خانه
سازمان نظام مهندسی و شهرداری در تصرف سازندگان مگامال ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم مرزبندی فعالیت نیروی کار صنعت ساختمان و اتحادیه های صنفی اتاق اصناف کشور
شغلی به کارفرمایان و سازندگان مسکن است را درقالب طرح نظام استادکاری و با معرفی انجمن های تخصصی اجرایی و عملیاتی نماید . قابل ذکر است طرح نظام استادکاری تکمیل کننده حلقه مفقوده در صنعت ساختمان بوده و با ساخت ساختمان بلحاظ رعایت اصول فنی مطابق با استانداردهای ملی و بین المللی و استفاده از نیروی کارآمد که درنهایت منجر به مقاومت بیشتر سازه می گردد ارتباط مستقیم داشته از حوادثی مانند متروپل ...
6 خدمات شرکت مهندسی ابرند
بالا به پائین (تاپ داون) مطالعات ژئوتکنیک مهندسی ژئوتکنیک که با نام مهندسی خاک نیز شناخته می شود، رشته ای است که در آن، مخاطرات ساخت و ساز بررسی می شود که علم رفتارشناسی خاک است. مهندسان این رشته قبل از شروع هر پروژه ، در مورد خطرات ساخت و ساز و همچنین رفتار مصالح زمین تحقیق می کنند. این رشته که توسط کارل فون ترزاقی بنیان گذاری شد، مهندسی ژئوتکنیک یا همان مهندسی خاک است. این رشته، علم ...
برای خرید خانه در اکباتان چقدر بودجه لازم است؟
.... سال 1345 زمین های این منطقه توسط شخصی به نام رحمان گلزار خریداری شد و ساخت و ساز در آن به کمک مهندسان ایرانی بر اساس روش بلندمرتبه سازی و طراحی شهری آغاز شد. کلیه مصالح مورد نیاز علی الخصوص آهن آلات این پروژه از خارج از کشور وارد می شد. طرح ساخت شهرک اکباتان در ابتدای کار بسیار وسیع و شامل دریاچه مصنوعی و همچنین بزرگترین مجموعه فرهنگی ایران بود. این مجموعه با توجه به ...
ساخت قوطی کبریت های 25متری برای زندگی
این است که الگوی مصرف را می خواهند تغییر دهند، موضوع دیگری است اما این موضوع را نیز بازار مشخص می کند، نه دولت. به بیان دیگر بازار تعیین می کند که می توان هزینه خرید یا اجاره یک مسکن 25 متری را پرداخت. او ادامه داد: زمانی سازنده به این نتیجه می رسد که واحدهای 150 یا 200متری کمتر به فروش می رسند و کسی قدرت خرید ندارد، به ویژه در مناطقی که جزو مناطق خوب محسوب می شوند. بنابراین سازنده دست به ساخت ...
بازار افسار گسیخته اجاره بها همچنان در گیلان می تازد
، تصریح کرد: کیفیت مصالحی که در یک ساختمان بکار می رود در محلات و مناطق مختلف و حتی در یک منطقه متفاوت است و این موضوع منحصر به فضای ساخت و ساز استان گیلان نیست. وی ادامه داد: برای ساخت مسکن در محله ها و مناطق ضعیف بیشتر از مصالح ضعیف تر استفاده می شود تا با کشش خرید مردم در آن منطقه همخوانی داشته باشد چراکه اگر در یک منطقه ضعیف از مصالح درجه یک صادراتی که دارای قیمت بالاتری هستند، استفاده شود ...
محاسبه وزن و ظرفیت تحمل بار پروفیل های آهن
.... در نهایت، برای ایجاد سازه های مقاوم و ایمن، اعتبار و استفاده از استانداردها و آئین نامه ها الزامی است. تخصص مهندسان و مشاوران در محاسبه وزن و ظرفیت تحمل بار قوطی پروفیل ، به عنوان یکی از اصولی ترین بخش های طراحی سازه ها، باعث می شود تا پروژه ها به طور کامل و مطمئن اجرا شوند و از لحاظ ایمنی و بهره وری برتری داشته باشند. ...
