خانهاحیا نهادهای توسعه گر در ساخت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
226 هزار واحد مسکونی به مرحله نوسازی رسید/شکست رکورد نوسازی مسکن
، نوسانات در این بازار را کاهش و آن را به کنترل دربیاورد. در رابطه با بافتهای فرسوده نیز نیاز است در ابتدا کلمه بافت فرسوده را اصلاح کنیم. بافت فرسوده باید به نقاط زایش شهری تغییر پیدا کند. پیش از این که بافت های فرسوده را احیا کنیم باید تعدادی نهاد توسعه گر ایجاد کنیم. در حال حاضر در زمینه احیای بافت های فرسوده اقدامی انجام نشده و تنها به اعطای تسهیلات بسنده شده است. تنها لکه هایی در بعضی ...
پاسخ شهرداری تهران به انتقادها درباره ساخت مسکن توسط چینی ها
، قطعا در سال های آتی شاهد بدتر شدن وضعیت خواهیم بود؛ بنابراین نباید با نگاه های فانتزی که نتیجه آن چیزی جز فریز کردن ساخت وساز در شهر تهران نیست، جلوی احیای بافت های فرسوده پایتخت را بگیریم. به نظر می رسد که اولین دغدغه همه دلسوزان حوزه شهرسازی باید این باشد که با منطقی ترین روش ممکن، بخش قابل توجهی از شهر تهران به سرعت نوسازی شود؛ اگر این اصل را بپذیریم و انگاره های نادرست مبنی بر این که اگر انبوه ...
سهم کمالشهر از ارزش افزوده شهرک صنعتی بهارستان باید ویژه باشد
، آن دسته از افرادی که تا قبل از 7 بهمن 99 عوارضی را تحت عنوان نظام مهندسی، صدور پروانه و بیمه ساختمانی پرداخت کرده بودند، را به عنوان مصادیق حقوق کسبه برشمردیم و در حال صدور مجوز برای آنها هستیم. عوارضی از بافت های فرسوده کمالشهر دریافت نمی شود اسدی با اشاره به وجود اراضی خالصه ، اوقافی و قولنامه ای در کمالشهر و با بیان اینکه فقط بخشی از املاک این شهر دارای سند هستند و صدور ...
مشاوران املاک نگران درآمدهای خود نباشند / راهکار مالیاتی برای جلوگیری از افزایش قیمت زمین
. از این واحدها 229 هزار واحد به نیروهای مسلح واگذار می شود و مابقی واحدها، به متقاضیان مسکن نهضت ملی تحویل داده می شود. عباسی با اشاره به نوسازی بافت فرسوده و نوسازی مسکن روستایی که بخشی از برنامه نهضت ملی مسکن است نیز گفت: 224 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت فرسوده شهری در حال ساخت است 395 هزار واحد روستایی نیز در حال نوسازی و یا ساخت است. 183 هزار واحد نیز به صورت خود ...
16720 فقره تسهیلات به متقاضیان مسکن ملی در زنجان پرداخت شد
مرحله عقد قرارداد با بانک رسید میانگین پیشرفت طرح های نهضت ملی مسکن زنجان به 70 درصد رسید 50 واحد مسکونی آماده واگذاری به مددجویان بهزیستی زنجان است ساخت 215 هزار مسکن در بافت فرسوده از ابتدای دولت سیزدهم/ استقبال 330 شهر از مشوق ها
پیشرفت فیزیکی پروژه های نهضت ملی مسکن به 30 درصد رسید
تسهیلات آن ها را پیگیری کرده ایم همچنین خدمات زیر بنایی را طی امسال در اختیار آن ها قرار دادیم. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: 664 هزار پروژه توسط انبوه سازان و پیمانکاران در حال ساخت است دولت متولی ساخت آن ها است. او اظهار کرد: 500 هزار واحد مسکونی نیرو های مسلح داریم که 229 هزار توسط نیرو های مسلح برداشته خواهد شد. او افزود: بافت های فرسوده و اجرای پروژه کلید ...
تدوین نقشه راه دقیق ایمن سازی بازار/ اختصاص ردیف بودجه ایمن سازی بازار برای اولین بار
بیان اینکه ساخت و ساز در تهران برای آپارتمان های کمتر از 4 طبقه توجیه اقتصادی ندارد، افزود: در بازار تهران نیز این موضوع در کنار مسائل دیگری همچون قرار داشتن بخش قابل توجهی از بازار در تملک اوقاف و یا بحث های حقوقی بین مالکان و صاحبان سرقفلی که بزرگترین چالش ما است و متاسفانه این چالش نیز متاثر از ضعف قوانین است، فرایند ایمن سازی را در منطقه بازار تهران بسیار متفاوت از سایر نقاط شهر تهران کرده ...
