بازار اجاره را به طور نسبی کنترل کردیم/ نرخ مصوب شامل قراردادهای جدید ...
سایر منابع:
سایر خبرها
تزریق واحدهای در اختیار دلالان به بازار مسکن
علاوه بر آنکه تعادل را در عرضه و تقاضا ایجاد می کند، زمینه ساز کاهش قیمت های جهشی در این حوزه هم خواهد شد. ارزیابی های انجام شده نشان داد که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره به آرامش رسیده و این خود نقش بسیار موثری در حوزه قیمت ها داشته است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار مسکن با استفاده از اقدامات موثر و همچنین افزایش تولید به سمت آرامش هدایت می شود. این واحد ها باید در بازار مسکن عرضه ...
کاهش توان خرید مرغ در کرمان| قیمت ها سر به فلک می کشد
به خبرنگار بازار اظهار کرد: خرید مرغ 31 هزار تومانی و گوشت 150 هزار تومانی و ماهی حداقل کیلویی 120 هزار تومان از توان مردم خارج شده است. وی تصریح کرد: نکته عجیب اینکه مسئولانی که با کت و شلوار پشت میزها می نشینند و هر روز یک حرف جدید می زنند و تقصیر را به گردن مردم می اندازند نمی توانند چاره ای برای مشکلات باشند و هر روز فقط حرف تحویل مردم می دهند. این شهروند کرمانی بیان کرد ...
بدنبال رفع گره های اقتصادی از زنجیره تولید ثروت ودرآمد برای مردم هستیم
به گزارش ایرنا، محسن رضایی روز پنجشنبه درجریان بازدید از بندر شهید رجایی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه در حوزه سرمایه گذاری، تولید و تجارت با مشکل مواجه هستیم، بیان داشت: اگر بخواهیم این مشکلات را برطرف کنیم فقط در تهران نیست بلکه باید مسوولان شهر به شهر و استان به استان حرکت کنند و آن چیزی را که بر زمین باقی مانده و مردم، تجار و کارآفرینان با آن مشکل دارند، این موانع و سدهای داخلی و تحریم ...
چرا محمودزاده وزارت راه و شهرسازی معذرت خواهی نمی کند؟ چرا باقی مانده؟
چرا مسئولان ما برای یکبار هم که شده حداقل از مردم بابت این تصمیمات اشتباه عذرخواهی نمی کنند. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اثرگذاری تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن اظهارداشت: در ابتدا باید به این نکته توجه شود قیمت گذاری مصوب و تعیین سقف اجاره فقط شامل قرارداد های تمدید اجاره می شود و در اجاره های جدید قابلیت قیمت گذاری وجود ندارد. وی ادامه داد: هدف از اجرای مصوبه ...
5 چالش سقف اجاره
تالی فاسد در اقتصاد شده است . کم فروشی در حجم کالا شکل گیری اقتصاد زیرزمینی پیامدهای این سیاست است . در بخش مسکن نیز ممکن است این رویه منجر به پیامدهای غیر شفاف وپرریسک شود و به طور مثال دور زدن قولنامه برای فرار از سقف اجاره بها . همچنین در صورت متوازن نبودن عرضه و تقاضا بازار اجاره سقف گذاری نتیجه عکس بدهد . زیرا برخی از مالکان متمول با عقب نشینی بازار اجاره واحدهای خود را زمانی عرضه می ...
شرکت های بزرگ آمریکایی، عامل بحران مسکن در اسپانیا
دیگر مالکان عمده، پیش نویس قانون مسکن را پیشنهاد کرده است. اسپانیا تنها یکی از کشورهایی است که شاهد اقدامات جسورانه تازه ای به منظور تامین مسکن برای شهروندان بوده است. ساکنان برلین پایتخت آلمان نیز اخیرا قانونی را برای تصرف آپارتمان های مالکان عمده در این شهر، تائید کرده اند. لون بلارا رهبر حزب پودموس در اسپانیا به فایننشال تایمز گفته که ما ایجاد محدودیت را با این پیام به مالکان عمده آغاز می کنیم که می توانند به فعالیت و کسب و کار در حوزه مسکن ادامه دهند، اما نه به هر بهایی و نه به بهای اخراج مستاجران یا دریافت بیش از 30 درصد از درآمد ماهانه نصیرن به عنوان اجاره بها. ...
