خانه
بررسی تاثیرات نرخ فولاد در قیمت تمام شده مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، گرچه بورسی ها و مخالفان کاهش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا مدعی سهم ناچیز این مصالح در قیمت تمام شده مسکن هستند، اما این نهاده ها تاثیر قابل توجهی در قیمت نهایی ساخت و سازها دارند. چند روز بعد از این که وزیر راه وشهرسازی خواستار خروج عرضه فولاد و سیمان از بورس شد، برخی شبکه های اجتماعی مرتبط با فعالان بورس مدعی شدند سیمان نیم درصد در قیمت مسکن تاثیر ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، گرچه بورسی ها و مخالفان کاهش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا مدعی سهم ناچیز این مصالح در قیمت تمام شده مسکن هستند، اما این نهاده ها تاثیر قابل توجهی در قیمت نهایی ساخت و سازها دارند. چند روز بعد از این که وزیر راه وشهرسازی خواستار خروج عرضه فولاد و سیمان از بورس شد، برخی شبکه های اجتماعی مرتبط با فعالان بورس مدعی شدند سیمان نیم درصد در قیمت ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
به گزارش بازار ، ابوالفضل نوروزی امروز (دوشنبه) در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، اظهار کرد: نگاه دولت و وزارت راه و شهرسازی بر این است که تا جایی که امکان دارد هزینه های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن کاهش یابد. وی با بیان اینکه واگذاری زمین به صورت رایگان به عنوان یکی از عوامل بالا رفتن قیمت تمام شده ساخت مسکن که یکی از برنامه های اجرا شده موفق دولت است ...
تداوم اختلاف نظرها بر سر عرضه سیمان در بورس کالا / راهکار صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار چیست؟
ان کرد: قبل از عرضه سیمان در بورس کالا، یکی از معضلات و نگرانی بزرگ افراد فعال حوزه ساخت و ساز، کمبود سیمان با قیمت منطقی، افزایش ناگهانی قیمت آن در زمان شروع پروژه بود و با عرضه سیمان در بورس، این مشکل به نحو مناسبی رفع شد. وی گفت: خرید سیمان از بورس کالا به محدودیت دسترسی مصرف کنندگان واقعی (به سیمان) پایان داد و به عنوان راهکاری صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار خرید و فروش ای ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
ساخت یک میلیون ساخت مسکن گام بردارد که طی دو سال گذشته 300 هزار مسکن را نیز نساخته است. دولت قصد دارد که قیمت فولاد و سیمان را کاهش دهد تا قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد، در صورتی که این اقدام می تواند پیامدهای بسیاری به همراه داشته باشد. منفرد در ادامه با اشاره به پیامدهای خارج شدن فولاد و سیمان از بورس کالا و کاهش قیمت این کالاها در بازار عنوان کرد: زمانی که فولاد و سیمان ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر ...
بورس کالا مانع افزایش قیمت مسکن
تنها نرخ ارز پایین نماند بلکه قیمت دلار در بازار آزاد نزدیک به دو برابر این عدد رسید؛ آیا در آن زمان ما با قیمت گذاری دستوری توانستیم بازار ارز، مسکن و خودرو و ... را کنترل کنیم؟ آیا در سال های اخیر که فولاد، سیمان، میلگرد و... با قیمت پایین تر خارج از بورس کالا عرضه می شد، مانع بر افزایش قیمت ملک شد، یا حتی اجاره بها رشد نکرد؟ وی ادامه داد: اگر قیمت گذاری دستوری نتیجه بخش بود چرا قیمت ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در تولید و فروش است عرضه در بازار بدون ...
رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران: عرضه فولاد در بورس کالا سبب ...
حامد ضیایی روز دوشنبه در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با بیان اینکه هیأت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولید کنندگان فولاد هستند که این موضوع را سلیقه ای می کند، بیان داشت: همچنین با توجه به اینکه زمان تحویل کالا در بورس به سازندگان، زمان بر است این مساله به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه وارد خواهد کرد. وی ادامه داد: از سوی دیگر و با توجه به اینکه ...