موسسه ثبتی رتبه
در مناقصات و مزایدات، شانس بیشتری در بهره مندی از فرصت های بازار داشته باشید. با داشتن رتبه بهتر، می توانید توانایی خود را به سازمان ها و کارفرمایان نشان دهید و اعتماد آنان را برای همکاری با خود جلب کنید. اما قبل از همه این ها، باید بدانید که فرایند رتبه بندی پیمانکاران و یا مشاوران، فرایندی طولانی و پیچیده است و بدون داشتن آگاهی از شرایط و مدارک آن، ممکن است باعث سردرگمی شده و در ارائه مدارک ...
عضو شورای شهر مسجدسلیمان خبر داد: با حضور حسابرسان مجرب بزودی حسابرسی از شهرداری مسجدسلیمان آغاز خواهد ...
شهروندان عزیز را به دنبال داشته که می بایست معضلات این طرح هرچه سریع تر مجدد در کمیسیون ماده 5 استانداری طرح ورفع ایراد گردند. وی در پایان ضمن تشکراز زحمات همه ی مسئولین شهرستان عنوان کرد: شورای شهر نباید خود را محدود و محصور به فعالیتهای شهرداری نماید بلکه باید با برنامه محوری ، هماهنگی وهمگرایی بین همه سازمان های خدمات رسان ،زمینه هم افزایی سازمانی و تحقق اهداف عمومی رافراهم نمایند.. شما میتوانید از تصاویر مخصوص خود در قسمت نظرات استفاده نمایید برای اینکار از وب سایت آواتار کمک بگیرید . Δ ...
لزوم اصلاح کمیسون ماده صد/ پروانه ساخت گرفتار در اطاله است
اقدام صورت نگیرد تمامی اعضای کمیسیون قابل تعقیب هستند. مظفری گفت: شهرداری ها اگر با دنبال پیشرفت هستند باید مهندسان ناظر را فعال کنند و باید گزارش های دقیق از آنها دریافت شود همچنین باید در حوزه پیشگیری نیز افراد فعال شوند زیرا بزرگترین خدمت به شهروندان جهت جلوگیری از شکایت، جریمه و تخریب ساختمان همین نظارت ها است. منبع: mehrnews-5849571 ...
عایق کاری، موثرترین راه صرفه جویی
.... صمت در این گزارش بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان را موردبررسی قرار داده است. هزینه های گزاف مصرف انرژی انرژی مصرف شده در خانه ها، ادارات، مراکز تجاری و صنعتی بسیار هزینه بر است. در چند سال اخیر، بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان و به دست آوردن راهکاری موثر موردتوجه بوده و به عنوان یکی از مهم ترین اهداف مهندسی و نظارت بر ساخت ساختمان ها مدنظر است. رشد اقتصادی و توسعه صنعتی ...
نظام مهندسی تهران منحل می شود؟
.... به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، وظیفه ی ذاتی سازمان نظام مهندسی این است که بر روند ساخت بناها نظارت کند تا عمر مفید ساختمان ها به عنوان سرمایه های کشور افزایش یابد و بهره وری بالا برود. از سال 1374 تاکنون که این ساختار ایجاد شده در موارد بسیاری، مهندسان به وظیفه خود عمل کرده اند. اما در سال های اخیر همواره انتقاداتی به عملکرد برخی سازمان های نظام مهندسی ساختمان در استان های مختلف ...
چگونه در هزینه های ساخت خانه صرفه جویی کنیم؟
های آن بیارزد. البته نباید کاهش هزینه های ساخت خانه، استفاده از مصالح و مقاطع فولادی با کیفیت پایین را توجیه کند؛ چراکه امنیت ساکنان یک خانه و ساختمان ارزش بالاتری نسبت به کاهش هزینه ساخت وساز دارد. برای کاهش هزینه ساخت وساز چه راهکار هایی وجود دارد؟ برای صرفه جویی در هزینه های ساخت خانه، راه های مختلفی پیش روی شما قرار دارد که مدیرت زمان، انتخاب هوشمندانه مصالح، انتخاب درست ...
