیکی زنان رونمایی شد
نخست است. مدیر کل اطلاع رسانی سازمان اسناد و کتابخانه ملی ایران سپس خاطرنشان کرد: راه اندازی دانش نامه الکترونیکی زنان به عنوان یکی از شناسنامه های سازمان تلقی شود. زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران نیز در این مراسم حضور داشت و درباره راه اندازی سایت دانشنامه الکترونیکی زنان گفت: در دیگر کشورها کمتر شاهد راه اندازی دانشنامه زنان هستیم و در عصر ارتباطات راه اندازی ...
سکونت گاه های در معرض ریسک بالای زلزله، پُرجمعیت تر شدند
نگاه کنیم متوجه می شویم که موقعیت این مناطق نزدیک به گسل فعال است و ساخت خانه های جدید و مهاجرتی که همواره در این شهر ها وجود دارد باعث می شود، این مناطق مسکونی بیشتر درمعرض خطر زلزله با ریسک بالا قرار گیرند. زارع با اشاره به تاثیر افزایش حاشیه نشینی بر زلزله تصریح کرد: نباید از نقش حاشیه نشینی و افزوده شدن به بافت های فرسوده غافل ماند مخصوص اینکه ساخت بنا هایی مانند مسکن مهر و افزوده ...
سیاست هایی برای بهبود بازار مسکن
روز به روز در حال افزایش هستند. سپس برای اینکه مشکل این افراد مستأجر را حل کنیم طرح های ساخت و ساز ارائه می دهیم که وام های سنگینی دارد و کسانی که در اجاره مسکن خود مانده اند قرار است اقساط سنگین ساخت مسکن را پرداخت کنند. وی افزود: 70 درصد معاملات مسکن سوداگرانه است. دوره انتظار خرید مسکن در شهر های بزرگ به 40 سال رسیده و با احتساب دوره بازپرداخت اقساط این مدت زمانی بسیار طولانی تر می ...
نشانه های سرطان تخمدان
شیمی درمانی است. • عمل جراحی عملیات حذف سرطان تخمدان شامل موارد زیر است: جراحی برای برداشتن یک تخمدان: برای سرطان در مراحل اولیه که در یک تخمدان شکل گرفته باشد؛ جراحی ممکن است شامل برداشتن تخمدان آسیب دیده و لوله رحمی آن باشد. این روش می تواند توانایی فرد را در حامله شدن حفظ کند. • جراحی برای برداشتن هر دو تخمدان: اگر سرطان در هر دو تخمدان وجود داشته ...
شرایط و جزئیات وام نوسازی بافت فرسوده در استان اصفهان
عاملیت به مبلغ 40 میلیون تومان با نرخ 9 درصد، 50 میلیون تومان از محل منابع بدون سپرده با نرخ 18 درصد و 50 میلیون تومان اوراق ممتاز با نرخ 16 درصد است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه سقف تسهیلات اعطایی به سازندگان حرفه ای جهت نوسازی مسکن در بافت فرسوده به 300 میلیون تومان افزایش یافته است، عنوان کرد: سازندگان حرفه ای که بخواهند با استفاده از ...
بررسی طرح معافیت اقشار نیازمند از عوارض خدمات شهری
: شورای شهر براساس قوانین بالادستی در حوزه معافیت ها تصمیم می گیرد و این معافیت ها باید مستند به قوانین مجلس شورای اسلامی و برنامه های توسعه کشور باشد. عضو منتخب شورای شهر تهران ادامه داد: این ظرفیت و آمادگی وجود دارد که شهروندان نیازمند را از مالیات های محلی معاف کنیم اما این اعتبارات باید به مدیریت شهری برگردد و دولت جبران کند. به عنوان مثال در بافت فرسوده عوارض نوسازی را صفر کردیم ...
630 واگن اتوبوس پایتخت پشت دیوار های تحریم
در ارزیابی هایی که داشیم میادین ما 40 درصد، اقلام را ارزان تر در اختیار مردم قرار می دادند ودر این اوضاع اقتصادی نیاز به دسترسی آسان به میادین به شدت احساس می شد و از این افزایش مردم خشنود بودند. وی افزود: به طور خلاصه ما در این دوره مناسب سازی 115 بازار و تسهیل ترافیکی را داشتیم و افزایش 7/3 برابری توسعه شبکه راه حمل و نقل عمومی را داشتیم و این راه نجات شهر از آلودگی هوا است وبازبینی ...