مجلس مجوزی برای خروج سیمان و فولاد از بورس صادر نمی کند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در جشن سالگرد کانون کارگزاران، گفت: تعجب می کنیم که برخی از افراد در مورد خروج برخی از کالاها از بورس کالا صحبت میکنند. باید به قبل از عرضه شدن این کالاها در بورس کالا نگاه کرد که چه رانت هایی ایجاد شده است. پورابراهیمی با تاکید براینکه اظهار نظرهایی که در مورد خروج سیمان و فولاد از بورس کالا است، مدنظر ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
به جز تأمین زمین قیمت مصالح در ساخت مسکن نیز مورد اهمیت است. وی افزود: عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا موجب می شود قیمت ها به صورت متغیر به فروش خواهد رسید پس بدین صورت با قیمت واقعی این مصالح به دست مصرف کننده نخواهد رسید. نوروزی در ادامه تاکید کرد: طبق بررسی های صورت گرفته اگر قیمت هر واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن حدود 20 هزار تومان کاهش یابد در جمع 4 میلیون واحد مسکونی ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
(زمین رایگان در اختیار متقاضیان قرار میگیرد) بنابراین سهم فولاد و سیمان در بهای تمام شده مسکن افزایش پیدا خواهد کرد. رشد 25 درصدی نرخ سیمان در سه ماه گذشته گفتنی است با توجه به حذف هزینه ی زمین و مجوزها در ساخت مسکن، سهم فولاد و سیمان مصرفی در یک واحد مسکونی، طبیعتا بخش قابل توجهی از بهای تمام شده ی مسکن خواهد بود. همچنین وقتی در پروژه ای همچون نهضت ملی مسکن دولت قصد ساخت 4 ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری ابرروژه نهضت ملی مسکن ،با جدیت بحث کاهش قیمت تمام شده مسکن را درحوزه ساخت مسکن حمایتی مورد پیگیری قرارداده است و با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی درصد قابل توجهی از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد، اتخاذ سازوکار مناسبی برای تعیین قیمت مصالح اصلی ساخت از ضروریات است که این امرمی تواند درکاهش قیمت تمام شده مسکن موثر واقع شود . محمد مهدی حیدری ...
تحلیل جهانی مس
به گزارش بازار ، قیمت مس بورس فلزات لندن در هفته گذشته با رشد 2.3 درصد از قیمت 8130به 8280 دلار در هر تن رسید. قیمت مس در بورس فلزات لندن رشد را تجربه کرد و نشانه های برگشت اشتهای چین به عنوان بزرگترین مصرف کننده بازار دیده میشود. در سال 2023 کاهش قابل توجهی در میزان تولید مس تولید کنندگان عمده رخ داده است ولی میزان تقاضای جهانی مس نیز 4.1 درصد افزایش داشته است. در سال 2024 ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
منفعت طلبی قلمداد شود؛ اما نکته قابل توجه که انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران نیز درباره آن بیانیه داده، این است که تا پیش از این دولت همه تولیدکنندگان فولاد را ملزم به عرضه محصولات در بورس کالا و رعایت قیمت های این بازار می دانست و 162 کارخانه معادل 60 درصد واحدهای تولید فولاد به دلیل همین مساله دارای پرونده تعزیراتی مفتوح هستند و قبل از چرخش 180 درجه ای باید تکلیف این پرونده ها مشخص شود. ...
ساخت مسکن حمایتی با فولاد و سیمان گران امکان پذیر نیست
...> وی تاکید کرده است که ساخت مسکن حمایتی با سیمان و فولاد گران امکان پذیر نیست. عضو کمیسیون اصل 90 توضیح داد: با توجه به مطرح شدن بحث خروج سیمان و فولاد از بورس کالا از سوی وزیر راه و شهرسازی و همچنین دستور رئیس جمهور برای کاهش قیمت فولاد و سیمان به نظر می رسد که تغییر رویه فروش این محصولات در بورس کالا یک ضرورت جدی است. این مسئله از این جهت اهمیت دارد که دولت قصد دارد تا وعده خود برای ساخت چند میلیون واحد مسکن ملی را اجرایی کند و سهم مصالح در ساخت این دسته از سازه ها که زمین آن رایگان است بسیار پر رنگ خواهد بود. انتهای پیام/ ...
خطیبی: مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی نباید یک طرفه باشد راه و ساختمان
از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته بود که همه تلاش دستگاه های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی هستند.