دستور رییسی به بانک ها برای پرداخت وام مسکن
رئیسی با تأکید بر اهمیت پرداخت به موقع تسهیلات ساخت مسکن در جهش مسکن سازی، با بیان اینکه به موجب قانون بانک ها موظفند 20 درصد تسهیلات بانکی را به ساخت مسکن تخصیص دهند، تصریح کرد: اگر بانک ها امکان پرداخت تسهیلات به میزانی که قانون برای آنها تعیین کرده، ندارند، باید به صورت شفاف به مردم اعلام و نسبت به آن میزان که قابل پرداخت است، به موقع اقدام کنند. تقدیر از اقدام بنیاد مسکن در ساخت ...
قلع ها و تخریب 50 ساختمان غیرمجاز در منطقه 3 شهرداری مشهد از ابتدای سال تاکنون
شده است. به گفته رئیس اداره نظارت بر ساخت وساز های شهرداری منطقه 3، این واحد ها در حالی ساخته شده که سازه ابتدایی ساختمان برای چهار طبقه پی ریزی شده و شهرداری نیز پایان کارش براساس همین تراکم است، اما سازنده تصمیم به فروش پشت بام و ساخت سریع دو طبقه مازاد می گیرد و همین واحد های بدون اصول مهندسی را تا 3 میلیارد تومان قیمت گذاری می کند. در ادامه حتما بخوانید روزانه 10 ساختمان غیراصولی در ...
تعارض منافع در حوزه مسکن همدان برطرف شود
: شائبه هایی وجود دارد که برخی ساختمان هایی که تحت نظر برخی مدیران به صورت خصوصی در حال ساخت است، از برخی خدمات نامتعارف بهره مند شده اند، اما متولیان هیچ اقدامی در جهت رفع ابهام صورت نمی دهند و همین موضوع بر شائبه ها می افزاید. این فعال حوزه مسکن در ستاد امر به معروف و نهی از منکر استان همدان با بیان اینکه متأسفانه تا وقتی برخی تصمیم گیران خود در حوزه ساخت و ساز فعال اند و عملاً در حوزه مسکن ...
مهار قیمت ها با چشم پوشی از تورم و گذر از مبانی حقوقی! / تنظیم بازار مستغلات مکانیزم کارآمدتر می طلبد
اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم فراهم شود. در طرح مذکور اهداف متعددی همچون ساماندهی بنگاه های متخلف ساماندهی حق الزحمه مشاوران املاک، کاهش حباب قیمت بازار مسکن، شناسایی خانه های خالی، جلوگیری از معاملات سفته بازی و ثبت معاملات در سامانه اسناد پیش بینی شده است. بر اساس بخش نامه ابلاغی، ادارات کل راه و شهرسازی استان ها متولی اجرای این طرح در استان های مختلف کشور شدند ...
رشد 170 درصدی تیراژ تولید مسکن در تهران طی بهار امسال
تفکیک مناطق راز پرواز پروانه های پایتخت را فاش می کند. بررسی دنیای اقتصاد حاکی است در یک روال طبیعی، تمام پروانه های ساختمانی صادر شده به شروع عملیات ساخت وساز منجر نشده است و با توجه به اعتبار دو ساله پروانه ها عجیب نیست که برخی سازنده ها با قدری تاخیر وارد پروسه اجرایی شوند. اما علاوه بر این موضوع چند موضوع مهم دیگر نیز درباره کم و کیف آمار صدور پروانه وجود دارد که با پرواز پروانه ها در بهار امسال ...
شناسایی عامل خاموش گرانی مسکن
فعالان صنعت ساختمان وجود دارد، این است که چرا با وجود آنکه صدور مجوزهای کسب و کار در کشور برخط شده ولی صدور پروانه های ساخت از سوی نهادهای مدیریت شهری و شوراهای شهر همچنان نیازمند طی کردن هفت خوان رستم بوده و سازمان همیاری شهرداری ها و دهیاری ها سامانه مربوطه را علی رغم آنکه چند سال است که وعده اجرایی کردن آن را می دهد، سامانه یکپارچه صدور پروانه های ساختمانی را راه اندازی نمی کند؟ آیا به ترک فعل ...
