سایر منابع:
سایر خبرها
دنیای اقتصاد و مالیات ضدرونق بر مسکن
سود در بازار بین بانکی نیز به 16.5 درصد رسیده است، تداوم این روند با سقف گذاری مجدد نرخ سود، با اما و اگرهایی همراه خواهد بود. پنج روز پس از زمان اعلام شده برای کاهش سقف نرخ سود تسهیلات بانکی، بررسی های میدانی بیانگر حداقل چهار نوع برخورد مختلف از سوی موسسات مالی با این دستورالعمل است. روزنامه دنیای اقتصاد با اشاره به عنوان رمزخوانی صالحی از سخنان مرکل و بان کی مون، نوشت: پس از آنکه بان کی ...
مستاجرها در دولت روحانی بیشتر شدند
بفروشان منجر شده نقدینگی مورد نیاز ساخت و ساز جدید را از سازندگان سلب کرده است. به این ترتیب اکنون معادل یک سال کارنامه ساخت و ساز بازار مسکن پایتخت واحد نوساز آماده فروش وجود دارد و تا زمانی که خریداران امکان خرید آنها را نداشته باشند امکان عرضه بیشتر در سمت سازنده وجود ندارد. این امر البته به مانعی بزرگ برای شروع پروژه های جدید و گردش نقدینگی هم مبدل شده، آن هم در صنعتی که 120 رشته ...
قیمت پیشنهادی و قطعی آپارتمان نوساز در تهران
مطابق با گزارش رسمی بانک مرکزی در سه فصل ابتدایی سال جاری بیشترین سهم معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت اختصاص دارد. به گونه ای که این گزارش نشان می دهد بیش از نیمی از متقاضیان مصرفی که به بازار خرید و فروش مسکن پایتخت از ابتدای سال جاری تاکنون وارد شده اند اقدام به خرید آپارتمان نوساز تا حداکثر 5 سال ساخت کرده اند . مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران نیز با ...
پیش فروش ساختمان در گیلان ساماندهی می شود
سازنده داده می شود و نقل و انتقال وجه بابت پیش فروش ساختمان مستقیما از طریق بانک مسکن به سازنده پرداخت میشود. وی در پایان اعلام نمود که طبق بخشنامه وزارت راه و شهرسازی و اعلام آن به وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی کلیه آگهی های فروش و پیش فروش ساختمان جهت درج در رسانه ها می بایست با مجوز ادارات کل راه و شهرسازی استانها صورت پذیرد و دلیل اجرای قانون ساماندهی پیش فروش ساختمان را، تخلفات گسترده و عدم پایبندی پیش فروشنده ها و پیش خریداران به تعهدات خود در سنوات قبل و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان خواند و گفت این قانون ابزار موثر و مهمی برای توسعه امر ساخت و ساز می باشد. ...
آغاز طرح ضربتی بازرسی فنی از آسانسورها در البرز
اوقات تعدادی از شهروندان و ساکنان یک ساختمان می گویند که سازنده ساختمان گفته است که آسانسورها ایمن بوده و گواهینامه های لازم را از سازمان استاندارد اخذ کرده، اما در عمل می بینند که آسانسور فوق مشکلاتی دارد. شکرالهی در پایان گفت: این شهروندان می توانند در صورت نیاز از سازمان استاندارد برای بازرسی فنی آسانسور ساختمان های خود درخواست کرده و بازرسان و ماموران ما در محل شرایط فنی این بالابرها را بررسی و گزارش تخصصی خود را اعلام می کنند. انتهای پیام/2302/ ...
مسکن در خواب نیمه عمیق
فاز پیش رونق شده است و مسئولان وزارت راه و شهرسازی در ادامه این گزارش ادعا کردند که روند رشد معاملات مسکن تا پایان سال جاری بدون افزایش قیمت ادامه خواهد داشت اما گزارش ها از بازار مسکن(ساخت و ساز و خرید و فروش)نشان می دهد که سازنده ها و متقاضیان خرید هنوز در بازگشت به بخش مسکن تردید دارند و به نوعی منتظر یک اقدام جدید دولت علاوه بر کاهش نرخ سود بانکی هستند. در ماه خرداد در شهر تهران به ...
