بسته های تشویقی به نوسازی بافت های فرسوده داده می شود
سایر خبرها
مشوق های دولت برای ساخت و ساز در بافت فرسوده
سیدمصطفی آیت اللهی موسوی در گفت و گوی ویژه خبری شبکه کرمان به تخفیف حداقل 30 درصدی پروانه ساخت در طرح نهضت ملی مسکن و مشوق های ایجاد شده در بافت فرسوده اشاره کرد و گفت: طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در بافت فرسوده، مزایا و مشوق هایی برای ساخت داده می شود. او سهمیه استان در طرح نهضت ملی مسکن را حدود 150 هزار واحد اعلام کرد و افزود: با توجه به طرح مسکن مهر در سال های گذشته، بخش ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در سیدخندان
محله سیدخندان در منطقه 7 شهرداری تهران و نزدیکی پل سیدخندان، خیابان شریعتی و اتوبان رسالت قرار دارد. بافت این محله از ترکیب سنتی و مدرن تشکیل شده و خیابان های جلفا، ارسباران و خرمشهر برخی از خیابان های مهم این منطقه محسوب می شوند. قیمت رهن و اجاره آپارتمان در سید خندان بسته به سال ساخت از رهن حدود 250 میلیون و اجاره ماهانه بین 10 تا 15 میلیون تومان شروع می شود. برای دسترسی سریع تر به ...
بهره برداری از 3 ایستگاه مترو در غرب پایتخت/تسهیلات جدید ساخت و ساز در محدوده کن
به گزارش ایسنا، احسان شریفی درخصوص طرح تفصیلی کن و ابلاغ و اجرایی شدن آن گفت: طرح تفصیلی کن در سال 1398 به عنوان طرح حفاظت و صیانت از باغات کن در شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسید و متعاقب آن در اسفند 98 طرح تفصیلی بافت مسکونی کن به تصویب رسید، اما نکته ای که وجود داشت این بود که شهروندان کن از امتیازاتی که در طرح پیش بینی شده بود رضایت نداشتند و در طول بیش از 2 سال گذشته تنها 10 نفر برای ...
50 درصد تخفیف عوارض نوسازی برای نوسازی بافت فرسوده اردبیل
به گزارش خبرنگار مهر ، محمود صفری صبح پنجشنبه در بازدید از بافت های فرسوده شهر اردبیل اظهار کرد: املاکی که در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری قرار دارند، در صورت نوسازی و بهسازی شامل 50 درصد تخفیف در صدور پروانه های ساختمانی می شوند. وی با بیان اینکه این طرح از تیرماه در اردبیل اجرا می شود، خاطرنشان کرد: این طرح به منظور حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در ...
احیای بافت فرسوده و تعریض معابر؛ اولویت نخست شهرداری آبعلی
به گزارش پایگاه خبری عصر شرق ، سلطان آهی، شهردار آبعلی با اعلام این مطلب افزود: با عنایت به باز آفرینی و احیای محدوده بافت فرسوده شهری در جهت سهولت در تردد و ایاب و ذهاب شهروندان محترم و خدمات رسانی مناسب و هرچه بهتر، ضوابط تشویقی خاص در طرح تفصیلی شهر آبعلی گنجانده شده که در امر ساخت و ساز شرایط مناسبی را برای شهروندان فراهم ساخته و پس از توافق با شهرداری، از این امتیاز برخوردار خواهند شد. ...
آغاز مبارزه 40روزه با مافیای ساخت و ساز
لیلا شریف-روزنامه نگار کوچه گل ها در محله خلازیر روزهای شلوغی را پشت سر می گذارد و 11روز پس از آنکه نخستین گام ها برای تخریب ساخت وسازهای غیرمجاز این محله برداشته شد، بار دیگر تخریب ها از سر گرفته شدند تا راه برای آسوده خاطری سودجویان و مافیا بسته شود. براساس اصول نظام مهندسی، اهالی ناحیه3 منطقه19 اجازه ساخت 4طبقه - شامل یک طبقه همکف و 3طبقه روی آن - را داشتند، اما سازندگان مسکن ...
ورودی های شهر جزء اولویت های اصلی حوزه شهرسازی است
علی اکبر خوشبخت نیا در گفتگوی اختصاصی با کلام تازه، با اشاره به اینکه چالش های عمده شهرسازی در شهرهایی نظیر گلمکان که تأسیس نهاد شهرداری در آن ها به دهه های اخیر بازمی گردد، گفت: حفظ سرمایه های شهر و جلوگیری از نابودی آن ها تحت عنوان توسعۀ شهر نخستین چالش و مواجهه با بافت ناکارآمد و فرسوده، در سطحی گسترده چالش دیگر در این حوزه است. وی افزود: در شهر گلمکان، ظرفیت های طبیعی و باغات ممتاز ...
