پرداخت وام مسکن در هاله ای از ابهام / دولت در سکوت کامل!
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی خطرناک از بازار مسکن / تقاضا کاهش یافت؟
نرخ بهره وام مسکن را در سراسر کشور آزاد گذاشت و حداقل پیش پرداخت را برای خریداران خانه اولی به 15 درصد و برای متقاضیان خرید مسکن دوم به 25 درصد کاهش داد. این نرخ ها پیش از این به ترتیب 20 و 30 درصد بود. این اقدامات که در راستای بسته حمایتی گسترده تر دولت برای مقابله با رکود فزاینده در بخش املاک صورت می گیرد، نشان دهنده تلاش مقامات برای مهار این بحران و جلوگیری از پیامدهای مخرب آن بر اقتصاد و ثبات ...
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
در بخش مسکن با اجرا قانون انتظار می رود. وی درباره وام ودیعه مسکن گفت: بانک ها از قبل مکلف به پرداخت وام ودیعه شده اند، اما برخی بانک ها به صورت سلیقه ای عمل کرده اند. چنانچه سهمیه مشخص شده توسط تمام بانک ها انجام نشود، در غیر اینصورت بانک های متخلف جریمه می شود که به زودی آیین نامه مربوطه آن ابلاغ می شود. کارشناس سیاستگذاری مسکن در خصوص خانه های خالی، اظهار کرد: طی 4 دهه ...
کارنامه اقتصادی رئیس جمهورِ شهید؛ از بازگشت رشد تا مهار تورم
قطه از 47.5 درصد در اسفند 1397 به 48.7 در اسنفدماه 1399 افزایش یافت. دولت سیزدهم در راستای مهار تورم سیاست های مختلفی اعمال کرد. کاهش کسری بودجه و واقعی سازی بودجه، سیاست های کنترل ترازنامه بانکی، سیاست های تنظیم بازار و سیاست های اطمینان بخشی و پیش بینی پذیرسازی بازار و کنترل فضای انتظارات تورمی از جمله سیاست های دولت سیزدهم برای مهار تورم بوده است. در نتیجه اعمال این سیاست ها ...
اقتصاد اسرائیل با فرار صهیونیست ها کوچک شد
نرخی دو رقمی افزایش یافت و تورم را طبق شاخص قیمت مصرف کننده افزایش داد و کسری بودجه از هدف فراتر رفت. شاخص قیمت مصرف کننده رژیم صهیونیستی در ماه آوریل که هفته گذشته منتشر شد، نرخ تورم 2.8 درصدی را نشان داد که همچنان در محدوده هدف بانک اسرائیل (1٪ -3٪) است، اما طبق اجماع اقتصاددانان بازار، این روند در آینده صعودی است. یکی از بخش هایی که گرانی آن به طور خاص تعجب آور بوده، قیمت های تعطیلات ...
احتمال افزایش نیافتن سقف وام مسکن روستایی
افزایش سقف وام مسکن برای اولین بار در سال گذشته از 200 میلیون تومان به 350میلیون تومان و از 200 هزار فقره به 350 هزار فقره خبری خوشحال کننده برای متقاضیان وام مسکن و ساکنان روستاها بود. اما تاخیر در ابلاغ این مصوبه تا حدودی شیرینی این مصوبه را از تسهیلات گیرندگان کاست. کارشناسان معتقدند که رونق ساخت وساز در روستاها به دلیل مهاجرت معکوس این روزها باعث شده تا متقاضیان تسهیلات مسکن روستایی به شدت پیگیر مباحث مربوط به وام مسکن باشند. به همین منظور بنیاد مسکن در ماه گذشته پیشنهادی را تدوین و آماد ...