گام اول ساماندهی نظام فروش مسکن
سراسر کشور آمده است: همانگونه که آگاهی دارید اجرای قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 متضمن حقوق شهروندان و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان بوده و می تواند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد، بنابراین با توجه به ضرورت انجام تکالیف مقرر در قانون، آیین نامه اجرایی و دستورالعمل آن، بدین وسیله اجرای تبصره ماده 23 قانون، ناظر به مواد 21 و 23 قانون مذکور به آن اداره کل تفویض می شود ...
دولت باید اجازه دهد تا مسکن، بازار خودش را پیدا کند
وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به مدیران کل راه و شهرسازی سراسر کشور اجرای تبصره 23 قانون پیش فروش ساختمان و نظارت مدیران کل راه و شهرسازی استان ها را برای اجرای کامل مواد 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان ابلاغ کرد. به گفته آخوندی، با اجرایی شدن مواد 21 و 23 قانون پیش فروش ساختمان تبلیغات بدون مجوز پیش فروش غیرقانونی خواهد بود. در نامه وزیر راه و شهرسازی آمده است: در صورت مشاهده هرگونه ...
مهدی رضایی سردره:ساخت و ساز توسط افراد ذی صلاح سبب حفظ منابع ملی می شود
، افزود: پس از طراحی، اجرا و ساخت یک واحد مسکونی که ممکن است دو یا سه سال به طول بیانجامد مرحله بهره برداری آغاز می شود که این فرآیند ملاحظات خاصی نیاز دارد که در کیفیت زندگی شهری اثرگذار است. عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان هرمزگان ادامه داد: قانون نظام مهندسی در کشور قانون جامع و فراگیری است اما اجرای همه بخش های آن به بسترهای فنی و اجرایی خاصی نیاز دارد که همکاری بیشتر ...
دویست و شصت و یکمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد
آنچه در این شماره می خوانید: - تغییر نحوه پرداخت حق الزحمه مهندسان - اوراق رهنی ناجی بلند مدت مدت مسکن - هزینه خدمات و مصالح با بازار مسکن چه می کند - سود سازنده در جیب مالک - امروز و فردای املاک کلنگی - مغازه های خوش فروش تهران - خدمات مهندسی شغل محسوب می شود -حادثه شهران، زلزله تهران و دیگر هیچ ...
چند متر خانه، یک میلیارد تومان؟
مترمربع بیشتر بود، ولی هیچ کدام از آنها به 600 مترمربع نمی رسید. بدین ترتیب از هر پنج خانه میلیاردی ماه گذشته در بازار اصفهان چهار خانه بزرگتر از 200 مترمربع بوده است. عمر بنا افزایش سود در ساخت آپارتمان باعث شده تا افراد کمی اقدام به ساخت خانه کنند و به دنبال این موضوع خانه های فروشی در مواقع نادری نوساز و کم سن و سال هستند و در بیشتر مواقع با سن ساخت بیش از 20 سال عرضه می شوند ...
عناوین برگزیده تیتر اقتصادی روزنامه ها و پایگاه های اینترنتی (19 تیر)
منطقه 10، خانواده های نیازمند برای دریافت تسهیلات وام قرض الحسنه به یک موسسه خیریه معرفی می شوند (الف، 19تیر) 10- قیمت آپارتمان نوساز در تهران؛ مطابق با گزارش رسمی بانک مرکزی در سه فصل ابتدایی سال جاری بیشترین سهم معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت اختصاص دارد (الف، 19تیر) 11- سیدمحمدحسینی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس: پرداخت های بانک ...
یک گاو نر بزرگ!