رئیس آموزش و پرورش نظرکهریزی: شاهد پیشرفت چشمگیر در ساختن مدارس خیر ساز بوده ایم/ آموزش های مهارت محور ...
دستگاه تعلیم و تربیت کشور، مهم ترین چالش پیش رو در آموزش و پرورش در سطح آن منطقه در پنج سال آینده را وجود مدارس کانکسی و وجود بیش از هشتاد درصد مدارس با بافت فرسوده و تخریبی و عدم وجود زیرساخت های لازم در جهت توسعه آموزشهای مجازی و نیز عدم وجود امکانات لازم برای آموزش مجازی دانش آموزان اکثر روستاها را مهم ترین چالش پیش روی این دستگاه معرفی کرد. حسن زاده در خصوص اقدامات و شاخص های انجام ...
از انضباط در ساخت و ساز تا پایدارسازی مالی شهرداری
. و هم اکنون مناسب سازی 115 بازار معادل 43.5 درصد انجام شده است و از سوی دیگر احداث مکان جدید منوط به مناسب سازی بود. 161 کیلومتر پیاده رو در شهر مناسب سازی شد. وی گفت: در این دوره از مدیریت شهری اولویت حمل نقل ریلی به بزرگراهی را در دستور کار قرار دادیم بخش بزرگراهی را حذف نکردیم ولی وقتی شعار “شهر انسان گرا” را دادیم باید این را در عمل هم ببینیم بر همین اساس در این دوره افزایش 3. ...
شاید شهردار آینده در لیست پیشنهادی نباشد/ تامین مالی خرید 630 دستگاه واگن مترو وظیفه دولت است
"محسن هاشمی" رئیس شورای شهر تهران در گفت و گو با خبرنگار ایلنا در پاسخ به سوالی درباره گزینه هایی که برای پست شهردار تهران توسط منتخبان شورای ششم مطرح هستند، گفت: مصداقی حرف نمی زنم، اما زمانی که آقای احمدی نژاد شهردار تهران شدند، لیستی 40 نفره منتشر شد که بعد به 10 نفر رسید و اسم آقای احمدی نژاد در آن لیست اولیه نبود و یکباره آقای احمدی نژاد شهردار تهران شد. رئیس شورای شهر تهران ادامه ...
اصلاح طلبان اصراری برای دستیابی به قدرت ندارند/ اصلاحات رویکردی مطمئن و همیشگی برای پویایی جوامع است/ ...
اصلاح طلبی را نادیده بگیریم یا کنار بگذاریم؛ چون هر روز به دنبال بهبود شرایط زندگی هستیم. این عضو مجمع زنان اصلاح طلب افزود: در ایران نیز موضوع اصلاح طلبی موضوعی است که با جامعه گره خورده است و نمی تواند جدا شود و در صورت حذف اصلاح طلبی، جامعه پویایی خود را از دست می دهد. اصلاح طلبی مقوله ای است که فرصت توسعه و پیشرفت را برای جامعه ایجاد می کند و هر روز با توجه به شرایط خاصی که ایجاد می شود ...
شاخص های شهردارِ با کفایت مشخص است/ هماهنگی دولت و شهرداری با هم مشکلات را رفع می کند
مهدی چمران رئیس پیشین شورای شهر تهران و منتخب ششمین دوره این شورا در گفت وگو با خبرنگار حوزه احزاب و تشکل های گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، درباره شاخص های انتخاب شهردار توضیح داد: ما به این دلیل که صحبت ها و بحث ها مستند باشد 10 مورد را که هر کدام بخش های مختلفی را شامل می شود به عنوان شاخص های مورد نظر شهردار منتشر کردیم که پس از بررسی های فراوان به کمک اندیشکده ها بدست آمده است و معیار ما ...
