خانهوادار کردن مشاورین املاک به انجام فعالیت زیر نظر ثبت اسناد غلط است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دخالت املاکی ها در گرانی خانه پایان می یابد؟
رقم های کلان و پر از حباب ملک، از قیمت منطقه ای املاک درصدی را دریافت خواهند کرد که مانع تلاش آنها در قیمت گذاری جعلی برای معاملات آتی خواهد بود. براساس این طرح، مقرر شده پایه محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک قیمت های روز معامله شده در نظر گرفته نشود، بلکه مبنای حق کمیسیون در خصوص خریدوفروش، ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم است که توسط کمیسیون تقویم املاک هر ساله ...
دریافت مالیات در سمنان به خاطر کرونا تعدیل شد
به گزارش خبرگزاری فارس از سمنان، جواد انوری مدیرکل امور مالیاتی استان سمنان، رعایت اصل عدالت در مالیات ستانی در نظام مالیاتی را اولویت اصلی سازمان امور مالیاتی کشور دانست و گفت: به منظور برقراری عدالت مالیاتی، مقرر شد تا تعیین مالیات مقطوع برای هر یک از مؤدیان بر اساس اطلاعات مالی ثبت شده از آن ها در سامانه های سازمان تعیین شود. مدیرکل امور مالیاتی استان سمنان خاطرنشان کرد: این اطلاعات ...
حذف تدریجی مشاوران املاک
درصدی از نساب معامله بود که در آیین نامه جدید پیش بینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام می شود) به عنوان مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک در نظر گرفته شود. این موضوع بر اساس بند ب بسته دولت تحت عنوان بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره قرار است اجرایی شود و دولت امیدوار است با این تغییر، شرایط به نفع مستاجران تغییر کند. مشاوران ...
دولت حقوق مشاوران املاک را نادیده نگیرد
املاک موضوع ماده 54 قانون مالیات های مستقیم تعیین خواهد شد. این ارزش نیز هرساله توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین می شود و ملاک عمل قرار می گیرد. این موضوع را می توان دارای پیامدهای منفی فراوانی دانست و به ابعاد آسیب های طرح های این چنینی توجه داشت. در ابتدا باید اذعان کرد در هر شغلی اگر حقوق افراد به طورکامل و عادلانه در نظر گرفته نشود، شاهد گسترش فساد خواهیم بود. در بحث میزان حق معامله ...
قنبرزاده: تابع قانون هستم!
عنوان نایب رئیس دوم مهدی تاج ثبت نام کرده است. منصور قنبرزاده در گفت وگو با ایسنا درباره این موضوع تصریح کرد: بنده تابع قانون هستم ولی جهت استحضار، براساس قانون مدیریت خدمات کشوری، کارکنان وزارت نفت تابع قوانین استخدام دولتی نیستند. طبق ماده 10 قانون نظام اداری و استخدامی خدمات کشوری مصوب مجلس شورای اسلامی، وظایف و اختیارات وزارت نفت مستثنی شده اند. کما این که در حال حاضر معاون کمیته بدوی در وزارت نفت مدیرکل است. وی تاکید کرد: با این حال هر چه قانون بگوید، تابع آن هستم. انتهای پیام ...
نظر مرکز پژوهش های مجلس درباره طرح گزینش مدیران و کارگزاران نظام
صاحب نظران مدنظر قرار بگیرد. در جمع بندی بایستی بیان شود که بازطراحی ساختاری در عرصه گزینش که روح حاکم بر طرح پیشنهادی است از آنجایی که باعث بروز چالش های اساسی در دستگاه گزینش و همچنین در نظام اداری کشور می شود، توصیه نمی شود. همچنین، پیشنهاد می شود به اسناد بالادستی و بیانات حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری و همچنین بند سوم سیاست های کلی نظام، شناسایی دقیق مسائل و آسیب های ساختار و فرایند فعلی و همچنین ارائه راهکارهای سیاستی و اجرایی متناسب با حفظ نقاط قوت موجود و بدون انجام تحولات ساختاری کلی مدنظر قرار گیرد. متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید. انتهای پیام ...
جزییات پاسخ مجلس به استعلام سازمان سنجش درباره آزمون وکالت
.... کمیسیون با این مخالف است. 5) استعلامات انجام شده از آن سازمان نیز موید غیر علمی بودن سنجش افراد بر مبنای نمرات خام (درصد) و ضرورت استفاده از نمره تراز در آزمون های با تعداد شرکت کنندگان زیاد است. بر اساس استعلامی که توسط کمیسیون اصل نودم قانون اساسی، در زمان بررسی طرح مذکور در صحن علنی از سازمان سنجش آموزش کشور اخذ شده، این سازمان به دلیل استفاده از نمره تراز و غیرممکن بودن ...
