سایر منابع:
سایر خبرها
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
دوستانه تر روابط خریدو فروش در دیوار ابتدا همه چیز خوب پیش می رود اما به مرور زمان بر سر مسائل کوچک اختلاف نظرهای بزرگ پیدا می کنند و سپس زیر قول شفاهی که به هم داده اند می زنند. بر اساس قانون اجاره سال 1356، امکان ثبت قرارداد اجاره به هر دو صورت کتبی یا شفاهی وجود داشت؛ اما از سال 1376 دیگر کتبی بودن قرارداد الزامی شد. پس فراموش نکنید که قراردادهای شفاهی از شمول قانون خارج هستند. ...
اخذ هزینه برای صدور کد رهگیری در معاملات مسکن تخلف است
شعار سال: قانون جهش تولید مسکن 28 شهریورماه از سوی رئیس مجلس به رئیس جمهوری برای اجرا ابلاغ شد. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، پیش خرید، رهن، اجاره، فروش و پیش فروش مسکن در سامانه املاک و مستغلات الزامی است ؛ چه این معاملات در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده و چه خارج از آن و از سوی خود متعاملین انجام شده باشد. همچنین دریافت کد یا شناسه رهگیری ...
تمدید اجاره نامه – مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور، پرداخت تسهیلات بانک ها و مؤسسات اعتباری حداکثر تا پایان آذر 1400. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون. سایر کلان شهر ها 40 میلیون تومان. سایر شهر ها 25 میلیون تومان. کلیه قرارداد های اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1400 مدت زمان اعتبار آن ها ...
صدور کد رهگیری معاملات مسکن رایگان است
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا ، مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با رایگان بودن صدور کد رهگیری و لزوم برقراری امنیت اقتصادی و اجتماعی گفت: هر قرار دادی که در زمینه منزل نوشته شود، اعم از هبه کردن یا رهن یا اجاره باید کد رهگیری داشته باشد. وی افزود: کسی حق ندارد یک ریال برای این کد دریافت کند و خود مشاوران املاک نیز برای خودگردان شدن این سامانه تنها 8 هزار ...
برهم زدن قرارداد اجاره با استناد به قانون
اصطلاحاً خیار شرط گفته می شود که در مواد 399 و 400 قانون مدنی به آن اشاره شده است. منفرد بیان کرد: همچنین امکان دارد مبنای فسخ حکم مستقیم قانون باشد، قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد متوجه یکی از دو طرف معامله است به او حق می دهد که با فسخ معامله، از ضرر جلوگیری کند. مانند این که کسی خانه ای را اجاره کند و پس از مدتی متوجه شود که سکونت در آن میسر نیست، در ...
تابستان سوزان بازار اجاره
میلیون و اجاره 3.5 میلیون در ماه فایل شده است. در غرب تهران اما یک واحد 50 متری به 350 میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.آمارهای رسمی نیز حاکی از این است که در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهای ساکن در مناطق شهری که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد بوده است. این در حالی است که از ابتدای تابستان سال 99 تاکنون، دولت با توجه به افزایش فشارهای مالی ناشی از تحریم، تورم و ...
تمدید زمان خرید اسناد مزایده بهره برداری از پروژه آبگرم شهرستان شوط بصورت اجاره
پیرو فراخوان مزایده عمومی بهره برداری از پروژه آبگرم شهرستان شوط بصورت اجاره به اطلاع متقاضیان محترم می رساند زمان خرید اسناد و ارائه پیشنهادات مزایده شماره 5000094667000002 در سامانه تدارک الکتر و نیک دولت(ستاد) تا مورخ 17 / 07 / 1400 تمدید گردیده است. لذا علاقمندان جهت شرکت درمزایده به آدرس www.setadiran.ir مراجعه فرمایند. آگهی مزایده: سازمان منطقه آزاد تجاری-صنعتی ماکو در ...
ثبت نام فروش فوری سایپا امروز 29 شهریور 1400/ لینک ثبت نام سایپا شهریور 1400+قیمت جدید محصولات سایپا
واریزی از سوی مصرف کننده به عنوان بخشی از ثمن معامله به صورت علی الحساب پرداخت گردیده است. قیمت نهایی خودرو بر اساس قرارداد پس از صدور دعوتنامه توسط خودروساز و تکمیل وجه توسط مصرف کننده و بر مبنای قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشخص خواهد شد. با توجه به اهمیت کنترل مدارک هویتی و آدرس محل سکونت مشتریان، نمایندگی موظف است مدارک و مستندات مشتریان را مطابق بخشنامه شماره 080080 مورخ 00/ ...