معاملات اجاره مسکن تا پایان سال رایگان ثبت می شوند / ماجرا چیست؟
نهضت ملی تحویل داده می شود. عباسی با اشاره به نوسازی بافت فرسوده و نوسازی مسکن روستایی که بخشی از برنامه نهضت ملی مسکن است نیز گفت: 224 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت فرسوده شهری در حال ساخت است 395 هزار واحد روستایی نیز در حال نوسازی و یا ساخت است. 183 هزار واحد نیز به صورت خود مالکی برای مالکانی که زمین با واحد فرسوده دارند اما توان مالی ساخت را ندارند، در قالب نهضت ملی مسکن ...
نهضت قیمت تمام شده پروژه های ملی مسکن را راه انداخته ایم
که صورت گرفت این هزینه کاهش یافت و هزینه ها اصلاح شد. او می گوید: تمامی حمایت های دولت از جمله تخصیص زمین، پرداخت و کاهش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های ساخت در راستای کاهش قیمت تمام شده مسکن بوده است. وی افزود: دولت در حال حاضر نسبت به گذشته و نسبت به بضاعت های موجود اقدامات موثری در حوزه کاهش هزینه ها انجام داده است. نوروزی با بیان اینکه تمامی متقاضیان می توانند با مراجعه به ...
پیش بینی بازار مسکن در سال 1403
معاملات واحد های مسکونی نیست بلکه همواره عرضه ای متناسب با تعداد خانوار های جدید ناشی از ازدواج و...، تخریب و نوسازی خانه های فرسوده و دیگر اشکال تقاضای مسکن وجود دارد؛ با این حال از دهه بعد متناسب با تغییر و تحولات جمعیتی، پیش بینی کاهش نیاز به ساخت وعرضه جدید نسبت به 20 سال منتهی به 1410 بسیار پررنگ و محتمل است. چشم انداز رفتار تقاضا در سال بعد این تحلیلگر اقتصاد مسکن ...
توضیح مهم رئیس سازمان نوسازی تهران در مورد مشارکت چینی ها در مسکن سازی
زمانی شاهد کاهش صدور پروانه در تهران بودیم که منجر به کم شدن عرضه مسکن و جهش قیمت مسکن در سالهای اخیر شده بود. خوشبختانه در این دور سیاست های دولت و مدیریت شهری در خصوص بازآفرینی و تولید مسکن با هم همسو شد و اتفاقات خوبی هم رخ داد. او ادامه داد: طرح احداث مسکن استطاعت در این دوره مطرح شد که ساخت آنها قطعا یک عملکرد بی سابقه خواهد بود، این طرح در نهایت سبب خانه دار شدن اقشار کم درآمد می ...
سیاهه مشکلات شهر مشهد که نمایندگان برای ورود به مجلس جدید باید بدانند
هم حذف مجوز صدور اوراق مالی هزار میلیاردتومانی برای بافت فرسوده کلان شهر های مذهبی (با 25 درصد بازپرداخت سهم دولت) گوشه ای دیگر از تغییرات و بالا و پایین شدن اعداد و ارقام آلبوم اقتصادی 1402 در پروژه های مرتبط با استان ما بود. منتشرنشدن ریز جزئیات آلبوم بودجه برای سال 1403 هم وضعیت این آب رفت بودجه ای را در هاله ای از ابهام قرار داده است. داده ها و آمار ها نشان می دهد که در استان ما ...
ثبت رایگان معاملات اجاره مسکن تا پایان سال
تحویل داده می شود. عباسی با اشاره به نوسازی بافت فرسوده و نوسازی مسکن روستایی که بخشی از برنامه نهضت ملی مسکن است نیز گفت: 224 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت فرسوده شهری در حال ساخت است 395 هزار واحد روستایی نیز در حال نوسازی و یا ساخت است. 183 هزار واحد نیز به صورت خود مالکی برای مالکانی که زمین با واحد فرسوده دارند اما توان مالی ساخت را ندارند، در قالب نهضت ملی مسکن ...