تسهیلات مسکن بانک ها راهکاری برای صاحب خانه شدن در شرایط کنونی
با توجه به قیمت بالا مسکن مگر می شود بدون کمک مالی بانک ها هم صاحب خانه شد؟! وضعیت قیمت ها در بازار مسکن به گونه ای است که نه تنها برای خرید خانه، بلکه برای رهن و اجاره آن نیز نیاز به وام گرفتن داریم. وام خرید مسکن و وام ودیعه مسکن جزو عباراتی به حساب می آیند که مردم در موتورهای جستجوگر گوگل به دنبال آن ها هستند. سایت رده به عنوان یک مرجع بررسی خدمات بانکی در ایران، انواع تسهیلات مسکن بانک های ...
نکات حقوقی مهم در تنظیم اجاره نامه
موجودی خود را برای پرداخت اجاره بها در سال های آتی اندوخته نمایند. سرقفلی و حق کسب، پیشه و تجارت پیش از قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 76، چنین حقی تحت عنوان حق کسب و پیشه شناخته می شده است ولیکن پس از سال 76 و با تغییر برخی از مواد قوانین پیشین (قانون سال 56) این حق برای حمایت از مستأجرین املاک تجاری شناخته شد. سرقفلی امتیازی است که مؤجر ضمن عقد اجاره به مستأجر اعطا می کند و ...
در هفت خان ودیعه
دلیل ترس از پرداخت مالیات بردرآمد خودداری می کنند؛ امری که البته این روزها برای دفاتر املاک در رکود بازار به منبع درآمدی تبدیل شده است به گونه ای که دفتر املاک به ازای دریافت حداقل یک میلیون تومان، اجاره نامه هولوگرام دار رسمی را صادر می کنند. یکی از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن با بیان اینکه در بسیاری از موارد بانک ها با اعلام تکمیل ظرفیت، متقاضیان را به شعب و یا بانک های دیگر ارجاع ...
وعده های فاطمی امین یک به یک محقق می شود؛ کاهش قیمت ورق فولاد با تدبیر وزارت صمت
به گزارش تجارت گردان به نقل از تسنیم، سید رضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت پس از اخذ رای اعتماد از مجلس و در همان روزهای نخست آغاز به کارش در دولت سیزدهم، وعده مدیریت هوشمند بازار را به دور از رویکردهای گذشته و شکست خورده ای همچون قیمت گذاری دستوری داد که بررسی اقدامات او در همین دو هفته گذشته بیانگر محقق شدن دو وعده بزرگ او برای مدیریت هوشمند بازار صنایع معدنی دارد؛ امروز با آغاز عرضه ...
عملکرد 7ماهه لیزینگی ها با بیشترین ارزش بازار
لیزینگ لیزینگ عملیاتی: در لیزینگ عملیاتی اجاره کننده، دارایی را برای یک دوره خاص استفاده می کند و پس از پایان دوره، اجاره دارایی به اجاره دهنده بازگردانده خواهد شد. لیزینگ مالی یا سرمایه ای: در این روش پس از اتمام قرارداد مالکیت، دارایی به مستاجر منتقل می شود. مهم ترین ریسک های صنعت لیزینگ به طور کلی عواملی اثرگذار بر تقاضا در لیزینگ، شامل قیمت محصولات، شرایط ...