بانک های متخلف در تسهیلات مسکن تنبیه می شوند
برنامه اصلی دولت سیزدهم ابتدای روی کار آمدن ساخت یک میلیون مسکن در سال بود که بخش اصلی رشد 8 درصدی اقتصاد ایران نیز از این محل تأمین می شد ولی رفته رفته نه تنها این بخش پیشران اقتصاد و اشتغالزایی در ایران نبود، بلکه آمار فاجعه بار کاهش پرداخت تسهیلات مسکن در اردیبهشت 1402 و کاهش بیش از 3/2 درصدی رشد اقتصادی بخش مسکن بیانگر وضعیت فاجعه بار ساخت مسکن در کشور است که اگر به فکر اصلاح چاره نباشیم وعده یک میلیون مسکن در سال عملاً به بزرگ ترین پاشنه آشیل دولت سیزدهم بدل خواهد شد ...
سهم دولت در تورم مسکن
به اعتقاد سازندگان و فعالان این حوزه باید در این بخش از عدم دخالت مستقیم دولت و سازمان های شبه دولتی در روند ساخت بهره برد و این عده همواره یاد آور می شوند دولت صرفا باید نقش نظارتی در ساخت وساز داشته و با نظارت صحیح از فساد و رانت احتمالی جلوگیری کرده و نظارت بر عملکرد پیمانکاران و انبوه سازان را به درستی بر عهده داشته باشد. اما موضوع تاثیر گذار دیگر مربوط به تامین مصالح باکیفیت است. مصالح ساختمانی نیز مانند زمین بخش قابل توجهی از هزینه های تمام شده را دربرمی گیرد. در نظر گرفتن تسهیلات و مشوق برای تولیدکنندگان داخل ...
راز پرواز پروانه های پایتخت
تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار امسال با رشد 170 درصدی نسبت به فصل مشابه سال گذشته همراه شده است. طی سه ماه نخست امسال تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت دریافت کرده اند به 17 هزار و 138 واحد افزایش یافته و این در حالی است که سال گذشته در همین مدت فقط برای شش هزار و 279 واحد مسکونی جواز ساخت صادر شده بود. سوال مهمی که با رشد بیش از دو برابری تیراژ ساخت پیش می آید این است که آیا بازار ساخت وساز در پایتخت وارد فاز ابر رونق شده است؟ به گزارش دنیای اقتصاد ، رشد آمار صدور پروانه ساختمانی در تهران یک خبر خوب پیرامون احیای نبض بازار سرمایه گذاری ساختمانی است اما با این حال نشانه های زیادی وجود دارد که نشان می دهد هنوز هم این بازار با وضعیت طبیعی فاصله دارد. حال و روز سازنده ها خوب نیست و با احتیاط به بازار ساخت وساز ورود می کنند؛ چراکه از یکسو رکود معاملات مسکن موجب شده آنها برای فروش واحدهای تکمیل شده با مشکل مواجه شوند و از سوی دیگر چشم انداز روشنی از سرانجام سرمایه گذاری ساختمانی پیش روی خود نمی بینند. از یکسو تورم مصالح ساختمانی مهار نشده و هزینه ساخت تا نزدیک مترمربعی 20 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و از سوی دیگر امکان محاسبه قیمت فروش با حاشیه سود قابل قبول برای آنها وجود ندارد. در واقع پیش بینی اینکه هزینه تمام شده پروژه چقدر خواهد بود و آیا با احتساب سود قابل قبول می توانند واحدهای تکم ...
حق الزحمه مشاوران املاک از ارزش بازاری جدا می شود
املاک در افزایش قیمت ها در بازار مسکن هستیم. سادات تاکید کرد: این تخلف در حالی است که مصوبه هیات وزیران در 22 تیرماه 1401 اتاق اصناف را مکلف کرده که با همکاری اتحادیه ها حق الزحمه مشاوران املاک را از ارزش بازاری جدا و براساس ارزش معاملات در نظر بگیرد و در سازمان امور مالیاتی هم حق الزحمه عرفی در نظر گرفته اما متاسفانه تا این لحظه اتاق اصناف و اتحادیه برای اجرای این مصوبه مقاومت کردند ...