گاز ترکمنستان ، بازار فرامنطقه ای و ژئوپلتیک ایران
، اما ترکمنستان نه تنها به تامین گاز به این کشور، بلکه همچنین به دنبال گسترش صادرات گاز به بازار اروپا ، با استفاده از خطوط لوله توسعه یافته و زیرساخت های بندری خود است. در حال حاضر، این امر بخش عمده ای از سیاست خارجی جمهوری ترکمنستان است. جایگاه گاز برای عشق آباد این کشور عملا مسیر های صادراتی فعلی خود را با تمام ظرفیت دارد و حجم عرضه گاز به سایر کشور ها در سطح سال 2011 یعنی ...
2.5 برابر شدن آمار نوسازی در تهران/ اعلام 5 منطقه دارای بیشترین بافت فرسوده
تکمیلی آماده که قرار است مجدد به کمیسیون ماده 5 ارسال شود، اشاره کرد و گفت: در بخشی از محدوده های شهری، آسیب شناسی انجام شده و این بسته های تشویقی آن اثراتی که منجر به نوسازی هایی که ما انتظار داشتیم در آن محدوده ها اتفاق بیفتد، بسته ما در بخش های محدود از این محدوده ها اثرگذار نشده بود. بنابراین بسته های تشویقی منجر می شود این محدوده ها هم در جریان نوسازی شهری قرار بگیرند. هدایت افزود ...
تحویل 80 هزار واحد نوساز در بافت های فرسوده
به گزارش بازار ، محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در حال حاضر روند نوسازی و اجرای پروژه های بافت های فرسوده در 63 هزار نقطه کشور در حال اجرا است و تا به امروز 225 هزار واحد فرسوده نوسازی شده است. به گفته وی، طبق آمارها، روند نوسازی بافت های فرسوده از 155 هزار واحد مسکونی در خرداد ماه امسال به 225 هزار واحد رسید است و رشد تقریباً دو برابری در نوسازی بافت های فرسوده را ...
هدایت: آغاز ساخت و ساز گسترده در شهر تهران با رویکرد نوسازی بافت های فرسوده
داشته باشند و به محلات نیز هویت بخشی شود. هدایت پلاک های ناپایدار شهر تهران را بیش از 261 هزار پلاک خواند و اظهار کرد: با سیاست های تشویقی که شهرداری تهران به همراه دولت پیش بینی کرده است، مقرر شده جریان نوسازی جدی در شهر تهران آغاز شود و هدف دولت و شهرداری از اجرای این طرح گسترده افزایش توزیع و عرضه مسکن استطاعت پذیر در تهران است. وی خاطرنشان کرد: در تهران خانه های خالی وجود ...
تحویل 80 هزار واحد نوساز در بافت های فرسوده
محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در حال حاضر روند نوسازی و اجرای پروژه های بافت های فرسوده در 63 هزار نقطه کشور در حال اجرا است و تا به امروز 225 هزار واحد فرسوده نوسازی شده است. به گفته وی، طبق آمارها، روند نوسازی بافت های فرسوده از 155 هزار واحد مسکونی در خرداد ماه امسال به 225 هزار واحد رسید است و رشد تقریباً دو برابری در نوسازی بافت های فرسوده را در این مدت تجربه ...
کاهش سود این وام قطعی شد
بافت فرسوده را کاهش دهیم. در حال حاضر نرخ سود وام نوسازی در بخش های حمایتی 18 درصد است و قصد داریم نرخ سود را مشابه مسکن روستایی تعیین کنیم. دست کم برای مالکانی که واحد آنها تخریب می شود نرخ سود مشابهت هایی با مسکن روستایی داشته باشد. عوامل موثر بر کاهش سود وام های مسکن عوامل متعددی می توانند بر کاهش سود وام های مسکن تأثیرگذار باشند. در ادامه، برخی از این عوامل را ذکر می کنم ...
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران: تعاونی بازآفرینی شهری در بافت فرسوده قزوین راه اندازی شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و گو با رادیو اقتصاد عنوان کرد: برای اولین بار در استان قزوین تعاونی بازآفرینی شهری با مشارکت ساکنان بافت های فرسوده شکل گرفته است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه همکاری شهرداری ها در اجرای بسته 19 بندی کالبدی روند ...
