تدابیر دولت برای کنترل اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن دستوری شد
...: دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ابلاغ قانون جدید برای اجرا ...
این صاحب خانه ها معاف از مالیات بر اجاره می شوند + جزئیات
ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مشخص شده این است که اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت 5 سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. قرارداد هایی ...
قانون جدید، گامی مهم به سوی کاهش قیمت های اجاره خانه
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، دربارهٔ ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ها، گفت: دولت اکنون قادر است برای اولین بار سقف اجاره ها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن مجاز است که با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را تا حدود 50 تا 100 درصد افزایش دهد. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. خبر مرتبط خبر مهم برای متقاضیان خانه/ اجاره 99 ...
بازار مسکن جان گرفت / رئیسی وارد میدان شد
و رفاه اجتماعی، و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران. بر این اساس، (16 اردیبهشت ماه) اعلام شد که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تأیید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
های گذشته صورت گرفته باشد، مستأجر بتواند شکایت کند، روش شکایت و اصلاً پیش بینی قانون در این خصوص چیست؟ سادات : آن چیزی که در ماده هفت مشخص شده این است که اگر نرخ تورم برخی استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند مصلحت بداند این موضوع را و از طریق شورای عالی مسکن، آن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. ذیل این موضوع برای رعایت این مسأله چند تبصره است همان طور که فرمودید ...
آینده بازار مسکن زیر چتر قانون ساماندهی اجاره بها
خورد نه عددی بالاتر از آن. ایلاتی خاطرنشان کرد: در طول ادوار گذشته میزان تورم بخش مسکن به ویژه در زمینه اجاره بها همیشه بالاتر از نرخ تورم عمومی کشور بوده است. این موضوع نشان دهنده آن است که مالکین از الگو مشخصی برای تعیین نرخ اجاره بهای خانه خود پیروی نکرده اند. این کارشناس مسکن افزود: در حال حاضر ضمانت های اجرایی در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گنجانده شده که می ...
تصمیم مهم دولت برای بازار مسکن/ بذرپاش: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره باشید
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، مهرداد بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. [... ...
مصوبه حمایتی دولت برای نهضت ملی مسکن؛ دولت سقف اجاره بها را تعیین می کند/
وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار، دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. اگر در استانی، تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند. بذرپاش گفت: این ...
وزارت راه و شهرسازی: خانه خود را به این افراد اجاره دهید تا مالیات ندهید
از ابزار های تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد. وی گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوار های تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد و اگر موجری به افرادی که کارگر یا کارمند تأمین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستأجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: اگر موجری با مستأجر قرارداد 2 تا 3 ساله ببندد به ترتیب 70 تا 100 درصد از معافیت های مالیات بر درآمد اجاره بهره مند خواهد شد. ...
سقف اجاره بها برای اولین بار توسط دولت مشخص می شود
بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز در نشست خبری وزرا اعلام کرد؛ دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. گفتنی است، سید ابراهیم رئیسی روز سه شنبه 25 اردیبهشت 1403 بنا به اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای ...
حق مسکن کارگران برای اجاره یک سوئیت هم کافی نیست
وزیر کار اعلام کرده است افزایش حق مسکن کارگری در سال 1403 به احتمال زیاد منتفی است و روی همان مبلغ 900 هزار تومان باقی می ماند. این در حالی است که تورم در بازار اجاره و مسکن هر روز مسیر صعودی را طی می کند و سقفی برای آن مشخص نیست. افزایش حق مسکن کارگری با توجه به رشد قیمت مسکن و اجاره بها، مساله ای بود که مسئولان بار ها وعده دادند تا در سال 1403 عملیاتی شود. با این حال اکنون صحبت های ...
خاندوزی: مشوق های تولید تبدیل به قانون شد
سرمایه گذاری مجدد در بنگاه ها شود مشوق های مالیاتی خوبی در نظر گرفته شده است. وی گفت: مشوق هایی که در سال های 1401 و 1402 دولت در قالب بودجه مصوب سالانه در نظر گرفته بود در قانون تأمین مالی و زیرساخت ها به صورت قانون دائمی درآمده و دیگر نیاز به تکرار در قوانین بودجه نیست. کاهش نرخ رشد نقدینگی به 24.3 درصد وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به وضعیت نقدینگی اظهار ...
نرخ رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در فاز 11 پردیس
در سال های اخیر شهر پردیس به دلیل افزایش نرخ اجاره بها در تهران با افزایش تقاضا برای رهن و اجاره و حتی خرید ملک روبه رو شده است. یکی از اصلی ترین فازهای روبه رشد، فاز 11 پردیس است که می توان با ودیعه ای کمتر از 500 هزار تومان، یک آپارتمان 87 متری را در آن اجاره کرد. فاز 11 پردیس، 5 زون دارد که زون های 2 و 3 آن در قسمت جنوبی و زون های 1 و 5 آن در قسمت شمالی آن قرار دارد. زون 4 که به ...
قیمت اجاره بها صعودی می شود؟ / شوک به مستاجران
، تماس تلفنی گرفته اند و به 300 شرکت دارنده املاک بلااستفاده نیز نامه مکتوب و تذکر داده شده است. درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده مشخص شد/ روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره بها در نهایت، ماحصل پیامک های میلیونی و تذکرها به مالکان حقیقی و حقوقی خانه بدون استفاده منجر به این شد که 182 هزار واحد مسکونی در کشور که خالی بود به بازار مسکن عرضه شد و ...
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا ابلاغ کرد
و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خارجه ابلاغ کرد. 16 اردیبهشت ماه اعلام شد که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ...
