خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت بازار اجاره بها :: خبرگزاری خانه ملت
...> شاوردیان عنوان کرد: مهمترین نگرانی مردم پس از تصویب چنین قوانین و طرح هایی، ضمانت اجرایی آن بوده چرا که در سال های گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا نیز برای حمایت از مستاجران برای افزایش کرایه خانه ها سقف تعیین کرده بود اما گزارش های میدانی نشان دهنده بی توجهی بازار به رعایت این مصوبه است از این رو در طرح مجلس برای مدیریت بازار اجاره بها ضمانت اجرایی نیز پیش بینی شده است. عضو هیات ...
مدیرکل بازرسی استان تهران با خانواده شهدای ملارد دیدارکرد
صبح امروز یکشنبه 5 تیرماه و به مناسبت هفته قوه قضاییه، سهراب خان مدیرکل بازرسی استان تهران با همراهی عبدالله مرتضوی مدیرکل بنیاد شهید و امور ایثارگران شهرستان های استان تهران با حضور در منزل شهیدان والامقام حسین همتی حلمسلویی و حسین حسین آبادی از مقام شامخ شهیدان تجلیل کردند.
حمایت از اجاره نشینان مرزهای انسان دوستی را در نوردید
و متولیان امر باید برای آن تلاش کنند. با این وجود اجاره نشینی جایگزین خرید و ساخت خانه در سال های اخیر شده و بسیاری به این سو رفته اند و البته افزایش قیمت ها بر اجاره بها اثر گذاشته و این هم معضلی دیگر است . اجازه خانه هایی که به قیمت های نجومی رسیده و برخی قادر به تامین آن نیستند و دل نگرانی و ناراحتی ها موجب بروز احساس ناراحت کننده ای شده و باید برای آن همه به میدان بیایند ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
داخل شهر خودداری کنند. سختی تأمین مسکن برای جوانان یکی از شهروندان شهر فردوس گفت: تا پارسال ماهیانه 400 هزار تومان اجاره برای خانه ام پرداخت می کردم، اما امسال این رقم به یک میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. او گفت: کجای این اعداد و ارقام افزایش 20 درصدی یا 25 درصدی را نشان می دهد؟ اجاره منزل من بیش از سه برابر شده است و کسی هم پاسخگو نیست. وقتی جیب ...
اجاره آپارتمان مبله و سوئیت در تهران با اسنپ روم
تهران ، امکانی است که هم شما را به هدف خود که اقامت کوتاه مدت در پایتخت است می رساند و هم از اجاره بلند مدت، خرید لوازم منزل یا اسباب کشی از یک شهر دیگر به تهران بی نیاز می کند؛ چراکه قیمت مسکن در تهران بسیار بالاست و برای یک اقامت کوتاه مدت به صرفه نیست. البته این قیمت در مناطق مختلف متفاوت است اما اجاره آپارتمان مبله در تهران به مراتب گزینه اقتصادی تری است. در این حالت اجاره ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه اوین تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
انتشار اجاره بهای جعلی توسط بنگاه های املاک در اینترنت / قیمت ملک در ایران دو برابر ترکیه است!