پیش فروش ایران خودرو تارا + قیمت، شرایط، عکس و نحوه ثبت نام
ثبت نامی، از بیمه شخص ثالث برابر آخرین سقف قانونی ابلاغ شده در زمان تحویل خودرو برخوردار خواهد بود. صحت کلیه اطلاعات درج شده خصوصاً کد ملی، آدرس و کد پستی بر عهده متقاضی است و در صورت تغییر یا اشتباه در اطلاعات ارائه شده کلیه تبعات ناشی از آن از جمله تأخیر در تحویل و عدم شماره گذاری خودرو برعهده شخص است. در زمان تکمیل وجه دعوتنامه بخشی از ثمن معامله توسط مشتری، تا مدت یک سال پرداخت نخواهد شد و به ...
دپارتمان املاک یعنی چه و چه تفاوتی با آژانس معمولی دارد؟
تفاوتی دارد، این مقاله را در آکادمی املاک دیوار از دست ندهید. آژانس های املاک و مستغلات چه کاری انجام می دهند؟ بنگاه های املاک و مستغلات با داشتن مجوز از سوی دولت، می توانند فعالیت داشته باشند. بنگاه های املاک، فهرستی از فایل های فروشی، رهن و اجاره را تهیه می کنند. در آژانس های املاک، مشاوران حضور دارند که آمادهٔ خدمت رسانی به مشتریان هستند. مشاوران املاک به خریداران کمک می کنند ...
کدام بانک ها وام ودیعه مسکن میدهند ؟ + جدول
نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. تغییر مهم در شرایط دریافت وام ودیعه مسکن با مصوبه ستاد ملی کرونا شرایط دریافت وام ودیعه مسکن طی سال 1400 تغییر کرده و مبلغ وام ...
سامانه ایرانی معاملات بورس آماده عقد قرارداد
بسته می شود. دهقان در مورد اینکه آیا به نظر شما تا آخر سال سامانه ایرانی معاملات بورس زیر بار معاملات می رود، گفت: امیدواریم تا پایان سال این سامانه زیر بار معاملات قرار گیرد و تلاش می کنیم که قراردادها به گونه ای باشد که هر چه سریع تر از این سامانه ایرانی استفاده شود. سامانه موجود معاملات بورس در دهه 70 از یک شرکت کانادایی خریده شده بود، بعدا این شرکت با همکاری شرکت آتوس ...
مالیات خانه های خالی چقدر پرداخت شد؟
اقتصاد 24- قانون مالیات بر خانه های خالی با وجود تصویب در 5 آذر 1399 توسط مجلس و تایید شورای نگهبان در تاریخ 26 آذر همان سال هنوز در گردونه شکل گیری ساختار اجرایی می چرخد. بر اساس این قانون قرار بود اگر واحد مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز ساکن نداشته باشد مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره شود. بدین صورت که به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های مندرج در این ...
ثبت نام فروش فوری سایپا امروز سه شنبه 30 شهریور 1400+ لینک ثبت نام فروش فوق العاده سایپا و جزئیات
، محاسبه و اخذ خواهد شد. تبصره: مبلغ واریزی از سوی مصرف کننده به عنوان بخشی از ثمن معامله به صورت علی الحساب پرداخت گردیده است. قیمت نهایی خودرو بر اساس قرارداد پس از صدور دعوتنامه توسط خودروساز و تکمیل وجه توسط مصرف کننده و بر مبنای قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشخص خواهد شد. با توجه به اهمیت کنترل مدارک هویتی و آدرس محل سکونت مشتریان، نمایندگی موظف است مدارک و مستندات مشتریان را ...
چرا باید در بورس سرخطی بزنیم؟ رپورتاژ آگهی
باید از سرخطی زدن بدانید را خواهید خواند. سرخطی زدن در بورس به چه معنا است؟ قطعاً کسانی که در بورس معامله می کنند این اصطلاح را بارها و بارها شنیده اند؛ سرخطی زدن به معنی ثبت سفارش فروش یا خرید شما در اولین ثانیه های شروع معاملات بازار بورس است؛ فعالیت رسمی بورس در ساعت 8:45 شروع می شود و در همین زمان است که بی شمار سفارش از طرف معامله گران ثبت می شود اما کسانی که قبل از همه ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود
خانواری که مجرد است هم می تواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد. شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است. ...