صعود سود در بازار بانکی
با وجود اینکه تکرار رویه سیاست گذار در 2 ماه اخیر (تزریق منابع در قالب عملیات ریپو در مجموع به میزان 260 هزار میلیارد تومان)؛ اما همچنان این سوال وجود دارد که چرا عطش تقاضا وجود دارد و نرخ سود بازار بین بانکی صعودی است؟ بنا بر آمارهای رسمی، نرخ سود بازار بین بانکی از چهارم شهریور ماه که نرخ سود برابر 4/ 18 درصد بود؛ این شاخص در مسیری یک طرفه قرار گرفته به نحوی که در روزهای پایانی آبان به 9/ 20 درصد رسید. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که این م ...
بورس انرژی باید مرجع قیمت گذاری نفت خام شود
محمد صالحی فر، معاون عملیات و نظارت بر بازار بورس انرژی در گفت و گو با خبرنگار مهر ، گفت: بخشی از عرضه فرآورده های نفتی مربوط به بخش دولتی یعنی شرکت های ملی پخش فرآورده های نفت، شرکت ملی نفت و شرکت ملی گاز است و بخش دیگر مربوط به پالایشگاه ها و پتروشیمی های خصوصی است که این بخش مانند سابق ادامه دارد. معاون عملیات و نظارت بر بازار بورس انرژی تصریح کرد: از ابتدای امسال تا هفته گذشته سه ...
سیاست های حمایتی دولت از تجار
ارزیابی و اعتبارسنجی را بهبود می دهیم و فرایند را کارشناسی تر می کنیم. حذف شرط سقف و سابقه واردات وی اظهار کرد: همچنین هر صادرکننده ای به میزانی که افزایش صادرات را نسبت به سال گذشته تجربه کند، از سقف بالاتری برای واردات برخوردار خواهد شد. معاون وزیر صمت گفت: شرط سقف و سابقه برای واردات این دسته از صادرکنندگان از ابتدای سال 1401 برداشته خواهد شد. ...
پونک و سعادت آباد، قلب مستاجرنشینی پایتخت هستند
تهران با متوسط قیمت 8 میلیون و 400 هزار تومن به ازای هر متر مربع، گران ترین منطقه تهران برای رهن خانه است. یعنی برای رهن یک خانه 100 متری در این منطقه به طور متوسط باید 840 میلیون تومان پرداخت کرد و متوسط رهن کامل یک خانه 100 متری در مناطق 15 تا 20، 240 میلیون تومان است. مناطق 9 و 20 بیشترین افزایش و مناطق 17 و 12 کمترین افزایش اجاره بها را داشته اند؛ در گزارش شیپور آمده است که مناطق 9 و ...
چرا مستأجران از وام ودیعه مسکن استقبال نکردند؟
در شهریور ماه امسال دامنه زمانی مذکور به پایان پاییز امسال نیز کشیده و سقف زمانی پرداخت تسهیلات از سوی بانک ها به معرفی شدگان نیز تا پایان بهمن ماه امسال در نظر گرفته شد. بر اساس آمار منتشره از وزارت راه و شهرسازی تا کنون بیش از یک میلیون و 640 هزار نفر متقاضی در سامانه تسهیلات کمک ودیعه مسکن ثبت نام کرده و از این تعداد بیش از 630 هزار نفر به بانک ها معرفی شده و بیش از 130 هزار نفر ...
رشد 47درصدی میانگین قیمت خانه های تهران
زندگی در دوران کرونا باشد. همچنین رهن و اجاره مسکونی تهران 11 درصد رشد داشته است. رشد کمتر تعداد آگهی های رهن و اجاره در مقایسه با خرید و فروش حاکی از افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها در سال جاری بوده است. به نظر می رسد در چنین شرایطی مستاجران تمایل بیشتری برای توافق با مالکان و تمدید قرارداد فعلی خود دارند. در سایر استان ها نیز شاهد همین وضعیت هستیم. خرید و فروش مسکونی در سایر ...