درصد گرفته طبیعی است که باید ابزار اجرای آن را به کار بگیرد، یعنی دریافت کد رهگیری برای مسکن باید الزامی باشد و کسانی که کد رهگیری نداشته باشند به این معنا تلقی شود که خانه آن ها خالی است، لذا باید مانند تمام کشور ها چند برابر اجاره بها جریمه مالیاتی پرداخت کنند. حدود 14 هزار املاک و 12 هزار معامله در تهران ثبت شده است، با این نرخ طبیعتا رقابت شدیدی بین املاکی ها ایجاد می شود، آن ها با بالا بردن ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
سال رسیده است خود عامل مهمی برای اهمیت بخش مسکن و تحلیل بازار اجاره خواهد بود. مطابق بررسی آخرین گزارش آماری بانک مرکزی در حوزه مسکن، در فروردین ماه 1401 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب رشد 6/45 و1/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است که در جدول زیر روند این افزایش در دهه اخیر به خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
. یکی از مستاجران به خبرنگار ایرنا گفت: متاسفانه اجاره بهای منزل روزبه روز در حال افزایش است و ما مستاجران در حال حاضر سخت ترین روزهای اجاره نشینی را تحمل می کنیم. وی افزود: من به عنوان یک معلم، بیش از یک سوم حقوقم صرف پرداخت اجاره بها می شود و این در حالی است که اجاره بها در گذشته سهم بسیار کمتری از دریافتی ام را داشت؛ اما روزبه روز باید پول بیشتری برای این منظور کنار بگذاریم ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
در حالی است که این نرخ در سال گذشته از 8 میلیون تومان تجاوز نمی کرد. بنا بر اظهارات برخی از مشاوران املاک نرخ رهن در این مناطق نیز از سال گذشته تاکنون دو برابر شده و از مبالغ 400 میلیون تومان در حال حاضر به 800 تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان رسیده است! در همین راستا پیرامون افزایش نرخ املاک و نیز سیاست های دولت مبنی بر مهار اجاره بها با محمد عیدی رئیس اتحادیه مشاورین املاک ...
افزایش 1100 درصدی اجاره بهای مسکن در تهران
به گزارش صدای بورس - این روزها اگر سری به بنگاه های املاک در تهران بزنید و یا لحظاتی پای درد و دل مستاجرها بنشینید، متوجه می شوید که طی تنها چند سال، شاهد افزایش شدید قیمت مسکن و از سویی دیگر اجاره بها در شهرهای کشور و خصوصا تهران بوده ایم؛ برای مثال پولی که اکنون برای اجاره بها در محل زندگی خود می پردازید، احتمالا 4 یا 5 سال پیش برای خرید مسکن در همین محله مکفی بود. اما بیایید دقیق تر ...
داستان تکراری گرانی رهن و اجاره بها در کلانشهر ارومیه زیر سایه بی نظارتی مسئولان
سرویس اقتصادی باریش نیوز، افزایش تورم طی سال های اخیر منجر به افزایش اجاره بها شده است که امسال نیز شاهد افزایش چند درصدی قیمت اجاره خانه در کلانشهر ارومیه شده ایم. در پی این گرانی ها می توان گفت که شهروندان اولین گروهی هستند که افزایش اجاره بها را احساس می کنند؛ افزایش اجاره بها موجب شده سطح خانه های مردم مدام کاهش یابد و به ناچار سطح خانه ها و منطقه ها برای اجاره نشینی ضعیف تر شود ...
افزایش 30 درصدی نرخ مسکن و اجاره بها
تسهیل گر نبوده است بلکه فشار اقتصادی بر سفره و معیشت مردم بیشتر شده است. برنامه های دولت ها از مسکن ملی گرفته تا وام های بانک مسکن بیشتر در جهت اهداف و منفعت دولت ها و بانک ها بوده و نتوانسته قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد. این درحالی است که دولت افزایش نرخ اجاره بها را 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرستان ابلاغ کرده، اما طبق آمار رسمی میانگین تورم اجاره بها نسبت به سال گذشته بیش از 31 درصد اعلام ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
بررسی مجدداً به صحن علنی مجلس ارائه می شود. حجت الاسلام علیرضا سلیمی نماینده مردم محلات مجلس شورای اسلامی مخالفت با طرح مذکور گفت: متأسفانه نظارتی بر بازار بی سر و سامان اجاره بها صورت نمی گیرد. اما آیا این طرح می تواند ما را به مقصد و هدفی که این حوزه داریم، برساند؟ جان این طرح ماده دوم آن به ویژه تبصره یک و دو است. ما به دنبال کنترل اجاره بها این طرح هستیم و اینکه بتوانیم سر و سامانی به ...
صاحب خانه ها ملزم به تمدید قرار داد اجاره مستاجران خود هستند
گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ رستم قاسمی امروز 5 تیرماه در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها حداکثر 20 درصد است. وزیر راه و ...
اجاره دلاری خانه های لوکس در تهران!