فروش فوق العاده سایپا 1400 + فرم، پیگیری ثبت نام وقیمت محصولات جدیدترین پیش فروش وقرعه کشی
متقاضیان برای ثبت نام به درگاه اینترنتی فروش محصولات گروه خودروسازی سایپا به آدرس saipa.iranecar.com مراجعه کنند. شرایط عمومی بخشنامه ثبت نام سایپا محدودیت کد ملی برای ثبت نام ها اعمال خواهد شد. (هر کد ملی مجاز به ثبت نام یک دستگاه خودرو از مجموع دو گروه سایپا و ایران خودرو است.) حداقل سن متقاضیان خرید خودرو 18 سال و ملزم به ارائه گواهینامه رانندگی خودرو حداقل پایه سوم هستند ...
قیمت خودرو در بازار سه شنبه 30 شهریور | قیمت خودرو در سرازیری کاهش
شرح زیر را داشته است: در مهمترین معاملات سایپا قیمت پراید 111 SE (سفید) برابر 152 میلیون تومان و تیبا SX مدل 1400 صندوق دار 145 میلیون تومان خرید و فروش شد . ساینا EX مدل 1400 فول 156 میلیون تومان در بازار خرید و فروش شد و آریو 1600 اتوماتیک (مدل 1399) با قیمت 400 میلیون تومان معامله شد. قیمت محصولات ایران خودرو در بازار تغییراتی به شرح زیر داشته است: در مهمترین معاملات خودرو های ایران ...
چگونه به صورت آنلاین اعتبار دفترچه بیمه تامین اجتماعی را استعلام کنیم؟
با ثبت کد ملی یا شناسه اتباع خارجی و کلیک روی استعلام وضعیت می توانید اعتبار دفترچه بیمه تان را جویا شوید. در صورت داشتن اعتبار، پیام از حمایت های درمانی برخوردار می باشید برایتان نمایش داده می شود. این سامانه در نسخه های بعدی خود امکانات بیشتری را در اختیار کاربرانش قرار خواهد داد. استعلام با کدد USSD اگر گوشی هوشمند ندارید یا اتصال به اینترنت برایتان میسر نیست ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
فرادید | سامانه املاک واسکان پس از وقفه دو ماهه بار دیگر در دسترس مالکان و مستاجران قرار گرفته است. وزارت راه و شهرسازی می گوید که همه مستاجران و مالکان تا پایان مهرماه برای خوداظهاری در این سامانه فرصت دارند. به گزارش فرادید؛ البته با توجه به توقف دو ماهه سامانه، پیشنهاد شده که مهلت خوداظهاری مالکان و مستاجران تا پایان فصل پاییز تمدید شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در این رابطه می گوید که قرار است این موضوع دوباره در ستاد مبارزه با کرونا بررسی شود. پیش از ...
افت قیمت طلا و سکه با کاهش نرخ انس جهانی / افزایش 60 هزار تومانی سکه و ثبت رقم 11 میلیون و 710 هزار ...
روز دوشنبه با افزایش قیمت اونس جهانی طلا به 1757 دلار، و اعلام نرخ دلار به قیمت 27379 تومان، قیمت طلا و سکه اندکی افزایش یافت و سکه 11 میلیون و 710 هزار تومان معامله شد. در مجموع قیمت ارز در بازار از ثبات نسبی طی هفته جاری برخوردار بوده است. قیمت دلار آمریکا 27 هزار و 100 تومان تا 27359 تومان و هر یورو 32 هزار تومان فروخته شد. در ساعات عصر، قیمت دلار 27 هزار و 379 تومان، قیمت یورو 32 هزار و 59 تومان، پوند انگلیس 37 هزار و677 تومان و درهم امارات 7 هزار و 455 تومان اعلام شده است. ...
ابلاغیه مهم بورس درباره بازار سیمان
یادداشتی در فضای مجازی نوشت: همه فعالان صنعت سیمان مکلف به ثبت نام در سامانه جامع تجارت و ثبت اطلاعات خرید و فروش در سامانه افق هستند. وی با بیان اینکه به صورت کلان برای تعدیل قیمت سیمان به موفقیت های خوبی رسیده ایم، نوشت: استان ها باید بیشتر از این پای کار بیایند و کار به صورت ویژه مورد توجه واقع شود. منبع: تجارت نیوز ...