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
روزنامه ایران: بعد از چند سال وقفه، دولت ساخت و عرضه مسکن حمایتی برای گروه های هدف را آغاز کرده است. نهضت ملی مسکن اصلی ترین برنامه اجرایی دولت در این حوزه است. با توجه به اینکه متقاضیان مسکن در طرح های حمایتی از اقشار متوسط یا کم برخوردار جامعه هستند، مهم ترین ویژگی طرح های مسکن حمایتی، عرضه مسکن با قیمت مناسب و یا متناسب با درآمد این گروه ها است. سیاست های نهضت ملی مسکن، از چند زاویه ساخت مسکن ...
وزارت راه: کاهش قیمت تمام شده مسکن با جدیت دنبال می شود
اقشار متوسط و کم درآمدی با قیمت مناسب در اختیار سازندگان (انبوه ساز و سازنده خرد) قرار بگیرد. وی افزود: دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی برای خانه دار شدن مردم و نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن که مورد تاکید رییس جمهور است، قیمت زمین را برای سازندگان صفر کرده است و زمین به شکل 99 ساله در اختیار این طرح قرار می گیرد. وی با یادآوری اینکه وزارت راه و شهرسازی با عرضه حدود 50 هزار ...
راهکار خروج بازار فولاد از رکود
...> به گفته این فعال صنعتی بورس باید محلی جهت شفاف سازی معاملات بوده و اینطور نباشد که هر دفعه بخشنامه هایی جهت تعیین قیمت و نحوه خرید و فروش صادر شود. اگر بورس به صورت شفاف عمل کند و و بر طبق عرضه و تقاضا و بدون الزام صورت گیرد ما موافق عرضه فولاد در بورس کالا هستیم، اگر نمی توانند این کار را انجام دهند پس آزاد بگذارند. شکری در رابطه با این فرضیه که خروج فولاد از بورس کالا موجب رانت می ...
شما بگویید حق با کیست؟ خروج فولاد و سیمان از بورس کالا یا ادامه روند فعلی
...، ضرورت عدم دخالت دولت در قیمت گذاری، به وجودآمدن رانت و فساد در معاملات تحت مدیریت شرکت ها، برجسته تر شدن مزایای صادرات و احتمال کاهش عرضه های داخلی، بروز تلاطمات و آسیب های جدی بازار سرمایه ناشی از تصمیمات یک شبه و قیمت گذاری های دستوری را مهم ترین دلایل ادامه روند کنونی فروش برمی شمارند. فعالین بورسی اصلی ترین حامیان طرح فروش محصولات در بورس کالا: با جستجویی ساده در ...
تداوم عرضه بدون محدودیت/ سیمان در بورس کالا می ماند راه و ساختمان
ساختار نظام مند دارد که به سبب ایجاد بستری مناسب برای تعیین نرخ کالا بر اساس عرضه و تقاضا و ایجاد یک فضای رقابتی، مانع از ایجاد رانت در بازار محصولات تولیدی همچون فولاد، سیمان و سایر محصولات عرضه شده در آن می شود. همان طور که مطلعید و ریاست سازمان هم در اظهارات اخیر به آن اشاره داشتند، شایعه خروج برخی از محصولات از بورس کالا در چند سال گذشته بعضاً مطرح بوده که با توجه به نقش با اهمیت بورس کالا در ...
آسیب پذیری صنعت آب و برق از رویه معیوب بورس کالا
سیمان و فولاد از بورس کالا تاکید کند چرا که در حوزه مسکن ملی که هدف دولت ساخت چند میلیون واحد است، عملا زمین رایگان است و به این ترتیب هزینه اصلی مربوط به ساخت مسکن است. با در نظر گرفتن این شرایط می توان گفت که کاهش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا از اهمیت ویژه ای در خصوص قیمت تمام شده مسکن ملی دارد. با این وجود تنها حوزه مسکن نیست که از عرضه محصولات پرتقاضا و مهم در بورس کالا آسیب دیده ...
متهم 2 درصدی در بازار مسکن
...> الوندیان با بیان اینکه ورود سیمان به بورس کالا یکی از دستاوردهای دولت است، اظهار کرد: عرضه و تقاضا و معاملات شفاف شده و تمام خرید و فروش قابل رصد و پیگیری است. این در حالی است که قبلا شفافیت وجود نداشت و به علت اینکه واسطه ها حجم بالایی از سیمان را در اختیار می گرفتند، رانت بزرگی در بازار شکل گرفته بود. دبیر انجمن صنفی صنعت سیمان افزود: با ورود سیمان به بورس کالا عده ای سهام شرکت های ...