جعل کارت پایان خدمت جرم است
کند قصد انجام این جرم یا عنصر معنوی آن محقق شده است و با اقدام و ساختن گواهی پزشکی جعلی یا تصدیق نامه ای جعلی را پزشک به فرد بدهد که بیانگر معافیت از خدمت نظام وظیفه باشد جرم جعل محقق شده است بر همین اساس قانونگذار در ماده 538 قانون مدنی بیان کرده است که هر کس شخصاً یا توسط دیگری برای معافیت خود یا شخص دیگری از خدمت دولت یا نظام وظیفه یا برای تقدیم به دادگاه گواهی پزشکی به اسم طبیب جعل کند به حبس ...
پرداخت وام فوری بانک سپه آغاز شد | شرایط دریافت وام فوری 50 میلیون تومانی برای این افراد
این مصوبه اصلاح کنند. تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی در سامانه ثبت نکنند به عنوان خانه خالی محسوب می شود. سوال: هم اکنون در فصل جابه جایی قرار داریم طرح مشاوران املاک چه زمانی اجرایی می شود؟ خانم اصلانی: از زمان ابلاغ 15 روز فرصت وجود دارد برای اجرای طرح اما باید این موضوع در نظر گرفته شود که در ...
تاکید رئیس اتاق ایران بر لزوم بازبینی اقتصاد دانش بنیان
و تجهیزات و خدمات تولیدی، صنعتی، معدنی و کشاورزی را مشمول حقوق ورودی کند. این در حالی است که به واسطه تفاوت کیفیت و سطح فناوری ماشین آلات صنعتی وارداتی با ماشین آلات داخلی از ناحیه این قانون هزینه های تحمیلی به تولیدکنندگان صنعتی کشور افزایش و توان رقابت پذیری آن ها در بازار های جهانی کاهش می یابد. این نکته نیز مغفول مانده که تولید و توسعه محصول، امری زمان بر است و به سرعت قابل جایگزینی با محصولات ...
حق کمیسیون بنگاه های املاک در قانون جدید چگونه تعیین می شود؟
و این نرخ روی قراردادها چاپ خواهد شد. به این ترتیب پیش بینی می شود رقابت بنگاه های املاک برای بالا بردن هر چه بیشتر قیمت ها که موجب بالا رفتن تعرفه آن ها تا پیش از این می شد، کنترل شود. طبق گزارش ایرنا، دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور طبق قانون، باید از هر معامله تا 25 صدم درصد کمیسیون دریافت کنند، با این حال در بسیاری از مواقع تا یک درصد از دو طرف معامله نیز دریافت شده و به دلیل خلأهای نظارتی ...
فهم اندیشه و گفتمان امام جامعه مهمترین درس غدیر است/ حیات نظام اسلامی در گرو حیات شورای نگهبان
صلاحیت داوطلبان، شناسایی، جذب و آموزش ناظران انتخابات برای روزهای رأی گیری، فعالیت می کنند. وی ادامه داد: واحد اسناد و بررسی این دفاتر هم در تمام طول سال فعالیت فعالین سیاسی و نخبگان جامعه و کسانی که ممکن است به عنوان کاندیدا مطرح باشند را رصد و عملکرد و سوابق آنها را مورد بازرسی قرار می دهد تا اگر این افراد روزی برای انتخابات ورود پیدا کنند، از این اسناد استفاده کرد. رئیس دفتر ...
عضویت 7 هزار نفر در شبکه نظارتی خراسان جنوبی
نگهبان نقش مهمی را در زمینه حفاظت و صیانت از شرع مقدس و قانون اساسی در مجموعه نظام جمهوری اسلامی بر عهده دارد. وی در ادامه بیان کرد: به همین دلیل مورد آماج حملات بدخواهان نظام و رسانه های گفتاری و شنیداری داخلی و خارجی قرار گرفته است و با توجه به اهمیت جایگاه آن دلسوزان نظام با چشم افتخار و قداست و احترام به مجموعه شورای نگهبان نگاه می کنند. حجت الاسلام یعقوبی با اشاره به ...
تشکیل قرارگاه جهادی با 14 کارگروه برای سرعت بخشی به اجرای کاداستر
قوانین پیشگیرانه، بخشی از این مناطق تصرف شده و برای اشخاص سند مالکیت نیز صادرشده است. جانمایی و تثبیت این اراضی به نام دولت می تواند تا حدود زیادی از تصرف و تملک این اراضی پیشگیری کند. بابایی گفت: در این راستا با تصویب قانون جامع حدنگار در سال 1393، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام به حدنگاری این اراضی کرد که براساس آخرین آمار استخراج شده از بانک اطلاعاتی در لایه مربوط به وزارت نیرو ...