شهید رئیسی در چه شرایطی دولت را تحویل گرفت و به چه دستاوردهای اقتصادی رسید؟
ام مرکز آمار و بانک مرکزی، میزان رشد بخش مسکن و ساختمان در سال پایانی دولت قبل به ترتیب منفی 13.5 و منفی 15.4 درصد بود که این مهم در پایان سال گذشته به 4.8 درصد رسید. این یعنی نه تنها از رکود بخش مسکن پس از سال ها خارج شدیم، بلکه در مسیر درست قرار گرفتیم. مشاهدات نشان از رشد 17 درصدی بخش نفت، 4 درصدی صنعت، 4 درصدی خدمات و 7 درصدی کشاورزی در اقتصاد را دارند. همچنین بخش نفت به ت ...
دامی به نام وام فوری/ خریدوفروش امتیاز وام
صاحب امتیاز وام. با این حساب اگر شما درخواست وام 100میلیونی بکنید قسط ماهیانه ای که باید به مدت دو سال به بانک بدهید 8.6 میلیون تومان است. این یعنی فرد وام گیرنده وامی با سود سالیانه 82.13 درصد گرفته که رقمی دوبرابر تورم رسمی اعلام شده است. در شرایطی که خود وام های بانک ها جای بحث دارد و بسیاری از اقتصاددان ها و حوزوی ها تفاوتی بین این وام ها و ربا قائل نیستند، افرادی در پوشش شرکت، در سطح ...
تورم تولید بالا رفت
به رشته فعالیت ساخت کاغذ و محصولات کاغذی و بیشترین تورم سالانه با 69.5 درصد مربوط به رشته فعالیت ساخت ماشین آلات و تجهیزات طبقه بندی نشده در جای دیگر محاسبه شد. در فروردین درصد تغییرات شاخص نرخ تولیدکننده بخش صنعت در دوازده ماهه منتهی به این ماه نسبت به دوره مشابه در سال قبل، 29.2 درصد محاسبه شده که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (29.9 درصد)، 0.7 واحد درصد کاهش داشته است. به عبارت ...
کاهش تورم تولیدکننده صنعت و معدن در فروردین ماه
ساخت سایر تجهیزات حمل ونقل و کم ترین تورم ماهانه با 1.2 درصد مربوط به گروه ساخت محصولات دارویی، مواد شیمیایی مورد استفاده در داروسازی و محصولات دارویی گیاهی است. در فروردین ماه 1403، درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 19.0 درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (24.6 درصد)، 5.6 واحد درصد کاهش داشته است. به عبارتی، میانگین ...
قیمت جهانی نفت کاهش یافت
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت نفت در اولین ساعت تجارت در آسیا در روز سه شنبه کاهش یافته است. سرمایه گذاران پیش بینی می کنند تورم بالا برای مدت طولانی تری در آمریکا پابرجا باشد، بنابراین نرخ بالای بهره تقاضای مصرف کنندگان و صنعت را پایین می آورد. قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 37 سنت معادل 0.44 درصد کاهش به 83 دلار و 34 سنت رسید. نفت وست تگزاس ترمودیت آمریکا هم با 40 سنت معادل ...
برای صفرشدن صف وام ازدواج 800همت نیاز است
شمس الدین حسینی، نماینده مردم تنکابن در مجلس شورای اسلامی در این نشست با تاکید براین نکته که برگزاری این نشست ها باید منجر به ایجاد درک مشترک بین دولت و مجلس در زمینه منابع و مصارف شود، تصریح کرد: شکاف اطلاعاتی بین قانون گذار وسیاستگذار عملا به بی اثر شدن اقدامات می انجامد و نمونه بارز این امر را می توان در برخی تصمیم ها و قوانین به عینه دید. او با اشاره به تکلیف بودجه سال جاری به شبکه بانکی در ...
یادگار شهید جمهور برای بی خانه ها
مثال پروژه 4000 واحد در شهر جدید پرند با هزینه ای حدود 10 میلیون تومان در هر متر مربع به مراحل پایانی رسیده و تابستان امسال تحویل متقاضیان می شود. حدود نیمی از هزینه ساخت این واحدها توسط بانک مسکن پرداخت شده است. با توجه به آنکه قیمت زمین حدود 60 درصد هزینه ساخت را به خود اختصاص می دهد نکته قابل توجه در طرح نهضت ملی مسکن، حذف قیمت زمین از این پروژه ها است که کمک قابل توجهی به متقاضیان ای ...