مهارت آموزی مدینه فاضله صنعت ساختمان
شمار می رود که متاسفانه این بحث در کشور ما ابتر مانده و زیان های زیادی را در صنعت ساختمان به بار آورده است. عضو سابق هیات مدیره نظام مهندسی کشور در این زمینه که چه نهاد و یا سازمانی متولی اصلی نظارت بر امر آموزش در ساخت وساز است، به صمت توضیح داد: به شکل مسلم وزارت راه و شهرسازی یکی از ارکان اصلی در این بحث به شمار می رود و سازمان نظام مهندسی به عنوان یکی از زیرمجموعه های این وزارتخانه ...
آموزش، حلقه گمشده ساخت وساز
از برکت و میلیون ها نفر را در این حوزه کاری مشغول فعالیت کند، چراکه صنعت ساختمان سازی فضایی بسیار گسترده را در بر می گیرد. شناسایی فرصت های کارآفرینی در این زمینه کاری، به طورقطع باعث رشد و جهشی عظیم در تامین نیازهای جامعه می شود. ساخت وسازهای باکیفیت و حمایت از سازنده های خوب و باوجدان، به طورقطع انگیزه ای صدچندان به این متصدیان حوزه ساختمان خواهد داد تا با انجام پروژه های عظیمی همچون ...
افزایش نرخ واقعی در آینده نزدیک
تولید مسکن از نرخ عرضه بالاتر است و به همین علت باید در آینده نزدیک، انتظار افزایش نرخ مسکن را داشت.دولت تنها باید با نظارت عالیه نقش تسهیلگری در بازار مسکن داشته باشد. اگر دولت می خواهد در رابطه با افزایش تولید مسکن موفق شود، باید از بخش خصوصی و تعاونی ها حمایت کند. متاسفانه درحال حاضر بسیاری از سازندگان دیگر رغبتی به ساخت وساز ندارند و ترجیح می دهند سرمایه های خود را به بازارهای دیگر انتقال ...
سنگ ساختمانی و توسعه پایدار
ایران از نظر معدن و تنوع سنگ، کافی است؟ آیا می توان با افزایش صادرات سنگ ساختمانی، میزان ارزآوری به کشور را افزایش داد؟ در مسیر توسعه بازار صادرات سنگ، چه موانعی وجود دارد و راهکارهای رفع آن ها چیست؟ در ادامه این مطلب، ضمن پرداختن به استخراج و استفاده از سنگ در عرصه ساخت و ساز از منظر توسعه پایدار، به تفصیل به سوال های مطرح شده پاسخ خواهیم داد. صنعت ساختمان سازی در سراسر جهان، طی دهه ...
تجهیز کارگاه برای شروع ساخت منطقه سوم آزادراه تهران شمال
رویداد24 محمد مخبر سه هفته پس از افتتاح مسیر رفت منطقه 2 و دستور رئیس جمهور برای شروع مراحل ساخت منطقه 3 آزادراه، در بازدید زمینی با حضور وزرای راه و شهرسازی، نفت، تعاون، کار و رفاه اجتماعی، رئیس بنیاد مستضعفان، استاندار مازندران و مدیران شرکت آزاد راه تهران- شمال، با توضیحات مسئولان این پروژه در جریان روند ساخت مسیر برگشت منطقه 2 آزاد راه تهران- شمال قرار گرفت و دستورات لازم را جهت تامین مالی و ...
چالش های زیست محیطی کلانشهر تبریز و امید برای رفع آنها
شاهد تبعات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی این معضل هستیم. اکنون در اثر توسعه نامتوازن تبریز شاهدیم که امکانات و خدمات متعدد شهری بین مناطق فقیرنشین و مناطق مرفه نشین شهر ناعادلانه توزیع شده است. علاوه بر وجود بیش از 2 هزار هکتار بافت فرسوده، 200 ساختمان ناایمن در تبریز شناسایی شده است که باید هرچه زودتر مستحکم و ایمن سازی شوند. قبل از اینکه شاهد فاجعه و بروز بحران باشیم، انتظار می رود که ...