درآمد مالیاتی 31 بنگاه اقتصادی به استان فارس بازگردد
کند از این رو در این سامانه اگر دستگاه POS ثبت نشده باشد نمی تواند اقدام به خرید و فروش کند لازم به ذکر است که بر اساس آمارهای احصا شده می توان گفت که درآمدهای مالیاتی استان طی چند ماه اخیر دارای رشد بوده است. محمد ابراهیمی ادامه داد: بر اساس قانون بیش از 94 درصد از بودجه های هزینه ای استان توسط مالیات ها تأمین می شود از این رو اگر بتوان زمینه جذب مالیات حقیقی را افزایش داد می توان ...
مشاوران املاک اطلاعات حقوقی و قضایی ندارند
...> رضایی اظهار داشت: از نظر قانون تجارت دلال تعریف خاص خود را دارد و کسی است که واسطه انجام معامله قرار می گیرد و ممکن است صلاحیت ذاتی تنظیم سند را نداشته باشد. رئیس کمیسیون حقوقی کانون سردفتران و دفتر یاران اظهار داشت: بر اساس ماده 3 دلالان املاک اعم از مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی مکلف هستند پس از مذاکرات مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد که صرفاً پس از ثبت در دفتر رسمی واجد ...
تخلفات مشاوران املاک از چه راه هایی قابل پیگیری است؟
...، نداشته باشند و آگاهی نداشتن در این زمینه باعث بروز دردسرها و مشکلاتی برای آنها شود. اتحادیه مشاوران املاک اصلی ترین مرجع رسیدگی به تخلفات بنگاه های معاملات ملکی طبق قانون اصلاح قانون نظام صنفی کشور مصوب 1392، رسیدگی به تخلفات صنفی کلیه افراد صنفی به موجب احکام این قانون است بنابراین اصلی ترین مرجع رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک، اتحادیه مشاورین املاک است. 11 ...
صدور 332 فقره سند مالکیت زمین کشاورزی در تنکابن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز مازندران، سرپرست مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان تنکابن گفت: بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی زمین های بدون سند رسمی با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک و بررسی های بعمل آمده در این مدیریت، سه ماه نخست امسال 332 فقره سند مالکیت برای 37 هکتار زمین های کشاورزی این شهرستان صادر شده است. عبدالله غلامپور افزود: در این مدت 649 مورد جواب استعلام نقل و انتقال از دفاتر اسناد رسمی، 56 مورد به مساحت 28.2 هکتار نظارت بر مجوز های تبصره یک ماده یک و همچنین 47 مورد به مساحت 22.27 هکتار نظارت تبصره 4 ماده یک توسط کارشناسان جهاد کشاورزی شهرستان تنکابن انجام شد. ...
راه و شهرسازی: قانون پیش فروش اجرا شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: امضای قرارداد های پیش فروش مسکن در صلاحیت مشاوران املاک نیست، و باید در دفاتر اسناد رسمی امضا شود. قانون پیش فروش ساختمان نهم بهمن سال 1389 در مجلس تصویب و آئین نامه اجرایی آن در خرداد 1393 به تصویب هیئت وزیران رسید.
رشد املاکی ها با وجود رکود بازار/ چگونگی پایان سوداگری مشاوران املاک
قدرت خرید متقاضیان، اجاره پشت بام و ... تنها چند نمونه از شگفتی های بازار مسکن کشور در این چند سال بوده است. با این حال یک موضوع چند سالی است که به شکل پررنگی خودنمایی می کند و آن رشد تصاعدی تعداد بنگاه های معاملات ملکی در کشور و به ویژه کلانشهرهاست. این رشد تصاعدی حتی در اوج رکود بازار که ناشی از رشد قیمت ها و افت قدرت خرید مردم بوده ادامه داشته است. نگاهی به آمار مرکز آمار از تعداد بنگاه های ...
مدارک احراز سکونت مالک خودرو
یا اطلاعات آدرس، وجود نخواهد داشت. در فایل راهنمای زیر، چگونگی ثبت یا آپدیت اطلاعات در سامانه سخا، به طور کامل توضیح داده شده است: دی 1400: شرکت ایران خودرو طی اطلاعیه ای خبر داده که از تاریخ 20 دیماه 1400 فرآیند احراز سکونت، تغییر کرده و از طریق سامانه سخا به نشانی اینترنتی sakha.epolice.ir قابل انجام است. به همین دلیل، مشتریان دیگر نیازی نیست که به نمایندگی ها یا دفاتر پلیس+10 یا مراکز ...
صفر تا صد ثبت برند با الی ثبت در سال جدید
فعالیت هستید و قصد تغییر آن نام را ندارید و می خواهید همان نام را به ثبت برسانید باید به مرحله دوم برویم.اما درصورتی که هنوز نام تجاری را انتخاب نکرده اید، باید به دو نکته مهم توجه داشته باشید. ( مرحله دوم) استعلام نام در این مرحله برای اطمینان از اینکه نام انتخابی شما توسط افراد دیگر در اداره ثبت، به ثبت نرسیده باشد؛ استعلام انجام می گیرد. این کار برای آن است که پس از صرف ...