1000 روز جهاد اقتصادی رئیسی بدون تعطیلی و خستگی ناپذیر
تأمین انرژی ایران است که سال گذشته پس از 20 سال، با توان متخصصان ایرانی به بهره برداری رسید. تابستان دو سال اخیر، رکورد مصرف روزانه برق، در روزهای متوالی شکسته شد و مصرف از 70 هزار مگاوات عبور کرد اما قطعی برق ناشی از کمبود، رخ نداد. نکته مهم اینکه امسال برای نخستین بار در تاریخ جمهوری اسلامی ایران رشد مصرف برق صنایع از بخش خانگی بیشتر شد. پس از سال ها، خاموشی ها و قطعی روزانه برق مجدداً ...
بانی یا بازنده رکود مسکن؟
کارنامه شبکه بانکی در حوزه تامین مالی مسکن نشان دهنده پسرفت این بخش در سال های اخیر است. این پسرفت تسهیلاتی در بخش مسکن طی 6 سال گذشته از کاهش میانگین 14درصدی رشد واقعی تسهیلات دهی (بعد از کسر تورم ساخت و تورم مسکن از رشد اسمی)، در هر سال، حکایت دارد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، حجم وام دهی به بازار ساخت و خرید مسکن به لحاظ میانگین رشد واقعی از 97 تاکنون 14 درصد در هر سال افت کرده است ...
حضور بانک صادرات ایران بین چهار بانک نخست کشور در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی، حوادث غیر مترقبه و ودیعه ...
اقتصاد گردان - محسن شمشیری عملکرد جزء (10) بند (الف) تبصره (18) قانون بودجه سال 1400 و ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (از ابتدای اجرای قانون تا پایان فروردین ماه 1403) نشان می دهد که بانک صادرات ایران با 11 هزار و 592 میلیارد تومان تسهیلات، سهم5.86 درصدی از 197 همت تسهیلات بانک های کشور در اجرای قانون جهش تولید مسکن شامل تسهیلات ساخت خود مالکی، مشارکت نهضت ملی مسکن، تسهیلات مسکن شهری، مسکن روستایی، ودیعه مسکن و حوادث غیرمترقبه، از ابتدای اجرای قانون تا پایان فروردین 1403 داشته است آمارهای بانکی ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
...> اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر 50 درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین 25 تا 50 درصد تعیین خواهد شد. حالا اگر موجری به آن پشت کند، مالیات در انتظارش است. ...
5 اقتصاد برتر جهان در یک نگاه
محدوده منفی 0.1 درصدی قرار داشت به تصمیم سیاستگذاران بانک مرکزی در فوریه 2024 افزایش یافت و به 0.1 درصد رسید. تورم این کشور از بین 5 اقتصاد برتر جهانی، با رقمی معادل 2.7 درصد، سومین رتبه تورم بالای 2 درصدی را گرفت. البته قابل ذکر است که این نرخ در آوریل سال گذشته حدود 3.2درصد گزارش شده بود که نشان دهنده بهبود شرایط تورمی ژاپن در یک سال اخیر است. گرچه این کشور همچنان 0.7 واحد درصد با اولویت بانک ...
کاهش تورم تولید صنعت و معدن
.... در این ماه بیشترین تورم نقطه به نقطه با 29.7درصد مربوط به گروه ساخت سایر تجهیزات حمل ونقل و کمترین تورم نقطه به نقطه با 5.9درصد مربوط به گروه ساخت کاغذ و محصولات کاغذی است. کاهش تورم سالانه صنعت در فروردین 1403، درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت در12ماهه منتهی به این ماه نسبت به دوره مشابه سال قبل، 29.2درصد است که در مقایسه با ماه قبل (29.9درصد)، 0.7واحد درصد کاهش ...