هرگونه ساخت وساز در بافت تاریخی کردستان با نظارت میراث فرهنگی امکان پذیر است
کردستان با بیان اینکه حفظ و حراست از بافت تاریخی و مواریث فرهنگی با نظارت علمی کارشناسان و مشارکت مردمی میسر خواهد بود، افزود: حفظ بافت تاریخی شهر، رسالتی همگانی محسوب می شود که باید شهروندان با تعامل و همراهی، این مجموعه را در انجام این مسئولیت یاری دهند. او رعایت قوانین میراث فرهنگی را از الزامات ساخت وساز شهری عنوان کرد و گفت: متولیان صدور پروانه های ساخت و ساز در بافت تاریخی شهر موظف به ...
بافت تاریخی ملایر موزه بصری برای گردشگران است
دارای بافت تاریخی هستند که باید برای حفظ بافت تاریخی تلاش کنیم. او با تأکید بر لزوم حفظ نماهای سنتی و بافت تاریخی در ساخت و ساز ها تاکید کرد: در صدد ایجاد یک سردرب سنتی برای بازار تاریخی ملایر هستیم تا جداره های سنتی و بافت تاریخی 411 حجره قدیمی بازار حفظ شود. رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی ملایر بازار سنتی ملایر را مرکز ثقل تجارت این شهر خواند و ادامه داد: باید ...
سیاست نو برای خانه های کهنه
اولین امتیاز اعطای یک تا دو طبقه تراکم تشویقی به ساخت و سازهای بافت فرسوده بود به همین دلیل این امر بلاشک توجیه اقتصادی احیای بافت های فرسوده را برای مالکان افزایش خواهد داد. اجازه ساخت وساز در زمین های فاقد شرایط ساخت به دلیل ریزمتراژ بودن، اجازه استفاده کاربری تجاری در طبقه همکف واحدهای نوسازی شده دو امتیاز دیگر برای مالکان بافت های فرسوده هستند، از طرف دیگر مجوز حذف بیش از یک پارکینگ از حداقل ...
ساختمان های نا ایمن از مشکلات بافت فرسوده تهران است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شورای عالی استانها، پرویز سروری، رئیس شورای عالی استان ها و نایب رئیس شورای شهر تهران موضوع جمعیت پذیری را به عنوان یکی از مسائل مهم عنوان کرد و اظهار داشت: طبق آمار رسمی و اعلام معاون عمرانی وزیر کشور، مهاجرت به تهران روند منفی داشته و شاهد موج مهاجرت معکوس هستیم و اینکه بگوییم هر ساخت و سازی منجر به جمعیت پذیری می شود پایه منطقی ندا ...
گفتمان مؤثر در نوسازی بافت های فرسوده گفتمان مبتنی بر مردمی سازی است
انسانها به عنوان یک هدف مقدس مردمی برای وزارت راه و شهرسازی مطرح است. جنتی افزود: چنانچه مردم آگاهانه وارد ساخت و ساز شوند و در حد معمول مقرارت ملی و کنترل ساختمان رعایت شود حتی در زلزله هایی با ریشتر بالا تخریب ساخت و سازها و مرگ انسانها به شدت کاهش می باید. وی گفت: در صدد هستیم نوسازی بافت فرسوده به گفتمان غالب دولت و مردم تبدیل شود و در سیاستهای کلان نیز این موضوع باید به ...
تغییر رویه ساخت و ساز در محله کن | جزییات صدور مجوز ساختمان 4 و 5 طبقه به اهالی این منطقه
همشهری آنلاین_ابوذر امیرانی: سجاد شمیرانی یکی از اهالی کن می گوید: ساکنان کن همواره مورد بی توجهی مسئولان شهری قرار گرفته اند. این درحالی است که اینجا هزار سال قدمت دارد و از نظر تاریخی، قدیمی تر از شهر تهران است، اما از برخی تسهیلات شهری بی بهره ایم. یکی از مهم ترین مشکلات ما این است که اجازه ساخت املاک بالاتر از 3 طبقه نداریم. ملکعلی صفاری هم می گوید: هزینه زمین و مصالح ساختمانی به ...
36 منطقه کم برخوردار در کرج شناسایی شد
فرهنگی بدون استفاده متعلق به میراث فرهنگی در محله حیدرآباد می تواند با کاربری جدید فرهنگی استفاده قرار شود. آقابراری با اشاره به اقدامات تسهیل گری و سند توسعه محله در حیدرآباد افزود: ساماندهی املاک و بافت های فرسوده، فاقد سند و خارج از چارچوب با اجرای طرح های نوسازی توسط شهرداری می تواند سازه های شهری خارج از اصول ساخت و ساز را در این مناطق حاشیه نشین سامان ببخشد. معاون سیاسی ...