اجاره دلاری آپارتمان های لوکس تهران اتفاق جدیدی نیست، مستاجران این خانه ها معمولا کارمندان سفارت خانه ها و مسافران خارجی هستند که چند ماهی در ایران ساکن هستند اما به تازگی مالکان آپارتمان هایی با متراژ متوسط در محدوده های مرکزی شهر هم علاقمند شده اند که به صورت دلاری خانه های خود را اجاره دهند. ردپای مستاجران خارجی در آپارتمان های لوکس شمال شهر آپارتمان های لوکس در محلات شمالی تهران ...
گلایه های مستاجران از افزایش اجاره بها در گلستان/ وجود هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام در گلستان
توانند از طرح جهش مسکن ملی استفاده کنند. سید النگی می گوید: برای برطرف کردن مشکل افزایش اجاره بها دولت اقدام به ارائه تسهیلات در شهر های بزرگ تا سقف 100میلیون تومان، مراکزاستان ها 70میلیون تومان و سایر شهر ها تا 40میلیون تومان کرده است. او گفت: نرخ بهره این تسهیلات 18 درصد است، اما دولت پنج درصد این بهره را به بانک ها پرداخت می کند و افرادی که وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند ...
شکست سیاست دستوری اجاره بها
به گزارش مردم فردا ،مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: متاسفانه سوءمدیریت یک وزیر در دولت قبلی سبب شد در طول چند سال هیچ اقدامی در این حوزه صورت نگیرد و تاثیر خود را اکنون با برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا و افزایش قیمت های آن چنانی در بازار مسکن نشان دهد بنابراین برای حل این مساله با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه ریزی در بلند مدت است که باید در طول بلندمدت برای ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
تهیه خانه باشم و منزلی که هم اکنون در آن ساکن هستم را تخلیه کنم اما نمی دانم واقعاً به کجا و کدام نقطه از شهر باید مراجعه کنم تا یک منزل اجاره ای با حداقل امکانات نصیبم شود تا زن و بچه ام آواره کوچه و خیابان نشوند. متأسفانه طی چندین سال اخیر قیمت اجاره بها در همدان به شکل باورنکردنی رو به افزایش است به طوری که امسال این قیمت ها آن چنان بالا رفته است که مستأجران را دچار استیصال و درماندگی ...
مالیات بر درآمد اجاره؟ شاید وقتی دیگر
آپارتمان مسکونی و بالغ بر 360 هزار منزل مسکونی غیر آپارتمانی در تهران وجود دارد. بیشتر منازل این شهر بین 51 تا 75 متر هستند، یعنی بیش از 970 هزار خانه که سهمی حدود 35 درصد از کل فضای مسکونی پایتخت را به خود اختصاص داده است. البته 2 هزار و 454 منزل مسکونی با مساحتی بالای 500 متر نیز در تهران موجود است. یعنی کمتر از یک درصد کل خانه های شهر. به گزارش تعادل ، بر اساس نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 1395 ...
با ودیعه زیر 100 میلیون و اجاره زیر 2 میلیون کجا می توان خانه اجاره کرد؟ + جدول
.... این رقم در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. مدتی قبل پانا در گزارشی به بررسی اجاره بهای آپارتمان هایی با متراژ زیر 100 متر در مناطق 22 گانه تهران پرداخت و در آن گزارش افزایش اجاره بها در ماه های اخیر در مناطق 22 گانه تهران بررسی شد. در این گزارش بررسی کرده ایم که با 100 میلیون تومان ودیعه و پرداخت 2 میلیون اجاره در کدام مناطق تهران می توان خانه اجاره کرد. با این مبلغ در محدوده مرکز شهر و جنوب تهران در متراژ 30 تا 60 متر می توان خانه اجا ...
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
میزان در شهر تهران بیش از 50درصد هزینه های مستاجران را شامل می شود. دقت کنید، که این سهم از سبد هزینه است، یعنی از هر یک میلیون تومان هزینه خانواده مستاجر در شهر تهران، 500 هزار تومان فقط برای مسکن می رود حال ممکن است درآمد این خانواده تناسبی با سبد هزینه نداشته باشد و معادل کمتر از یک میلیون تومان باشد. *با هزینه اجاره یک مسکن 100 متری در سال 1401 می شد یک خانه 84 متری در سال 1390 ...