بانک مسکن 54 درصد تعهد وام نهضت ملی مسکن را پرداخت کرد
به گزارش می متالز، سیدعباس حسینی اظهار کرد: قرارداد 361 هزار و 290 واحد نهضت ملی مسکن در قالب 50 هزار و 514 پروژه به مبلغ یک میلیون و 656 هزار و 312 میلیارد ریال (165 همت) امضا شده است. وی از معرفی 518 هزار و 761 واحد نهضت ملی مسکن به بانک خبر داد و یادآور شد: از ابتدای اجرا طرح نهضت ملی مسکن تاکنون 900 هزار و 473 میلیارد ریال به عنوان سهم الشرکه، متناسب با پیشرفت فیزیکی و ساخت 337 ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
دسته دوم بانک هایی هستند که از سوی بانک مرکزی اعتبار برای پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان مشمول را دارا هستند، اما در مراجعه حضوری به درخواست کنندگان وام ودیعه بهانه های مختلف می آورند. برخی می گویند که دستورالعمل این وام در سال 1403 به آن ها ابلاغ نشده و برخی هم از نبود اعتبار می گویند، اما دسته دیگر بانک هایی هستند که اگرچه در مرحله اول متقاضیان را ناامید نمی کنند، اما شرط و شروط آن ها به قدری ...
تولید در تنگنای تامین مالی
[شهروند] اجرای سیاست تثبیت اقتصادی بانک مرکزی با محوریت کنترل رشد مقداری ترازنامه بانک ها به منظور کاهش نرخ رشد پایه پولی و نقدینگی، دسترسی بنگاه های تولیدی را به منابع مالی دشوار کرده و به نظر می رسد حتی اگر یک بنگاه بتواند از شبکه بانکی وام دریافت کند، با اعطای سود سپرده بانکی 30درصدی عملا نرخ تسهیلات بانکی به 40درصد نزدیک می شود و از این ناحیه در شرایط رکودی با افزایش هزینه بنگاه، تولید به ...
ایتالیا؛ بزرگ ترین بدهکار اروپا در سال های آینده
از سوی دیگر نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی به طور قابل توجهی بیش از پیش بینی ها در سال گذشته کاهش یافت و به 137.3 درصد رسید. ایکو سیورت، اقتصاددان ایتالیایی اخیرا در تحلیلی گفته است: دولت ایتالیا باید برای تثبیت بدهی عمومی با توجه به چالش های ناشی از هزینه های بالای بهره، مشوق های مالیاتی بیش از حد و تاخیر در هزینه های برنامه بهبود رشد اقتصادی، یک برنامه تثبیت مالی میان مدت و معتبر طراحی و اجرا ...
تورم چه تاثیری بر نرخ بهره فدرال رزرو دارد؟ (2)
را به 5.25 تا 5.50 درصد افزایش داد، که این افزایش ها را سریع ترین چرخه در تاریخ تبدیل کرد. نرخ تورم در ماه فوریه نسبت به سال گذشته به 3.2 درصد رسید. این میزان نسبت به اوج خود در اواسط سال 2022 کمتر است اما از هدف فدرال رزرو برای 2 درصد بیشتر است. اما نرخ وجوه فدرال چقدر است؟نرخ وجوه فدرال نرخ بهره ای است که بانک ها هنگام وام دادن به یکدیگر از موجودی ذخیره خود دریافت می کنند. اما چرا یک بانک باید ...
اقتصاد انگلیس در هشت پرده
.... اقتصاد انگلستان با خروج از رکود، بهتر از سایر کشورها از جمله ایالات متحده عمل کرده است. داده ها نشان می دهد که اقتصاد بریتانیا نسبت به سه ماهه قبل رشد متوسط 0.6درصدی داشته است که این رقم 0.4درصد نسبت به ایالات متحده و 0.3درصد نسبت به منطقه یورو بهتر است. این درحالی است که برخی از آمارها نشان می دهد رشد تولید ناخالص داخلی واقعی بریتانیا در مقایسه با قبل از کرونا تنها 1.7 درصد بوده و این عدد ...