نکات حقوقی تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان
خواهیم رسید؛ پس مقدار مبلغ مورد نیاز برای رهن این خانه 80 میلیون تومان خواهد بود. حال اگر مستاجر هنگام اجاره آپارتمان یا خانه توان پرداخت این مبلغ را نداشته باشد، باید نصف این مبلغ را به عنوان ودیعه منزل و مابقی را به عنوان اجاره آپارتمان پرداخت کند. در این موارد مقدار محاسبه اجاره آپارتمان به صورت زیر انجام می شود: مقدار ارزش نقدی کل خانه (هشتاد میلیون تومان) بر 2 تقسیم شده و ...
طرح ایجاد 34 شهرک مسکونی و 6 شهر جدید مصوب شد/تغییر کاربری یا الحاق به محدوده بیش از 6 هزار هکتار زمین ...
درآمد برای پرداخت تسهیلات با نرخ سود 5 درصد، پیش بینی تامین تسهیلات موردنیاز طرح نهضت ملی مسکن برای پروژه های تکمیل شده و نیمه تمام بخش خصوصی از محل اعتبارات تبصره 18 قانون بودجه 1400 تا سقف 360 هزارمیلیاردتومان در سال جاری، تدوین و ابلاغ دستورالعمل موردنیاز و راه اندازی سامانه ثبت نام برای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن، مکلف کردن وزارت نفت و صمت برای تامین مصالح موردنیاز طرح نهضت ملی مسکن و انجام ...
چرا پایتخت در آذرماه آلوده ترین روزهای سال را دارد
خاطرنشان کرد: اگر راهکارهای کاهش آلودگی هوا که در قالب قوانین مصوب و ابلاغ شده اند، به درستی اجرا می شد اکنون به طور قطع از نظر آلودگی هوا وضع بهتر بود و تعداد روزهای آلوده سال به مراتب کمتر بود. در واقع تا زمانی که راهکارها و اقدامات لازم برای کاهش آلودگی هوا توسط دستگاه ها و نهادهای ذی ربط رعایت و اجرا نشود، نمی توان به بهبود کیفیت هوا امیدوار بود. اشجعی تصریح کرد: سقف آسمان شهر(ارتفاع ...
سرگذشت یک محله
همه خانه های شهر ارزان تر فروخته یا اجاره داده می شد. با ورود مهاجران بیکار به محله، فقر و اعتیاد دوباره روند صعودی گرفت و دیگر هرچه در محله دیده می شد سیاهی بود. در این دهه انجمن های مردم نهاد مختلفی در حوزه آسیب های اجتماعی، کودکان و زنان در این محله فعال شدند، اما تعداد آسیب ها خیلی بیشتر از توان آنها بود. 1390-1400 سال های پایانی دهه 80 و آغاز دهه 90 بود که تنها سینمای ...
تصمیمات در حوزه مزد از ابتدا بر مبنای قانون نبوده است
اولیا علی بیگی، رئیس هیئت مدیره کانون عالی شوراهای اسلامی کار کشور با برنامه گفتگوی اقتصادی رادیو گفت وگو، درمورد تعیین کف و سقف حقوق کارگران در سال آینده مصاحبه تلفنی کرد. علی بیگی به دو شاخصه اصلی تعیین دستمزد در ماده 41 قانون کار مصوب سال 1369 اشاره و بیان کرد: شورای عالی کار هرسال موظف به تصمیم گیری درخصوص حداقل دستمزد بر مبنای دو شاخص نرخ تورم و سبد معیشت خانوار کارگری است اما این ...
سنگ بانک ها پیش پای لنگ مستأجران/ اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن
...> محمودزاده تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای را از برنامه های وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره عنوان کرد و گفت: برای نخستین بار، آیین نامه اجاره داری حرفه ای توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین شد که هم اکنون در دولت و در کمیسیون های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در اجاره داری حرفه ای چند بخش اساسی وجود دارد که شامل ورود سازمان ها و نهادهای ...
اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن؟
خبرمهم: تمام مدارک مورد نیاز و ضامن معتبر برای دریافت وام را داریم، اما متاسفانه شعبه مرکزی بانک س در اندیمشک می گوید سن متقاضی بالاست و وام را نمی دهیم.