تاثیر حذف طبقه تشویقی درنوسازی بافت فرسوده
تعیین کرد که همچون پیوست های زیست محیطی به عنوان پیوست جلوگیری از فضاهای بی دفاع شهری در اقدامات توسعه ای مد نظر قرار گیرد. وی در خصوص به کارگیری زنان در حوزه مدیریت شهرداری تهران گفت: امروز در پایان دوره پنجم نرخ مدیریت زنان با 10 درصد افزایش به 15 درصد رسیده و با قول معاونت منابع انسانی مقرر است تا پایان شهریور به 20 درصد برسد. فضاهایی که امروز برای فعالیت زنان در تهران فراهم شده بر ...
چرایی عدم موفقیت اصلاح طلبان در انتخابات شورای شهر تهران
10 درصد افزایش به 15 درصد رسیده و با قول معاونت منابع انسانی مقرر است تا پایان شهریور به 20 درصد برسد. عضو هئیت شورای شهر تهران ادامه داد: پست مشاور امور زنان در مناطق که حذف شد انتقاداتی به همراه داشت اما این کار غیرقانونی بوده و ما با سازمان امور استخدامی تلاش های بسیاری را کردیم که این پست را احیا کنیم اما موفق نشدیم؛ در عوض نرخ مدیریت زنان در شهرداری افزایش پیدا کرد. نژاد ...
نژاد بهرام: تهران مدیریت شهری واحد ندارد
زهرا نژاد بهرام روز سه شنبه در جمع خبرنگاران افزود: از شهریور 96 پنجمین دوره شورای شهر آغاز شد و مردم بیش از 2 میلیون رای اعتماد دادند و هر کدام از اعضای شورا، بیش از یک میلیون رای را از آن خود کردند. نژاد بهرام اظهار داشت: یکی از جدی ترین مسائلی که در دوره عضویت شورا به آن علاقه مند بودم، بافت فرسوده، نا مناسب بودن شهر برای پیاده روی و زنان بود. این عضو شورای شهر تهران گفت ...
1554 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی به 21540 واحد در بافت فرسوده پرداخت شد
، عنوان کرد. به گفته علمداری، مبلغ قرارداد منعقد شده با مالکان بافت های فرسوده یک هزار و 554 میلیاردتومان است. گفتنی است، سال گذشته رقم پرداخت تسهیلات در بافت های فرسوده برای سازندگانی که فناوری نوین را رعایت می کردند 250 میلیون تومان بود که هم اکنون این رقم به 300 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. همچنین، بانک مسکن طبق سیاست های ابلاغی در تهران و کلانشهرها تا 50 میلیون تومان تسهیلات بافت فرسوده و در سایر شهرها 40 میلیون تومان را با سود 9 درصد، پرداخت می کند و بقیه تسهیلات باید توسط متقاضیان با سود 18 درصد، پرداخت شود. ...
تهران، در محاصره مخاطرات – ایرنا
هزار و 268 هکتار از محدود 60 هزار هکتاری پایتخت معادل پنج درصد مساحت شهر تهران به دلیل سه ویژگی ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری به عنوان بافت فرسوده شهر شناخته می شد، اما بررسی و مطالعات جدید مجموعه مدیریت شهری تهران نشان از افزایش محدوده بافت فرسوده دارد. کاوه حاج علی اکبری، مدیرعامل و عضو هیات مدیره سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: تشخیص و معرفی بافت فرسوده در ایران براساس آسیب ...
شناسایی 60 درصد از خانه های خالی در کشور/ شروع نوسازی 80 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده
گسترش خواهد داد. اسلامی با اعلام اینکه هم اکنون از سه طریق برنامه تولید مسکن را در دستور کار خود قرارداده ایم گفت: استفاده حداکثری از ظرفیت مصوب طرح جامع شهری، الحاق اراضی موجود در پیرامون و محدوده شهر ها و احیای بافت فرسوده در هسته شهر ها از اولویت های ساخت و ساز مسکن است. وی در خصوص آخرین وضعیت طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری نیز عنوان کرد: از سال 99 ت به امروز نوسازی 80 هزار ...