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز عنوان کرد: کمبود خانه برای رهن و اجاره در اهواز
. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با اشاره به وضعیت خرید و فروش مسکن در اهواز تصریح کرد: به جرات می توان گفت از ابتدای سال 1400 تا کنون، معامله چندانی در بازار مسکن وجود نداشته است؛ حال بازار مسکن خوب نیست و در واقع می توان گفت که این بازار، مرده است. نوذری بیان کرد: به دلیل کاهش نقدینگی و متقاضی در بازار، قیمت مسکن در معاملات کاهش یافته است و در حال حاضر قدرت در دست ...
خدمات درمانی فقط با کد ملی بدون نیاز به دفترچه در پاییز 1400
درمان استان فراهم شده است. داروخانه ها و موسسات پاراکلینیک نیز برای ارائه خدمات در نسخه کاغذی تا جایی که امکان دارد باید کد پیگیری دریافت کنند. ثبت کد پیگیری پس از تکمیل مشخصات بیمه شدگان در سامانه eservices.tamin.ir الزامی خواهد بود. البته باید دقت نمود که خدمات پاراکلینیک با بیمه تکمیلی قابل پوشش است. شما می توانید برای خرید بیمه تکمیلی درمان به لینک زیر مراجعه نمایید: https ...
پیش فروش خودرو تارا ایران خودرو از فردا 28 شهریور + جزئیات، لینک ثبت نام و مبلغ پیش
به گزارش شهرآرانیوز ، ثبت نام پیش فروش تارا ایران خودرو به عنوان جدیدترین طرح فروش این شرکت قرار است از فردا یکشنبه 28 شهریور 1400 به مدت سه روز و تا پایان روز سه شنبه 30 شهریور آغاز می شود. در این طرح قرار است خودرو تارا دستی با موعد تحویل حداکثر 12 ماهه به متقاضیان عرضه شود. متقاضیان ثبت نام ایران خودرو می توانند با مراجعه به سایت فروش این شرکت به آدرس https://esale.ikco.ir/ نسبت به ثبت نام ...
ضمانت اجرای طرح تسهیل مجوزهای کسب و کار در نظام بانکی
مشتری یا سایر متعهدین ذی ربط در شعبه (ولو بدهی تسویه شده باشد)، یک نسخه از قرارداد و اطلاعات کامل تسهیلات مزبور از جمله جدول اقساط را به آنها ارائه نمایند." این قانون دو فاز اجرایی شش ماهه و 18 ماهه دارد. در گام اول بانک مرکزی 6 ماه برای ابلاغ آیین نامه اجرایی ثبت الکترونیکی قراردادهای تسهیلاتی فرصت دارد و نهایتا تا 18 ماه بعد باید کلیه سامانه های لازم برای ثبت الکترونیکی قراردادها آغاز به ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است
راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی مسکن کشور ندارند. لذا این موضوع حتما باید مورد توجه قرار گرفته و در تعیین جایگاه بنگاه ها بازنگری صورت بگیرد. وی افزود: در حال حاضر طرحی با عنوان الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کمیسیون قضایی تدوین و در صحن مجلس به تصویب رسیده و هم اکنون در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان قرار دارد. در طرح مذکور شیوه جدیدی برای تعیین تعرفه بنگاه های معاملاتی ...
افزایش کیفیت معاملات از طریق قانون جدید چک
جدید چک، لازم است اقدامات به روزتری برای افزایش اعتماد در معاملات صورت گیرد. با ارسال پیامک اطلاع رسانی ثبت چک به گیرنده، فرصت سوءاستفاده از بین می رود با الزامی شدن ثبت و تایید اطلاعات چک در سامانه صیاد بانک مرکزی از ابتدای سال 1400، تنها در صورتی که چک در سامانه صیاد ثبت شده باشد، توسط بانک ها کارسازی خواهد شد. بنابراین افراد باید حتما قبل از دریافت چک از صادرکنندگان، بررسی کنند ...
مدعی کامل بودن طرح الزام به ثبت اموال غیرمنقول نیستیم
توجهی طرح به عرف معاملاتی مردم، اظهار داشت: در حال حاضر که دفاتر اسناد رسمی و امکان معامله رسمی فراهم است، تمام معاملات ملکی مردم با تنظیم یک قولنامه عادی شکل می گیرد و صرفاً نزدیک نیمی از این معاملات دست آخر پس از انجام تعهدات طرفین در دفتر اسناد رسمی ثبت می شود. بر این اساس عملاً اصل معامله در بنگاه مشاوره ملک انجام می شود. در این طرح به بنگاه ها صرفاً اجازه تنظیم پیش نویس قرارداد داده شده است ...