دیگر استفاده رنو، ماک و ولوو از موتور های ساخت ولوو و مرسدس بنز، وسترن استار و فریت لاینر نیز هر سه از موتورهای دیترویت استفاده می کنند. اینجا است که به اهمیت پشتیبانی فنی محصولات پی می بریم که مدیران ایوکو به خوبی از عهده آن بر آمدند، حتی اگر هیچ زمانی قویترین موتور بازار را تولید نکرده باشند. ایوکو در کنار تامین موتور محصولات خود، سود قابل توجهی نیز از فروش این موتورها به سایر شرکت ها ...
ساخت شهرضا، "برند لالجین"
امروز برند سفال به شمار می آیند، پیشنهاد شده تا فرمول ساخت این لعاب خریداری شود؛ هفت سال پیش پیشنهاد کردند در قبال پرداخت 20 میلیون تومان این فرمول را بخرند اما قبول نکردم. فقط یک سفارش از فرانسه/ هیچ کسی نیامد هیچ کس نیامد؛ این گلایه سهیلی از برگزاری نمایشگاه صنایع دستی است که در خرداماه امسال برگزار شد؛ نمایشگاهی که هنرمندان شهرضایی برای آن حتی به سختی توانسته اند دستگاه پوز ...
ممنوعیت تبلیغاتی که باعث فریب مخاطب می شود/ ممنوعیت تبلیغ کالاهایی که مخل سلامتی اند
حداقل 30 درصد پیشرفت فیزیکی پروژه در زمان درخواست صدور مجوز آگهی. 5 فرم آگهی پیشفروش موردنظر سازنده حاوی اطلاعات مربوط به ماده 4 این دستورالعمل. تبصره: در موارد خاص صدور مجوز انتشار آگهی برای پروژه های بزرگ مقیاس دارای پیشرفت فیزیکی کمتر از 30 %به تشخیص سازمان ملی زمین و مسکن و پس از تصویب هیئت مدیره توسط سازمان اخیرالذکر صورت خواهد گرفت. ماده 3 در فرم قرارداد پیش فروش که ...
نظارت بر اجرای محکومیت توسط وزارت راه و شهرسازی
مصوب سال 89 متضمن حقوق شهروندان و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان بوده و می توانند یکی از ابزارهای موثر برای توسعه امر ساخت و ساز باشد، لذا با توجه به ضرورت انجام تکالیف مقرر در قانون، آیین نامه اجرای و دستورالعمل آن، بدینوسیله اجرای تبصره ماده 23 قانون، ناظر به مواد 21 و 23 قانون مذکور به آن اداره کل تفویض می گردد. بنابراین لازم است در صورت مشاهده هرگونه تخلف اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در ...
آثار مثبت کاهش نرخ سود در بازار مسکن / ساخت و ساز رونق می گیرد
عقبایی در ادامه با مثبت ارزیابی کردن سیاست کاهش نرخ سود بانکی گفت:اجرای این سیاست می تواند منجر به افزایش تولید در ساخت و ساز و نیز معاملات مسکن شود که البته نتیجه این سیاست در نیمه دوم سال جاری کاملا پدیدار می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه البته افزایش خرید و فروش ها در بازار مسکن بیشتر مربوط به واحدهای کوچک خواهد بود،اظهار داشت:متاسفانه رونق در بازار ...
واحدهای سنگبری بروجرد با تسهیل صادرات رونق دوباره می گیرند
کامران فرشید روز سه شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: شهرستان بروجرد به دلیل نزدیکی به معادن نقش مهمی در تولید و صادرات انواع سنگ دارد ولی متاسفانه در حال حاضر تعداد زیادی از واحدهای سنگبری این شهرستان به دلیل مشکلات ناشی از تحریم، نبود تسهیلات و نقدینگی، نبود بازار فروش و افزایش هزینه های حامل های انرژی، مالیات بر ارزش افزوده و بیمه با مشکل مواجه شده اند. وی اظهار کرد: رکود بازار ساخت و ساز ...