ساندویچ پانل، انتخاب اقتصادی
و ساز استفاده می شود، مانند کارخانه های صنعتی، انبارها، سردخانه ها، بسته بندی جعبه، محفظه فولادی سبک، اتاق های نیم طبقه ساختمان اصلی، اتاق های تخته متحرک، اتاق های مختلف تصفیه، اتاق های تهویه مطبوع و غیره. که مصالح ساختمانی بسیار مناسبی هستند. پس ساندویچ پانل چیست؟ اجازه بدهید به شما بگویم. مزایای استفاده از ساندویچ پانل قابل اجرا در تمامی اقلیم ها حمل و نقل آسان ...
افزون بر 12 هزار واحد نهضت ملی مسکن استان سیستان و بلوچستان به مرحله نازک کاری رسید
شهرسازی قرار گرفته است. وی با اشاره به اهمیت استفاده از ظرفیت تسهیلات خودمالکین بیان کرد: بر اساس آخرین ارزیابی ها، از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون قرارداد خودمالکی برای چهار هزار و 646 واحد در بافت فرسوده استان منعقد شده است. اکبری خاطر نشان کرد: اعضای شورای مسکن در تلاش اند تا پروژه های طرح نهضت ملی مسکن استان در حین مدنظر قراردادن کیفیت در ساخت با روش های مختلف با قیمت تمام شده کمتری به دست متقاضیان گرامی استان برسد. ...
تحلیل وضعیت مسکن در برنامه ی هفتم توسعه
...، شهرداری (قرارگاه جهادی مسکن) بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوز ساخت و ساز کند که گروه های هدف آن جزء گروه های آسیب پذیر نیستند. 7- همبستگی منفی رشد مسکن بر نهاد خانواده. عدم تشکیل خانواده، طلاق، نااطمینانی مسکن و عدم تمایل به فرزندآوری، یا مشکلاتی از این دست از تبعات سیاستهای مسکن بوده است. 8- نهضت ملی مسکن نیز خانوارهای کم درامد که حتی امکان استفاده از ...
به مناسبت هفته دولت انجام می شود برنامه افتتاح 10 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده راه و ساختمان
مسکونی در بافت های فرسوده از مرز 146 هزار واحد عبورد کرده که امیدواریم به زودی این رقم به 200 هزار واحد ارتقا یابد. بنابراین گزارش، آبان ماه سال گذشته وزارت راه و شهرسازی به منظور تسریع در فرآیند نوسازی و بهسازی واحدهای فرسوده، بسته تشویقی 19 بندی را ابلاغ کرد. پنج امتیاز مهم در بسته تشویقی وجود دارد که باعث ثبت رکوردهایی در نوسازی مسکن شد. تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط توده و ...
بازسازی پر مسئله بافت فرسوده
در نگاه وزارت راه و شهرسازی، اولویت ساخت مسکن، به خاطر سهولت بازسازی بافت فرسوده، نادیده گرفته شده است و به نظر می رسد با این نوع مواجهه با نیاز مسکن، شاهد تولید مسائل جدید به جای حل مسئله مسکن هستیم. مسکن یکی از نیازهای اساسی زندگی انسان است و همچنین یکی از مهمترین اهداف دولت ها در سراسر جهان، تأمین نیاز مسکن برای مردم است. اما تأمین مسکن برای مردم در ایران، از اهمیت بالایی برخوردار ...
شهردار پاسخ می دهد; چرا قیامدشت آرامستان ندارد؟
گلایه مندند. وی افزود: تعداد پرسنل شهرداری قیامدشت کم است و اجازه جذب هم داده نمی شود؛ با این وجود با کمبود نیرو پتانسیل اقدامات خوبی انجام شده است. به گفته سبحانی، مشکل حریم قیامدشت و تداخل با منطقه 15 وجود دارد و تقسیمات کشوری مشخص است؛ برخی با یک سری اطلاعات غلط به نهادها می خواهند حریم را تغییر دهند. وی خاطرنشان کرد: 120 درصد تراکم برای ساختمان سازی در شهر قیامدشت اجازه ساخت داده می شود و این میزان تراکم کردم را برای ساخت و ساز و نوسازی بافت فرسوده ترغیب نمی کند. ...
ساخت خانه 25 متری غیراخلاقی و غیر قانونی است
عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها با بیان اینکه ساخت خانه های 25 متری به بهانه کمبود زمین، موجب افزایش جمعیت پذیری کلانشهرها می شود گفت: راه حل کمبود زمین در کلانشهرها احیای بافت های فرسوده است. به گزارش روند بازار به نقل از تحلیل بازار ، رسول فرخی میکال، با اشاره به انتشار اخباری مبنی بر برنامه ساخت خانه های 25 متری گفت: ساخت خانه های کوچک متراژ در کشوری مانند ایران که دارای ...