تاکنون 54 هزار هکتار زمین در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است
پیرامون و محدوده شهر ها و احیای بافت های فرسوده در هسته شهر ها از اولویت های ساخت و ساز مسکن است. اسلامی با بیان اینکه مخالف ورود مصالح ساختمانی به بورس هستم، گفت: نتیجه ورودمصالح ساختمانی به بورس، افزایش4 برابری قیمت سیمان در یک ماه گذشته است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای مرداد ماه از خانه های خالی مالیات اخذ می شود، گفت: تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی ...
بافت تاریخی پایتخت در 2 هزار و 250 هکتار مساحت گسترده است
در این رابطه دسته بندی محدوده کاری، حقوقی و قانونی ضوابط و مقررات و نیز رسیدگی به موضوع مرمت و نوسازی این بناها خواهد بود، تاکید کرد: ابتدا لازم بود تا انواع بناها تاریخی سطح شهر تهران به لحاظ دانه بندی و نظام مشخص گونه شهری شناسایی کرد تا بتوان راهکارهای لازم را ارئه داد. وی همچنین به قانون مرمت و بهره برداری بافت تاریخی که به عنوان نماینده شهرداری در کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی ...
ثبت نام 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان
دهیم و سومین طرح ما هم استفاده از ظرفیت هایمان در بافت فرسوده بوده که در داخل حریم شهرها بتوانیم با الگوی مناسب مسکن یک تراکم مناسب تری را در این حوزه فراهم کنیم. وی در ادامه با بیان اینکه از سال 99 تا به امروز نوسازی 80 هزار بافت فرسوده را برنامه ریزی کرده ایم، افزود: 40 هزار واحد از این تعداد توسط خود مردم و با استفاده از امتیازها و تسهیلات یارانه و اجرای خدمات تسهیل گری نوسازی شده و ...
میانگین ارزش رهنی املاک اجاری در مناطق 9 تا 12
البته در این مناطق نیز اجاره های پیشنهادی امسال هم نسبت به سال گذشته افزایش یافته است اما در عین حال یافتن آپارتمان مسکونی اجاری قیمت مناسب در این مناطق ساده تر از نیمه شمالی شهر است. صرف نظر از قیمت های خیلی پایین و خیلی بالا در بازار اجاره هر منطقه که به عنوان یک استثنا همیشه در بازار وجود دارند، میانگین ارزش رهنی املاک اجاری در مناطق 9 تا 12 در حال حاضر بین 3 تا حداکثر 4 میلیون تومان است، به این معنا که ارزش رهن کامل یک واحد آپارتمان 60 مترمربعی در این مناطق بین 180 تا حداکثر 240 میلیون تومان است که البته ارقام بالاتر این طیف، متعلق به محله هایی است که سطح برخورداری بیشتری از سرانه های ...
مالیات خانه های خالی باید از مرداد ماه محاسبه و اخذ شود
... وی با اشاره به اینکه درحال حاضر از طریق سه برنامه ما ظرفیت تولید مسکن را در دستور کار خود قرار داده ایم گفت :اولویت اول ما استفاده حداکثری از طرح جامع شهرها و اراضی پیرامون است و در طرح دوم هم الحاق زمین دستگاه های مختلف که از طریق آن ها بتوانیم برنامه تولید مسکن را ادامه دهیم و سومین طرح ما هم استفاده از ظرفیت هایمان در بافت فرسوده بوده که در داخل حریم شهرها بتوانیم با الگوی مناسب مسکن یک ...
اولویت های شهردار بعدی تهران از نگاه مخاطبان
به گزارش ایمنا ، خبر آنلاین در یک نظرخواهی از مخاطبان خواست تا در بین مشکلات فراوانی که کلان شهر تهران با آن روبه روست، درباره مهم ترین اولویت های شهردار بعدی تهران نظر بدهند. یکی از مخاطبان نوشت: زیباسازی شهر، و اهمیت به محلات به جای مال سازی. شهروند دیگری هم دراین باره نوشت: تهران شهر مردم نیست، شهر مال سازان و برج سازان شده. باید کاری کنه که مردم به شهر احساس تعلق داشته ...