دلایل استقبال نشدن از قانون پیش فروش ساختمان
ساختمان نشده است، تصریح کرد: انبوه سازان برای استفاده از این قانون مقاومت می کنند چرا که این قانون تقریبا به صورت یک طرفه است و باید مورد بازنگری قرار گیرد تا به شیوه اصولی اجرایی شود. رئیس انجمن انبوه سازان تهران بیان کرد: اجرای قانون پیش فروش ساختمان عملا با مانع رو به رو می شود و عموما در این بازار به شیوه قدیمی و گذاشتن تعهدات مورد قبول طرفین عمل می شود. وی با بیان اینکه ...
گران ترین زمین های تهران د ر شمال پایتخت
کلی نسبت به سال 93 افت د اشته و ساخت و ساز کاهش یافته است (حجم معاملات خرید و فروش زمین و ساختمان کلنگی معیاری برای ساخت و ساز است.) به نقل از تعادل ، اهمیت خرید و فروش زمین و تاثیر آن بر رونق ساخت و ساز بهانه یی شد تا این روزنامه د ر تازه ترین پروند ه حوزه راه و شهرسازی، قیمت فروش زمین را د ر پنج منطقه تهران (شمال، غرب، مرکز ، شرق و جنوب) مورد ارزیابی قرار د هد به همین د لیل فایل های ...
چرخش سیاستی در مالیات ستانی از فعالیت احداث مسکن
به موجب ماده 77 اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، رویه اخذ مالیات از فعالیت احداث ساختمان از رقم منتسب به ارزش اعیانی ملک، براساس مندرجات دفترچه کمیسیون تقویم املاک، به پایه مالیات بر درآمد تغییر یافته است. براساس ماده 77 قانون جدید –مصوب 31 تیرماه سال 1394- درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم ...
قطعه ساز ایران خودرو تولیدکننده برتر کشور شد
مهمترین عوامل انتخاب این شرکت عنوان شده است. شرکت بنیان صنعت اول که تحت لیسانس دو شرکت بزرگ فرانسوی فعالیت می کند، تولیدکننده ستون فرمان کلیه محصولات ایران خودرو است و در حال حاضر پمپ هیدرولیک را وارد مدار تولید کرده است. تولید جعبه فرمان برقی و هیدرولیک نیز از دیگر پروژه های جاری آن است. این شرکت در سال 2014 به عنوان سازنده برتر رنو شناخته شده و هم اکنون نیز جزو سازندگان برتر و ...
ادغام فولادسازان چینی برای جلوگیری از رقابت
پایگاه خبری معدن نیوز- یک کارشناس صنعت فولاد گفت: دو شرکت فولاد ساز روهانگ و باوسینگ برای جلوگیری از رقابت منفی بین خود در بازار های جهانی در هم ادغام شدند تا مانع از کاهش قیمت این محصول شوند. رضا اشرف سمنانی در گفت وگو با پایگاه خبری معدن نیوز با اشاره به اینکه بازار جهانی متاثر از سیاست های فولادی کشور چین است، اظهار کرد: در سال های گذشته کشور چین به ساخت وساز گسترده ای در بخش مسکن دست زد ...
بلند مرتبه سازی شهرداری با پشت کردن به قوانین شهرسازی
کشیده که سازنده و یا سازندگان به رغم مصوبه منع بلند مرتبه سازی در تهران مصوب 1394 ، دقیقاً در همان سال مجوز ساخت را از شهرداری دریافت کرده و اکنون در حال تکمیل و پیش فروش واحدهای برج یاد شده هستند. اجرای پروژه احداث این ساختمان 10 طبقه با پیشروی قابل ملاحظه ای نسبت به سایر آپارتمان های کناری در خیابان نیز همراه بوده است. همچنین اشراف این ساختمان بلند بر تعدادی از آپارتمان های همجوار که ...