جنگ اوکراین تغییردهنده دوران است
ن دهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. بر این اساس، نرخ کمیسیون بنگاه ها بر اساس نرخ معاملاتی و اجاری ملک در هر منطقه تعیین و این نرخ روی قراردادها چاپ خواهد شد. به این ترتیب پیش بینی می شود رقابت بنگاه های املاک برای بالا بردن هر چه بیشتر قیمت ها که موجب بالا رفتن تعرفه آنها تا پیش از این می شد، کنترل شود. دفاتر مشاوران املاک در سراسر کشور طبق قانون، باید از هر معامله تا 25 صدم درصد کم ...
به زودی همه اراضی کشاورزی هرمزگان سنددار خواهند شد.
به گزارش بازار کار، امید آزادی معاون دادستان هرمزگان در دومین همایش سنددار کردن اراضی کشاورزی که با حضور معاون ثبت اسناد و املاک استان، مدیران و کارشناسان امور اراضی شهرستانها و رئیس و اعضای نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی هرمزگان برگزار شد، با تأکید بر اجرای امور براساس قانون و نیز سرعت بخشی در روند صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی و رفع موانع، تصریح کرد: با توجه به حساسیت بحث اراضی ملی، مقتضی ...
مردم؛ گلایه مند از افسارگسیختگی اجاره ها
ای خود را در خصوص وضع مسکن، زمین و نحوه انجام معاملات دریابد، اوضاع را چندان مطلوب نیافت. بسیاری از مردم از قیمت های بالای اجاره واحدهای مسکونی گلایه داشتند و البته مشاوران املاک نیز در این بخش، از بازار راضی نبودند؛ گرچه در گفت وگو با تعدادی از جوانان و فعالان بازار مسکن، گفته می شد که طرح مسکن ملی دولت دکتر رئیسی برای ساخت واحدهای مسکونی بارقه های امیدی را برافروخته است. عدم ...
فرار مالیاتی با ثبت 236 شرکت کاغذی در سامانه معاملات فصلی
قضائی تشکیل شده و محاسبه مالیات و وصول بدهی های معوق شرکت های صوری یاد شده، با توجه به تعهد شرکت های فولادی در پرداخت بدهی مالیاتی شرکت های صوری به استناد ماده 182 قانون مالیات های مستقیم، از 3 شرکت فولادی فوق در حال اجراست و هم اکنون پس از وصول اصل مالیات ها، در مرحله وصول جرایم قرار دارد. معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی خاطرنشان کرد: این 3 شرکت فولادی در مجموع در طی سال های 91 تا 97 ...
ثبت نام 450 جوان یزدی در مدرسه رویش
راستا فراخوانی اعلام و منتشر شد که 450 نفر از جوانان استان ثبت نام کردند. وی ادامه داد: این افراد در قالب گزینشی که در حال انجام است، به دوره مدرسه رویش وارد می شوند و در دوره های تابستانه، پاییزه و زمستانه شرکت خواهند کرد. مشاور جوان استانداری یزد با اشاره به طراحی نظام نامه آموزشی مدرسه حکمرانی رویش گفت: این دوره ها از 30 تیرماه آغاز خواهد شد و شرکت کنندگان دروس عمومی و تخصصی و همچنین رویدادها را آموزش می بینند. انتهای پیام ...
بررسی کارکرد قوانین مبارزه با پولشویی در بازار سرمایه
اجرای دقیق مقررات ابلاغی است که محورهای اصلی آن شامل موارد زیر است: 1- استقرار واحد مبارزه با پولشویی در نهادهای مالی و تعیین و معرفی مدیر واحد 2- طبقه بندی مشتریان با رویکرد مبتنی بر ریسک 3- شناسایی مشتریان بر اساس رویکرد ریسک محور 4- گزارش دهی عملیات و معاملات مشکوک 5- نگهداری اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط شناسایی، معاملات و سوابق حساب ها ...
تصویب آیین نامه اجرایی بند (ف) تبصره (6) ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور
. ماده10 دفاتر اسناد رسمی و فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (مراکز تعویض پلاک خودرو) مجاز به ثبت هرگونه نقل و انتقال از قبیل بیع قطعی، صلح و هبه و همچنین تعویض پلاک خودروهای مشمول، بدون احراز و اخذ گواهی پرداخت مالیات های نقل و انتقال قطعی و اجاره و مالیات موضوع این آیین نامه نمی باشند. متخلفین در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارند. تبصره1 سازمان موظف است پس از دریافت اطلاعات ...