حاشیه نشینی بهای افزایش اجاره بها
شاید خرج و دخل این روز ها کفاف خوراک را بکند و با صرفه جویی از پوشاک مان نیز بزنیم، اما مسکن را کاری نمی توان کرد، نیازی اساسی که به مراتب از خوراک و پوشاک نیز حیاتی تر است و حالا داغی شده است بر دل مستاجرانی که در تامین افزایش اجاره بها مانده و کم کم از خانه رانده شدند. لطفا کمی لطف کنید چند سال پیش همین موقع ها وقتی از کنار بنگاه معاملات ملکی رد می شدی چندین نفر را می دیدی ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
که حتماً نظام بانکی باید آنها را پرداخت کند. رئیس کل بانک مرکزی اضافه کرد: روز گذشته در شورای پول و اعتبار در مجموع مبلغ 40 هزار میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات اجاره مسکن به متقاضیان تصویب شد به طوری که میزان ودیعه اجاره مسکن در تهران 100 میلیون تومان، در کلان شهرها 70 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. حق قانونی موجر و مستأجر مشخص شده ...
اجاره داری حرفه ای و مالیات خانه های خالی در کنار سقف اجاره بها
53 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. بانک مرکزی: تورم اجاره مسکن 50 درصد / مرکز آمار: تورم عمومی اردیبهشت 38 درصد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که اخیراً منتشر کرده، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ماه اردیبهشت را 126 هزار و 900 تومان عنوان کرده؛ در حالی که متوسط اجاره بهای مسکن در سال 1400، متری 84 هزار و 800 تومان بوده است که ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
های اخیر عمدتا به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند رو به رشد، به محله های متوسط نشین یا نیمه جنوبی پایتخت هم کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم، هر چند برخی شهرهای حومه تهران نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده اند. در این موقعیت دولت برای کنترل اجاره مصوبه ای در ستاد تنظیم بازار گذراند که در آن سقف افزایش اجاره بها 25 درصد تعیین شد. اگر چه بر ...
کابوس افزایش اجاره دوباره برای مستاجران
نتیجه صاحبخانه ها نمی توانند در طول سال و پیش از فرارسیدن موعد انعقاد قرارداد، اجاره را افزایش دهند. او همچنین می افزاید: امکان فسخ قرارداد و بلند کردن مستاجر نیز تا پیش از اتمام موعد اجاره وجود ندارد. مستاجر می تواند تا آخرین روز قرارداد در منزل سکونت داشته باشد. وعده های مسکنی دولت آب رفت! متاهل ها برای تهیه اوراق مسکن چقدر می پردازند؟ ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
خانواده ها در پی یافتن سرپناهی به اندازه وسع خویش از محله های بالاتر به محله های پایین تر یا از خانه های بزرگ تر به خانه های کوچک تر و گاه به بافت های فرسوده و حاشیه ای شهر کشیده شوند. روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. تصویب قوانین و تمهیدات دولت برای حمایت از مستأجران هم بخصوص در دوران شیوع کرونا جوابگو نبوده و تا حدود زیادی ...
نقش مدیران مجتمع های اپارتمانی یزد در افزایش اجاره بها غیر قابل انکار است
خود را افزایش می دهند. وی عامل پنجم در گرانی اجاره بها را وجود خانه های مسافر فراوان در استان به علت قطب پزشکی بودن شهر یزد ذکر و اظهار داشت: استان یزد به علت وجود مراکز درمانی و پزشکان متخصص یکی از قطب های پزشکی کشور محسوب می شود که همین موضوع باعث شده ملک های اطراف مراکز درمانی عمدتا به شکل خانه مسافر و با قیمت های بالا اجاره داده شود که این موضوع دو اتفاق را به دنبال دارد، اول اینکه ...