بهبود اقتصاد آلمان به تعویق افتاد
در این بین صدراعظم اولاف شولتز در جریان سخنرانی در اتاق های صنعت و بازرگانی آلمان از پیش بینی تولید ناخالص داخلی کمتر در سال ابراز تاسف کرد و گفت: اقتصاد آلمان طی دوسال گذشته یا پس از تهاجم روسیه به اوکراین چالش های بی سابقه ای را تجربه کرد. باید اطمینان حاصل کنیم که بازارهای آزاد تحت فشار قرار نخواهند گرفت. حمایت گرایی فقط همه چیز را در نهایت گران تر می کند. آنچه نیاز داریم تجارت جهانی عادلانه و آزاد است. انتظار می رود اقتصاد آلمان در طول سال با کاهش تورم و ...
اخبار اقتصادی استرالیا
... اقتصاد جهانی در بخش هایی انعطاف پذیر ولی در کل ضعیف است تورم در آمریکای شمالی ادامه دارد، رشد در چین کند و در اروپا کم است، تنش ها در خاورمیانه تشدید شده و در اوکراین ادامه دارد، زنجیره های تامین در سطح جهانی دچار افتراق هستند. این عدم ثبات با فشار هزینه های زندگی و نرخ های بهره بالاتر ترکیب می شود تا اقتصاد ما را کند شود و بر اساس پیش بینی ها رشد سال مالی جاری فقط 1.75 درصد و در ...
زمین 140هزار واحد مسکن تأمین شد/تخصیص خط اعتباری به مسکن کارگران
اولویت با کسانی است که نیازمندتر هستند که مشخصاً به کارگران و روستاییان اشاره دارد. بر اساس آمارهای رسمی، اجاره بهای سنگین مسکن بخش زیادی از درآمد کارگران را به خود اختصاص می دهد و عملاً پولی برای هزینه های دیگری مثل درمان، آموزش و... باقی نمی ماند. اقدامات دولت برای پرداخت وام مسکن نیز چندان فایده ای نداشته است، کدام کارگر است که با وجود اجاره بهای سنگینی که می پردازد، قادر به پرداخت اقساط سنگین وام ...
جای خالی نگاه حاکمیت به فرزندآوری
پرداخت شده بود. به این ترتیب، با وجود رشد حدود 28 درصدی رقم پرداخت وام ازدواج در سال 1402 این رقم از نظر تعداد تسهیلات پرداخت شده حدود 14 درصد کاهش یافته است. با بررسی آمارهای بانک مرکزی در میابیم در سال گذشته 149 هزار و 151 نفر موفق به دریافت وام ازدواج نشده اند و این یعنی بیش از 14 درصد ثبت نام کنندگان موفق به دریافت وام ازدواج نشده اند. در بررسی وضعیت خودرو و زمین های تحویل داده شده در طرح ...
نرخ بهره حقیقی مثبت؛ به نام تولیدکننده، به کام سفته باز/ هزینه تولید در ایران 40 درصد بیشتر از جهان است
نرخ بهره حقیقی مثبت عزتی در ابتدا به تاثیر این موضوع روی بانک ها پرداخت و توضیح داد: اگر نرخ بهره حقیقی به طور محسوسی مثبت باشد، سپرده های بانکی افزایش پیدا می کند. در نتیجه احتمالاً وضعیت بانک ها بهتر می شود. زیرا بانک ها از مصرف منابع خود یا پرداخت تحصیلات می توانند سود ببرند و حداقل در 40 سال گذشته، هر قدر سپرده داشته اند، به تناسب آن تسهیلات داده اند. اما یکی از علل این وضعیت، منفی ...