استون مارتین ابرخودروی AM-RB 001 را معرفی کرد
کارگاه مهندسی ماشین های مسابقه ای فرمول یک ردبول با هدایت سوپر استار طراحی خودرو های مسابقه ای، آدریان نیوی (Adrian Newey)، است. استون مارتین اعلام کرده که خودرو به نمایش درآمده 95 درصد طراحی آن نهایی شده است. ادعا شده که پدال های دنده پشت فرمان این خودرو از نمونه های فرمول یک تنها کمی کندتر دارد. نمونه مخصوص پیست این خودرو توانایی هم سطح خودروهای نوع لمانز اعم از پورشه 919 آئودی R18 را خواهد داشت ...
دوره گذار به رونق بازار مسکن
توسط بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن برگزار خواهد شد. علاقه مندان می توانند با شرکت در این دوره آموزشی، ضمن پیش بینی بازار مسکن، استرات ژی مناسب برای خرید، پیش خرید، فروش، پیش فروش و ساخت مسکن را برنامه ریزی کنند. ثبت نام در این دوره از طریق تماس با شماره تلفن های 87762411 و 87762416 صورت می پذیرد. ...
چکیده تجربیات ولوو در جیلی +عکس
به گزارش پدال نیوز، صنعت خودروسازی چین با سابقه ایی کم ولی با انگیزه ، با بهره گیری از دانش و تکنولوژی شرکتها و افرادی که در صنایع بزرگ خصوصا خودرو سازی تاثیر گذار بودند وارد بازار های جهانی شد . به گزارش عصر ایران، گروه هلدینگ ژیانگ جیلی ( GEELY) با خرید شرکت خودرو ساز سوئدی ولوو از شرکت فورد در سال ،٬2010اولین گام را برای تبدیل به یک خودرو ساز برداشت که همین امر منجر به فروش بیشتر ...
خارجی ها متقاضی جدید املاک اداری شدند
، مرحله بعد از قطعیت سرمایه گذاری است. پیش تر از سوی رئیس سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران اعلام شد: تحت تاثیر فضای مثبت بعد از برجام و تحولات مثبتی که رخ داده، تا پایان سال 94 نزدیک به 7 میلیارد دلار درخواست سرمایه گذاری و پروژه در ایران به ثبت رسیده است. بررسی ها در این باره نشان می دهد متقاضیان جدید بازار املاک اداری، به دنبال ساختمان های نوساز برای خرید یکجا و در اختیار ...
وجود 70 تا 90 هزار مشترک غیرمجاز برق در استان تهران
معتقدند استفاده این چنینی صحیح نیست اما ما به لحاظ قانونی اجازه دریافت پول از این افراد را نداریم. مدیرعامل شرکت توزیع برق استان تهران با اشاره به لزوم بازنگری قانون ماده 8 عدم واگذاری برق به واحدهای ساخت و ساز غیرمجاز ادامه داد: استفاده غیر مجاز موجب بالا رفتن تلفات برق نیز می شود لذا مصرف برق غیرمجاز مرتضی گرد اقتصاد منطقه را نیز بهم زده است بگونه ای که یک پلاستیک ساز ساکن آن منطقه پول برق ...
بررسی سرمایه گذاری های خارجی در کشور پس از برجام/ رونق بازار اجاره واحدهای اداری در کشور
اجاره ساختمان اداری، مرحله بعد از قطعیت سرمایه گذاری است. پیش تر از سوی رئیس سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران اعلام شد: تحت تاثیر فضای مثبت بعد از برجام و تحولات مثبتی که رخ داده، تا پایان سال 94 نزدیک به 7 میلیارد دلار درخواست سرمایه گذاری و پروژه در ایران به ثبت رسیده است. بررسی هادر این باره نشان می دهد متقاضیان جدید بازار املاک اداری، به دنبال ساختمان های نوساز ...