شرط ورود چینی ها به ساخت مسکن از نظر حناچی
گروه راه و شهرسازی| شهردار سابق تهران در واکنش به ساخت مسکن توسط چینی ها گفت: تنها حالتی که آمدن چینی ها برای احیای بافت های فرسوده توجیه دارد، سرمایه گذاری آنهاست، اما حتی در این حالت هم باید دید مابه ازای بازپرداخت این سرمایه گذاری ها به چینی ها چگونه خواهد بود؟ پیروز حناچی، عضو هیات علمی دانشگاه تهران و شهردارسابق پایتخت در گفت وگو با ایلنا در مورد طرح بازسازی بخش هایی از بافت ...
ساخت 100 هزار مسکن استطاعت پذیر در تهران
به گزارش بازار ، حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در مورد اولویت های سال 1403 این معاونت اظهار کرد: مهم ترین اولویت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران برای سال آینده، ارتقای شاخص های کیفی زندگی در شهر تهران با رویکرد سرمایه گذاری، افزایش صدور پروانه ساختمانی خصوصا در بافت فرسوده و کاهش زمان آن، افزایش شاخص های معماری سبز و استحکام سازه ای است. وی درخصوص ساخت ...
زنگ خطر توسعه شهری در حریم گسل ها
وساز صورت گرفته است. نتایج مطالعات نشان می دهد که حدود 100 ساختمان بلندمرتبه، 245 سایت مهم و حساس و حدود 32 هکتار بافت فرسوده در محدوده حریم گسل های شهر تهران قرار دارد. به علاوه در شهرهای جدید و همچنین بخش های در حال توسعه در مجاورت کلان شهرها نیز عموماً حریم گسل به درستی رعایت نمی شود. به عنوان مثال، در محدوده شهر جدید پردیس، چندین گسل مهم و فعال وجود دارد که ساخت وساز بر روی آنها صورت گرفته است ...
توسعه 23 درصدی مکانیزاسیون کشاورزی کشور
حال حاضر 48 درصد کل تراکتورهای کشور بالای 13 سال ساخت هستند و 21 درصد نیز حدود 13 تا 20 سال ساخت هستند و 31 درصد نیز بالای 20 سال ساخت در کشور هستند که دیگر انتظار توان 1000 ساعت کار را نمی توان از آنها داشت. رئیس مرکز توسعه مکانیزاسیون و صنایع کشاورزی به زیان های ناشی از فرسودگی تراکتورهای کشاورزی اشاره می کند و می گوید: تراکتورهای فرسوده با افزایش مصرف سوخت مواجه هستند و همچنین در عملیات ...
نوسازی کارت خوان های مجاری عرضه سوخت با کارت خوان ساخت داخل
به گزارش قدس آنلاین، آیین رونمایی از کارتخوان های ساخت داخل هوشمند سازی سوخت صبح امروز'' 1 اسفند ماه ''با هدف شناسایی هوشمند خودرو جایگاه،پلمپ هوشمند ناوگان حمل و نقل سوخت و هوشمند سازی نظارت بر توزیع فراورده و با حضور جلیل سالاری مدیر عامل شرکت ملی پالایش و پخش،رجا زاده مدیرعامل بانک ملی و بهروزی قائم مقام همراه اول برگزار شد. جلیل سالاری در جریان این برنامه با بیان اینکه رویکرد ما به ...
پیش بینی اتحادیه املاک از کاهش قیمت مسکن
را می دهند. بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی صورت گرفته در کشور دچار تغییر قیمتی نشده و همین موضوع خود باعث شده قیمت ها در برخی از مناطق هم که همواره تحت تأثیر شرایط با رشد قیمتی روبه رو می شدند تغییری نکنند. بازار مسکن تابع شرایط عرضه و تقاضا است و پیش بینی می شود با افزایش میزان تولید مسکن طی چند ماه آینده میزان معاملات مسکن بویژه در روزهای پایانی سال افزایش یابد. براساس گزارش بانک مرکزی تورم ...
برای اجرای نهضت ملی مسکن بایدبافت های فرسوده را احیا کرد
مراکز بافت های فرسوده، باز آفرینی شهری را در واقع احیا بکنیم و به طریقی بتوانیم تملک املاک بکنیم و ساخت و ساز نهضت ملی را در اونجا انجام بدهیم متاسفانه ما بیش از هفتاد هزار هکتار در واقع بافت فرسوده داریم در کل کشور که در تهران از چند سال پیش که آمارش را من داشتم حدوداً چهارده هزار هکتار ما بافت فرسوده داریم که تلاش زیادی شده برای احیای بافت فرسوده متاسفانه به دلیل مشکلاتی که در تملک املاک داریم ...