معاملاتی قابل رصد و شفاف در فضای بورس کالا
سال هاست که بواسطه بورس کالا فروش خارج از شبکه محصولات کنترل بازاری محدود شده و تولیدکنندگان بخصوص در حوزه پتروشیمی می توانند مواد اولیه خود را در زمان مقتضی و با قیمت مشخص تأمین کنند، افزود: واسطه ها کمتر شده اند و سیمان با توجه به هزینه های گزاف حمل تنها در انحصار تعداد خاصی از افراد نیست که نبض بازار آن را به دست بگیرند و یا اینکه مصرف کننده بدون واسطه می تواند میلگرد مورد نیاز خود را بجای ...
روایتی از مثلت عشقی، بذرپاش و خاندوزی بر سر متهمی به نام سیمان / یکی شاکی از گرانی، دیگری حامی سازوکار ...
ر تجهیزات ساختمانی باشد، چون هر چه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. بذرپاش چه گفت؟ وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری سه شنبه (4 مهرماه) در حاشیه نمایشگاه حمل و نقل در پاسخ به اینکه چرا مخالف ادامه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا هستید، افزود: به دستور رییس جمهور، باید نهضت کاهش قیمت تمام شده در بخش ساختمان داشته باشیم، اما این مهم با تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس ممکن ن ...
بازار قراضه شرق آسیا در سکوت
پایگاه خبری فولاد ایران- قیمت قراضه وارداتی در شرق آسیا با توجه به تعطیلات نیمه پاییز هفته آرامی را پشت سر گذاشت و متوسط قیمت در تایوان 363 تا 373 دلار هر تن سی اف آر بود. قراضه سنگین 20-80 کانتینری یک دلار افت داشته 369 دلار هر تن سی اف آر ثبت شد. به گزارش فولاد ایران، آخرین قیمت های پیشنهادی تا 375 دلار هر تن سی اف آر شنیده شده و فعالان بازار معتقدند روند آتی قیمت ها روشن نیست. ...
فاکتور اصلی در قیمت نهایی مسکن زمین است نه فولاد و سیمان
افتد که بورس ها تشکیل شوند. در مکانیزم کشورهای موفق نهاد نظارتی یا دولت تمامی بحث پیرامون قیمت و توافق بر سر آن را به جریان بازار می سپارد. وی در ادامه اضافه کرد: در کشور ما علی رغم اینکه بورس حدود 50 تا 60 سال قدمت دارد و بورس کالا نیز به آستانه بیست سالگی خود می رسد؛ هنوز ذهن سطوح بالای مدیریتی کشور نسبت به اهمیت بورس به ویژه بورس کالا بسیار پایین است. اکنون بهای تمام شده سیمان در ...
افت و خیز فولاد در بازارهای جهانی
گزارش هفتگی بازارهای جهانی فولاد نشان می دهد قیمت بیلت صادراتی فوب دریای سیاه از 472.5 دلار در هر تن فوب دریای سیاه به 480 دلار افزایش یافت. به گزارش آرتان پرس ، گزارش هفتگی بازارهای جهانی فولاد نشان می دهد هفته گذشته در بازار واردات سنگ آهن چین متوسط قیمت خلوص 62 درصد با نوساناتی جزیی همچنان کمتر از 120 دلار باقی ماند و آخرین قیمت 119.7 دلار هر تن سی اف آر چین بود. آمار تولید روزانه ...
بورس کالا به عنوان نهاد مالی رسمی کشور حذف شدنی نیست
...: محسن زنگنه با اشاره به جوسازی های اخیر در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به واسطه طرح ادعای گرانی مصالح ساختمانی با عرضه در بورس اظهار کرد: بهترین راهکار به منظور جلوگیری از ایجاد انحصار چندجانبه در برخی کالاها ضروری است دولت به حمایت از بورس آمده و به عنوان نهاد تنظیم گر عمل کند. وی اظهار کرد: مجلس شورای اسلامی مخالف بورس و کارکردهای آن نیست. همانند دیگر کشورها و بورس ...