بهترین گزینه های اجاره آپارتمان در تهران را در کیلید جستجو کنید
چشمگیر قیمت خرید مسکن که این روزها فشار بسیاری را بر شهروندان وارد کرده است متأسفانه بازار اجاره بها نیز در شرایط مطلوبی به سر نمی برد این در حالی است که با بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری که در شهریورماه سال جاری به وسیله سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و بانک مرکزی منتشر شده است میزان اجاره بها در تهران 8/42 درصد و در کل مناطق شهری 7/45 درصد رشد را نسبت به ماه ...
اصلاح نظام بانکی و عملیات بازار باز
برای موفقیت عملیات بازار باز باید از پیاده سازی حاکمیت شرکتی، رعایت رهنمودهای کمیته بال، رعایت سقف مصارف تسهیلات و استقرار مدیریت ریسک در شبکه بانکی حصول اطمینان کرد. به گزارش پیام فوری، عملیات بازار باز از جمله ابزارهای سیاست پولی غیرمستقیم است که نقش تنظیم کننده مقدار ذخایر بانکی از طریق نرخ بهره را برعهده دارد. بانک های مرکزی از طریق این ابزار با خرید و فروش اوراق بهادار دولتی ...
وضعیت نامشخص بازار مسکن در بوشهر/ معاملاتی که ثبت نمی شوند
نفر دلال این بازار هستند یا چند نفر صدمین خانه خود را خریداری کرده اند. در مورد تعداد معاملات هر محله و حتی شهر هم اطلاعاتی در دسترس نیست؛ مثلاً اینکه خرید واحدهای مسکونی آپارتمانی بیشتر شده است یا واحد ویلایی بیشتری معامله می شود؟ نرخ متوسط اجاره بها در شهرها و محلات مختلف استان بوشهر برای تحلیل وضعیت موجود در دسترس نیست. تعداد کمی از معاملات ثبت می شود در مورد ...
نجات اقتصاد در گرو توسعه صادرات است
نیز مشکلات را دوچندان کرده است. رئیس اتاق کرمان ادامه داد: باید از دید وسیع فعالان حوزه صادرات و از تجربیات صادرکنندگان موفق بهره گرفت تا بتوان مسائل و مشکلات را برطرف کرد. طبیب زاده، اظهار کرد: برای رونق اقتصاد استان باید بر صادرات تمرکز کرد و صادرات را متناسب با توان استان افزایش داد. وی گفت: در حال حاضر صادرات سالانه استان کرمان کمتر از 3 میلیارد دلار است درحالی ...
فضای مه آلود در مسکن
...، افزایش شدید نرخ های اجاره امسال است که باعث مهاجرت مستاجران به حواشی شهرها و متقاضی خرید شدن خوش نشین ها شده است. افزایش سطح وام بانک مسکن هم اندکی قدرت خرید را در شهرهای متوسط و کوچک افزایش داده است. نکته دوم، قول و برنامه دولت جدید برای ساخت 4میلیون واحد در چهار سال بوده است که در صورتی که طی چند ماه آتی، روند ثبت نام و تخصیص زمین به خوبی انجام شود، شاید بتواند تا حدودی، تقاضای خرید را به ...
پیش بینی بورس در آذرماه از دید 4 کارشناس
هماهنگی اقتصاد گرفته است؛ یعنی ما در ادامه علاوه بر آن 123 هزار و 500میلیارد تومانی که دولت مجوز داشته است تا 1400 اوراق بفروشد، 50 هزار میلیارد تومان هم بار دیگر مجددا اوراق برای کسری بودجه مجوز گرفته است و از سقف قبلی هم چیزی در حدود 5 هزار میلیارد تومان باقی مانده است که این مهم اثر روانی بر شرایط بورس دارد. یعنی به طور میانگین در ماه های آذر، دی، بهمن و اسفند، دولت سیزدهم حداقل باید در بازار 12 تا ...