واحد90 متری تحویل می گیریم، 100 متری تحویل می دهیم
اضافه شده که این امر فرصت استفاده از بافت فرسوده را افزایش خواهد داد. وی در خصوص زمین های وقفی این منطقه توضیح داد: معضلی که ما در برخی از شهرک های این منطقه مانند شهرک دانشگاه داریم این است که برخی از بناها 40 سال قدمت دارد و وقفی است اما جزو بافت فرسوده محسوب نمی شود که قرار است با استفاده از سرمایه گذاران و رضایتمندی افراد موقوفه به جای بلوکهای فرسوده، بلوک های جدید ساخته شده و ...
تخصیص بودجه محرومیت زدایی به محلات کمتر برخوردار منطقه 11 شیراز
فعالیت هایی همچون زیرسازی، روکش آسفالت، جدول گذاری، کانیو گذاری، اصلاح شیب، سرپوشیده کردن جداول برای بهداشت و افزایش ایمنی در رفت و آمد شهروندان، نقاشی دیواره ها، لایروبی چاه های قدیمی، ساخت چاه های جذبی برای دفع آب های سطحی و لایروبی جداول است. فراشائیان با اشاره به اینکه رسیدگی به بافت های فرسوده یکی از معضلات و مسائل پیش روی کلان شهرها به ویژه شیراز است و بسته به شرایط، برنامه های ...
عباسی: تصمیم های کمیسیون ماده 5 در جمعیت و مسائل مالی شهر اثرگذار است | چمران: ساخت ساختمان های جدید ...
اما در جایگاه نطق بود و حتما معاون شهرسازی و معماری را دعوت و نظرات کمیسیون شهرسازی را به آنها اعلام خواهم کرد. مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران هم در این جلسه با بیان اینکه بحث روی افزایش جمعیت کشور نیست، گفت: جمعیت تهران افزایش پیدا نمی کند و اینگونه نیست که ساخت ساختمان های جدید منجر به افزایش جمعیت شود. تجمیع در بافت فرسوده نیز صورت گرفته و تنها در مناطق شمال شهر نبوده است. ...
نشست سکونتگاه های غیررسمی برگزار شد
های غیر رسمی با بافت های تاریخی و فرسوده تفاوت دارند، ادامه داد: بافت های فرسوده از اصالت و هویت و حس دلبستگی برخوردارند، اما در سکونتگاه های غیررسمی مردم امنیت سکونت ندارند و باید هر لحظه منتظر بمانند تا شهرداری اقدام به تخریب منازلشان کند. وی با اشاره به اینکه حاشیه نشینان شهرها، قربانی ساخت و سازهای آنچنانی و مافیاهای اقتصادی می شوند، عنوان کرد: باید شیوه های مداخله با حاشیه نشینی ...
قانون بهای تمام شده مسکن
کارشناسی شده سازمان نظام مهندسی مشارکت در ساخت هایی که مردم با محاسبه نفع خود آن را تبدیل به قرارداد می کنند.اکنون هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در طرح نهضت ملی، حدود 8/000/000 تومان است که باید هزینه مجوزات و هزینه های جانبی را هم محاسبه و به آن اضافه کرد. این قیمت است که سازندگان با احتساب سود خود قادرند و مایلند در این قیمت اقدام به ساخت و ساز کنند. ما در طرح نهضت ملی هزینه زمین را حذف کرده ...
شهرداری مقابل مافیای ساخت وساز تنها است
ساخت و ساز بوده که امسال و سال گذشته اقدام به ساخت کرده بودند. چمران با بیان اینکه عده ای از شهرستان ها به تهران آمدند و شرایط خرید مسکن هم بسیار سخت است و برای یک کارگر پس از 40 سال کار خرید مسکن به آرزو تبدیل شده است، گفت: مافیای ساخت و ساز این خانه ها را به قیمت کمتر به فروش می رسانند و عده ای که از شرایط درمانده هستند این خانه ها را خریداری می کنند. وی ادامه داد: در جلسه ای که کمیسیون ...
مجوز ساخت و ساز در خلازیر 4 طبقه بود 11 طبقه ساخته شد
رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران به عملکرد شهرداری تهران انتقاد کرد و گفت: شهرداری به صورت غیرقانونی اقدام به حذف سازمان نظام مهندسی از نظارت بر ساختمان ها کرده است. به گزارش گروه اجتماعی حیات ، علی کریمی رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران در برنامه تهران بیست با موضوع بررسی ریزش آوار در خلازیر گفت: در این منطقه حداکثر ساخت و ساز 4 طبقه بوده ولی 11 طبقه ساخته شده است و باید از ...