تکلیف سهام عدالت جاماندگان نهایی شد
تخصیص سهام عدالت به جاماندگان یکی از مهم ترین و چالشی ترین موضوعات دولت در سال جدید است. امروز وزیر اقتصاد تکلیف پرونده سهام عدلت جاماندگان را مشخص کرد. سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد و دارایی و سخنگوی اقتصادی دولتی در نشست خبری امروز خود در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص اختصاص سهام عدالت به نو مشمولان گفت: سال گذشته بسته سهامی که برای واگذاری به نومشمولان تدارک دیده شده بود از ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
اسلامی ایران خارجه ابلاغ کرد. بر این اساس، (16 اردیبهشت ماه) اعلام شد که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تأیید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
اجاره بها در ایران هر سال رخ می دهد و هر سال مبتنی بر کاهش ارزش پول ملی و تورم فزاینده، نرخ مسکن اجاره ای هم بالا می رود. اگر اجاره بها به اندازه نرخ تورمی که بانک مرکزی منتشر می کند (و معمولا کمتر از واقعیت است) افزایش پیدا کند، صاحبان واحدهای اجاره ای حتی نمی توانند هزینه استهلاک واحد مسکونی را نیز با آن پوشش دهند. در چنین شرایطی دولت اعلام کرده: میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها باید 25درصد ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
- ساماندهی مشاورین املاک 2- اخذ مالیات از اراضی بایر3- توسعه سامانه ملی املاک و اسکان کشور4- ارائه مشوق به موجرین 5- تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط اضطرار6- کشف بازه قیمت مسکن و اجاره بها 7- پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن 8- ایجاد سکوهای ثبت رسمی اسناد و املاک 9-ساماندهی خرید و فروش امتیازهای طرح های حمایتی تامین مسکن، می باشد. 2-همکاری در تدوین طرح الزام به ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
بازار مسکن و اجاره، فقط حمایت از مستأجران مورد نظر نیست و برای موجران نیز مشوق هایی در نظر گرفته شده است. بر اساس قانون اگر موجر منصفانه قرارداد اجاره ببندد و سقف افزایش قیمت اجاره ای را که سالانه شورای عالی مسکن برای مناطق مختلف کشور تعیین می کند رعایت کند، مشمول پرداخت مالیات بر اجاره نمی شود، همچنین اگر موجر واحد مسکونی اجاره ای را به خانوار دارای 3 فرزند یا بیشتر، خانوار تحت حمایت بهزیستی یا ...
قیمت اجاره بهاء در مناطق جنوب تهران چقدر است؟
فایل های اجاره مناطق 15 تا 19 قابل توجه است، ترکیب اجاره ماهانه و پول پیش است. البته در عمده فایل ها وزن پول پیش یا همان مبلغ رهن از وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر است. بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در تهران متری 81 میلیون! جزئیات دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد کجای تهران با 400 میلیون خانه رهن کنیم؟ شما در جدول زیر می توانید نرخ اجاره بها در مناطق 15 تا 19 تهران را مشاهده کنید: ...
مددیاری کمیته امداد به 2557 خانه به دوش نیازمند خراسان جنوبی
به گزارش خبرنگار مهر ، سید رضا حسینی، معاون حمایت و سلامت خانواده کمیته امداد خراسان جنوبی در جمع خبرنگاران اظهار کرد: به منظور کاهش نگرانی ها و کمک به رفع مشکلات مسکن مددجویان تحت حمایت امداد، از ابتدای سال 1402 تاکنون بیش از 3 میلیارد و 612 میلیون تومان بلاعوض در قالب اجاره بها به 2018 خانوار مددجو پرداخت شده است. معاون حمایت و سلامت خانواده کمیته امداد استان افزود: در همین راستا به ...
مسیر سخت بازار مسکن
سرمقاله مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها ، اهمیت طرح های دولتی و افزایش مالکیت است. به طور اساسی و با توجه به شرایط تورمی کشور سیاست دولت بر این است که از تعداد خانواده های مستاجر کم و بر تعداد خانواده های مسکن ملکی بیفزاید. به اصطلاح در کشور مالک جدید اضافه کند. در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
.... به اصطلاح در کشور مالک جدید اضافه کند. در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. متاسفانه با وجود راه اندازی سامانه هایی برای شناسایی خانه های خالی و ثبت معاملات املاک، همچنان اطلاعات آن تکمیل نیست، به همین دلیل به ...
خط و نشان به موسسات خیریه با تراکنش مشکوک | هشدار به بانک ها درباره وام ازدواج و فرزندآوری
تسعیر سرمایه خارجی بسیار جذاب تر خواهد شد و همچنین امسال برای اولین بار در کشور شرکت های جذب سرمایه گذاری خارجی راه اندازی خواهد شد و اطلس جذب سرمایه گذاری خارجی کشور نیز رونمایی و تخفیف عوارض گمرکی ماشین آلات خط تولید نیز برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته شده است. خاندوزی درباره افزایش نرخ اجاره بها گفت: قانونی در این باره تصویب شده که وزارت راه و شهرسازی را قادر به تنظیم گری و ورود به موضوع کنترل اجاره بها خواهد کرد و همچنین سامانه رایگان خودنویس موجب رسمیت و شفافیت در ب ...
موافقت عربستان با پیشنهادهای ایران برای توسعه روابط اقتصادی / جزئیات ادامه طرح کالابرگ الکترونیکی به ...
این بازار به دولت می دهد، گفت: بر اساس این مصوبه مشوق برای موجرانی که قراردادهای بلندمدت با مستأجر منعقد می کنند، مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و بالعکس اعمال مالیات برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی بیشتر افزایش دهند، در نظر گرفته شده است. وی افزود: همچنین موضوع مربوط به اتمام واحدهای مسکن مهری که در 12 سال گذشته شروع شده و خاتمه نیافته بود، عرضه ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...